裝飾工程成品保護(hù)施工技術(shù)指導(dǎo)文件(工程部)

成品保護(hù)專項(xiàng)施工組織方案重慶市江北區(qū)觀音橋希爾頓酒店衛(wèi)生間改造工程，需將現(xiàn)有衛(wèi)生間墻地面石材部分拆除，拆除完成后，重新實(shí)施防水工程施工。目前酒店處于運(yùn)營使用階段，酒店客房內(nèi)有很多成品物品。拆除和裝修施工實(shí)施前，需要對(duì)客房內(nèi)成品物品清點(diǎn)并進(jìn)行成品保護(hù)，避免后期拆除和裝修施工對(duì)保護(hù)區(qū)域的原有地面、墻面、玻璃、成品木門、衛(wèi)生間洗漱臺(tái)及柜臺(tái)、衛(wèi)生間五金潔具等造成破壞。做好成品保護(hù)工作，是在項(xiàng)目建設(shè)周期中對(duì)已完工的施工部分、未拆除成品物品、現(xiàn)場(chǎng)原有裝修部分進(jìn)行保護(hù)，否則一旦造成損壞，將會(huì)增加修復(fù)工作，帶來工、料浪費(fèi)，工期拖延及經(jīng)濟(jì)損失。因此，成品保護(hù)是施工管理的重要組成部分，是保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)。（一）組織管理措施、成立保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組（）在項(xiàng)目部成立成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)各施工工長和各施工班組長參加。（）交叉施工高峰期，在每層樓安排一個(gè)人值班，分區(qū)域巡視檢查，本項(xiàng)目部在施工高峰期將安排專職巡視員進(jìn)行成品保護(hù)檢查工作。（）同時(shí)要求各施工班組在工程正式交工前，必須負(fù)責(zé)自行完成的分項(xiàng)工程的成品保護(hù)工作。（）項(xiàng)目部成立對(duì)外協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)與本工程其它分包單位協(xié)調(diào)處理工程施工中與成品保護(hù)相關(guān)的問題。、成品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度項(xiàng)目部制訂成品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度，并由項(xiàng)目總工長監(jiān)督執(zhí)行。序號(hào)違規(guī)行為罰則在成品飾面面上亂寫亂畫罰款元破壞成品保護(hù)標(biāo)識(shí)罰款元不服從成品保護(hù)巡視員管理罰款元未經(jīng)允許擅自拆除隔離欄桿罰款元在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便罰款元惡意破壞已完成工程產(chǎn)品按工程返修計(jì)算費(fèi)用，另加罰款元項(xiàng)目部要求各施工班組嚴(yán)格管束自己的操作工人，除了加強(qiáng)對(duì)自行完成的工程產(chǎn)品進(jìn)行成品保護(hù)外，同時(shí)必須注重上、下道工序間的成品保護(hù)，否則給予其在本工程施工中完成工程量的～的罰款。同時(shí)對(duì)項(xiàng)目部相關(guān)責(zé)任人予以～元的罰款，并視情況決定是否繼續(xù)聘用。、提高工人的產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)和素質(zhì)首先要從思想上向施工班組工人經(jīng)常進(jìn)行教育，宣傳產(chǎn)品保護(hù)的重要性，防止發(fā)生人為破壞產(chǎn)品的現(xiàn)象。其次在工程施工中，要針對(duì)不同工序、不同作業(yè)環(huán)境的特點(diǎn)，提出相應(yīng)的產(chǎn)品保護(hù)方案，并在施工前向班組工人進(jìn)行技術(shù)交底，施工中要檢查落實(shí)保護(hù)措施的實(shí)施情況。最后要不斷提高工人的技術(shù)水平，改進(jìn)或優(yōu)化施工工藝，防止出現(xiàn)因操作不當(dāng)或工藝不良而對(duì)產(chǎn)品造成損害。、具體管理措施（）本工程按本公司的成品保護(hù)措施和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（）為防止發(fā)生相互污染破壞，須制定執(zhí)行正確的工作程序，制定每一房間、每一施工部位的施工程序各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁違反施工程序。（）在項(xiàng)目建設(shè)周期中對(duì)易污染、易損壞的成品、半成品，標(biāo)識(shí)“正在施工、注意保護(hù)”的標(biāo)牌。（）施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)制度，注意保護(hù)建筑物內(nèi)的裝修、成品、設(shè)備、家具以及各種設(shè)施。（）各專業(yè)施工遇有交叉現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生，不得擅自拆改，需經(jīng)建筑師、甲方及有關(guān)部門協(xié)商解決。（）加強(qiáng)專人值班制度，防止材料、工具被盜。（）加強(qiáng)文明施工管理，杜絕野蠻施工現(xiàn)象，對(duì)職工進(jìn)行交底，提高職工成品保護(hù)措施。、施工措施護(hù)護(hù)就是提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如為了防止地面污染，提前鋪上塑料布或紙板。進(jìn)出口臺(tái)階應(yīng)墊磚或方木，搭腳手板過人。門扇安好后要加楔固定等。包包就是進(jìn)行包裹，以防止成品被損傷或污染。如不銹鋼飾面柱子、欄桿，做好后立即用紙皮包裹捆扎。電氣開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也應(yīng)包裹，防止粉刷、油漆時(shí)污染等。蓋蓋就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。如落水口、排水管安好后要加覆蓋，以防堵塞封封就是局部封閉，如大理石地面施工后，應(yīng)暫時(shí)封閉，待達(dá)到可上人作業(yè)強(qiáng)度并采取措施后再開放。室內(nèi)墻紙、木地板油漆完成后，均應(yīng)立即鎖門。、具體保護(hù)措施如下：主要施工改造集中在客房衛(wèi)生間內(nèi)，因項(xiàng)目建設(shè)周期中拆除物品需堆放在房間內(nèi)，需要對(duì)每個(gè)客房房間內(nèi)進(jìn)行地面防護(hù)，采取專用地面防護(hù)膜，并用膠帶四周粘貼牢固。衛(wèi)生間拆除物品堆放在房間內(nèi)后，在房間內(nèi)部或過道端部采取簡(jiǎn)易隔墻或廣告布封閉，減少人員及灰塵對(duì)房間內(nèi)二次污染。施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)成品柜體、墻體、房間內(nèi)不拆除的物品都需要成品保護(hù)，除酒店客房內(nèi)施工區(qū)域外，酒店走廊、酒店地下室通道、酒店貨梯轎廂也需要實(shí)施成品保護(hù)范圍。