XX集團產(chǎn)權(quán)老舊供熱管網(wǎng)設施改造項目監(jiān)理實施細則

2013年非熱力集團產(chǎn)權(quán)老舊供熱管網(wǎng)設施改造項目（北分瑞利家眷院樓盤改造）監(jiān)理實施細則編制人：批準人：北京正遠監(jiān)理咨詢有限公司綜合管線監(jiān)理工程師辦公室2013年5月

目錄TOC\o"1-1"\h\z\u目錄 1一、工程項目概況 1二、監(jiān)理實施細則編制依據(jù) 2三、監(jiān)理組織自我操縱程序 3四、土建工程質(zhì)量操縱實施細則 16五、熱機工程質(zhì)量操縱實施細則 17六、旁站監(jiān)理實施細則 20七、材料、實驗治理細則 24八、進度操縱實施細則 25九、投資操縱實施細則 25十、合同治理實施細則 26十一、施工時期監(jiān)理工作大體表格 26一、工程項目概況一、工程為 2013年非熱力集團產(chǎn)權(quán)老舊供熱管網(wǎng)設施改造項目（北分瑞利家眷院樓盤改造），工程編號為JT1302C018。二、設計參數(shù)：二次線供回水溫度85/60℃3、管道安裝要求:參見《建筑設備施工安裝通用圖集》91SB1-1（2005）暖氣工程。4、管材:采納符合GB/T3091-2008標準的焊接鋼管。五、保溫及防腐:保溫層采納超細玻璃棉管殼，愛惜層為玻璃布，保溫做法見91SB1-1（2005）P125。六、管道試壓：管道安裝完畢后應進行沖洗、試壓，試壓標準參照相關(guān)設計規(guī)范。二、監(jiān)理實施細則編制依據(jù)一、2013年非熱力集團產(chǎn)權(quán)老舊供熱管網(wǎng)設施改造項目（北分瑞利家眷院樓盤改造）工程《監(jiān)理計劃》；二、《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗收規(guī)范》GJJ28-2004；3、《地下鐵道工程施工及驗收規(guī)范》GB50299-1999（2003年版）；4、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202；五、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008；六、《錨桿噴射混凝土支護技術(shù)規(guī)范》GB50086-2001；7、《現(xiàn)場設備、工業(yè)管道焊接工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50683-2011；八、《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-2012；九、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002（2011年版）；10、2013年非熱力集團產(chǎn)權(quán)老舊供熱管網(wǎng)設施改造項目（北分瑞利家眷院樓盤改造）工程設計圖紙及其他相關(guān)設計文件；1一、其他與本工程相關(guān)的規(guī)范及標準；1二、2013年非熱力集團產(chǎn)權(quán)老舊供熱管網(wǎng)設施改造項目（北分瑞利家眷院樓盤改造）工程《施工組織設計》。三、監(jiān)理組織自我操縱程序（一）圖紙會審工作實施細則1、為保證所監(jiān)理工程順利實施和正確領(lǐng)會設計用意，2013年非熱力集團產(chǎn)權(quán)老舊供熱管網(wǎng)設施改造項目（北分瑞利家眷院樓盤改造）的監(jiān)理人員均應認真做好施工圖紙會審工作。2、會審要求監(jiān)理辦公室圖紙會審工作應在總監(jiān)理工程師的主持下進行。召集總監(jiān)代表、合約工程師，測量工程師、監(jiān)理工程師進行圖紙會審工作。圖紙會審完成后，應認真填寫圖紙會審記錄。會審記錄日期及簽字必需齊全完整。圖紙會審工作原則上應在設計交底前完成。3、圖紙會審內(nèi)容應審核設計人設計院資質(zhì)，設計人復核審核及審批人的簽字情形，和是不是符合國家有關(guān)規(guī)定。圖紙內(nèi)容是不是完整、是不是與圖紙目錄相符，是不是符合編制要求。地基與基礎(chǔ)設計是不是符合工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘探報告。施工圖紙中所用的材料、構(gòu)配件、設備等是不是符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的要求。施工圖紙與說明文件中指定利用的規(guī)程、標準圖、規(guī)范等是不是有效。施工圖紙規(guī)定的施工工藝是不是符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。施工圖紙中有無遺漏、過失或彼此矛盾的地方。施工圖紙中所設計各類管線之間的關(guān)系；新設計管線與原有管線的關(guān)系；各類管線與橋梁及道路結(jié)構(gòu)的關(guān)系是不是矛盾。施工圖紙中各要緊工程部位的設計高程是不是匹配。附件：監(jiān)理圖紙會審記錄監(jiān)理圖紙會審記錄年月日編號：工程名稱監(jiān)理機構(gòu)名稱圖紙名稱圖紙編號會審發(fā)現(xiàn)問題：無會審人簽字職務姓名職務姓名職務姓名填表人：（二）監(jiān)理交底工作實施細則1、使現(xiàn)場監(jiān)理人員把握對特殊地段、重點工序質(zhì)量操縱工作的內(nèi)容、操縱要點、工作方式和工作標準，提高現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量操縱工作水平。二、適用范圍2013年非熱力集團產(chǎn)權(quán)老舊供熱管網(wǎng)設施改造項目（北分瑞利家眷院樓盤改造）工程項目監(jiān)理辦公室所治理的所有分項工程。3、監(jiān)理交底工作程序監(jiān)理交底工作由總監(jiān)代表負責組織，監(jiān)理工程師負責監(jiān)理交底的編制與簽發(fā)?，F(xiàn)場監(jiān)理負責監(jiān)理交底單的接收與執(zhí)行。監(jiān)理交底單以特殊地段、重點工序質(zhì)量操縱工作為目標進行編制。4、監(jiān)理交底內(nèi)容編制依據(jù)4.1.1合同規(guī)定的施工規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標準、材料標準和補充技術(shù)規(guī)定；4.1.2監(jiān)理計劃、監(jiān)理實施細則；4.1.3被批準的施工組織設計和施工方案。