A建設(shè)工程施工合同對甲方有利

建設(shè)工程施工協(xié)議

發(fā)包方：（下簡稱甲方）承包方：（下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，雙方就甲方開發(fā)的建設(shè)工程相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條詞語含義在本協(xié)議中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：1、本協(xié)議：是指為實(shí)行工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確互相權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2、發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，在本協(xié)議項(xiàng)下指。3、承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人，在本協(xié)議項(xiàng)下指。4、甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在本協(xié)議內(nèi)指定的履行協(xié)議的負(fù)責(zé)人。5、乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在本協(xié)議內(nèi)指定的履行協(xié)議的負(fù)責(zé)人。6、監(jiān)理單位：甲方委托的具有法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位。7、總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。8、設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具有與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的本工程施工圖設(shè)計(jì)單位。9、工程：指發(fā)包人和承包人在本協(xié)議中約定的承包范圍內(nèi)的工程，在本協(xié)議中指建設(shè)工程。10、工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。11、協(xié)議價(jià)款：甲、乙雙方在本協(xié)議內(nèi)約定的、用以支付乙方按照協(xié)議規(guī)定完畢所有工程內(nèi)容的價(jià)款總額。12、追加協(xié)議價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算協(xié)議價(jià)款的方法增長的協(xié)議價(jià)款。13、費(fèi)用：甲方在協(xié)議價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。14、工期：本協(xié)議約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（涉及一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。15、開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。16、竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。17、圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方批準(zhǔn)確認(rèn)，乙方用以施工的所有圖紙（涉及配套說明和有關(guān)資料）。18、分段或分部工程：本協(xié)議約定構(gòu)成所有工程的任何分段或分部工程。19、施工場地：供乙方施工、操作、運(yùn)送、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周邊場地。20、施工設(shè)備和設(shè)施：乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。21、書面形式：根據(jù)本協(xié)議發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種有效告知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及通過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。22、不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲、乙方責(zé)任導(dǎo)致的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。第二條協(xié)議的組成組成協(xié)議的文獻(xiàn)及其解釋順序?yàn)椋?、本協(xié)議及其附件2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)3、經(jīng)甲方審定的圖紙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文獻(xiàn)視為本協(xié)議組成部分。第三條工程概況1、工程名稱：。2、工程地點(diǎn)：（詳見總平面圖）。3、工程內(nèi)容：基礎(chǔ)、主體工程施工（涉及防水）、給排水、電氣、煤氣、空調(diào)等配套的預(yù)留預(yù)埋及甲方根據(jù)情況追加的工程項(xiàng)目。4、建筑規(guī)模：約×萬平方米。第四條工程承包范圍1、除給排水工程、強(qiáng)弱電工程、煤氣工程、門窗工程、陽臺欄桿工程、樓梯扶手工程、消防工程、涂料工程、外墻保溫工程、通風(fēng)工程、空調(diào)工程、電梯工程、裝修石材工程、幕墻工程及部分室內(nèi)精裝修工程(裝修單位負(fù)責(zé)室內(nèi)水電及衛(wèi)生間防水)等甲方外委工程外，工程設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的其他所有內(nèi)容均由乙方承建，同時，甲方外委工程及整個工程周邊相鄰建筑物、道路、地下管線的穩(wěn)妥性、安全性之施工統(tǒng)歸乙方總施工管理。2、乙方負(fù)責(zé)辦理所有與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)所有費(fèi)用，涉及(但不限于)夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時設(shè)施、消防、綠化、安全、建筑施工排污、噪聲超標(biāo)、施工安全設(shè)施，施工協(xié)議簽證等；及負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件及必要的結(jié)構(gòu)檢查、檢測、實(shí)驗(yàn)（涉及必要的破壞性實(shí)驗(yàn)）、以及主體檢測，室內(nèi)環(huán)境檢測、智能檢測等專項(xiàng)檢測的所有工作；工程質(zhì)量等級規(guī)定的經(jīng)濟(jì)支出；3、基礎(chǔ)底板清理及交接工作（技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式交接）和本工程項(xiàng)目的降、排水工作；4、設(shè)計(jì)規(guī)定的防水部位，涉及地下室、基礎(chǔ)外側(cè)、屋面、陽臺及有水房間、衛(wèi)生間等的防水工程（精裝修室內(nèi)衛(wèi)生間防水除外）；5、基礎(chǔ)與主體土建工程的初步裝修；6、施工中基礎(chǔ)周邊（回填土由甲方提供）和基礎(chǔ)底板浮土的回填、夯實(shí)、平整；為基礎(chǔ)及主體土建工程的破道、挖溝、敷設(shè)管線、回填、夯實(shí)、外排余土、清潔等工程達(dá)成甲方規(guī)定的配合工作；7、根據(jù)甲方規(guī)定，配合各種門窗、設(shè)備配套工程安裝施工；及甲方先期投入使用的地下室、裙房的精裝修及外裝飾工程施工；8、負(fù)責(zé)整體工程檔案資料收集、編制及竣工圖紙編制、整理；9、所有與基礎(chǔ)和主體土建工程有關(guān)的預(yù)設(shè)、預(yù)埋、后期恢復(fù)等工程，即承擔(dān)設(shè)計(jì)圖紙中土建圖紙已明確表述或隱含的或根據(jù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的；10、在給排水、電氣照明工程甲方不分包的情況下，建筑物1、5米以內(nèi)的配套工程進(jìn)出墻孔洞預(yù)留及防水封堵等；11、配合甲方認(rèn)可的其他工作。第五條工地視察1、乙方已仔細(xì)考察本協(xié)議項(xiàng)下的所有也許使用或涉及的場地，并充足了解了工地位置、周邊情況、土質(zhì)、地質(zhì)狀況、儲存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及任何其它足以影響工期、承包價(jià)款之情況，已充足結(jié)識到各種不利因素；乙方理解工地上會有其他施工單位同時或交叉作業(yè)，不會獨(dú)占工作面和作業(yè)空間以及施工現(xiàn)場；理解由于本項(xiàng)目的體量巨大而分解的各個施工標(biāo)段之間的工序限制，特別是對平行流水的影響和結(jié)構(gòu)后澆帶在鋼筋、模板施工中的互相影響；理解必須在各個施工標(biāo)段上與相臨施工隊(duì)伍互相協(xié)調(diào)并保持同步；理解交叉施工、配合施工對工期的影響和互相配合的費(fèi)用；理解也許甲方由于裙房先期投入使用對后續(xù)施工的影響；亦理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時間也許的影響或限制；乙方確認(rèn)本協(xié)議所約定的工期、工程價(jià)款（或結(jié)算依據(jù)）的標(biāo)準(zhǔn)，已涉及上述因素等對工期、價(jià)款的影響。前述因素不予延長工期，不予追加工程款及費(fèi)用。本工程地下室平口之后，各施工單位標(biāo)段內(nèi)施工作業(yè)場地由甲方統(tǒng)一劃分。2、乙方保證在協(xié)議工期內(nèi)將符合本協(xié)議約定并具有國家規(guī)定交付使用條件的經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的房屋及其相應(yīng)的合格竣工檔案資料交付給甲方。3、乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經(jīng)濟(jì)索賠或工期延長。