某樓盤鄰里關(guān)系藍皮書

藍皮書中國硅谷生活城城現(xiàn)代鄰里關(guān)關(guān)系藍皮書引言有些人連自己的的鄰居都不認認識，而對世世界上到底有有沒有外星人人卻關(guān)心得要要命?！獜堫U武“一個故事”她一定知道我就就是她隔壁的的鄰居；正如如我也知道她她是我的鄰居居，就住在我我的隔壁一樣樣。可是，我我們從來沒有有說過話。上班時分，下班班時分，膠一一般的表情，我我們總能見著著面。按每周周5個工作日計計算，一年下下來，我們算算是能見到挺挺多次的。天天啊，我們己己經(jīng)在這個院院子里住了5年了。好幾次，我其實實是想和她打打招呼的，準準備好了微笑笑，卻發(fā)現(xiàn)她她似乎沒有注注意到，目光光不住游移。算算了吧，多此此一舉。有時時我又覺得，她她也想好了要要向我道一聲聲問候的，可可大概我又沒沒有在意，她她也就罷了。在在沉默里，我我們都在揣測測著對方的善善意，也算是是產(chǎn)生了沒有有言語的友誼誼。一天，發(fā)現(xiàn)搬家家公司來了，家家具、沙發(fā)、陽陽臺上被風送送過來花的香香氣，一起都都移了出來。明天大概看不到到那個面孔了了，雖然沒有有招呼過，但但一墻之隔的的生活有了5年??！我有有些不舍得，決決心要和她道道個別。剛要去開門，門門鈴響了。她站在門外，吃吃力地說：我我是你的隔壁壁鄰居，要搬搬走了，和你你說聲再見??！我慌亂地應(yīng)答：：要搬走了啊??？她鼓起勇氣：其其實我天天都都看到你，想想和你打招呼呼呢，一直等等到今天……我使勁點頭：我我也想和你說說話的，但怕怕你不理睬我我……說完這些，我們們就真的再見見了。我想，下一個新新鄰居搬進來來的時候我不不能再這樣。新鄰居說來就來來了，帶了一一幫裝修工來來看房子。我我打開門，快快活地跑進隔隔壁自我介紹紹：我是你的的鄰居呢，裝裝修房子阿？？新鄰居淡漠而狐狐疑的眼光看看著我。我沉沉住氣，把自己的裝裝修經(jīng)驗一股股腦說了很多多，想以此為突破破口建立睦鄰鄰友好關(guān)系。說完了出來，還還未回到自家家的門口，卻卻聽見“咣啷”重重一聲，新新鄰居的門關(guān)關(guān)上了。“一個現(xiàn)狀”推開厚厚的防盜盜門——當代城市鄰鄰里關(guān)系現(xiàn)狀狀“好鄰居，勝兄兄弟”，這樣的口口頭禪在現(xiàn)代代城市人的生生活圈里越來來越顯得生疏疏，房子越搬搬越舒適，樓樓房越造越智智能，可鄰里里關(guān)系卻越來來越疏遠，“雞犬之聲相相聞，老死不不相往來”在當今住區(qū)區(qū)中已成為普普遍現(xiàn)象。鏡頭一-----在某單位工工作的吳先生生與妻子上班班去了，孩子子也上學去了了，家里沒人人看。早已“打探”其家庭“內(nèi)幕”的盜賊們開開了一輛工具具車到吳先生生家“搬”東西。因為為吳先生和鄰鄰居互不相識識，誰也“沒有相互關(guān)關(guān)照的義務(wù)”，盜賊在光光天化日之下下把吳家的東東西洗劫一空空。鏡頭二------張女士全家家外出游玩，剛剛走不久，他他家安在7樓的太陽能能熱水器突現(xiàn)現(xiàn)“井噴”，自來水白白白流了10多個小時，一一直流到這家家人傍晚回來來才關(guān)閉水龍龍頭。同一樓樓道里的鄰居居們聽見嘩嘩嘩的流水聲，卻卻沒有人知道道這戶人家姓姓名、手機號號碼及工作單單位，無法通通知。鏡頭三------空巢老人自自然死亡，四四五天后才被被發(fā)現(xiàn)，鄰居居、社區(qū)居委委會居然渾然然不知，而她她的親戚、朋朋友也是毫不不知情。北京零點調(diào)查公公司曾發(fā)布過過一個報告，“雖然高達98％的青年人人表示自己有有好朋友，但但其中42％的人稱自自己的好友是是昔日同窗，14％的人稱是是現(xiàn)在的同學學，26％的好友是是單位同事或或工作伙伴，15.2％因個人興興趣相投而獲獲得良友，只只有1.2％的人好友友是鄰居?！敝腥A民族本是禮禮儀之邦，如如今，隨著一一幢幢盒子房房的竣工和一一扇扇防盜門門的安裝，那那種親密友好好的睦鄰情景景已經(jīng)一去不不返。鄰里關(guān)系的淡化化，首先的后后果就是違法法事件增多，正正如同上述案案例。法學專專家統(tǒng)計后認認為，鄰里關(guān)關(guān)系淡漠導致致的刑事案件件約占總數(shù)的的1/4。其次，冷漠的鄰鄰里關(guān)系，也也在一定程度度上阻礙了信信息、情感的的溝通。我們們似乎總對身身邊的鄰居抱抱著提防之心心，不知道鄰鄰居是本地人人還是外地人人、做什么工工作、是買的的房子還是租租的房子……越堆越多的的疑問，讓不不少人都在心心里上了一把把“鎖”，總擔心鄰鄰居是壞人，總總有種不安全全感。