xx醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同

中央空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同（內(nèi)為主機(jī)部分需要增加風(fēng)管盤(pán)管系統(tǒng)）冰水機(jī)組在得到正確的安裝及經(jīng)我們調(diào)試后，為保證機(jī)組能最好地發(fā)揮功效，使機(jī)組可靠及長(zhǎng)期穩(wěn)定地運(yùn)行，機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)甚是重要，需要認(rèn)真執(zhí)行每日維護(hù)檢查工作（由業(yè)主操作人員完成）機(jī)組須由具有一定冷凍空調(diào)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)操作、開(kāi)關(guān)機(jī)及維護(hù)保養(yǎng)，以延長(zhǎng)機(jī)組使用壽命。機(jī)組的電源開(kāi)關(guān)在機(jī)組每日使用的情況下切勿斷開(kāi)（除非是長(zhǎng)時(shí)間不用時(shí)或電源檢修時(shí)才斷開(kāi)），使壓縮機(jī)油加熱正常工作中，以保證機(jī)組隨時(shí)都可開(kāi)啟。檢查壓縮機(jī)冷凍油油位是否正常。檢查冷媒視窗指示之冷媒干燥度。檢查機(jī)組運(yùn)行時(shí)有無(wú)異?；蚣怃J噪音。每天檢查記錄運(yùn)行電壓，電流，高低壓，進(jìn)出水溫度等數(shù)據(jù)，以備日后作為調(diào)整及維護(hù)之參考。每月定期維護(hù)檢查檢查壓縮機(jī)冷凍油油位及油質(zhì)。檢查各管路接頭處有無(wú)參漏，冷媒是否需要補(bǔ)充。檢查各裝置固定螺絲有否松動(dòng)，若有則予以緊固。檢查電線(xiàn)有無(wú)破損或老化，連接是否緊固，各接觸器觸點(diǎn)有無(wú)燒損現(xiàn)象，必要時(shí)須給予修整或更換。檢查控制和保護(hù)裝置是否正常（切勿隨意調(diào)整設(shè)定值，以免發(fā)生意外故障或損壞）。每年定期檢查及維護(hù)保養(yǎng)壓縮機(jī)的檢查及保養(yǎng)在對(duì)整臺(tái)機(jī)組的保養(yǎng)中，其心臟部分——壓縮機(jī)的保養(yǎng)尤為突出，它直接關(guān)系著整臺(tái)機(jī)組的好壞，對(duì)壓縮機(jī)的保養(yǎng)主要有以下工作：記錄電源電壓及測(cè)量記錄馬達(dá)繞組的絕緣：每年開(kāi)機(jī)前須確保電源電壓正常，馬達(dá)對(duì)地及相間絕緣值在5MΩ以上，否則壓縮機(jī)須停機(jī)檢查，嚴(yán)禁繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)。壓縮機(jī)冷凍油更換：由于系統(tǒng)中的殘?jiān)?、異物及運(yùn)轉(zhuǎn)磨合物混入冷凍油中，冷凍油會(huì)被污染，又因運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生高溫效應(yīng)使冷凍油劣化，會(huì)降低或失去潤(rùn)滑功能，從而會(huì)造成軸承潤(rùn)滑不良，加卸載失常，以致壓縮機(jī)損壞，因此每年須定期更換冷凍油。壓縮機(jī)油過(guò)濾網(wǎng)檢查清洗或更換：油槽中的油過(guò)濾網(wǎng)被殘?jiān)?、雜物阻塞，油路不暢會(huì)造成壓縮機(jī)異常及損壞，因此須定期更換或清洗油過(guò)濾網(wǎng)。