自然博物館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

自然博物館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告自然博物館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 自然博物館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告自然博物館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告20館名建筑面積（M2）展廳面積（M2）年觀眾量（人次）倫敦大英自然博物館4000030000250萬法國拉維萊特自然博物館1500040000700萬慕尼黑自然科學(xué)博物館6000040000200萬芝加哥自然科學(xué)博物館5600037000400萬加利福尼亞科學(xué)博館8000050000500萬波士頓自然科學(xué)博物館2628010500100萬法國巴黎發(fā)現(xiàn)宮3000018000500萬富蘭克林科學(xué)博物館200001200082萬西雅圖太平洋科學(xué)中心8000460055萬加拿大國立科學(xué)博物館3700020000100萬安大略自然科學(xué)中心4700017000150萬日本國立自然科學(xué)博物館2400014640100萬日本名古屋科學(xué)館21633775850萬韓國國立科學(xué)博物館5500013000100萬新加坡科學(xué)中心150001170050萬3.1.2國內(nèi)博物館的市場需求分析隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生活水平的提高，休閑時(shí)間增多，人們對(duì)文化、旅游的需求增大，博物館作為文化平臺(tái)，必將在假日經(jīng)濟(jì)、旅游經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮越來越大的作用。近年來博物館的參觀群在逐漸擴(kuò)大，人們?cè)絹碓蕉嗟卣J(rèn)識(shí)到圖書館、博物館是補(bǔ)充知識(shí)的第二課堂，故在人們外出旅游時(shí)的文化消費(fèi)中，博物館占據(jù)著一定的比例?，F(xiàn)今越來越多的人們外出旅游時(shí)不再與滿足簡單的觀光游覽，而是更希望在游覽中增長知識(shí)，于是博物館成了科普旅游的理想選擇之一。在人們的文化需求日益增加的今天，博物館的展覽陳列市場具有相當(dāng)大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和市場潛力。博物館如憑借自身的文化優(yōu)勢，轉(zhuǎn)變觀念，精心辦展、傳播知識(shí)、教育大眾，在社會(huì)發(fā)展中必定能夠與經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生更理想的互動(dòng)關(guān)系，形成無可替代的推動(dòng)力，影響整個(gè)社會(huì)的科學(xué)發(fā)展。3.1.3某博物館的市場需求分析隨著改革開放的深入，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，某人們生活水平的提高，人們對(duì)文化生活的要求日趨多樣化。博物館作為一個(gè)展示文化的特殊舞臺(tái)，對(duì)自治區(qū)的文化事業(yè)有著重要的意義。隨著我國素質(zhì)教育的深入發(fā)展，知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來，某人們對(duì)自然科學(xué)的關(guān)注和對(duì)科學(xué)知識(shí)的渴望是非常強(qiáng)烈的。今天的某人們比以前更加渴求知識(shí)，重視教育，關(guān)注自身素質(zhì)的提高，同時(shí)青少年科普教育也日益受到重視。某人們?cè)诮鉀Q了溫飽問題后，已經(jīng)開始重視文化教育投資，改善文化生活?？破兆鳛樾轮R(shí)、新思想的載體之一，必定能夠吸引大量的觀眾，預(yù)計(jì)今后在某壯族自治區(qū)比以前有著更大的博物館參觀群體。3.2建設(shè)定位與目標(biāo)市場3.2.1建設(shè)定位博物館是為社會(huì)及其發(fā)展服務(wù)、對(duì)公眾開放的非盈利永久性公共機(jī)構(gòu)，其主要功能在于征集與收藏、保護(hù)與研究、展示與欣賞、教育與傳播等。但從旅游文化發(fā)展趨勢來看，崇尚自然健康生態(tài)，欣賞自然奇麗風(fēng)光是所有旅游者的共同愛好。這種旅游文化主題與自然博物館的專業(yè)屬性高度融合，由此倡導(dǎo)“科普旅游”這一新主體概念必將成為自然博物館未來發(fā)展的大趨勢。某自然博物館的戰(zhàn)略定位為：中國西部地區(qū)規(guī)模最大、收藏品最豐富、建筑最具特色以及最具有文化創(chuàng)新精神的互動(dòng)參與、深度體驗(yàn)型現(xiàn)代自然博物館。某第一座高科技化的旅游主題公園景觀式自然博物館。某文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的里程碑。中國科學(xué)院院士科學(xué)研究基地。3.2.2建設(shè)規(guī)模某自然博物館的總用地面積180畝，總建筑面積36000平方米。3.2.3市場前景市場是決定一個(gè)項(xiàng)目成功與否的重要因素。一個(gè)好的項(xiàng)目首先要由一個(gè)巨大的潛力市場，在此基礎(chǔ)上發(fā)揮項(xiàng)目特色，準(zhǔn)確定位，才能逐步走上成功的道路。某自治區(qū)在校學(xué)生人數(shù)眾多（表三），但教育資源相對(duì)稀缺，科普教育嚴(yán)重滯后，特別是科普教育設(shè)施落后的現(xiàn)象尤其突出。某奇觀要抓住自身優(yōu)勢，爭取在短期內(nèi)樹立起良好的品牌形象，創(chuàng)建完備的科普教育和旅游設(shè)施，爭取客源市場能夠輻射某全區(qū)。隨人們物質(zhì)文化生活的改善，某市人們科普教育需求的上升和國內(nèi)旅游人數(shù)的增長勢頭十分明顯（表四、五），由此可以看出某奇觀有著巨大的潛力市場。某自治區(qū)各類學(xué)校情況調(diào)查表（表三）項(xiàng)項(xiàng)目單位2000年2001年2002年普通高等學(xué)校所303036在校生萬人11.7915.1618.63教師人93261013112115普通中專學(xué)校所127126126在校生萬人15.8715.7717.18教師人880087419170職業(yè)中學(xué)所240213192項(xiàng)目所在地某及周邊地區(qū)情況調(diào)查表（表四）年份：2002年城市總?cè)丝冢ㄈf人）在校生總?cè)藬?shù)（人）國內(nèi)旅游人數(shù)（萬人次）國內(nèi)旅游收入（萬）某297.716506721075583772柳州柳州348.50589538420255112桂林487.62769319997.37308056梧州291.35561688168.3063752北海145.49296586380.41182000防城78.31138087144.9450098欽州333.44542044139.5547498貴港462.45891292323.5263500玉林587.131135129307.26140300百色366.8755778512027800賀州208.53423246169.1960400河池379.515833.1843.56621548.02來賓240.9544644968.5723某地區(qū)563.497769171610項(xiàng)目所在地某及周邊地區(qū)旅游收入、人均消費(fèi)情況調(diào)查表（表五）項(xiàng)項(xiàng)目2000年2001年2002年旅游收入（萬元）217841205537218174某市57361112212248柳州市1031576565桂林市188712174129185249梧州市300423712220北海市836747803380人平均消費(fèi)（元）175616511675某市125819622070柳州市509328456桂林市198618671882梧州市603431604北海市2197188218923.2.4目標(biāo)市場定位某奇觀開發(fā)的重點(diǎn)市場是自然科普教育市場和旅游市場。從項(xiàng)目主體功能上分析，某奇觀實(shí)質(zhì)上是某自然博物館，其首要職能還是以陳列、展覽、研究和科普教育等為主。從項(xiàng)目景觀特色上分析，某奇觀以營造某奇異自然資源景觀為主要特色，通過景區(qū)內(nèi)的奇異景觀并結(jié)合健康有趣的娛樂設(shè)施能夠吸引遠(yuǎn)近游客。從旅游規(guī)劃建設(shè)上分析，某奇觀是整個(gè)某風(fēng)景區(qū)旅游項(xiàng)目開發(fā)中一個(gè)重要的組成部分，與其周邊的休閑娛樂項(xiàng)目共同構(gòu)成了休閑、娛樂、度假等多功能旅游環(huán)境，能夠滿足不同年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)的旅游者的出游需求。從現(xiàn)代生活節(jié)奏上分析，久居城市的人們?nèi)粘９ぷ?、生活?jié)奏緊張，渴望利用節(jié)假日到自然環(huán)境中尋求樂趣，得到放松。某風(fēng)景區(qū)得天獨(dú)厚的自然環(huán)境、便捷通暢的交通體系，再加上某奇觀內(nèi)精心設(shè)計(jì)和新奇創(chuàng)意的游樂設(shè)施，必定能夠?yàn)橛慰蜖I造一個(gè)融于自然的休憩空間。根據(jù)以上分析，某自然博物館的客源市場可以劃分為以下三個(gè)層次：主導(dǎo)客源市場：某市在校學(xué)生團(tuán)體組織。某市約有65萬在校學(xué)生，某全區(qū)約有700多萬的在校學(xué)生，廣大的在校學(xué)生是科普教育市場的重點(diǎn)拓展對(duì)象。某市有著組織參觀博物館進(jìn)行校外教育的傳統(tǒng)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2003年某自然博物館共接待8萬名參觀學(xué)生?？萍己扛吲c娛樂性更強(qiáng)的某奇觀建成后，預(yù)計(jì)將吸引更大規(guī)模的學(xué)生團(tuán)體參觀。輔助客源市場：以家庭旅游者為主的休閑旅游群體。休閑旅游逐漸成為我國旅游發(fā)展的重要方向，經(jīng)濟(jì)上日益富裕的某市民在休閑旅游方面的需求慢慢增強(qiáng)，同時(shí)家庭對(duì)下一代教育更加重視，有著科普教育功能和旅游娛樂功能的某奇觀必定會(huì)受到廣大家庭的青睞，成為某市民追捧的旅游目的地。機(jī)會(huì)客源市場：商務(wù)旅游、會(huì)議旅游等外地游客市場。作為某首府城市和南博會(huì)永久舉辦地的某市的經(jīng)濟(jì)逐步走紅，商務(wù)經(jīng)貿(mào)往來日益頻繁，能夠吸引大批的商務(wù)旅游者、會(huì)議旅游者和其他旅游者，這些游客將是某奇觀最具潛力的機(jī)會(huì)客源市場。某奇觀的日最大接待規(guī)模是5000人次，即年接待能力可以達(dá)到185萬人次。隨著某旅游業(yè)和文化事業(yè)的發(fā)展，預(yù)計(jì)某奇觀建成后將可以吸引60—150萬參觀者。