而人一一旦缺少精神神慰藉和必要要的安全感，人人性就會受到到壓抑，導致致孤獨、憂郁郁等病癥的多多發(fā)。再次，缺乏溝通通和理解的鄰鄰里關(guān)系也會會導致社會公公德的缺失。樓樓上裝修后，卻卻讓樓下的天天花板“傷痕累累”；樓上每天天在陽臺澆花花淋濕了樓下下曬著的棉被被；隔壁天天天搓麻將到凌凌晨或唱歌到到半夜；樓道道里放滿了鄰鄰居家的雜物物……每天面對這這樣的鄰居，當當然很生氣，更更不可能融洽洽相處。據(jù)《南史?呂僧僧珍傳》記載載：“宋季雅罷南南康郡，市宅宅居僧珍宅側(cè)側(cè)。僧珍問宅宅價。曰：一一千一百萬。怪怪其貴。季雅雅曰：一百萬萬買宅，千萬萬買鄰?！边@就是“百萬買宅、千千萬買鄰”的典故。后來辛棄疾在《新新居上梁文》中中寫道：“百萬買宅，千千萬買鄰，人人生熟若安居居之樂？”清代著名畫畫家高桐軒的的“人生十樂”中，之五就就是安居之樂樂：吾所居，里里人耕以食，和和睦為習。現(xiàn)代社會的變遷遷，可以說是是從傳統(tǒng)的“熟人”社會走向“生人”社會，“縱是相逢不不相識”，鄰里關(guān)系系越來越表層層化，應(yīng)去探探討其根源并并尋求解決之之道。“一次探究”鄰里淡漠是城市市化的代價——新中國鄰里里關(guān)系的歷史史變遷不同的鄰里關(guān)系系往往與不同同的社區(qū)形態(tài)態(tài)相對應(yīng)，新新中國的鄰里里關(guān)系經(jīng)歷了了三個不同歷歷史時期的社社區(qū)類型。第一種：平房街街道社區(qū)中的的傳統(tǒng)鄰里關(guān)關(guān)系。以北京為例，解解放初期，四四合院是家庭庭的居住單位位，通常一大大家子居住在在一個院子里里。而且一個個院落挨著一一個院落，即即寬敞又方便便串門。因為為血緣或者世世代聚居，鄰鄰里關(guān)系總是是很有親和力力，關(guān)系簡單單親密，家庭庭氛圍十分濃濃厚。直到1956年，大量外外來人員進京京，政府安排排其入住四合合院，才逐漸漸打破原有格格局，向大雜雜院過渡。大大雜院因為公公共空間的局局促，迫使鄰鄰里之間發(fā)生生交往，人們們每天都能在在狹窄的過道道中打個照面面，互相問好好。家庭居室室空間的狹小小，使得孩子子們也只能在在胡同和院子子里玩耍，小小伙伴之間結(jié)結(jié)成了真誠的的友誼。第二種：單位社社區(qū)的鄰里關(guān)關(guān)系。1958年后，政政府為高效推推近工業(yè)化進進程，實行職職宿一體的形形式，同單位位的人基本都都住在一起，即即現(xiàn)在所說的的「老單元房房」。單位社社區(qū)的鄰里關(guān)關(guān)系實際上是是業(yè)緣關(guān)系和和鄰里關(guān)系的的疊加，即除除了工作關(guān)系系外，同時也也是鄰里關(guān)系系。家長之間間是同事，孩孩子們是同學學、是伙伴，彼彼此見面打招招呼，平時有有空常串門，逢逢年過節(jié)禮尚尚往來，鄰里里氣氛依然很很強烈。鄰居居之間互相信信任，我家鑰鑰匙放你家，你你有事我?guī)湍隳阏湛春⒆拥牡氖虑楸缺冉越允?。至今，這這時的鄰居關(guān)關(guān)系仍被很多多人所懷念。第三種：商品房房社區(qū)的鄰里里關(guān)系。這種形式興起于于20世紀九十年年代。隨著住住房補貼的出出現(xiàn)，以及福福利分房的結(jié)結(jié)束，人們開開始慢慢嘗試試著買房了。住住房類型的多多樣化，提升升了人們對生生活質(zhì)量的需需求，也帶來來了陌生的鄰鄰居。早期的商品房居居民擇鄰而居居的余地很小小，鄰居之間間彼此互不相相識，相識的的愿望也很淡淡薄，雖然近近在咫尺，卻卻遠隔千里。此此時，鄰居間間的交往逐漸漸減少，轉(zhuǎn)為為冷漠的情緒緒，住上三五五載都不知對對門是誰的情情況隨處可見見。而發(fā)展到現(xiàn)代都都市，更是鋼鋼筋叢林，一一扇門、一堵堵墻、一幢樓樓，就像一道道道鴻溝，隔隔斷了毗鄰而而居的歡樂。樓樓道里狹路相相逢，別說相相互問候，淡淡淡一笑也成成奢望。不和和陌生人說話話，似乎成為為現(xiàn)代都市人人信守的格言言。商品房更寬敞更更獨立的空間間，雖然改善善了居住環(huán)境境，卻難以滿滿足群居的人人們在社會性性心理上的歸歸屬需求。經(jīng)經(jīng)濟學有個原原理，人總是是尋求“交易費用最最省”的那條路徑徑。離開了四四合院、筒子子樓和單位宿宿舍，鄰里之之間既不會由由于空間的局局促而“被迫”交往，也不不會因為工作作關(guān)系而約定定俗成地來往往，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)的分隔造成成了人際關(guān)系系的分離。