施工工程的承包方式都有哪幾種

Word版本，下載可自由編輯施工工程的承包方式都有哪幾種1.工程承發(fā)包方式分類

工程承發(fā)包方式，是指發(fā)包人與承包人雙方之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系形式。

從承發(fā)包的范圍、承包人所處的地位、合同計(jì)價(jià)辦法、獲得承包任務(wù)的途徑等不同的角度，可以對(duì)工程承發(fā)包方式舉行不同分類，其主要分類如下：

(1)按承發(fā)包范圍(內(nèi)容)劃分可分為：建設(shè)全過(guò)程承發(fā)包；階段承發(fā)包和專項(xiàng)(業(yè))承發(fā)包。階段承發(fā)包和專項(xiàng)承發(fā)包方式還可劃分為：包工包料、包工部分包料、包工不包料3種方式。

(2)按承包人所處的地位劃分可分為：總承包；分承包；自立承包；聯(lián)合承包。

(3)按合同計(jì)價(jià)辦法劃分可分為：固定價(jià)合同；可調(diào)價(jià)合同和成本加酬金合同。

(4)按獲得承包任務(wù)的途徑劃分可分為：方案分配；投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；托付(商議)承包和指令承包。

2．按承發(fā)包范圍(內(nèi)容)劃分承發(fā)包方式

(1)建設(shè)全過(guò)程承發(fā)包又稱統(tǒng)包、一攬子承包、交鑰匙合同。它是指發(fā)包人普通只要提出訪用要求、竣工期限或?qū)ζ渌卮鬀Q策性問(wèn)題做出打算。

承包人就可對(duì)項(xiàng)目建議書、可行性討論、勘察設(shè)計(jì)、材料設(shè)備選購(gòu)、建造安裝工程施工、職工培訓(xùn)、竣工驗(yàn)收，直到投產(chǎn)使用和建設(shè)后評(píng)估等全過(guò)程。

采取全面總承包，并負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)分包任務(wù)和須要時(shí)被汲取參加工程建設(shè)有關(guān)工作的發(fā)包人的部分力氣，舉行統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)和管理。

建設(shè)全過(guò)程承發(fā)包，主要適用于大中型建設(shè)項(xiàng)目。大中型建設(shè)項(xiàng)目因?yàn)楣こ桃?guī)模大、技術(shù)復(fù)雜，要求工程承包公司必需具有雄厚的技術(shù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和豐盛的組織管理閱歷，通常由實(shí)力雄厚的工程總承包公司(集團(tuán))擔(dān)當(dāng)。

這種承包方式的優(yōu)點(diǎn)是因?yàn)閷Ｂ毜墓こ坛邪境邪?，可以充分通過(guò)其豐盛的閱歷，還可進(jìn)一步堆積建設(shè)閱歷，節(jié)省投資、縮短建設(shè)工期并保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，提升投資效益。

(2)階段承發(fā)包它是指發(fā)包人、承包人就建設(shè)過(guò)程中某一階段或某些階段的工作，如勘察、設(shè)計(jì)或施工、材料設(shè)備供給等，舉行發(fā)包承包。

例如由勘察設(shè)計(jì)單位擔(dān)當(dāng)勘察設(shè)計(jì)任務(wù)；由施工企業(yè)擔(dān)當(dāng)工業(yè)與民用建造施工，由設(shè)備安裝公司擔(dān)當(dāng)設(shè)備安裝任務(wù)。其中，施工階段承發(fā)包，還可依承發(fā)包的詳細(xì)內(nèi)容，再細(xì)分為以下3種方式：

①包工包料即工程施工所用的所有人工和材料由承包人負(fù)責(zé)。其優(yōu)點(diǎn)是便于調(diào)劑余缺，合理組織供給，加快建設(shè)速度，增進(jìn)施工企業(yè)加強(qiáng)企業(yè)管理，精打細(xì)算，力行節(jié)省，削減損失和鋪張。

有利于合理使用材料，降低工程造價(jià)，減輕了建設(shè)單位的負(fù)擔(dān)。

②包工部分包料即承包人只負(fù)責(zé)提供施工的所有人工和一部分材料，其余部分材料由發(fā)包人或總承包人負(fù)責(zé)供給。

③包工不包料又稱包清工，實(shí)質(zhì)上是勞務(wù)承包，即承包人(大多是分包人)僅提供勞務(wù)而不擔(dān)當(dāng)任何材料供給的義務(wù)。

(3)專項(xiàng)承發(fā)包

它是指發(fā)包人、承包人就某建設(shè)階段中的一個(gè)或幾個(gè)特地項(xiàng)目舉行發(fā)包承包。專項(xiàng)承發(fā)包主要適用于可行性討論階段的輔助討論項(xiàng)目。

勘察設(shè)計(jì)階段的工程地質(zhì)勘察、供水水源勘察、基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)，供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)及防災(zāi)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)；施工階段的深基礎(chǔ)施工、金屬結(jié)構(gòu)制作和安裝、通風(fēng)設(shè)備和電梯安裝。

建設(shè)預(yù)備