某框支剪力墻職工宿舍樓工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

單位工程程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位位：勘察單位位：設(shè)計(jì)單位位：施工單位位：**市建設(shè)工程程監(jiān)理有限公公司2008年111月18日受**市**汽汽車服務(wù)公司司的委托，我我公司對(duì)**市**1號(hào)樓工程的的施工階段進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理。本本工程于2006年9月10日開工，2008年11月18日完成本工工程施工內(nèi)容容?，F(xiàn)對(duì)本工工程的質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行評(píng)估。一、工程概況**市**1號(hào)號(hào)樓工程位于于**市****市**東側(cè)。建筑筑面積約為180000M2；地面以上19層，高：55.85米，基礎(chǔ)為為人工挖孔砼砼灌注樁，工工程結(jié)構(gòu)為框框支剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)。本工程程屬二類高層層建筑；由**市**汽車服務(wù)公公司投資建設(shè)設(shè)；**市建筑設(shè)計(jì)計(jì)院設(shè)計(jì)；**國(guó)際工程有有限責(zé)任公司司承建；我公公司承擔(dān)本工工程施工階段段的監(jiān)理工作作?；A(chǔ)設(shè)計(jì)為人工工挖孔砼灌注注樁，共72個(gè)樁基，樁樁端持力層為為中風(fēng)化粉砂砂巖；樁基混混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度為C30，承臺(tái)、承承臺(tái)梁、基礎(chǔ)礎(chǔ)梁等混凝土土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為為C30。主體工程程設(shè)計(jì)為框支支剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)；1、2層剪力墻、柱柱混凝土設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度為C40，3層剪力墻、柱柱混凝土設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度為C35，4-10層剪力墻、柱柱混凝土設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度為C30，11層以上剪力力墻、柱混凝凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度度為C25，3層樓面梁板板砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度度為C40，4層樓面梁、板板混凝土設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度為C35，2層、5層樓面梁、板板混凝土設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度為C30，6層以上樓面面梁、板混凝凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度度為C25。地面為20厚1：2.5水泥砂漿找找平；外墻及及分戶墻采用用MU10矸石磚，180厚填充墻，其其它墻體用A3.5加氣混凝土土輕質(zhì)砌塊，砌砌筑砂漿為M5混合砂漿。內(nèi)內(nèi)墻面、頂棚棚為一般抹灰灰；外墻采用用外墻涂料飾飾面。屋面為為上人保溫屋屋面，防水等等級(jí)為Ⅱ級(jí)。室內(nèi)公公共走道部分分：貼600*6600米黃色地面面磚。二、評(píng)估依據(jù)1、工程設(shè)計(jì)施施工圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)變更通知知2、建筑施工合合同3、《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GB503300—20014、《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB502204—20025、《砌體工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502203—20026、《建筑裝飾飾裝修工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB502210—20017、《建筑給排排水及