社社會學家把城城市樓群中鄰鄰里關(guān)系的淡淡漠解釋為城城市化的代價價。社會學家還認為為，由于工業(yè)業(yè)化、城市化化和現(xiàn)代化的的過程，全球球性的鄰里關(guān)關(guān)系正在從一一種首屬性的的關(guān)系向次屬屬性的關(guān)系轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變，鄰里人人際關(guān)系日趨趨疏遠，鄰里里社會資本流流失嚴重。這這種變化的意意義完全是消消極的，只能能用“退化”來定義它。一次更新捅破窗戶紙——重塑現(xiàn)代鄰鄰里的情義價價值從歷史發(fā)展的角角度來看，同同一居住地的的居民間可能能會存在著三三種人際關(guān)系系：親緣關(guān)系系、地緣關(guān)系系、業(yè)緣關(guān)系系。在農(nóng)業(yè)時代，鄰鄰居間往往同同時存在著親親緣關(guān)系、地地緣關(guān)系、業(yè)業(yè)緣關(guān)系這三三種人際關(guān)系系。聚居在一一起的人往往往屬于一個大大家旅，都從從事農(nóng)業(yè)勞動動，許多活動動需居住在一一起的人們共共同完成，人人們的主要社社交活動也在在鄰里間展開開，聯(lián)系十分分緊密。在建國后的城市市中，人口的的主要成分是是工業(yè)人口，家家族聚居漸漸漸讓位于福利利分房產(chǎn)生的的單位聚居。居居住在一起的的人們一般隸隸屬于一個單單位，鄰里間間同時存在著著地緣關(guān)系和和業(yè)緣關(guān)系，鄰鄰里間的親緣緣關(guān)系基本消消失。到了商品房時期期，鄰里間不不僅不存在親親緣關(guān)系，往往往工作領(lǐng)域域亦不同，不不存在業(yè)緣關(guān)關(guān)系。鄰里間間不再像福利利分房時期那那樣擁有大量量共同話題，同同時隨著技術(shù)術(shù)的進步，生生活水平的提提高，居民生生活中大多數(shù)數(shù)事都可以獨獨立解決而無無需鄰里協(xié)作作，鄰里之間間的交往就更更加少了。在這三個時期，我我們發(fā)現(xiàn)，地地緣關(guān)系是鄰鄰里之間的一一個基本關(guān)系系，這是鄰里里關(guān)系存在的的物質(zhì)基礎(chǔ)，在在每個時期都都存在。但是是隨著社會的的發(fā)展，鄰里里關(guān)系變得越越來越純粹，由由最開始的親親緣、地緣、業(yè)業(yè)緣關(guān)系的三三位一體，到到工業(yè)社會的的地緣關(guān)系和和業(yè)緣關(guān)系的的結(jié)合，直至至現(xiàn)在商品房房社區(qū)僅剩下下地緣關(guān)系這這一基本關(guān)系系。親緣關(guān)系和業(yè)緣緣關(guān)系通常會會強制性地帶帶來人們之間間的很多交往往，因此這兩兩種關(guān)系是強強于地緣關(guān)系系的。失去了了親緣或業(yè)緣緣這兩種關(guān)系系的保駕護航航，地緣關(guān)系系顯得孤單而而不知所措。而而且這種變化化僅僅是在最最近20年間才發(fā)生生，快速的城城市化進程是是的人們沒有有足夠的心理理準備去應(yīng)付付這種根本的的變化。因此此大家通常把把城市化指認認為罪魁禍首首，是它導致致了鄰里之間間的淡漠。隨著一棟棟高樓樓拔地而起，“籠子”里忙碌的人人們也變得越越來越陌生了了，“貓眼”里模糊的影影像，加之每每天有節(jié)奏的的“咣咣”關(guān)門聲，凍凍結(jié)了鄰里之之間的交流，冷冷卻了各自的的笑容。咫尺尺天涯的冷漠漠讓回家的感感覺如此凄清清——當下班回家家，當某個周周末在社區(qū)漫漫步，一張張張陌生的面孔孔讓自己總有有一種莫名的的孤獨，一種種空虛的疲憊憊。鄰里之間間似乎很難再再找到過去平平房、四合院院和筒子樓所所擁有的那種種簡單、融洽洽的關(guān)系。然而，我們真的的不再需要熱熱情、熟悉的的鄰里了嗎？？回答是否定的。一一位社會學家家指出，人們們生活節(jié)奏的的加快并不意意味著交流需需要的淡化，相相反，人們越越是繁忙，便便越渴望交流流。好的鄰里里關(guān)系，能夠夠給居民帶來來強烈的地域域歸屬感，同同時豐富、擴擴大了家的內(nèi)內(nèi)涵。隨著社社會人員流動動和職業(yè)變動動頻率增大，人人們對非利益益性、非工作作性的人際交交往產(chǎn)生了更更大的需求。