抹灰班組承包合同范本

抹灰班組承包合同（初稿）合同編號(hào)：發(fā)包方:(下稱(chēng)稱(chēng)甲方)承包方:(下下稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：：甲乙雙方根據(jù)《中中華人民共和和國(guó)合同法》和和《中華人民民共和國(guó)建筑筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》等等法律法規(guī)的的有關(guān)規(guī)定，遵遵循平等、自自愿、公平和和誠(chéng)信的原則則，結(jié)合本工工程的具體情情況,在乙方已踏勘勘現(xiàn)場(chǎng)并充分分理解施工圖圖和甲方編制的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)的前提下下，經(jīng)甲、乙雙雙方友好協(xié)商商，為了確保保工程順利完完成，明確雙雙方職責(zé)，就就本工程抹灰灰清包事宜，制制定如下協(xié)議議，以資共同同遵守。一、工程概況1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：3、建筑面積：：暫定4、工程工期：：二、承包方式式采取包清工工方式，即包包單價(jià)、包質(zhì)質(zhì)量、包工期期、包安全、包包文明施工、包包輔助材料、包包工具用具及及機(jī)械。三、承包范圍及及工作內(nèi)容（根根據(jù)項(xiàng)目不同同須補(bǔ)充完善善工作范圍內(nèi)內(nèi)容）本工程程范圍內(nèi)全部部結(jié)構(gòu)、建筑筑、設(shè)計(jì)變更更聯(lián)系單等技技術(shù)文件所示示的室內(nèi)外抹灰工程的施施工任務(wù)，具具體包括（但但不限于）以以下內(nèi)容：1、內(nèi)外墻和天天棚粉刷；所所有滴水線(xiàn)、踢踢腳線(xiàn)抹灰；；門(mén)框安裝；；樓地面和樓樓梯、臺(tái)階找找平壓光；屋屋面工程焦渣渣找坡、水泥泥砂漿找平、鋪鋪設(shè)保溫層、剛剛性砼屋面（包包括鋼筋綁扎扎）；室外散散水；所有鋪鋪貼墻面磚地地磚（花崗巖巖）的打底；；釘鋼絲網(wǎng)纖纖維布。2、包括工程施施工（含工程程的設(shè)計(jì)變更更）所必須的的材料就位；；清掃濕潤(rùn)墻墻面、沖洗地地面、墻面沖沖筋、地面貼貼灰餅、做踢踢腳、護(hù)角、陽(yáng)陽(yáng)角做八字坡坡、門(mén)框與磚磚墻空位外1：2.5水泥砂漿灌灌滿(mǎn)壓實(shí)等。砂砂漿制作（包包括砂過(guò)篩）、內(nèi)內(nèi)墻抹灰腳手手架搭拆、升升架改架等；；3、乙方自備攪攪拌機(jī)等機(jī)械，自行負(fù)負(fù)責(zé)安裝、操作、保養(yǎng)、維維護(hù)、更換零零配件；乙方方自備翻斗車(chē)車(chē)、鋁合金靠靠尺、木條子子、泥桶、鐵鐵鍬、建筑線(xiàn)線(xiàn)、照明設(shè)備及及照明纜線(xiàn)、開(kāi)開(kāi)關(guān)箱、水管管、安全帽、手手套、雨具等等機(jī)具及勞保保用品、其他他元釘及鐵絲等所有輔助材料料；標(biāo)化地工工所用翻斗車(chē)車(chē)、開(kāi)關(guān)箱、安安全帽等所有有機(jī)具用品由由甲方統(tǒng)一配配置，費(fèi)用另另由乙方承擔(dān)擔(dān)。4、場(chǎng)內(nèi)地面樓樓層的砂漿等本工程程所有材料的的水平和垂直直運(yùn)輸（包括括甲供材料到到貨卸車(chē)）保保管、堆集；；完工后對(duì)材材料的修整、清清理，按指定定地點(diǎn)分類(lèi)堆堆碼整齊，移移交給甲方清清點(diǎn)驗(yàn)收，填填寫(xiě)驗(yàn)收單據(jù)據(jù)，雙方簽字字，作為辦理理工程結(jié)算的的憑據(jù)。5、生產(chǎn)性臨時(shí)時(shí)設(shè)施的搭設(shè)設(shè)、拆除；場(chǎng)場(chǎng)地垃圾清理理，已完工程程的保護(hù)；配配合項(xiàng)目部迎迎接上級(jí)各項(xiàng)項(xiàng)檢查進(jìn)行的的各項(xiàng)配合工工作；6、有關(guān)的零星星用工，承包包范圍內(nèi)無(wú)點(diǎn)點(diǎn)工。如發(fā)生生承包范圍外外的點(diǎn)工，按按元/工結(jié)算。7、四、工程結(jié)算辦辦法1、承包單價(jià)價(jià)：元/m2（建筑面積積按現(xiàn)行定額額計(jì)算規(guī)則）序號(hào)分項(xiàng)名稱(chēng)單位單價(jià)組成（元//建筑面積）備注直接費(fèi)安全工期文明質(zhì)量配合1模板制作、安裝裝、拆除m2上述合同單價(jià)一一次性包死，該該單價(jià)已包含含人工費(fèi)、輔輔材費(fèi)、機(jī)械械費(fèi)、措施費(fèi)費(fèi)、管理費(fèi)、利利潤(rùn)、各種漲漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、窩窩工費(fèi)、不可可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、稅稅金等完成本本工程所需要要的所有一切切費(fèi)用。2、合同總價(jià)（暫暫定）元。