內(nèi)容4.2.1該特殊地段、重點工序應執(zhí)行的施工方案或工藝；4.2.2所執(zhí)行的驗收標準；4.2.3監(jiān)理旁站項目和注意事項；4.2.4監(jiān)理巡視注意事項；4.2.5工程易發(fā)質(zhì)量通病和注意事項；4.2.6文明施工和安全注意事項。五、工作標準監(jiān)理交底單編制及時，簽發(fā)及時；監(jiān)理交底編制內(nèi)容完整、齊全、指導作用好；簽發(fā)接收手續(xù)齊全；交底單按規(guī)定編號和保管；六、監(jiān)理交底單格式監(jiān)理交底記錄單年月日編號：工程名稱工序名稱交底內(nèi)容：交底人被交底人（三）監(jiān)理辦公室工作治理規(guī)定1、目的為實現(xiàn)監(jiān)理工作的質(zhì)量目標，確保優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的監(jiān)理服務，依據(jù)監(jiān)理服務協(xié)議及監(jiān)理工作治理的需要，編制監(jiān)理辦公室工作治理規(guī)定。2、細則監(jiān)理工作職位：2.1.1監(jiān)理人員必需嚴格遵守國家的法律、法規(guī)，嚴守監(jiān)理人員守則，遵守總監(jiān)辦制定的各項規(guī)章制度。2.1.2監(jiān)理人員必需嚴格依據(jù)合同、并依照合同的規(guī)定，履行自身的職責，依照監(jiān)理工作程序，踴躍、主動地開展監(jiān)理工作。2.1.3監(jiān)理辦公室依據(jù)有關(guān)合同的規(guī)定，依照工程的性質(zhì)、規(guī)模，設置有效的監(jiān)理工作職位，所設置的職位及各職位配備的監(jiān)理人員能夠知足合同要求，同時做到職位職責明確，各職位之間接口明確、人員分工明確。2.1.4各監(jiān)理職位人員嚴格履行各自的職位職責。各職位人員一經(jīng)確信，原則上不得改換，如有特殊情形必需改換時，須經(jīng)業(yè)主批準。監(jiān)理辦公室內(nèi)業(yè)工作治理規(guī)定2.2.1監(jiān)理辦公室上墻圖表：2.2.1.1監(jiān)理辦公室組織機構(gòu)框圖用A3紙張繪制總監(jiān)辦的組織機構(gòu)框圖，表明總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、計量、合約工程師、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理人員、合同信息治理人員組成。2.2.1.2監(jiān)理辦公室職責及要緊職位職責用A3紙打印張貼監(jiān)理辦職責及總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、計量、合約工程師、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理人員、合同信息治理人員的職位職責。2.2.1.3工程平面圖、關(guān)鍵部位平面或斷面圖、管線位置關(guān)系圖和工程形象進度圖。2.2.1.4工程月進度打算、實際進度統(tǒng)計對照表。2.2.2監(jiān)理文件、資料監(jiān)理工作進程中產(chǎn)生的監(jiān)理文件、各類監(jiān)理指令、支付月報、監(jiān)理月報、各類審批單、驗收資料、監(jiān)理日記、旁站、巡視記錄等文件、資料，做為監(jiān)理工作檔案資料而存在，上述文件、資料的填寫、編制，從一個側(cè)面反映了監(jiān)理工作的質(zhì)量，為此，要求各監(jiān)理職位必需對此高度重視。2.2.2.1監(jiān)理服務進程中形成的文件、資料，必需按業(yè)主及總監(jiān)辦規(guī)定的格式，利用業(yè)主和監(jiān)理辦公室規(guī)定的表格。2.2.2.2各類表格、資料（包括監(jiān)理日記、旁站記錄）的填寫，必需逐欄、逐項進行，做到筆跡清楚、數(shù)據(jù)準確，編號、日期、簽字齊全。編號、日期、簽字和印章作為一種標識；監(jiān)理辦內(nèi)部治理文件以監(jiān)理工程師閱批同意的結(jié)論和簽字為合格標識。2.2.2.3監(jiān)理辦監(jiān)理人員的口頭指令，必需在“合同文件”規(guī)定的時限內(nèi)以文字形式來確認，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認可，作為合格標識。2.2.2.4監(jiān)理辦在編制監(jiān)理周報、月報時，必需利用統(tǒng)計表和必要的文字說明來反映監(jiān)理工作情形。2.2.3文件、資料的治理：2.2.3.1監(jiān)理辦公室設置專人負責文件、資料的治理工作。2.2.3.2文件、資料的審批、發(fā)放、更改、保管、借閱等，必需履行規(guī)定手續(xù)。2.2.3.3監(jiān)理辦公室在文件發(fā)放前應由文件治理員對文件進行檢查、記錄。2.2.3.4監(jiān)理辦公室對業(yè)主、承包人及各相關(guān)部門的文件發(fā)放需制定簽收制度，保證各類文件能及時轉(zhuǎn)達到每一個有關(guān)人員。2.2.3.5監(jiān)理辦公室成立以下文件、資料臺帳。（1）監(jiān)理辦公室函件（2）承包人函件（3）業(yè)主函件（4）會議記要（5）圖紙（6）施工組織設計（7）測量復核（8）材料治理（9）工程數(shù)量（含工程量現(xiàn)場確認及變更情形）（10）監(jiān)理設備及人員情形（11）承包人設備及人員情形（12）有見證取樣實驗（13）工序、分項驗收（14）中間計量單（15）中期支付證書（16）施工方案（17）砼澆筑記錄（18）月打算審批（19）工程質(zhì)量糾偏及缺點處置（20）質(zhì)量事故（21）分包工程（22）監(jiān)理指令（23）監(jiān)理周報、月報（24）監(jiān)理旁站記錄（25）其它監(jiān)理辦公室外業(yè)工作治理規(guī)定：2.3.1現(xiàn)場監(jiān)理人員必需堅持天天的工地巡視，監(jiān)理辦公室有關(guān)人員要依照規(guī)定的職責對工程現(xiàn)場進行有針對性地巡視，通過對工地的巡視，做到對工程心中有數(shù)。2.3.2重要工程部位的施工，監(jiān)理人員必需全進程旁站監(jiān)理。