老舊小區(qū)改造工作總結(jié)（2篇）

第6頁共6頁老舊小?區(qū)改造?工作總?結(jié)為?進一步?提升居?民居住?環(huán)境質(zhì)?量，改?善老舊?小區(qū)居?住環(huán)境?，完成?老舊小?區(qū)改造?整治提?升工作?，為確?保如期?全面完?成改造?整治提?升目標(biāo)?，特制?定如下?實施方?案。?一、指?導(dǎo)思想?深入?___?_，著?眼于加?快推進?城市建?設(shè)，以?改善民?生為核?心，以?優(yōu)化城?市人居?環(huán)境、?提高居?住品質(zhì)?為目標(biāo)?，堅持?政府主?導(dǎo)、社?會參與?、業(yè)主?自治，?著眼長?遠(yuǎn)、標(biāo)?本兼治?，屬地?負(fù)責(zé)，?突出重?點、分?布實施?的原則?，著力?解決老?舊小區(qū)?建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)不高?、設(shè)施?設(shè)備陳?舊、功?能配套?不全、?日常管?理制度?不健全?等群眾?反映強?烈的問?題。?二、主?要目標(biāo)?在完?善老舊?小區(qū)硬?件配套?設(shè)施的?基礎(chǔ)上?，爭取?實現(xiàn)“?八個有?”，即?有物管?用房、?有公共?保潔、?有秩序?維護、?有停車?管理、?有設(shè)施?維保、?有綠化?養(yǎng)護、?有道路?保養(yǎng)、?有維修?管理。?三、?基本原?則（?一）分?類實施?、統(tǒng)籌?推進。?老舊小?區(qū)綜合?治理分?為基本?型和提?升性，?在改造?過程中?優(yōu)先進?行基本?型改造?，結(jié)合?實施條?件和示?范要求?實施提?升性。?基本型?小區(qū)整?治是將?影響居?民生活?的滲漏?、危樓?加固、?下水道?疏通、?道路、?消技防?設(shè)施、?維修、?照明、?綠化補?植、停?車場復(fù)?建、物?業(yè)管理?等作為?基本內(nèi)?容，有?條件實?施墻體?出新、?配套體?育設(shè)施?等；提?升性整?治是在?滿足基?本型改?造后，?增加節(jié)?能改造?或“適?老化”?改造內(nèi)?容。?（二）?綜合整?治、標(biāo)?本兼治?。注重?改造老?舊小區(qū)?的整體?環(huán)境，?改造水?、電、?排污等?生活配?套設(shè)施?，既要?對小區(qū)?環(huán)境進?行硬化?、綠化?、美化?、亮化?等，又?要注重?日常物?業(yè)管理?長效機?制建立?，實現(xiàn)?建管并?舉、標(biāo)?本兼治?。（?三）政?府主導(dǎo)?、居民?參與。?在綜合?整治和?后期物?業(yè)管理?中，突?出居民?共同參?與，確?保居民?的“知?情權(quán)、?參與權(quán)?、選擇?權(quán)、監(jiān)?督權(quán)”?，明確?居民共?同管理?小區(qū)的?義務(wù)與?職責(zé)。?四、?整治內(nèi)?容（?一）完?善基礎(chǔ)?設(shè)施?1.清?除違章?搭建。?小區(qū)內(nèi)?搭建的?一切違?章建筑?要在項?目施工?前全部?拆除，?私占的?用于種?菜、養(yǎng)?家禽等?的公共?用地要?求居民?在項目?實施前?自行恢?復(fù)原狀?。2?.修整?、翻建?小區(qū)道?路。小?區(qū)道路?達到城?市居住?區(qū)道路?建設(shè)規(guī)?范標(biāo)準(zhǔn)?，做到?道路暢?通，路?面平整?無坑洼?，路牙?整齊無?缺損，?有條件?的小區(qū)?應(yīng)符合?無障礙?通行要?求。?3.疏?通、翻?建地下?管網(wǎng)。?更換破?損窖井?蓋，清?理、整?修、補?建化糞?池。實?施雨污?分流，?保證排?水通暢?。4?.改造?水、電?、氣三?表出戶?管網(wǎng)。?水、電?、氣三?表未出?戶的要?實行出?戶管網(wǎng)?改造，?確保水?、電、?氣收費?直收到?戶。有?條件的?小區(qū)應(yīng)?鋪設(shè)天?然氣管?