4、甲方提供的工程周邊現(xiàn)有地下管線圖、或其它資料之提供，只作為乙方之參考，乙方自行負(fù)責(zé)考察、核算前述資料的準(zhǔn)確性，甲方不對前述文獻(xiàn)的提供承擔(dān)任何責(zé)任。第六條協(xié)議工期1、總?cè)諝v工期天（含法定節(jié)假日、休息日、測試復(fù)檢、提交竣工報(bào)告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、涉及政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定、通告對工期的影響等在內(nèi)，前述因素均不作為延長工期的因素。）2、開、竣工日期：年月日開工至年月日竣工交付。3、階段工期完畢時間為：（1）地下室平口：年月日前完畢，工期為天；（2）裙房主體封頂：年月日前完畢，工期為天；（3）塔樓主體封頂（不含砌筑）：年月日前完畢，工期為天；同時于年月日前必須達(dá)成裙房外裝施工的條件，外腳手架、塔吊可拆除標(biāo)準(zhǔn)等，精裝修部分于年月日前達(dá)成內(nèi)裝施工條件；（4）維護(hù)結(jié)構(gòu)：在主體施工中穿插進(jìn)行，至年月日前必須完畢，具有主體外裝的標(biāo)準(zhǔn)。同時于年月日前必須達(dá)成室內(nèi)精裝修施工的條件；（5）室內(nèi)精裝修：年月日前完畢，達(dá)成交屋標(biāo)準(zhǔn)；4、本協(xié)議工期內(nèi)必須完畢所有工程內(nèi)容。乙方逾期履行任何一階段工期，或甲方認(rèn)為竣工日明顯地變得不能實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)規(guī)定對工程的一個或多個部位優(yōu)先完畢而無需增長費(fèi)用。乙方須無條件地對剩余工作無延誤地遵從甲方指示。5、乙方未按期開工或竣工或未按各階段工期履行的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣8000元/日的違約補(bǔ)償金，可累計(jì)計(jì)算，如任何一項(xiàng)逾期達(dá)10日，甲方有權(quán)解除協(xié)議；第七條工期的順延1、不影響關(guān)鍵線路的設(shè)計(jì)變更或工程量增長，不予順延工期。雖影響關(guān)鍵線路但需延長工期累計(jì)未超過5日的設(shè)計(jì)變更或工程量增長不順延工期，但超過5日的，自第6日起開始計(jì)算天數(shù)順延工期。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或工程量增長也許延誤工期的，乙方應(yīng)當(dāng)采用相應(yīng)的趕工措施盡量保證工期和質(zhì)量，相應(yīng)的趕工費(fèi)用應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方蓋章批準(zhǔn)，但該也許的延誤是由于乙方因素導(dǎo)致的，趕工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、對以下情況導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或有下列情形之一并達(dá)成延誤工期的限度：①4、5級以上的地震；②連續(xù)4小時以上的連續(xù)8級以上的大風(fēng)；③連續(xù)4小時以上的特大的暴雨；④連續(xù)4小時以上溫度低于零下10℃的低溫；⑤連續(xù)7天38℃以上的高溫等。(2)工程按國家法律、政策或地方政府規(guī)定停建或緩建時導(dǎo)致的延誤。(3)甲方批準(zhǔn)給予順延的其它情況。前述(1)、(2)項(xiàng)因素導(dǎo)致的損失，各自損失由各自承擔(dān)。3、乙方在以上情況發(fā)生后2日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報(bào)告。乙方未按期提出報(bào)告的，視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長工期和增長費(fèi)用。4、除雙方明確約定可以順延工期的情況外，其它情況一律不予順延工期。非約定因素導(dǎo)致工程不能按協(xié)議工期履行或竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條工程質(zhì)量等級1、工程質(zhì)量等級：合格。2、工程質(zhì)量驗(yàn)收：執(zhí)行國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2023）及其配套的建筑工程各專業(yè)工程施工規(guī)范同時必須滿足本地政府的驗(yàn)收規(guī)定規(guī)定，前述規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以高者為準(zhǔn)。3、工程質(zhì)量保證措施：根據(jù)本工程特點(diǎn)，乙方對關(guān)鍵部位及質(zhì)量通病部位必須有明確的質(zhì)量保證措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后，施工中嚴(yán)格按照此措施、方案執(zhí)行。4、乙方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量如達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)所導(dǎo)致的所有損失由乙方所有承擔(dān)，同時甲方有權(quán)拒絕向乙方支付工程款或進(jìn)行工程結(jié)算，由此導(dǎo)致的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方并有權(quán)從應(yīng)支付乙方的工程款中扣除甲方因此需向第三方支付的違約金、補(bǔ)償款、補(bǔ)償款、罰款和委托別人施工的工程款，乙方對此無異議。第九條：工程進(jìn)度監(jiān)督由甲方和監(jiān)理單位組成進(jìn)度監(jiān)督小組，對工程進(jìn)度天天進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決影響本工程進(jìn)度的問題。第十條工程款的支付1、本工程無預(yù)付款。2、本工程采用分階段按形象進(jìn)度付款方式。3、階段付進(jìn)度款：進(jìn)度款的支付，需按本條(第十條)第5款的規(guī)定，按下述進(jìn)度支付。(1)主體部分進(jìn)度款付款方式：地下室部分施工完畢經(jīng)甲方初驗(yàn)合格后，付地下第二層工程款；±0.000以上完畢10000㎡建筑面積的框剪結(jié)構(gòu)經(jīng)甲方初驗(yàn)合格后，付地下一層工程款；以后每完畢10000㎡建筑面積的框剪結(jié)構(gòu)經(jīng)甲方初驗(yàn)合格后，付前次完畢10000㎡的建筑面積的工程款。主體部分最后一次付款，需達(dá)成主體封頂及所有砌筑工程完畢、經(jīng)初驗(yàn)合格的條件。(2)裝修階段進(jìn)度款付款方式：外墻抹灰完畢后付25％，內(nèi)墻抹灰完畢后付25％，地面完畢后付25％，所有完畢后付25％。4、進(jìn)度款付款額度的計(jì)算：地下室600元/㎡（商品砼甲供，其余材料乙供）、裙房220元/㎡（商品砼和鋼筋甲供）、裙房以上200元/㎡（商品砼和鋼筋甲供）。裝飾階段：50元/㎡、水暖電：15元/㎡（主材甲供）。5、每次乙方向甲方申請支付工程款時，必須同時遞交已完畢合格工程報(bào)告、當(dāng)期技術(shù)資料和支款申請。甲方根據(jù)工程形象進(jìn)度、合格質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，及分部驗(yàn)收報(bào)告和檔案，結(jié)合經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)后的施工進(jìn)度和乙方被甲方和監(jiān)理確認(rèn)的已完畢工程報(bào)告，按本條的規(guī)定在審核后10日內(nèi)向乙方支付已完畢合格工程的進(jìn)度款（扣除甲供材料）（物業(yè)進(jìn)駐后，物業(yè)公司應(yīng)與甲方和監(jiān)理同時審核確認(rèn)）。6、乙方承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容所有竣工，乙方按照國家及地方工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議規(guī)定對工程質(zhì)量自檢認(rèn)為符合本協(xié)議竣工驗(yàn)收條件后，乙方向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整工程技術(shù)檔案、資料，經(jīng)甲方組織乙方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察質(zhì)量監(jiān)督等單位共同驗(yàn)收合格并取得政府工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門頒發(fā)的竣工驗(yàn)收備案證明后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料。由甲方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，進(jìn)行核算給予確認(rèn)或提出修改意見及規(guī)定補(bǔ)充結(jié)算資料，甲方未加蓋公章確認(rèn)或未按期提出修改意見或未規(guī)定提供補(bǔ)充結(jié)算材料的，并不視為甲方已認(rèn)可乙方竣工結(jié)算報(bào)告，即使甲方已經(jīng)接受或使用已竣工工程，雙方并確認(rèn)不再執(zhí)行《建設(shè)工程施工協(xié)議》“通用條款”第33.2條。在甲方確認(rèn)竣工結(jié)算值后60日內(nèi)付至工程結(jié)算值的95％，其余5％為工程保修金。7、甲方對乙方各種應(yīng)扣款的任何當(dāng)期未扣除，并不視為甲方放棄以后扣除或規(guī)定乙方以后支付的權(quán)利。甲方在每次支付工程進(jìn)度款時扣除相關(guān)費(fèi)用，如乙方提出異議，甲方可將有異議的部分扣除后，余款支付給乙方。異議部分另行解決。8、甲方對已竣工程量、相應(yīng)工程進(jìn)度款報(bào)告的審核確認(rèn)及對進(jìn)度款的審核撥付，并不視為甲方對最終的工程量、工程質(zhì)量及工程造價(jià)的完全認(rèn)定，甲方仍有權(quán)提出異議，乙方仍需為此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如監(jiān)理、甲方雙方共同確認(rèn)，由于乙方的工程質(zhì)量缺陷等因素而須經(jīng)濟(jì)折扣，甲方有權(quán)從未付的工程款中扣除，不須經(jīng)乙方簽字確認(rèn)。