奉節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用 灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告

重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司二〇二一年七月二十一日限公節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要摘要。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)出讓收益進(jìn)資產(chǎn)投資2,471.23萬元；單位總成本費(fèi)用24.92元/噸，單位經(jīng)營(yíng)成本21.78奉節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告目錄 評(píng)估委托人 13．評(píng)估目的 1 24.1評(píng)估對(duì)象 24.2評(píng)估范圍 2 準(zhǔn)日 3據(jù) 46.1法律法規(guī)和規(guī)范依據(jù) 46.2行為、產(chǎn)權(quán)及取價(jià)依據(jù) 5 5 7.3以往地質(zhì)工作 87.4礦區(qū)地質(zhì) 97.5礦層特征 11 7.7共(伴)生及有益礦產(chǎn) 12 16估方法 17 10.3評(píng)估利用資源儲(chǔ)量 2010.4采礦方案 2010.5產(chǎn)品方案 20重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司2 10.7生產(chǎn)規(guī)模及評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限 2110.8產(chǎn)品價(jià)格及銷售收入 21 6 2 3 13.特別事項(xiàng)說明 34 表附表2奉節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估可采儲(chǔ)表奉節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告目錄重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司2(節(jié)選)(重慶地質(zhì)礦產(chǎn)研究院，2020年6月)的通知》(渝規(guī)資〔2020〕101號(hào))節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司受奉節(jié)縣規(guī)劃和自然資源局的進(jìn)行了認(rèn)真評(píng)估。本次評(píng)估對(duì)該采結(jié)論報(bào)告如下：能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司；．評(píng)估委托人3．評(píng)估目的奉節(jié)縣規(guī)劃和自然資源局?jǐn)M出讓新設(shè)奉節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而為委托方確定該采礦權(quán)出讓收益底價(jià)提。4．評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍及采礦權(quán)設(shè)置情況4.1評(píng)估對(duì)象巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)。4.2評(píng)估范圍X坐標(biāo)Y坐標(biāo)1762533584935846737118989265814(2)引用資源量研究院于2020年6月編制提交的《奉節(jié)縣安坪鎮(zhèn)巖礦采礦權(quán)出讓技術(shù)報(bào)告》及其《奉節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓技術(shù)報(bào)告專家評(píng)審意見書》。截至2020(詳見圖4-1資源量估算范圍圖)3礦業(yè)權(quán)評(píng)估史，以往未進(jìn)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估。4礦業(yè)權(quán)有償處置情況權(quán)，未進(jìn)行礦業(yè)權(quán)有償處置。評(píng)估基準(zhǔn)日果為該評(píng)估基準(zhǔn)日估依據(jù)規(guī)范依據(jù) (6)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南》(試行)-中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)SCMVS-2008)；(18)《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)重慶市礦業(yè)權(quán)出讓基準(zhǔn)價(jià)(2020年版)的通知》(渝規(guī)資規(guī)范〔2020〕14號(hào))；指標(biāo)要求的通知》(渝規(guī)資規(guī)范〔2019〕22號(hào))。節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文及取價(jià)依據(jù)(2)《奉節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓技術(shù)報(bào)告》(4)《重慶市奉節(jié)縣朱衣鎮(zhèn)蓼葉村建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)權(quán)出讓計(jì)劃的通知》(渝規(guī)資〔2020〕101號(hào))(6)評(píng)估人員收集和調(diào)查的其他資料。