杭州2015富春硅谷項(xiàng)目辦公營(yíng)運(yùn)推廣策略探討課件

富春硅谷項(xiàng)目辦公營(yíng)運(yùn)推廣策略探討版權(quán)聲明：本文僅供客戶(hù)內(nèi)部使用，版權(quán)歸杭州漢嘉房地產(chǎn)有限公司所有，未經(jīng)杭州漢嘉房地產(chǎn)有限公司書(shū)面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。項(xiàng)目屬性坐落杭州西郊銀湖科技城，復(fù)合型產(chǎn)業(yè)綜合體，一期在售，去化平穩(wěn)，二期規(guī)劃中，產(chǎn)業(yè)總體量約40萬(wàn)方項(xiàng)目基本信息一期商業(yè)地塊所屬板塊占地面積總建筑面積容積率計(jì)容面積產(chǎn)業(yè)辦公商業(yè)銀湖板塊88833㎡213312㎡1.9155265㎡13499㎡高層辦公、獨(dú)棟辦公、商業(yè)物業(yè)類(lèi)型余杭區(qū)臨安市銀湖科技新城杭州市富陽(yáng)市杭州繞城高速紹興縣獨(dú)棟辦公高層辦公+商業(yè)SOHOPAGE2核心問(wèn)題?市場(chǎng)層面：杭州市場(chǎng)整體供應(yīng)量大，競(jìng)爭(zhēng)激烈?區(qū)域?qū)用妫簠^(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力一般，政府推動(dòng)力較弱?項(xiàng)目自身：銷(xiāo)售取得一定成績(jī)，但總體量大，難突破；辦公的主導(dǎo)“硅谷”科創(chuàng)標(biāo)簽，大盤(pán)缺乏核心標(biāo)簽和個(gè)性，僅做對(duì)產(chǎn)品難以撬動(dòng)整盤(pán)；復(fù)合產(chǎn)業(yè)綜合體，但產(chǎn)業(yè)、居住關(guān)聯(lián)度低，相互溢價(jià)效應(yīng)弱超大體量，如何突出重圍，加速去化？PAGE3傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)變革、新興行業(yè)層出不窮…這是一個(gè)顛覆的時(shí)代顛覆性客群重構(gòu)顛覆性產(chǎn)品創(chuàng)新顛覆性運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新PAGE4思路WHO?客群重構(gòu)重新界定客群HOW?產(chǎn)品創(chuàng)新HOW?運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新PAGE5交通情況富陽(yáng)撤市設(shè)區(qū)，與杭州主城區(qū)同城化加速：之江大橋、閑祝公路、紫之隧道的開(kāi)通、軌道交通6號(hào)線（2019年建成）的規(guī)劃，極大的拉近了銀湖與濱江、城西之間的關(guān)系，加速杭富一體化進(jìn)程，未來(lái)有望為本案擴(kuò)容?軌道交通6號(hào)線及富陽(yáng)輕軌（爭(zhēng)取2019年建成），預(yù)計(jì)在受降鎮(zhèn)政府辦公樓前及銀江集團(tuán)地塊前設(shè)有站點(diǎn)目前大致確定的6號(hào)線線路走向?yàn)椋鹤院贾蒈壍澜煌?號(hào)線楓樺西路站（位于之江新城）沿320國(guó)道至受降鎮(zhèn)，后線路向西經(jīng)新320國(guó)道至高橋鎮(zhèn)北側(cè)，轉(zhuǎn)向金橋路通道與老320國(guó)道相接，通過(guò)鹿山新城鹿山路轉(zhuǎn)向依江路止于大塢路交叉處。2012年10月11日，富陽(yáng)市委、市政府還組織相關(guān)部門(mén)對(duì)富陽(yáng)市近期實(shí)施的軌道交通進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘。路線全長(zhǎng)約30.9公里，其中大半為高架線，小部分為地下線。臨安、富陽(yáng)輕軌有望和軌道交通5號(hào)線、6號(hào)線同時(shí)建成?紫之隧道全長(zhǎng)14.4公里，全程不設(shè)紅綠燈，城西至之江通行時(shí)間約15分鐘。隧道設(shè)有四個(gè)入口，北起紫金港路，南至之浦路，同時(shí)在西溪路以南和夢(mèng)塢各設(shè)有匝道，方便連接西溪路和之江路。