江蘇商務(wù)綜合體建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則

B13工程監(jiān)理實施細則（建筑節(jié)能）內(nèi)容提要：節(jié)能工程概況監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目目標及控制要要點建筑節(jié)能監(jiān)理控控制措施項目監(jiān)理機機構(gòu)（章）：：專業(yè)監(jiān)理工工程師：總監(jiān)理工程程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)監(jiān)制目錄HYPERLINK\l"_Toc317255458"一、節(jié)能工程概概況3HYPERLINK\l"_Toc317255459"二、監(jiān)理工作的的流程3HYPERLINK\l"_Toc317255460"三、監(jiān)理工作的的控制要點及及目標3HYPERLINK\l"_Toc317255461"四、建筑節(jié)能監(jiān)監(jiān)理控制措施施61、工程概況1.1參建單位位建設(shè)單位：設(shè)計單位：總包單位：1.2工程簡介介工程名稱：本工程位于，規(guī)規(guī)劃占地總面面積138733.7m2，東南西北北分別為運河河路、河道、路路。本工程是是集高檔辦公公、公寓式酒酒店、商場、會會議、餐飲、娛娛樂等多功能能為一體的現(xiàn)現(xiàn)代化、智能能化綜合體建建筑。工程總總建筑面積578388.96m22，工程以路路為界分南、北北兩地塊，北北地塊為辦公公及商業(yè)，一一幢21層辦公樓，地地下室1層；南地塊塊為1幢22層公寓式酒酒店，地下室室為1層；商業(yè)裙裙房為2層。地下部部分建筑面積積約139877.90m22，總商業(yè)建建筑面積為9999..02m2。商業(yè)裙房采用框框架結(jié)構(gòu)，辦辦公樓、公寓寓式酒店主樓樓采用框架—剪力墻。節(jié)能概況序號節(jié)能分項工程設(shè)計要求1墻體保溫節(jié)能工工程礦棉、巖棉、玻玻璃棉板2門窗節(jié)能工程框采用隔熱金屬屬型材，玻璃璃采用6中透光Low-EE+12氬氣+6透明，3屋面節(jié)能工程泡沫玻璃保溫板板4采暖地面水泥基復(fù)合保溫溫砂漿二、監(jiān)理工作的的流程巡視：隨施工現(xiàn)現(xiàn)埸巡視———發(fā)現(xiàn)問題———指令改正———復(fù)查。檢驗批驗收：施施工單位自檢檢→填寫驗收單單（附自檢資資料）交監(jiān)理理→監(jiān)理驗收→（1）通過驗收收簽認進入下下道工序施工工、（2）未通過驗驗收，施工整整改，再驗收收。三、監(jiān)理工作的的控制要點及及目標（一）、墻體保保溫施工1、一般要求（1）、外墻抹抹灰應(yīng)達到一一般抹灰的要要求。抹灰的的質(zhì)量關(guān)鍵是是粘貼牢固、無無開裂、空鼓鼓與脫落。（2）、外墻挑出的構(gòu)件及附墻構(gòu)件，如：雨罩、挑檐、陽臺欄板（面板、側(cè)板、頂板、底板和隔板），空調(diào)室外機擱板、附壁柱、凸窗和裝飾線等均應(yīng)采取阻斷熱橋或保溫措施。（3）、當外墻必須采用內(nèi)保溫做法時，應(yīng)充分考慮鋼筋砼梁、柱等熱橋的影響，并采取可靠的阻斷熱橋或保溫措施。（4）、伸縮縫、沉降縫、抗震縫的縫寬不大于50㎜時，應(yīng)用聚苯板等保溫材料封閉密實?？p寬大于50㎜時，屋面、外墻的縫口應(yīng)用聚苯板等保溫材料封閉密實，其深度不應(yīng)小于300㎜。2、巖棉板的施工控制：（1）：根據(jù)建筑立面的設(shè)計要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫、裝飾線等控制線。在外墻大角（陰陽角）及其他必要處掛垂直線，每個樓層適當位置掛水平線，控制板的垂直度和平整度。（2）:配制膠膠粘劑和抹面面膠漿應(yīng)符合合下列規(guī)定：：膠粘劑應(yīng)采采用水泥基膠膠結(jié)材料；根根據(jù)生產(chǎn)廠家家使用說明書書的配合比配配制；專人負負責(zé)，嚴格計計量，機械攪攪拌均勻。一一次配制量應(yīng)應(yīng)在可操作時時間內(nèi)用完。（3）:基層與膠粘劑的現(xiàn)場垃伸粘結(jié)強度不應(yīng)低于0﹒3mpa,且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50％。（4）:板寬度宜為1200㎜，高度宜為600㎜。（5）:在檐口、勒腳處應(yīng)做系統(tǒng)包邊處理。裝飾門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做局部加強網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做防水和保溫構(gòu)造處理。（6）:整塊墻面的邊角應(yīng)用最小尺寸大于300㎜的板。（7）:門窗洞口的四角處板不得拼接，應(yīng)采用整塊的板切割成形，板接縫應(yīng)離開角部至少200㎜。（8）:排板時時按水平順續(xù)續(xù)排列，上下下應(yīng)錯縫，陰陰陽角應(yīng)做錯錯茬處理。