7．礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文金鳳31°10′奇峰梅紅土青正梅子野茶石門洞鹿明水公平石崗汾河雙潭寂靜溪康樂河高草堂30°40′30°40′含瑞省金鳳31°10′奇峰梅紅土青正梅子野茶石門洞鹿明水公平石崗汾河雙潭寂靜溪康樂河高草堂30°40′30°40′含瑞省級(jí)公路云霧太陽河板橋縣級(jí)公路一般公路30°30′龍橋大木30°30′見天龍馬礦區(qū)位置圖例省界縣界水系縣城速江31°10′00′109°10′N109°109°20′00′109°10′N109°金盆文峰平安梓樹勝利鳳凰巫溪縣金盆文峰平安巫朝陽洞溪古路峰靈大巫朝陽洞溪古路峰靈大縣黃陽上磺龍溪花臺(tái)菱塘坊大同菱角花栗雙臺(tái)31°20′建農(nóng)白云竹園浦蓮云云河大昌紅巖浦蓮云云河大昌紅巖龍池桑坪新政錢家巫曲龍巖灣錢家巫青蓮大樹黃村天池青蓮奉節(jié)縣白帝奉節(jié)縣朱衣曲尺朱衣曲尺萬勝淪永樂長(zhǎng)黃井滬31°00′大溪紅獅龍洞31°滬31°00′大溪紅獅龍洞31°00′康坪長(zhǎng)故陵雙廟安坪長(zhǎng)凼墨故陵雙廟新治銅新治縣新民溪縣新民溪長(zhǎng)新營(yíng)紅長(zhǎng)新營(yíng)紅椿甲高合營(yíng)尖峰尖角灘楊坪30°50′30°50′高尖角灘楊坪30°50′30°50′高雅馮坪五馬羊市河堰坪河縣石罐明堂青龍黃明堂青龍范家新賀馬驛新賀吐祥長(zhǎng)安梅魁廟梅魁三橋興隆木井太和木井北省湖北省109°10′00′109°30′109109°10′00′109°30′109°20′109°2自然地理與經(jīng)濟(jì)形地貌節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文5°，自然邊坡穩(wěn)定。礦區(qū)東部存在5條陡崖，陡崖長(zhǎng)象水文暴雨及大雨。年)。常年平均獲熱量93685.5卡/平方厘溪)，最終匯入長(zhǎng)江。礦區(qū)新擴(kuò)界區(qū)東部有一季節(jié)性沖溝，雨季有水。北側(cè)高梁溪(最低標(biāo)高+370m)為當(dāng)?shù)刈畹颓治g基準(zhǔn)面，礦山開采標(biāo)高原高基準(zhǔn)面會(huì)經(jīng)濟(jì)節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文km85人，其中以農(nóng)業(yè)人口占絕大多數(shù)。安坪鎮(zhèn)內(nèi)種植展臍橙、煙葉產(chǎn)業(yè)，新發(fā)展油橄欖、高山蔬菜、生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)促農(nóng)增收。或林地，斜坡及較陡地帶分布落后。以往地質(zhì)工作(2)2012年2月，重慶地質(zhì)礦產(chǎn)研究院提交了《重慶市奉節(jié)縣礦產(chǎn)主要優(yōu)勢(shì)礦產(chǎn)進(jìn)行了合理規(guī)劃，提出了下一步(4)2013年8月，重慶開元地礦咨詢有限責(zé)任公司完成了《奉節(jié)縣節(jié)縣地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃(2016~2020年)》。節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文(7)2017年8月，重慶地質(zhì)礦產(chǎn)研究院提交了《重慶市奉節(jié)縣長(zhǎng)凼告(調(diào)整礦區(qū)范圍)》。量核實(shí)報(bào)告(調(diào)整礦區(qū)范圍)》。報(bào)告t長(zhǎng)凼子采石場(chǎng)建筑石料用石灰?guī)r礦(調(diào)整礦區(qū)范圍)礦產(chǎn)資源開發(fā)利用與10)重慶市奉節(jié)縣長(zhǎng)凼子采石場(chǎng)建筑石料用石灰?guī)r礦因礦區(qū)范圍處奉節(jié)縣安平鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用石灰?guī)r礦礦區(qū)范圍在原長(zhǎng)凼子石灰?guī)r礦區(qū)范圍內(nèi)(調(diào)整礦區(qū)范圍)，故本次收集原長(zhǎng)凼子石灰?guī)r礦調(diào)整礦區(qū)范圍織有關(guān)專家對(duì)報(bào)告進(jìn)行了評(píng)審，并形成了《奉節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓技術(shù)報(bào)告專家評(píng)審意見書》。截至，礦區(qū)地質(zhì)地層第四系(Q)主要分布于斜坡下地形變緩處。(1)第四系(Q)分布于地形變緩處，以殘坡積層為主；厚約0~2m。與下伏地層呈角節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司10(2)三疊系中統(tǒng)巴東組(T2b)下：Tbm質(zhì)泥厚層狀泥灰?guī)r夾黃灰色泥巖及深灰色薄層狀泥巴東組三段(T2b3)：厚331.46m，底部為黃灰色薄~中厚層狀泥灰?guī)r夾深灰色薄~中厚層狀泥質(zhì)灰?guī)r；中部為灰、深灰色薄~巨厚層狀灰?guī)r夾黃灰色薄~厚層狀泥灰?guī)r，局部為灰、深灰色薄~中厚層狀泥質(zhì)灰?guī)r與黃灰、灰綠色頁巖互層；頂部為黃灰色薄~中厚層狀泥灰?guī)r夾深灰色薄層狀灰色薄層狀泥灰?guī)r；中部主要為紫紅、灰綠色泥巖夾紫紅、灰紫色薄~厚粉砂巖，局部為兩者互層，可見方解石脈，粉砂巖中平行層理發(fā)部為紫紅色泥巖夾紫紅色薄~中厚層狀泥質(zhì)粉砂巖及黃灰色薄層狀Tb)：厚約70m，巖性主要為灰色薄~中厚層狀灰?guī)r、(3)三疊系下統(tǒng)嘉陵江組(T1j)四個(gè)巖性段：嘉陵江組四段(T1j4)：主要巖性為白云巖。