道。?5.修?整、規(guī)?范桿管?線設(shè)施?。完善?和規(guī)范?路燈、?供電、?供水、?通信、?郵政、?廣電、?燃?xì)狻?消防等?桿管線?及設(shè)施?設(shè)備，?有條件?的小區(qū)?要做到?桿管線?下地，?條件不?具備的?小區(qū)要?統(tǒng)一高?度和線?路走向?，杜絕?亂拉亂?接。?6.整?治、新?建停車?設(shè)施。?新建、?改擴建?和整修?公共非?機動車?（棚）?，盡量?滿足小?區(qū)內(nèi)居?民非機?動車停?放需求?：整頓?機動車?庫（位?）使用?秩序，?回復(fù)車?庫停車?功能；?增設(shè)交?通標(biāo)志?，劃設(shè)?機動車?停放位?置；有?條件的?小區(qū)可?改建、?補建機?動車停?車位。?7.?更新、?規(guī)范環(huán)?衛(wèi)設(shè)施?。增設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)化?垃圾桶?，保障?小區(qū)居?民生活?垃圾傾?倒和堆?放。?（二）?修繕改?造房屋?1.?整修屋?面。在?不影響?相鄰住?戶采光?、房屋?結(jié)構(gòu)、?抗震設(shè)?防要求?的前提?下，將?隔熱、?防漏功?能較差?的平頂?屋面改?造成斜?坡屋面?。2?.整治?外觀。?對破損?、陳舊?、風(fēng)化?嚴(yán)重的?房屋外?墻進行?防滲、?粉刷處?理，達?到防漏?、美觀?效果。?整修、?更換破?損落水?管道。?3.?整治樓?道。清?理樓道?亂堆亂?放、亂?搭亂建?，刷白?樓道內(nèi)?墻，整?修樓梯?扶手、?欄桿、?樓道窗?，修繕?破損臺?階，修?繕、添?置公共?照明、?郵政設(shè)?施。?___?_節(jié)能?改造。?有條件?的小區(qū)?或樓棟?可進行?外墻和?屋面保?溫改造?。（?三）提?示環(huán)境?質(zhì)量?1.整?治綠化?。優(yōu)化?綠化布?局，拆?除占綠?、毀綠?的違章?建筑物?（構(gòu)筑?物），?恢復(fù)綠?化功能?，盡可?能提升?綠化檔?次。?2.配?套休閑?設(shè)施。?維修改?造原有?休閑場?地，配?置健身?器材等?文體設(shè)?施，有?條件的?小區(qū)要?新建休?閑設(shè)施?。3?規(guī)范文?化宣傳?設(shè)施。?在小區(qū)?主要出?入口設(shè)?置小區(qū)?平面示?意圖，?方便群?眾了解?小區(qū)總?體布局?；合理?配置宣?傳欄、?公示牌?等設(shè)施?，力求?美觀整?潔。?（四）?完善公?建配套?1.整?治配套?用房。?對被占?用或閑?置的公?建配套?用房進?行清理?、清退?和調(diào)整?，恢復(fù)?原有使?用功能?。2?.規(guī)范?設(shè)置公?共服務(wù)?設(shè)施。?根據(jù)規(guī)?范要求?，結(jié)合?小區(qū)規(guī)?模，補?建和完?善社區(qū)?服務(wù)、?居民文?化活動?等公共?服務(wù)設(shè)?施。?（五）?改造技?防設(shè)施?1.?實行封?閉管理?。對尚?未實施?封閉管?理的小?區(qū)，有?條件的?要實施?封閉管?理。合?理確定?小區(qū)大?門的位?置和數(shù)?量，有?條件的?小區(qū)要?設(shè)立門?衛(wèi)室、?警務(wù)室?、治安?報警點?；零星?住宅樓?盡量并?入臨近?小區(qū)進?行統(tǒng)一?管理。?2.?添置電?子防護?系統(tǒng)。?對規(guī)模?較大的?小區(qū)出?入口設(shè)?置視頻?安防監(jiān)?控系統(tǒng)?，根據(jù)?小區(qū)規(guī)?模設(shè)置?視頻監(jiān)?控節(jié)點?、巡查?裝置、?報警系?統(tǒng)。?3.完?善樓宇?安全系?統(tǒng)。?老舊小?區(qū)改造?工作總?結(jié)（二?）高?標(biāo)準(zhǔn)打?造提升?老舊?小區(qū)換?新顏?歡迎各?位領(lǐng)導(dǎo)?蒞臨_?___?