個(gè)人精裝修房屋租賃合同書(shū)

個(gè)人精裝修房屋租賃協(xié)議書(shū)個(gè)人房屋租賃協(xié)議是指出租人和承租人就房屋租賃事項(xiàng)中相關(guān)權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)而簽訂的房屋租賃協(xié)議。整理了“個(gè)人精裝修房屋租賃協(xié)議書(shū)”僅供參考，希望能幫助到大家！出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，重新簽訂租賃協(xié)議。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。4、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在協(xié)議履行完畢后根據(jù)協(xié)議履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用所有退還乙方。5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不妥除外）乙方如因使用不妥導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)立對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)后方可施工。7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。（5）運(yùn)用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。（6）逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方導(dǎo)致?lián)p害的。（7）逾期繳納房租的。10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書(shū)面告知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿協(xié)議自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議自然終止。11.協(xié)議實(shí)行時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋自身及附屬設(shè)施、設(shè)備處在可以正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的%向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；2）未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3）改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或運(yùn)用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；4）逾期未支付租金的。5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用的。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，半途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議總租金%的額度向甲方支付違約金。7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13。因不可抗力因素致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或?qū)е碌膿p失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國(guó)家政*需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方導(dǎo)致?lián)p失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述因素而終止協(xié)議的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，局限性整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.本協(xié)議自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、