各合同段現(xiàn)場監(jiān)理工程師及監(jiān)理辦相關(guān)人員必需各負其責，監(jiān)理工程師必需對所屬各現(xiàn)場監(jiān)理工程師的動向做到心中有數(shù)。2.3.3現(xiàn)場監(jiān)理工程師必需在了解被批準的施工方案和現(xiàn)場實際情形的基礎(chǔ)上，按規(guī)范和監(jiān)理程序，對各工序進行驗收，嚴禁拖延驗收和作對承包商。驗下班程時，必需按監(jiān)理程序要求，對驗收項目進行實測實量，并在驗收單上填寫驗收的真實數(shù)據(jù)，嚴禁剽竊承包商的自檢資料。2.3.4各級監(jiān)理人員必需按要求隨時檢查承包商的工地材料，發(fā)覺問題要及時處置，同時向上級監(jiān)理部門匯報。2.3.5現(xiàn)場監(jiān)理人員必需緊密關(guān)注施工進展情形和阻礙工程進展的各類因素，當工程進展掉隊于打算進度時，應及時提請承包人注意，必要時應提請承包人制定方法并調(diào)整施工打算，同時向上級監(jiān)理部門匯報。2.3.6當顯現(xiàn)工程量現(xiàn)場確認的情形，必需及時通知有關(guān)計量人員和業(yè)主代表，踴躍協(xié)助各方計量人員一起核實、確認數(shù)量，并將確認簡圖及計算式填寫在工程量現(xiàn)場確認報告單上。2.3.7現(xiàn)場監(jiān)理人員必需緊密關(guān)注工程現(xiàn)場安全問題，包括施工安全、機電安全和交通安全，當監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場發(fā)覺不安全隱患時，應及時提請承包人注意，必要時，應下達書面停工指令。緊急情形下，可先下達口頭停工指令，但24小時內(nèi)必需補寫書面停工指令。2.3.8現(xiàn)場監(jiān)理人員必需天天對工程現(xiàn)場情形做準確詳細的記錄，發(fā)覺問題必需及時向承包商指出，并提出解決問題的建議。超出權(quán)限范圍的事應及時向上級監(jiān)理部門匯報。監(jiān)理工作質(zhì)量操縱：2.4.1為確保工程建設進程中監(jiān)理服務自身存在或潛在的問題能夠取得預防和及時的糾正，監(jiān)理辦公室對自身可能顯現(xiàn)的不合格的監(jiān)理服務制定出預防和糾正方法。2.4.2監(jiān)理辦公室依如實際情形，制定具體的規(guī)章制度，全部監(jiān)理人員必需嚴格遵守。為確保監(jiān)理工作質(zhì)量，監(jiān)理辦公室按期（每一個月一次）對全部監(jiān)理人員進行嚴格、準確的工作考核，監(jiān)理辦公室將監(jiān)理人員的監(jiān)理工作隨時進行抽查，工作中或經(jīng)考核發(fā)覺監(jiān)理工作質(zhì)量問題，監(jiān)理辦公室將對其進行及時的糾正、處置。2.4.3業(yè)主能夠隨時對總監(jiān)辦的履約行為進行檢查。審核是不是依照招標文件、監(jiān)理服務協(xié)議書等有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)理工作。能夠采納閉卷考試、現(xiàn)場考勤、現(xiàn)場提問、工程復查、資料審閱和報表審核等方式。屆時，監(jiān)理辦公室及有關(guān)監(jiān)理人員將予以緊密配合。2.4.4為有效地檢查和操縱監(jiān)理工作質(zhì)量，監(jiān)理辦公室依照合同不同時期的不同情形，制定監(jiān)理辦各個職位每周的具體工作打算，打算的編制要按工作項目和治理要素注明“打算干什么、什么緣故干、什么時刻干、誰去干、在哪干、如何干、什么是標準”，并及時進行檢查、落實。后勤、安全治理：2.5.1監(jiān)理辦公室設置專人對監(jiān)理辦公室的后勤和有關(guān)交通、施工、機電、防火、防盜等安全事項負責，并制定相關(guān)的規(guī)章制度。2.5.2各監(jiān)理工程師辦公室應維持其自身辦公及宿舍環(huán)境的清潔。2.5.3各監(jiān)理工程師辦公室對自身利用的辦公設備進行妥帖的保管和保護。2.5.4監(jiān)理人員在結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場必需佩帶安全帽。（四）監(jiān)理日記治理方法一、目的監(jiān)理日記是反映現(xiàn)場監(jiān)理日常工作的要緊記錄之一。為使監(jiān)理日記填寫和治理規(guī)范化，特制定本治理方法。2、填寫監(jiān)理日記填寫時刻一樣從進場之日起至工程交工之日止，監(jiān)理日記由專人負責填寫。監(jiān)理日記應持續(xù)反映監(jiān)理工作情形。節(jié)假日休息、事假、病假或因其它緣故不能在崗時，應寫明其該日工作的委托代管人。該委托代管人應在監(jiān)理日記中記錄相應代管工作的情形。監(jiān)理日記中記錄的問題必需有處置通過和處置結(jié)果。監(jiān)理日記中涉及到業(yè)主、承包人或監(jiān)理有關(guān)人員時，應寫全名和職務，不能不寫姓名或只寫姓和職務。監(jiān)理日記應全面記錄監(jiān)理的工作情形，當由于版面限制不能詳細記錄監(jiān)理工作情形時，能夠加附頁?！疤鞖鉅顩r”一欄填寫陰、晴、雨、雪、霧、風和氣溫狀況及與在施工程有關(guān)情形。監(jiān)理日記的填寫必需有實質(zhì)性內(nèi)容，不得空洞無物；即各項操縱工作和合約治理、信息治理、和諧工作的情形均應反映在日記記錄中。3、填寫內(nèi)容天氣狀況本標段監(jiān)理人員出勤情形監(jiān)理人員當日要緊工作承包商要緊人員在崗情形標段當日分項工程施工情形（質(zhì)量、進度、投資）當日旁站項目承包商當日材料報驗，原材料半成品構(gòu)件進場情形承包商當日機械設備進出場情形收發(fā)文件情形當日會議情形4、保留監(jiān)理日記在填寫人處妥帖保留備查，工程完工驗收后交總監(jiān)辦統(tǒng)一保管。歸檔當工程完工時，監(jiān)理日記應按《完工文件編制方法》的要求整理、裝訂后歸檔。監(jiān)理日記工程名稱：合同號：承包人：日期年月日天氣狀況承包人動態(tài)（包括主要工程的完成情況、安全、質(zhì)量情況、主要材料、設備進出場情況、提出的問題等）：監(jiān)理工作（包括現(xiàn)場巡視、質(zhì)量檢查、測試、驗收、工程計量、進度控制等）：與外界關(guān)系（對承包商口頭、書面通知，變更，業(yè)主指示、上級監(jiān)理的指示等）：填寫人：所屬監(jiān)理部門：（五）監(jiān)理人員工作日記實施細則1、監(jiān)理人員日記是反映監(jiān)理人員日常工作內(nèi)容的記錄。