第四章某自然博物館項(xiàng)目建設(shè)條件4.1建設(shè)地址現(xiàn)狀某自然博物館項(xiàng)目選址于某市某風(fēng)景區(qū)內(nèi)，環(huán)某主干道位于用地的南面，與美麗的邕江為鄰，東接某高爾夫球場，西面為規(guī)劃中的民歌廣場，用地內(nèi)以丘陵谷地地貌為特征，內(nèi)有兩座小山丘，場地內(nèi)最大地形高度為94.67m，最低為70.20m，相對(duì)高差24m左右。4.2項(xiàng)目建設(shè)條件4.2.1地形、地貌條件某屬湖泊盆地，地貌以丘陵盆地為主，平原面積亦較大。地貌特點(diǎn)是以邕江和左、右江下游廣大河谷為中心的盆地形態(tài)，盆地向東開口，南北西三面被低山丘陵圍繞，項(xiàng)目建設(shè)用地以低山丘陵環(huán)繞，屬某盆地邕江I級(jí)階地，場地內(nèi)無液化土。高大山丘的巖石為花崗巖，低緩山丘為沙巖。建設(shè)地域自然環(huán)境良好，景觀優(yōu)美。4.2.2氣候條件某市屬亞熱帶氣候，氣候溫和，干濕季節(jié)分明，夏季高溫多雨，年平均氣溫21.7℃，年平均降雨量1300.6mm。某市陽光充足，日照充分，全年平均日照時(shí)數(shù)為1827小時(shí)。全年主導(dǎo)風(fēng)為東風(fēng)及東南風(fēng)。每年7、8月份受臺(tái)風(fēng)影響，降水較豐富。秋冬兩季氣候溫和干燥，是工程施工建設(shè)的黃金季節(jié)。4.2.3水文條件某市水資源豐富，水質(zhì)良好。主要河流邕江從建設(shè)用地的南面流過，邕江河面寬300m，最大流量為15000ma／s，季節(jié)水位變化在3.5m左右，50年一遇洪水水位為79.6m，百年一遇洪水水位為80.89m，正常水位在61.17m～64.67m之間。4.2.4防洪條件擬建用地絕對(duì)標(biāo)高在71～76m之間，邕江堤岸帶的地面標(biāo)高在73—74m之間，用地納入城市防洪范圍。4.2.5植被條件豐富的降水與溫和的氣候培育出品種繁多的自然植被，某風(fēng)景區(qū)的森林覆蓋率為86%，80%屬幼林，有1000多種植物。用地范圍內(nèi)植被狀況良好。4.2.6地震防治某市屬于6度地震設(shè)防區(qū)，因此對(duì)建筑項(xiàng)目無特別的設(shè)防要求。4.2.7城市規(guī)劃要求及法律支持條件本項(xiàng)目符合某市城市規(guī)劃的要求，選址已經(jīng)市規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)，并在國家有關(guān)法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)進(jìn)行，具備國家法律支持條件。4.2.8交通運(yùn)輸條件本項(xiàng)目建設(shè)用地所在地的南面就是環(huán)某主干道，由此干道往某市方向約2.5km即是某快速環(huán)道，交通條件比較便利。4.2.9施工條件(1)給排水目前某風(fēng)景區(qū)的用水由某加壓站直接供給，其管網(wǎng)已分布在某的鳳凰塔和五象塔處，按某市規(guī)劃，市政自來水在瑯東新開發(fā)區(qū)設(shè)置瑯東加壓站，由民族大道直接引入至某區(qū)域，供某全部生活用水及綠化和消防用水。水量和水壓均能滿足發(fā)展要求。館區(qū)給水可由某景區(qū)引入。本工程的污水可經(jīng)過處理后，排入風(fēng)景區(qū)管網(wǎng)再排入邕江。(2)供電擬建用地的用電可由某景區(qū)變電所供電，供電條件具備。(3)建材項(xiàng)目建設(shè)所需的鋼材、木材、水泥、砂石等建筑材料和內(nèi)外裝修材料均可以在某購得，可完全滿足項(xiàng)目施工的需要。(4)征地、拆遷與移民安置條件征地、拆遷與移民的安置按照《某民族博物館選址前期評(píng)估報(bào)告》執(zhí)行。第五章建設(shè)規(guī)模和規(guī)劃方案5.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目用地面積為180畝，總建筑面積為36000平方米。某自然博物館的建設(shè)工程為標(biāo)本陳列館、標(biāo)本庫房與研究交流館、主題體驗(yàn)式生態(tài)模擬館、科普游覽區(qū)、科普營地主題教育活動(dòng)區(qū)和服務(wù)管理中心等。5.2項(xiàng)目規(guī)劃方案某奇觀（某自然博物館）以動(dòng)植物標(biāo)本的收藏、保護(hù)、研究、交流、展示、教育為基本功能，同時(shí)作為一個(gè)觀賞旅游、互動(dòng)參與、深度體驗(yàn)的社會(huì)公益性項(xiàng)目，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，將獲取一定的經(jīng)濟(jì)效益。5.2.1指導(dǎo)思想與原則項(xiàng)目用地位于某某市國家級(jí)4A旅游區(qū)某風(fēng)景區(qū)和在建民族博覽園的建設(shè)控制地帶內(nèi)，按照我國自然資源保護(hù)的有關(guān)要求，本著保護(hù)自然環(huán)境風(fēng)貌和盡量減少對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境破壞的原則，進(jìn)行建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃，由某市政府統(tǒng)一建設(shè)和管理，建成一個(gè)全面創(chuàng)新的某自然博物館同時(shí)能全面改善某風(fēng)景區(qū)周邊的基礎(chǔ)設(shè)施和旅游環(huán)境。建設(shè)符合自然資源保護(hù)準(zhǔn)則某自然博物館周邊環(huán)境建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循自然資源保護(hù)準(zhǔn)則。博物館的建筑將采用限制高度設(shè)計(jì)，建筑體量盡量矮化、弱化，建筑風(fēng)格應(yīng)與自然景觀相協(xié)調(diào)，建設(shè)規(guī)模立足目前需求，但要兼顧長遠(yuǎn)發(fā)展。建設(shè)應(yīng)考慮與某風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃銜接某奇觀作為某風(fēng)景區(qū)內(nèi)的有機(jī)組成部分，博物館及其環(huán)境的建設(shè)應(yīng)當(dāng)納入某風(fēng)景區(qū)的總體規(guī)劃。當(dāng)前某奇觀環(huán)境建設(shè)應(yīng)當(dāng)考慮與某風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃銜接的可能性，避免建設(shè)性破壞及重復(fù)建設(shè)，為未來發(fā)展留有余地。以現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)服務(wù)設(shè)施隨著旅游業(yè)的發(fā)展，游客對(duì)旅游的舒適性和安全性要求都有所增加。服務(wù)設(shè)施應(yīng)以現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。兼顧資源保護(hù)、旅游發(fā)展和當(dāng)?shù)刈∶裆钏教岣叩确矫嬉箜?xiàng)目應(yīng)處理好資源保護(hù)、旅游發(fā)展和村民生活安置等三者之間的關(guān)系。在地域上共同建設(shè)與營造良好的外部環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施等條件，以創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境為前提，妥善安置現(xiàn)有單位和當(dāng)?shù)刈∶褡≌?，使其更好地為資源保護(hù)和旅游服務(wù)。村莊拆遷安置的建設(shè)應(yīng)結(jié)合旅游服務(wù)設(shè)施同步進(jìn)行，以解決好村民生活出路問題。5.2.2土地利用與征地某自然博物館館址的用地規(guī)劃將申請(qǐng)劃撥某市某風(fēng)景區(qū)與在建民族博覽園區(qū)內(nèi)的180畝為館址。該地塊距中心城區(qū)20公里，沿途有某CBD商務(wù)區(qū)、南博會(huì)展館、長途客運(yùn)站等標(biāo)志性建筑。該地塊約110畝為荒地丘陵，70畝為耕田，土地補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償按照國家現(xiàn)行政策補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。地塊內(nèi)拆遷工程僅一所村級(jí)小學(xué)，陳舊校舍約500平方米。地塊附近有架空電網(wǎng)，能保證工程用電所需。地塊有鄉(xiāng)村公路直通，距交通主干道約2公里。5.2.3建設(shè)內(nèi)容與方案主題創(chuàng)意設(shè)計(jì)思路一直以來，自然博物館都是采用“貨架式的呆板的標(biāo)本科普教育”，大部分標(biāo)本不能吸引受眾的興趣，壓抑了參觀者的求知欲望，所以導(dǎo)致參觀者日漸稀少，這是自然博物館經(jīng)營困難的主要結(jié)癥之一。某奇觀的主題創(chuàng)意設(shè)計(jì)思路：采用現(xiàn)代化科技美學(xué)展示手段，為自然標(biāo)本營造充滿生命力和豐富想象力空間，通過現(xiàn)實(shí)或虛擬世界，重演滄海桑田這一宏偉的自然變遷場景，使得參觀者身臨其境，樂此不疲。主題創(chuàng)意設(shè)計(jì)素材某奇觀將結(jié)合某自然博物館原有的豐富館藏來進(jìn)行主題創(chuàng)意設(shè)計(jì)，同時(shí)按項(xiàng)目主體概念訴求之“奇”字為核心來取材進(jìn)行設(shè)計(jì)。通過對(duì)某境內(nèi)奇特旅游景觀、自然遺產(chǎn)寶庫、珍稀生態(tài)物種、豐富地質(zhì)礦產(chǎn)、民族人文環(huán)境等優(yōu)勢資源的綜合調(diào)查，以自治區(qū)近年來重大發(fā)現(xiàn)的和具有極高知名度的，且尚未全面開發(fā)的獨(dú)特資源為重點(diǎn)，作為設(shè)計(jì)素材去開發(fā)具有創(chuàng)新內(nèi)涵的旅游產(chǎn)品。某奇觀主題創(chuàng)意設(shè)計(jì)素材一覽表（表六）奇特旅游景觀設(shè)計(jì)素材（仿制）奇特旅游景觀設(shè)計(jì)素材（仿制）天坑地裂/劍狀石林/龍脊梯田象州泥盆紀(jì)/德天瀑布/五排河漂流自然博物館標(biāo)本設(shè)計(jì)素材（保護(hù)性館藏）豐富地質(zhì)礦產(chǎn)設(shè)計(jì)素材（館藏或仿制）古人類化石/恐龍化石/海洋貝類化石喀斯特地貌/丹霞地貌/地球火山地震寶玉石系列礦物/天然晶體/天外隕石珍稀生態(tài)物種設(shè)計(jì)素材（館藏或采集）植物：金花茶/銀葉樹/桫欏/其它植物類動(dòng)物：白頭葉猴/黑頭葉猴/瑤山鱷蜥昆蟲：觀賞昆蟲/唱歌昆蟲/偽裝昆蟲水族：熱帶魚水族：熱帶魚/海水魚/淡水魚民族人文環(huán)境設(shè)計(jì)素材（采集或仿制）某奇觀主要是具有民族特色的傳統(tǒng)體育項(xiàng)目表演。如：抱石運(yùn)動(dòng)（攀巖）（3）項(xiàng)目總體平面布局某奇觀將以某“樂業(yè)天坑群”為主要特征的總體建筑風(fēng)格來進(jìn)行設(shè)計(jì)，將建筑物隱藏于天地山水之間，極大地體現(xiàn)了人與自然和諧統(tǒng)一的現(xiàn)代美學(xué)精神。這種天人合一的建筑理念在國內(nèi)外自然博物館建設(shè)史上絕無僅有，極大地體現(xiàn)了項(xiàng)目主體概念訴求內(nèi)涵。