標(biāo)準(zhǔn)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書（通用5篇）

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書〔通用5篇〕標(biāo)準(zhǔn)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書〔通用5篇〕標(biāo)準(zhǔn)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇1合同編號(hào)：131997雙方當(dāng)事人：出賣人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：__________認(rèn)購(gòu)人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：__________根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的根本情況乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡(jiǎn)稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米，房款計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫：_______________)。三、認(rèn)購(gòu)款乙方于本認(rèn)購(gòu)書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。甲方在獲得預(yù)售答應(yīng)證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。甲方應(yīng)在獲得預(yù)售答應(yīng)證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方獲得預(yù)售答應(yīng)證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承當(dāng)。甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過(guò)____日的，本認(rèn)購(gòu)書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除次日起____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。四、其他約定在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)積極配合。買受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)展調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其別人，否那么將作為違約處理。五、附那么本認(rèn)購(gòu)書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書具有同等法律效力。本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：____________________受權(quán)代表：________________________受權(quán)代表：______________________證件號(hào)碼：_________________________證件號(hào)碼：_______________________聯(lián)絡(luò)：_________________________聯(lián)絡(luò)：_______________________________年____月____日________年____月____日標(biāo)準(zhǔn)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇2甲方(出賣人)：_____房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)絡(luò)：_____乙方(買受人)：_____身份證件號(hào)：_____聯(lián)絡(luò)：_____甲乙雙方本著平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條預(yù)定房屋情況：乙方經(jīng)過(guò)理解，有意購(gòu)置甲方開發(fā)銷售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。實(shí)際總房款中不含國(guó)家及____市規(guī)定的乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)南嚓P(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)展結(jié)算多退少補(bǔ)。第二條乙方付款時(shí)間：1、定金：乙方選定詳細(xì)房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。_____2、付款時(shí)間：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購(gòu)書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。假設(shè)為按揭，那么同時(shí)還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《____市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《____市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國(guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。假設(shè)由于簽訂《____市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。2、假設(shè)乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買賣合同》，每延期____日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。3、假設(shè)乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，那么甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售;假設(shè)乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。假設(shè)經(jīng)過(guò)甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》，那么甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前，假設(shè)遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承當(dāng)其他任何責(zé)任。6、假設(shè)乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承當(dāng)。第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方根據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，假設(shè)乙方以此為由終止本協(xié)議的，那么視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。第五條如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。第六條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)乙方(簽字)：__________銷售代表(簽名)：__________________年____月____日標(biāo)準(zhǔn)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇3甲方：乙方：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程情況甲方在位于擬開發(fā)建立住宅小區(qū)。第二條乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕建筑面積約為____㎡〔最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)〕。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原那么據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為〔人民幣〕元/㎡?？們r(jià)款為元。第四條付款方式及期限乙方同意按第第1種：乙方分期支付購(gòu)房款。1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，向甲方支付該房屋總價(jià)款的〔人民幣〕元。2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開場(chǎng)施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的。3、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的。4、乙方在該房屋到達(dá)入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的。第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即〔人民幣〕元。2、甲方在獲得房屋預(yù)售答應(yīng)證后，乙方辦理銀行按揭貸款。第五條、乙方的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%，剩余房款在該房屋到達(dá)入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否那么此協(xié)議自動(dòng)終止。本條所述逾期付款，是指按照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。第六條、房屋交付期限1、甲方承諾在年月日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。2、如遇以下特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況。第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定甲方獲得《商品房預(yù)銷售答應(yīng)證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協(xié)議自動(dòng)終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理。第八條、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有一樣法律效力。甲方：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：聯(lián)絡(luò)方式：年月日標(biāo)準(zhǔn)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇4甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購(gòu)。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。二、乙方所購(gòu)房屋的根本情況：乙方所購(gòu)的住宅為_______號(hào)(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為_________平方米，單價(jià)為______元/㎡，總價(jià)格為_________元(大寫)。房屋的詳細(xì)面積以國(guó)家房測(cè)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。三、付款方式：雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金___________;于_______________________________。四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級(jí)外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共局部墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。五、甲方于________年_____月____日前負(fù)責(zé)將開工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋到達(dá)交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)展書面驗(yàn)收交接。假設(shè)乙方自通知之日起逾期10天未接房，那么作為自動(dòng)接房處理。六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費(fèi)用由甲方承當(dāng)。七、乙方不得擅自改變房屋的建筑構(gòu)造，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。八、房屋自交付之日起假設(shè)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;假設(shè)由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，那么由乙方自行負(fù)責(zé)。九、甲方保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬(wàn)元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬(wàn)元整)保證金退還給甲方。十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，那么按合同總金額的20%支付另一方違約金。十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。十二、本協(xié)議一式叁頁(yè)叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：：：簽約時(shí)間：標(biāo)準(zhǔn)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書篇5委托方：身份證編號(hào)：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕受托方：身份證編號(hào)：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕總那么：甲、乙雙方在友好自愿的`前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方本協(xié)議第二條所列房屋，甲方在完全理解該房屋的根本狀況后自愿認(rèn)購(gòu)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、房屋根本狀況：座落：幢號(hào)單元所在層次房號(hào)建筑構(gòu)造建筑面積〔m2〕套內(nèi)面積〔m2〕住宅非住宅住宅非住宅房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋共有人：土地使用權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)獲得方式預(yù)售房合同登記號(hào)附屬設(shè)施二、成交價(jià)及相關(guān)費(fèi)用：1、認(rèn)購(gòu)價(jià)：人民幣〔大寫〕元/套〔小寫：萬(wàn)元整〕。2、經(jīng)甲、乙雙方約定，關(guān)于房屋交易稅費(fèi)由方全部承當(dāng)。3、乙方在房屋實(shí)體轉(zhuǎn)交給甲方的同時(shí)，將房屋以前產(chǎn)生的大修五通等費(fèi)用結(jié)清，并將該房屋其他相關(guān)證件交于甲方。三、付款方式、期限及交房辦理過(guò)戶：1、甲、乙雙方約定甲方同意甲方采取付款方式購(gòu)房。2、甲、乙雙方約定在年月日由甲方繳納認(rèn)購(gòu)定金人民幣：〔大寫〕萬(wàn)給乙方，甲、乙雙方約定在年月日前乙方將房屋產(chǎn)權(quán)資料提供應(yīng)甲方，并代甲方申請(qǐng)按揭貸款，待銀行貸款審批通過(guò)之后，甲方補(bǔ)足貸款差額，甲、乙雙方再另行約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶,并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3、甲方一次性支付全部房款，甲、乙雙方在房交所辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)天，甲方將剩余房款人民幣：〔大寫〕萬(wàn)一次性支付到乙方指定賬戶。四、甲方權(quán)利與義務(wù)。1、甲方有權(quán)要求乙方出示房屋權(quán)屬的相關(guān)手續(xù)。2、甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與乙方辦理權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)及付清房款。3、假設(shè)甲方以按揭方式購(gòu)房的，應(yīng)主動(dòng)辦理按揭的相關(guān)手續(xù)，如因甲方的原因使按揭手續(xù)不能順利辦理的，由甲方承當(dāng)責(zé)任。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。