PAGE6產(chǎn)業(yè)分布科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)被分流難突圍，需擴(kuò)容客群促去化；本案所在區(qū)域無(wú)縫對(duì)接之江文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)以及富陽(yáng)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)，有望吸引該類(lèi)客群為本案擴(kuò)容音樂(lè)美術(shù)兩大院，文創(chuàng)&云計(jì)算基地文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)，與銀湖無(wú)縫對(duì)接之江產(chǎn)業(yè)富陽(yáng)產(chǎn)業(yè)銀湖科技城，政府推動(dòng)尚需時(shí)日六大新城之一，制造業(yè)仍為其主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，相關(guān)政策和配套推進(jìn)慢傳統(tǒng)硅谷，面臨轉(zhuǎn)型濱江產(chǎn)業(yè)倉(cāng)前產(chǎn)業(yè)以傳統(tǒng)西溪技術(shù)類(lèi)公司為主高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的能否順勢(shì)遷移不明朗風(fēng)口板塊，供應(yīng)黑洞未來(lái)供應(yīng)量逾200萬(wàn)方，主要吸附互聯(lián)網(wǎng)+科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)PAGE7杭州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)GDP占比名列榜首，產(chǎn)業(yè)容量大；增長(zhǎng)率靠前，發(fā)展勢(shì)頭良好產(chǎn)業(yè)分組全市GDP13年增加值（億）8343.5212年增加值（億）7803.9813年增長(zhǎng)率6.91%占GDP比重--15年目標(biāo)值（億）--文創(chuàng)創(chuàng)意先進(jìn)裝備制造金融服務(wù)旅游休閑信息軟件電子商務(wù)1359.51969.93879.33538.1678.72393.81060.7900.01820.04480.99477.86233.3828.17%7.77%7.23%11.87%42.03%68.74%16.3%11.6%10.5%6.4%8.1%4.7%130060001000100015001000生物醫(yī)藥物聯(lián)網(wǎng)節(jié)能環(huán)保新能源175.13194.14144.2442.71160.31156.59144.1844.059.24%23.98%0.04%-3.04%2.1%2.3%1.7%0.5%1000100014001000合計(jì)（不含交叉重復(fù)）3908.743511.8511.30%46.8%表：2013年杭州市十大產(chǎn)業(yè)增加值總量及占比情況PAGE8文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)格局信息服務(wù)業(yè)、動(dòng)漫游戲業(yè)城西文教區(qū)運(yùn)河兩岸商務(wù)區(qū)文創(chuàng)休閑旅游業(yè)、設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)、藝術(shù)品業(yè)、文創(chuàng)會(huì)展業(yè)下沙新城現(xiàn)代傳媒業(yè)、設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)、教育培訓(xùn)業(yè)市中心區(qū)塊（慶春鳳起沿線、西溪板塊藝術(shù)品業(yè)、教育培訓(xùn)業(yè)、文創(chuàng)休閑旅游業(yè)武林商圈、湖濱商圈、城站吳山一帶）現(xiàn)代傳媒業(yè)、藝術(shù)品業(yè)、設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)濱江新城信息服務(wù)業(yè)、動(dòng)漫游戲業(yè)之江新城設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)、藝術(shù)品業(yè)、教育培訓(xùn)業(yè)湘湖新城現(xiàn)代傳媒業(yè)、教育培訓(xùn)業(yè)、文創(chuàng)休閑旅游業(yè)PAGE9區(qū)域資源區(qū)域生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，匯聚中國(guó)美院、浙江音樂(lè)學(xué)院高等藝術(shù)學(xué)府，未來(lái)浙江首屈一指文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)圣地浙江音樂(lè)學(xué)院（籌）是浙江省重大文創(chuàng)設(shè)施規(guī)劃與建設(shè)項(xiàng)目，占地602畝，總建筑面積約35萬(wàn)平方米，彭麗媛將擔(dān)任名譽(yù)校長(zhǎng)；學(xué)院選址于杭州市西湖區(qū)之江板塊象山區(qū)塊，與中國(guó)美術(shù)學(xué)院毗鄰，2015年秋季將全面建成并投入使用。