某奇觀根據(jù)總體建筑特點(diǎn)與博物館項(xiàng)目功能，總體上劃分為絕壁天坑、綠野仙蹤、寶藏迷宮、海國圖志、生命紀(jì)元、天河地穴、蟲蟲王國等七大活動(dòng)區(qū)域。某奇觀主題分區(qū)與項(xiàng)目設(shè)計(jì)一覽表（表七）層層次主題名稱科普內(nèi)容項(xiàng)目設(shè)計(jì)第一度空間絕壁天坑某特色世界級(jí)自然景觀丹霞之魂、德天飛瀑、碧蓮玉筍、垂直極限、宇宙視窗視窗第二度空間綠野仙蹤某特色動(dòng)植物資源雨林探密、猴山拾趣、南疆獨(dú)樹、溜馬小徑、龍脊梯田、天坑基因庫、景觀奇石園第三度空間寶藏迷宮某特色礦產(chǎn)資源瘋狂礦山車、資源檢閱臺(tái)、迷宮探礦、奪寶奇兵第四度空間海國圖志某特色海洋資源珍珠島、數(shù)碼海洋、海底兩萬里、南海沉船、海洋總動(dòng)員第五度空間生命紀(jì)元某特色古生物與古人類泥盆紀(jì)事、昨日帝國、石器時(shí)代、破譯天書第六度空間天河地穴某特色地質(zhì)地貌之旅原始莽林、溶洞景觀、火山爆發(fā)、完美風(fēng)暴、峽谷迷霧、鳥語花香第七度空間蟲蟲王國昆蟲博物館+昆蟲題材趣味娛樂蜘蛛洞、蜜蜂巢、蝴蝶屋、螞蟻宮殿（4）主題分區(qū)詳細(xì)規(guī)劃第一板塊：絕壁天坑——某特色世界級(jí)自然景觀整個(gè)館體隱藏于天地山水之間，塑石山體層高20-30M不等，依地形合圍天坑狀布局，由“一線天”進(jìn)入天坑內(nèi)。主要建筑物頂部設(shè)計(jì)為某極具代表性的不同山體狀，建筑物外墻體設(shè)計(jì)為各種地質(zhì)構(gòu)造剖面。山體內(nèi)部相互貫通，有循環(huán)水道，長空棧道等相連結(jié)。展示內(nèi)容設(shè)計(jì)為室內(nèi)外相結(jié)合。主要項(xiàng)目說明：德天飛瀑——部分山槽結(jié)合水循環(huán)工程模擬德天瀑布的爆發(fā)，三級(jí)跌落，水勢激蕩?？蓳?jù)季節(jié)調(diào)節(jié)水量，據(jù)旅游淡旺季調(diào)節(jié)爆發(fā)時(shí)間。由棧道進(jìn)入瀑布里側(cè)，內(nèi)藏有觀景臺(tái)。丹霞之魂——赤壁丹崖聳峙，景觀震撼驚人。大型塑石造景直觀而集中的體現(xiàn)有“丹霞之魂”之稱的八角寨風(fēng)貌。碧蓮玉筍——以發(fā)育完美的熱帶巖溶地貌的典型代表如桂林、陽朔一帶的石灰?guī)r峰林為藍(lán)本，表現(xiàn)奇峰林立、渦洞相通的巖溶地貌，揭示喀斯特地貌構(gòu)造特點(diǎn)。垂直極限——巧妙的融入了一些運(yùn)動(dòng)參與方式，豐富游程的內(nèi)容。如攀巖探險(xiǎn)、顛狂蹦極、垂直索降、長空棧道等。國際首創(chuàng)體能動(dòng)感與競技式展示方式。宇宙視窗——部分山體內(nèi)設(shè)計(jì)宇宙空間站并安裝仿真大型望遠(yuǎn)鏡，實(shí)為多媒體查詢終端。既可了解某及地球上的獨(dú)特地質(zhì)地貌奇觀及其科學(xué)價(jià)值與演化歷史，還可遠(yuǎn)眺星空，探尋宇宙的奧秘。第二板塊：綠野仙蹤——某特色動(dòng)植物資源展示某地跨北熱帶、南亞熱帶與中亞熱帶，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，多樣復(fù)雜，滋生和蘊(yùn)藏著種類眾多、組成復(fù)雜的野生動(dòng)物資源。某地域?qū)拸V，加上亞熱帶氣候，雨量充沛，熱量豐富，有利于植物生長，境內(nèi)廣泛分布著多種類型的植物，資源十分豐富。天坑內(nèi)圍底部為“綠野仙蹤”區(qū)，室外綠地與室內(nèi)標(biāo)本博物相結(jié)合，展現(xiàn)某奇特的動(dòng)植物資源。主要項(xiàng)目說明：雨林探密——水道與塑石造型巨樹、真實(shí)植被爬藤等結(jié)合，表現(xiàn)了熱帶雨林里欣欣向榮的作物生長情景。項(xiàng)目設(shè)置——“到森林去！”（森林探險(xiǎn)車隊(duì)）觀眾坐在四輛吉普車上，并安置動(dòng)感座椅，虛擬在原始森林中高速穿行、險(xiǎn)象環(huán)生的現(xiàn)場感。猴山拾趣——展示黑頭葉猴、白頭葉猴、恒河猴、蜂猴、鱷蜥等某特色動(dòng)物。南疆獨(dú)樹——展示某珍稀植物擎天樹、金花茶、桫欏、冷杉、銀杏、銀杉等。溜馬小徑——馴養(yǎng)某德保矮馬，用來展示、觀賞或用作和游客拍照留念。龍脊梯田——部分山體和外墻體仿制龍脊梯田栽培維管束植物。天坑基因庫——某樂業(yè)天坑群的坑底大都生長著千百萬年前坍塌的亂石堆上的原始森林，植物種類繁多，生長完好，被譽(yù)為“原始生態(tài)植物的基因庫”。特設(shè)天坑標(biāo)本館——天坑基因庫，收集天坑科考的最新科研成果。景觀奇石園——這是某奇石、根雕、盆景藝術(shù)為主的多功能綜合展廳，既可觀賞又可貿(mào)易，是某自然資源與文化藝術(shù)緊密結(jié)合極佳展示平臺(tái)。第三板塊：寶藏迷宮——某特色礦產(chǎn)資源展示人類的文明史與礦產(chǎn)資源的開發(fā)史密切相關(guān)，然而，它們畢竟是有限的。如何合理地利用和保護(hù)好礦產(chǎn)資源，以及為未來尋找新的替代品，是人類面臨的共同課題，這是本展區(qū)設(shè)計(jì)的主題思想。某素稱“有色金屬之鄉(xiāng)”，錳礦保有儲(chǔ)量和產(chǎn)量居全國第一，銦礦儲(chǔ)量約占世界探明銦儲(chǔ)量的2/3，磷釔礦、鉿等保有儲(chǔ)量占全國首位，銀、獨(dú)居石、鎘保有儲(chǔ)量占全國第三位。氧化鈧產(chǎn)量居全國首位，銻、錫產(chǎn)量居全國第二，鈦精礦產(chǎn)量占全國的44%。主要項(xiàng)目說明：瘋狂礦山車——戴上礦工帽，坐上礦山車（或自動(dòng)升降機(jī)）進(jìn)入地下礦井神秘的坑道，在礦燈的照射下，開始礦山車冒險(xiǎn)之旅。資源檢閱臺(tái)——某礦產(chǎn)大發(fā)現(xiàn)，用多媒體感應(yīng)器和大型顯示墻相結(jié)合，在某地圖上查找和顯示礦產(chǎn)資源。迷宮探礦——交錯(cuò)貫通的采礦通道，不同結(jié)構(gòu)的地層里有各類礦產(chǎn)的展區(qū)，形成一個(gè)地下迷宮。分別采用不同的展示手段及參與方式，重點(diǎn)展示某各類不同礦產(chǎn)其形成、價(jià)值、開采、冶煉等方面表現(xiàn)出的不同的特性。第四板塊：海國圖志——某特色海洋資源展示人類對(duì)神奇海洋世界的探索一直是綜合性自然博物館永恒的主題之一。但由于海洋館在建造、維護(hù)上需要大量的資金支持，故這種展示方式難以在自然博物館實(shí)現(xiàn)。某奇觀首創(chuàng)采用無水的“數(shù)碼海底世界"來表現(xiàn)這一主題。本展區(qū)跳出傳統(tǒng)水族館和標(biāo)本展示館的局限，不只是單純地展示海洋生物活體或標(biāo)本，卻是把海底的景觀與海洋生物的生存環(huán)境都進(jìn)行了全方位的展示，在展示手段和展示深度上發(fā)生了質(zhì)的變化，使參觀者更直觀地了解某海洋生物及其生存環(huán)境的多樣性，從而豐富自己的海洋知識(shí)，進(jìn)而熱愛海洋、保護(hù)海洋。主要項(xiàng)目說明：珍珠島——某盛產(chǎn)珍珠，特別是合浦產(chǎn)的珍珠，圓潤凝重，晶瑩瑰麗，世稱“南珠”，質(zhì)量馳譽(yù)中外。戶外瀑布湖邊的特設(shè)珍珠島來體現(xiàn)某這一資源特色。另外設(shè)互動(dòng)參與項(xiàng)目——珍珠奪寶傳奇。數(shù)碼海洋——從海岸河口紅樹林出發(fā)，悠然駛?cè)氡辈繛澈Ｓ?；?jīng)過潿洲島海蝕、海積及溶巖景觀，穿過五彩斑斕的表層水域的珊瑚礁，來到神秘的海底；再跨過浩瀚無盡的深海平原，來到水下上萬公尺令人神往的海底深淵。海底兩萬里——海底時(shí)空隧道，大型動(dòng)態(tài)光影投射，表現(xiàn)海底世界的震撼美景，現(xiàn)代高科技手段的布景，營造歡樂、動(dòng)感、夢幻的氛圍。南海沉船——一艘木質(zhì)沉船，周身長滿珊瑚，各種海底生物正潛伏于船體周圍，大量的瓷器陷落于泥沙之中??某的合浦是“海上絲路”最早始發(fā)港，“先有珠，后有絲，而后有路”，即先有合浦的珍珠，才引來中原地區(qū)的絲綢、瓷器，而后才有了通往各國的絲綢之路。南海沉船使人穿越時(shí)空，在心馳神往中近距離觸摸歷史，感受滄桑。海洋總動(dòng)員——充分認(rèn)識(shí)海洋資源，樹立海洋國土意識(shí)，提高海洋開發(fā)技術(shù)，樹立海洋憂患意識(shí)，正確的開發(fā)利用海洋，加強(qiáng)海洋生態(tài)的保護(hù)，這就是“海洋總動(dòng)員”的內(nèi)容。第五板塊：生命紀(jì)元——某特色古生物與古人類在漫長的地質(zhì)歷史時(shí)期中，某境內(nèi)經(jīng)歷過多次海陸變遷，滄海桑田的巨變，使得某自遠(yuǎn)古代以來十幾億年的各時(shí)期地層發(fā)育齊全，各時(shí)期地層中所保存的古生物化石，提示了生物在地質(zhì)歷史長河中進(jìn)化的歷程。特別是象州泥盆紀(jì)事"大樂剖面"，某二疊紀(jì)蓬萊灘剖面，某桂林南邊村泥盆——石炭紀(jì)地層界線剖面，擁有完整而豐富的各類化石，記錄著豐富的地質(zhì)信息，對(duì)地質(zhì)學(xué)、古生物學(xué)研究有重要意義。主要項(xiàng)目說明：泥盆紀(jì)事——泥盆紀(jì)時(shí)，生物界發(fā)生了從海洋征服大陸的巨變，從這一時(shí)期起，生物開始從海洋向陸地發(fā)展。中國的海相泥盆紀(jì)地層主要發(fā)育在某中部，一是在象州，另一個(gè)在南丹。根據(jù)泥盆紀(jì)化石，以仿真活動(dòng)模型、燈光及沙盤配合演示，模擬展示泥盆紀(jì)典型的自然環(huán)境和代表生物。昨日帝國——設(shè)立大型聲光電恐龍化石廳，虛實(shí)互補(bǔ)、真假互動(dòng)，從不同高度、多重視野，來展現(xiàn)某出土的東方某龍、某亞洲龍、某原恐齒龍、扶綏中國上龍等恐龍化石，尤以某巨龍、某鴨嘴龍和新出土的扶綏蜥腳類等新屬種的恐龍化石獨(dú)具特色。石器時(shí)代——柳江人、麒麟山人等古人類化石和某百色市發(fā)現(xiàn)的新石器時(shí)代石器加工場的展示，及生態(tài)環(huán)境模擬復(fù)原。破譯天書——尋找有動(dòng)植物化石的巖石，發(fā)現(xiàn)后用記憶棒接觸化石，化石的有關(guān)資料就進(jìn)入了記憶裝置，再將記憶棒拿到鑒定臺(tái)進(jìn)行鑒定，電腦會(huì)告訴觀眾這些化石的年代、成份等資料，并由此推測了解在不同地質(zhì)年代的歷史概貌。第六板塊：天河地穴——某特色地質(zhì)地貌之旅本項(xiàng)目將室內(nèi)與室外相貫通，是水道式船載游樂與室內(nèi)人造景觀結(jié)合為一體的生態(tài)主題活動(dòng)項(xiàng)目。從綠野仙蹤區(qū)的熱帶雨林水道進(jìn)入，機(jī)械提升至山體溶洞內(nèi)部的水道，營造奇異的人工雨林植物、動(dòng)物與鳥類景觀、溶洞景觀，并附以聲、光、電的綜合效果，使漂流船上的游客既有身臨其境的真切環(huán)境感覺，又能體驗(yàn)一些意想不到的驚喜與刺激，從而豐富了水上旅游的心理感受、達(dá)到娛樂身心、情景交融的審美效果。主要項(xiàng)目說明：原始莽林區(qū)——漂流河從大樹根底部穿越而過，一排排侏羅紀(jì)時(shí)代水杉、櫟樹、樺樹似擎天巨柱，腳下盤根錯(cuò)節(jié)、枯樹成洞、落樹成橋。河流穿過洞穴，黑暗中只看到有一雙雙發(fā)著綠光的動(dòng)物的眼睛??溶洞景觀區(qū)——在瑰麗多姿的溶洞里，石乳、石筍、石幔、石柱、石花、石蓮、石林等琳瑯滿目，美不勝收。仿造桂林冠巖、荔浦豐魚巖、灌陽龍宮、鐘山碧水巖、馬山金倫洞等某著名有水溶洞景觀。