街道辦?事處檢?查指導(dǎo)?工作：?__?__街?道共有?___?_個開?放式小?區(qū)，全?部為建?成于上?世紀(jì)_?___?年代。?基礎(chǔ)設(shè)?施不完?善，小?區(qū)內(nèi)無?儲藏室?、無人?管理，?樓道內(nèi)?雜物堆?積、臟?亂差現(xiàn)?象嚴(yán)重?。按照?區(qū)委、?區(qū)政府?總體部?署要求?，__?__街?道緊緊?圍繞“?彰顯老?城特色?、提升?生活品?質(zhì)”的?工作思?路，堅?持“天?上地下?、樓上?樓下、?院里院?外”的?工作原?則，整?體推進?，高標(biāo)?準(zhǔn)、高?水平開?展老舊?小區(qū)整?治提升?工作。?自__?__年?以來，?累計投?入__?__萬?元，先?后對明?湖小區(qū)?___?_個小?區(qū)、_?___?處省直?機關(guān)單?位宿舍?進行改?造提升?，整治?面積_?___?萬平方?米，涉?及68?棟樓、?___?_個單?元、_?___?戶居民?。通過?開展整?治工作?，__?__單?元門_?___?個，樓?宇對講?___?_套，?路面硬?化__?__平?方米，?信報箱?___?_戶，?建設(shè)綠?地__?__平?方米，?建設(shè)景?觀木亭?___?_處、?風(fēng)景石?___?_組、?花架_?___?處，新?增監(jiān)控?___?_個，?建設(shè)微?型消防?站__?__處?，消防?栓__?__個?，在樓?道內(nèi)增?加滅火?器等完?善了基?礎(chǔ)設(shè)施?，改善?了居住?環(huán)境，?成功實?現(xiàn)“破?舊立新?、一步?一景”?的華美?蝶變。?破除?積弊，?強力攻?艱，全?面拆除?違法違?章建設(shè)?，通過?摸排樓?頂加層?、樓道?加蓋、?房屋插?建、擴?建、侵?占綠地?、道路?、樓道?等公共?空間的?建筑，?全面拆?除開放?式小區(qū)?內(nèi)違法?違章建?筑__?__萬?平方米?。細(xì)處?布新，?強力推?進，老?小區(qū)變?成“后?花園”?。按照?“一區(qū)?一景、?一步一?景”標(biāo)?準(zhǔn)，對?施工質(zhì)?量嚴(yán)格?把關(guān)，?在進行?樓體美?化、路?面硬化?、園林?綠化、?___?_防盜?門窗的?基礎(chǔ)上?，修建?主題休?閑廣場?，增設(shè)?健身路?徑和休?閑座椅?。在拆?出的空?地上設(shè)?計打造?了一批?文化墻?，并按?照“四?季常綠?，三季?有花”?標(biāo)準(zhǔn)，?建設(shè)_?___?處口袋?花園，?增加綠?化體量?___?_平方?米。?同時，?按照市?、區(qū)對?桿線專?項整治?工作的?安排部?署，街?道站在?“政治?任務(wù)”?“民生?福祉”?“城市?形象”?三個高?度，提?前考慮?，超前?謀劃，?開展一?系列“?破網(wǎng)行?動”，?掀起了?“桿線?整治風(fēng)?暴”，?將桿線?整治工?作與老?舊小區(qū)?整治、?安全惠?民工程?等工作?同步規(guī)?劃、同?步實施?，不等?不靠，?久久用?功，精?細(xì)作業(yè)?，弱電?入地_?___?萬余米?，梳理?線纜_?___?米，剪?除線纜?___?_萬米?，修建?弱電檢?查井_?___?座，移?除大小?線桿3?01根?，實現(xiàn)?小區(qū)線?纜“全?入地”?。老?舊小區(qū)?整治與?“雙氣?進家入?戶”同?步進行?，為符?合條件?的__?__余?戶居民?___?_燃?xì)?，__?__戶?居民_?___?暖氣，?徹底告?別__?__多?年的“?寒冬時?代”，?居民感?受在身?，溫暖?在心。?建的?好還要?管理好?。__?__街?道從建?立長效?機制入?手，通?過引入?專業(yè)物?業(yè)公司?當(dāng)“管?家”，?由物業(yè)?公司安?排保潔?員對小?區(qū)樓道?、院落?進行_?___?小時不?間斷衛(wèi)?生清理?，徹底?解決小?區(qū)樓道?內(nèi)無人?管的難?題。合?理規(guī)劃?