按本合同規(guī)定的的條款按實(shí)結(jié)結(jié)算，由于甲方施施工指導(dǎo)錯(cuò)誤誤要求乙方對(duì)對(duì)已完工程進(jìn)進(jìn)行返工，或或設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證增增加費(fèi)用超過(guò)總總合同價(jià)款%以上部分費(fèi)用用或每份變更更單增加費(fèi)用用在元以上部部分費(fèi)用甲方方予以調(diào)整；對(duì)設(shè)計(jì)變更更或現(xiàn)場(chǎng)簽證減少少費(fèi)用的，甲方方據(jù)實(shí)扣減。如如本工程合同同價(jià)款中所包包含的某些工工序和工作內(nèi)內(nèi)容非乙方完完成時(shí)，結(jié)算算中扣除。雙方約定從合同同價(jià)款中拿出出%作為工期、質(zhì)質(zhì)量、安全、文文明、配合等等考核費(fèi)用。如如果乙方發(fā)生生質(zhì)量、工期期、安全、文文明、配合達(dá)達(dá)不到合同要要求，則扣除除上表中相關(guān)關(guān)單價(jià)，扣減減本考核費(fèi)用用并不影響在在乙方發(fā)生工工期延期、質(zhì)質(zhì)量事故和安安全質(zhì)量事故故時(shí)應(yīng)承擔(dān)的的違約責(zé)任和和賠償責(zé)任。3、結(jié)算程序：：（1）工程完工工驗(yàn)收后，乙乙方向項(xiàng)目部部提交結(jié)算資資料，包括以下資料：：結(jié)算書(shū)、工工程量計(jì)算表表；安全施工工，文明施工工、工期評(píng)審審合格證；甲甲供材料的領(lǐng)領(lǐng)料單、退庫(kù)庫(kù)單；變更項(xiàng)項(xiàng)目須提交經(jīng)經(jīng)甲方簽字確確認(rèn)的書(shū)面變變更資料；（其其他資料）。（2）項(xiàng)目部初初審，項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人簽字；；（3）公司經(jīng)營(yíng)營(yíng)部復(fù)審，填填寫(xiě)工程款結(jié)結(jié)算單；（4）主管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)簽字生效；；（5）工程款結(jié)結(jié)算單送交財(cái)財(cái)務(wù)部。注：無(wú)材料領(lǐng)用用單的按甲方方實(shí)購(gòu)量視為為全部領(lǐng)用，無(wú)無(wú)退庫(kù)單的按按領(lǐng)用單數(shù)量量視為全部領(lǐng)領(lǐng)用，按此進(jìn)進(jìn)行限額領(lǐng)料料核算；無(wú)質(zhì)質(zhì)量鑒定、安安全施工，文文明施工、工工期評(píng)審合格格證的扣除該該項(xiàng)價(jià)格。五五、付款方式式：1、基礎(chǔ)及工程程第層完工后，提提交進(jìn)度結(jié)算算，經(jīng)甲方有有關(guān)部門(mén)審核核后，填寫(xiě)付付款憑證，按按已完工程量量的50％付款。工程程結(jié)頂后付至至已完工程量量的60％，工程程竣工驗(yàn)收合合格，結(jié)算確確認(rèn)后付至結(jié)結(jié)算款的700％，余款結(jié)結(jié)算后六個(gè)月月內(nèi)付清至95%，剩余5%作為質(zhì)量保修金，在工程保修修期滿(mǎn)的四個(gè)月內(nèi)一次次性無(wú)息退還還。2、在業(yè)主工程程款不到位情情況下，甲方方可酌情減少少付款比例3、乙方在領(lǐng)取取工程款時(shí)，必必須提供勞務(wù)務(wù)發(fā)票，或由由甲方代開(kāi)發(fā)發(fā)票但乙方需需支付甲方相相應(yīng)稅款。六、材料的供應(yīng)應(yīng)和管理1、甲方根據(jù)工工程進(jìn)度將工工程用的主材材和周轉(zhuǎn)材料料按用料計(jì)劃及時(shí)時(shí)供應(yīng)到施工工現(xiàn)場(chǎng)，由乙乙方根據(jù)規(guī)定定提前半月提提出用料計(jì)劃劃，并對(duì)材料料申供量不準(zhǔn)準(zhǔn)確造成的窩窩工、影響工工期和材料計(jì)計(jì)劃富余浪費(fèi)費(fèi)等有關(guān)損失失，由乙方承承擔(dān)。2、施工區(qū)域范范圍內(nèi)的剩余余材料均為甲甲方所有，乙乙方無(wú)權(quán)處理理，一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)除追繳外，視視情節(jié)將對(duì)乙乙方處以材料料市場(chǎng)價(jià)兩倍倍以上的罰款款并在乙方的的工程結(jié)算中中直接扣除。3、乙方必須嚴(yán)格按照模板翻樣排版圖組織模板制作安裝，嚴(yán)禁長(zhǎng)料短用，大料小用，未經(jīng)施工員的書(shū)面指令同意擅自肢解模具材料，由乙方賠償所肢解材料三倍以上價(jià)格的材料款。4、限額用料：：（1）材料領(lǐng)用用必須填寫(xiě)領(lǐng)領(lǐng)料單，材料料多余可以退退庫(kù)，周轉(zhuǎn)材材料根據(jù)材料料完好情況折折價(jià)，不能使使用的按廢料料回收不計(jì)入入退庫(kù)數(shù)量。水泥、砂石等甲供材料到場(chǎng)后，供貨數(shù)量由乙方負(fù)責(zé)人（或代表）同甲方人員一起驗(yàn)收并簽字，視為全部領(lǐng)用。對(duì)不合格產(chǎn)品乙方有權(quán)拒絕領(lǐng)用，不得用于本工程，一經(jīng)使用的材料視為合格，乙方對(duì)此負(fù)責(zé)。