為使監(jiān)理人員工作日記填寫和治理規(guī)范化，特制定本方法。2、填寫要求全部監(jiān)理人員進駐現(xiàn)場后，均應填寫監(jiān)理人員日記，填寫日期從填寫人進場日到退場日。監(jiān)理人員工作日記應該真實反映本人工作內(nèi)容和情形，每人每一個月一冊，天天一頁，不得漏記。當持續(xù)休假或暫離職位時，可利用一頁說明。監(jiān)理人員工作日記采納總監(jiān)辦統(tǒng)一下發(fā)的筆記本。監(jiān)理人員工作日記填寫人應將自己工作責任范圍內(nèi)發(fā)生的需要予以記載的情形按實填寫。監(jiān)理人員工作日記中涉及到業(yè)主、承包商或監(jiān)理有關(guān)人員時應寫全名和職務。監(jiān)理人員工作日記填寫應筆跡清楚并非得利用鉛筆。3、檢查監(jiān)理工程師或他們的授權(quán)人能夠隨時抽查其責任范圍治理下監(jiān)理人員的監(jiān)理日記。其檢查結(jié)果將作為該人員的的考核評判依據(jù)之一。4、保留監(jiān)理人員日記一樣情形下由填寫人保留，至工程完工時上交總監(jiān)辦統(tǒng)一保管。五、歸檔監(jiān)理人員日記按總監(jiān)辦下發(fā)的《完工文件編制方法》的要求歸檔。（六）監(jiān)理人員守則一、針對本工程有限空間作業(yè)的特點，要求工程中配備的監(jiān)理人員軀體健康，適應工作需要。思想上要自覺遵守國家法律、法規(guī)，遵守政府建設主管部門對有關(guān)大體建設所做的規(guī)定、條例、方法及其他有關(guān)制度。二、在工作中人員要彼此團結(jié)，工作中發(fā)覺問題要及時彼此或向上級匯報。3、在工作中要堅持“遵法、誠信、公正、科學”的原則，做到“嚴格監(jiān)理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍”。4、依據(jù)合同文件，對工程質(zhì)量、進度和費用及其他合同事項進行嚴格監(jiān)理，堅持一切“按合同辦事，按規(guī)范、設計辦事，按監(jiān)理程序辦事”。五、認真履行《監(jiān)理委托合同》中規(guī)定的各項監(jiān)理義務，承擔相應的責任，自覺地保護業(yè)主的利益，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務，使業(yè)主中意。六、要公正、合理的處置好各類合同問題，愛惜承包人的合法權(quán)益，為承包人排憂解難，使承包人信服。7、要求監(jiān)理人員要堅持天天下各小室、隧道進行檢查，并實事求是地記好《監(jiān)理日記》和《監(jiān)理旁站記錄》，切忌蜻蜓點水和走馬觀花。八、監(jiān)理人員在評定工程質(zhì)量、統(tǒng)計工程數(shù)量和處置質(zhì)量問題要采納實驗、檢測等科學手腕，依據(jù)準確的第一手數(shù)據(jù)。九、要求本工程中所有人員要忠于職守，嚴格把關(guān)，對自己簽認的各類證據(jù)負責。10、廉潔從業(yè)，嚴禁以權(quán)謀私，向承包人索取錢、物及任何益處；嚴禁收受承包人贈與的任何禮金和禮物。1一、盡力學習政治和監(jiān)理業(yè)務，和有關(guān)的專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟、法律、治理等知識，不斷提高監(jiān)理業(yè)務水平和工作能力，不斷改善自身的政治素養(yǎng)和業(yè)務素養(yǎng)。1二、工作期間衣著整潔，禮貌待人，文明用語，舉止得體，不說有損監(jiān)理形象的話，不做有損監(jiān)理形象的事。13、工作中以大局為重，團結(jié)同志、以理服人，通過協(xié)商不能解決的不合，要實事求是地、及時向上級監(jiān)理單位反映，服從上級監(jiān)理單位的裁決。四、土建工程質(zhì)量操縱實施細則一、要求施工單位在每道工序報驗前都第一進行自檢，然后在自檢合格，并如實填寫完自檢資料的情形下，報現(xiàn)場監(jiān)理人員驗收?，F(xiàn)場監(jiān)理人員將在接到施工單位的報驗后，第一檢查施工單位的自檢資料是不是齊全，若自檢資料符合要求，現(xiàn)場監(jiān)理人員將與相關(guān)單位現(xiàn)場質(zhì)控人員到現(xiàn)場一起驗收。二、首段驗槽（建設、監(jiān)理）3、固定支架安裝（建設、監(jiān)理）4、關(guān)于明動工程，要求施工單位在交樁后進行認真復測，將功效報送監(jiān)理辦公室，由監(jiān)理單位安排測量專業(yè)監(jiān)理工程師組織復核，符合設計要求后，建議施工單位開挖前挖探坑，確保無誤后，進行機械開挖，復雜處要求人工開挖，保證可不能破壞現(xiàn)況管線，以避免造成人員、財產(chǎn)損失。開挖進程中現(xiàn)場監(jiān)理人員要通過巡視，檢查在施現(xiàn)場溝槽邊坡的安全工作，催促施工單位增強對深槽施工邊坡愛惜工作。同時要求施工單位做好冬、雨季施工方法，專門做好冬季槽底防凍，雨季避免溝槽漂管的方法。五、關(guān)于防水工程，現(xiàn)場監(jiān)理人員除對防水施工進行驗收外，檢查施工單位對防水層成品愛惜的情形是一大重點，監(jiān)理人員要檢查和催促施工單位依照《關(guān)于增強對SBS防水層成品愛惜的方法》和《關(guān)于增強對LDPE防水層成品愛惜的方法》中的有關(guān)規(guī)定，對防水層采取有效的成品愛惜方法。六、關(guān)于結(jié)構(gòu)砼工程，現(xiàn)場監(jiān)理人員要依照設計圖紙和相關(guān)規(guī)范的要求，對鋼筋綁扎、模板支護、砼澆筑和固定支架、導向支架的安裝和生根要重點檢查。