、門、窗產(chǎn)品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法：對(duì)于鋁合金窗扇、窗框的保護(hù)。（見下圖）。對(duì)于鋁合金窗扇、窗框用透明保護(hù)軟膠膜進(jìn)行重新保護(hù)，玻璃貼彩帶，醒目提示，防止碰撞。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：實(shí)施施工拆除之前保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后。實(shí)施責(zé)任人：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：用透明保護(hù)軟膠膜進(jìn)行重新保護(hù)，玻璃貼彩帶，醒目提示，防止碰撞。保潔注意事項(xiàng)：在鋁門窗清潔時(shí)禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。、進(jìn)戶門扇：保護(hù)方式：成品瓦楞紙板滿貼（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：實(shí)施施工拆除之前保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除實(shí)施責(zé)任人：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：用成品瓦楞紙板滿貼在進(jìn)戶門表面，用膠帶固定，確保整體平整，無破損、翹角現(xiàn)象。保潔注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。、窗臺(tái)大理石保護(hù)方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：實(shí)施施工拆除之前保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后。實(shí)施責(zé)任人：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：驗(yàn)收合格后，仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成型，覆蓋在大理石窗臺(tái)表面，覆蓋時(shí)必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。保潔注意事項(xiàng)：在大理石產(chǎn)品清潔時(shí)禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。、衛(wèi)生間地磚完成后、房間走道內(nèi)地面磚保護(hù)方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：實(shí)施施工拆除之前、施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后。實(shí)施責(zé)任人：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：施工后及時(shí)清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板覆蓋在地磚表面，覆蓋時(shí)必須確保完全覆蓋。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。保潔注意事項(xiàng)：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。地板、地毯保護(hù)方式：先用地板保護(hù)薄膜滿鋪后再用瓦楞紙板滿鋪，所有拼縫用透明膠帶密封（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：實(shí)施施工拆除之前保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任人：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：表面打掃干凈、滿鋪地板保護(hù)膜。用成品瓦楞紙板做進(jìn)一步保護(hù)，鞏固保護(hù)效果。保潔注意事項(xiàng)：地板表面保潔時(shí)不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵清除，個(gè)別污染部位灑少量水濕潤幾分鐘后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面。電梯轎箱：保護(hù)方式：除燈具、開關(guān)部位外，用細(xì)木工板滿封（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：實(shí)施施工拆除之前保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后拆除。實(shí)施責(zé)任單人位：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：使用原專用保護(hù)膜滿貼，在此基礎(chǔ)上用細(xì)木工板滿封，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果。使用管理：需要保持轎箱內(nèi)清潔衛(wèi)生、不超載、材料袋裝即可。保潔注意事項(xiàng)：保潔時(shí)禁用腐蝕性溶液，避免蝕傷不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。.電梯門套護(hù)角及墻面磚護(hù)角保護(hù)方式：用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型滿貼，高度米（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：實(shí)施施工拆除之前保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任人：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：驗(yàn)收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀，用膠帶固定在外側(cè)瓷磚上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù)，防止材料進(jìn)出電梯時(shí)損壞石材。保潔注意事項(xiàng)：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔石材，因?yàn)橛猩阂庾R(shí)到被石材表面毛細(xì)孔吸收引起顏色污染。.衛(wèi)生間鏡子：保護(hù)方式：用泡沫保護(hù)膜滿貼（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：實(shí)施施工拆除之前保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任人：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：在泡沫保護(hù)膜滿貼保護(hù)的基礎(chǔ)上，最好能用塑料護(hù)角套裝在銳角部位以減少損壞機(jī)率。.