采暖工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》GB502204-200028、《建筑電氣氣工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB503303-200029、《工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文》10、《屋面工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB502207—200211、《關(guān)于加加強(qiáng)住宅工程程質(zhì)量進(jìn)行分分套驗(yàn)收制度度的通知》（萍萍建設(shè)字[20088]1288號(hào)）12、材料二次次檢驗(yàn)報(bào)告和和試件檢測(cè)報(bào)報(bào)告13、本省、市市建筑工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)關(guān)規(guī)定三、監(jiān)控情況1、在工程項(xiàng)目目開工前進(jìn)行行圖紙會(huì)審，審審查施工組織織設(shè)計(jì)、質(zhì)量量管理體系、技技術(shù)管理體系系、質(zhì)量保證證體系、施工工承包方資格格，考核施工工承包方的試試驗(yàn)室，測(cè)量量放線控制成成果及保護(hù)措措施檢查，并并進(jìn)行開工審審批。2、進(jìn)場(chǎng)原材料料、構(gòu)配件都都有合格證或或質(zhì)量保書，實(shí)實(shí)行由施工方方向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)驗(yàn)制度，并按按規(guī)定進(jìn)行抽抽查，復(fù)試，合合格后方準(zhǔn)使使用。3、施工人員持持證上崗，屋屋面防水由專專業(yè)隊(duì)伍施工工，電焊工等等都經(jīng)考核持持證上崗。4、施工中運(yùn)用用旁站、巡視視、平行檢驗(yàn)驗(yàn)及音像資料料進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)對(duì)關(guān)鍵部位或或關(guān)鍵工序進(jìn)進(jìn)行旁站監(jiān)理理，隱蔽工程程都經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收后，方準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)入下道工工序施工，并并辦理隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)。5、工程施工過過程中都能貫貫徹施工規(guī)范范、質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范、規(guī)程程和工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文，并進(jìn)進(jìn)行防滲漏監(jiān)監(jiān)控，對(duì)施工工中出現(xiàn)的問問題，都能按按監(jiān)理指令及及時(shí)整改，把把質(zhì)量問題解解決在施工過過程中。四、質(zhì)量評(píng)估(一)地基與基基礎(chǔ)該工程于20006年8月31日開工至2006年11月12日完成了基基礎(chǔ)工程。于于2007年3月7日通過驗(yàn)收收合格，詳見見地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)工程質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告。(二)主體結(jié)構(gòu)構(gòu)主體工程20006年11月13日開工，2008年1月20日完成了主主體工程施工工，于2008年3月5日通過驗(yàn)收收合格，詳見見主體工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告告。(三)建筑裝飾飾裝修1、樓、地面(1)基層：：1)基土。填土土料無淤泥、腐腐植王、凍土土、耕植上、膨膨脹土和含有有機(jī)物質(zhì)大于于8％?；辆鶆蛎軐?shí)，壓壓實(shí)系數(shù)符合合設(shè)計(jì)要求((設(shè)計(jì)無要求求時(shí)，不小于于0.90))?；帘砻婷嬖试S偏差符符合質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范的規(guī)定定。2)碎石墊層。碎碎石的強(qiáng)度均均勻，最大粒粒徑不大于墊墊層厚度的22/3；碎石石、碎磚墊層層的密實(shí)度符符合設(shè)計(jì)要求求。表面允許許偏差符合質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范的規(guī)定。