第十一條關(guān)于竣工結(jié)算雙方最終按下述標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算：1、定額及取費(fèi)：工程竣工后，雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算。本工程取費(fèi)按稅前綜合取費(fèi)率計(jì)取，以直接工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工程稅前綜合取費(fèi)率為％，以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工程稅前綜合取費(fèi)率為％，由甲方代為繳納的勞動保險(xiǎn)費(fèi)由甲方代扣代納，稅金按％取費(fèi)。除上述取費(fèi)外，不再計(jì)取其它任何取費(fèi)。2、材料、設(shè)備結(jié)算價(jià)格：2.1、甲供材料按相應(yīng)上海市價(jià)格和乙方簽收量結(jié)算。若沒有相應(yīng)材料價(jià)格，按甲方實(shí)際購買的價(jià)格結(jié)算。甲方限價(jià)材料按限價(jià)結(jié)算。2.2、乙采材料的結(jié)算甲供和甲方限價(jià)之外的由乙方自行決定采購的材料（不含±0.00以下地下室鋼筋），涉及土建砂、石、砌筑材料類及輔材，其價(jià)格按承包標(biāo)段項(xiàng)目地上部分工程協(xié)議施工期間相應(yīng)上海市價(jià)格的各季度平均價(jià)為基準(zhǔn)下浮5％價(jià)格結(jié)算；±0.00以下地下室鋼筋結(jié)算價(jià)格由甲方在項(xiàng)目開工前15個工作日按綜合價(jià)一次性限價(jià)包死，不作調(diào)整。若乙方對甲方所限價(jià)格不認(rèn)可，甲方有權(quán)代為采購，收取采購該材料總價(jià)款3％的管理費(fèi)，此款項(xiàng)在進(jìn)度款支付及結(jié)算中直接扣除。2.4、本工程中商品砼凡不采用攪拌站泵送的部分，按泵送25元/立方米（不參與取費(fèi)）支付給乙方。3、施工用水、電的價(jià)差，甲方只承擔(dān)定額含量的部分，其余由乙方自行承擔(dān)；現(xiàn)場生活用水、用電按實(shí)際由乙方承擔(dān)。施工用電及生活用水用電費(fèi)用由乙方按實(shí)定期自行交納（甲方僅提供施工用電及用水總接駁點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場二次接駁、掛表及用水用電管理，施工用電及生活用水、用電費(fèi)用甲方僅針對乙方結(jié)算，甲方指定分包工程的水電費(fèi)由分包單位承擔(dān)并與乙方結(jié)算）。施工用水使用甲供地下水的按預(yù)算用量和預(yù)算價(jià)格結(jié)算。4、防水工程由甲方限價(jià)，按限定價(jià)參與主體工程直接工程費(fèi)取費(fèi)。5、配合費(fèi)計(jì)取:甲方指定分包工程中,基坑土石方工程計(jì)取配合費(fèi)。其余甲方分包工程按需由乙方給予配合的分包工程按分包工程結(jié)算造價(jià)的2％計(jì)算配合費(fèi)給乙方,該配合費(fèi)待分包工程決算后計(jì)取給乙方工程竣工結(jié)算中。配合直至工程竣工驗(yàn)收合格。乙方在施工組織中呈報(bào)的腳手架、塔吊、雙籠電梯等大型設(shè)備，必須配合其他單位進(jìn)行施工，除按協(xié)議約定收取相關(guān)配合費(fèi)外，乙方不得向甲方索要任何其它費(fèi)用。由甲方指定分包需乙方人工配合機(jī)械施工的土石方工程，其配合人工費(fèi)按實(shí)簽證。6、本工程簽證人工費(fèi)單價(jià)為：技工每工日元（每工日工作時間8小時），力工每工日元（每工日工作時間8小時）。簽證人工費(fèi)不參與取費(fèi)，僅計(jì)取稅金。7、本工程的總包管理費(fèi)，在雙方擬定定額、取費(fèi)、配合費(fèi)時已考慮在內(nèi)，不另行計(jì)取。8、工程、材料設(shè)備檢測復(fù)檢費(fèi)用已包含在綜合費(fèi)率取費(fèi)中，由乙方承擔(dān)。甲方指定分包工程由該工程施工方承擔(dān)。9、設(shè)計(jì)變更或乙方按甲方規(guī)定進(jìn)行的協(xié)議外工程而增長或減少的工程款、配合費(fèi)等按前述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并在工程最終竣工結(jié)算時結(jié)算。10、上述結(jié)算依據(jù)中已涉及乙方為完畢本協(xié)議項(xiàng)下工程交付甲方使用之所有費(fèi)用，已涉及施工期間屬于乙方責(zé)任范疇的所有市政配套及現(xiàn)場周邊環(huán)境或有關(guān)部門協(xié)調(diào)等費(fèi)用，涉及（且不限于）有關(guān)文獻(xiàn)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的占道、消防安全、環(huán)保衛(wèi)生、治安等費(fèi)用。11、上述定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算費(fèi)率、配合費(fèi)、運(yùn)距（商品混凝土運(yùn)距按5公里計(jì)價(jià)）、材料設(shè)備價(jià)格、稅金等一次性包死，不會因人工、物價(jià)、費(fèi)率或匯率之升降等任何因素而調(diào)整，不合用《通用條款》的相應(yīng)規(guī)定。12、乙方提供正式竣工結(jié)算報(bào)告、圖紙及資料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工結(jié)算報(bào)告。雙方核算竣工結(jié)算報(bào)告、資料的時間，應(yīng)自乙方提供經(jīng)甲方、監(jiān)理聯(lián)合驗(yàn)收合格的竣工項(xiàng)目及合格結(jié)算報(bào)告、竣工圖、資料開始，直至雙方認(rèn)可為止，核算的時間不受協(xié)議通用條款之限制，但甲方有權(quán)規(guī)定乙方在未驗(yàn)收前，提前報(bào)送上述相關(guān)資料審查，以便能節(jié)省時間，而乙方不得因此而認(rèn)為已滿足約定規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、不予整改工程或提前索要工程款。第十二條機(jī)械、材料及設(shè)備1、甲供或甲限材料：商品砼，±0.00以上鋼筋、室內(nèi)墻地磚、屋面保溫材料等。配套消防管材及閥門、消防設(shè)備、水暖管材及閥門、水暖設(shè)備、電線電纜、橋架、電箱、開關(guān)、插座、燈具、電工穿線管等。2、乙采材料：除甲供材以外的其它土建材料(涉及甲限材料)均由乙方負(fù)責(zé)采購，其中地下室鋼筋必須選用國家免檢產(chǎn)品(進(jìn)場時提交免檢證明）。3、材料、設(shè)備的相關(guān)責(zé)任：（1）乙方須向甲方呈交有關(guān)進(jìn)場設(shè)備、材料計(jì)劃表，并需在進(jìn)場七天前書面告知甲方、監(jiān)理。（2）若設(shè)備、材料等未按計(jì)劃時間或提早或遲到運(yùn)至施工現(xiàn)場地而施工場地尚未有中轉(zhuǎn)空間，乙方須在施工場地以外安排適當(dāng)?shù)馁A藏地，一切因上述安排所需的費(fèi)用，涉及運(yùn)送，倉儲及保險(xiǎn)等都須由乙方自行負(fù)責(zé)。（3）乙方應(yīng)提前2天書面告知甲方關(guān)于甲供設(shè)備、材料等的實(shí)際進(jìn)場時間，以便甲方有足夠時間在施工場地安排設(shè)備、材料作為中轉(zhuǎn)。若因施工單位告知不及時，而導(dǎo)致在施工場地之中轉(zhuǎn)空間未能安排好，則乙方須負(fù)責(zé)因此引起之一切費(fèi)用。任何進(jìn)入施工現(xiàn)場材料、設(shè)施設(shè)備，涉及乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備，未報(bào)經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)，不得外運(yùn)，否則由此導(dǎo)致的一切損失乙方自負(fù)。（4）乙方只可以運(yùn)用施工現(xiàn)場作為其設(shè)備、材料的中轉(zhuǎn)場地，不得作他用，有關(guān)中轉(zhuǎn)場地的范圍需甲方批準(zhǔn)，并須負(fù)責(zé)中轉(zhuǎn)場地上所有設(shè)備、材料（含甲供）之安全、保護(hù)、防火、防盜、防潮、防水，并承擔(dān)遺失，損毀等責(zé)任。（5）由甲方提供的基礎(chǔ)周邊回填土，土方一旦回填，視為乙方認(rèn)可，若因回填土質(zhì)量不合格導(dǎo)致施工出現(xiàn)問題，相關(guān)一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。（6）所有乙方采購運(yùn)送至施工場地之設(shè)備、材料，均需附有制造商的標(biāo)記及其他必要的相關(guān)材料（涉及但不僅限于合格證、檢測報(bào)告、使用說明書等）。乙方須負(fù)責(zé)其工程（含已與乙方交接的甲供設(shè)備、材料）的防護(hù)和成品保護(hù)工作直至實(shí)際工程竣工交付結(jié)束。乙方須在其施工組織設(shè)計(jì)中提供防護(hù)措施。此防護(hù)措施應(yīng)涉及在施工前，施工時即竣工交付后防止所有由于塵埃及濕氣等侵入而引致對絕緣及電源接觸不良影響的方法，本工程協(xié)議工程費(fèi)已涉及供應(yīng)所有物料以符合上述的規(guī)定。（7）甲供材料到場經(jīng)甲方、乙方驗(yàn)收（或初驗(yàn)）后，乙方必須按所提報(bào)量及時接受并出具簽字驗(yàn)罷手續(xù)，妥善保管，嚴(yán)禁拒收。甲供材料必須用于甲方的工程上，嚴(yán)禁挪做它用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)當(dāng)按挪用材料價(jià)款的兩倍承擔(dān)違約金。4、在適當(dāng)?shù)臅r間內(nèi)，乙方須書面規(guī)定甲方提供所需要的指示，標(biāo)高或其他材料，若由于本工程的進(jìn)行而影響主體承包及其他的工程，乙方有責(zé)任向甲方提供有關(guān)的資料。所有由乙方提供的規(guī)定、圖紙、標(biāo)高或其他資料都須在甲方指定的時間內(nèi)呈交。