物業(yè)項(xiàng)目日常保潔操作細(xì)則衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)范本

物業(yè)項(xiàng)目日常保潔操作細(xì)則衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)范本nordertomakeallbehaviorshaverulesandregulationsallpeopleabidebytheunifiedroupcanplaythehighestroleandcreatethemaximumvalue (管理規(guī)范示范文本)__REKA本有行為都有章可偱，所有人都共同遵守統(tǒng)一的規(guī)范，每個(gè)小組發(fā)揮的作用最高值與創(chuàng)造的價(jià)值最大化。文件可用word物業(yè)項(xiàng)目日常保潔操作細(xì)則及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(I)保潔操作細(xì)則a)石料地面的清潔1.認(rèn)明石料的屬性，選用不同質(zhì)地的工具(花崗石、水磨石使用鏟刀，云石、大理石使用刀片)。2.用不同的工具將石料表面的水泥、膠3.選用擦地機(jī)配合不同的擦地片(由硬22REKA色、黃色、白色)。4.選用清洗劑按不同比例稀釋均勻地進(jìn)5.用吸水機(jī)將已清洗過的地面將污水吸8.用干凈的拖畚對已洗凈的地面做細(xì)致b)玻璃清潔1.用抹水器用清水抹在玻璃上，將積灰2.對于玻璃上的頑固污跡用刀片(刀刃與玻璃成30度角)進(jìn)行刮走污跡。3.再用抹水器用清水將刮落的污跡洗334.用刮水器將玻璃表面的水跡刮凈。5.用抹水器沾上玻璃光亮劑的水抹在玻將玻璃光亮劑的水跡刮凈。干抹布將少量水跡擦干。其中注意每次使用刮水器時(shí)只可從玻璃的邊角落下，中間不得停止，應(yīng)一次刮凈，否則中間停止將會留有痕跡。c)不銹鋼鏡面不銹鋼鏡面如已損傷將無法挽救，但其清潔操作工藝非常講究，注意禁止使用硬質(zhì)和腐蝕性材料做清潔(如：刀片、百潔布、臟的抹布、油類保養(yǎng)劑、堿性、酸44REKA性)，正確應(yīng)為用溶解去污劑將表面污跡清除，而后使用玻璃光亮劑涂抹其表面，用橡皮刮水器刮凈，用柔軟干凈的干抹布擦d)石料墻面的清潔與保養(yǎng)(指房屋內(nèi)的墻面)1.用潮濕的抹布先將墻面上的積灰抹2.用刀片(刀刃和石面為30度角)行3.用干凈的濕抹布將墻面徹底擦抹干全干透。5.用碧麗珠噴灑在干凈的干抹布上，然55REKA6.給予一定的時(shí)間，手感已干透時(shí)，用干凈柔軟的干抹布在已涂抹碧麗珠的墻面石料表面光滑。以后的保養(yǎng)中不得使用濕抹布，只可用干凈的干抹布擦積灰，每季度可進(jìn)行一e)不銹鋼的清潔與保養(yǎng)(不包括鏡面)1.在施工結(jié)束，投入使用時(shí)，先將不銹2.在有污跡的地方，可用少量的香蕉水3.用有去污水稀釋過的溶液，用抹布對4.再用干凈的水，用抹布將已清洗過的66REKA5.等不銹鋼表面干透，用沾有不銹鋼保護(hù)油的抹布對不銹鋼進(jìn)行順紋及斷紋來回擦抹直至不銹鋼表面均勻涂抹不銹鋼油，色澤均勻，此時(shí)可用手指在于銹鋼表面觸摸，不留痕跡，銹鋼的上光保養(yǎng)完成。此項(xiàng)工作中禁止使用硬質(zhì)的工具清潔，只可用柔軟的抹布操作?？筛鶕?jù)不銹行定時(shí)的上光保養(yǎng)。f)車庫、外圍地坪的清洗2.針對性的小塊污跡用不同的清潔劑進(jìn)3.用高壓水力沖洗機(jī)對整個(gè)地坪進(jìn)行沖77REKA4.如有部份地區(qū)有積水，將用吸水機(jī)將5.如長期使用后地坪表面有頑固污跡，這時(shí)可以用擦地機(jī)配合硬質(zhì)刷盤先進(jìn)行擦洗，而后再用高壓水力沖洗機(jī)沖洗。此項(xiàng)工作中對于小部份的黃斑水泥可使用酸性藥水，但應(yīng)及時(shí)用水沖洗干凈，g)涂料、油漆墻面的清潔2.再用清水少許進(jìn)行洗凈，待墻面干透3.如污跡在前兩個(gè)步驟無法清除時(shí)，可用細(xì)沙紙對污跡打磨，污跡清除。4.在打磨后用干抹布將打磨過的地方擦88REKA5.最后補(bǔ)上同質(zhì)、同色、同料的材料 (涂料或油漆)此項(xiàng)工作注意，不得使用大量的水，h)打臘工藝1.用起臘水按比例稀釋，用擦地機(jī)配合2.將稀釋過的起臘水均勻地涂于地面，3.用吸水機(jī)將擦洗過的地方的污水吸4.用清水過洗，并用吸水機(jī)將水吸凈。5.用干凈的拖畚將已清洗過的地面拖抹干凈，留出足夠的時(shí)間等地面完全干透99REKA (此時(shí)嚴(yán)禁在已清洗過的表面走動)。6.用臘拖將水臘均勻的在地面上(此工序?yàn)槎榈着D、三遍面臘，每一遍上臘工作須留有至少45分鐘，等臘干透，此時(shí)也不可在上面走動)。7.最后在已上好臘的地面進(jìn)行噴臘，再i)地毯清洗1.用已稀釋的地毯清洗劑溶液，對局部地區(qū)的小范圍污跡，用尼龍板刷進(jìn)行清2.用帶有自備水箱的擦地機(jī)，配合軟質(zhì)地毯吸去污水。4.用清水用機(jī)器將地毯過洗干凈。REKA5.用吸水頂將水吸凈(此時(shí)不可在地毯上走動)。此項(xiàng)工作的重點(diǎn)是機(jī)器在清洗放水