（2）甲方對(duì)乙乙方承包的工工程實(shí)行限額額用料，（限限額用料的種種類(lèi)和數(shù)量另另行確定）。超超用部分材料料由乙方承擔(dān)擔(dān)，節(jié)約部分分材料，甲方方按節(jié)約額的的%獎(jiǎng)給乙方。水水泥、砂石等等超過(guò)%的損耗率，由由乙方賠償，價(jià)價(jià)格甲方采購(gòu)購(gòu)價(jià)。七、工程質(zhì)量11、質(zhì)量目標(biāo)：：確保本工程程的施工質(zhì)量量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方必須配配有專(zhuān)職質(zhì)量量員，負(fù)責(zé)施施工過(guò)程中工工程質(zhì)量的檢檢查和驗(yàn)收，甲甲方在施工過(guò)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的的質(zhì)量問(wèn)題，乙乙方專(zhuān)職質(zhì)量量員必須立即即組織整改并并將結(jié)果及時(shí)時(shí)上報(bào)。3、分項(xiàng)驗(yàn)收工工作：各分項(xiàng)項(xiàng)完成后，乙乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量自檢，自自檢合格后交交甲方驗(yàn)收；；經(jīng)自檢或甲甲方驗(yàn)收不合合格時(shí)，乙方方應(yīng)立即返工工，在甲方限限定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)整改直至符符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用自行承擔(dān)擔(dān)，合同工期期不予順延。兩兩次驗(yàn)收不合合格，給予乙乙方一次性罰罰款元。4、八、施工工期11、乙方承諾：：工程的施工工工期完全配配合和滿(mǎn)足甲甲方編排的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)對(duì)甲方作出的的工期計(jì)劃調(diào)整無(wú)條條件響應(yīng)，按按甲方的工期期計(jì)劃組織施施工生產(chǎn)，參參加甲方組織織的生產(chǎn)例會(huì)會(huì)，接受甲方方及監(jiān)理對(duì)進(jìn)度度的督促、檢檢查。2、在農(nóng)忙及節(jié)假假日期間，乙乙方應(yīng)服從甲甲方的統(tǒng)一的的時(shí)間安排，保證施工生生產(chǎn)的正常進(jìn)進(jìn)行，確保甲甲方要求的節(jié)節(jié)點(diǎn)工期；若若節(jié)點(diǎn)工期不不能保證，則則每延遲一天天罰款1000元，在支付付乙方的進(jìn)度度款時(shí)，直接接扣除。九、安全、文明明施工詳見(jiàn)【安全管理理協(xié)議】（附附件）十、甲、乙雙方方的責(zé)任（一一）甲方權(quán)利利和義務(wù)(1)甲方委任任為履行本協(xié)協(xié)議的全權(quán)代代表，行使合合同約定的權(quán)權(quán)力，履行合合同約定的職職責(zé)。為甲方方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人，代表甲甲方對(duì)工程的的施工生產(chǎn)、進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量、安安全、文明施施工等方面負(fù)負(fù)全職。(2))甲方有有權(quán)對(duì)乙方的的工程進(jìn)度、工工程質(zhì)量、安安全生產(chǎn)、技技術(shù)資料等進(jìn)進(jìn)行指導(dǎo)、檢檢查和督促；；做好質(zhì)量、安安全技術(shù)交底底，并做好相相關(guān)記錄。乙乙方不能滿(mǎn)足足要求時(shí)，對(duì)對(duì)于甲方提出出的整改建議議，乙方應(yīng)予予以整改，費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)。（3）甲方根據(jù)據(jù)工程進(jìn)度需需要，及時(shí)向向乙方提供設(shè)設(shè)計(jì)圖紙及其其他相關(guān)資料料、組織乙方方進(jìn)行圖紙會(huì)會(huì)審。按施工工進(jìn)度的要求求及時(shí)供應(yīng)由由甲方提供的的材料、機(jī)具具和設(shè)備。(4)負(fù)責(zé)將用用水、用電送到工地地合理的施工工地點(diǎn)。(5)負(fù)責(zé)定期期和不定期召召開(kāi)生產(chǎn)協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)，及時(shí)檢檢查隱蔽工程程，辦理工程程量簽證，協(xié)協(xié)調(diào)與配合單單位的關(guān)系，協(xié)協(xié)調(diào)各施工班班組的工作。（二）乙方的權(quán)權(quán)利和義務(wù)(1)乙方任命命（身份證號(hào)號(hào)碼：