與與同事、事業(yè)業(yè)伙伴甚至競競爭對手的交交往相比，近近鄰之間的交交往，是處于于家庭之外又又與經(jīng)濟利益益無關(guān)的穩(wěn)定定關(guān)系，對生生活節(jié)奏加快快的現(xiàn)代人來來說，具有更更大的吸引力力。用另一位社會學學教授的話說說，現(xiàn)代人存存在一種矛盾盾情結(jié)：一方方面都渴望著著相互交流；；另一方面卻卻又用刺一般般的心理防線線把自己武裝裝成了一個仙仙人掌。翻開《現(xiàn)代漢語語詞典》(修訂版)第798頁，對「鄰鄰居」一詞的的解釋是：住住家接近的人人或人家。如如何與人為鄰鄰，曾是中國國古老文化中中一個重要的的命題，「孟孟母三遷」的的故事、「遠遠親不如近鄰鄰」等俗諺，使使最平凡的百百姓都知道鄰鄰居的重要性性。中華民族歷來重重視情義，中中國傳統(tǒng)社會會的道德準則則，就是以“情義價值”為中心來進進行建構(gòu)的。情情義價值有別別于利益價值值，情義價值值一般存在于于相互間為共共有關(guān)系的群群體之中，利利益價值則存存在于相互間間為交換關(guān)系系的群體之中中。情義價值值高于利益價價值。情義價價值可分為兩兩個層面。首首先是血緣層層面，情義價價值最基本的的依托，是由由具有血緣關(guān)關(guān)系的人所組組成的共同體體，如夫妻、父父子、兒女、兄兄弟、姐妹等等，是種情義義價值處于中中國傳統(tǒng)社會會關(guān)系的核心心；其次，是是來往密切的的鄰里關(guān)系所所構(gòu)成的價值值，「遠親不不如近鄰」的的說法即源于于此，它處于于血緣關(guān)系的的外圍。這種情義價值根根深蒂固地存存在于每個中中國人心中，流流淌于每個人人的血脈，無無需重新建立立。在現(xiàn)代商商品房社區(qū)，情情義價值處于于被壓抑的狀狀態(tài)，只需稍稍加引導和催催化，即會噴噴薄而出。失去親緣、業(yè)緣緣關(guān)系保駕的的地緣關(guān)系，因因為有了中國國人心目中根根深蒂固的情情義價值，所所以其仍舊具具有無窮的發(fā)發(fā)展?jié)摿?。社社區(qū)屬于“熟屬群體”，社區(qū)成員員間是共有關(guān)關(guān)系，而非交交換關(guān)系的群群體，情義價價值在社區(qū)內(nèi)內(nèi)仍擁有適合合生根發(fā)芽的的土壤，而且且必將在未來來占據(jù)主導地地位。有很多事例已經(jīng)經(jīng)證明了這一一點，有時候候，鄰里關(guān)系系的發(fā)展往往往只需要去捅捅破一層窗戶戶紙，一次偶偶然的機會、一一件小小的事事情即會觸動動中國人內(nèi)心心的情義價值值。正如下面面這兩個小故故事所反映的的。遺忘在門外的鑰鑰匙：記得剛來北京時時，我在這片片人生地不熟熟的土地上感感覺自己好孤孤獨雖然有好好多好同事、好好朋友但每次次回家上樓的的時候總是經(jīng)經(jīng)過一道道緊緊鎖的大門偶偶爾在樓梯里里遇見了最熟熟悉不過的鄰鄰居，也只是是側(cè)身而過不不曾有過只言言片語的交流流。直到有一一次我把鑰匙匙落在了門外外。我剛下班回到家家忽然有人按按門鈴，我當當時非常地納納悶，到底是是誰啊，朋友友沒有說要來來啊。出于戒戒備心理．我我對著貓眼問問：“是誰??？”“是你的鄰居居，你的鑰匙匙忘了拔了在在門外插著呢呢記得收回去去?！笔且晃荒惺渴康穆曇簟Ｎ椅疫B忙打開門門向人道謝?？纯吹剿荒樐橁柟獾卣驹谠谀抢铮骸罢J識一下，我我叫謝虹，以以后互相照應(yīng)應(yīng)?！蔽疫B忙受寵寵若驚地說：：“你好，我叫叫賈林，謝謝謝你。很高興興和您成為鄰鄰居”。就這樣，我我第一次感覺覺到了陌生中中的溫情。我我們建立了“睦鄰友好”的關(guān)系。有時候，我把垃垃圾放在門外外準備上班的的時候順便提提下去，但往往往是他早就就幫我一起提提走了我們住住在七樓，有有時候買的東東西多了，會會互相叫一下下幫忙提上去去。后來家里里有什么需要要維修的東西西，我只要隔隔著門一喊他他就立刻過來來幫忙了。孩子讓鄰居們走走到了一起住樓房的人多會會有一種感受受，那就是往往往鄰居住了了四五年還會會見面不相識識。開始的時時候，我也跟跟其它的住樓樓房的人一樣樣，住了很久久了也不認識識自己的鄰居居。改變是在在我生了小孩孩之后，我們們那棟樓的居居民年齡大都都相近，夏天天暖和了，我我們這些做母母親的都各自自領(lǐng)著自己的的孩子出去玩玩，曬曬太陽陽。孩子是一條紐帶帶，通過孩子子們的互相交交往，漸漸地地，我們家長長之間也開始始有了一些溝溝通和了解，我我們甚至跟兩兩戶鄰居建立立了非常親密密的鄰里關(guān)系系。