5、工程竣工后，乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)清理所有在施工場地內(nèi)的剩余設(shè)備、材料，保證整潔交付。6、乙方根據(jù)甲供設(shè)備、材料名稱，負(fù)責(zé)提供具體規(guī)格、數(shù)量及到貨時間，如因乙方錯誤導(dǎo)致?lián)p失，則乙方承擔(dān)所有責(zé)任。7、任何進(jìn)入施工現(xiàn)場材料、設(shè)施設(shè)備、涉及乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備，未報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得外運(yùn)，否則由此導(dǎo)致的一切損失乙方自負(fù)。8、所有乙方自采及甲供的進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)卸車保管、保護(hù)，費(fèi)用又乙方承擔(dān)。9、乙方批準(zhǔn)將其所有的運(yùn)入施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料的所有權(quán)，均自進(jìn)入施工現(xiàn)場之日轉(zhuǎn)歸甲方所有并由乙方負(fù)責(zé)保管保護(hù)。乙方保證材料設(shè)備供應(yīng)商無所有權(quán)保存。10、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)當(dāng)在運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場前向甲方及監(jiān)理提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、入網(wǎng)許可證、備案證等品質(zhì)合格證明、生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾、安裝使用維護(hù)的技術(shù)資料、樣品，并應(yīng)當(dāng)按國家規(guī)定、地方規(guī)定或甲方或監(jiān)理的規(guī)定進(jìn)行必要的實(shí)驗(yàn)、檢測、復(fù)檢報(bào)告，在使用材料設(shè)備前向甲方及監(jiān)理方提供相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)、檢測、復(fù)檢報(bào)告。否則，相關(guān)的材料、設(shè)備不得使用，甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)使用的，有權(quán)規(guī)定乙方更換，無論該材料、設(shè)備是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延，甲方可在支付工程款時扣除相應(yīng)價(jià)款；由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方或監(jiān)理的核算、接受相關(guān)文獻(xiàn)、報(bào)告，并不免去乙方對于材料，設(shè)備質(zhì)量的保證責(zé)任，材料設(shè)備的缺陷責(zé)任仍由乙方承擔(dān)；甲方推薦的實(shí)驗(yàn)室作為本工程的實(shí)驗(yàn)檢測單位，具體在乙方提出實(shí)驗(yàn)檢測時，甲方以書面告知形式擬定。11、相關(guān)的材料、設(shè)備在使用中，甲方有權(quán)進(jìn)行復(fù)檢，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的，甲方有權(quán)規(guī)定乙方更換或有權(quán)規(guī)定乙方承擔(dān)相應(yīng)材料設(shè)備價(jià)款20％的違約金。12、乙方采購的材料設(shè)備，不得侵犯別人的權(quán)利(涉及知識產(chǎn)權(quán))，乙方并應(yīng)當(dāng)自費(fèi)取得權(quán)利人的使用許可，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方如為繼續(xù)使用而承擔(dān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)第十三條甲控、分包工程1、涉及但不限于給排水工程、強(qiáng)弱電工程、煤氣工程、門窗工程、陽臺欄桿扶手工程、樓梯欄桿扶手工程、消防工程、涂料工程、外墻保溫工程、通風(fēng)工程、空調(diào)工程、電梯工程、裝修石材工程、幕墻工程及部分室內(nèi)精裝修工程等甲方外委工程(甲方另行發(fā)包工程)，甲方外委工程統(tǒng)歸乙方施工管理。2、除甲方另行發(fā)包工程以外的所有工程由乙方承包，但本工程涉及的孔洞封堵及基礎(chǔ)回填（甲方提供土源供應(yīng)到場，回填標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)高由乙方負(fù)責(zé)，此項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用已含在稅前綜合取費(fèi)率中，不再另行計(jì)取費(fèi)用。）屬于甲方施工范圍。防水工程所需材料由甲方限價(jià)，由乙方與防水施工單位簽訂協(xié)議。第十四條施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃1、乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議同時向甲方報(bào)呈施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后，方可組織實(shí)行。甲方對施工組織設(shè)計(jì)的確認(rèn)，不視為對此承擔(dān)任何責(zé)任，并不免去乙方作為專業(yè)性公司應(yīng)負(fù)的責(zé)任。2、乙方所呈報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，必須經(jīng)乙方確認(rèn)，并加蓋公章，作為本協(xié)議的附件（乙方呈報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)不作為結(jié)算依據(jù)，結(jié)算時以經(jīng)監(jiān)理總監(jiān)和甲方工程部、總工辦、預(yù)算部的負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)及方案為準(zhǔn)，并作為工程結(jié)算文獻(xiàn)的組成部分）。3、施工組織設(shè)計(jì)必須涉及（但不限于）下列內(nèi)容：工程概況、工程質(zhì)量目的、工程工期目的（涉及階段性工期目的）、進(jìn)度計(jì)劃、人力、機(jī)械設(shè)備、材料計(jì)劃、資金需求量計(jì)劃、重要施工工藝和方法以及保證質(zhì)量安全、減少成本等技術(shù)措施，防火防盜安全和環(huán)保衛(wèi)生等管理措施。4、施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃，必須由橫道進(jìn)度計(jì)劃圖表達(dá)。其中：橫道圖進(jìn)度計(jì)劃必須涉及整體進(jìn)度計(jì)劃并按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2023）中關(guān)于分部、分項(xiàng)工程劃分的規(guī)定，做出其承包工程中相應(yīng)重要分部、分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃，乙方必須按本協(xié)議的規(guī)定，在總工期的控制下，分列出各階段工期。第十五條：工程例會與會議紀(jì)要1、乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時參與甲方組織的工程例會。對于每次會議形成的會議紀(jì)要，乙方應(yīng)當(dāng)在會議后第二日簽字。2、乙方如不準(zhǔn)時參與工程例會或拒不在會議紀(jì)要上簽字的，視為乙方認(rèn)可會議紀(jì)要內(nèi)容，同時乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)每次人民幣500元的違約金。由于乙方未參與工程例會導(dǎo)致其他施工單位或甲方的工期和費(fèi)用損失，由乙方承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。3、乙方參與工程例會的人員應(yīng)當(dāng)為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，其別人員到會的視為乙方授權(quán)認(rèn)可。4、工程例會的時間為工程開工后每周五下午14：00，如因甲方因素有所改變，則聽從甲方告知。第十六條乙方有關(guān)人員1、乙方項(xiàng)目經(jīng)理及重要技術(shù)負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方批準(zhǔn)較長時間離開工地或乙方違反工地管理規(guī)定等，甲方有權(quán)規(guī)定乙方承擔(dān)違約金。甲方對不稱職的乙方項(xiàng)目經(jīng)理或人員的撤換有建議權(quán)。2、乙方相關(guān)人員乙方文獻(xiàn)簽收人：（身份證號：）、（身份證號：）。乙方工程款領(lǐng)款人：（身份證號：）、（身份證號：）。甲供材料乙方簽收人：（身份證號：）、（身份證號：）。乙方工程檔案管理人：（身份證號：）、（身份證號：）。3、乙方如需變更簽收人、領(lǐng)款人、領(lǐng)料人、工程檔案管理人的，應(yīng)當(dāng)以書面形式告知甲方，自告知到達(dá)甲方時生效。第十七條施工規(guī)定1、乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂的同時向甲方提交乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及乙方工地代表、技術(shù)人員、質(zhì)檢員、安全人員、施工隊(duì)長（經(jīng)理）名單，并附相應(yīng)的證書。如發(fā)生變動，乙方應(yīng)當(dāng)提前7日向甲方提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)批準(zhǔn)后方可調(diào)整。