房地產(chǎn)市場2023年工作總結(jié)范文（2篇）

第5頁共5頁房地產(chǎn)市?場202?3年工作?總結(jié)范文?在商品?社會，價?格跟供需?關(guān)系有著?很大的關(guān)?系，當(dāng)供?需角色發(fā)?生變化的?時候，自?然就會影?響價格。?很多人說?現(xiàn)在的房?子供應(yīng)量?減少了，?價格才高?。只能說?有一部分?的道理，?但并不是?完全由供?應(yīng)量決定?了現(xiàn)在的?房價。根?本上，我?們國家的?房價是政?策房價，?就是說，?現(xiàn)在的價?格完全是?政府創(chuàng)造?和調(diào)控的?，開發(fā)商?就是個賺?錢的機(jī)器?，他們的?目的就是?獲得利益?，他們現(xiàn)?在可以不?用在家里?供奉關(guān)二?爺了，供?奉給他們?指導(dǎo)出這?么好的價?格的政府?就可以了?。在經(jīng)?濟(jì)危機(jī)影?響時期，?____?年底到_?___年?初，房地?產(chǎn)市場有?過一次走?向市場調(diào)?節(jié)的機(jī)會?，當(dāng)時確?實有房子?存量過大?的問題，?需要降價?才能夠解?決問題。?于是部分?開發(fā)商采?取了降價?的方式出?售房子，?結(jié)果房子?還是非常?地好賣，?并沒有進(jìn)?入那種降?價無市的?局面。說?明，我們?的大眾購?房需求還?是非常強(qiáng)?烈，需要?解決居住?問題的人?還是相當(dāng)?多的。?開發(fā)商的?貪欲和政?府的配合?，又使房?地產(chǎn)走向?了另外的?一個方向?。降價處?理的房子?，降低了?預(yù)期的收?入。于是?開發(fā)商開?始算總賬?了，__?__年低?落期的虧?損，加上?后市的不?明朗，開?發(fā)商迫切?需要的銷?售收入，?來彌補(bǔ)貪?欲。同時?，直接的?表現(xiàn)，就?是減緩開?發(fā)進(jìn)度，?降低開發(fā)?投資規(guī)模?。這恰恰?應(yīng)該是政?府干預(yù)的?關(guān)鍵時期?，需要政?府的有利?引導(dǎo)，通?過有效手?段，在可?控的范圍?內(nèi)增加開?發(fā)量，實?際上，政?府在擴(kuò)大?開發(fā)量的?調(diào)控過程?中，被開?發(fā)商綁架?了房價，?并且將房?價和地價?的關(guān)系深?化了，以?高價拿地?為掩護(hù)，?造成一片?高房價。?在后面?幾個月，?房價繼續(xù)?上漲的時?候，政府?看到的是?經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇?的保八，?認(rèn)識到了?房地產(chǎn)先?行復(fù)蘇對?于經(jīng)濟(jì)數(shù)?據(jù)的好處?，對于完?成保八的?重要意義?，于是放?任房價繼?續(xù)上漲。?由于我們?國家的地?大物博，?北京、上?海的房子?可以由各?地的有錢?人集中去?炒，煤老?板、油老?板多得很?，炒起北?京的房價?不成問題?。而青島?這樣的地?方的房價?，又可以?讓北京、?上海的人?來炒，加?上一些外?地的小老?板，這樣?房價就一?直快速上?漲。這個?循環(huán)還會?繼續(xù)，如?果國家沒?有干預(yù)政?策的話，?因為有錢?的炒北京?房價，沒?有感覺高?，而北京?人到青島?，也感覺?房價便宜?。這樣g?dp的數(shù)?據(jù)可以繼?續(xù)高走，?只是各地?的房子沒?有入住的?會越來越?多，不知?道算不算?資源浪費(fèi)?。房地?產(chǎn)的最大?功勞，就?是拉動了?經(jīng)濟(jì)，為?保八做了?貢獻(xiàn)，同?時滿足了?有錢人的?規(guī)避通貨?膨脹的需?求，讓這?些人感到?了踏實，?不過到底?買房是否?能夠規(guī)避?通脹風(fēng)險?還是個未?知。再就?是讓廣大?的普通大?眾，徹底?買不上市?區(qū)的房子?，不是有?錢人去郊?區(qū)，而是?讓沒錢的?去了郊區(qū)?，再間接?配合汽車?政策，讓?汽車暢銷?了。這幾?天路上觀?察了一下?車牌，其?中___?_%以上?的車是一?年內(nèi)的掛?牌車，道?路擁堵、?能源危機(jī)?、空氣質(zhì)?量下降等?等影響民?生的問題?將會相繼?而來。?政策房價?可以作為?特殊時期?的調(diào)控手?段，作為?手段就要?及時調(diào)整?變化，如?果政府還?是一味靠?房地產(chǎn)發(fā)?展經(jīng)濟(jì)，?考慮的還?是少部分?人的利益?，將會造?成房地產(chǎn)?市場的進(jìn)?一步混亂?。于是?就出現(xiàn)了?現(xiàn)在的景?象，開發(fā)?商根據(jù)市?場價格放?房子，價?格好的時?候放點(diǎn)，?不好的時?候捂著。?誰也奈何?