3）找平層。找找平層的粗骨骨料粒徑不大大于找平層厚厚度的2/33，含泥量在在2％以內(nèi)，砂砂用中砂，其其含泥量在33％以內(nèi)。水水泥砂漿體積積比(不小于1:33)或砼強(qiáng)度度(不小于C155)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。在有有自防水要求求的地面的立立管、套管、地地漏處無滲漏漏，坡向正確確，無積水，找找平層結(jié)合牢牢固，無空鼓鼓。表面密實(shí)實(shí)，無起砂，蜂蜂窩和裂縫缺缺陷。表面允允許偏差符合合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)定。4）磚面層(陶陶瓷地磚)。面層所用用的板塊的品品種、質(zhì)量符符合設(shè)計(jì)要求求，面層與下下一層的結(jié)合合(粘結(jié))牢固，無空空鼓。磚面層層的表面潔凈凈、圖案清晰晰、色澤一致致，接縫平整整，深淺一致致，周邊順直直。板塊無裂裂紋、掉角和和缺楞等缺陷陷。面層鄰接接處的鑲邊用用料及尺寸符符合設(shè)計(jì)要求求，邊角整齊齊光滑。踢腳腳線表面潔凈凈，高度一致致，結(jié)合牢固固，出墻厚度度一致。面層層允許偏差符符合質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范的規(guī)定定。2、抹灰一般抹灰。抹灰灰前基層表面面的塵土、污污垢、油漬等等清除干凈，并并灑水潤(rùn)濕。一一般抹灰所用用材料的品種種和性能符合合設(shè)計(jì)要求。水水泥的凝結(jié)時(shí)時(shí)間和安定性性復(fù)驗(yàn)合格。砂砂漿的配合比比符合設(shè)計(jì)要要求。抹灰工工程分層進(jìn)行行。當(dāng)抹灰總總厚度≥35mm時(shí)，采采取加強(qiáng)措施施。不同材料料基體交接處處表面的抹灰灰，采取防止止開裂的加強(qiáng)強(qiáng)措施，用加加強(qiáng)網(wǎng)與各基基體的搭接寬寬度不小于1100mm。抹抹灰層與基層層之間及各抹抹灰之間粘牢牢固，抹灰層層無脫層、空空鼓，面層無無爆灰和裂縫縫。普通抹灰灰表面光滑、潔潔凈、接槎平平整，分格縫縫清晰。護(hù)角角、孔洞、槽槽、盒周圍的的抹灰表面整整齊、光滑；；管道后面的的抹灰表面平平整。抹灰層層的總厚度符符合設(shè)計(jì)要求求。抹灰分格格縫的設(shè)置符符合設(shè)計(jì)要求求，寬度和深深度均勻，表表面光滑，棱棱角整齊，有有排水要求的的部位做滴水水線(槽)，其深、寬寬均不小于10mm，滴滴水線(槽)整齊順直，內(nèi)內(nèi)高外低。面面層允許偏差差符合質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)規(guī)定。3、門窗(1)金屬門窗窗安裝。金屬屬門窗的品種種、類型、規(guī)規(guī)格、尺寸、性性能、開啟方方向安裝位置置、連接方式式及鋁合金門門窗的型材壁壁厚符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。金屬屬門窗的防腐腐處理及填嵌嵌、密封處理理符合設(shè)計(jì)要要求?？蚝透备笨虻陌惭b牢牢固。預(yù)埋件件的數(shù)量、位位置、埋設(shè)方方式，與框的的連接方式符符合設(shè)計(jì)要求求。門窗扇安安裝牢固，開開關(guān)靈活、關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密，無無倒翹。推拉拉門窗扇有防防脫落措施。門門窗配件的型型號(hào)、規(guī)格、數(shù)數(shù)量符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，安裝裝牢固、位置置正確、功能能滿足使用要要求。門窗表表面潔凈、平平整、光滑、色色澤一致，無無銹蝕。大面面無劃痕、碰碰傷。漆膜或或保護(hù)層連續(xù)續(xù)。門窗框與與墻體之間的的縫隙應(yīng)填嵌嵌飽滿，采用用密封膠密封封。密封膠表表面光滑、順順直，無裂紋紋。門窗扇的的橡膠密封條條或毛氈密封封條安裝完好好，無脫槽。有有排水孔的門門窗，排水孔孔暢通，位置置和數(shù)量符合合設(shè)計(jì)要求。允允許偏差符合合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)定的規(guī)定。(2)特種門安安裝。(防火門、防防盜門、)。特種門的的質(zhì)量和各項(xiàng)項(xiàng)性能符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。特特種門的品種種、類型、規(guī)規(guī)格、尺寸、開開啟方向、安安裝位置防腐腐處理符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，特特種裝置安裝裝牢固。