）為乙方駐工工地代表。乙乙方駐工地代代表行使合同同約定的權(quán)利利，履行合同同約定的職責(zé)責(zé)。乙方駐工工地代表如換換人應(yīng)提前７７天書(shū)面通知知甲方，后任任繼續(xù)承擔(dān)前前任應(yīng)負(fù)的責(zé)責(zé)任。合約期期內(nèi)，乙方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必必須常駐施工工現(xiàn)場(chǎng)，若確確需離開(kāi)工地地，必須得到到甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)負(fù)責(zé)人的同意意，否則按1000~~5000元元/次外另按5000元/天處罰。(2)在簽訂合合同后，按合合同約定或甲甲方指定的日日期及時(shí)開(kāi)工工，及時(shí)做好好對(duì)下屬施工工人員的技術(shù)術(shù)及安全交底底工作，嚴(yán)格格按照施工圖圖及有關(guān)規(guī)范范、技術(shù)資料料進(jìn)行施工，確確保施工質(zhì)量量，按合同約約定的時(shí)間竣竣工和交付。(3)乙方對(duì)對(duì)工程對(duì)施工工質(zhì)量、安全全、文明、衛(wèi)衛(wèi)生、治安等等負(fù)全責(zé)，并接接受甲方的監(jiān)監(jiān)督檢查，執(zhí)執(zhí)行甲方的指指令和變更，按按甲方要求及及時(shí)消除安全全隱患及質(zhì)量量缺陷。(4)乙方應(yīng)將將其在施工過(guò)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的的工程設(shè)計(jì)或或技術(shù)規(guī)范中中的錯(cuò)誤、遺遺漏、誤差和和缺陷及時(shí)通通知甲方。及及時(shí)向甲方報(bào)報(bào)送隱蔽工程程驗(yàn)收通知、竣竣工驗(yàn)收通知知、結(jié)算資料料及甲方要求求的其他資料料。（5)乙方的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必必須參加甲方方組織召開(kāi)的的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)，嚴(yán)格執(zhí)行行協(xié)調(diào)會(huì)的有有關(guān)要求，并并立即組織實(shí)實(shí)施。缺席按200元/次予以罰款款。(6)乙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)向其雇雇傭的農(nóng)民工工支付工資，建建立職工完整整的工資領(lǐng)發(fā)發(fā)、結(jié)算臺(tái)帳帳，在每月領(lǐng)領(lǐng)取生活費(fèi)和和工費(fèi)結(jié)算時(shí)時(shí)，按班組人人員編制工資資結(jié)算單，并并有每人工資資結(jié)算金額、領(lǐng)領(lǐng)款金額及領(lǐng)領(lǐng)款人簽名，報(bào)報(bào)送甲方財(cái)務(wù)務(wù)部門(mén)，遵守守《承包方員員工工資支付付協(xié)議》（詳詳見(jiàn)附件）。(7)乙方必須須按持證上崗配備人員員，特種作業(yè)人員必須持證上崗崗；按有關(guān)規(guī)規(guī)定為作業(yè)人員辦理理好進(jìn)（地區(qū)區(qū)名）施工的的有關(guān)手續(xù)：：包括勞務(wù)證證、暫住證、意意外傷害保險(xiǎn)險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)險(xiǎn)等等，費(fèi)用自理理。若乙方拒拒絕辦理而受受到地方主管管部門(mén)的罰款款，費(fèi)用乙方方自理。(8)隨時(shí)注意意當(dāng)?shù)貧庀蟛坎块T(mén)的預(yù)報(bào)，做做好預(yù)防風(fēng)、雷雷、雨、震等等自然災(zāi)害的的措施，以保保證施工人員員及機(jī)械、設(shè)設(shè)備的安全。對(duì)對(duì)甲方提供的的機(jī)械設(shè)備性性能在安裝使使用前進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)證，并對(duì)安安裝、使用、維維護(hù)、拆除過(guò)過(guò)程中的安全全管理負(fù)責(zé)。(9)加強(qiáng)對(duì)施施工人員的管管理，遵守工工地、國(guó)家及及地方政府的的法令和規(guī)章章，禁止實(shí)施施有損甲方聲聲譽(yù)的行為。否否則，甲方有有權(quán)終止合同同。十一、違約責(zé)任任：1、乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)因乙方原因因造成的質(zhì)量量事故的所有有損失并承擔(dān)擔(dān)所有的責(zé)任任。如乙方施施工質(zhì)量達(dá)不到合合同標(biāo)準(zhǔn)的，全全額沒(méi)收保證證金。2、乙方不能如如期完成施工工任務(wù)而影響響總體施工進(jìn)進(jìn)度的，一次次性扣保證金金30%，在此此基礎(chǔ)上每拖拖延一天處以以1000元的違約金。3、如果因乙方方原因造成承承包范圍內(nèi)部部分工程未施施工的，乙方同意按按照已完成工工程量的80％結(jié)算。4、當(dāng)乙方有下下列行為或情情況之一時(shí)，甲甲方有權(quán)解除除合同并追究究承包方違約約責(zé)任，并全全額沒(méi)收保證證金：（1）乙方人員員、材料、機(jī)機(jī)械配備不足足不能滿(mǎn)足施施工要求的；；（2）存在嚴(yán)重重的質(zhì)量問(wèn)題題和較大安全全隱患，并拒拒絕整改的或或一再整改無(wú)無(wú)效的；（3）乙方中途途放棄承包或或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包包、分包給第第三者的；（4）在施工過(guò)過(guò)程中所屬施施工人員沖擊擊甲方、業(yè)主主或政府辦公公場(chǎng)所，阻擾擾上述機(jī)構(gòu)的的正常工作。