頂部深灰色至灰黑色鹽溶上部以灰色中厚層狀微晶白云巖為主，夾薄層微晶灰?guī)r；中部為色薄至中厚層狀微至細(xì)晶白云巖、泥質(zhì)白云巖，夾灰、褐灰色薄狀微晶灰?guī)r、次生灰?guī)r、鹽溶角礫巖。下部以褐黃、淺灰色薄至嘉陵江組三段(T1j3)：主要巖性為石灰?guī)r?；抑辽罨疑泻駥游⒕е凉?jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司11嘉陵江組二段(T1j2)：頂部有灰~深灰色巖溶角礫巖，角礫成分為白膠結(jié)。上部主要巖性為構(gòu)造30°∠46~55°，大致向北傾斜簡(jiǎn)單。礦層特征區(qū)內(nèi)可作為建筑石料用石灰?guī)r含礦層位為三疊系下統(tǒng)嘉陵江組三段(T1j3)及三疊系中統(tǒng)巴東組一段(T2b1)。本次新建的佛掌巖礦礦區(qū)主要開采嘉陵江組三段(T1j3)建筑石料用石灰?guī)r。偶見方解石呈細(xì)脈狀、細(xì)條帶狀產(chǎn)出。礦層呈中~厚層狀產(chǎn)出，產(chǎn)狀上較嘉陵江組二段(T1j2)為礦層底板，巖性為巖溶角礫巖、白云巖及含灰質(zhì)石質(zhì)量石物質(zhì)組成礦區(qū)范圍內(nèi)開采嘉陵江組三段(T1j3)石灰?guī)r，礦石礦物組分以主要節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司12層狀構(gòu)造。石化學(xué)成分經(jīng)“國(guó)土資源部重慶礦產(chǎn)資源監(jiān)督檢測(cè)中心(重慶地質(zhì)礦產(chǎn)研究院)”石物理性質(zhì)7.7共(伴)生及有益礦產(chǎn)礦區(qū)范圍內(nèi)無其他共(伴)生礦產(chǎn)。.8礦石加工技術(shù)性能開采技術(shù)條件水文地質(zhì)條件區(qū)內(nèi)地形總體上南西高，北低。、河流、泉井等出露，僅礦區(qū)北界外側(cè)有一北西流向的小河(高梁溪)，最終匯入長(zhǎng)江。但礦區(qū)東水。礦床主要為巖溶充水型，在土層及強(qiáng)風(fēng)化巖溶裂隙水，灰?guī)r的富水條件較好，深部地下節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司13巖溶含水層充水為主的簡(jiǎn)單型。礦山開采礦體位于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面(高梁溪最低標(biāo)高+370m)以上，礦區(qū)范圍最低排泄標(biāo)高+590m，有利于采坑自程均高于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面高程，(1)地下水補(bǔ)、逕、泄條件及水力聯(lián)系順坡面匯入各沖溝中流失，僅(2)供水水源地質(zhì)條件分A、第四系松散推積層散體結(jié)構(gòu)工程地質(zhì)巖組土呈松散~稍密狀。本巖組厚度薄，對(duì)工程影響B(tài)系下統(tǒng)嘉陵江組石灰?guī)r層狀結(jié)構(gòu)工程地質(zhì)巖組礦山出露的地層巖性主要為石灰?guī)r，屬中~厚層狀，其巖質(zhì)堅(jiān)硬、完整，物理力學(xué)強(qiáng)度大，經(jīng)本次取樣試驗(yàn)，巖石飽和單軸抗壓強(qiáng)度39.6~節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司14小于5m，巖質(zhì)邊坡未支擋；位于礦區(qū)范圍北部的人為剝離面，其邊坡高為溶蝕構(gòu)造和沿礦層面之間的不變，層面間結(jié)合較強(qiáng)，力學(xué)性泥質(zhì)粉砂巖構(gòu)成，根據(jù)斜坡坡向坡，而且?guī)r層傾角向相同，地層傾角大于坡國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司15環(huán)境地質(zhì)條件(1)區(qū)域穩(wěn)定性礦程度較高。根據(jù)國(guó)家地震局、建設(shè)部頒布的《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖(1990)使用(2)環(huán)境地質(zhì)現(xiàn)狀圍斜坡、邊坡穩(wěn)定性較好。生大量少量廢節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司16地下水開采技術(shù)條件本礦床為露天開采礦床，采標(biāo)高+781m~+590m，位于當(dāng)?shù)刈畹颓治g基礎(chǔ)設(shè)施，露天采礦環(huán)境良好?；钜廊粫?huì)造成一定的不良影響，應(yīng)采取一定的補(bǔ)估實(shí)施過程范》(CMVS11000-2008)，依據(jù)本次評(píng)估目的，評(píng)估人員對(duì)奉節(jié)縣安坪鎮(zhèn)(1)接受委托階段：奉節(jié)縣規(guī)劃和自然資源局通過公開比選方式確，查閱有關(guān)材料，征詢、了解、核實(shí)礦床勘查、礦山關(guān)資料。