預(yù)埋埋件的數(shù)量、位位置、埋設(shè)方方式、與框的的連接方式符符合設(shè)計(jì)要求求。各種配件件齊全，位置置正確，安裝裝牢固，功能能滿足使用要要求和特種門門的各項(xiàng)性能能要求。門表表面潔凈，無無劃痕、碰傷傷。各項(xiàng)允許許偏差符合質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定定的規(guī)定。(3)門窗玻玻璃安裝。玻玻璃的品種、規(guī)規(guī)格、尺寸、色色彩、圖案和和涂膜朝向符符合設(shè)計(jì)要求求。單塊玻璃璃大于1.55m2時(shí)使用用安全玻璃。玻玻璃裁割尺寸寸正確，安裝裝后牢固，無無裂紋、損傷傷和松動(dòng)。玻玻璃的安裝方方法符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。固定定玻璃的釘子子或鋼絲卡的的數(shù)量、規(guī)格格保證玻璃安安裝牢固。鑲鑲釘木壓條接接觸玻璃處，與與裁上邊緣平平齊。木壓條條互相緊密連連接，與裁口口邊緣緊貼，割割角整齊。密密封條與玻璃璃、玻璃槽口口的接觸緊密密、平整。密密封膠與玻璃璃、玻璃槽口口的邊緣粘貼貼牢固、接縫縫平齊。帶密密封條的玻璃璃壓條，其密密封條與玻璃璃、玻璃槽口口的邊緣粘貼貼牢固、接縫縫平齊。帶密密封條的玻璃璃壓條，其密密封條與玻璃璃全部貼緊，壓壓條與型材之之間無明顯縫縫隙，壓條接接縫不大于00.5mm。玻璃表面潔潔凈，無膩?zhàn)幼?、密封膠、涂涂料等污漬。中中空玻璃內(nèi)外外表面均應(yīng)潔潔凈，玻璃中中空層內(nèi)無灰灰塵和水蒸氣氣。門窗玻璃璃不直接接觸觸型材。單面面鍍膜玻璃的的鍍膜層及磨磨砂玻璃的磨磨砂面朝向室室內(nèi)。膩?zhàn)犹钐钅枬M、粘粘結(jié)牢固，膩膩?zhàn)舆吘壟c裁裁口平齊。膩膩?zhàn)颖砻娌宦堵犊ㄗ印?、吊頂走廊暗龍骨吊頂頂。吊頂標(biāo)高高、尺寸、起起拱和造型符符合設(shè)計(jì)要求求。飾面材料料的材質(zhì)、品品種、規(guī)格、圖圖案和顏色符符合設(shè)計(jì)要求求。吊桿、龍龍骨和飾面材材料的安裝牢牢固。吊桿、龍龍骨和材質(zhì)、規(guī)規(guī)格、安裝間間距及連接方方式符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。金屬屬吊桿、龍骨骨經(jīng)過表面防防腐處理；木木吊桿、龍骨骨進(jìn)行防腐、防防火處理。石石膏板的接縫縫按其施工工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行板縫防裂處處理。面層板板與基層板的的接縫錯(cuò)開，并并不在同一根根龍骨上接縫縫。飾面材料料表面潔凈、色色澤一致，無無翹曲、裂縫縫及缺損，壓壓條平直、寬寬窄一致。飾飾面板上的燈燈具、煙感器器、噴淋頭、風(fēng)風(fēng)口篦子等設(shè)設(shè)備的位置合合理、美觀，與與飾面板的安安裝吻合、嚴(yán)嚴(yán)密。木質(zhì)吊吊桿、龍骨順順直，無劈裂裂、變形。吊吊頂內(nèi)填充吸吸聲材料的品品種和鋪設(shè)厚厚度符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，并有有防散落措施施。吊頂?shù)脑试试S偏差符合合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)定的規(guī)定。5、飾面板(磚磚)(1)飾面磚磚粘貼。飾面面磚的品種、規(guī)規(guī)格、圖案、顏顏色和性能符符合設(shè)計(jì)要求求。飾面磚粘粘貼工程的找找平、防水、粘粘結(jié)和勾縫材材料及施工方方法符合設(shè)計(jì)計(jì)要求及國(guó)家家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和工程技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定。飾面砧砧粘貼牢固。粘粘貼后的飾面面磚無空鼓、裂裂縫。飾面磚磚表面平整、潔潔凈。色澤一一致，無裂痕痕和缺損。陰陰陽(yáng)角處搭接接方式、非整整磚使用部位位符合設(shè)計(jì)要要求。墻面突突出物周圍的的飾面磚整磚磚套割吻合，邊邊緣整齊。墻墻裙、貼臉突突出墻面的厚厚度一致。飾飾面磚接縫平平直、光滑，填填嵌連續(xù)、密密實(shí)；寬度和和深度符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。飾飾面粘貼的允允許偏差符合合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)定。(2)石材幕幕墻。石材幕幕墻工程所用用材料的品種種、規(guī)格、性性能和等級(jí)，符符合設(shè)計(jì)要求求及國(guó)家現(xiàn)行行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和和工程技術(shù)規(guī)規(guī)范的規(guī)定。