其中，關(guān)于鋼筋綁扎的質(zhì)量操縱，監(jiān)理人員要依照設計文件，查對鋼筋的型號、規(guī)格、種類是不是與圖紙中標明的一致，檢查鋼筋的間距、數(shù)量是不是符合設計要求，檢查鋼筋的搭接長度、同一截面內(nèi)的搭接數(shù)量是不是符合規(guī)范要求，和鋼筋綁扎是不是牢固等問題；關(guān)于模板支護的質(zhì)量操縱，監(jiān)理人員要依照設計文件，用鋼尺量測小室的凈空尺寸，檢查側(cè)墻、底板、頂板的厚度是不是符合設計要求，愛惜層的厚度是不是符合設計、規(guī)范的要求，是不是有鋼筋頂著模板，模板的垂直度是不是符合規(guī)范要求，支撐是不是牢固，模板的除銹情形，和模板拼裝接縫出的處置情形；關(guān)于砼澆筑的質(zhì)量操縱，監(jiān)理人員要檢查施工單位所利用的商品砼是不是通過監(jiān)理辦公室的審批，對關(guān)鍵部位砼的澆筑實施旁站監(jiān)理（具體內(nèi)容見旁站監(jiān)理實施細則），對已澆筑完的結(jié)構(gòu)砼的外觀質(zhì)量，結(jié)構(gòu)尺寸等進行檢查，檢查是不是存在露筋現(xiàn)象，關(guān)于分幾回澆筑的砼結(jié)構(gòu)，重點檢查施工單位對施工縫的處置情形，是不是按規(guī)定留有凹槽，和鑿毛等情形；關(guān)于固定支架、導向支架的安裝和生根的質(zhì)量操縱，重點檢查固定支架、導向支架與底板鋼筋的連接情形，和固定支架、導向支架的安裝位置和間距是不是符合設計要求，檢查底板鋼筋遇支架斷開處，鋼筋是不是與支架焊接，固定支架、導向支架型鋼的型號是不是與設計要求一致，加固支架用的槽鋼是不是符合設計要求，與支架的焊接情形，和固定支架的埋深、垂直度、長短邊的方向等均需現(xiàn)場監(jiān)理人員進行查驗，上述有關(guān)固定支架的內(nèi)容檢查完畢后，要填寫《供熱工程固定支架檢查記錄》的部份內(nèi)容。五、熱機工程質(zhì)量操縱實施細則一、與土建工程的驗收程序類似，熱機工程也要依照熱力集團基建辦公室工程科與監(jiān)理單位商定的建設單位和監(jiān)理單位的相關(guān)職責的有關(guān)規(guī)定，由現(xiàn)場監(jiān)理人員和建設單位對熱機安裝工程的一些項目進行驗收，具體內(nèi)容如下：（1）設備進場（建設、監(jiān)理）（2）強度試壓、系統(tǒng)試壓（建設、監(jiān)理）（3）沖洗（建設、監(jiān)理）二、管道安裝前，現(xiàn)場監(jiān)理人員要催促施工單位將管道內(nèi)雜物及沙土清理干凈。在管道運輸?shù)跹b時，應利用寬度大于50mm的吊帶吊裝，嚴禁用鐵棍撬動外衣管或用鋼絲繩直接捆綁管道外殼。下管后，催促施工單位采取有效方法，避免管道失穩(wěn)。3、在施工單位進行管道焊接前，現(xiàn)場監(jiān)理人員要嚴格檢查施工操作人員的焊工證，檢查焊工證是不是過時，焊工證的技術(shù)品級是不是符合本工程的要求，并要求施工單位的每名施焊人員應隨身攜帶本人的焊工證復印件，嚴禁無證上崗。4、關(guān)于特殊鋼材的焊接，施工單位需進行平板焊接實驗，現(xiàn)場監(jiān)理人員可依照平板焊接實驗報告的結(jié)果，對現(xiàn)場的施焊條件、焊條型號等項目進行檢查。五、在管道焊接完成后，現(xiàn)場監(jiān)理人員要依照設計、規(guī)范的要求對焊口的外觀質(zhì)量進行檢查，然后要求施工單位依照規(guī)范的要求對焊口進行無損探傷檢測，關(guān)于探傷頻率不是100%的地段，由監(jiān)理人員現(xiàn)場指定需探傷的部位。在探傷報告出來后，施工單位要當即上報監(jiān)理辦公室探傷報告的結(jié)果，若探傷報告的結(jié)果合格，施工單位能夠進行下道工序施工，若探傷報告的結(jié)果不合格，則施工單位要依照相關(guān)設計、規(guī)范的要求采取返修、補焊等方法，返修的次數(shù)及補焊的工藝應依照相關(guān)規(guī)范的要求執(zhí)行。六、關(guān)于波紋管等設備的安裝，要求施工單位在安裝前，要約請現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查對口的質(zhì)量，和設備型號、安裝方向是不是正確，在吊裝波紋管時，嚴禁利用楔子。7、關(guān)于入口閥門安裝的質(zhì)量操縱，現(xiàn)場監(jiān)理人員要學習熱力集團基建辦下發(fā)的《安裝焊接入口閥門的補充規(guī)定》中的內(nèi)容，并依照相關(guān)要求對施工單位進行檢查，要緊內(nèi)容如下：（1）焊條必需利用J506或J507型焊條，宜采納直流焊機。（2）焊接安裝時，焊機地線必需搭在同側(cè)焊口的鋼管上。禁止搭在閥體上，必需利用氣體愛惜焊打底。（3）焊接蝶閥時閥板必需關(guān)閉，并在密封面處注滿黃油，以避免焊渣落在密封面及閥板上。（4）焊接球閥時必需用濕布將閥體裹住，用以降溫愛惜密封面，將球閥全開，并在密封面處注滿黃油，以避免焊渣落在球面上。（5）焊接式閥門具有雙向密封性，主流方向是從平閥板一側(cè)進入。安裝時應以操作方便為主。（6）當閥門恰好安裝在彎頭后面時，閥門的軸應該與彎頭的中心線一致。（7）當閥門安裝在靠近離心泵的出口時，應將閥門的軸安裝成與泵的軸成90°角。（8）禁止將閥門軸垂直安裝，必需在閥門軸成±60°角范圍內(nèi)安裝。（9）閥門應放在原有包裝中運輸保管，安裝時再摘下愛惜盤。（10）入口閥門安裝時監(jiān)理必需旁站。八、對到場的管件、設備等物品，現(xiàn)場監(jiān)理人員要檢查施工單位的碼放是不是符合相關(guān)要求，要催促施工單位做好管件、設備的成品愛惜。九、關(guān)于各小室內(nèi)的爬梯、休息平臺、操作平臺、泄水閥門等的安裝位置和方式，應依照各小室的實際情形而定，因此，在進行各小室的爬梯、休息平臺、操作平臺、泄水閥門等安裝工作前，現(xiàn)場監(jiān)理人員要與建設單位和施工單位相關(guān)人員，一起討論確信爬梯、休息平臺、操作平臺、泄水閥門等應如何安裝。10、施工單位在進行強度施壓和系統(tǒng)試壓前，要向建設單位和監(jiān)理單位上報試壓方案，試壓方案的格式依照《熱力工程整體試壓方案編寫格式》的要求進行編寫，在建設單位和監(jiān)理單位對施工單位上報的試壓方案審批合格后，施工單位方可進行試壓工作，尤其是系統(tǒng)試壓，需經(jīng)設計單位依照試壓方案對各固定支架推力進行核算合格后，方可進行。1一、由于熱力工程在熱機施工方面專業(yè)性較強，因此，熱力集團基建辦公室工程科下發(fā)了一些有關(guān)熱機方面的補充規(guī)定，現(xiàn)場監(jiān)理人員要認真學習這些規(guī)定，并依照這些規(guī)定中的要求，檢查施工單位的施工情形，這些規(guī)定具體如下：《柱塞閥安裝注意事項》、《熱力工程保溫施工的要求》、《輸配公司驗收熱力外線工程的要求》、《供熱管網(wǎng)工程機制管件驗收標準》、《安裝焊接入口閥門的補充規(guī)定》、《關(guān)于熱力外線工程試壓范圍的規(guī)定》、《供熱工程固定支架檢查記錄》、《復式拉桿型、絞鏈型波紋補償器冷拉記錄》、《試運行灌水工藝流程》、《試運行操作流程》、《熱力工程整體試壓方案編寫格式》、《熱力工程試運行方案編寫格式》、《熱力工程外線完工驗收標準》。