寶塔橋街道幕府西路特色社區(qū)裝修改造項目明標明投發(fā)包文件

.3其他保險關(guān)于其他保險的約定：/。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險：由承包人自行考慮。18.7通知義務(wù)關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定：按通用條款執(zhí)行。20.爭議解決20.3爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：不同意，發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.3.1爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定：/。選定爭議評審員的期限：/。爭議評審小組成員的報酬承擔方式：/。其他事項的約定：/。20.3.2爭議評審小組的決定合同當事人關(guān)于本項的約定：/。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第（2）種方式解決：（1）向/仲裁委員會申請仲裁；（2）向南京市鼓樓區(qū)人民法院人民法院起訴。施工合同補充條款:1）、工程竣工交付后必須在發(fā)包方要求的時限內(nèi)，將所有承包方施工人員、臨時設(shè)施、施工機械、設(shè)備和器材撤離幕府西路特色社區(qū)，否則，發(fā)包方按每日10000元收取罰款。2）、承包方如使用幕府西路特色社區(qū)作為生活設(shè)施需接受發(fā)包方的管理，遵守各項管理制度，切實保證所用幕府西路特色社區(qū)所有設(shè)施的完好。如因承包方原因造成損壞，除應(yīng)承擔更換、修復(fù)和相應(yīng)經(jīng)濟責任外，發(fā)包方有權(quán)追加處罰。3）、在履行合同過程中，承包人應(yīng)遵循國家或地方的法律、法規(guī)、法令或任何對工程有管轄權(quán)的部門規(guī)章，及時辦理各項相關(guān)手續(xù)，并按要求支付有關(guān)費用。如需發(fā)包人配合的，發(fā)包人應(yīng)予以配合。4）、承包人必須服從發(fā)包人和監(jiān)理工程師的管理監(jiān)督，施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題必須及時整改，因承包人原因被責令停工和返工，所造成的一切損失由承包人負責。5）、承包人施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故，發(fā)包人有權(quán)責令承包人退場，一切損失由承包人承擔。6）、渣土外運必須委托城市管理部門公布核準的渣土運輸企業(yè)或五小工程渣土運輸車。7）、各分部工程的序時進度符合施工組織設(shè)計進度要求，否則視同工期違約。8）、承包人在施工過程中要隨時向發(fā)包人提供由于變更和簽證增加的工程造價：1、由于承包人未及時提供增加的預(yù)算造價，造成決算價超投標預(yù)算價10%的，發(fā)包人有權(quán)拒付超出部分的價款，視同承包人讓利；2、承包人及時提供了增加的預(yù)算造價，但承包人的決算造價超過所提供的預(yù)算造價，發(fā)包人有權(quán)拒付超過預(yù)算造價部分的價款，視同承包人讓利。9）、保修期內(nèi)，承包人無條件免費保修，在承包人接到發(fā)包方通知后48小時內(nèi)無償給予修復(fù)，如承包人在規(guī)定時間內(nèi)未能及時履行修復(fù)義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)另請其他工程隊進行維修，維修費用在承包人預(yù)留的3%工程保修款內(nèi)支付，超出保修款部分有承包人承擔。10）、關(guān)于工程結(jié)算審計：如核減額超過送審價的10%，超過部分的審計費由施工方承擔，在付款時扣除?？⒐そY(jié)算金額最終以政府審計結(jié)果為準。11）、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測必須達到合格標準。若初次檢測合格，檢測費用由發(fā)包人承擔；否則，承包人必須進行復(fù)檢，初檢及復(fù)檢費用均由承包人承擔。12）、承包人領(lǐng)取中標通知書后簽訂合同之前，將項目經(jīng)理的建造師證書送至發(fā)包人處，項目結(jié)束后歸還承包人。13）、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：南京市鼓樓區(qū)人民政府寶塔橋辦事處承包人(全稱)：______________________發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就寶塔橋街道幕府西路特色社區(qū)裝修改造項目（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括建筑裝修工程和水電安裝工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：質(zhì)量保修期依據(jù)國務(wù)院2000年1月30日頒發(fā)的279號令執(zhí)行，其余按投標書承諾及甲乙雙方協(xié)商約定。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：質(zhì)保期為2年其他：1、電氣管線、上下水管線安裝工程為2年；2、供熱及供冷為2個采暖期及供冷期；3、室外的上下水和道路等市政公用工程為2年;4、其他約定：按國家現(xiàn)行規(guī)定。三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔損害賠償責任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的3％。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為不計。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：有規(guī)定按規(guī)定，無規(guī)定雙方協(xié)商解決。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日第三章計價規(guī)范和技術(shù)規(guī)范（選用）1、對施工工藝的特殊要求，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行2、規(guī)范、標準等有變化的一律以現(xiàn)行的為準第四章圖紙和技術(shù)資料（另附）第五章附件附件一：安全生產(chǎn)責任承諾書南京市鼓樓區(qū)人民政府寶塔橋辦事處：我公司現(xiàn)向貴公司承諾，我公司在寶塔橋街道幕府西路特色社區(qū)裝修改造項目過程中，保證不發(fā)生重大人員傷亡事故，在此工程施工過程中所發(fā)生的一切工傷事故，或安全事故，均由我公司承擔一切責任。