（5）違反國(guó)家家法律法規(guī)和和本合同約定定不能繼續(xù)履履行合同的；；十二、保證金的的交付與退還還：乙方承諾確保甲甲方的工程進(jìn)進(jìn)度、工程質(zhì)質(zhì)量、安全施施工和文明衛(wèi)衛(wèi)生，自覺(jué)遵遵守國(guó)家的法法律法規(guī)和甲甲方的有關(guān)制制度，自愿交交納承包總價(jià)價(jià)10%的履約約保證金（不不低于5萬(wàn)元），并并于合同簽訂訂后，隊(duì)伍進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工前一一次性交清，待待乙方承包的的工程全部完完工，達(dá)到合合同要求后，由由甲方主要負(fù)負(fù)責(zé)人審核同同意后一次性性無(wú)息返還。如如乙方自身原原因不能履行行合同，甲方方有權(quán)扣除保保證金抵作違違約金來(lái)補(bǔ)償償甲方的損失失,保證金不夠夠部分由結(jié)算算款抵扣，仍仍不夠部分甲甲方有權(quán)要求求乙方補(bǔ)足。十三、其他約定定1、由于乙方施施工的質(zhì)量、進(jìn)度度、安全、文文明等不能達(dá)到甲方要求求，甲方可以以隨時(shí)終止合合同的執(zhí)行。同同時(shí)甲方有權(quán)權(quán)直接與他人人另簽訂勞務(wù)務(wù)合同，其一一切經(jīng)濟(jì)損失失由乙方自負(fù)負(fù)，并沒(méi)收保保證金。2、由于政策變變化、不可抗抗力以及業(yè)主主、甲方原因因?qū)е鹿こ掏Ｍ＝ɑ蚓徑?，使使合同不能繼繼續(xù)履行，乙乙方應(yīng)妥善做做好已完工程程和已購(gòu)材料料、設(shè)備的保保護(hù)和移交工工作；按甲方方要求將自有有機(jī)械設(shè)備和和人員撤出施施工現(xiàn)場(chǎng)。甲甲方為乙方撤撤出提供必要要條件，并按按合同規(guī)定支支付已完工程程價(jià)款但乙方方不得向甲方方提出任何索索賠和追加任任何費(fèi)用。3、本合同在履履行過(guò)程中發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議，由由雙方當(dāng)事人人協(xié)商解決或或通過(guò)法律途途徑解決。合合同末解除之之前，乙方應(yīng)應(yīng)繼續(xù)履行合合同，保持施施工連續(xù)，保保護(hù)好已完工工工程：4、如乙方原因因提出中途退退場(chǎng)，必須提提前20個(gè)工作日向向甲方提出書(shū)書(shū)面申請(qǐng)，在在甲方末同意意之前，乙方方不得停工；；甲方同意后，乙方必須須在同意之日日起三天以?xún)?nèi)內(nèi)全部退場(chǎng)，如施工人員員不能按時(shí)退退場(chǎng)，按合同同單價(jià)90%結(jié)算。5、本合同的附附件《

安全文明生生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議議書(shū)》、《項(xiàng)目部管管理制度》、《承包方方員工工資支支付協(xié)議》《》與本合合同有同樣效效力（詳附件件）。6、未盡事宜，甲甲乙雙方另簽簽訂補(bǔ)充協(xié)議議并與本協(xié)議議有同樣效力力。7、本合同一式式四份，甲方執(zhí)三三份、乙執(zhí)一份，甲、乙乙雙方代表簽簽字、蓋章后生效效，工程款結(jié)結(jié)清后，本合同自自行失效。甲方（蓋章）：：

乙方（簽字字蓋章）：代表（簽字）：：

聯(lián)系電話(huà)話(huà)：年月日日年月日粘貼身份證處：：附件：房屋建筑工程質(zhì)質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包方:(下稱(chēng)稱(chēng)甲方)承包方:(下下稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：：甲、乙雙方根據(jù)據(jù)《中華人民民共和國(guó)建筑筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》和和《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)對(duì)__________________________（工程程全稱(chēng)）簽定定工程質(zhì)量保保修書(shū)。第一條工程程質(zhì)量保修范范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修修期內(nèi)，按照照有關(guān)法律、法法規(guī)、規(guī)章的的管理規(guī)定和和雙方約定，承承擔(dān)本工程質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任。質(zhì)量保修范圍包包括地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、主體體結(jié)構(gòu)工程，屋屋面防水工程程、有防水要要求的衛(wèi)生間間、房間和外外墻面的防滲滲漏，供熱與與供冷系統(tǒng)，電電氣管線(xiàn)、給給排水管道、設(shè)設(shè)備安裝和裝裝修工程，以以及雙方約定定的其他項(xiàng)目目。