火山爆發(fā)區(qū)——伴隨著排山倒海的氣浪聲、爆炸聲，船道一側(cè)的火山口火光沖天，巖漿奔涌，剛剛還是綠、紫色的巖洞頓時(shí)一片火紅（燈光效果），巖漿所經(jīng)之處，一片沸騰。完美風(fēng)暴區(qū)——一道彎曲的大石拱背負(fù)著爬藤擋在水道上，石拱上滴下的水形成雨簾，擋住了人們的視野。穿過這道石拱，突然間狂風(fēng)大作，雷鳴電閃，從水道一側(cè)吹出的強(qiáng)勁大風(fēng)把周圍的樹枝、樹葉攪動(dòng)得搖曳舞動(dòng)。峽谷迷霧區(qū)——峽谷怪石在燈光渲染下，若隱若現(xiàn)，凸立于水面，不一而足。水面、石間彌漫著濃濃的霧氣，漸漸將游船吞沒在霧氣中。突然，一股股小水注從石縫中噴射出來，讓游客猝不及防??鳥語花香區(qū)——沖出迷霧，順?biāo)鳑_下，進(jìn)入的是另一個(gè)鳥語花香的世界，回到“綠野仙蹤”區(qū)，漂流船圓滿地駛過了整個(gè)旅程。第七板塊：蟲蟲王國——昆蟲博物館+昆蟲題材趣味娛樂+兒童樂園充分張揚(yáng)知識(shí)、趣味、娛樂三大要素，營造童話色彩、科幻魅力和探知趣味的歡樂空間。"蟲蟲國"完全打破在傳統(tǒng)博物館氛圍中觀賞標(biāo)本的呆板模式，全面導(dǎo)入現(xiàn)代旅游要素原則，以現(xiàn)代主題公園建設(shè)的"歡樂要素"為綱領(lǐng)，達(dá)到觀賞性、娛樂性、科普性、休閑型皆備的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)少年兒童娛樂求知心理和審美方式，設(shè)計(jì)出"螞蟻宮殿"、"蜜蜂巢"、"蜘蛛洞"、"蟋蟀營"、“蝴蝶屋”等奇思妙想的主題形象空間。通過卡通化、擬人化的昆蟲形象主題與環(huán)境空間，張揚(yáng)21世紀(jì)生態(tài)文明的科學(xué)背景，訴求人與自然的依存關(guān)系，具有巨大親和力。各種童趣科普展品以及游樂器械在這條充滿幻象美學(xué)的動(dòng)感游線上展開。三維動(dòng)畫的童話劇、知識(shí)問答的多媒體比賽、親力親為的小小實(shí)驗(yàn)與制作、昆蟲與人類的親密關(guān)系史、滑稽開懷的蟲蟲樂隊(duì)表演以及琳瑯滿目的標(biāo)本采購，充分張揚(yáng)知識(shí)、趣味、娛樂三大要素，營造童話色彩、科幻魅力和探知趣味的歡樂空間。5.3商業(yè)服務(wù)配套項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)商業(yè)服務(wù)配套各子項(xiàng)分類表（表八）開發(fā)地段開發(fā)地段1，交通干道至絕壁天坑入口處2，邕江水路旅游觀光項(xiàng)目開發(fā)3，老城區(qū)內(nèi)擬建邕江旅游碼頭4，主交通干道旅游巴士經(jīng)營權(quán)子項(xiàng)名稱主要建筑物和景觀設(shè)計(jì)功能11，交通干道至絕壁天坑入口處約2公里建設(shè)商業(yè)服務(wù)大街徐霞客棧仿制鄉(xiāng)村吊腳樓建筑風(fēng)格其間為花徑草坡住宿、餐飲。停車場地面用馬賽克拼世界地圖圖案及卡通路標(biāo)停車、休閑。多味書屋設(shè)計(jì)未來世界小城堡內(nèi)設(shè)閱覽室及幻燈片書店、科普。動(dòng)感院線玻璃幕墻及帆船斜拉等現(xiàn)代建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)影院、會(huì)所。天工開物仿制鄉(xiāng)村吊腳樓建筑風(fēng)格其間為花徑草坡禮品、購物。蟲蟲列車仿制昆蟲狀小火車直通天坑內(nèi)兒童游樂場娛樂、游戲。濕地樂園營造紅樹林濕地環(huán)境并開挖旅游垂釣魚塘運(yùn)動(dòng)、休閑。物華園設(shè)計(jì)盆景觀光園并設(shè)立珍稀園林物種商店售賣、觀光。學(xué)工部設(shè)計(jì)學(xué)生團(tuán)體專門接待處內(nèi)設(shè)校旗陳列館接待、觀光。2，邕江水路約40里觀光游輪項(xiàng)目開發(fā)自自然科考號(hào)采購快艇，節(jié)速快檔次高適用于高端客戶交通、觀光。自然科普號(hào)仿制特色民船，節(jié)速較慢，配有餐飲設(shè)施交通、觀光。水調(diào)歌頭沿兩岸設(shè)計(jì)吊腳樓若干處，兩岸對(duì)歌表演觀光、娛樂。3，在某市老城區(qū)內(nèi)擬建某奇觀邕江旅游碼頭及接待總站水上碼頭小型水上旅游碼頭并設(shè)立某奇觀售票處交通、售票。陸路總站設(shè)計(jì)旅游巴士候客大廳并派發(fā)VIP服務(wù)卡交通、售票。沙盤指示復(fù)制某奇觀入口大門設(shè)計(jì)絕壁天坑沙盤觀光、指示。戶外路牌顯著位置搭建戶外路牌噴繪主題廣告訴求廣告、指示。4，主交通干道某奇觀自然生態(tài)旅游專線巴士專線巴士由總站起沿途設(shè)上落處若干并設(shè)專門站臺(tái)交通、觀光。團(tuán)體專車預(yù)備巴士至某境內(nèi)各校接送學(xué)生參觀團(tuán)交通、服務(wù)。車身廣告車身廣告專線巴士車身按主題訴求統(tǒng)一噴繪廣告牌廣告、指示。5.4配套工程方案5.4.1結(jié)構(gòu)工程本工程為多層建筑。博物館根據(jù)建筑平面分為絕壁天坑、綠野仙蹤、寶藏迷宮、海國圖志、生命紀(jì)元、天河地穴、蟲蟲王國等七個(gè)區(qū)域，其中絕壁天坑為中心廣場，天河地穴為頂層水道?？紤]到博物館的陳列展覽需要，陳列廳將采用鋼框架結(jié)構(gòu)，擬定建筑高度為35m左右。由于本工程建筑用地的地形高差較大，一層地面可考慮采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。5.4.2給排水工程(1)生活給水系統(tǒng)本工程將采用城市自來水作水源，擬設(shè)兩根進(jìn)水管，均接自建設(shè)地址南面的城市規(guī)劃道路市政供水管網(wǎng)。擬設(shè)的兩根進(jìn)水管口徑均為DN200。在室外形成給水環(huán)狀管網(wǎng)。市政管網(wǎng)給水壓力約為0.30Mpa。本項(xiàng)目由市政管網(wǎng)直接供水，管網(wǎng)給水壓力為0.30Mpa。采用下行上給供水方式。綜合辦公樓頂留冷水管接口供電熱水器使用。(2)排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用雨水污水分流制。①污水系統(tǒng)最高日生活污水量為61.5m3/d。主樓室內(nèi)公共衛(wèi)生間生活污水設(shè)置環(huán)形通氣管，綜合辦公樓衛(wèi)生間污水采用僅設(shè)伸頂通氣的單立管排水方式；生活污水經(jīng)污水處理站處理后排入城市規(guī)劃道路污水管。②雨水系統(tǒng)某市暴雨強(qiáng)度按q=10500(1+0.7071gP)/(t+21.1P0.119)公式計(jì)算確定，建筑屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用10，5min降雨強(qiáng)度q5=5.47L/s*0100㎡；場地雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用2a，地面匯流時(shí)間采用10min。主樓大型屋面采用虹吸壓力流雨水系統(tǒng)，主樓其余屋面及后勤管理樓屋面雨水按重力流雨水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，由雨水斗匯集后經(jīng)雨水立管排至室外雨水管道。場地雨水經(jīng)雨水口收集后排至室外雨水管道。5.4.3供電配電工程(1)供電配電系統(tǒng)①負(fù)荷分類及容量：a．本工程負(fù)荷等級(jí)為：一級(jí)負(fù)荷：消防水泵、火災(zāi)應(yīng)急照明、智能(消防)中心用電、消防設(shè)備用電、排污泵等消防負(fù)荷及文物庫房空調(diào)、珍貴展廳照明、展廳應(yīng)急照明、客梯電力、生活水泵等重要負(fù)荷屬一級(jí)負(fù)荷。二級(jí)負(fù)荷：展廳照明等。三級(jí)負(fù)荷：其他電力負(fù)荷、一般照明及景觀照明等。b．各類負(fù)荷計(jì)算容量：一級(jí)負(fù)荷：1025kW二級(jí)負(fù)荷：252kW；三級(jí)負(fù)荷：2580kW②供電電源a．本工程供電電源考慮由供電部門的兩個(gè)不同的變電站(或同一變電站不同母線段)，提供兩路10kv電源，兩路10kv電源同時(shí)工作，互為備用，10kv電源由博物館與供電部門協(xié)商解決?？紤]兩路10kv電源從主樓西側(cè)埋地引入設(shè)于主樓一層的變壓配電所高壓進(jìn)線柜。b．為保證消防負(fù)荷及重要負(fù)荷的供電，本工程選用一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)組，作為第三備用電源，機(jī)組主用功率為460kW。備用發(fā)電機(jī)組與市電之間設(shè)機(jī)械及電氣連鎖。當(dāng)10kV市電停電，或同一變配電所兩臺(tái)變壓器同時(shí)故障時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)組須在15S內(nèi)向一級(jí)負(fù)荷及重要負(fù)荷供電，投入額定負(fù)載運(yùn)行。當(dāng)市電恢復(fù)后，自動(dòng)恢復(fù)市電供電，柴油發(fā)電機(jī)組經(jīng)冷卻延時(shí)后，自動(dòng)停機(jī)。c．變配電所設(shè)置本工程在地面一層建筑物西側(cè)設(shè)變配電所，高壓設(shè)備設(shè)置高壓真空開關(guān)柜12臺(tái)，直流電源裝置一套：干式變壓器設(shè)置SGB11—R—1250kVA/10型變壓器4臺(tái)；低壓配電設(shè)備設(shè)置CMS20A型抽屜式低壓開關(guān)柜35臺(tái)。(2)照明系統(tǒng)①光源根據(jù)博覽建筑的工程特點(diǎn)，展廳的光源要求采用高顯色型的三原色無紫外線熒光燈、金屬鹵化物燈或有紫外線濾光層的反射式白熾燈；文物庫房采用三原色無紫外線熒光燈，如對(duì)光特別敏感的展品庫房采用白熾燈；一般場所為熒光燈、金屬鹵化物燈或其他節(jié)能燈具。②應(yīng)急照明在門廳、電梯前室、樓梯問、出入口及走廊等場所設(shè)置疏散指示標(biāo)志；在變配電所、發(fā)電機(jī)房、消防控制室、水泵房、保安值班室、展廳等場所全部照明及走道、休息廊部分照明回路由應(yīng)急照明雙電源自動(dòng)切換配電箱引出，部分場所還應(yīng)安裝雙頭應(yīng)急燈。室外設(shè)立面照明、庭院照明可考慮由專業(yè)廠家設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員配合的方式布置。(3)防雷系統(tǒng)本工程防雷等級(jí)為第二類。建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。本工程建筑物防雷接地盡量利用結(jié)構(gòu)鋼筋作地極及引下線，屋面采用避雷帶作接閃器，庭院燈桿接地防雷。5.4.4空調(diào)、通風(fēng)工程(1)負(fù)荷估算根據(jù)設(shè)計(jì)日逐時(shí)氣象數(shù)據(jù)、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、人流、照明、內(nèi)部設(shè)備以及工作制度，采用動(dòng)態(tài)計(jì)算法逐時(shí)計(jì)算，本工程的設(shè)計(jì)日空調(diào)最大計(jì)算冷負(fù)荷約為4896KW。