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本文格式為Word版,下載可任意編輯——自建房屋承包合同承包合同自建房屋承包合同農(nóng)村自建房屋合同自建房屋買(mǎi)賣(mài)合同
近年來(lái),人們生活水平普遍提高,自建房也越來(lái)越多,自建房屋承包合同怎么寫(xiě)呢?以下是在我為大家整理的自建房屋承包合同范文,感謝您的閱讀。
自建房屋承包合同范文1
甲方(發(fā)包人):
乙方(承包人):
甲方將位于XXX的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包方式:
采用包工包料方式承包。甲方供給建房土地、圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供給勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建工程:
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿,要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,地坪清光;布好三線兩管,即電線、電視線、網(wǎng)線,衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格:
每平方米____元,共計(jì)人民幣(大寫(xiě):貳拾柒萬(wàn)貳仟圓整)。
四、付款方式:
本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_元用于備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前,甲方可預(yù)留工程總造價(jià)_10_%的尾款,待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。
五、質(zhì)量要求:
1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成根基以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員舉行質(zhì)量監(jiān)視和驗(yàn)收,達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)后才能舉行下一步的施工。如因乙方理由造成返工,返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、施工過(guò)程中,乙方不得偷工減料、不得使用劣質(zhì)材料
4、梁、柱、樓面的澆筑務(wù)必一次性完成。
5、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求舉行檢查驗(yàn)收。如展現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承受。
6、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題,包括以下等方面:
(1)線路不通;
(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(5)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(8)屋頂漏水,浸水。
六、留神安好:
文明施工,假設(shè)乙方施工人員展現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)承擔(dān)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求:
主體工程工期為_(kāi)_______月____日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)____天,乙方不能因各種理由拖延甲方建房完工時(shí)間(特殊處境除外)同,并上訴追究乙方的違約責(zé)任。
八、質(zhì)量保修期:
乙方在組織施工中務(wù)必堅(jiān)持"百年大計(jì),質(zhì)量第一'的方針,組織施工,要求全部工程達(dá)成合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年。
九、工程費(fèi)用的計(jì)算:
1、工程承包方式為包工包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。
2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承受。
3、施工人員的食宿費(fèi)用自理。
其余全部結(jié)清給乙方。
(注:以上付款均在工程驗(yàn)收合格的處境下支付,施工期間概不借支)
5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。
十、工程終止后,乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周邊及室內(nèi)全體的建筑垃圾,清潔明凈。
十一、違約責(zé)任:凡違反以上條款均屬違約,違約方務(wù)必向守約方賠償違約金,為總費(fèi)用的30%,損失另計(jì)。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保人備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
自建房屋承包合同范文2
發(fā)包方:(簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自建房屋一棟,發(fā)包給乙方,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款:
一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架布局,
二、三、四層為磚混布局;
二、甲方將主體片面發(fā)包給乙方,土建片面:不包括鋼筋工,主體及地下層0以上72元/平方米;
三、結(jié)算方法:主體工程完工后,以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算,挑出片面按實(shí)際面積計(jì)算。
四、付款方式:一層一付,工程完工后,十日內(nèi)一次付清。
五、甲方要求,乙方按圖施工,質(zhì)量按甲方要求制作。
六、安好施工:乙方應(yīng)安好施工,勤檢查,如發(fā)生意外,甲方不負(fù)責(zé)任(重大問(wèn)題除外)。
七、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方共同遵守。
九、本協(xié)議自簽字之日起生效,主體完工付款后,自行終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
自建房屋承包合同范文3
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公允協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房,面積約________平方米)
1、該樓房修建過(guò)程中全體的砌磚,內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。
2、該樓房修建過(guò)程中全體的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機(jī)械,由乙方負(fù)責(zé)。
3、該樓房修建過(guò)程中全體的砼支模及所需要的各種機(jī)械、支撐柱、模板(務(wù)必是建筑木工板)由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場(chǎng)。
二、工程單價(jià):乙方完成上述各項(xiàng)工程內(nèi)容,甲方按________元/平方米給乙方計(jì)價(jià)。
三、付款方式:每倒完一層線澆,付該層樓總造價(jià)的85%。
四、建筑面積計(jì)算規(guī)矩:按實(shí)際建筑面積邊到邊計(jì)算,挑和雨棚都要算面積。
五、安好要求:乙方在施工過(guò)程中,務(wù)必按照安好操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故,甲方不負(fù)任何責(zé)任。在施工中工人如不系安好繩、不戴安好帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安好施工,甲方有權(quán)制止或舉行經(jīng)濟(jì)制裁。付安好費(fèi)每平方米2元。
六、質(zhì)量要求:
1、乙方在施工過(guò)程中務(wù)必嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工模范舉行施工。中軸線和幾何尺寸務(wù)必水平,并由乙方放專人負(fù)責(zé)。如在施工過(guò)程中發(fā)生的不符合質(zhì)量要求或與設(shè)計(jì)圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失,概由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,務(wù)必指定木工由負(fù)責(zé),磚工由負(fù)責(zé),鋼筋工由負(fù)責(zé),各工種務(wù)必協(xié)調(diào)合作,保證工程順?biāo)焱旯?各工種負(fù)責(zé)人務(wù)必親自簽字)。
七、工程進(jìn)度:乙方務(wù)必保障甲方的質(zhì)量和進(jìn)度,按工程量保證需要工人人數(shù)上崗。工期定于2022年年底完工。如因乙方人手不夠而導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或因此影響另一個(gè)工種工期所帶來(lái)的損失費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
八、如在施工過(guò)程中,有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并作為該合同的補(bǔ)充協(xié)議。
此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,從簽字之日起生效,并具有同等法律效力,工程竣工結(jié)清工程款后合同終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):________
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