六、旁站監(jiān)理實施細則（一）旁站監(jiān)理的要緊項目本工程要緊對以下關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理：一、結(jié)構(gòu)砼的澆筑（包括底板、側(cè)墻、頂板砼澆筑，固定支架制作安裝）；二、入口閥門的安裝；3、功能性實驗（強度試壓、系統(tǒng)試壓、沖洗、試運行）；4、豎井回填施工。（二）旁站監(jiān)理的大體要求現(xiàn)場監(jiān)理人員要認真學習有關(guān)旁站監(jiān)理的規(guī)定，在每次旁站監(jiān)理工作完成后，要如實填寫《旁站監(jiān)理記錄表》。一、在實施旁站監(jiān)理工作中，應進行如下內(nèi)容：（1）施工單位在進行結(jié)構(gòu)砼澆筑、入口閥門安裝和功能性實驗、豎井回填施工前24小時，通知監(jiān)理辦公室，由監(jiān)理辦公室安排現(xiàn)場監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)理；（2）旁站監(jiān)理人員應履行以下職責：a）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗和施工機械、建筑材料預備情形；b）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案和工程建設強制性標準情形；c）核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備和商品混凝土的質(zhì)量查驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行查驗或委托具有資格的第三方進行復驗；d）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保留旁站監(jiān)理原始資料。二、旁站監(jiān)理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)覺和處置旁站監(jiān)理進程中顯現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄（見附件）上簽字的，不得進行下一道工序施工。3、旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)覺施工企業(yè)有違背工程建設強制性標準行為的，有權(quán)責令施工企業(yè)當即整改；發(fā)覺其施工活動已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的，應當及時向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或采取其他應急方法。（三）旁站監(jiān)理結(jié)構(gòu)砼的規(guī)定一、在每次砼澆筑前，旁站監(jiān)理人員要檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗和施工機械、建筑材料預備情形。二、當砼罐車抵達現(xiàn)場時，旁站監(jiān)理人員要檢查施工單位所用的商品砼，是不是為監(jiān)理辦公室審批的商品砼廠家，若施工單位所用的商品砼未經(jīng)監(jiān)理辦公室審批，旁站監(jiān)理人員能夠禁止其澆筑。3、在每輛砼罐車進行澆筑前，旁站監(jiān)理人員應要求施工單位質(zhì)控人員進行塌落度實驗，關(guān)于塌落度不符合規(guī)定的罐車，不許諾澆筑，并記錄下該罐車的車牌號，確保不合格的砼罐車在同一次澆筑中重復顯現(xiàn)。4、在砼澆筑進程中，旁站監(jiān)理人員應檢查施工單位現(xiàn)場操作人員，是不是對砼進行振搗，振搗是不是均勻。五、關(guān)于冬季砼澆筑時，旁站監(jiān)理人員要檢查砼罐車的防凍方法，砼罐外是不是有保溫材料，砼的配比單中是不是摻加防凍劑等外加劑。而且要檢查砼的入模溫度。在澆筑完成后，是不是對澆筑完的砼采取保溫方法。（四）旁站監(jiān)理入口閥門安裝的規(guī)定在安裝入口閥門時，旁站監(jiān)理人員要依照如下規(guī)定進行旁站監(jiān)理：一、焊條必需利用J506或J507型焊條，宜采納直流焊機。二、焊接安裝時，焊機地線必需搭在同側(cè)焊口的鋼管上。禁止搭在閥體上，必需利用氣體愛惜焊打底。3、焊接蝶閥時閥板必需關(guān)閉，并在密封面處注滿黃油，以避免焊渣落在密封面及閥板上。4、焊接球閥時必需用濕布將閥體裹住，用以降溫愛惜密封面，將球閥全開，并在密封面處注滿黃油，以避免焊渣落在球面上。五、焊接式閥門具有雙向密封性，主流方向是從平閥板一側(cè)進入。安裝時應以操作方便為主。六、當閥門恰好安裝在彎頭后面時，閥門的軸應該與彎頭的中心線一致。7、當閥門安裝在靠近離心泵的出口時，應將閥門的軸安裝成與泵的軸成90°角。八、禁止將閥門軸垂直安裝，必需在閥門周成±60°角范圍內(nèi)安裝。九、閥門應放在原有包裝中運輸保管，安裝時再摘下愛惜盤。（五）旁站監(jiān)理功能性實驗的規(guī)定一、旁站監(jiān)理功能性實驗的內(nèi)容包括：強度試壓、系統(tǒng)試壓、沖洗和試運行。二、關(guān)于管道水壓實驗，旁站監(jiān)理人員應檢查試壓條件是不是符合以下要求：（1）被試壓管道中的空氣已排凈；（2）升壓應緩慢、均勻；（3）環(huán)境溫度低于5℃3、強度試壓時，旁站監(jiān)理人員應進行下列工作：a)管道內(nèi)的壓力升至倍工作壓力后，在穩(wěn)壓的10min內(nèi)應無滲漏；b）管道內(nèi)的壓力降至工作壓力，在30min內(nèi)無滲漏、無壓力降為合格。4、系統(tǒng)試壓時，旁站監(jiān)理人員應進行下列工作：管道內(nèi)的壓力升至工作壓力的倍并趨于穩(wěn)固后，應詳細檢查管道、焊口、管件及設備等有無滲漏，固定支架是不是有明顯的變形等。在1h內(nèi)壓力降不超過。五、關(guān)于沖洗，旁站監(jiān)理人員要緊依照設計、規(guī)范要求檢查沖洗后是不是符合管網(wǎng)清洗的合格標準，即應以排水水樣中固形物的含量接近或等于清洗用水中固形物的含量為合格，當設計無明確規(guī)按時，入口水與排水的透明度相同即位合格。六、試運行的周期一樣為72小時，旁站監(jiān)理人員在此期間應檢查施工單位人員，是不是依照試運行方案中的要求對管道、設備等的運行進行檢查、記錄。