精選智慧樓宇的概念-樓咚咚智慧樓宇-手機(jī)管樓-輕松自由

精選智慧樓宇的概念-樓咚咚智慧樓宇—手機(jī)管樓-輕松自由!智慧樓宇智慧樓宇的概念，樓咚咚智慧樓宇—手機(jī)管樓，輕松自由！項(xiàng)目背景縱觀中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展三十余年的歷史，經(jīng)歷從住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的逐步升級(jí)，目前，房地產(chǎn)已然成為國(guó)家的支柱性產(chǎn)業(yè)。全域城市化的持續(xù)推進(jìn)，使得越來越多的傳統(tǒng)地產(chǎn)商進(jìn)入到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)領(lǐng)域，而公司的注冊(cè)及發(fā)展速度顯然不足以支持商業(yè)樓宇的增長(zhǎng)速度。未來，樓宇的空置率將持續(xù)增高。產(chǎn)品概述樓咚咚智慧樓宇——互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代下的寫字樓租賃云，以云計(jì)算、大數(shù)據(jù)及人工智能為技術(shù)手段，為傳統(tǒng)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商打造一站式商務(wù)樓宇（園區(qū)）管理SaaS平臺(tái)。串聯(lián)行業(yè)內(nèi)自招商、資產(chǎn)、客戶、合同、租金各節(jié)點(diǎn)業(yè)務(wù)流程，精細(xì)管控、降低成本，增加空間單位平效比，有效降低樓宇空置率，提升運(yùn)營(yíng)商盈利能力。產(chǎn)品功能及特點(diǎn)1、樓宇資產(chǎn)管理：（1）樓宇剖面圖：符合思維方式的直觀表現(xiàn)形式，房間信息一目了然。（2）房間切割組合：根據(jù)不同的客戶需求，自由切割合并房源信息。（3）實(shí)時(shí)空置率：圖形化實(shí)時(shí)呈現(xiàn)房間空置率。（4）租賃銷控：手機(jī)端預(yù)約房源，避免同一房源被多人預(yù)定。2、招商管理：（1）招商計(jì)劃：量化招商團(tuán)隊(duì)任務(wù)目標(biāo)，以數(shù)字驅(qū)動(dòng)團(tuán)隊(duì)招商效能。（2）海量客戶：云端爬蟲，數(shù)據(jù)處理能力，抓取注入至客戶公海。（3）客戶跟進(jìn)：系統(tǒng)自動(dòng)提醒客戶跟進(jìn)，不遺漏任何銷售機(jī)會(huì)。（4）客戶分級(jí)：自主研發(fā)客戶分級(jí)算法，根據(jù)客戶跟進(jìn)記錄對(duì)客戶分級(jí)，集中資源，有效營(yíng)銷。3、合同管理（1）自定義審批流程：根據(jù)自身企業(yè)管理流程需要，可自定義合同審批流程。（2）合同報(bào)警：對(duì)于即將到期的合同，及時(shí)提醒客戶經(jīng)理，避免客戶流失。（3）一鍵生成合同：系統(tǒng)可根據(jù)前期洽談信息，自動(dòng)生成租賃合同，云盤存檔，方便查閱。（4）租金自動(dòng)計(jì)算：系統(tǒng)提供多種租金計(jì)算方式，根據(jù)租金單價(jià)、繳租周期自動(dòng)計(jì)算租金并生成到期提醒任務(wù)，于到期前自動(dòng)提醒。4、租金管理（1）租金提醒：到期應(yīng)收且客戶未繳納的租金，系統(tǒng)自動(dòng)提醒客戶和客戶經(jīng)理。（2）收入預(yù)測(cè)：根據(jù)已有合同自動(dòng)測(cè)算未來收益，方便企業(yè)管理者作出財(cái)務(wù)決策。（3）財(cái)務(wù)流水：對(duì)每筆發(fā)生費(fèi)用，詳細(xì)記錄，有據(jù)可查，提供財(cái)務(wù)系統(tǒng)接口，方便接入。（4）數(shù)據(jù)加密：系統(tǒng)所有財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，均使用AES-128算法加密，保證數(shù)據(jù)安全。5、客戶關(guān)系管理（1）全方位客戶信息：利用云端爬蟲技術(shù)，實(shí)時(shí)更新企業(yè)工商注冊(cè)信息。（2）客戶輿情：根據(jù)抓取的企業(yè)招投標(biāo)、招聘、微博、微信等信息分析客戶狀態(tài)。（3）商機(jī)挖掘：挖掘客戶重大事件及輿情并向招商經(jīng)理提供線索，進(jìn)行跟進(jìn)。（4）數(shù)據(jù)加密：系統(tǒng)所有客戶信息，均使用AES-128算法加密，保證數(shù)據(jù)安全。大數(shù)據(jù)應(yīng)用場(chǎng)景1、云端爬蟲技術(shù)：全網(wǎng)資源整合，內(nèi)置機(jī)器學(xué)習(xí)引擎，強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析能力使得數(shù)據(jù)提取更加全面、更加精

準(zhǔn)、更加有效。2、數(shù)據(jù)來源：工商注冊(cè)信息、據(jù)網(wǎng)站來源、企業(yè)招聘信息、企業(yè)招投標(biāo)信息、行業(yè)網(wǎng)站、新媒體網(wǎng)站、企業(yè)官網(wǎng)（官博）人工智能應(yīng)用場(chǎng)景具有學(xué)習(xí)能力的智能推薦引擎，根據(jù)客戶的篩選條件，自動(dòng)推薦客戶資源。建立完整的客服公海，進(jìn)行有效的客戶輿情監(jiān)控，跟蹤新的行業(yè)動(dòng)態(tài)。服務(wù)體系1、個(gè)人服務(wù)：個(gè)人住房服務(wù)、訂餐服務(wù)、旅游服務(wù)、金融服務(wù)、電信增值業(yè)務(wù)服務(wù)、出行服務(wù)等。

2、企業(yè)服務(wù)：人力資源服務(wù)、財(cái)稅服務(wù)、金融服務(wù)、投融資服務(wù)、市場(chǎng)拓展服務(wù)、行政服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等。3、政府服務(wù)：政策公告、政策解讀、政策在線申請(qǐng)，轄區(qū)經(jīng)濟(jì)大數(shù)據(jù)。

服務(wù)生態(tài)以樓宇為節(jié)點(diǎn)，向上連接政府、專業(yè)園區(qū)，向下連接企業(yè)、企業(yè)員工，構(gòu)建并運(yùn)營(yíng)智慧型全產(chǎn)業(yè)生態(tài)，以企業(yè)為核心，向企業(yè)提供多角度全生命周期服務(wù)，連帶為從業(yè)者提供工作及生活便利，從而為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提供更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。通過線上持續(xù)運(yùn)營(yíng)，為園區(qū)運(yùn)營(yíng)商提供虛擬運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景，為政府提供具有參考性的區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，構(gòu)建智慧型的生態(tài)，打造可拓展自增長(zhǎng)的虛擬產(chǎn)業(yè)空間。市場(chǎng)價(jià)值1、降低成本：為政府、運(yùn)營(yíng)商、企業(yè)和從業(yè)者建立有效鏈接，減少信息壁壘，提升數(shù)據(jù)到達(dá)率，降低各類產(chǎn)業(yè)服務(wù)成本。

2、聚合效應(yīng)：有效利用平臺(tái)運(yùn)營(yíng)的各類數(shù)據(jù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)挖掘，并利用人工智能等新技術(shù)，智能匹配，