那時候，我們住住一居室的房房子，房子住住著很擠，因因為有著良好好的鄰里關(guān)系系，所以到了了孩子滿兩歲歲上幼兒園之之后，我們幾幾家人都不再再請自己的父父母或者保姆姆來幫忙照看看了，我有空空的時候會欣欣然幫助鄰居居照看他們沒沒空照管的孩孩子，同樣我我的孩子也會會在我們沒空空的得到鄰居居的幫助。那那期間，我還還讀了三年的的夜大課程，都都是多虧了鄰鄰居的幫助。也也因此，雖然然是獨生子女女，我們的孩孩子們成長得得都很快樂，因因為對他們來來說幾乎從來來都不缺少伙伙伴?，F(xiàn)在，我們的孩孩子們都開始始上小學了，在在互幫互助中中，我們一同同走過了那段段最艱難的日日子。搬了新新居，距離雖雖然遠了，我我們依然不忘忘互相走動。春春節(jié)前，我請請來昔日的鄰鄰居來我的家家做客，孩子子們樂做一堆堆，我們大人人們則是邊吃吃邊喝邊聊，感感覺真是好極極了?，F(xiàn)在我們又有了了新的鄰居，因因為碰巧兒子子跟對門那孩孩子是一個班班的同學，并并且還做過一一段時間的同同桌，因此，在在新的環(huán)境中中，我們同樣樣建立了良好好的鄰里關(guān)系系。在這一點點上，我感覺覺自己很幸運運。開發(fā)商的「鄰里里營造」責任任與催化作用用在新型商品房社社區(qū)盛行的時時代，房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)商的社社會責任，除除了要針對目目標客戶群的的特殊功能需需求及情感需需求開發(fā)出適適宜居住的產(chǎn)產(chǎn)品之外，更更要承擔起新新型社區(qū)鄰里里關(guān)系營造的的責任。因為為房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)商的社會價價值是營造一一種舒適的生生活，不僅僅僅是提供產(chǎn)品品的硬件就足足夠了，更需需要在未來的的生活氛圍上上面下功夫。目前鄰里間關(guān)系的淡漠與疏遠，從某種程度上說明了房地產(chǎn)開發(fā)商社會責任的缺失。在社區(qū)營造方面面，房地產(chǎn)開開發(fā)商需要承承擔的社會責責任就是，在在社區(qū)內(nèi)居民民間地緣關(guān)系系的基礎(chǔ)上，增增加居民對社社區(qū)的認同感感，創(chuàng)造鄰里里之間交往的的空間和機會會，以促進和和催化社區(qū)“情義價值”的建設(shè)。使使得原有鄉(xiāng)村村、四合院、筒筒子樓、單位位大院所擁有有的、讓人留留戀的鄰里關(guān)關(guān)系，不會因因為拆遷和城城市化進程而而流失掉。創(chuàng)造適合鄰里交交往的公共空空間公共空間不僅能能夠滿足人們們生物性、社社會性的需求求，還能激勵勵與引導人際際交往。這時時的公共空間間，已經(jīng)不再再只是一個物物質(zhì)層面上的的概念，其真真正的內(nèi)涵是是公共生活。在我國南方不少少地方，居住住組團的一個個重要中心是是井，人們在在井邊搗衣、洗洗菜、交談，“井空間”成了人們社社交的場所，良良好的鄰里關(guān)關(guān)系與此有著著密切的關(guān)系系。我國傳統(tǒng)建筑四四合院也是良良好鄰里關(guān)系系的一個典型型，其中間設(shè)設(shè)院，四周建建房，對外相相對封閉，而而內(nèi)部院落公公共空間則方方便鄰里交往往。在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上良好的鄰鄰里關(guān)系得以以形成與強化化，甚至孤寡寡老人的生活活也能得到鄰鄰里的較好照照應(yīng)。公用設(shè)施和公用用空間的存在在，使得居民民各自的生活活軌跡有了一一個交匯點，達達到了相互之之間交往的目目的，從而進進一步鞏固社社區(qū)中的地緣緣關(guān)系。公共空間的開拓拓應(yīng)當因地制制宜，可以采采取多種形式式。瑞典勃魯魯開脫小區(qū)，在在社區(qū)的空間間形式上采用用與我國四合合院相仿的形形式，每個居居住組團圍合合出一個公共共空間，供成成年人交往與與兒童活動之之用。除此之之外，每20戶一40戶組團就設(shè)設(shè)一個公共活活動室，以方方便人們之間間的娛樂與交交流。日本兵兵庫縣蘆屋海海灘的高層公公寓小區(qū)，為為促進鄰里交交流，從第七七層開始，每每隔五層就設(shè)設(shè)一個公共層層，作為空中中庭院，供居居民活動與交交往。這一舉舉措，很好的的克服了高層層建筑鄰里“老死不相往往來”的弊端。