承諾單位（公章）法定代表人（蓋章或簽字）代理人（簽字或蓋章）日期：附件二：廉政協(xié)議書發(fā)包人：南京市鼓樓區(qū)人民政府寶塔橋辦事處乙方：________________________為進一步加強寶塔橋街道幕府西路特色社區(qū)裝修改造項目建設(shè)領(lǐng)域黨風廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)項目承發(fā)包雙方的活動，防止發(fā)生謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、集體和當事人的合法權(quán)益，努力實現(xiàn)“投資高效、工程優(yōu)質(zhì)、干部優(yōu)秀”的目標，根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)和廉政建設(shè)責任制規(guī)定，由甲、乙雙方簽訂以下廉政協(xié)議。第一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）嚴格遵守國家、省、和市有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)和黨風廉政建設(shè)相關(guān)規(guī)定，確保依法、高效、廉潔實施工程建設(shè)活動。（二）嚴格履行建設(shè)工程項目承發(fā)包合同。（三）甲乙雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公開、公正、公平、誠信的原則（除法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外），嚴禁損害國家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。（四）建立健全黨風廉政建設(shè)各項制度，開展黨風廉政建設(shè)宣傳教育，加強對本方工作人員的監(jiān)督檢查。（五）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定和本合同約定的行為時，有及時提醒和督促對方糾正的權(quán)利和義務(wù)，并嚴肅查處本方工作人員的違紀違法行為。（六）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定和本合同約定的行為時，有權(quán)向?qū)Ψ街鞴懿块T或有關(guān)機關(guān)檢舉揭發(fā)。第二條甲方在廉政建設(shè)方面的義務(wù)（一）甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。（二）甲方工作人員應(yīng)當保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應(yīng)由個人支付的費用。（三）甲方工作人員不準參加乙方可能對項目的招標有影響的宴請和娛樂活動。（四）甲方工作人員不準要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶及配偶、子女、親友出國（境）旅游提供方便和利益。（五）甲方及其工作人員不準要求乙方為其配偶、子女及其他有利害關(guān)系的人員安排工作或勞務(wù)。第三條乙方在廉政建設(shè)方面義務(wù)（一）乙方不準以任何形式向甲方及其工作人員饋贈禮金、禮品、有價證券等財物。（二）乙方不準以任何名義為甲方及其工作人員報銷應(yīng)由甲方或個人支付的費用。（三）乙方不準以任何理由邀請甲方工作人員參加可能對項目的招標有影響的宴請、娛樂活動；不準為其提供交通工具、通訊工具、家電、高檔辦公用品等。（四）乙方不準為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶及配偶、子女、親友出國（境）旅游提供方便；不準為甲方工作人員的配偶、子女及有利害關(guān)系的人員安排工作或勞務(wù)。（五）乙方不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動、工程驗收、工程質(zhì)量問題等進行私下商談或者達成默契。（六）乙方及其工作人員不準與投標單位串通，違反國家或地方等關(guān)于招投標的有關(guān)規(guī)定和程序，影響招投標結(jié)果，損害政府利益。第四條違約責任（一）甲方若違反本《廉政協(xié)議》有關(guān)規(guī)定的，對違紀人員，由甲方主管部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定查處，給乙方造成的損失，按有關(guān)規(guī)定予以賠償。（二）乙方若違反本《廉政協(xié)議》有關(guān)規(guī)定的，甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方工程合同造價1－5％的違約金。由此給甲方單位造成的損失均有乙方承擔，乙方用不正當手段獲取的非法所得由甲方單位予以追繳。第五條督查單位雙方約定：自愿接受鼓樓區(qū)監(jiān)察局對合同執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，接受提出本協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。第六條本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。第七條本協(xié)議書的有效期為雙方簽訂之日起至該工程竣工驗收合格時止。