石石材的彎曲強(qiáng)強(qiáng)度不小于88.0MPaa；吸水率小小于0.8%%。石材幕墻墻的金屬框架架立柱與主體體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件件的連接、立立柱與橫梁的的連接、連接接件與金屬框框架的連接、連連接件與石材材面板的連接接符合設(shè)計(jì)要要求，安裝牢牢固、金屬框框架和連接件件的防腐處理理符合設(shè)計(jì)要要求。石材幕幕墻的防雷裝裝置與主體結(jié)結(jié)構(gòu)防雷裝置置可靠連接。石石材幕墻的防防火、保溫、防防潮材料的設(shè)設(shè)置符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，填充充密實(shí)、均勻勻、厚度一致致。各種結(jié)構(gòu)構(gòu)變形縫、墻墻角的連接節(jié)節(jié)點(diǎn)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定。石材表面面和板縫的處處理符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。石材材幕墻的板縫縫注膠飽滿、密密實(shí)、連續(xù)、均均勻、無氣泡泡、板縫寬度度和厚度符合合設(shè)計(jì)要求和和技校標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定。石材材幕墻無滲漏漏。石材幕墻墻表面平整、潔潔凈、無污染染、缺損和裂裂痕。顏色和和花紋協(xié)調(diào)一一致，無明顯顯色差，無明明顯修痕。其其他一般項(xiàng)目目和安裝允許許偏差符合質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范的規(guī)定。6、涂飾溶劑型涂料涂飾飾。溶劑型涂涂料涂飾工程程所用涂料的的品種、型號(hào)號(hào)和性能符合合設(shè)計(jì)要求。溶溶劑型涂料涂涂飾工程的顏顏色、光澤、圖圖案符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。涂料料涂飾均勻、粘粘結(jié)牢固，無無漏涂、透底底、起皮和反反銹。涂飾工工程的基層處處理符合質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范的的規(guī)定。色漆漆的涂飾質(zhì)量量和清漆的涂涂飾質(zhì)量符合合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)定。涂涂層與其他裝裝修材料和設(shè)設(shè)備銜接處應(yīng)應(yīng)吻合，界面面清晰。(四)建筑屋面面1、卷材防水屋屋面(1)屋面保保溫層。保溫溫材料的堆積積密度或表觀觀密度、導(dǎo)熱熱系統(tǒng)以及板板材的強(qiáng)度、吸吸水率，符合合設(shè)計(jì)要求。保保溫層的含水水率符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。保溫溫層的鋪設(shè)及及保溫層厚度度的允許偏差差符合質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)規(guī)定。(2)屋面找找平層。找平平層的材料質(zhì)質(zhì)量及配合比比，符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。屋面面(含天溝、檐檐溝)找平層的排排水坡度符合合設(shè)計(jì)要求?；鶎优c突出屋屋面結(jié)構(gòu)的交交接處和基層層的轉(zhuǎn)角處，均均做成園弧形形，且整齊平平順。水泥砂砂漿、細(xì)石砼砼找平層平整整、壓光，無無酥松，起砂砂，起皮現(xiàn)象象；瀝青砂漿漿，找平層拌拌合均勻，無無蜂窩現(xiàn)象。找找平層分格縫縫的位置和間間距符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。找平平層的表面平平整度符合質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范的規(guī)定。(3)卷材防防水層。卷材材防水層所用用卷材及其配配套材料，符符合設(shè)計(jì)要求求。卷材防水水層無滲漏或或積水現(xiàn)象。卷卷材防水層在在天溝、檐溝溝、檐口、水水落口、泛水水、變形縫和和伸出屋面管管道的防水層層，符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。卷材材防水層的搭搭接縫粘(焊)結(jié)牢固，密密封嚴(yán)密，無無皺折、翹邊邊和鼓泡等缺缺陷；防水層層的收頭與基基層粘結(jié)并固固定牢固，縫縫口封嚴(yán)，無無翹邊。