在在新加坡，很很多社區(qū)高層層公寓的底層層，一般都不不住人，而是是作為這座樓樓房的公共活活動中心，許許多中小學生生放學后在這這里和鄰舍孩孩子結(jié)伴溫課課或游戲，消消除了原來獨獨門獨戶帶來來的孤獨感。不不少居民在業(yè)業(yè)余時間來這這里從事娛樂樂活動，在活活動中實現(xiàn)了了鄰里交往、人人際交流，有有利于人的身身心兩方面的的滿足。這些些經(jīng)驗都值得得我們借鑒。另另外，現(xiàn)代公公寓頂層空間間也可以加以以利用。我國國不少地區(qū)夏夏季較為炎熱熱，充分利用用頂層空間，既既可滿足鄰里里交流的需要要，又可用以以乘涼、休閑閑等，可謂一一舉多得。催化鄰里之間的的“情義價值”在鄰里交往的過過程中，開發(fā)發(fā)商扮演著催催化劑的作用用，即參與化化學反應(yīng)并促促進化學反應(yīng)應(yīng)的進行，但但同時又不是是主角。鄰里里關(guān)系主角只只能是每位社社區(qū)居民，開開發(fā)商不能一一直在鄰里關(guān)關(guān)系的交往中中占據(jù)主導地地位。但是目目前看來，人人們并不太適適應(yīng)失去了親親緣、業(yè)緣關(guān)關(guān)系而僅剩下下地緣關(guān)系的的鄰里交往，需需要開發(fā)商去去營造一種氛氛圍，創(chuàng)造一一種機會，讓讓居民們的生生活軌跡出現(xiàn)現(xiàn)一些交匯點點，正如前面面所述，一些些很小的事情情，也會讓鄰鄰里之間結(jié)成成深厚的感情情，現(xiàn)在缺少少的只是這樣樣的機會而已已。開發(fā)商有必要在在居民入住之之前，通過各各種聯(lián)誼活動動，就讓他們們之間彼此認認識和了解，捅捅破擋在每個個人面前的那那層薄薄的窗窗戶紙。多了了一分了解，就就多了一分體體諒和理解；；多了一分理理解，就多了了一份誠摯的的溝通；多了了一分溝通，就就多了一段濃濃濃的親情。新技術(shù)的運用，也也為現(xiàn)代鄰里里之間的交往往增加了一種種渠道。隨著著互聯(lián)網(wǎng)的日日漸普及，社社區(qū)論壇已經(jīng)經(jīng)成為居民入入住之前相互互交往的重要要形式。開發(fā)發(fā)商應(yīng)在入住住之前就開始始經(jīng)營社區(qū)論論壇，通過項項目工期信息息的發(fā)布，引引導業(yè)主加入入社區(qū)論壇。論論壇的虛擬環(huán)環(huán)境，為業(yè)主主們創(chuàng)造了一一種平等的、暢暢所欲言的溝溝通氛圍，大大家的話題也也很容易從一一開始的房產(chǎn)產(chǎn)逐漸轉(zhuǎn)移到到生活的方方方面面，各種種類型的交往往活動開始在在論壇上醞釀釀出來，如郊郊區(qū)自駕游、足足球賽、電影影沙龍等等。越越來越多的準準居民通過社社區(qū)論壇，既既高效率地了了解社區(qū)的最最新情況同時時又結(jié)識了很很多朋友。業(yè)業(yè)主一旦入住住，社區(qū)論壇壇就成為鄰里里間聯(lián)絡(luò)感情情和組織活動動的一個重要要溝通渠道。***公約細則則一.重拾“互互相尊重、彼彼此友善”的溫暖似同窗一般互敬敬、如朋友一一般相待，社社區(qū)的所有成成員永遠不會會忘記尊重、友友善、寬容、諒諒解的寶貴。善善待彼此，才才能讓自己擁擁有整個世界界。1.無論熟悉悉還是陌生，相相遇時總能像像老朋友那樣樣點個頭、問問個好，是社社區(qū)成員最基基本的禮節(jié)。Miss王是名名外企主管，每每天清早上班班，途經(jīng)花園園時，都可收收到來自一群群晨練老人的的問候，而她她也自然的微微笑回應(yīng)，雖雖然大家素不不相識，但這這聲清早的問問候與笑臉，讓讓看慣外企冷冷漠與肅然的的她，整整一一天，心情美美好。在***，不管熟悉悉還是陌生，如如老朋友般見見面問好，是是社區(qū)成員最最基本的禮節(jié)節(jié)。2.遇到矛盾盾和問題不爭爭吵，大家互互相尊重、理理解、體諒。micheall傍晚開車回回家，快到家家門口的時候候，鄰居家的的小孩猛然跑跑出，micheeal一個急剎車車，嚇出一身身冷汗，正要要發(fā)作時得知知今天的是奶奶奶的生日，孩孩子給奶奶的的買的冬天保保暖的棉帽被被風吹走了，他他急著去追，才才差點撞到車車上，望著孩孩子驚恐猶存存的笑臉，他他微笑，釋然然，心中一團團溫暖。很多多時候退一步步，海闊天空空。多站在別別人的角度，考考慮問題，就就會重新發(fā)現(xiàn)現(xiàn)生活的真義義。3.友善睦鄰鄰關(guān)系，避免免裝修及鞋子子的聲音吵到到鄰居。對鄰居多一分體體貼，即是對對自己多一分分尊重。