(2)空調(diào)工程由于本工程的各類用房使用頻率及作息制度相差較大，如文物庫房、消防控制中心、監(jiān)控中心需要24小時(shí)空調(diào)，辦公用房的使用時(shí)間相對(duì)固定，但也需要考慮加班的可能性，其它房間的使用時(shí)間具有很大的不確定性，除此以外還需要考慮初投資、日后的運(yùn)行費(fèi)用及經(jīng)營形式的多樣性。因此本工程的展廳、文物庫房、接待大廳采用水冷柜機(jī)空調(diào)系統(tǒng)(文物庫房采用恒溫恒濕機(jī))，其它房間采用水環(huán)熱泵空調(diào)系統(tǒng)。水冷柜機(jī)及水環(huán)熱泵空調(diào)系統(tǒng)均為自帶壓縮機(jī)的分散式系統(tǒng)，其優(yōu)點(diǎn)在于使用靈活、運(yùn)行維修成本低、易于計(jì)費(fèi)、主要設(shè)備的初投資可以分期、分部投入。水冷柜機(jī)及水環(huán)熱泵的冷卻系統(tǒng)由冷卻塔、板式換熱器及一、二次冷卻水泵組成。冷卻塔供/回水溫度為30~℃/35~℃，空調(diào)循環(huán)水供/回水溫度為32~℃/37℃。本工程按使用功能分為工藝性空調(diào)及舒適性空調(diào)兩部分。文物庫房屬于工藝性空調(diào)，采用水冷恒溫恒濕機(jī)全空氣空調(diào)方式，文物庫房對(duì)濕度控制要求較高，新風(fēng)由新風(fēng)機(jī)單獨(dú)處理后送至恒溫恒濕機(jī)，恒溫恒濕機(jī)除可以利用冷凍除濕外，還設(shè)有電加熱，必要時(shí)可采用升溫降濕，恒溫恒濕機(jī)24h不間斷運(yùn)行，以保證在一定溫、濕度下，不產(chǎn)生晝夜劇烈的波動(dòng)。此外機(jī)組亦設(shè)有加濕器，當(dāng)冬季濕度偏低時(shí)，可自動(dòng)投入運(yùn)行，加濕水源采用蒸餾水，儲(chǔ)水箱設(shè)在三層空調(diào)機(jī)房內(nèi)。展廳、大廳及其它場所屬于舒適性空調(diào)，其中展廳、大廳等大開間、大空間的房間采用水冷柜機(jī)全空氣空調(diào)方式，其它場所采用水環(huán)熱泵加新風(fēng)空調(diào)方式。大廳的層高較高，而人員活動(dòng)區(qū)僅在一層，因此采用分層送風(fēng)的氣流組織形式，只在一層采用噴口進(jìn)行空調(diào)送風(fēng)。為減少噪聲影響，大部分水冷恒溫恒濕機(jī)、水冷柜機(jī)及新風(fēng)機(jī)均設(shè)在機(jī)房內(nèi)。本工程的空調(diào)控制方式采用常規(guī)自動(dòng)控制方式。其中水環(huán)熱泵采用線控器控制，水冷柜機(jī)及恒溫恒濕機(jī)采用機(jī)組自帶控制器控制。(3)通風(fēng)工程本工程根據(jù)房間的使用功能，設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)，一是為了使展廳在季節(jié)過渡時(shí)能有良好的通風(fēng)，保護(hù)展品；二是用于大廳分層空調(diào)時(shí)，排除大廳上空的余熱。5.4.5消防工程博物館主樓周圍設(shè)置了環(huán)形消防車道，并且設(shè)置了可進(jìn)入內(nèi)院的消防車道。必要時(shí)消防車可進(jìn)內(nèi)庭院進(jìn)行消防撲救，有充分的臨空撲救面。綜合管理樓面前為盡端道路。設(shè)置了12m*l2m的消防用回車場。主樓設(shè)置各自獨(dú)立的防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)至少有2個(gè)直接的安全疏散口。在建筑一層設(shè)有統(tǒng)一的消防控制室(在綜合監(jiān)控室內(nèi))。珍品庫的每個(gè)防火分區(qū)<1000㎡，陳列區(qū)的每個(gè)防火分區(qū)<2500㎡，其余部分的防火分區(qū)<4000㎡。整棟建筑均設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。珍品庫及書畫、紡織品等遇水即損藏品的庫房及展廳、發(fā)電機(jī)房、變配電間等應(yīng)設(shè)氣體滅火裝置。消防控制室(位于綜合監(jiān)控室內(nèi))設(shè)在建筑首層，并設(shè)直通室外的安全出口。所有安全疏散梯均為防煙樓梯間，并在相應(yīng)位置設(shè)置了消防電梯。本工程建筑分類為一類公共建筑，消防給水設(shè)四個(gè)系統(tǒng)，即：室外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。此外還設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)及干粉滅火器。(1)室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓由城市給水管和室外消防水池某供水。本工程在室外繞建筑物布置DN200室外消防環(huán)狀給水管，并設(shè)兩根DN200進(jìn)水管。在環(huán)狀給水管上布置八個(gè)地上式室外消火栓。本工程的消防水源來自建設(shè)地址南面的規(guī)劃道路的城市環(huán)狀給水干管。(2)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，由城市自來水、室內(nèi)消防水池、消火栓給水泵以及消防水泵接合器某供水。每層均布置室內(nèi)消火栓，其設(shè)置間距按兩股水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位考慮，同時(shí)間距不大于30m，消火栓充實(shí)水柱不小于10m，每個(gè)消火栓均帶自救式消防卷盤，消火栓箱采用帶滅火器箱的組合式消防柜，消火栓箱內(nèi)設(shè)有直接啟動(dòng)消防水泵的按鈕。(3)濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)共設(shè)兩臺(tái)給水泵，一用一備。系統(tǒng)的初始用水和供水壓力由屋頂消防水箱和一套消防穩(wěn)壓裝置保證，屋頂消防水箱容積為18m3。在火災(zāi)發(fā)生時(shí)由報(bào)警閥處的壓力開關(guān)或消防控制室啟動(dòng)水泵。系統(tǒng)設(shè)置范圍：在走道、辦公室、會(huì)議室、閱覽室、接待室以及無特殊要求的展廳庫房等場所布置閉式噴頭。(4)大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置范圍：凈空高度8—20m且無特殊要求的展廳、庫房等場所布置自動(dòng)掃描射水高空水炮滅火裝置。大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)與濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)共用消防給水泵，一用一備，并在濕式系統(tǒng)報(bào)警閥前分開。當(dāng)大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)配套的智能型火災(zāi)探測器感應(yīng)到火災(zāi)發(fā)生時(shí)，發(fā)出報(bào)警信號(hào)并同時(shí)啟動(dòng)消防水泵。(5)氣體滅火系統(tǒng)結(jié)合對(duì)展品、藏品的定位，對(duì)于遇水即損展品、藏品或不宜用水撲救的場所，如二層文物庫房、臨時(shí)展廳及備用發(fā)電機(jī)房、變配電間等場所采用氣體滅火系統(tǒng)。氣體滅火系統(tǒng)設(shè)自動(dòng)控制、手動(dòng)控制以及機(jī)械應(yīng)急操作三種啟動(dòng)方式，自動(dòng)控制裝置在接到兩個(gè)獨(dú)立的火災(zāi)信號(hào)(煙感和溫感探頭)延遲30s后才能啟動(dòng)。滅火器均采用磷酸銨鹽干粉手提式滅火器，每具滅火器配置滅火級(jí)別不小于5A，設(shè)計(jì)滅火器保護(hù)距離不大于20m，任何兩個(gè)相鄰的滅火器設(shè)置點(diǎn)間距不大于40m。5.4.6技術(shù)防護(hù)工程項(xiàng)目考慮對(duì)藏品的防護(hù)，包括溫濕度、防潮、防水、防火、防鼠、防盜、防火、防煙塵、防有害氣體、防雷、防震和光照要求。(1)編制依據(jù)《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ66-91《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ24《文物系統(tǒng)安全防范工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T10571—1996《文物系統(tǒng)博物館風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和安全防護(hù)級(jí)別的規(guī)定》GA27—92《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5057-94《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJl6—87(2)溫濕度控制控制藏品庫房相對(duì)濕度穩(wěn)定在40~65%之間，藏品庫房夏季溫度≤26冬季溫度應(yīng)≥10~C。(3)防潮與防水屋頂防排水系統(tǒng)嚴(yán)防滲漏。地下室及地面層地面做防水防潮處理。衛(wèi)生間設(shè)置在博物館僻靜處，與藏品庫、陳列室保持一定距離。(4)防蟲和防鼠藏品庫房和陳列室凡能開啟的外窗安裝可拆卸的紗扇。通風(fēng)孔洞應(yīng)加設(shè)防蟲、防鼠裝置。門與樓地面縫隙不大于5mm，外門采用金屬門或下緣包外金屬板的木門。(5)防盜項(xiàng)目按一級(jí)風(fēng)險(xiǎn)單位的要求設(shè)防，安裝一套大型的現(xiàn)代化、智能化的文物安全技防系統(tǒng)。設(shè)置安全防范報(bào)警中心，手動(dòng)與自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、震動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和重點(diǎn)部位紅外探測系統(tǒng)等，配備防入侵設(shè)施和自衛(wèi)器具，與公安機(jī)關(guān)設(shè)置專用無線和有線兩種報(bào)警通訊設(shè)備。館內(nèi)安裝防盜探測器，防盜探測器電視監(jiān)控、監(jiān)聽、自動(dòng)錄音錄像，通道聯(lián)絡(luò)等系統(tǒng)，對(duì)館內(nèi)實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控。文物的庫房、展廳的門、窗、展柜、藏柜均采取防盜及防破壞技術(shù)措施。(6)防煙塵和防有害氣體①控制空氣污染源：熏蒸室或?qū)嶒?yàn)室、鍋爐房等用房應(yīng)與藏品庫房和陳列空間隔一定距離。②凈化空氣：藏品庫的空調(diào)系統(tǒng)自成一體裝空氣過濾裝置。(7)防火在空調(diào)和通風(fēng)系統(tǒng)中安①陳列室外門向外開啟，無門檻。②疏散樓梯宜用封閉樓梯間。③藏晶庫房、陳列室的墻體應(yīng)為非燃燒體，防火分區(qū)內(nèi)的隔墻耐火極限≥3h，采用甲級(jí)防火門。(8)光照要求藏品庫房的窗扇采用5mm漫射鍍膜玻璃，過濾紫外線和吸收紅外線。庫房應(yīng)選用白熾燈，并有遮光裝置。第六章環(huán)境影響的總體評(píng)價(jià)6.1館址的環(huán)境條件現(xiàn)狀6.1.1建設(shè)用地處于整個(gè)某風(fēng)景名勝區(qū)域內(nèi)，面臨邕江，背靠某，地勢起伏變化，有登高望江的便利，植物郁郁蔥蔥，視野開闊。