卷材材防水層上撒撒布材料和淺淺色涂料保護(hù)護(hù)層鋪設(shè)或涂涂刷均勻，粘粘結(jié)牢固；水水泥砂漿、塊塊材或細(xì)石砼砼保護(hù)層與卷卷材防水層間間設(shè)置隔離層層；剛性保護(hù)護(hù)層的分格縫縫留置符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。卷卷材搭接寬度度的允許偏差差符合質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)規(guī)定。(4)細(xì)部構(gòu)構(gòu)造。天溝、檐檐溝的排水坡坡度，符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。天天溝、檐溝、檐檐口、水落口口、泛水、變變形縫和伸出出屋面管道的的防水構(gòu)造，符符合設(shè)計(jì)要求求。2、瓦屋面(1)平瓦屋屋面。平瓦及及其脊瓦的質(zhì)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。平瓦瓦鋪置牢固。坡坡度大于500％的屋面，采采取了固定加加強(qiáng)措施。掛掛瓦條分檔均均勻，鋪釘平平整、牢固；；瓦面平直，行行列整齊，搭搭接緊密，檐檐口平直。脊脊瓦搭蓋正確確，間距均勻勻，封固嚴(yán)密密；屋脊和斜斜脊順直，無無起伏現(xiàn)象。泛泛水做法符合合設(shè)計(jì)要求，順順直整齊，結(jié)結(jié)合嚴(yán)密，無無滲漏。(五)建筑給給水排水1、室內(nèi)給水系系統(tǒng)(1)給水管管道及配件安安裝。給水管管道采用與管管材相適應(yīng)的的管件。生活活給水系統(tǒng)所所涉及的材料料達(dá)到飲用水水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。給給水管道安裝裝橫平、豎直直，支架、管管道座標(biāo)、標(biāo)標(biāo)高，離墻間間距水表安裝裝及防腐處理理符合質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)規(guī)定。給水管管道試壓符合合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)定。給給水系統(tǒng)管道道在交付使用用前進(jìn)行沖洗洗和清毒，并并經(jīng)有關(guān)部門門取樣檢驗(yàn)，符符合國(guó)家《生生活飲用水標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》。(2)室內(nèi)消消火栓系統(tǒng)安安裝。室內(nèi)消消火栓栓口朝朝向、標(biāo)高等等符合質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)規(guī)定。消火栓栓系統(tǒng)安裝完完成后經(jīng)實(shí)地地試射檢查達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)要求求。(3)給水設(shè)設(shè)備安裝。水水泵位置、基基礎(chǔ)砼強(qiáng)度、坐坐標(biāo)、標(biāo)高及及安裝符合質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范的規(guī)定。水水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的的軸承升溫符符合設(shè)備說明明書的規(guī)定。水水箱支架或底底座安裝，其其尺寸位置符符合設(shè)計(jì)要求求，埋件平整整牢固。敞口口水箱的滿水水試驗(yàn)和密閉閉水箱(罐)的水壓試驗(yàn)驗(yàn)符合質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)規(guī)定。2、室內(nèi)排水系系統(tǒng)(1)排水管管道及配件安安裝。管材用用料、安裝坡坡度、豎直、吊吊架、支墩、管道座標(biāo)、標(biāo)高、離墻間距等符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前均做灌水試驗(yàn)，質(zhì)量符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。排水主立管及水平干管管道均用不小于管徑的2/3球經(jīng)做通球試驗(yàn)，通球率達(dá)到100％。(2)雨水管管道及配件安安裝。雨水管管道塑料管的的伸縮節(jié)、懸懸吊式雨水管管道的敷設(shè)坡坡度以及雨水水斗安裝和灌灌水試驗(yàn)等符符合質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范的規(guī)定定。(六)建筑電氣氣1、電氣照明安安裝(1)成配套套電柜、控制制柜(屏、臺(tái))和動(dòng)力、照照明配電箱((盤)安裝。