裝修修只在鄰居們們離家上班時時進行，走路路、脫鞋或搬搬東西時盡量量小心，這些些都是***業(yè)主默默遵遵循的規(guī)則。大大家都為別人人著想，同時時也給自己創(chuàng)創(chuàng)造了更寧靜靜美好的生活活環(huán)境。二.在情趣和和精致里，發(fā)發(fā)現(xiàn)生活的真真義生活如水，經(jīng)年年流過，日復復一日的辛勞勞忙碌幾乎讓讓人忘卻了生生活的真義。其其實保持積極極樂觀的心態(tài)態(tài)，多多留意意生活中的點點點滴滴，會會發(fā)現(xiàn)是那些些精致的小細細節(jié)讓生活充充滿了情趣。1.每家每戶戶栽花種草，陽陽臺、花廳和和小花園一年年四季綠意盎盎然?！懊考颐繎粼曰ɑǚN草”是***業(yè)主最樂意意履行的義務(wù)務(wù)，也是每個個人生活中不不可分割的一一部分。美化化自己的家庭庭空間，同時時裝點了整個個社區(qū)，當家家家戶戶陽臺臺、花廳及小小花園郁郁蔥蔥蔥、花紅柳柳綠之時，誰誰會不覺得生生活分外美好好。2.創(chuàng)意思維維、精巧手工工，由社區(qū)成成員自發(fā)制作作的小鳥屋、指指示牌等標示示社區(qū)獨特的的生活情境生活之美無處不不在，***的業(yè)主們醉醉心于生活的的獨特情趣，有有關(guān)花卉養(yǎng)植植、寵物醫(yī)治治、烹飪知識識、驢友有約約、Party之邀等，皆皆在彼此間暢暢快交流。各各種手工制作作的小擺設(shè)點點綴社區(qū)各處處，無時無刻刻不在標識社社區(qū)成員的匠匠心獨具。3.特定的日日子里，大家家將自己制作作的手工藝品品或栽種的花花草獻出，一一起賞鑒、裝裝點環(huán)境在那些特定的日日子里，諸如如圣誕節(jié)、端端午節(jié)、中秋秋節(jié)，***的業(yè)主們會會紛紛拿出自自己的制作的的“情趣小點”、卡片或綠綠植，裝點節(jié)節(jié)日，共營環(huán)環(huán)境——除了源于大大家對生活的的熱愛，更深深層次的是對對社區(qū)的整體體營造與文化化環(huán)境，大家家都懷有一份份深深的責任任。三.在“人與與自然的和諧諧”中銘刻彼此此的成長與記記憶人與自然的和諧諧，是人類共共同的價值取取向和最終歸歸宿。在寧靜靜的風物與濃濃郁的人文氛氛圍中，共同同鐫刻成長與與記憶，是一一生最大的幸幸福。1.視一草一一木為親密朋朋友，真心關(guān)關(guān)懷、悉心愛愛護，不隨便便攀折、刻劃劃或傷害它們們“草木皆有情”，***的大片綠植植與花草隨季季節(jié)更替，或或蔥郁盎然或或銀裝素裹，卻卻絕無攀折與與劃刻的痕跡跡，就連頑劣劣的孩子在嬉嬉戲時亦不會會踩踏花草，因因為他們知道道，生命需要要愛護。2.尊重野生生小動物的生生存空間，給給它們創(chuàng)造更更溫暖舒適的的小家園，與與它們和平相相處動物與人類一樣樣，是這個地地球上可愛的的居者。不是是只有名貴的的犬種值得我我們關(guān)心愛護護，流浪動物物的生命同樣樣需要尊重；；還有那些樹樹上的小鳥兒兒，對它們付付出無私的愛愛將為我們的的生活延續(xù)那那些最美麗的的樂聲。四.社區(qū)文化化節(jié)是所有社社區(qū)成員的精精神盛宴在***，社區(qū)區(qū)文化節(jié)的待待遇絕不亞于于任何一個國國家法定的節(jié)節(jié)日。只因大大家熱愛這片片學識與文化化濃厚的土地地，只因這種種交流、共榮榮的氛圍讓生生活得格調(diào)與與境界不同于于以往。1.文學、電電影、音樂、繪繪畫、旅游、餐餐飲、娛樂……只要社區(qū)成成員共同感興興趣的都能夠夠成為社區(qū)獨獨有的文化節(jié)節(jié)主題社區(qū)文化節(jié)為每每一顆感性的的心靈、每一一顆理性的頭頭腦而存在。無無論男女老少少，他們所共共同關(guān)注、共共同思考到的的，都能夠凝凝聚成一個特特殊的主題，讓讓所有人來參參加一場歡樂樂的盛宴。文文學鑒賞、器器樂表演、繪繪畫大賽、攝攝影展覽……無不吸引著著所有人的動動情參與。2.每個人都都是文化節(jié)的的發(fā)起者、策策劃者、組織織者和參與者者，每一次活活動都凝聚了了每位社區(qū)成成員的智慧、雙雙手和熱情生活在***的的所有人將是是他們自己文文化節(jié)的主人人，沒有人會會被排除在外外。當他們的的頭腦和力氣氣在一起碰撞撞，制造出的的是專屬于他他們的思想聚聚會和感情狂狂歡。3.做愛文化化、愛藝術(shù)、愛愛學習、愛生生活的人，讓讓美好時光在在社區(qū)成員的的溝通交流和和相互促進中中度過對于***的居居者，文化和和藝術(shù)是他們們血液中流淌淌的因子，生生活的價值用用學習、交流流寫就，每一一天的日子都都像詩一樣美美麗。