具體保修修的內(nèi)容，雙雙方約定如下下：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第二條質(zhì)量量保修期雙方根據(jù)《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》及及有關(guān)規(guī)定，約約定本工程的的質(zhì)量保修期期如下：⒈地基基礎(chǔ)工工程和主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程為設(shè)設(shè)計(jì)文件規(guī)定定的該工程合合理使用年限限；⒉屋面防水工工程、有防水水要求的衛(wèi)生生間、房間和和外墻面的防防滲漏為_(kāi)____年；⒊裝修工程為為_(kāi)___年；；⒋電氣管線(xiàn)、給給排水管道、設(shè)設(shè)備安裝工程程為_(kāi)_____年；⒌供熱與供冷冷系統(tǒng)為_(kāi)______個(gè)個(gè)采暖期、供供冷期；⒍住宅小區(qū)內(nèi)內(nèi)的給排水設(shè)設(shè)施、道路等等配套工程為為_(kāi)_____年；⒎其他項(xiàng)目保保修期限約定定如下：_______________________________________________________________________________________________________________________________________。質(zhì)量保修期期自工程竣工工驗(yàn)收合格之之日起計(jì)算。第三條質(zhì)量量保修責(zé)任⒈屬于保修范范圍、內(nèi)容的的項(xiàng)目，乙方方應(yīng)當(dāng)在接到到保修通知之之日起7天內(nèi)派人保保修。乙方不不在約定期限限內(nèi)派人保修修的，甲方可可以委托他人人修理。⒉發(fā)生緊急搶搶修事故的，乙乙方在接到事事故通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶搶修。⒊對(duì)于涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照《房房屋建筑工程程質(zhì)量保修辦辦法》的規(guī)定定，立即向當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政政主管部門(mén)報(bào)報(bào)告，采取安安全防范措施施；由原設(shè)計(jì)計(jì)單位或者具具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)計(jì)單位提出保保修方案，乙乙方實(shí)施保修修。⒋質(zhì)量保修完完成后，由甲甲方組織驗(yàn)收收。第四條保修修費(fèi)用保修費(fèi)用由由造成質(zhì)量缺缺陷的責(zé)任方方承擔(dān)。第五條其他他雙方約定的的其他工程質(zhì)質(zhì)量保修事項(xiàng)項(xiàng)：____________________________________________________________________________________________________________________________________________。本工程質(zhì)量保修修書(shū)，由施工工合同甲、乙乙雙方在竣工工驗(yàn)收前共同同簽署，作為為施工合同附附件，其有效效期限至保修修期滿(mǎn)。甲方（蓋章）：：

乙方（蓋章章）：代表（簽字）：：

代表（簽字字）：年月日日年月日附件：承包方員工工資資支付協(xié)議發(fā)包方:(下稱(chēng)稱(chēng)甲方)承包方:(下下稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：：為切實(shí)保障乙方方的員工能及及時(shí)從乙方按按時(shí)領(lǐng)取應(yīng)得得的工資，乙乙方承諾按以以下約定執(zhí)行行：一、乙方嚴(yán)格按按照與其員工工的約定或勞勞動(dòng)法的規(guī)定定按時(shí)向其員員工支付工資資，不得拖欠欠。乙方為其其員工發(fā)放工工資應(yīng)制作工工資發(fā)放清單單（格式見(jiàn)附附表），隨時(shí)時(shí)接受甲方的的監(jiān)督檢查。二、如工程承包包合同約定支支付工程進(jìn)度度款，乙方在在收到甲方每每筆付款（包包括預(yù)付工程程款、工程進(jìn)進(jìn)度款等）后后將該筆款項(xiàng)項(xiàng)中關(guān)于員工工工資支付情情況列表（需需經(jīng)每個(gè)領(lǐng)取取人簽字），并并在申請(qǐng)領(lǐng)取取下一筆付款款前將員工工工資支付情況況列表以書(shū)面面形式加蓋單單位公章后報(bào)報(bào)甲方分包使使用部門(mén)（甲甲方施工處、專(zhuān)專(zhuān)業(yè)公司等）審審查后報(bào)計(jì)劃劃經(jīng)營(yíng)部門(mén)備備案。如乙方方不能提供上上述報(bào)表時(shí)甲甲方有權(quán)暫停停對(duì)乙方的各各類(lèi)付款。甲甲方每發(fā)現(xiàn)一一人次員工工工資支出與事事實(shí)不符，對(duì)對(duì)乙方罰款100元，并以此此類(lèi)推，罰款款從乙方工程程款中予以扣扣除。