同時(shí)，對(duì)節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司17(4)報(bào)告內(nèi)審階段：2021年6月26日~6月29日，在遵守評(píng)估準(zhǔn)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告送審稿并送奉節(jié)縣評(píng)估方法根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南》(試行)的規(guī)定，對(duì)于具備評(píng)析合理形成評(píng)估結(jié)論。因方法的適用性、操作，采礦權(quán)出讓收益評(píng)估方法可選用基準(zhǔn)價(jià)因素。法：獲取相應(yīng)的礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)，在充分對(duì)比分析素，此次評(píng)估不適用基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法。的、具有相同或相似的可比因素，且各可比因素之間節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司18。本次評(píng)估中，評(píng)估人員難以收集到滿足采用交易案例比較調(diào)整法進(jìn)行評(píng)估的具有相同或相似性的交易較調(diào)整法進(jìn)行評(píng)估。為小型的采礦權(quán)；評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限小于10年且依據(jù)《奉節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓本確定；技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)可以收集附近類似礦山財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)土資源部2008年第6號(hào)《國(guó)土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南》(試行)，確定本項(xiàng)目評(píng)估采用折現(xiàn)折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值之和，作為礦業(yè)權(quán)評(píng)(CI-CO)t—年凈現(xiàn)金流量；節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司19n算年限。定1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)選取依據(jù)及評(píng)述提供的《采礦權(quán)評(píng)估委托書》、《奉節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌》及其《奉節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建評(píng)審意見書》以及評(píng)估人員掌握(1)資源儲(chǔ)量礦產(chǎn)研究院于2020年6月編制提交《奉行了評(píng)審，并形成了《奉節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓技術(shù)報(bào)告專家評(píng)審意見書》(簡(jiǎn)稱《評(píng)審意見(2)經(jīng)濟(jì)參數(shù)重慶市奉節(jié)縣朱衣鎮(zhèn)蓼葉村建筑石料用灰?guī)r礦采.2保有資源儲(chǔ)量及參與評(píng)估資源儲(chǔ)量(1)保有資源儲(chǔ)量節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文限公司20(2)參與評(píng)估資源儲(chǔ)量用資源儲(chǔ)量S的規(guī)定：本次評(píng)估控制資源量全部利用，故本次評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量為告》，礦山采用露天開采，公路開拓，汽車運(yùn)輸方案。案依據(jù)經(jīng)審批或評(píng)審的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案(包括(預(yù))可行性研究或初步告》，礦山采出的礦石一般不需對(duì)礦石進(jìn)行選礦處(1)設(shè)計(jì)損失量(2)開采回采率”最低指標(biāo)要求限公司21山開采回)×開采回采率=1,012.00(萬噸)7生產(chǎn)規(guī)模及評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限QT=AQ量；T=1,012.00÷51=19.84(年)價(jià)格及銷售收入產(chǎn)品銷售價(jià)格節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文限公司22萬噸，并在一個(gè)正常生產(chǎn)年度在公開市場(chǎng)上出售的價(jià)格。據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估。段，評(píng)估小組成員收集到了部分“重慶市礦節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文限公司238015902/1003141220501206020703080409053100681077120820109902101031704120549算價(jià)格(詳見附表5)。