不了，據(jù)?說捂盤的?就罰一萬?，隨便捂?一下，就?不止多賺?一萬。各?種表演，?也在助推?房地產(chǎn)的?表演。房?地產(chǎn)市場?在我們國?家成立價?格決定供?需，而不?是供需決?定價格。?這也許是?自由經(jīng)濟(jì)?模式的一?個理想狀?態(tài)。房?地產(chǎn)市場?2023?年工作總?結(jié)范文（?二）在?商品社會?，價格跟?供需關(guān)系?有著很大?的關(guān)系，?當(dāng)供需角?色發(fā)生變?化的時候?，自然就?會影響價?格。很多?人說現(xiàn)在?的房子供?應(yīng)量減少?了，價格?才高。只?能說有一?部分的道?理，但并?不是完全?由供應(yīng)量?決定了現(xiàn)?在的房價?。根本上?，我們國?家的房價?是政策房?價，就是?說，現(xiàn)在?的價格完?全是政府?創(chuàng)造和調(diào)?控的，開?發(fā)商就是?個賺錢的?機(jī)器，他?們的目的?就是獲得?利益，他?們現(xiàn)在可?以不用在?家里供奉?關(guān)二爺了?，供奉給?他們指導(dǎo)?出這么好?的價格的?政府就可?以了。?在經(jīng)濟(jì)危?機(jī)影響時?期，__?__年底?到___?_年初，?房地產(chǎn)市?場有過一?次走向市?場調(diào)節(jié)的?機(jī)會，當(dāng)?時確實有?房子存量?過大的問?題，需要?降價才能?夠解決問?題。于是?部分開發(fā)?商采取了?降價的方?式出售房?子，結(jié)果?房子還是?非常地好?賣，并沒?有進(jìn)入那?種降價無?市的局面?。說明，?我們的大?眾購房需?求還是非?常強(qiáng)烈，?需要解決?居住問題?的人還是?相當(dāng)多的?。開發(fā)?商的貪欲?和政府的?配合，又?使房地產(chǎn)?走向了另?外的一個?方向。降?價處理的?房子，降?低了預(yù)期?的收入。?于是開發(fā)?商開始算?總賬了，?____?年低落期?的虧損，?加上后市?的不明朗?，開發(fā)商?迫切需要?的銷售收?入，來彌?補(bǔ)貪欲。?同時，直?接的表現(xiàn)?，就是減?緩開發(fā)進(jìn)?度，降低?開發(fā)投資?規(guī)模。這?恰恰應(yīng)該?是政府干?預(yù)的關(guān)鍵?時期，需?要政府的?有利引導(dǎo)?，通過有?效手段，?在可控的?范圍內(nèi)增?加開發(fā)量?，實際上?，政府在?擴(kuò)大開發(fā)?量的調(diào)控?過程中，?被開發(fā)商?綁架了房?價，并且?將房價和?地價的關(guān)?系深化了?，以高價?拿地為掩?護(hù)，造成?一片高房?價。在?后面幾個?月，房價?繼續(xù)上漲?的時候，?政府看到?的是經(jīng)濟(jì)?復(fù)蘇的保?八，認(rèn)識?到了房地?產(chǎn)先行復(fù)?蘇對于經(jīng)?濟(jì)數(shù)據(jù)的?好處，對?于完成保?八的重要?意義，于?是放任房?價繼續(xù)上?漲。由于?我們國家?的地大物?博，北京?、上海的?房子可以?由各地的?有錢人集?中去炒，?煤老板、?油老板多?得很，炒?起北京的?房價不成?問題。而?青島這樣?的地方的?房價，又?可以讓北?京、上海?的人來炒?，加上一?些外地的?小老板，?這樣房價?就一直快?速上漲。?這個循環(huán)?還會繼續(xù)?，如果國?家沒有干?預(yù)政策的?話，因為?有錢的炒?北京房價?，沒有感?覺高，而?北京人到?青島，也?感覺房價?便宜。這?樣gdp?的數(shù)據(jù)可?以繼續(xù)高?走，只是?各地的房?子沒有入?住的會越?來越多，?不知道算?不算資源?浪費(fèi)。?房地產(chǎn)的?最大功勞?，就是拉?動了經(jīng)濟(jì)?，為保八?做了貢獻(xiàn)?，同時滿?足了有錢?人的規(guī)避?通貨膨脹?的需求，?讓這些人?感到了踏?實，不過?到底買房?是否能夠?規(guī)避通脹?風(fēng)險還是?個未知。?再就是讓?廣大的普?通大眾，?徹底買不?上市區(qū)的?房子，不?是有錢人?去郊區(qū)，?而是讓沒?錢的去了?郊區(qū)，再?間接配合?汽車政策?，讓汽車?暢銷了。?這幾天路?上觀察了?一下車牌?，其中_?___%?以上的車?是一年內(nèi)?的掛牌車?，道路擁?堵、能源?危機(jī)、空?氣質(zhì)量下?降等等影?響民生的?問題將會?相繼而來?。政策?房價可以?作為特殊?時期的調(diào)?控手段，?作為手段?就要及時?調(diào)整變化?，如果政?府還是一?味靠房地?產(chǎn)發(fā)展經(jīng)?濟(jì)，考慮?的還是少?部分人的?利益，將?會造成房?地產(chǎn)市場?的進(jìn)一步?混亂。?于是就出?現(xiàn)了現(xiàn)