學(xué)科專(zhuān)業(yè)構(gòu)建以音樂(lè)與舞蹈學(xué)類(lèi)學(xué)科專(zhuān)業(yè)為中心，下設(shè)音樂(lè)學(xué)、作曲與作曲技術(shù)理論、音樂(lè)表演、舞蹈學(xué)、表演（戲?。⑺囆g(shù)與科技等14個(gè)專(zhuān)業(yè)。中國(guó)美術(shù)學(xué)院象山校區(qū)位于杭州轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)，周?chē)乔嗌骄G水。新建一期工程建筑面積6.4萬(wàn)平方米，設(shè)有視覺(jué)藝術(shù)學(xué)院、傳媒動(dòng)畫(huà)學(xué)院和基礎(chǔ)教育中心三個(gè)教學(xué)單位。PAGE10產(chǎn)業(yè)細(xì)分結(jié)合細(xì)分行業(yè)辦公特征及本案區(qū)位條件，可重點(diǎn)吸引設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代傳媒業(yè)、藝術(shù)品業(yè)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)細(xì)分設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)分布特征（產(chǎn)業(yè)辦公需求）產(chǎn)業(yè)辦公適應(yīng)性較強(qiáng)，分布最廣完善各產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條的中間環(huán)節(jié)，即為包括文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的各產(chǎn)業(yè)提供中間產(chǎn)品生產(chǎn)性文創(chuàng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代傳媒業(yè)信息服務(wù)業(yè)動(dòng)漫游戲業(yè)主要依托交通優(yōu)勢(shì)、高教園資源主要分布于城西、濱江高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)主要分布于城西、濱江高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，與信息服務(wù)有較大聯(lián)動(dòng)關(guān)系主要依托西湖、西溪、運(yùn)河、白馬湖、之江等景觀資源主要依托景觀、市區(qū)交通和高教園資源必須依托自然景觀、人文歷史資源主要依托產(chǎn)業(yè)集群、動(dòng)漫節(jié)舉辦地藝術(shù)品業(yè)消費(fèi)性文創(chuàng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)直接生產(chǎn)滿(mǎn)足大眾消費(fèi)產(chǎn)品的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，可產(chǎn)生消費(fèi)作用教育培訓(xùn)業(yè)文創(chuàng)休閑旅游業(yè)文創(chuàng)會(huì)展業(yè)PAGE11之江文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)主要以中國(guó)美院資源帶動(dòng)的文創(chuàng)類(lèi)上下游企業(yè)為主，主要分為設(shè)計(jì)、個(gè)人工作室、畫(huà)室及材料供應(yīng)三大類(lèi)，目前主要集中于鳳凰創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園描述主要涵蓋：建筑設(shè)計(jì)行業(yè)服裝設(shè)計(jì)行業(yè)動(dòng)漫設(shè)計(jì)行業(yè)廣告創(chuàng)意行業(yè)……藝術(shù)大師：以中國(guó)美院教授、碩（博）導(dǎo)為主藝術(shù)小家：以美院畢業(yè)生為主的藝術(shù)書(shū)畫(huà)家群體知名書(shū)畫(huà)室：學(xué)生數(shù)可達(dá)200-400人小型書(shū)畫(huà)室：學(xué)生數(shù)在100人左右未注冊(cè)培訓(xùn)點(diǎn)：學(xué)生數(shù)在50人左右名錄分布容量設(shè)計(jì)類(lèi)大、中型設(shè)計(jì)/廣告各類(lèi)設(shè)計(jì)公司共計(jì)約公司主要分布于市中2000多家，相關(guān)從心寫(xiě)字樓或景區(qū)，小業(yè)人數(shù)約10萬