尤其對波紋管的變形是不是有專人進行檢查記錄，關(guān)于一些特殊情形是不是有專人負責與相關(guān)部門聯(lián)系溝通。（六）旁站監(jiān)理豎井及溝槽回填的規(guī)定一、在豎井及溝槽回填施工前，要求施工單位編制回填方案，監(jiān)理人員應審查方案是不是可行，各類設備是不是齊全。二、供熱管線與其他地下設施交叉部位或供熱管線與地面上構(gòu)筑物較近部位，其回填施工方案應征的有關(guān)單位同意。3、在豎井回填前應檢查結(jié)構(gòu)墻體，頂板等是不是達到能夠經(jīng)受施工操作動荷載。在溝槽回填前，應將槽底雜物，積水進行清除。4、嚴格檢查回填土的質(zhì)量是不是符合規(guī)范和方案要求，不得含有碎磚、石塊、大于100mm的凍土塊及其他雜物，嚴格操縱回填土含水量。級配砂石回填時，應嚴格操縱石子粒徑。五、直埋保溫管溝槽回填施工前還應注意：（1）回填前，應付保溫管外護層破損處的修補進行檢查；（2）管道接頭工作坑回填可采納水撼砂的方式分層撼實；（3）回填時應注意警示帶的鋪設；（4）彎頭、三通等變形較大區(qū)域處的回填應按設計要求進行；（5）設計要求進行預熱伸長的支埋管道，回填方式和時刻應按設計要求進行。六、嚴格依照規(guī)范操縱回填鋪土厚度，和夯實施工質(zhì)量，并隨時進行壓實度檢測。7、管頂或結(jié)構(gòu)頂以上500mm范圍內(nèi)，采納輕夯夯實，嚴禁采納動力夯實機或壓路機壓實；回填壓實時，應確保管道或結(jié)構(gòu)安全。附件：《旁站監(jiān)理記錄表》、《旁站監(jiān)理記錄表（砼澆筑）》七、材料、實驗治理細則一、本工程商品砼及外加工構(gòu)件除第一次對廠家資質(zhì)進行審批外，還需對系列配合比、原材料實驗報告單進行審查。二、如施工進程中改換生產(chǎn)加工廠家，則施工單位需從頭申報廠家資質(zhì)。3、用于本工程的材料執(zhí)行北京市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督總站規(guī)定有關(guān)見證取樣的要求。4、對進入施工現(xiàn)場的材料施工單位必需在首批材料到場后，填寫《工程物資進場報驗表》，請監(jiān)理人員進行外觀檢查和數(shù)量確認，監(jiān)理人員應監(jiān)督施工單位依照規(guī)范要求抽取自試試樣，并見證取樣。在施工進程中，監(jiān)理人員應依照見證取樣和送檢打算，對施工現(xiàn)場的見證取樣和送檢進行見證。并要求實驗人員在試樣或其包裝上作出標識、封志。五、《工程物資進場報驗表》后應附相應的合格證、材質(zhì)單，關(guān)于砂漿、混凝土等材料還應附配合比單、開盤證。六、監(jiān)理人員如在施工現(xiàn)場發(fā)覺不合格材料，施工單位必需依照監(jiān)理意見進行處置或?qū)⒉缓细癫牧锨宄鰣觥?、見證取樣報告取回后，承包單位應每周向監(jiān)理辦公室報送復印件一份備查。八、進度操縱實施細則在進度操縱方面，現(xiàn)場監(jiān)理人員將催促施工單位編制施工總進度打算和月進度打算，必要時編寫周進度打算，并填寫《施工進度打算報審表》，監(jiān)理人員將依照本工程的施工合同所約定的工期目標對施工單位上報的進度打算進行審核，全面分析施工單位編制的施工進度打算的合理性可行性，并在施工進程中隨時對施工實際進度情形進行檢查分析。若發(fā)覺實際施工進度偏離打算進度，現(xiàn)場監(jiān)理人員將簽發(fā)《監(jiān)理通知》，要求施工單位及時采取方法，實現(xiàn)打算進度目標。在每周六向監(jiān)理辦公室報施工周報；在每一個月25日報施工月報和施工進度打算，而且要依照上報的進度打算進行施工，在每次報進度打算時還要統(tǒng)計上一次進度完成情形是不是與打算相符，不管提早和掉隊都要注明緣故。而且現(xiàn)場監(jiān)理人員將在確保工程質(zhì)量和安全并符合操縱工程造價的原則下，采納動態(tài)的操縱方式，對工程進度進行主動操縱。九、投資操縱實施細則在投資操縱方面，催促施工單位在動工前依據(jù)施工圖紙、概預算、合同的工程量成立工程量臺帳，核算工程量。每一個月要求施工單位依照監(jiān)理工程師已簽認的工序報驗單的工程完成量，向監(jiān)理辦公室報計量月報，現(xiàn)場監(jiān)理人員將依照施工單位上報的計量月報和施工單位的實際完成情形依照施工合同、北京市有關(guān)規(guī)定、定額進行審核，確認應支付的工程款額度，并依照有關(guān)監(jiān)理程序及時編制計量支付月報，且監(jiān)理工程師未簽認的工程量不予計量。在工程完工并經(jīng)建設單位組織有關(guān)各方驗收合格后，催促施工單位在規(guī)定的時刻內(nèi)向監(jiān)理辦公室提交完工結(jié)算資料，現(xiàn)場監(jiān)理人員將及時進行審核，并與施工單位、建設單位協(xié)商和和諧，提出審核意見，最后，現(xiàn)場監(jiān)理人員將依照各方協(xié)商的結(jié)論，簽發(fā)完工結(jié)算《工程款支付證書》。現(xiàn)場監(jiān)理人員將認真細致的進行本工程的計量支付工作，做到不早支、不多支、不漏支。十、合同治理實施細則在合同治理方面，現(xiàn)場監(jiān)理人員將采取預先分析、調(diào)查的方式，提早向建設單位和施工單位發(fā)出預示，并催促兩邊認真履行合同義務，避免偏聚散同約定事件的發(fā)生。在施工進程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員將隨時跟蹤合同執(zhí)行情形，發(fā)覺實施中的問題，并及時糾偏。本工程現(xiàn)場監(jiān)理人員在進行合同治理時將嚴格依照合同有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理程序，以公正合理的態(tài)度處置合同各項事宜，并在處置進程中認真聽取有關(guān)各方意見，與合同兩邊充分協(xié)商。本工程若顯現(xiàn)變更洽商，要求施工單位在確信后7日內(nèi)將簽字齊全的變更洽商上報建設單位和監(jiān)理單位，建設單位和監(jiān)理單位收到簽字齊全的變更洽商后，本工程現(xiàn)場監(jiān)理人員將出具變更通知，施工單位在接到變更通知后方可依照變更洽商的內(nèi)容進行施工。在變更洽商的工程施工完畢后14日內(nèi)施工單位將該變更洽商的預算報建設單位和監(jiān)理單位。十一、施工時期監(jiān)理工作大體表格A類表（承包單位用表）