（9）:采用粘粘結(jié)固定板時時，粘結(jié)厚度度宜為3～6㎜，粘結(jié)方方式有點框法法和條粘法，每每塊板背面涂涂膠面積不得得小于40％。板必須須與墻面粘結(jié)結(jié)牢固，無松松動和虛粘現(xiàn)現(xiàn)象，需安裝裝錨栓的墻面面，錨栓數(shù)量量和錨固深度度不得低于設(shè)設(shè)計要求。（9）:板安裝時，各各板間應(yīng)擠緊緊拼嚴，不得得在板側(cè)面涂涂抹膠粘劑。超超出2㎜的縫隙應(yīng)應(yīng)用板條（片片）填塞嚴實實，拼縫高差差大于1﹒5㎜處應(yīng)用砂砂紙或?qū)Ｓ么虼蚰C打磨平平整。（10）:板安安裝的偏差和和檢驗方法：：表面平整3㎜，用2m靠尺和塞尺尺檢查；立面面垂直3㎜，用2m垂直檢測尺尺檢查；陽角角方正3㎜，用200㎜方尺和塞塞尺檢查；接接縫高度1﹒5㎜，用直尺尺和塞尺檢查查；接縫寬度度2㎜，用尺量量檢查。（11）:薄抹抹面層厚度控控制：普通型型宜為3～5㎜，加強型型宜為5～7㎜；抹面膠膠漿應(yīng)分遍進進行，并應(yīng)在在干濕條件下下養(yǎng)護。耐堿堿網(wǎng)布應(yīng)橫向向鋪設(shè)，壓貼貼密實，不得得有空鼓、褶褶皺、翹曲、外外露等現(xiàn)象；；搭接寬度縱縱橫向均不得得小于100㎜。耐堿網(wǎng)網(wǎng)布宜壓入抹抹灰的上層，雙雙層網(wǎng)布之間間不得有干貼貼現(xiàn)象，抹灰灰厚度以覆蓋蓋網(wǎng)格布、微微見網(wǎng)布輪廓廓為宜，面層層不得來回揉揉槎。（12）:抹面允許偏偏差：表面平平整4㎜；立面垂垂直4㎜；陽角方方正4㎜；分格縫縫（裝飾線）直直線度4㎜。（二）屋面保溫溫施工泡沫玻璃是一一種以玻璃為為主要原料，經(jīng)經(jīng)過粉碎，摻摻加發(fā)泡劑，再再經(jīng)過焙燒發(fā)發(fā)泡而制成的的，主要用于于工業(yè)部門管管道、設(shè)備的的保溫、保冷冷、也可用于于房屋建筑的的保溫、吸聲聲、裝飾。1、保溫層的鋪鋪設(shè)必須符合合下列要求：：（1）、應(yīng)應(yīng)將防水層上上的雜物、灰灰塵清理干凈凈。（2）、選選定材料，對對進場材料按按規(guī)范要求驗驗收并由專業(yè)業(yè)的施工隊伍伍將材料搬運至施工現(xiàn)現(xiàn)場（屋面）。2、控制要點（1）、原材料料檢驗：要符符合質(zhì)量標準準和設(shè)計要求求。（2）、基層施施工質(zhì)量復(fù)查查：基層表面面應(yīng)平整、干干燥、干凈，沒沒有起砂、裂縫、疏松、空空鼓等缺陷。（3）、在正式式鋪設(shè)前，對對屋面板塊進進行試排，試試排后按兩個個方向編號排排列試拼，結(jié)結(jié)合實際情況況，按編號碼碼放整齊，觀觀察板塊間縫縫隙，如有不不妥，即時調(diào)調(diào)整。。（4）、板塊狀狀保溫材料粘粘結(jié)材料平粘粘在屋面找坡坡防水層上，用用瀝青膠結(jié)料料粘貼。保溫溫板應(yīng)緊靠在在需保溫的基基層表面上，并并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)穩(wěn)，保溫板應(yīng)應(yīng)貼嚴、粘牢牢，板間縫隙隙應(yīng)采用密封封膠嵌填密實實。，（5）、氣候、環(huán)環(huán)境的施工控控制：保溫層層嚴禁在雨天天、雪天和五五級風(fēng)及其以以上時施工，雨雨季施工時必必須采取遮蓋蓋措施，防止止雨淋。（6）、保溫層層施工完成后后，應(yīng)及時進進行下道工序序。四、建筑節(jié)能監(jiān)監(jiān)理控制措施施1、節(jié)能工程所所用的材料(產(chǎn)品)的品種、規(guī)規(guī)格、性能應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求，主要的的材料和制品品（原材料、半半成品、成品品、購配件等等），進場時時應(yīng)檢查產(chǎn)品品質(zhì)量合格證證明文件、型型式檢驗報告告及相關(guān)性能能的檢測報告告，主要材料料和制品現(xiàn)場場抽樣復(fù)驗。2、審核施工方方案、施工工工藝和技術(shù)交交底3、對隱蔽工工程進行驗收收4、要求施工工單位必須建建立“三檢”制度，并有有完整的檢查查記錄，必須須按工序、層層次進行檢查查驗收，如發(fā)發(fā)現(xiàn)上道工序序質(zhì)量不合格格，必須進行行返工或修補補，直至合格格后方可進行行下道工序。5、門窗四角角是應(yīng)力集中中部位，規(guī)定定門窗四角處處板不得拼接接，應(yīng)采用整整版切割成形形，避免因板板縫而產(chǎn)生裂裂縫。6、板背面膠膠粘劑涂膠面面積不得小于于40％；錨栓入入墻內(nèi)長度不不得小于50㎜，塑料園園盤直徑不小小于50㎜。7、基層墻體體的質(zhì)量應(yīng)符符合下列規(guī)定定：(1)基層墻體經(jīng)經(jīng)工程驗收達達到合格質(zhì)量量要求；(2)墻體的砼殘殘渣和脫模劑劑必須清理干干凈；(3)墻體平整度度超出部分應(yīng)應(yīng)剔鑿或修補補；(4)墻面的門窗窗框、水落管管、進戶管線線、預(yù)埋件、設(shè)設(shè)備連接件等等均