(wàn)人，其型公司向外輻射；動(dòng)中美院下設(shè)53個(gè)設(shè)計(jì)漫公司主要集中在濱機(jī)構(gòu)，擁有設(shè)計(jì)人才江，服裝設(shè)計(jì)分散至900多名，其中注冊(cè)類(lèi)、高工200多名；各服裝公司設(shè)計(jì)部門(mén)；中國(guó)美院藝術(shù)類(lèi)多就職于美院、浙預(yù)計(jì)藝術(shù)類(lèi)從大、理工等杭州高業(yè)者約有1.5萬(wàn)等院系的相關(guān)科系；人左右畫(huà)室主要分布于中國(guó)美院象山校區(qū)周邊，即之江轉(zhuǎn)塘、濱江等區(qū)域；主要分布于美院、藝術(shù)類(lèi)學(xué)校周邊及畫(huà)室集中區(qū)域；主要分布于美院南山校區(qū)、吳山廣場(chǎng)一帶；已注冊(cè)畫(huà)室約150家，畫(huà)室創(chuàng)辦人約250人，普通教師約2000人左右。暫無(wú)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)供應(yīng)商主要涵蓋：器材供應(yīng)商（如畫(huà)紙、顏料、畫(huà)板等）書(shū)籍出版社……主要涵蓋：藝術(shù)經(jīng)紀(jì)人、收藏愛(ài)好者主要就業(yè)于古玩商行、畫(huà)廊、拍賣(mài)行、收藏市場(chǎng)等收藏界畫(huà)廊、古玩、石藝等商店共計(jì)約500余家PAGE12客戶(hù)界定區(qū)位特征下的三大客群：文創(chuàng)、科創(chuàng)、制創(chuàng)大盤(pán)銷(xiāo)售物業(yè)，不能限制產(chǎn)業(yè)，需泛化客群加速去化；顛覆性的客群重構(gòu)：不以行業(yè)界定，而是以工作模式界定以文創(chuàng)、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為精神內(nèi)核，泛化客群，凡是腦力密集型，需要?jiǎng)?chuàng)意精神的企業(yè)都是我們的客戶(hù)泛創(chuàng)意行業(yè)創(chuàng)意精神產(chǎn)業(yè)精神內(nèi)核其他行業(yè)文創(chuàng)設(shè)計(jì)、動(dòng)漫、傳媒、會(huì)展、培訓(xùn)……科創(chuàng)傳統(tǒng)信息技術(shù)物聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)+制創(chuàng)傳統(tǒng)制造業(yè)轉(zhuǎn)型企業(yè)工業(yè)4.0創(chuàng)意家居……生物醫(yī)藥……PAGE13整盤(pán)定位他不是夢(mèng)想小鎮(zhèn)那般熱烈奔放，時(shí)刻渴望對(duì)外展現(xiàn)的“瘋狂”小鎮(zhèn)他也不濱江產(chǎn)業(yè)園和辦公樓里的，相互獨(dú)立互不串門(mén)的信息科技公司他不僅是之江轉(zhuǎn)塘的產(chǎn)業(yè)園里文創(chuàng)企業(yè)，也不是散落在民居房里的草根畫(huà)室浙江省唯一，山谷里的創(chuàng)意小鎮(zhèn)——人文與創(chuàng)意精神的回歸，生活與工作的融合這里，杭州創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)聚集地，創(chuàng)意氛圍的熏陶地這里，創(chuàng)意夢(mèng)工廠，人人都是創(chuàng)意家這里，擁有完善的垂直生態(tài)平臺(tái)，工作、居住、社交、生活一體化PAGE14創(chuàng)意小鎮(zhèn)創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)集聚產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意階層夢(mèng)想人平臺(tái)垂直生態(tài)社交復(fù)合平臺(tái)15項(xiàng)目借鑒-重慶創(chuàng)客小鎮(zhèn)集文創(chuàng)+旅游+商業(yè)+創(chuàng)客于一體，打造“互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)+學(xué)+研+商”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)鏈條?總體規(guī)劃：（辦公）聯(lián)合辦公、（居?。﹦?chuàng)客公寓、（商業(yè)）休閑商業(yè)、（文創(chuàng)、旅游）藝術(shù)工坊、文創(chuàng)美食?主題功能區(qū)：中華老字號(hào)、中華手工工藝、學(xué)生“智”造、高端婚禮、文經(jīng)創(chuàng)意等?