按揭貸款合同范本

1(下稱"本合同')(下稱"本合同')。抵押人(即借方)同意以其與聯(lián)系電話：地址：編碼：身份證號(hào)碼：地址：編碼：聯(lián)系電話：地址：編碼：聯(lián)系電話：第一條總則合同三方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意并于年月日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同為)之全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并同意該"商品房預(yù)售契約'項(xiàng)下之房產(chǎn)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該房產(chǎn)抵合2約之全部權(quán)益，作為本合同項(xiàng)下之抵押物(資料詳見附表)，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合同項(xiàng)下貸款的連帶擔(dān)保責(zé)任。抵押權(quán)人向抵押人提供貸款，作為抵押人購(gòu)買抵押房產(chǎn)之部分樓款。抵押人同意抵押權(quán)人為其指定本合同的擔(dān)保人。第二條第二條釋義在本合同內(nèi)，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下："商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益'______________指抵押人與發(fā)展商商品房預(yù)售契約'的賣方。第三條貸款二、期限______________年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日起計(jì)(借款三、貸款年利率為______________％。在合同期內(nèi)，如抵押權(quán)人3第四條供款共______________期；三、月供款的計(jì)算：還(1＋貸款期月利率)第五條逾期利息及罰息4費(fèi)用并入抵押人欠款內(nèi)，向抵押人進(jìn)行追索。費(fèi)用并入抵押人欠款內(nèi)，向抵押人進(jìn)行追索。第六條提前還款之規(guī)定第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用第八條房產(chǎn)抵押之規(guī)定一、本合同項(xiàng)下之房產(chǎn)抵押是指：5該商品"商品房預(yù)售契約'物"商品房預(yù)售契約'物進(jìn)行確權(quán)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，須同時(shí)辦理抵押登記，有關(guān)購(gòu)房發(fā)票、點(diǎn)(無(wú)論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損第九條房產(chǎn)保險(xiǎn)之規(guī)定總償金及任命抵押權(quán)人為該項(xiàng)賠償金之支配人(即抵押權(quán)人為第一受益6和應(yīng)計(jì)罰息)。和應(yīng)計(jì)罰息)。欠款時(shí)，不足之款應(yīng)由抵押人負(fù)責(zé)清付。據(jù)第十條房產(chǎn)抵押之解除第十一條抵押房產(chǎn)之處理?xiàng)l件和權(quán)利一、抵押權(quán)人可于下列情形之一依法處置該房產(chǎn)：被解散或清盤。77．抵押人的繼承人或受遺贈(zèng)人或代管人只能履行部分或拒絕履行抵