擔(dān)保行業(yè)名詞解釋

擔(dān)保行業(yè)名詞解釋擔(dān)保行業(yè)名詞解釋什么是擔(dān)保擔(dān)保，指以確保債權(quán)清償為目的的行為。特指《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保，即在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。擔(dān)保方式分為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金等形式。什么是質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)，亦稱質(zhì)押，是指為了擔(dān)保債權(quán)的履行，債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。什么是抵押抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。什么是抵押權(quán)抵押權(quán)是指對(duì)于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利。6.什么是質(zhì)押，有哪些種類6.什么是質(zhì)押，有哪些種類質(zhì)押包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。權(quán)利質(zhì)押是指將（一）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；（二）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；（三）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（四）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利出質(zhì)給債權(quán)人。什么是動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上定著物。動(dòng)產(chǎn)是指不動(dòng)產(chǎn)以外的物。留置權(quán)適用哪些范圍擔(dān)保法規(guī)定：因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。留置權(quán)必須以法律的規(guī)定而產(chǎn)生，非依當(dāng)事人的合意。我國(guó)擔(dān)保法明確規(guī)定的只有保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同的債權(quán)人享有留置權(quán)。但法律另有規(guī)定的除外。如海商法中規(guī)定的船舶留置權(quán)。以上三種合同的共同特征是客體都是完成一定的工作或履行一定的勞務(wù)，并且合同當(dāng)事人一方依據(jù)合同占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，而財(cái)產(chǎn)被占有一方當(dāng)事人的義務(wù)為交付一定的款項(xiàng)。而當(dāng)財(cái)產(chǎn)被占有一方當(dāng)事人不能履行交付一定款項(xiàng)的義務(wù)時(shí)，占有財(cái)產(chǎn)一方當(dāng)事人有權(quán)留置對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，雖然不允許當(dāng)事人任意設(shè)定留置物，卻允許當(dāng)事人以約定排除留置權(quán)。留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有哪些按照法律規(guī)定留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有兩種：一是債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商通過(guò)折價(jià)使債權(quán)受償。規(guī)定債權(quán)人、債務(wù)人協(xié)議折價(jià)，主要是為了防止留置權(quán)人自行變價(jià)從中漁利現(xiàn)象的發(fā)生；二是申請(qǐng)依法拍賣、變賣，從價(jià)款中受償。債權(quán)人通過(guò)折價(jià)、拍賣和變賣方式所得價(jià)款要大體相當(dāng)于債權(quán)的數(shù)額，多出的部分歸債務(wù)人所有，不足的部分，由債務(wù)人補(bǔ)足。定金的概念及分類定金是擔(dān)保的一種表現(xiàn)形式，定金為金錢擔(dān)保。擔(dān)保法規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金可以適用于買賣合同，也可適作于其他有償?shù)暮贤?。定金可以分為：一、成約定金：作為合同成立要件的定金；二、證約定金；三、違約定金：給定金的一方當(dāng)事人如不履行合同債務(wù)時(shí)，收受定金的另一方當(dāng)事人可以沒(méi)收的定金；四、解約定金；五、立約定金：擔(dān)保正式訂立合同的定金。定金與預(yù)付款的區(qū)別定金與預(yù)付款均為合同一方當(dāng)事人在另一方當(dāng)事人履行合同之前向另一方當(dāng)事人給付的一定金額，但兩者有很大的區(qū)別。主要為以下幾點(diǎn)：一、定金合同是一種要物的從合同，而預(yù)付款的約定則為主合同內(nèi)容中的一部分，且為諾成式的協(xié)議；二、定金的主要功能在于擔(dān)保合同的履行，定金的給付并不是履行債務(wù)的行為；而欲付款的主要功能在于為一方當(dāng)事人合同債務(wù)之履行提前提供資金上的幫助，預(yù)付款的給付本身構(gòu)成了履行債務(wù)的行為;三、當(dāng)合同陷入履行不能或遲延履行時(shí)，定金發(fā)揮著制裁約方、補(bǔ)償守約方的雙重功能，即當(dāng)定金約付方違約時(shí)無(wú)權(quán)要求返還定金，當(dāng)定金收受方違約時(shí)應(yīng)雙倍返還定金；而在支付預(yù)付款的場(chǎng)合下，無(wú)論及付方違約還是收受方違約，收受方均應(yīng)將預(yù)付款原數(shù)退回；四、定金可廣泛的是用于各類合同，而預(yù)付款的適用則存在不少法律的限制。什么是保證，哪些單位不能擔(dān)任保證人保證是指保證人和債權(quán)人的約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)是，由保證人按照約定行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列單位或組織不能擔(dān)任保證人：1、國(guó)家機(jī)關(guān)；2、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；3、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。但如果有法人授權(quán)的，其分支機(jī)構(gòu)可以在授權(quán)的范圍內(nèi)提供保證。一般保證與連帶保證有什么區(qū)別一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。而連帶保證只要債務(wù)人不履行債務(wù)，保證人就有承擔(dān)履行的義務(wù)。因此連帶保證人的風(fēng)險(xiǎn)要大于一般保證。是否承擔(dān)連帶保證責(zé)任，必須在保證合同中明確寫明，如果不明確的話，則保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限是多少？保證的期限應(yīng)在保證合同中約定。如果沒(méi)有約定保證期限的話，則按下列規(guī)定處理：1、屬于一般保證的，保證期限為主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個(gè)月。2、屬于連帶保證的，債權(quán)人有權(quán)在主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。超過(guò)約定的和上述1、2種規(guī)定的期限的，保證人的保證責(zé)任免除。定金的擔(dān)保作用是什么？定金是債的一方當(dāng)事人于債成立后履行前，為保證債的履行，而在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的金錢的債的一種擔(dān)保方式。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同的20%。什么是動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押？擔(dān)保法所稱動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押關(guān)系以質(zhì)權(quán)人的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)為其內(nèi)容，以出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)認(rèn)為其主題，以質(zhì)物為其客體。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)有以下特征:、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán);二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的客體僅以動(dòng)產(chǎn)為限；三、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人必須占有質(zhì)物；四、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的內(nèi)容在于留置質(zhì)物，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)以質(zhì)物的價(jià)值優(yōu)先受償。什么是反擔(dān)保？所謂反擔(dān)保是指保證人為被保證人向權(quán)益人提供保證擔(dān)保時(shí)，由被保證人或被保證人之外的第三人向保證人提供的確保在保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，對(duì)債務(wù)人的追償權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保制度。包括：現(xiàn)金反保證、銀行保函反擔(dān)保、抵押反擔(dān)保、質(zhì)押反擔(dān)保業(yè)主工程款支付擔(dān)保業(yè)主工程款支付擔(dān)保，是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，由擔(dān)保人為業(yè)主向承包商提供的，保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保。投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)擔(dān)保是指由擔(dān)保人為投標(biāo)人向招標(biāo)人提供的，保證投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的規(guī)定參加招標(biāo)活動(dòng)的擔(dān)