平臺(tái)：聯(lián)合辦公平臺(tái)融資平臺(tái)：建立“天使+創(chuàng)投”中心資源對(duì)接平臺(tái)：行業(yè)協(xié)會(huì)、高校資源?入駐企業(yè)：目前已有包括重慶文創(chuàng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)WitWork、商界傳媒集團(tuán)、重慶交通大學(xué)“學(xué)生智造”、西部手工聯(lián)盟（定位“生活美學(xué)”的藝術(shù)定制孵化、體驗(yàn)、展示和銷(xiāo)售平臺(tái)）等已經(jīng)簽約入駐PAGE16項(xiàng)目借鑒——多元混合創(chuàng)業(yè)社區(qū)多為選擇非核心區(qū)寫(xiě)字樓/園區(qū)，針對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)，提供創(chuàng)業(yè)服務(wù)，多元物業(yè)融合，垂直生態(tài)創(chuàng)業(yè)社區(qū)集群卓越E+創(chuàng)業(yè)垂直生態(tài)社區(qū)集群小樣社區(qū)卓越集團(tuán)上海公司聯(lián)合創(chuàng)業(yè)接力、UCloud、東華大學(xué)旭日工商管理學(xué)院、途家、順豐等合作伙伴，依托上海卓越集團(tuán)旗下幾大綜合體項(xiàng)目獨(dú)有的物業(yè)形態(tài)，推出上海卓越專(zhuān)屬的E+平臺(tái)升級(jí)版本——卓越創(chuàng)業(yè)垂直生態(tài)社區(qū)集群，這也是上海唯一一個(gè)享受升級(jí)版WEWORK模式的創(chuàng)業(yè)社區(qū)。全面覆蓋了產(chǎn)業(yè)鏈上下游階段的青年創(chuàng)業(yè)生活社交平臺(tái).萬(wàn)科云城：?居住方面，可以有米酷公寓和V公寓，二者皆可拎包入??；?在辦公方面，企業(yè)孵化器和創(chuàng)意辦公區(qū)域都可以給你打造自由的辦公場(chǎng)所；?在生活方面，機(jī)器人咖啡廳打造生活工作第三空間，體驗(yàn)式商業(yè)中心給你提供美食與潮流精品。PAGE17思路WHO?客群重構(gòu)重新界定客群HOW?產(chǎn)品創(chuàng)新HOW?運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新PAGE18總圖落位示意以創(chuàng)意綠谷公園為創(chuàng)意小鎮(zhèn)中心，富春硅谷和富春藝谷為兩大辦公片區(qū)及創(chuàng)意主題居住社區(qū)麓園??創(chuàng)意秀場(chǎng)創(chuàng)意集鎮(zhèn)中心??成長(zhǎng)加速器總部集聚區(qū)?眾創(chuàng)辦公富春創(chuàng)意綠谷公園活動(dòng)集鎮(zhèn)中心????創(chuàng)意街區(qū)創(chuàng)意辦公創(chuàng)意培訓(xùn)基地創(chuàng)意公寓硅谷富春藝谷麓園創(chuàng)意主題社區(qū)??青年公寓企業(yè)者之家PAGE19總體產(chǎn)品規(guī)劃集辦公、居住、生活、觀光為一體，自生態(tài)系統(tǒng)的創(chuàng)意集鎮(zhèn)綠谷創(chuàng)意公園創(chuàng)意主題社區(qū)麓園富春硅谷、富春藝谷創(chuàng)意街區(qū)成長(zhǎng)加速器眾創(chuàng)辦公總部集聚區(qū)青年公寓這里的是懷揣夢(mèng)想青年的集聚地，活動(dòng)集鎮(zhèn)中心，交流展示、品牌誰(shuí)說(shuō)工作和生活空間需要分離配套商業(yè)引進(jìn)品牌咖啡館、特色餐飲、休閑娛樂(lè)、員工食堂、等配套服務(wù)，滿(mǎn)這里有原創(chuàng)精神土壤，為企業(yè)成長(zhǎng)加速用戶(hù)可以根據(jù)使用時(shí)間和人數(shù)，靈活的選擇租賃期限以及座位個(gè)數(shù)。成為中大型企業(yè)總部發(fā)布秀場(chǎng)足商務(wù)生活各類(lèi)企業(yè)者之家這里聚集著一批企業(yè)家，他們渴望詩(shī)意棲居需求文旅商業(yè)嫁接創(chuàng)意業(yè)態(tài)，開(kāi)啟杭州藝術(shù)之旅PAGE205大核心配套建議綠谷創(chuàng)意公園創(chuàng)意秀場(chǎng)創(chuàng)意街區(qū)核心配套創(chuàng)意公寓創(chuàng)意培訓(xùn)中心PAGE211綠谷創(chuàng)意公園依托本案山地自然優(yōu)勢(shì)，打造綠谷創(chuàng)意公園，集路演、展示發(fā)布、創(chuàng)意市集等功能于一體綠谷創(chuàng)意公園PAGE222創(chuàng)意街區(qū)商業(yè)嫁接創(chuàng)意業(yè)態(tài)，打造DIY匠心工作室，互動(dòng)體驗(yàn)創(chuàng)意基地科技類(lèi)（與創(chuàng)客空間合作）——?