衛(wèi)浴龍頭：保護(hù)方式：用原包裝袋包裹（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：實(shí)施施工拆除之前、安裝后即時(shí)保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任人：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：安裝中要用厚棉布?jí)|在工具與龍頭之間，避免受力不均導(dǎo)致龍頭表面壓傷、表面起毛刺等損傷。安裝完成后，用原包裝袋套在龍頭上，并用繩子固定。保潔注意事項(xiàng)：不得使用粗糙工具，如鋼絲球、毛刷等物品接觸五金件表面。不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。.馬桶：保護(hù)方式：用原包裝箱覆蓋（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：實(shí)施施工拆除之前、安裝后即時(shí)保護(hù)保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除實(shí)施責(zé)任人：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝包裹馬桶。不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移作他用保潔注意事項(xiàng)：不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可。.墻磚陽角：保護(hù)方式：成品廚、衛(wèi)瓦楞紙板折成度角，用透明膠固定保護(hù)（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：實(shí)施施工拆除之前、安裝后即時(shí)保護(hù)保護(hù)拆除時(shí)間：竣工驗(yàn)收前拆除實(shí)施責(zé)任人：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：墻磚鑲貼施工中及時(shí)擦掉表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將度拼角縫隙填滿、擦順。墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三日用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護(hù)好，防止項(xiàng)目建設(shè)周期中碰撞磚角。保潔注意事項(xiàng)：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。五金件保護(hù)方式：用原包裝物包裹（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：實(shí)施施工拆除之前、安裝完成后即時(shí)保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任人：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：安裝完成、驗(yàn)收合格后，用用原包裝物包裹保護(hù)。保潔注意事項(xiàng)：禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。、浴缸：保護(hù)方式：用細(xì)木工板覆蓋（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：實(shí)施施工拆除之前、安裝完成后即時(shí)保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：物業(yè)驗(yàn)收前拆除。實(shí)施責(zé)任人：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：保留鈾面部位的原包裝物，用膠帶固定。后期安裝的配件一般在保潔前一周安裝，過早安裝會(huì)給產(chǎn)品保護(hù)和防盜帶來不便。浴缸安裝結(jié)束、驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工（如瓷磚收邊、浴缸保護(hù)）。一般保護(hù)措施為：用適宜尺寸的細(xì)木工板覆蓋在浴缸上面。保潔注意事項(xiàng)：不得使用酸、強(qiáng)堿性等清洗劑，避免使用堅(jiān)硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕，應(yīng)用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭。、公共走道墻磚：保護(hù)方式：用陽角保護(hù)條拼貼（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：實(shí)施施工拆除之前、安裝完成后即時(shí)保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任人：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：鑲貼施工中及時(shí)擦掉墻磚表面的泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑先將度拼角縫隙填滿、擦順，然后用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護(hù)好，防止搬運(yùn)材料、工具時(shí)碰撞磚角。保潔注意事項(xiàng)：不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦。禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布、回絲等擦拭表面，應(yīng)用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。櫥柜：保護(hù)方式：用防潮紙滿鋪（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：成品保護(hù)班組長保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任人：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：櫥柜安裝完成、將臺(tái)面污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)。保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。開關(guān)、插座面板：保護(hù)方式：用美紋紙包裹（見下圖）。保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝后即時(shí)保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任人：成品保護(hù)班組長產(chǎn)品保護(hù)：面板安裝中避免工具對(duì)面板表