景觀基礎(chǔ)質(zhì)量高。6.1.2建設(shè)用地植物覆蓋度好、覆蓋率高。6.1.3建設(shè)用地范圍內(nèi)無固定污染源，無工業(yè)污染源，空氣清新，全年空氣污染指數(shù)都保持在50以下。6.1.4空氣負(fù)離子濃度高。6.1.5建設(shè)用地范圍內(nèi)無固定噪聲源，噪聲小。6.1.6建設(shè)用地范圍內(nèi)僅有少量常住居民，固體垃圾廢棄物量小，為生活垃圾。6.2項(xiàng)目建設(shè)與利用對(duì)環(huán)境的影響6.2.1建筑基本上順應(yīng)地勢而建，山林掩映，盡量不破壞現(xiàn)狀地形地貌。6.2.2該項(xiàng)目建筑密度低，容積率低，綠地率高。人員多為前來參觀的游客。館區(qū)全部采用電力或液化氣等清潔能源，產(chǎn)生的大氣污染物可忽略不計(jì)。項(xiàng)目主要的大氣污染源為進(jìn)出博物館的交通運(yùn)輸廢氣。而廢氣的主要污染物是C0、N0x、THC。主要噪聲源為道路汽車行駛噪聲。6.3環(huán)境保護(hù)措施6.3.1保持館區(qū)環(huán)境完整，館區(qū)建設(shè)結(jié)合原有地形地貌，避免大面積破壞原有植被和水土生態(tài)環(huán)境，禁止亂砍濫伐各種林木，并在不同功能場地，改造山體植被，形成一個(gè)更安全、幽靜、舒服的環(huán)境。6.3.2參觀的車流不進(jìn)入館區(qū)，減少噪音和汽車排放廢氣的污染。6.3.3結(jié)合整個(gè)某風(fēng)景區(qū)的環(huán)保措施，設(shè)置病蟲害監(jiān)測點(diǎn)、環(huán)境監(jiān)測點(diǎn)。6.3.4對(duì)垃圾收集點(diǎn)實(shí)行日產(chǎn)日清，污水經(jīng)匯集、經(jīng)污水處理站處理達(dá)標(biāo)后予以排放。館區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁亂扔、亂倒垃圾。游客集中區(qū)域設(shè)工人跟蹤清掃，確保良好的環(huán)境衛(wèi)生。6.4環(huán)境綜合評(píng)價(jià)6.4.1通過景觀規(guī)劃建設(shè)、植被改造后，管區(qū)內(nèi)土壤、植被，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、景觀質(zhì)量均能有所提高。6.4.2因項(xiàng)目熱源均為電或液化氣，產(chǎn)生的大氣污染物可忽略不計(jì)。氣污染源則為進(jìn)出博物館的交通運(yùn)輸廢氣。大氣污染影響極小。6.4.3博物館內(nèi)無固定噪聲源，主要噪聲來源為進(jìn)出交通噪聲，且來往博物館區(qū)車輛以客車為主，游客量不大，車流量小，噪聲影響小。6.4.4實(shí)施對(duì)固體垃圾日產(chǎn)日清，對(duì)污水進(jìn)行集中處理后達(dá)標(biāo)排放等措施后，不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染。第七章組織機(jī)構(gòu)與經(jīng)營策略某自然博物館的主體概念被命名為“某奇觀”，通過“某奇觀”這個(gè)具有強(qiáng)烈震撼力和差異性的直觀訴求產(chǎn)生廣泛的品牌認(rèn)知度。某向來以自然奇異景觀著稱，以勢造勢，因勢利導(dǎo)，最大程度地發(fā)揮某地方特色，打造極具影響力的強(qiáng)勢品牌效應(yīng)。某奇觀，簡約易懂，“奇”字充分體現(xiàn)了某自然博物館的全面創(chuàng)新，人們將通過這座自然科學(xué)殿堂了解某、關(guān)注某、促進(jìn)某。主體名稱：主體名稱：廣西奇觀副主題：某自然博物館自然科普科研專業(yè)名稱：A中國自然科學(xué)院士活動(dòng)會(huì)所B某自然科普教育示范基地C某自然生態(tài)產(chǎn)業(yè)孵化中心7.1經(jīng)營組織結(jié)構(gòu)組織是在一個(gè)具有實(shí)現(xiàn)目標(biāo)功能的整體里，把具體的目標(biāo)和功能相互聯(lián)系起來的技術(shù)，具有系統(tǒng)和活動(dòng)的雙重含義。企（事）業(yè)單位的組織管理是根據(jù)企（事）業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)，建立組織機(jī)構(gòu)，合理配置資源，明確各種責(zé)任、權(quán)力和利益，協(xié)調(diào)各種關(guān)系的活動(dòng)過程。某奇觀（某自然博物館）作為一個(gè)政府控股性質(zhì)的社會(huì)公益性企業(yè)單位，將實(shí)行市場化運(yùn)作、企業(yè)化經(jīng)營的操作模式，應(yīng)參照現(xiàn)代國內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)營管理模式和結(jié)合本項(xiàng)目運(yùn)作特點(diǎn)來設(shè)置組織架構(gòu)。7.1.1設(shè)置原則結(jié)構(gòu)精簡、層次合理職能明確、權(quán)責(zé)分明人員精干、有利發(fā)展7.1.2機(jī)構(gòu)設(shè)置總總經(jīng)理副總經(jīng)理財(cái)務(wù)總監(jiān)副總經(jīng)理副總經(jīng)理黨群系統(tǒng)人事部財(cái)務(wù)部總辦后勤部市場部營運(yùn)部工程部餐飲部保安部工會(huì)機(jī)構(gòu)設(shè)置圖7.1.3組織機(jī)構(gòu)適宜性分析按現(xiàn)代企業(yè)管理制度，以上機(jī)構(gòu)設(shè)置符合了市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作的要求，并有一定靈活性，有利于某奇觀的長期發(fā)展。7.2人力資源配置7.2.1定崗定員原則按事設(shè)崗、按崗定人、權(quán)責(zé)相符、人員精干、有利發(fā)展7.2.2人員配置全館定員150人，臨時(shí)工、季節(jié)工按需要而定。其中總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理3人，黨委書記1人，業(yè)務(wù)館長1人，財(cái)務(wù)總監(jiān)1人。7.2.3員工來源某奇觀的員工將采取內(nèi)部招聘與社會(huì)招聘相結(jié)合的方法引進(jìn)。7.3某自然博物館品牌推廣策略某奇觀的品牌推廣策略是：首先明確“以商建館，以館養(yǎng)館”為品牌推廣的基本目標(biāo)，編制品牌管理標(biāo)準(zhǔn)文件，內(nèi)容包括以下三個(gè)方面，這是在市場經(jīng)濟(jì)體制中文化概念型產(chǎn)品進(jìn)行CIS品牌推廣和管理的主要手段。7.3.1某奇觀CIS品牌推廣方案理念識(shí)別（品牌價(jià)值形象）（表九）標(biāo)準(zhǔn)文件：某奇觀總體形象策劃方案關(guān)鍵詞主要理念：弘揚(yáng)自然科學(xué)，服務(wù)社會(huì)大眾。主要宗旨：大膽銳意創(chuàng)新，不斷持續(xù)發(fā)展。主要方針：拓寬科普市場，引導(dǎo)健康消費(fèi)。人文精神：自然奇觀異像，神奇快樂體驗(yàn)。管理●成立某奇觀項(xiàng)目推廣小組●進(jìn)行中層以上人員系統(tǒng)訓(xùn)練●社會(huì)及政府各部門廣泛溝通應(yīng)用方案項(xiàng)目報(bào)告、宣傳資料、政府各部門及社會(huì)活動(dòng)場所統(tǒng)一使用理念識(shí)別關(guān)鍵詞。在商業(yè)投資洽談或重要會(huì)議出示《某奇觀總體形象策劃方案》文本。視覺識(shí)別（品牌推廣形象）（表十）標(biāo)準(zhǔn)文件：《某奇觀VI統(tǒng)一識(shí)別手冊(cè)》手冊(cè)內(nèi)容（前期項(xiàng)目品牌推廣安排摘要）標(biāo)志物設(shè)計(jì)：美感、動(dòng)感、寓言深刻。吉祥物設(shè)計(jì)：快樂、活潑、人見人愛。征集方案通過當(dāng)?shù)卮蟊娒襟w，擬向社會(huì)廣泛征集，為前期項(xiàng)目品牌推廣造勢，重在參與。推廣計(jì)劃建設(shè)某奇觀官方網(wǎng)站并與新桂網(wǎng)、人民網(wǎng)等門戶網(wǎng)站鏈接。網(wǎng)站內(nèi)容包括：按項(xiàng)目總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)三維動(dòng)畫虛擬視頻、摘錄招商說明書等。應(yīng)用方案按手冊(cè)內(nèi)容設(shè)計(jì)吉祥物樣稿，送工廠定制代工。與某展覽事務(wù)局協(xié)商，作為南博會(huì)贈(zèng)品之一派發(fā)，解決品牌前期概念推廣階段的抽象弊端。BI行為識(shí)別（品牌實(shí)施形象）（表十一）標(biāo)準(zhǔn)文件：某奇觀項(xiàng)目操作規(guī)范主要內(nèi)容在項(xiàng)目前期品牌概念推廣階段，主要內(nèi)容指項(xiàng)目組成員從事項(xiàng)目融資過程中應(yīng)遵守的行為規(guī)范。推廣計(jì)劃積極參與由某自治區(qū)政府主持的各類招商會(huì)。并獨(dú)立策劃在廣州、某、香港等投資商較為集中的城市舉辦項(xiàng)目推介會(huì)。會(huì)務(wù)邀請(qǐng)函、資料、服務(wù)等高規(guī)格嚴(yán)要求以體現(xiàn)項(xiàng)目整體形象。應(yīng)用方案適用于項(xiàng)目組成員進(jìn)行品牌推廣的每個(gè)環(huán)節(jié)。7.3.2某奇觀進(jìn)行品牌推廣的重要性某奇觀這一具有想象力的概念名稱已經(jīng)超出了一個(gè)自然博物館的簡單經(jīng)營范疇。項(xiàng)目投資來源主要來之于政府財(cái)政扶持與社會(huì)商業(yè)資本。某奇觀將以務(wù)實(shí)的態(tài)度，在自有建設(shè)資金十分緊張的情況，處處體現(xiàn)項(xiàng)目品牌價(jià)值，處處維護(hù)項(xiàng)目品牌形象。這種主體概念名稱與品牌結(jié)合推廣的重要性表現(xiàn)在：第一，獲得項(xiàng)目品牌無形資產(chǎn)，創(chuàng)造與社會(huì)商業(yè)資本進(jìn)行項(xiàng)目合作開發(fā)的有利條件；第二，通過項(xiàng)目品牌推廣，獲得政府和社會(huì)一致信賴和贊譽(yù)。7.3.3掛牌自然科普科研專業(yè)名稱的必要性某奇觀這一主體概念訴求主要針對(duì)的是社會(huì)一般群眾。這種社會(huì)公益性目標(biāo)仍然是自然博物館事業(yè)的根本初衷，全力打造某奇觀這一主體概念是期待通過更好的互動(dòng)展示效果吸引更多的參觀者參與社會(huì)科普教育，從而積極推動(dòng)人類自然科學(xué)的穩(wěn)步發(fā)展。通過我國科普教育市場的細(xì)分可以看出，對(duì)自然科學(xué)充滿好奇心的中小學(xué)生是市場的主流群體，開展掛牌“某自然科普教育示范基地”則具有良好的積極引導(dǎo)作用。同時(shí)，為了更好地充實(shí)自然科普教育示范基地，努力爭取院士學(xué)者親自參與指導(dǎo)，并設(shè)立“中國自然科學(xué)院士活動(dòng)會(huì)所”，這樣就基本完成了權(quán)威性的自然科學(xué)專業(yè)架構(gòu)。掛牌可以延伸至各地學(xué)校門口顯著位置。掛牌方式為：定制銅質(zhì)銘牌贈(zèng)送各校。