檢查油加熱器工作情況：在油溫較低時(shí)啟動(dòng)壓縮機(jī)，因潤(rùn)滑油粘度大，會(huì)有啟動(dòng)不易與壓縮機(jī)加卸載不良之情形，故在壓縮機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)須將油加熱器通電加熱，以維持潤(rùn)滑油油溫不致過(guò)低，因此每年需定期檢查油加熱器工作是否正常。冷媒系統(tǒng)的檢查及保養(yǎng)檢查冷媒視察，記錄顯示情況：冷媒視察能指示冷媒干燥度，需定期檢查冷媒是否干燥。檢查干燥過(guò)濾器并更換干燥球：冷媒系統(tǒng)中水份含量過(guò)高，會(huì)造成系統(tǒng)冰堵，同時(shí)水份與冷媒反應(yīng)產(chǎn)生酸性物質(zhì)，破壞壓縮機(jī)絕緣，造成壓縮機(jī)損壞，因此須定期檢查干燥過(guò)濾器，清除雜質(zhì)并更干燥球。對(duì)機(jī)組外表查漏：機(jī)組在運(yùn)行過(guò)程中會(huì)因振動(dòng)或外力等原因使得接管、接頭部分產(chǎn)生泄漏，故需定期進(jìn)行泄漏檢查。系統(tǒng)冷媒補(bǔ)充：由于機(jī)組的微量滲漏及保養(yǎng)時(shí)的損耗，機(jī)組每年需定期補(bǔ)充冷媒。馬達(dá)啟動(dòng)控制柜及電腦控制板的檢查及保養(yǎng)：配電控制系統(tǒng)的正常與否直接關(guān)系著壓縮機(jī)等動(dòng)力部件的安全。如有異常極易造成重大事故或損壞，故須做好如下預(yù)防性保養(yǎng)工作。檢查接觸器，必要時(shí)予以調(diào)整或更換：電磁接觸器觸點(diǎn)會(huì)產(chǎn)生氧化物，銜鐵也會(huì)生銹，極易造成接觸器觸點(diǎn)吸合不良，以致出現(xiàn)故障燒壞壓縮機(jī)，故須定期檢查處理，必要時(shí)給予更換。檢查各拉線(xiàn)端子固定螺絲及線(xiàn)路連接：必須定期檢查端子固定螺絲以防有松脫造成事故，同時(shí)也要對(duì)各連接線(xiàn)路檢查，有無(wú)電線(xiàn)老化，破損現(xiàn)象，若有須及時(shí)處理。檢查熱繼電器過(guò)載設(shè)定值并調(diào)整：過(guò)載設(shè)定值必須與機(jī)組運(yùn)行正常電流相符，設(shè)定值過(guò)高將不能起保護(hù)作用。檢查并校正電腦控制板各顯示參數(shù)及設(shè)定值：檢查了解各顯示參數(shù)及設(shè)定值或作適當(dāng)調(diào)整以更好地滿(mǎn)足機(jī)組日后的運(yùn)行需要及保證機(jī)組正常運(yùn)行。進(jìn)行馬達(dá)啟動(dòng)控制動(dòng)作測(cè)試：測(cè)試馬達(dá)啟動(dòng)動(dòng)作，確保馬達(dá)啟動(dòng)控制柜正常工作性能。冷凝器的檢查及保養(yǎng)：冷凝器的保養(yǎng)對(duì)系統(tǒng)的工作狀況好壞有直接影響，冷卻換熱銅管的結(jié)垢及冷卻不水量的大小均會(huì)影響降低熱傳效果，造成機(jī)組運(yùn)行高低壓過(guò)高，效率下降，能耗增加以致機(jī)組不能正常使用等故障。冰水機(jī)組冷凝器的檢查保養(yǎng)：檢查水流情況：冷卻水流量太小影響冷卻效果，散熱不良對(duì)機(jī)組運(yùn)行不利易造成機(jī)組故障；檢查水流開(kāi)關(guān)靈敏性：水流開(kāi)關(guān)易銹蝕造成觸點(diǎn)不會(huì)動(dòng)作或無(wú)法復(fù)歸，失去其應(yīng)有的水流保護(hù)作用而導(dǎo)致機(jī)組缺水?dāng)嗔鳡顟B(tài)下開(kāi)機(jī)運(yùn)行造成機(jī)組故障，故水流開(kāi)關(guān)須定期檢查，必要時(shí)予以更換。