三、當(dāng)甲方在工工程完工支付付最后一筆工工程款（非質(zhì)質(zhì)保金）或年年終支付工程程款時(shí)，由甲甲方財(cái)務(wù)部門(mén)門(mén)先支付該筆筆工程款的%，專(zhuān)門(mén)用于于乙方給其員員工發(fā)放工資資。乙方應(yīng)制制作員工工資資發(fā)放清單并并加蓋單位公公章后報(bào)甲方方分包使用部部門(mén)審查后提提交甲方財(cái)務(wù)務(wù)部門(mén)。甲方方財(cái)務(wù)部門(mén)核核實(shí)后再將剩剩余的款項(xiàng)支支付給乙方。四、如果乙方?jīng)]沒(méi)有按本協(xié)議議及時(shí)發(fā)放員員工工資并交交報(bào)發(fā)放清單單，甲方有權(quán)權(quán)暫停對(duì)乙方方的付款，直直至乙方提供供發(fā)放清單。因因此發(fā)生的一一切后果由乙乙方無(wú)條件承承擔(dān)。五、乙方保證堅(jiān)堅(jiān)決杜絕發(fā)生生其員工到甲甲方處討薪、對(duì)對(duì)甲方及其員員工進(jìn)行工作作干擾、人身身脅迫、人身身傷害事件。當(dāng)當(dāng)發(fā)生乙方人人員到甲方辦辦公地點(diǎn)討薪薪事件時(shí)，每每發(fā)生一人次次，由甲方對(duì)對(duì)乙方處以200---2000元的罰款；；甲方認(rèn)為對(duì)對(duì)甲方的聲譽(yù)譽(yù)造成負(fù)面影影響的，由甲甲方對(duì)乙方給給予5--50萬(wàn)元的處罰罰。上述處罰罰乙方無(wú)條件件接受。六、如發(fā)生乙方方人員到甲方方辦公地點(diǎn)討討薪事件，乙乙方應(yīng)在接到到甲方通知后后5小時(shí)內(nèi)到討討薪地點(diǎn)予以以處理。如不不來(lái)處理，甲甲方將從對(duì)乙乙方未支付的的款項(xiàng)中代乙乙方予以支付付，其發(fā)生的的一切后果由由乙方無(wú)條件件承擔(dān)。附表：（單位全稱(chēng)）年年月職工工資資發(fā)放清單填報(bào)單位：（乙乙方公章）單位：元序號(hào)姓名性別本月應(yīng)付工資本月實(shí)付工資累計(jì)應(yīng)付工資累計(jì)實(shí)付工資本人簽名備注合計(jì)填報(bào)人：填報(bào)時(shí)間：年月日甲方（蓋章）：：

乙方（蓋章章）：代表（簽字）：：

代表（簽字字）：年月日日年月日附件三：安全、文明生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任協(xié)議發(fā)包方:(下稱(chēng)稱(chēng)甲方)承包方:(下下稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：：為貫徹“安全第第一，預(yù)防為為主”的安全生產(chǎn)產(chǎn)方針，確保保工程的施工工安全，明確確雙方安全文文明施工責(zé)任任，做好安全全管理工作，全全面實(shí)現(xiàn)安全全管理目標(biāo)，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，特制定本協(xié)議，雙方必須共同遵守。一、甲方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的安全責(zé)任任（1）甲方負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)乙方安全全培訓(xùn)效果進(jìn)進(jìn)行審查，并并組織乙方施施工人員進(jìn)行行安全考試。（2）甲方對(duì)乙乙方應(yīng)做好進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后的安全全技術(shù)交底工工作，并形成成記錄。（3）甲方負(fù)責(zé)責(zé)定期對(duì)乙方方安全管理情情況進(jìn)行檢查查，對(duì)乙方安安全管理不到到位的情況進(jìn)進(jìn)行處罰，對(duì)對(duì)乙方安全管管理效果好的的情況年終進(jìn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。（4）乙方發(fā)生生事故時(shí)，甲甲方盡量為事事故救援提供供方便，但不不能因此免除除乙方責(zé)任。二、乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的安全責(zé)任任（一）乙方在施施工中，須實(shí)實(shí)現(xiàn)以下安全全目標(biāo)：1、杜絕重傷及及以上人身傷傷亡事故；2、杜絕機(jī)械、設(shè)設(shè)備、交通、火火災(zāi)事故；3、杜絕輻射、大大面積傳染病病和急性中毒毒事件；4、不發(fā)生因安安全問(wèn)題造成成嚴(yán)重社會(huì)影影響的事件。（二）施工前，乙乙方應(yīng)組織全全體人員進(jìn)行行安全培訓(xùn)，乙乙方將培訓(xùn)記記錄報(bào)甲方備備案，并經(jīng)甲甲方考試合格格后再組織施施工。（三）乙方應(yīng)定定期組織各級(jí)級(jí)人員進(jìn)行安安全技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)。項(xiàng)目開(kāi)工工前應(yīng)由技術(shù)術(shù)人員和安全全管理人員對(duì)對(duì)施工人員進(jìn)進(jìn)行安全技術(shù)術(shù)交底，向施施工人員詳細(xì)細(xì)告知施工中中的危險(xiǎn)因素素和安全防范范措施。