中國中國自然科學(xué)院士活動(dòng)會(huì)所某自然科普教育示范基地參觀地點(diǎn)：某自然博物館開放時(shí)間：**********接待電話：************某自然科學(xué)的發(fā)展近年來突飛猛進(jìn)，但是在自然科研科普等諸多方面尚無自己強(qiáng)大硅谷陣地。所以，設(shè)立“某自然科學(xué)產(chǎn)業(yè)孵化中心”是具有長遠(yuǎn)戰(zhàn)略眼光的重要舉措。自然科學(xué)產(chǎn)業(yè)孵化中心主要是推廣“中國自然科學(xué)院士活動(dòng)會(huì)所”的院士課題研究成果，這是轉(zhuǎn)化自然科研成果的快捷方式，對(duì)邀請(qǐng)?jiān)菏繉W(xué)者參與項(xiàng)目學(xué)術(shù)建設(shè)具有很強(qiáng)的吸引力，同時(shí)對(duì)某自然科學(xué)產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)具有領(lǐng)頭作用。因此，自然科研科普專業(yè)名稱掛牌是分層次、分步驟進(jìn)行主體概念推廣的有效形式。第八章實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃的建議8.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)前期可行性研究和規(guī)劃設(shè)計(jì)工作、資金調(diào)撥、前期拆遷工作、項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)管理等實(shí)際情況，項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)為二年零九個(gè)月。2005年8月份前完成項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告的編制及評(píng)估、審查、立項(xiàng)等工作。2005年12月前完成征地、拆遷、方案設(shè)計(jì)招標(biāo)、方案審定、項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)及審查、建設(shè)用地“三通一平”工作。2005年12月開工建設(shè)，計(jì)劃在2007年9月份試業(yè)營運(yùn)，2007年12開始正式開放，作為向2008年北京奧運(yùn)會(huì)的獻(xiàn)禮項(xiàng)目。具體進(jìn)度詳見建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表。項(xiàng)目工程進(jìn)度一覽表（表十二）注：以季度劃分時(shí)間段序序號(hào)工作內(nèi)容2005年2006年2007年23412341234可行性報(bào)告審批土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)施工設(shè)計(jì)及準(zhǔn)備基礎(chǔ)設(shè)施土建施工設(shè)備訂貨裝修工程設(shè)備安裝人員培訓(xùn)試業(yè)運(yùn)營竣工驗(yàn)收正式開放第九章投資估算與資金籌措9.1投資估算9.1.1估算范圍某奇觀的主要建設(shè)工程包括：主要建筑物（館體和展廳、天坑廣場、商業(yè)服務(wù)區(qū)、城區(qū)總站、科普娛樂區(qū)）、布展陳列程工程（標(biāo)本及展品、陳列展品、展廳內(nèi)部藝術(shù)、導(dǎo)引解說系統(tǒng)）、主要模擬景觀（外部山體景現(xiàn)、展廳特效景觀、動(dòng)、植物景觀、瀑布漂流景現(xiàn)）、聲光電特效工程（虛擬聲控系統(tǒng)、光電特效工程、網(wǎng)絡(luò)及控制系統(tǒng)）、其它輔助工程。工程建設(shè)其他費(fèi)用（建設(shè)單位管理費(fèi)、交通工具購置、辦公及生活家具購置、土地使用費(fèi)、前期啟動(dòng)資金、研究設(shè)計(jì)費(fèi)等等、）預(yù)備費(fèi)與市場宣傳推廣費(fèi)用的投資估算。9.1.2編制依據(jù)方案設(shè)計(jì)圖紙、文字說明。同類工程的結(jié)算資料?！锻顿Y項(xiàng)目可行性研究指南》中國電力出版社。工程建設(shè)其他費(fèi)用：a.建設(shè)單位管理費(fèi)：某壯族自治區(qū)財(cái)政廳桂財(cái)建[2003]1號(hào)文《轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定的通知》。b.勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)：國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部計(jì)價(jià)[2002]10號(hào)《關(guān)于發(fā)布的<工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》。c．施工圖審圖費(fèi)：某壯族自治區(qū)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)物價(jià)局桂建計(jì)字[2002]3l號(hào)《關(guān)于施工圖設(shè)計(jì)文件審查收費(fèi)暫行標(biāo)準(zhǔn)的通知》。d．施工監(jiān)理費(fèi)：某壯族自治區(qū)物價(jià)局、某壯族自治區(qū)建設(shè)廳桂價(jià)房字11997]345號(hào)《某壯族自治區(qū)工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)管理暫行辦法》。(5)預(yù)備費(fèi)：參照[1991]某壯族自治區(qū)工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。(6)投資估算不包括征地費(fèi)用。9.1.3主要工程概算表某奇觀投資規(guī)模為2億人民幣。其中前期準(zhǔn)備費(fèi)（包括前期研究費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、拆遷安置費(fèi)、道路供水通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)）投入1500萬元,項(xiàng)目主要工程建設(shè)費(fèi)投入17500萬元，不可預(yù)見費(fèi)用投入300萬元,日常運(yùn)作成本、宣傳費(fèi)與流動(dòng)資金投入700萬元。主要建設(shè)工程概算表（表十三）項(xiàng)目建設(shè)主要工程概算項(xiàng)目日接待能力：5000項(xiàng)目建設(shè)主要工程概算項(xiàng)目日接待能力：5000人次（常規(guī)接待日的最大接待容量）名稱積明11，主要建筑物館體和展廳15000㎡3000萬二層磚混結(jié)構(gòu)，不含內(nèi)外裝飾工程天坑廣場5000㎡800萬砼墊層。包括鋪裝、水道、綠化等。商業(yè)服務(wù)區(qū)10000㎡800萬吊腳樓磚木結(jié)構(gòu)，影院等磚混幕墻城區(qū)總站3000㎡300萬碼頭砼結(jié)構(gòu)，沿途巴士站磚混結(jié)構(gòu)科普娛樂區(qū)3000㎡1000萬磚混結(jié)構(gòu)，用于泵站，配電房設(shè)施小計(jì)36000㎡5900萬占總建設(shè)資金34%2，布展陳列工程標(biāo)本及展品700萬采集、購置、修復(fù)、制作等。陳列展區(qū)450萬展臺(tái)、展柜、展板設(shè)計(jì)制作。展廳內(nèi)部藝術(shù)2300萬創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、施工。導(dǎo)引解說系統(tǒng)150萬園區(qū)標(biāo)志導(dǎo)引、解說。小計(jì)小計(jì)3600萬占總建設(shè)資金20%3，主要模擬景觀外部山體景觀2000萬砼結(jié)構(gòu)，包含館體外部裝飾工程展廳特效景觀1500萬洞室布置、虛擬場境、內(nèi)部裝飾等。動(dòng)、植物景觀500萬含標(biāo)本采集、管理、栽培等各項(xiàng)費(fèi)用瀑布漂流景觀800萬河道開挖，山體砼結(jié)構(gòu)，含漂流設(shè)施小計(jì)4800萬占總建設(shè)資金27%4，聲光電特效工程虛擬聲控系統(tǒng)300萬電腦中央控制軟件開發(fā)、各景觀光電虛擬特效、藝術(shù)照明、LED技術(shù)、仿真科技、播音、電視墻及其它終端等光電特效工程1000萬網(wǎng)絡(luò)及控制系統(tǒng)300萬小計(jì)1600萬占總建設(shè)資金9.5%5，其它輔助工程供水、供電工程300萬包含在建民族博覽園供水、供電工程空調(diào)及通風(fēng)工程空調(diào)及通風(fēng)工程800萬空調(diào)、通風(fēng)、景區(qū)內(nèi)噴淋，霧化等交通與交通工具500萬車輛、船泊、電梯、升降機(jī)等。小計(jì)1600萬占總建設(shè)資金9.5%1—4項(xiàng)總計(jì)：主要建筑物面積：36000平方米，建筑工程投資概算：17500萬。9.2資金籌措本項(xiàng)目屬于國有控股的企業(yè)單位建設(shè)的帶公益性質(zhì)的項(xiàng)目，所需的土地與前期啟動(dòng)資金由政府撥款解決，后期項(xiàng)目資金由社會(huì)商業(yè)資本投資來籌集。第十章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)10.1項(xiàng)目概述擬建的某自然博物館（某奇觀）地處某市某旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)，總建筑面積36000平方米，館區(qū)總占地面積約180畝。項(xiàng)目共分為綠野仙蹤、寶藏迷宮、海國圖志、生命紀(jì)元、蟲蟲王國等五個(gè)室內(nèi)功能區(qū)和一個(gè)絕壁天坑露天中心廣場區(qū)。其中室內(nèi)展示主要以陳列展覽、宣傳教育為主；露天展示則通過地面造型結(jié)合聲、光、電等藝術(shù)形式作情景展示；中心廣場活動(dòng)區(qū)是為了滿足觀眾休閑娛樂的需要，設(shè)置有綜合服務(wù)部，如紀(jì)念品專賣、攝影、特色茶社、餐廳等，以吸引更多的游客到博物館參觀游覽。由于博物館是為社會(huì)公眾提供服務(wù)的公益事業(yè)項(xiàng)目，不以盈利為主要目的，屬于公益性項(xiàng)目。但本項(xiàng)目通過進(jìn)行市場化運(yùn)作，能夠獲取一定的經(jīng)濟(jì)效益。本經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)將對(duì)項(xiàng)目建成后整個(gè)博物館的運(yùn)行費(fèi)用作一個(gè)預(yù)測，并計(jì)算相應(yīng)的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)。10.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)10.2.1基本數(shù)據(jù)資金使用計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃表，建設(shè)投資分配計(jì)劃為：2005年1000萬，2006年9000萬，2007年8000萬。項(xiàng)目在2007年底建成開放?？傎Y金估算某奇觀建設(shè)總投資為2億元。