移開(kāi)冷凝器端蓋，清洗冷凝器銅管：每年一次（根據(jù)機(jī)組使用情況確定時(shí)間）拆御冷凝器蓋板（單邊）刷冷凝器管道（通炮刷由乙方負(fù)責(zé)），再安裝回水箱蓋板。清洗冷凝器內(nèi)銅管，以清除水垢，減少水垢對(duì)傳熱的影響，清除水垢可使用冷凝器管專(zhuān)用清洗工具來(lái)清洗，它是利用毛刷在銅管內(nèi)旋轉(zhuǎn)除垢結(jié)合高壓水流沖洗來(lái)除垢的。冰水器的檢查與保養(yǎng)檢查水流情況：冰水（熱水）流量的大小直接影響機(jī)組運(yùn)行的進(jìn)出水溫差，水流量大小會(huì)造成溫差太大而出水溫度偏低及冰水器局部結(jié)冰的可能；而水流量太大會(huì)造成溫差太小及水流以冰水器銅管沖擊太大引起損壞。檢查水流開(kāi)關(guān)靈敏性：檢查水流開(kāi)關(guān)靈敏性，必要時(shí)更換新品，以防止水流開(kāi)關(guān)失靈以缺水?dāng)嗔鳡顩r下開(kāi)機(jī)運(yùn)行，造成冰水器銅管冰破等重大故障。其它如必要時(shí)對(duì)機(jī)組外殼重新油漆及檢查保溫有否裂開(kāi)脫落等。長(zhǎng)時(shí)間不使用空調(diào)機(jī)組時(shí)注意事項(xiàng)冰水機(jī)組及熱泵機(jī)組在冬季長(zhǎng)時(shí)間不同時(shí)，應(yīng)把冰水器及冷凝器（包括水系統(tǒng)）內(nèi)水排放干凈，以防止冬季低氣溫時(shí)水結(jié)冰而損壞設(shè)備。五、機(jī)組維修保養(yǎng)協(xié)議為使機(jī)組能得到更好及時(shí)的維修及保養(yǎng)，歡迎使用單位與本公司服務(wù)部簽訂年度維修保養(yǎng)協(xié)議，我們將以?xún)?yōu)良的技術(shù)水準(zhǔn)為您提供每年度一次的大保養(yǎng)及每月至少一次的巡視檢查，同時(shí)提供機(jī)組故障時(shí)的應(yīng)急維修，以解除您的后顧之憂(yōu)?？照{(diào)制冷設(shè)備工程有限公司2011年空調(diào)機(jī)年度保養(yǎng)報(bào)價(jià)單客戶(hù)名稱(chēng)：地點(diǎn)：電話(huà)/傳真：報(bào)價(jià)日期：XXX聯(lián)系人：報(bào)價(jià)人：設(shè)備名稱(chēng)：數(shù)量：報(bào)價(jià)內(nèi)容：機(jī)組全年維護(hù)保養(yǎng)報(bào)價(jià)首先感謝貴司對(duì)我司的信任和支持！關(guān)于貴司咨詢(xún)3臺(tái)凱夫地源熱泵螺桿冷水機(jī)組年度保養(yǎng)一事，現(xiàn)根據(jù)情況將有關(guān)報(bào)價(jià)如下：一：工作內(nèi)容包括：A,機(jī)組進(jìn)行全面檢測(cè)；B,更換冷凍油、冷媒過(guò)濾器；C，重新修正機(jī)組設(shè)定參數(shù)；D,清洗冷凝器。二：年保檢查工作內(nèi)容如下明細(xì)：1、壓縮機(jī)馬達(dá)a.檢測(cè)及收緊所有之馬達(dá)電源端子b.檢測(cè)馬達(dá)線(xiàn)圈溫度傳感器歐姆值c.提供設(shè)備對(duì)馬達(dá)線(xiàn)組之絕緣阻抗測(cè)試2、馬達(dá)起動(dòng)控制箱a.收緊所有之電源端子b.檢測(cè)馬達(dá)起動(dòng)器的所有其它裝置c.檢測(cè)各接觸器線(xiàn)路端子d.對(duì)馬達(dá)起動(dòng)箱除垢并進(jìn)行保護(hù)處理e.檢測(cè)馬達(dá)接線(xiàn)端子溫度f(wàn).