后續(xù)地質(zhì)勘查投資是指評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，仍需要進(jìn)行礦產(chǎn)地質(zhì)勘查工作從節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文限公司24負(fù)債表、固定資產(chǎn)明細(xì)表列示的賬面值分、固定資產(chǎn)明細(xì)表確定時(shí)，相關(guān)的公司銷蓼葉村建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》，該礦山屬重慶市奉故本次評(píng)估根據(jù)《重慶市奉節(jié)縣朱衣鎮(zhèn)蓼葉村建筑石料用灰?guī)r礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》的機(jī)械設(shè)備類、房屋建筑類固定資產(chǎn)投資取值。數(shù)確定指導(dǎo)意見》，任何企業(yè)收益均為各資本要節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文限公司25資產(chǎn)及其它長(zhǎng)期資某種資本要素的收益、并將其收益折現(xiàn)作為資折業(yè)資本要素之一，視利用方式不同分為土地使用權(quán)(資產(chǎn))、土地租賃(費(fèi)用)、土地補(bǔ)償(費(fèi)用、資產(chǎn))三種方式考慮。術(shù)報(bào)告》未提及無形資產(chǎn)的投入，故本次評(píng)10.9.4更新改造資金及回收固定資產(chǎn)殘(余)值產(chǎn)更新投資)一般包括設(shè)備類和房屋建筑物根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，在回收固定資產(chǎn)殘(余)值理變現(xiàn)費(fèi)用。房屋、地面建筑物、設(shè)備等采用不變價(jià)原則考慮其更新資金投入，即在其計(jì)提完折舊的下一時(shí)點(diǎn)(下一年或下一月)投入等額初始投資。剝離工程類不留殘值(殘值率為0%)，房屋建筑于評(píng)估計(jì)算期末(2041年10設(shè)評(píng)估計(jì)算期內(nèi)回收固定資產(chǎn)凈殘(余)值合計(jì)為371.27萬元。根據(jù)《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文限公司26供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服房屋建筑物類投資1,111.28萬元，進(jìn)項(xiàng)增值稅額91.76萬元(=0薪酬及支付管理費(fèi)用等。資(萬元)節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文限公司27總成本費(fèi)用主要包括外購材料、外購燃料及動(dòng)力、職工薪酬(工資及福利費(fèi))、折舊費(fèi)、安全費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息支出)及其他費(fèi)用構(gòu)成。經(jīng)營(yíng)成本為總成本費(fèi)用扣除折舊費(fèi)、折舊性質(zhì)維簡(jiǎn)費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息支成本中的材料費(fèi)、燃料及動(dòng)力費(fèi)等均為不含稅員通過分析后認(rèn)為該數(shù)據(jù)基本反映了本礦經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件及當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)購材料費(fèi)評(píng)估人員通過分析后認(rèn)為該數(shù)據(jù)基本反映了本礦經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件及當(dāng)?shù)仄絼?dòng)力成本不含稅為3.50元/噸。位外購燃料動(dòng)力×3.50=178.50(萬元)限公司286~8職工薪酬(萬元)收益途徑評(píng)估方法修改方案》，采礦權(quán)評(píng)估固定資×5.04%(萬元)(萬元)(詳見附表4、附表6)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局《企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》(財(cái)企[2012]16號(hào))，露天開采非金屬礦山企業(yè)依據(jù)開采限公司29產(chǎn)的日常修理。據(jù)評(píng)估人員對(duì)評(píng)(萬元)(萬元)數(shù)確定指導(dǎo)意見》，礦業(yè)權(quán)評(píng)估時(shí)利息支出根據(jù)節(jié)縣安坪鎮(zhèn)佛掌巖建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文估有限公司30(中國(guó)人民銀行一年期貸款利率，調(diào)整日期2015年10月24日)計(jì)算。則支出＝321.26×70%×4.35%÷51正常生產(chǎn)年份單位總成本費(fèi)用＝外購材料+燃料及動(dòng)力+職工薪酬+折78.50+178.50+357.00