折舊攤銷博物館雖然屬于公益性建設(shè)項(xiàng)目，但由于引進(jìn)了社會(huì)商業(yè)資金，故需要作固定資產(chǎn)折舊攤銷費(fèi)用。某奇觀主要投資為建筑工程，其中部分館藏品具永久收藏價(jià)值，而大部分陳列品的有效使用年限都比較高，故本項(xiàng)目工程折舊費(fèi)按建筑物和構(gòu)筑固定資產(chǎn)折舊使用年限為20年提取折舊，采取平均年限計(jì)提。某奇觀總投資額為2億人民幣，按20年提取折舊費(fèi)用，每年大約分?jǐn)?000萬人民幣。10.2.2資金來源項(xiàng)目建設(shè)投資資金由政府財(cái)政撥款以及社會(huì)商業(yè)資本投資完成。詳見投資估算及資金籌措的章節(jié)內(nèi)容。10.2.3收益預(yù)測（1）主營運(yùn)收入預(yù)測某奇觀主營運(yùn)收入年度預(yù)測表（表十四）收益項(xiàng)目收益項(xiàng)目定價(jià)金額備注1，基本門票收入合計(jì)：2791.8萬學(xué)生團(tuán)體票35元/票1524.6萬占總接待觀眾66%，每年180天學(xué)習(xí)日普通參觀券60元/票1267.2萬市民及游客占%32，每年110天節(jié)假日免費(fèi)參觀券專業(yè)學(xué)者及領(lǐng)團(tuán)老師占總接待觀眾2%2，運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目收入合計(jì)：462萬漂流運(yùn)動(dòng)10元/票198萬參與者占30%，每年加權(quán)平均132天兒童游樂10元/票264萬參與者占40%，每年加權(quán)平均132天3，商業(yè)服務(wù)收入合計(jì)：594萬餐飲服務(wù)10元/人330萬每年加權(quán)平均132天，消費(fèi)者占50%紀(jì)念品售賣10元/人66萬每年加權(quán)平均132天，購物者占10%飲品等消費(fèi)5元/人198萬每年加權(quán)平均132天，消費(fèi)者占60%44，水陸交通項(xiàng)目收入合計(jì)：198萬陸路巴士5人/票66萬市民及游客占20%，每年110天節(jié)假日邕江旅游線20人/票132萬每年加權(quán)平均132天，參與者占10%學(xué)校專線某市區(qū)學(xué)校組團(tuán)免費(fèi)接送，外埠另議14項(xiàng)收入總計(jì)：4045.8萬主營運(yùn)收入年度預(yù)測表編制說明為了減少收益預(yù)測值所含市場風(fēng)險(xiǎn)因素，每年取學(xué)生在校學(xué)習(xí)日和市民游客節(jié)假日加權(quán)平均數(shù)132天，僅占每年365天中36%，這意味著基本客源僅占日接待能力5000人之36%，平均日接待1800人就可達(dá)到以上收入水平。因市場存在不確定因素的影響，每年64%接待日和客源未作營運(yùn)收入測算，但正常營運(yùn)收入是客觀存在的。這表明以上收入水平是項(xiàng)目總營運(yùn)收入的最低保有值。各項(xiàng)收入定價(jià)合理性表現(xiàn)在：A，門票定價(jià)取決于國內(nèi)城市中等經(jīng)濟(jì)條件和國民消費(fèi)指數(shù)的中間值；B，以較高消費(fèi)個(gè)案為例：包含門票、攀巖、漂流、游樂、餐飲、住宿、日常消費(fèi)、購物、邕江游輪等累計(jì)395元即可全程通玩；C，以較低消費(fèi)個(gè)案為例：學(xué)生團(tuán)體票、餐飲、紀(jì)念品、飲品、日常消費(fèi)等累計(jì)75元既可隨團(tuán)參觀。上表僅僅指某奇觀項(xiàng)目日常營運(yùn)收入部分，不含某奇觀資源開發(fā)有限公司利用品牌資產(chǎn)和展覽平臺(tái)舉辦各種形式的營銷創(chuàng)收活動(dòng)。上表中不包含占總接待觀眾2—5%高端價(jià)值客戶所帶來的任何有形收益，其目的就是通過專門章節(jié)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)統(tǒng)籌策劃，為項(xiàng)目的營銷創(chuàng)收活動(dòng)提供強(qiáng)有力的社會(huì)資源保障。銷創(chuàng)收活動(dòng)暨收益預(yù)測某奇觀營銷創(chuàng)收活動(dòng)暨收益預(yù)測表（表十五）特別策劃之一項(xiàng)目名稱中國自然科學(xué)成就巡回展暨某自然科普文化活動(dòng)月時(shí)間地點(diǎn)每年三月份定期舉辦一屆/某奇觀（某自然博物館內(nèi)）主辦單位國家文物局/中科院/某文化廳/某自然博物館等邀請(qǐng)嘉賓專家學(xué)者/政府官員/媒體記者/學(xué)校老師/企業(yè)代表參展對(duì)象向全國各地博物館和自然科研科普推廣單位發(fā)出參展邀請(qǐng)函參展價(jià)值自然科研成果推廣/自然科普?qǐng)D文推廣/自然生態(tài)產(chǎn)品交易參參觀觀眾邀請(qǐng)國內(nèi)外專業(yè)買家/普通市民/學(xué)生/某奇觀游客等會(huì)務(wù)安排展期內(nèi)積極舉辦各種學(xué)術(shù)交流會(huì)/自然科普產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇等展商服務(wù)展臺(tái)搭建/會(huì)刊/門票廣告/酒店預(yù)訂/展品托運(yùn)/其它參展費(fèi)用室內(nèi)展位每平方米租金20元/天，室外每平方米租金10元/天參觀門票嘉賓及邀請(qǐng)專業(yè)買家免費(fèi)，一般參觀門票按某奇觀門票價(jià)格廣告費(fèi)用會(huì)刊廣告3000元/P，拱門5000元/個(gè)，飄空氣球2000元/個(gè)其它費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)展位（3*3）搭建費(fèi)350元/個(gè)，非標(biāo)特裝展位另行協(xié)商展覽規(guī)模依據(jù)參展商邀請(qǐng)數(shù)量確定會(huì)展規(guī)模，每屆保持100家參展商以上收益預(yù)測100萬特別策劃之二項(xiàng)目名稱某青少年自然科普奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)暨民族健康娛樂節(jié)時(shí)時(shí)間地點(diǎn)每年五月份定期舉辦一屆/某奇觀（某自然博物館內(nèi)）主辦單位某壯族自治區(qū)人民政府承辦單位某文化廳/某自然博物館/某民族博覽園邀請(qǐng)?jiān)u委專家學(xué)者/政府官員/媒體記者/體育明星/企業(yè)代表參賽選手某16--18歲以下在校學(xué)生及各民族志愿報(bào)名參賽選手比賽項(xiàng)目科普答卷/打陀螺/扳手腕/打腳拐/抱石攀巖表演項(xiàng)目適用志愿報(bào)名優(yōu)秀選手及邀請(qǐng)專業(yè)表演團(tuán)體（非正式比賽項(xiàng)目）獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置團(tuán)體總冠軍/男單冠軍/女單冠軍/育才獎(jiǎng)/表演獎(jiǎng)等頒獎(jiǎng)內(nèi)容獎(jiǎng)金20萬元；金、銀、銅獎(jiǎng)牌價(jià)值5萬元；其它獎(jiǎng)品5萬元參賽費(fèi)用正式報(bào)名選手費(fèi)用全免，一般觀眾按某奇觀團(tuán)體門票價(jià)格贊贊助商各獎(jiǎng)項(xiàng)根據(jù)贊助商要求命名，賽事現(xiàn)場懸掛贊助商廣告收益預(yù)測120萬特別策劃之三項(xiàng)目名稱某奇石盆景園林花卉展暨民族高雅藝術(shù)峰會(huì)時(shí)間地點(diǎn)每年七月份定期舉辦一屆/某奇觀（某自然博物館內(nèi)）主辦單位某文化廳/某電視臺(tái)/某報(bào)社/某自然博物館邀請(qǐng)嘉賓美學(xué)專家/政府官員/媒體記者/民族代表/企業(yè)家參展對(duì)象向全國奇石盆景園林花卉及民族工藝品生產(chǎn)企業(yè)出參展邀請(qǐng)函參展價(jià)值產(chǎn)品形象展示/產(chǎn)品終端銷售/產(chǎn)品貿(mào)易訂單參觀觀眾邀請(qǐng)國內(nèi)外專業(yè)買家/投資人/一般市民/外埠游客等會(huì)務(wù)安排展期內(nèi)舉辦高雅藝術(shù)講座/高雅藝術(shù)沙龍/時(shí)尚文化交流參參展費(fèi)用室內(nèi)展位每平方米租金20元/天，室外每平方米租金15元/天參觀門票嘉賓及邀請(qǐng)專業(yè)買家免費(fèi)，一般參觀者按某奇觀門票價(jià)格展覽規(guī)模依據(jù)參展商邀請(qǐng)數(shù)量確定會(huì)展規(guī)模，每屆保持200家參展商以上收益預(yù)測200萬特別策劃之四項(xiàng)目名稱某奇觀自然文化遺產(chǎn)復(fù)活節(jié)暨國際自然奇觀嘉年華時(shí)間地點(diǎn)每年九月份定期舉辦一屆/某奇觀（某自然博物館內(nèi)）主辦單位某文化廳/某電視臺(tái)/某報(bào)社/某自然博物館邀請(qǐng)嘉賓專家學(xué)者/政府官員/海外旅游機(jī)構(gòu)人士/媒體記者表演項(xiàng)目古人類狩獵場景/恐龍復(fù)活/國際著名自然景觀圖片展表演方式邀請(qǐng)專業(yè)表演團(tuán)體，某奇觀資源開發(fā)股份公司全體員工參參觀門票嘉賓及邀請(qǐng)海外觀眾免費(fèi)，一般參觀者按某奇觀門票價(jià)格收益預(yù)測120萬1—4項(xiàng)收益預(yù)測合計(jì)：540萬（4）某奇觀營銷創(chuàng)收活動(dòng)及收益預(yù)測表編制說明在各項(xiàng)活動(dòng)名稱上，主要是依據(jù)不同參展對(duì)象利益需求及市場開發(fā)層次而定，而且各項(xiàng)名稱訴求與某奇觀主體概念訴求十分吻合，并對(duì)某奇觀主體概念訴求做出延伸。在時(shí)間安排上，從每年3月起，每隔2個(gè)月舉辦一次營銷創(chuàng)收活動(dòng)，其目的是通過一系列活動(dòng)，持續(xù)保持項(xiàng)目營運(yùn)之旺盛態(tài)勢，給觀眾不斷帶來新鮮感，增加客戶回頭率。在邀請(qǐng)主辦單位和特邀嘉賓等方面，可根據(jù)高端價(jià)值客戶資源的不斷累積，可在未來2--3年內(nèi)真正形成權(quán)威性組委會(huì)架構(gòu)，不斷增加創(chuàng)收活動(dòng)的號(hào)召力和凝聚力。在會(huì)務(wù)方面，通過積極倡導(dǎo)自然科學(xué)發(fā)展的主流趨勢，使某自然博物館的學(xué)術(shù)研究成果總是處在世界領(lǐng)先水平。學(xué)術(shù)價(jià)值在創(chuàng)收活動(dòng)中同樣具有較強(qiáng)的價(jià)值轉(zhuǎn)化功效。在活動(dòng)規(guī)模方面，僅第二項(xiàng)較大，主要是利用學(xué)校較好的組織屬性，其它均為散戶客源。在某奇觀形成全國性強(qiáng)勢品牌之后，活動(dòng)規(guī)模將會(huì)隨著活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)的累積而數(shù)倍擴(kuò)張。在收益預(yù)測方面，一是在創(chuàng)收活動(dòng)期間內(nèi)，接待觀眾流量增加一倍所帶來門票銷售收入；二是為參展商提供場租、廣告、食宿、展位搭建等服務(wù)性收費(fèi)；三是企業(yè)贊助費(fèi)。在活動(dòng)成本方面，全部是反復(fù)利用某奇觀這一大型平臺(tái)而進(jìn)行營銷創(chuàng)收，并未另行籌建過多的配置設(shè)施，并且各項(xiàng)營銷活動(dòng)