檢測(cè)各接觸器接點(diǎn)g.保護(hù)性的處理各接觸器接點(diǎn)3、潤(rùn)滑系統(tǒng)a.檢測(cè)油槽油位是否正常（運(yùn)轉(zhuǎn)中）b.檢測(cè)油溫控制傳感器4、控制及保護(hù)電路a.檢測(cè)冷卻水及冰水溫度傳感器b.檢測(cè)及調(diào)整冷卻水及冷凍水流量開(kāi)關(guān)5、冷凝器a.檢測(cè)水及冷媒之溫差并調(diào)整b.檢測(cè)冷媒飽和溫度傳感器c.檢測(cè)冷媒飽和壓力傳感器6、蒸發(fā)器a.檢測(cè)水及冷媒之溫差并調(diào)整b.檢測(cè)冷媒飽和溫度傳感器c.檢測(cè)冷媒蒸發(fā)壓力7、一般系統(tǒng)檢查a.檢測(cè)導(dǎo)葉之功能b.檢測(cè)不正常之噪音，振動(dòng)及高溫c.檢測(cè)及報(bào)告機(jī)組之溫度及壓力d.運(yùn)轉(zhuǎn)主機(jī)，檢查及報(bào)告其操作狀況三:單臺(tái)機(jī)組保養(yǎng)費(fèi)用清單：序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)及型號(hào)數(shù)量單位單價(jià)總價(jià)備注1冷媒2瓶2電器系統(tǒng)檢查1式3制冷系統(tǒng)檢查1式4傳感器及參數(shù)校正1式5冷凝器清洗服務(wù)1式6保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)1式合計(jì)：人民幣（大寫(xiě)）總計(jì)：備注以上為機(jī)組一次保養(yǎng)材料由業(yè)主提供在保養(yǎng)期內(nèi)，如空調(diào)有問(wèn)題時(shí)，我方在接到甲方電話(huà)通知，在工作時(shí)間24h內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題,如因特殊原因不能及時(shí)到達(dá)時(shí)須向甲方說(shuō)明情況并盡快到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，乙方提供原廠配件供甲方使用，如需更換需收取相應(yīng)的材料費(fèi)，免收服務(wù)費(fèi)；空調(diào)主機(jī)每年做一次年度保養(yǎng)，含更換冷凍油、冷媒、干燥過(guò)濾芯，清洗冷凝器、電路系統(tǒng)檢測(cè)等。對(duì)此次更換的材料免費(fèi)保修6個(gè)月，免費(fèi)提供一年的技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)；付款方式：簽訂合同后預(yù)付50％，余款在保養(yǎng)驗(yàn)收后一次性付清；所有空調(diào)的保養(yǎng)和檢修做好記錄，并由甲方確認(rèn)。預(yù)計(jì)保養(yǎng)作業(yè)工期6個(gè)工作日內(nèi)；未盡事宜請(qǐng)聯(lián)系：順祝商祺！制冷設(shè)備工程有限公司2011年12月14日下面是贈(zèng)送的團(tuán)隊(duì)管理名言學(xué)習(xí)，不需要的朋友可以編輯刪除！??！謝謝！??！1、溝通是管理的濃縮。2、管理被人們稱(chēng)之為是一門(mén)綜合藝術(shù)--“綜合”是因?yàn)楣芾砩婕盎驹怼⒆晕艺J(rèn)知、智慧和領(lǐng)導(dǎo)力；“藝術(shù)”是因?yàn)楣芾硎菍?shí)踐和應(yīng)用。3、管理得好的工廠，總是單調(diào)乏味，沒(méi)有任何激動(dòng)人心的事件發(fā)生。4、管理工作中最重要的是：人正確的事，而不是正確的做事。