（四）乙方必須須配備專(zhuān)職安安全員，并接接受甲方安全全管理人員的的監(jiān)督、檢查查、指導(dǎo)、考考核。認(rèn)真開(kāi)開(kāi)展安全監(jiān)察察工作,并隨時(shí)和甲方方互通情況。（五）乙方必須須按照國(guó)家和和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以以及甲方的要要求，為施工工人員配備合合格的勞動(dòng)保保護(hù)用品。（六）乙方負(fù)責(zé)責(zé)按照國(guó)家和和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以以及甲方的要要求，完善現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的安全防防護(hù)設(shè)施，為為施工人員創(chuàng)創(chuàng)造安全的施施工環(huán)境。當(dāng)當(dāng)乙方安全設(shè)設(shè)施不完善時(shí)時(shí)，甲方有權(quán)權(quán)要求乙方停停工整改，直直至達(dá)到安全全標(biāo)準(zhǔn)。（七）乙方在使使用機(jī)械及設(shè)設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)有有安全隱患須須立即向甲方方報(bào)告，嚴(yán)禁禁使用和操作作安全裝置不不全或帶有安安全隱患各種種機(jī)械設(shè)備。（八）乙方自備備施工機(jī)械及及工器具必須須完好，其技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安安全性能必須須符合國(guó)家規(guī)規(guī)定，服從甲甲方的管理，甲甲方對(duì)乙方使使用的不符合合國(guó)家技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和安全性性能的機(jī)械（工工具）有權(quán)要要求乙方停止止使用。（九）乙方應(yīng)定定期或不定期期的對(duì)所承擔(dān)擔(dān)的項(xiàng)目進(jìn)行行安全檢查，對(duì)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題題進(jìn)行整改關(guān)關(guān)閉，并對(duì)違違章人員進(jìn)行行處罰。（十）乙方必須須服從甲方的的安全管理，對(duì)對(duì)甲方安全檢檢查中發(fā)現(xiàn)的的違章，必須須認(rèn)真組織整整改，并接受受50－2000元的處罰。（十一）乙方應(yīng)應(yīng)認(rèn)真組織每每周的“安全活動(dòng)”，利用“安全活動(dòng)”組織本單位位人員進(jìn)行危危險(xiǎn)因素分析析和事故預(yù)測(cè)測(cè)，學(xué)習(xí)安全全簡(jiǎn)報(bào)、安全全規(guī)程，落實(shí)實(shí)整改措施，并并確?；顒?dòng)的的時(shí)間和活動(dòng)動(dòng)質(zhì)量符合甲甲方要求。（十二）乙方應(yīng)應(yīng)組織好班前前“三交三查”工作，對(duì)當(dāng)當(dāng)天的工作任任務(wù)、安全要要求、技術(shù)要要求進(jìn)行詳細(xì)細(xì)交待，使施施工人員充分分了解當(dāng)日施施工中的危險(xiǎn)險(xiǎn)因素和防范范措施，檢查查施工人員的的安全防護(hù)用用品的配備、著著裝、精神狀狀態(tài)是否符合合要求。（十三）甲方向向乙方提供電電源接口時(shí)，使使用前甲、乙乙雙方對(duì)電源源接口進(jìn)行檢檢查驗(yàn)證，并并簽字認(rèn)可。甲甲方不承擔(dān)因因供電質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題而誘發(fā)的的相關(guān)事故。（十四）乙方使使用甲方提供供的電源，如如因乙方對(duì)其其使用或管理理的線(xiàn)路和設(shè)設(shè)備維護(hù)、使使用不當(dāng)造成成漏電，而導(dǎo)導(dǎo)致任何一方方發(fā)生觸電事事故，乙方承承擔(dān)一切損失失。（十五）甲方提提供給乙方使使用的機(jī)械、設(shè)設(shè)備，乙方在在使用前或使使用中要進(jìn)行行正常的檢修修、維護(hù)、保保養(yǎng)，如因管管理不善或不不正確操作、使使用造成事故故，責(zé)任全部部由乙方承擔(dān)擔(dān)。（十六）事故處處理1、乙方發(fā)生事事故，應(yīng)立即即通知甲方安安全管理部門(mén)門(mén),并積極組織織現(xiàn)場(chǎng)搶救。2、在施工中，如如因乙方責(zé)任任發(fā)生人身死死亡事故和重重大機(jī)械、設(shè)設(shè)備、交通、火火災(zāi)事故，甲甲方有權(quán)扣除除乙方所交納納的全部安全全施工保證金金；若因乙方方責(zé)任發(fā)生重重傷事故，甲甲方有權(quán)扣除除乙方所交納納安全施工保保證金的50%；若因乙方方責(zé)任，每發(fā)發(fā)生一起輕傷傷事故，甲方方有權(quán)扣除乙乙方所所交納納安全施工保保證金的10%。3、因乙方責(zé)任任造成安全事事故，事故經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法法律責(zé)任由乙乙方承擔(dān)。4、如果發(fā)生人人身傷害、傷傷亡事故，乙乙方必須做好好事故的善后后處理工作