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準(zhǔn)租賃的機(jī)械設(shè)備、由其內(nèi)部職工組成的項(xiàng)目管理人員及技術(shù)人員自行完畢本工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場乙方上述人員與乙方所報(bào)不符，視為乙方違法分包，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得將工程分包；甲方批準(zhǔn)分包的，乙方必須在分包工程施工前10日前向甲方書面申請分包報(bào)告，具體報(bào)告分包商的情況，待取得甲方批準(zhǔn)其分包的書面許可之后方可分包施工，但甲方并不因該分包商的選擇承擔(dān)責(zé)任。如分包商不稱職或其行為影響項(xiàng)目的工期（涉及階段工期）、質(zhì)量等，甲方可書面規(guī)定乙方將該分包商撤換，乙方應(yīng)當(dāng)立即撤換。乙方未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)分包的，甲方有權(quán)告知乙方按甲方規(guī)定限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)規(guī)定分包商撤出場地，并由甲方委派新的施工公司進(jìn)場施工，因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)分包工程預(yù)算造價(jià)的20％的違約金；甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方批準(zhǔn)私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方批準(zhǔn)兩次私自分包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工協(xié)議，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工協(xié)議總金額20％的違約補(bǔ)償金。如因分包對甲方導(dǎo)致工期、質(zhì)量或其他方面的損失，應(yīng)由乙方按協(xié)議規(guī)定的相應(yīng)違約條款承擔(dān)違約責(zé)任及對分包商給甲方所導(dǎo)致?lián)p失承擔(dān)連帶責(zé)任。3、設(shè)計(jì)有防水規(guī)定的分項(xiàng)或分部工程，如地下室、地面、室內(nèi)有上、下水的房間、屋面及墻體（有防水規(guī)定的）等防水材料的品牌及生產(chǎn)廠家的選擇，可由乙方負(fù)責(zé)，但須通過甲方、監(jiān)理的確認(rèn)，但甲方的確認(rèn)并不免去乙方的責(zé)任。如出現(xiàn)滲漏情況，乙方必須在6個小時內(nèi)到場修復(fù)，解決并承擔(dān)給甲方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，如逾期不修復(fù)，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)，甲方可另行委托第三方修復(fù)，由此發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方雙倍承擔(dān)。4、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工協(xié)議，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工協(xié)議總金額20％的違約金，如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)上的損失，甲方同時保存訴訟索賠的權(quán)利。5、乙方作為專業(yè)總承包單位，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)圖紙審查義務(wù)，盡到專業(yè)公司可以達(dá)成的注意和謹(jǐn)慎，在設(shè)計(jì)技術(shù)交底和設(shè)計(jì)施工圖紙會審中協(xié)助甲方將設(shè)計(jì)錯誤或設(shè)計(jì)隱患解決。如在設(shè)計(jì)技術(shù)交底和設(shè)計(jì)施工圖會審中沒有解決的問題，例如（但不限于）相關(guān)尺寸規(guī)格、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致，各專業(yè)圖紙之間也許存在的對同一平面或空間部位、同一事項(xiàng)的表述存在不一致乃至錯項(xiàng)、漏項(xiàng)等，乙方應(yīng)當(dāng)在此項(xiàng)工程施工5日前向甲方及監(jiān)理方書面報(bào)告，并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時向甲方及監(jiān)理方報(bào)告而導(dǎo)致的工期延誤或工程量增長、損失等，均由乙方承擔(dān)。6、為避免也許出現(xiàn)的給排水、強(qiáng)（弱）電、照明電氣及其它配套等項(xiàng)目管網(wǎng)布置時互相矛盾，乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述各專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底，并現(xiàn)場放樣，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面認(rèn)可后方可施工，對此導(dǎo)致的工期延誤或工程量增長、損失，均由乙方承擔(dān)。7、為保證門窗、柜、箱等洞口的準(zhǔn)確，乙方在留置洞口的時候，應(yīng)當(dāng)采用嚴(yán)密的措施，保證按圖紙尺寸加工門窗的標(biāo)準(zhǔn)，否則如出現(xiàn)洞口的擴(kuò)充或堵砌及發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，同時保證預(yù)留、預(yù)埋管線通暢，否則乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8、與相鄰工程標(biāo)段的鋼筋混凝土基礎(chǔ)后澆帶處的清理、防水、止水解決、混凝土澆筑等按甲方指定的區(qū)域進(jìn)行。為解決裙房結(jié)構(gòu)施工中不同施工隊(duì)伍之間由于大體量多交叉等不利影響，要特別注旨在結(jié)構(gòu)后澆帶處施工方案的制定,在結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土施工中，在后澆帶處的相鄰施工單位之間的鋼筋互相穿插和延伸、交叉及支撐體系的搭接和依托、同步、同進(jìn)度。9、為保證鋼筋混凝土工程施工質(zhì)量，保證混凝土表面平整，乙方用于本工程的梁、板、柱的混凝土成型模板，必須是竹膠板或大模板，達(dá)成清水混凝土的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；10、出入工地及限制：（1）施工現(xiàn)場內(nèi)乙方進(jìn)出工地及工地內(nèi)之施工所需特殊的和臨時的道路，由乙方負(fù)責(zé)按甲方合理規(guī)定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自費(fèi)修建，且負(fù)責(zé)自費(fèi)進(jìn)行必要的保護(hù)和維護(hù)、提供必要的標(biāo)志。在乙方施工現(xiàn)場內(nèi)因配合工程施工程序和進(jìn)度而需做出的所有改動，由乙方無償負(fù)責(zé)。乙方須在施工期間對圍墻、大門進(jìn)行保護(hù)、維護(hù)，并同時對現(xiàn)場的其他成品具有保護(hù)和維護(hù)的義務(wù)；（2）乙方須遵從甲方規(guī)定及政府部門關(guān)于道路的使用、車輛行駛和允許停泊的時間等的規(guī)定及限制，辦理有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)的費(fèi)用；（3）由乙方雇傭人員擔(dān)任施工現(xiàn)場大門保安工作，門衛(wèi)亭由乙方解決，但必須統(tǒng)一服從甲方的管理。門衛(wèi)的基本職責(zé)和工作內(nèi)容為：根據(jù)現(xiàn)場管理規(guī)定檢查出入人員、車輛的進(jìn)出證件，無證件者不允許通過大門。門衛(wèi)人員同時負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料、設(shè)備、成品的安全防護(hù)工作，乙方所有人員必須服從甲方門衛(wèi)的正常管理和檢查；（4）乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一標(biāo)志或證件。11、乙方必須按甲方審定后的設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容及施工規(guī)范規(guī)定完畢工程施工，進(jìn)入現(xiàn)場后，一方面應(yīng)復(fù)核甲方或規(guī)劃部門提供的高程控制點(diǎn)標(biāo)高和大地平面坐標(biāo)點(diǎn)位置，確認(rèn)無異議后再進(jìn)行施工。乙方須將高程控制點(diǎn)引至甲方認(rèn)可的可永久性保存而不易被破壞的地方。同時測繪出高程控制坐標(biāo)圖作為甲方指導(dǎo)其它公司施工的共享成果，乙方并為測繪成果負(fù)責(zé)。乙方在施工中對所使用的坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn)要嚴(yán)加保護(hù)并保密。如坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn)發(fā)生誤差，應(yīng)立即與甲方等有關(guān)單位聯(lián)系并恢復(fù)到對的位置上，其有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。按規(guī)劃總平面圖及設(shè)計(jì)施工圖紙和甲方的規(guī)定，給建筑物定位放線，并通過甲方及監(jiān)理的驗(yàn)收。12、乙方必須積極配合甲方指定其它的施工單位施工，涉及提供場地、臨時設(shè)施移交、垂直運(yùn)送等一切方便條件。13、開工前，乙方須根據(jù)本協(xié)議第四條第2款的規(guī)定和規(guī)定辦理手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用。否則，導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)和工期上的損失均由乙方負(fù)責(zé)。