5、管理就是溝通、溝通再溝通。6、管理就是界定企業(yè)的使命，并激勵(lì)和組織人力資源去實(shí)現(xiàn)這個(gè)使命。界定使命是企業(yè)家的任務(wù)，而激勵(lì)與組織人力資源是領(lǐng)導(dǎo)力的范疇，二者的結(jié)合就是管理。7、管理是一種實(shí)踐，其本質(zhì)不在于“知”而在于“行”；其驗(yàn)證不在于邏輯，而在于成果；其唯一權(quán)威就是成就。8、管理者的最基本能力：有效溝通。9、合作是一切團(tuán)隊(duì)繁榮的根本。10、將合適的人請(qǐng)上車(chē)，不合適的人請(qǐng)下車(chē)。11、領(lǐng)導(dǎo)不是某個(gè)人坐在馬上指揮他的部隊(duì)，而是通過(guò)別人的成功來(lái)獲得自己的成功。12、企業(yè)的成功靠團(tuán)隊(duì)，而不是靠個(gè)人。13、企業(yè)管理過(guò)去是溝通，現(xiàn)在是溝通，未來(lái)還是溝通。14、賞善而不罰惡，則亂。罰惡而不賞善，亦亂。15、賞識(shí)導(dǎo)致成功，抱怨導(dǎo)致失敗。16、世界上沒(méi)有兩個(gè)人是完全相同的，但是我們期待每個(gè)人工作時(shí)，都擁有許多相同的特質(zhì)。17、首先是管好自己，對(duì)自己言行的管理，對(duì)自己形象的管理，然后再去影響別人，用言行帶動(dòng)別人。18、首先要說(shuō)的是，CEO要承擔(dān)責(zé)任，而不是“權(quán)力”。你不能用工作所具有的權(quán)力來(lái)界定工作，而只能用你對(duì)這項(xiàng)工作所產(chǎn)生的結(jié)果來(lái)界定。CEO要對(duì)組織的使命和行動(dòng)以及價(jià)值觀和結(jié)果負(fù)責(zé)。19、團(tuán)隊(duì)精神是從生活和教育中不斷地培養(yǎng)規(guī)范出來(lái)的。研究發(fā)現(xiàn)，從小沒(méi)有培養(yǎng)好團(tuán)隊(duì)精神，長(zhǎng)大以后即使天天培訓(xùn)，效果并不是很理想。因?yàn)槿说乃枷胧菑男≡炀偷?，小時(shí)候如果沒(méi)有注意到，長(zhǎng)大以后再重新培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神其實(shí)是很困難的。20、團(tuán)隊(duì)精神要從經(jīng)理人自身做起，經(jīng)理人更要帶頭遵守企業(yè)規(guī)定，讓技術(shù)及素質(zhì)較高的指導(dǎo)較差的，以團(tuán)隊(duì)的榮譽(yù)就是個(gè)人的驕傲啟能啟智，互利共生，互惠成長(zhǎng)，不斷地逐漸培養(yǎng)員工的團(tuán)隊(duì)意識(shí)和集體觀念。21、一家企業(yè)如果真的像一個(gè)團(tuán)隊(duì)，從領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)始就要嚴(yán)格地遵守這家企業(yè)的規(guī)章。整家企業(yè)如果是個(gè)團(tuán)隊(duì)，整個(gè)國(guó)家如果是個(gè)團(tuán)隊(duì)，那么自己的領(lǐng)導(dǎo)要身先士卒帶頭做好，自己先樹(shù)立起這種規(guī)章的威嚴(yán)，再要求下面的人去遵守這種規(guī)章，這個(gè)才叫做團(tuán)隊(duì)。22、已所不欲，勿施于人。23、卓有成效的管理者善于用人之長(zhǎng)。24、做企業(yè)沒(méi)有奇跡而言的，凡是創(chuàng)造奇跡的，一定會(huì)被超過(guò)。