某大型地產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)石材

XXX石材解密——附件1目錄XXX主要賣點(diǎn)分析XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)縱覽XXX精裝修盤點(diǎn)XXX在賣什么？三大主要賣點(diǎn)賣精裝

大面積石材使用、工藝高超、材料多樣、風(fēng)格含現(xiàn)代簡(jiǎn)約、現(xiàn)代經(jīng)典、Art-Deco等。賣景觀

植被豐富、多層次、疊石、高差、水岸。賣建筑

色彩柔和、材料質(zhì)樸、做工精致、風(fēng)格取自新天鵝堡。XXX在賣什么？三大輔助賣點(diǎn)賣配套主打教育牌，包括德福雙語幼兒園及星河實(shí)驗(yàn)小學(xué)。賣服務(wù)金鑰匙服務(wù)，物業(yè)管理細(xì)致入微。賣圈層四季會(huì)打造品質(zhì)社交，個(gè)性化管家服務(wù)，功能齊備，圈層近似。建筑風(fēng)格掠影北京XXX德國(guó)XXX天鵝堡景觀情景掠影XXX園區(qū)XXX精致的景觀設(shè)計(jì)、細(xì)膩的造園手法為其贏得美譽(yù)。北京有“別墅景觀看滟瀾山、公寓景觀看XXX之說。本文重頭戲——精裝目錄XXX主要賣點(diǎn)分析XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)縱覽XXX精裝修盤點(diǎn)XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)縱覽戶門木飾面防火門，配防盜眼及高級(jí)門鎖。（約2.4m高）房門木飾面門，配高級(jí)門鎖。層高三期復(fù)式首層3.8m三期平層3.5m