14、乙方所需的辦公室、廁所、材料堆放場地、庫房、食堂等，應(yīng)當(dāng)按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。局限性部分由乙方自行場外解決。圍墻外側(cè)到工地現(xiàn)場的管線及動力、照明設(shè)施、取水設(shè)施及獨(dú)立計(jì)量表則由承包人負(fù)責(zé)，并在甲方不需要時按甲方規(guī)定拆除。相關(guān)的清潔衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé)。生活用水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方施工及使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故導(dǎo)致的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)，同時不得影響甲方的形象和聲譽(yù)施工用電由甲方提供現(xiàn)場接駁位置,但到具體用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方自費(fèi)接駁并承擔(dān)其所有費(fèi)用,電費(fèi)自負(fù)、掛表計(jì)量(損耗等按比例承擔(dān)),乙方同時保證在甲方不需要時按甲方的規(guī)定及時拆除;施工用水源由甲方提供現(xiàn)場接駁點(diǎn),由乙方自行加表計(jì)量使用解決、生活用水由乙方自行解決、生活用水不得做施工用水使用。15、乙方（同時負(fù)責(zé)協(xié)助甲方管理和監(jiān)督在乙方施工區(qū)內(nèi)施工的其他施工單位）必須按文明施工的規(guī)定和規(guī)定組織施工，做到工完場凈，必須天天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場的清潔，并每三日清理一次或根據(jù)甲方隨時規(guī)定情況及時清理。乙方在撤場時，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場及成品，達(dá)成甲方滿意。否則，甲方有權(quán)委托別人清理，所發(fā)生費(fèi)用，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后，甲方可在應(yīng)付乙方的工程（進(jìn)度）款中扣除。乙方在撤場前，應(yīng)當(dāng)清理好工地、清除并運(yùn)走所有乙方設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時工程設(shè)施，達(dá)成可以交付購房者直至甲方滿意為止，使現(xiàn)場和工程處在清潔和安全的狀況。16、乙方必須按甲方指定的施工現(xiàn)場布置施工機(jī)械和堆放材料，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場工程的整體情況對已擬定的場地進(jìn)行調(diào)整。17、由甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場整體調(diào)度和協(xié)調(diào)、管理工作，乙方必須積極配合并服從甲方的管理，必須遵守甲方關(guān)于施工現(xiàn)場的管理規(guī)定和規(guī)章制度，否則乙方承諾按相關(guān)管理規(guī)定和規(guī)章制度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體規(guī)定見協(xié)議附件。18、現(xiàn)場施工電梯拆除后，將啟用樓內(nèi)電梯以滿足施工垂直運(yùn)送的規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)電梯轎廂的臨時裝修、電梯正常運(yùn)營的臨時電纜，并保證電梯在使用過程中完好無損，在電梯使用過程中所產(chǎn)生的電費(fèi)，由乙方自行加表計(jì)量并承擔(dān)電費(fèi)。19、乙方應(yīng)保證在本項(xiàng)目施工過程中及施工完畢的內(nèi)容、設(shè)備等符合噪聲等環(huán)境污染的相關(guān)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和居住、使用等指標(biāo)。20、乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所導(dǎo)致的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān),同時不得影響甲方的形象和聲譽(yù)。21、配合規(guī)定（涉及但不限于）：（1）乙方應(yīng)按甲方及甲方分包規(guī)定完畢有關(guān)配合，提供具有甲方分包工程開工的條件。（2）乙方應(yīng)對本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場保安負(fù)有管理責(zé)任。（3）乙方有義務(wù)向甲方提供標(biāo)高、定位點(diǎn)等。（4）乙方負(fù)責(zé)甲方分包工程有關(guān)正常工序堵補(bǔ)工作。（5）乙方設(shè)立于現(xiàn)場的腳手架、起重機(jī)械或人貨電梯，制定管理規(guī)定供各分包單位使用。（6）甲方規(guī)定乙方完畢的其他配合工作。第十八條工程技術(shù)檔案1、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必須與工程進(jìn)度同步，并嚴(yán)格按國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2023）執(zhí)行，施工文獻(xiàn)的內(nèi)容、份數(shù)和格式應(yīng)符合上海市有關(guān)城建檔案報(bào)送規(guī)定，否則，甲方有權(quán)拒絕向乙方支付工程款，由此導(dǎo)致的逾期付款責(zé)任乙方自負(fù)。2、乙方進(jìn)入現(xiàn)場必須配備具有專業(yè)資格（持證上崗）的專職工程技術(shù)檔案管理人員，負(fù)責(zé)工程技術(shù)檔案的收集、編制、整理、歸檔工作，并且常駐施工現(xiàn)場至工程竣工檔案移交，人員不能隨意變動，不能兼職其它項(xiàng)目工作，對不稱職的檔案管理人員，建設(shè)單位有權(quán)提出更換，直到滿意為止。3、乙方每次提交請款報(bào)告的同時，向甲方報(bào)送一份本報(bào)告期所完畢工程技術(shù)資料及甲方規(guī)定的的所有資料，監(jiān)理公司和甲方檔案管理人員定期檢查工程施工過程中工程技術(shù)檔案整理情況，檢查結(jié)果作為工程款撥付依據(jù)之一。4、乙方同時必須向甲方報(bào)呈以光盤為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份，重要內(nèi)容涉及（但不限于）：地基基礎(chǔ)、主體梁板柱的模板、鋼筋、砼，各種配套工程的孔洞預(yù)留等重要分部分項(xiàng)工程的施工過程和工程成品。5、土建施工單位為作為施工總承包單位要承擔(dān)本單位工程的檔案匯總工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制本單位所承包范圍的資料，同時還要匯總各分包單位編制的施工文獻(xiàn)，分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)其分包范圍內(nèi)施工文獻(xiàn)的形成、收集和整理工作，竣工后移交給乙方。6、隱蔽工程在隱蔽前12小時，必須報(bào)經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師共同檢查驗(yàn)收，否則，不得進(jìn)行下道工序施工。甲方有權(quán)規(guī)定重新檢查驗(yàn)收，因此而導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)，工期不予延長。7、工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)按承包協(xié)議中約定的份數(shù)和規(guī)定期間向甲方提交完整、準(zhǔn)確、經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人審批并經(jīng)監(jiān)理單位審查的施工文獻(xiàn)，并對施工文獻(xiàn)的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。8、乙方必須對本工程聲像檔案進(jìn)行收集、編制、整理；在提交常規(guī)工程竣工檔案的同時，乙方同時必須向甲方報(bào)呈以光盤為載體的聲像技術(shù)檔案（照片檔案和錄像檔案）資料各二套，重要內(nèi)容涉及（但不限于）：施工準(zhǔn)備階段（施工前原貌）、施工階段（地基驗(yàn)槽，主體梁板柱的模板、鋼筋、砼各種配套工程的孔洞予留等）、工程竣工（工程全景等）、工程管理（奠基、開工典禮、竣工典禮、工程驗(yàn)收等）。9、工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗(yàn)收并取得建設(shè)工程檔案初驗(yàn)合格證明后，雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收、結(jié)算。雙方確認(rèn)取得城建檔案初驗(yàn)合格證明，為雙方進(jìn)行結(jié)算的前提條件之一，該條件不因甲方驗(yàn)收工程或使用工程等而廢止或變更。10、乙方未按期提交技術(shù)資料的，乙方應(yīng)當(dāng)按每日8000元向甲方承擔(dān)違約金。如因乙方逾期提交技術(shù)資料或所提交的技術(shù)資料不全，以至甲方無法按期辦理竣工驗(yàn)收備案證或城建檔案手續(xù)的，或致使該項(xiàng)目購房者無法按期辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方因此應(yīng)當(dāng)向本項(xiàng)目購房者承擔(dān)的違約金等經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方補(bǔ)償甲方。同時，甲方有權(quán)拒絕結(jié)算，即使甲方予以結(jié)算，甲方也有權(quán)按乙方最終提交技術(shù)資料的逾期天數(shù)順延相關(guān)款項(xiàng)的支付，甲方不承擔(dān)自工程交付使用之日起至資料完整日止的工程款利息。