手繪熱塑片裝飾?奧松機(jī)器人創(chuàng)意拼裝套件工作坊?LittleBits電路積木?DIY機(jī)械手?玩的就是心跳?Stiudio3D?……手工類(lèi)——?ABCcookingstudio?編織坊?M.Y.Lab?漆箸技藝?CandyMonster糖果怪獸?動(dòng)物徽章焊接工作坊?……LittleBits電路積木電子版樂(lè)高，用模塊化的電子器件拼接成各種物件。把電子電路打包為一個(gè)個(gè)聲、光、感和動(dòng)力模塊，讓原本復(fù)雜艱深、屬于專(zhuān)家和實(shí)驗(yàn)室的東西普及化、趣味化M.Y.LabABCcookingstudio零售+烹飪課程+交流分享；女性專(zhuān)用會(huì)員制料理工作室；提供制作蛋糕、面包和料理的快樂(lè)學(xué)習(xí)場(chǎng)所體驗(yàn)；在創(chuàng)作過(guò)程中體驗(yàn)動(dòng)手制作的快樂(lè)，把想法變成現(xiàn)實(shí)；這里有酷酷的科技創(chuàng)作，也有富生活氣息的美食蛋糕工坊等；成人兒童皆能找到合適的項(xiàng)目，還能團(tuán)體作案；沒(méi)有太多技術(shù)門(mén)檻，人人都是創(chuàng)意家玩的就是心跳二進(jìn)制“小賤鐘”3創(chuàng)意秀場(chǎng)整合美院、音樂(lè)學(xué)院等高校資源，主辦創(chuàng)意大賽、創(chuàng)意論壇、學(xué)生畢業(yè)展、品牌發(fā)布等活動(dòng)??????產(chǎn)品發(fā)布+品牌發(fā)布演藝活動(dòng)、秀場(chǎng)路演/投資者溝通大會(huì)行業(yè)尖峰論壇原創(chuàng)賽事/獎(jiǎng)項(xiàng)開(kāi)幕式……小而美的精品秀場(chǎng)杭州最富創(chuàng)意感和藝術(shù)情調(diào)的展示功能空間在杭州，品牌發(fā)布一般選擇行業(yè)博覽會(huì)或者酒店等，缺少本身自帶文創(chuàng)調(diào)性有品位的發(fā)布會(huì)場(chǎng)；本案可走精致小眾路線，可以承接一些藝術(shù)品發(fā)布、創(chuàng)意生活品的發(fā)布會(huì)設(shè)計(jì)賽事開(kāi)幕典禮國(guó)際設(shè)計(jì)大師論壇時(shí)尚女裝秀創(chuàng)業(yè)路演水上T臺(tái)智慧數(shù)碼特色產(chǎn)品發(fā)布會(huì)PAGE244創(chuàng)意公寓創(chuàng)意公寓，年輕人的居住、社交住區(qū)，暢居、暢玩、暢聊PAGE255創(chuàng)意培訓(xùn)中心面向?qū)W生、業(yè)內(nèi)人士、業(yè)余愛(ài)好者、大眾的不同層次的創(chuàng)意培訓(xùn)；跨界交流分享、設(shè)計(jì)人員與消費(fèi)者互動(dòng)Creatica由2012年創(chuàng)立至今，在北京，香港開(kāi)設(shè)課程，從舉辦工作坊到設(shè)計(jì)課程，在與學(xué)校和社區(qū)，企業(yè)的合作中把創(chuàng)意教育傳遞。?IDEO設(shè)計(jì)學(xué)院中國(guó)版杭州創(chuàng)意啟蒙先鋒營(yíng)創(chuàng)意大師靈感進(jìn)化營(yíng)創(chuàng)想48小時(shí)創(chuàng)想馬拉松活動(dòng)，集合藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師、工程師們跨界合作，48小時(shí)內(nèi)從不認(rèn)識(shí)到組隊(duì)做項(xiàng)目，最后每組隊(duì)伍做項(xiàng)目陳述與展示。內(nèi)容包括智能硬件開(kāi)發(fā)、工業(yè)設(shè)計(jì)、軟件開(kāi)發(fā)、視頻短片等部分。PAGE26藝谷產(chǎn)品特色風(fēng)格各異的建筑立面，融合創(chuàng)意雕塑、涂鴉墻等藝術(shù)元素PAGE27思路WHO?客戶(hù)界定HOW?產(chǎn)品創(chuàng)新HOW?運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新PAGE28資源整合，活動(dòng)舉辦整合創(chuàng)客/文創(chuàng)營(yíng)運(yùn)、政府、學(xué)校資源，舉辦杭州的創(chuàng)客嘉年華?創(chuàng)客組織（西湖創(chuàng)客匯等）?政府資源（孵化器政策）?學(xué)校資源（中國(guó)美院、浙江音樂(lè)學(xué)院）政府扶持創(chuàng)意會(huì)展活動(dòng)平臺(tái)西湖創(chuàng)客匯2015杭州創(chuàng)客嘉年華高校資源PAGE29資源整合，活動(dòng)舉辦整合創(chuàng)客/文創(chuàng)營(yíng)運(yùn)