門客廳、飯廳、走廊主臥、書房、衣帽間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)入戶門金世紀(jì)售樓處入口墻面木飾面防火門入戶門木門及石材材門套金鑲玉門及門套木門及木門門套門套木門套阿富汗黑金金花門檻石石門套木門套阿富汗黑金金花門檻石石門套洞石淺啡網(wǎng)磨邊工藝門套木門套阿富汗黑金金花門檻石石XXX裝修修標(biāo)準(zhǔn)縱覽覽客廳、飯廳廳、走廊局部采用造造型天花配配飾線，油油進(jìn)口乳膠膠漆；客廳廳、飯廳、、走廊、躍躍式臺(tái)階鋪鋪高級(jí)進(jìn)口口大理石地地面，局部部大理石拼拼花裝飾；；墻面局部部采用大理理石及木作作造型，配配合木飾線線及高級(jí)墻墻紙等材料料。門客廳、飯廳廳、走廊主臥、書房房、衣帽間間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)客廳展示金線米黃餐廳展示Tip：如上圖一樣的的直線條拼花花，僅增加成成工藝成本的的20%左右，但可以以達(dá)到多種效效果、減少石石材種類、提提高出材率。。餐廳總體色調(diào)調(diào)：黑白過道玄關(guān)展示示阿富汗黑金花花帝王金松香玉過道玄關(guān)展示示黑金紋世紀(jì)米黃阿富汗黑金花花水刀工藝過道玄關(guān)展示示淺啡網(wǎng)世紀(jì)米黃過道玄關(guān)展示示XXX裝修標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)縱覽主人房、書房房、衣帽間天花局部吊頂頂，配飾線，，油進(jìn)口乳膠膠漆；地面鋪鋪木飾面地板板；墻身采用用高級(jí)墻紙飾飾面及局部木木飾面造型裝裝飾；衣帽間間配豪華衣柜柜。門客廳、飯廳、、走廊主臥、書房、、衣帽間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)主人居室展示示仿黑檀木強(qiáng)化復(fù)合地板板書房展示人造黑檀木貼貼皮衣帽間展示Tip：這等豪華衣帽帽間是之前600㎡左右樣板間才才具備的，后后面300㎡左右的則沒有有這么奢華。。XXX裝修標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)縱覽普通臥室吊頂天花，配配飾線，有進(jìn)進(jìn)口乳膠漆；；地面鋪木飾飾面地板；墻墻身貼高級(jí)墻墻紙飾面；臥臥室配豪華衣衣柜。門客廳、飯廳、、走廊主臥、書房、、衣帽間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)普通居室展示示居室展示XXX裝修標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)縱覽工人房天花油進(jìn)口乳乳膠漆；地面面鋪木飾面木木地板，墻身身采用進(jìn)口乳乳膠漆。門客廳、飯廳、、走廊主臥、書房、、衣帽間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)XXX裝修標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)縱覽廚房吊天花油進(jìn)口口防潮磁漆配配飾線；地面面鋪高級(jí)大理理石，墻身采采用高級(jí)大理理石飾面；配配高級(jí)地柜及及吊柜，高級(jí)級(jí)人造石臺(tái)面面，煤氣爐、、抽油煙機(jī)、、洗碗機(jī)、烤烤箱、微波爐爐，電冰箱、、電磁爐、燒燒烤爐，煤氣氣報(bào)警器、洗洗菜盆連水龍龍頭。門客廳、飯廳、、走廊主臥、書房、、衣帽間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)整體廚房展示示阿富汗黑金花花整體廚房展示示廚房總體色調(diào)調(diào)：紅、白、黑整體廚房展示示廚房總體色調(diào)調(diào)：米白櫥柜門板：烤烤漆廚房展示廚房與餐廳之之間的聯(lián)系XXX裝修標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)縱覽主人房衛(wèi)生間間吊天花油進(jìn)口口防潮磁漆；；地面及墻身身采用高級(jí)大大理石飾面；；按摩浴缸配配高級(jí)浴缸水水龍頭及花酒酒；高級(jí)淋浴浴間、配高級(jí)級(jí)頭頂花酒及及手持花酒、、豪華電腦控控制座廁；豪豪華大理石臺(tái)臺(tái)面配高級(jí)洗洗臉盆及高級(jí)級(jí)水龍頭；配配梳妝鏡、掛掛墻風(fēng)筒、吸吸頂式排風(fēng)扇扇、防霧貼及及衛(wèi)生間五金金配件。套房衛(wèi)生間吊天花油進(jìn)口口防潮磁漆；；地面及墻身身鋪設(shè)高級(jí)大大理石；配高高級(jí)淋浴間、、高級(jí)花酒、、高級(jí)座廁；；大理石臺(tái)面面配高級(jí)洗臉臉盆連水龍頭頭；配梳妝鏡鏡、掛墻風(fēng)筒筒、吸頂式排排風(fēng)扇及衛(wèi)生生間五金配件件。門客廳、飯廳、走走廊主臥、書房、衣衣帽間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)縱覽公共衛(wèi)生間吊天花油進(jìn)口防防潮漆；地面及及墻身鋪高級(jí)大大理石；高級(jí)座座廁；大理石臺(tái)臺(tái)面配高級(jí)洗臉臉盆連水龍頭；；配梳妝鏡、掛掛墻風(fēng)筒、吸頂頂式排風(fēng)扇及衛(wèi)衛(wèi)生間五金配件件。工人房衛(wèi)生間吊天花油防潮漆漆；地面鋪大理理石，墻身采用用高級(jí)瓷磚飾面面；配座廁；配配花酒；配洗臉臉盆及水龍頭；；配梳妝鏡、吸吸頂式排風(fēng)扇及及衛(wèi)生間五金配配件。