第十九條工程檢測復(fù)試關(guān)于與本工程相關(guān)的檢查檢測按上海市質(zhì)量監(jiān)督站及相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，涉及但不限于見證取樣檢測（水泥、鋼筋的力學(xué)性能檢查，砂、石的常規(guī)檢查，混凝土、砂漿強(qiáng)度檢查，土工實(shí)驗(yàn)，混凝土參與劑、預(yù)應(yīng)力鋼絞線、錨夾具、防水材料、外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度、外墻磚、門窗、保溫材料的檢查等）及專項(xiàng)檢測（沉降觀測、地基基礎(chǔ)工程檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、建筑幕墻工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、智能建筑工程檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、裝飾材料放射性檢測等），以達(dá)成工程竣工驗(yàn)收規(guī)定為準(zhǔn)，費(fèi)用所有由乙方負(fù)責(zé)（甲方分包單位的相應(yīng)工程檢測由分包單位自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用，乙方統(tǒng)一管理，統(tǒng)一歸檔），其中開工前的土氡氣檢測由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。第二十條安全防護(hù)與防火防盜乙方的現(xiàn)場施工管理必須嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）等國家相關(guān)安全規(guī)范執(zhí)行。1、施工現(xiàn)場及其鄰近區(qū)域的安全防護(hù)。（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按建筑施工安全管理的規(guī)定，做好交通路口（邊）、行人通道、上料口、門窗洞口等所有應(yīng)搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施部位的安全設(shè)防，并按甲方的規(guī)定對與相鄰施工單位之間的公共區(qū)域進(jìn)行安全設(shè)防，同時按比例承擔(dān)該公共區(qū)域安全設(shè)防中應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用。（2）乙方有責(zé)任照料在施工現(xiàn)場的所有人的安全，盡合理的努力保持現(xiàn)場和工程清除不需要的障礙，以免對這些人導(dǎo)致危險(xiǎn)。（3）在工程未竣工且移交甲方之前，為施工現(xiàn)場和與施工現(xiàn)場鄰近區(qū)域的所有人、占用人使用和提供也許需要的任何臨時工程（涉及但不限于：道路、人行路、防護(hù)物和圍攔等）。（4）乙方負(fù)責(zé)施工期內(nèi)現(xiàn)場與施工相關(guān)的安全工作，對各分包單位有管理責(zé)任，若分包單位出現(xiàn)安全事故，乙方承擔(dān)連帶管理責(zé)任，并對因施工引起的第三者的安全問題完全負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定及時投保工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，否則，出現(xiàn)任何事故均由乙方自負(fù)，并不得對甲方的聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)導(dǎo)致?lián)p失。2、成品保護(hù)及防火防盜工作（1）其他施工單位已施工完畢并交于乙方施工的部位以及乙方承包范圍內(nèi)的未竣工工程和未交付甲方的已竣工工程，均由乙方承擔(dān)成品保護(hù)責(zé)任，如發(fā)生損壞，均由乙方自費(fèi)予以修復(fù)完好，乙方可自行向?qū)е聯(lián)p壞方追償。（2）乙方應(yīng)配備足夠的消防器材和采用有效的防范措施，避免工地發(fā)生火災(zāi)。乙方須采用措施使工程免受損失或惡劣天氣的影響。乙方同時并應(yīng)當(dāng)按安全操作規(guī)程和甲方現(xiàn)場管理規(guī)定嚴(yán)格管理好自己的工人。3、乙方必須編制現(xiàn)場安全管理規(guī)定并培訓(xùn)合格人員上崗，要做到杜絕、防范在前，對此出現(xiàn)一切不良后果由乙方承擔(dān)。第二十一條施工日記乙方必須保證每日制作施工日記，并保證隨時應(yīng)甲方規(guī)定提交。施工日記的重要內(nèi)容（但不僅限于）如下：1、當(dāng)天日期、氣象情況記錄；2、當(dāng)天施工管理人員在崗及工人工種分布情況；3、現(xiàn)場施工環(huán)境情況記錄，涉及場地、空間、交通運(yùn)送、照明、水、電等情況，停水、停電等事件的因素、責(zé)任方以及導(dǎo)致當(dāng)天損失工作時間費(fèi)用等內(nèi)容；4、工地材料、設(shè)備進(jìn)場及檢查情況，涉及品種、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、檢查審核結(jié)果等內(nèi)容；5、當(dāng)天工程質(zhì)量情況記錄，涉及施工部位、施工中存在的質(zhì)量問題，質(zhì)量問題生產(chǎn)的因素、責(zé)任分析，質(zhì)量問題整改措施及限期整改時間，復(fù)查時間擬定等；6、當(dāng)天隱蔽工程施工部位，驗(yàn)收情況記錄；7、當(dāng)天實(shí)驗(yàn)情況記錄，涉及機(jī)電設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)營記錄和上水、暖氣打壓、有水房間防水試水等；8、當(dāng)天施工進(jìn)度概述，并分析進(jìn)度計(jì)劃超前或滯后的因素，改善方案等；9、當(dāng)天有關(guān)協(xié)調(diào)問題記錄，當(dāng)天政府相關(guān)部門的檢查情況記錄；10、信息反饋情況，涉及當(dāng)天收到的計(jì)劃變更、合理化建議、重要文獻(xiàn)等，并核算變化的工程數(shù)量；11、其他需要記錄的情況；12、第二天需要辦理的配合等相關(guān)事宜。第二十二條：竣工驗(yàn)收1、乙方工程竣工具有竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家及地方工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議規(guī)定，對工程質(zhì)量自檢認(rèn)為達(dá)成國家相關(guān)規(guī)范和驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定并符合本協(xié)議規(guī)定后7日內(nèi)，向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整竣工資料，涉及符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的所有文獻(xiàn)、資料。甲方收到后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2、乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，因此而導(dǎo)致逾期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如批準(zhǔn)驗(yàn)收，并不免去乙方提交前述規(guī)定的報(bào)告、文獻(xiàn)、資料的義務(wù)。3、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場達(dá)成甲方規(guī)定并滿足辦理移交條件的，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起7日內(nèi)移交所有工程。乙方按期移交所有工程并已移交所有相關(guān)竣工技術(shù)檔案資料的，甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日為竣工日。否則以乙方實(shí)際移交工程及所有檔案之日為竣工日。第二十三條工程的變更如甲方、監(jiān)理向乙方書面發(fā)出經(jīng)甲方授權(quán)的現(xiàn)場代表加簽的有關(guān)本工程（無論是有關(guān)工程變更或任何其他事項(xiàng)）的任何規(guī)定，乙方應(yīng)立即遵守執(zhí)行。除此以外，乙方不得變更其任何工程。1、工程變更內(nèi)容在施工中甲方對原設(shè)計(jì)使用功能、施工范圍發(fā)生的變更，應(yīng)在該設(shè)計(jì)所涉部分及時實(shí)行，向乙方發(fā)出變更告知，乙方應(yīng)按甲方的設(shè)計(jì)變更指示進(jìn)行下列變更：（1）增減協(xié)議中約定的工程項(xiàng)目及施工范圍。（2）更改有關(guān)工程設(shè)備及材料品牌、性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格。（3）更改原有的功能。（4）更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。（5）增長工程需要的附加工作。（6）改變有關(guān)工程的施工時間和順序。（7）其他甲方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容。2、工程變更程序（1）施工中甲方如需對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式向乙方發(fā)出變更告知，甲方不承擔(dān)因變更而引起額外補(bǔ)償或補(bǔ)償，工期不予順延。甲方書面告知時，乙方按雙方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃等文獻(xiàn)而采購的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時解決，已運(yùn)入施工現(xiàn)場的，雙方協(xié)商解決；未運(yùn)入施工現(xiàn)場但已簽訂材料、設(shè)備采購協(xié)議的，若賣方提出索賠，經(jīng)甲方確認(rèn)屬于乙方按雙方進(jìn)度計(jì)劃等文獻(xiàn)而采購的材料、設(shè)備，甲方承擔(dān)補(bǔ)償或補(bǔ)償。（2）發(fā)生的工程量簽證單必須在施工完畢后2日內(nèi)返給甲方，逾期提交所發(fā)生的簽證單費(fèi)用乙方自行承擔(dān)；對于隱蔽工程必須事先告知甲方、監(jiān)理到場，否則甲方不予認(rèn)可。