成套套配電柜、控控制柜(屏、臺(tái))和動(dòng)力、照照明配電箱((盤)安裝接地接接零可靠，箱箱內(nèi)配線整齊齊，箱內(nèi)涂層層完整，開關(guān)關(guān)動(dòng)作靈活，基基礎(chǔ)型鋼連接接防松零件齊齊全，交接試試驗(yàn)合格。(2)電線導(dǎo)導(dǎo)管、電纜導(dǎo)導(dǎo)管和線槽敷敷設(shè)。電線導(dǎo)導(dǎo)管、電纜導(dǎo)導(dǎo)管和線槽敷敷設(shè)其暗配的的導(dǎo)管，埋設(shè)設(shè)深度不小于于15mm，明明配導(dǎo)管排列列整齊，固定定間距均勻，線線槽無扭曲變變形，箱盒位位置正確，防防腐處理得當(dāng)當(dāng)，管口平整整光滑，接口口牢固密封，導(dǎo)導(dǎo)管接地或接接零可靠。(3)電線、電電纜穿管和線線槽敷設(shè)。電電線、電纜穿穿管和線槽敷敷線管口保護(hù)護(hù)完整，穿線線電壓電流等等級(jí)相同，管管內(nèi)無接線頭頭，電線絕緣緣層顏色選擇擇一致，絕緣緣試驗(yàn)合格，相相位檢查正確確。(4)電纜頭頭制作，接線線和線路絕緣緣測(cè)試。電纜纜頭制作，接接線正確，并并聯(lián)運(yùn)行電纜纜或電線的型型號(hào)、規(guī)格、長(zhǎng)長(zhǎng)度相位一致致，接地線選選用正確，高高壓電力電纜纜直流耐壓試試驗(yàn)合格，電電線和電纜線線間和線對(duì)地地間的絕緣電電阻值大于00.5MΩ，電線、電電纜的回路標(biāo)標(biāo)記清晰、編編號(hào)準(zhǔn)確。(7)普通燈燈具安裝。普普通燈具安裝裝固定牢固可可靠，采用螺螺栓或預(yù)埋措措施得當(dāng)，燈燈具安裝后電電纜不受力，導(dǎo)導(dǎo)線線芯選用用正確。軟線線盤扣、搪錫錫壓線正確，燈燈具安裝高度度<2.4mm，接地接零零可靠，專用用接地螺栓齊齊全，標(biāo)識(shí)清清晰。(8)專用燈燈具安裝。1)應(yīng)急照明明燈具斷電后后轉(zhuǎn)換備用電電源時(shí)間正確確。2)安全出口口標(biāo)志燈安裝裝高度不低于于2m，且安裝裝在樓梯口里里側(cè)。3)應(yīng)急照明明在每個(gè)防火火分區(qū)有獨(dú)立立的應(yīng)急照明明回路，并有有防火隔堵措措施。2、防雷及接地地裝置(1)接地裝裝置安裝。接接地裝置埋深深正確，搭接接焊長(zhǎng)度及截截面正確，防防腐措施得當(dāng)當(dāng)，接地電阻阻值符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。(2)避雷引引下線和變配配電室接地干干線敷設(shè)。避避雷引下線和和變配電所接接地干線平直直、無急彎，支支持件間距均均勻，金屬跨跨接線搭接長(zhǎng)長(zhǎng)度正確，接接地物與接地地干線連接可可靠，防電化化腐蝕措施得得當(dāng)，接地電電阻值符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。(3)接閃器器安裝。接閃閃器與外露金金屬物體聯(lián)通通，與避雷引引下線連接可可靠，避雷針針、避雷帶位位置正確，固固定點(diǎn)支撐件件間距均勻，固固定可靠，接接地電阻值符符合設(shè)計(jì)要求求。(4)建筑物物等電位聯(lián)結(jié)結(jié)。建筑物等等電位聯(lián)結(jié)干干線與接地裝裝置、接地干干線、總等電電位連接正確確，聯(lián)結(jié)線路路截面正確、連連接可靠，防防松措施齊全全，接地電阻阻值符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。(七)電梯安裝裝(不在合同范圍圍內(nèi)，由業(yè)主主另行發(fā)包安安裝，并由專專業(yè)單位專項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收)五、分戶工程驗(yàn)驗(yàn)收住戶分戶驗(yàn)收：：嚴(yán)格按照《關(guān)關(guān)于加強(qiáng)住宅宅工程質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行分套驗(yàn)收收制度的通知知》組織了建建設(shè)、監(jiān)理、施施工單位對(duì)各各分套住戶進(jìn)進(jìn)行分戶驗(yàn)收收，驗(yàn)收合格格。六、分部分項(xiàng)工工程質(zhì)量驗(yàn)收收本工程檢查基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體、裝裝飾、屋面、給給排水、電氣氣、六個(gè)分部部工程，各分分項(xiàng)工程評(píng)定定合格，各分分部質(zhì)量驗(yàn)收收評(píng)定合格，單單位工程質(zhì)量量驗(yàn)收評(píng)定合合格。工程觀感外墻面面美觀大方，外外裝飾線條一一致，墻面分分格，樓梯規(guī)規(guī)則，觀感驗(yàn)驗(yàn)收