門客廳、飯廳、走走廊主臥、書房、衣衣帽間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)衛(wèi)生間面盆馬桶桶淺啡網(wǎng)馬桶沒有品牌標(biāo)標(biāo)志衛(wèi)生間面盆浴缸缸面盆沒有品牌標(biāo)標(biāo)志浴缸為HOESCH龍頭為唯寶(Villeroy&Boch）衛(wèi)生間潔具面盆盆阿富汗黑金花衛(wèi)生間墻面淺啡網(wǎng)伯朗米黃世紀(jì)米黃淺啡網(wǎng)衛(wèi)生間地面世紀(jì)米黃伯朗米黃瑪雅黑金線世紀(jì)米黃瑪雅阿富汗黑金花金年華XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)縱覽陽臺(tái)地面鋪地磚，配配藝術(shù)鐵花欄桿桿（部分陽臺(tái)為為磚砌陽臺(tái)，請(qǐng)請(qǐng)?jiān)斠娊ㄖ⒚婷鎴D），墻身油油進(jìn)口乳膠漆。。窗、陽臺(tái)門斷橋鋁合金框配配雙層中空玻璃璃；立面窗簾盒盒裝飾；建筑外外窗可開啟部位位配置紗窗（八八角窗除外）。。門客廳、飯廳、走走廊主臥、書房、衣衣帽間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)陽臺(tái)阿富汗黑金花仿古磚陽臺(tái)砂巖阿富汗黑金花XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)縱縱覽酒柜、鞋柜配獨(dú)立酒柜、鞋柜柜。燈具室內(nèi)各功能房間的的天花照明預(yù)留電電源線；局部吊天天花部分配石英燈燈；廚房配筒燈，，陽臺(tái)配吸頂燈；；衛(wèi)生間配石英燈燈及防霧筒燈；墻墻面配電器插座及及開關(guān)。電器每戶獨(dú)立電表和開開關(guān)箱，配開關(guān)插插座及面板，電路路管線暗埋。門客廳、飯廳、走廊廊主臥、書房、衣帽帽間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)縱縱覽供水及直飲水每戶裝有遠(yuǎn)程計(jì)量量表，暗裝冷熱水水及中水管道；安安裝管道直飲水（（獨(dú)立計(jì)量，費(fèi)用用另計(jì)）。燃?xì)庋b置各戶裝有燃?xì)廨斔退凸艿溃ㄈ細(xì)忾_通通費(fèi)另計(jì)），配獨(dú)獨(dú)立遠(yuǎn)程計(jì)量氣表表，連接廚房燃?xì)鈿庠钆c燃?xì)鉄崴髌靼惭b位置，配高高級(jí)熱水器?？照{(diào)采用戶式中央空調(diào)調(diào)含新風(fēng)系統(tǒng)，冬冬季采暖為戶式兩兩用火爐帶地暖系系統(tǒng)。視訊裝置客廳配高級(jí)樓宇可可視對(duì)講機(jī)，電視視、電話插座；臥臥室、書房配置電電視、電話、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)插座、管線暗埋埋。門客廳、飯廳、走廊廊主臥、書房、衣帽帽間普通臥室工人房廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)配件家具設(shè)備系統(tǒng)目錄XXX主要賣點(diǎn)分分析XXX裝修標(biāo)準(zhǔn)縱縱覽XXX精裝修盤點(diǎn)點(diǎn)面對(duì)XXX的精裝，無無法回避的幾幾個(gè)問題為什么XXX給人尊尊貴和物有有所值的感感覺？它真的是拿拿銀子砸出出來的嗎？？我們可以借借鑒其中的的哪些經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)？哪些是不能能復(fù)制到龍龍湖的？Q1．為什么XXX給人尊貴和和物有所值值的感覺？？到位細(xì)膩的的裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（尤其是是大面積石石材的使用用，所謂處處處貼金））整體奢華，，建筑、景景觀、精裝裝齊頭并進(jìn)進(jìn)，沒有明明顯短板。。Q2．它真真的是拿銀銀子砸出來來的嗎？點(diǎn)睛之處使使用高檔石石材選擇的進(jìn)口口石材大板板價(jià)格在200~300之間，屬于于中低價(jià)位位產(chǎn)品。國(guó)產(chǎn)石材與與進(jìn)口石材材搭配使用用，國(guó)產(chǎn)石石材一般在在100~200之間，國(guó)產(chǎn)產(chǎn)石材主要要用在做造造型、異型型、衛(wèi)生間間墻面這樣樣的地方。。每種戶型的的主材控制制在2~3種以內(nèi)，其其他為輔材材，用量較較小。Q3．我們可以以借鑒其中中的哪些經(jīng)經(jīng)驗(yàn)？——亮點(diǎn)分析注重設(shè)計(jì)，，精于搭配配：將石材的特特性及價(jià)值值通過合理理的搭配表表達(dá)出來，，有效地凸凸顯了石材材的價(jià)值。。相同的石材材，通過不不同的搭配配、拼花達(dá)達(dá)到不同的的效果，產(chǎn)產(chǎn)生眼花繚繚亂的效果果善于套材（（提高出材材率）使用相對(duì)少少數(shù)的材料料，不同規(guī)規(guī)格、形狀狀的組合達(dá)達(dá)到不同的的效果，充充分利用材材料，使石石材出材率率高，相當(dāng)當(dāng)于降低成成本。工藝精細(xì)施工工藝是是行業(yè)標(biāo)桿桿。Q4．哪些是不不建議復(fù)制制到龍湖的的？——頗有微詞過于重貴氣氣——酒店感石材種類多多，讓人眼眼花繚亂，，顯得過于于迎合商賈賈之氣。過于強(qiáng)調(diào)