（3）乙方批準(zhǔn)施工中甲方如需對原工程設(shè)計(jì)變更，可在合理期限內(nèi)以書面形式向乙方發(fā)出變更告知，甲方無需因此承擔(dān)額外補(bǔ)償或補(bǔ)償。甲方批準(zhǔn)重大調(diào)整，可考慮乙方施工工期。3、現(xiàn)場變更的聯(lián)絡(luò)單必須經(jīng)甲方指定的委托代理人簽字確認(rèn)方可生效。4、工程變更應(yīng)在竣工圖中體現(xiàn)，否則因此對竣工結(jié)算導(dǎo)致不良影響，甲方不承擔(dān)逾期責(zé)任。第二十四條其他約定1、如因乙方手續(xù)延誤或費(fèi)用未交而引起的停工誤工，甲方可直接協(xié)調(diào)代繳費(fèi)用，所產(chǎn)生的費(fèi)用按相關(guān)文獻(xiàn)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)直接從應(yīng)付工程款中扣除，如產(chǎn)生協(xié)調(diào)費(fèi)用、遭受罰款或產(chǎn)生滯納金等也一并在支付工程款中扣除；如因乙方手續(xù)的辦理影響甲方的施工、報(bào)驗(yàn)、報(bào)竣，乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)繳費(fèi)用的10％的違約金（因甲方單方因素導(dǎo)致的除外）。2、對于雙方中的任何一方發(fā)送的文獻(xiàn)，對方均應(yīng)予以簽收，如一方無合法理由拒絕簽收，則該文獻(xiàn)經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)后即視為送達(dá)并發(fā)生法律效力；如需經(jīng)一方確認(rèn)的事實(shí)，而該方拒絕確認(rèn)，則經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)并注明該方拒絕確認(rèn)的情況后，以監(jiān)理方確認(rèn)的事實(shí)為準(zhǔn)。如經(jīng)監(jiān)理方證明發(fā)生二次不予簽收時則應(yīng)建議撤換該人員，逾期未執(zhí)行的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣500元的違約金。3、乙方項(xiàng)目經(jīng)理及重要技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得私自更換、調(diào)離或較長時間離開工地，如未經(jīng)甲方批準(zhǔn)私自更換、調(diào)離的，甲方每發(fā)現(xiàn)一人（次），甲方有權(quán)規(guī)定乙方承擔(dān)10000元的違約金，如未經(jīng)甲方批準(zhǔn)私自離開工地每連續(xù)超過兩日的，甲方有權(quán)規(guī)定乙方承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算為自甲方（或監(jiān)理）發(fā)現(xiàn)之日起每日歷日1000元。如乙方違反甲方現(xiàn)場的管理規(guī)定，則按相應(yīng)的規(guī)定執(zhí)行。4、本工程設(shè)計(jì)施工圖紙一式六套由甲方無償向乙方提供，如乙方此外需要，則須通過甲方向設(shè)計(jì)單位購買。施工中涉及的各種現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、反復(fù)使用圖集等，均由乙方自理。乙方報(bào)竣工后必須返回三套竣工圖，乙方應(yīng)對相關(guān)圖紙內(nèi)容嚴(yán)格保密，除乙方現(xiàn)場相關(guān)人員外，未經(jīng)甲方書面許可，不得泄漏給第三方。5、甲方支付乙方的工程款，乙方應(yīng)先解決工人工資的問題，如因此問題導(dǎo)致任何糾紛和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，同時不得對甲方導(dǎo)致任何聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)的影響。否則，乙方按甲方已付工程款的10％補(bǔ)償給甲方，甲方因此保存訴訟解決的權(quán)利。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家衛(wèi)生防疫法及上海市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織管理，如因乙方管理不力而導(dǎo)致的任何后果，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任直至法律責(zé)任。6、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)聯(lián)系單只是情況的說明文獻(xiàn)，不反映工程量，乙方呈報(bào)的一切技術(shù)聯(lián)系單及施工方案，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方、監(jiān)理的批準(zhǔn)，不會減輕或免去乙方的責(zé)任。涉及工程量的施工簽證單及工程價(jià)款的確認(rèn)必須由甲方現(xiàn)場相關(guān)專業(yè)工程師、預(yù)算員、甲方委托代理人和相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)合簽字并加蓋甲方公章后為有效。乙方按照甲方下發(fā)的工程技術(shù)變更聯(lián)系單執(zhí)行，并以此與自報(bào)簽證單或竣工圖共同作為甲方審核工程款的依據(jù)之一。7、《通用條款》中所稱的工程師，雙方確認(rèn)是指甲方派駐的甲方代表，而非監(jiān)理工程師。8、為切實(shí)保障甲、乙雙方的合法權(quán)益不受侵犯，保證××廣場工程建設(shè)的順利進(jìn)行，甲、乙雙方就本協(xié)議洽談及履行期內(nèi)的廉政工作而簽訂的《廉政約定書》，作為本協(xié)議的附件。9、在工程交付后正常使用情況下，如因乙方的施工質(zhì)量問題（如屋面漏雨、外墻滲水、返潮、透寒、墻體大范圍裂紋或抹灰層脫落等）給甲方或業(yè)主或其他任何第三方導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)其所有責(zé)任并且維護(hù)甲方的聲譽(yù)不受損失。10、雙方公司資料如有變更，涉及地址、聯(lián)系方式、公司代表等，必須及時書面告知對方。甲、乙雙方代表如有人事變動，不影響本協(xié)議的連續(xù)有效性。如未及時告知對方，按原地址、聯(lián)系方式發(fā)出任何告知，即視為收到。11、乙方應(yīng)在甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證或甲方發(fā)出調(diào)整指令后7日內(nèi)，撤離本施工現(xiàn)場。12、甲方對乙方圖紙、施工組織設(shè)計(jì)的確認(rèn)，并不免去或減輕乙方作為專業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。13、本協(xié)議內(nèi)提及的違約補(bǔ)償金及罰款在結(jié)算中直接扣除。第二十五條履約保證金保函

1、乙方針對本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金于中標(biāo)之日起已自動轉(zhuǎn)為工程履約保證金，履約保證金的金額為人民幣萬元整。2、履約保證金保函的使用和退還：履約保證金用于乙方協(xié)議內(nèi)履約情況的解決，如乙方完全履約無問題則在工程結(jié)算后與工程尾款一并無息返還給乙方。如協(xié)議期內(nèi)乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除違約金或補(bǔ)償金；本協(xié)議已明確無預(yù)付款，如乙方違反約定，規(guī)定甲方提前支付工程款或以甲方無預(yù)付款而拒絕或遲延施工或違約等的，甲方可扣除該履約保證金。第二十六條：工程質(zhì)量問題及其解決1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和相關(guān)規(guī)范規(guī)定組織施工。無論何種因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方都必須及時發(fā)現(xiàn)及時報(bào)告及時按甲方（或設(shè)計(jì)或監(jiān)理）的書面解決方案解決。任何因乙方因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題或乙方未及時發(fā)現(xiàn)或未及時報(bào)告或未按甲方（或設(shè)計(jì)或監(jiān)理）的解決方案及時解決，所導(dǎo)致的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。如導(dǎo)致重大質(zhì)量問題，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、對建筑工程重要質(zhì)量通病的解決和防治要有具體措施并寫入施工組織設(shè)計(jì)中，對重要部位和重大質(zhì)量問題要有專題書面解決報(bào)告并同時經(jīng)由甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等相關(guān)部門的簽字確認(rèn)。第二十七條：保修1、保修期為五年，自工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方，并所有工程取得竣工驗(yàn)收備案證之日起計(jì)算。2、保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)保修，并承擔(dān)費(fèi)用。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項(xiàng)目或部位，其保修期為該已修復(fù)項(xiàng)目或部位，修復(fù)完好并再次通過甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日該項(xiàng)目或部位另行起算保修期。保修期及維修責(zé)任甲、乙雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書》，作為本協(xié)議附件，因乙方違反保修約定，甲方可委托第三方行進(jìn)行保修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3