企業(yè)不能跳躍，就一定是（循著）一個(gè)規(guī)律，一步一個(gè)腳印地走。25、大成功靠團(tuán)隊(duì)，小成功靠個(gè)人。26、不善于傾聽(tīng)不同的聲音，是管理者最大的疏忽。關(guān)于教師節(jié)的名人名言|教師節(jié)名人名言1、一個(gè)人在學(xué)校里表面上的成績(jī)，以及較高的名次，都是靠不住的，唯一的要點(diǎn)是你對(duì)于你所學(xué)的是否心里真正覺(jué)得很喜歡，是否真有濃厚的興趣……--鄒韜奮2、教師是蠟燭，燃燒了自己，照亮了別人。--佚名3、使學(xué)生對(duì)教師尊敬的惟一源泉在于教師的德和才。--愛(ài)因斯坦4、三人行必有我?guī)熝?；擇其善者而從之，其不善者而改之?-孔子5、在我們的教育中，往往只是為著實(shí)用和實(shí)際的目的，過(guò)分強(qiáng)調(diào)單純智育的態(tài)度，已經(jīng)直接導(dǎo)致對(duì)倫理教育的損害。--愛(ài)因斯坦6、舉世不師，故道益離。--柳宗元7、古之學(xué)者必嚴(yán)其師，師嚴(yán)然后道尊。--歐陽(yáng)修8、教師要以父母般的感情對(duì)待學(xué)生。--昆體良9、機(jī)會(huì)對(duì)于不能利用它的人又有什么用呢？正如風(fēng)只對(duì)于能利用它的人才是動(dòng)力。--西蒙10、一日為師，終身為父。--關(guān)漢卿11、要尊重兒童，不要急于對(duì)他作出或好或壞的評(píng)判。--盧梭12、捧著一顆心來(lái)，不帶半根草去。--陶行知13、君子藏器于身，待時(shí)而動(dòng)。--佚名14、教師不僅是知識(shí)的傳播者，而且是模范。--布魯納15、教師是人類(lèi)靈魂的工程師。--斯大林16、學(xué)者必求師，從師不可不謹(jǐn)也。--程頤17、假定美德既知識(shí)，那么無(wú)可懷疑美德是由教育而來(lái)的。--蘇格拉底18、好花盛開(kāi)，就該盡先摘，慎莫待美景難再，否則一瞬間，它就要凋零萎謝，落在塵埃。--莎士比亞19、養(yǎng)體開(kāi)智以外，又以德育為重。--康有為20、無(wú)貴無(wú)賤，無(wú)長(zhǎng)無(wú)少，道之所存，師之所存也。--韓愈21、誰(shuí)若是有一剎那的膽怯，也許就放走了幸運(yùn)在這一剎那間對(duì)他伸出來(lái)的香餌。--大仲馬22、學(xué)貴得師，亦貴得友。--唐甄23、故欲改革國(guó)家，必先改革個(gè)人；如何改革個(gè)人？唯一方法，厥為教育。--張伯苓24、為學(xué)莫重于尊師。--譚嗣同25、愚蠢的行動(dòng)，能使人陷于貧困；投合時(shí)機(jī)的行動(dòng)，卻能令人致富。--克拉克26、凡是教師缺乏愛(ài)的地方，無(wú)論品格還是智慧都不能充分地或自由地發(fā)展。--羅素27、不愿向小孩學(xué)習(xí)的人，不配做小孩的先生。--陶行知28、少年進(jìn)步則國(guó)進(jìn)步。--梁?jiǎn)⒊?9、弱者坐失良機(jī)，強(qiáng)者制造時(shí)機(jī)，沒(méi)有時(shí)機(jī)，這是弱者最好的供詞。--佚名有關(guān)刻苦學(xué)習(xí)的格言1、訥訥寡言者未必愚，喋喋利口者未必智。2、勤奮不是嘴上說(shuō)說(shuō)而已，而是要實(shí)際行動(dòng)。3、靈感不過(guò)是“頑強(qiáng)的勞動(dòng)而獲得的獎(jiǎng)賞”。4、天才就是百分之九十九的汗水加百分之一的靈感。5、勤奮和智慧是雙胞胎，懶惰和愚蠢是親兄弟。6、學(xué)問(wèn)淵博的人，懂了還要問(wèn)；學(xué)問(wèn)淺薄的人，不懂也不問(wèn)。7、人生在勤