五.尊老愛幼幼，共享其樂樂融融的溫情情社區(qū)老人和孩子是社社區(qū)最寶貴的的財富。當所所有人懂得欣欣賞和愛護時時，成長和老老去都將是一一種美麗。1.每一個孩孩子都是大家家共同的孩子子，每個社區(qū)區(qū)成員都擔當當起關(guān)愛、教教育他們的責責任如果可以像愛自自己一樣愛別別人，那么每每一個孩子都都是社區(qū)成員員共同的孩子子。純真的心心靈、幼嫩的的身軀，需要要所有人的關(guān)關(guān)愛與幫助，讓讓他們健康成成長是每個社社區(qū)成員的責責任。2.老人在這這里將倍受尊尊重和關(guān)懷，他他們隨時可以以得到認識或或不認識的鄰鄰居們的熱心心幫助老人害怕老去，不不是害怕變老老本身，而是是害怕孤獨。在***，老人們會受到更多尊重與關(guān)懷。60歲的李奶奶每次買菜回家，重重的菜籃都會被素不相識、但臉上掛著真誠微笑的人幫忙拎回家；每次周末或逢年過節(jié)，都有鄰居串門問好、陪她聊天；李奶奶覺得，這里每個鄰居都像是她的家人。六.“運動”、“健康”是社區(qū)不可可或缺的基因因無論工作多么繁繁忙、壓力多多大，這里的的生活都將拒拒絕病態(tài)和懶懶惰。1.從清晨到到傍晚，社區(qū)區(qū)中都活躍著著參加各種體體育活動的愛愛好者們Mr趙是一名IIT工作者，平平時經(jīng)常加班班，周末慣睡睡懶覺，身體體狀況越來越越糟。但當他他偶然加入社社區(qū)的體操晨晨練和傍晚的的球類集體運運動，才漸漸漸發(fā)現(xiàn)提高工工作效率、早早睡早起是健健康的根本，而而和大家一起起奔跑、跳躍躍也是生活中中最有趣的事事情之一。2.社區(qū)體育育競賽讓熱愛愛體育的人們們歡聚一堂，無無論男女老少少，參與第一一，成績第二二倡導運動與健康康的***業(yè)主每年都都會舉辦一次次社區(qū)運動會會，無論男女女老少均踴躍躍報名、積極極參賽，每個個人的運動熱熱情和積極心心態(tài)都讓彼此此深受感染。3.健康的生生活方式讓每每個人充滿活活力，臉上寫寫滿笑容、自自信***的業(yè)主對對健康養(yǎng)生很很有自己的一一套。老人們們清晨打太極極拳；年輕人人堅持去瑜伽伽館或健身房房；正常的起起居作息和飲飲食規(guī)律也是是所有男女老老少遵守的生生活信條。總總之，健康的的笑容是“***人”的標簽。七.公共環(huán)境境的整潔是社社區(qū)最美麗的的風景“像對待自己的的小家庭一樣樣，對待大家家庭”，公共環(huán)境境的愛護需要要你我的共同同努力。1.社區(qū)路面面、墻面和公公共設(shè)施保持持永遠完整、潔潔凈的青春容容顏很多小區(qū)的街道道與樓體圍墻墻因為種種原原因會呈現(xiàn)臟臟亂的狀態(tài)，其其實哪怕僅僅僅一個白色塑塑料袋都會讓讓整片草地極極不協(xié)調(diào)。在在***，不管是路路面、墻面還還是公共設(shè)施施，一年四季季都美麗整潔潔，不僅僅因因為物業(yè)工作作人員的辛勤勤勞動，也在在更大程度上上歸功于業(yè)主主們的自覺意意識。2.每輛車都都知曉決不在在人行道上停停留人行道甚或盲人人道，其意義義不言自明；；在其它地方方可能看到的的車輛霸占人人行道、盲人人道的現(xiàn)象在在***絕不會發(fā)生生，看看車位位上井然有序序的泊車就清清楚了。八.在互幫互互助里享受施施與的快樂“樂于助人”是是一種享受。在在互幫互助的的和諧氛圍中中，***呈現(xiàn)出別樣樣的品質(zhì)與境境界。1.倡導親鄰鄰互助，幫助助不在家的鄰鄰居照看老人人小孩和寵物物花草遠近不如近鄰，自自己的鄰居值值得將之作為為親人來對待待。Mr鄭是一家廣廣告公司的設(shè)設(shè)計，miss林是一家中中學的舞蹈老老師，鄭經(jīng)常常加班，住在在隔壁的林便便主動承擔起起了照顧林家家老父的責任任，原本兩家家人，卻比一一家人更親。2.多多留心心，對水龍頭頭滴水、燃氣氣泄漏及遺忘忘鑰匙的鄰居居即時提醒居家生活，小小小的細節(jié)疏忽忽可能引起重重大的災(zāi)難。***的鄰里之間間則早已達成成默契，互相相關(guān)照，互相相提醒，家家家平安快樂才才會有最幸福福的社區(qū)。3.有車一族族或有一技之之長者總能對對亟需幫助的的人慷慨相助助鄰里之間互幫互互助在***蔚然成風。MMike是個個美國人，每每個周末的傍傍晚他都會去去社區(qū)花園的的英語角與眾眾多英語愛好好者練習口語語，幫助他們們糾正語音；；還有一次，他他用自己的車車在深夜里將將鄰居患了急急癥的兒子送