A1工程技術(shù)文件報審表

A2施工測量放線報驗表

A3施工進度計劃報審表

A4工程物資進場報驗表

A5工程動工報審表

A6分包單位資質(zhì)報審表

A7分項/分部工程施工報驗表

A8單位工程竣工預驗收報驗表

A9（）月工、料、機動態(tài)表

A10工程復工報審表

A11（）月工程進度款報審表A12工程變更費用報審表

A13費用索賠申請表

A14工程款支付申請表

A15工程延期申請表

A16監(jiān)理通知回復單

B類表（監(jiān)理單位用表）

B1監(jiān)理通知

B2監(jiān)理抽檢記錄

B3不合格項處置記錄

B4工程暫停令

B5工程延期審批表

B6費用索賠審批表

B7工程款支付證書B8完工移交證書

C類表（各方通用表）

C1工作聯(lián)系單

C2工程變更單原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后能夠編輯刪除，謝謝！施工組織設計本施工組織設計是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學治理”來進行編制的。編制時，我公司技術(shù)進展部、質(zhì)檢科和項目部通過精心研究、合理組織、充分利用先進工藝，特制定本施工組織設計。工程概況：西夏建材城生活區(qū)27#、30#住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠廠對面。本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市計劃建筑設計院設計。本工程耐火品級二級，屋面防水品級三級，地震防烈度為8度，設計利用年限50年。本工程建筑面積:27#樓;30#樓m2。室內(nèi)地坪±以絕對標高m為準，總長27#樓；30#樓m?？倢?7#樓；30#樓m。設計室外地坪至檐口高度00m，呈長方形布置，東西向，三個單元。本工程設計屋面為坡屋面防水采納防水涂料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除洗手間200×300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩子；樓梯間內(nèi)墻采納50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除洗手間200×200防滑地磚，樓梯間50厚細石砼1：1水泥砂漿壓光外，其余均采納50厚豆石砼毛地面。樓梯間單元門采納樓宇對講門，臥室門、洗手間門采納木門，進戶門采納保溫防盜門。本工程窗均采納塑鋼單框雙玻窗，開啟窗均加紗扇。本工程設計為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設計為磚混結(jié)構(gòu)，共六層?；A(chǔ)采納C30鋼筋砼條形基礎(chǔ)，上砌MU30毛石基礎(chǔ)，砂漿采納M10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采納M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；五層以上采納混合砂漿砌筑MU15多孔磚。本工程結(jié)構(gòu)中利用要緊材料：鋼材：=1\*ROMANI級鋼，=2\*ROMANII級鋼；砼：基礎(chǔ)墊層C10，基礎(chǔ)底板、地圈梁、基礎(chǔ)構(gòu)造柱均采納C30，其余均C20。本工程設計給水管采納PPR塑料管，熱熔連接；排水管采納UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝IC卡水表的管段明設計外，其余均暗設。本工程設計采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程設計照明電源采納BV－銅芯線，插座電源等采納BV－4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采納座燈。施工部署及進度打算一、工期安排本工程合同打算動工日期：2004年8月21日，完工日期：2005年7月10日，合同工期315天。打算2004年9月15日前完成基礎(chǔ)工程，2004年12月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程，2005年6月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進行，于2005年7月1日前完成。具體進度打算詳見附圖－1（施工進度打算）。二、施工順序=1\*GB2⑴基礎(chǔ)工程工程定位線（驗線）→挖坑→釬探（驗坑）→砂礫墊層的施工→基礎(chǔ)砼墊層→刷環(huán)保瀝青→基礎(chǔ)放線（預檢）→砼條形基礎(chǔ)→刷環(huán)保瀝青→毛石基礎(chǔ)的砌筑→構(gòu)造柱砼→地圈梁→地溝→回填工。=2\*GB2⑵結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)定位放線（預檢）→構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）→磚墻砌筑（＋50cm線找平、預檢）→柱梁、頂板支模（預檢）→梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請）→砼澆筑→下一層結(jié)構(gòu)定位放線→重復上述施工工序直至頂。=3\*GB2⑶內(nèi)裝修工程門窗框安裝→室內(nèi)墻面抹灰→樓地面→門窗安裝、油漆→五金安裝、內(nèi)部清理→通水通電、完工。=4\*GB2⑷外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）終止后，進行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中慢慢插入。施工預備現(xiàn)場道路本工程北靠北京西路，南臨計劃道路，交通較為方便。場內(nèi)道路采納級配砂石鋪墊，壓路機壓。機械預備=1\*GB2⑴設2臺攪拌機，2臺水泵。=2\*GB2⑵現(xiàn)場設鋼筋切斷機1臺，調(diào)直機1臺，電焊機2臺，1臺對焊機。=3\*GB2⑶現(xiàn)場設木工鋸，木工刨各1臺。=4\*GB2⑷回填期間設打夯機2臺。=5\*GB2⑸現(xiàn)場設塔吊2臺。3、施工用電施工用電已由建設單位引入現(xiàn)場；依照工程特點，設總配電箱1個，塔吊、攪抖站、攪拌機、切斷機、調(diào)直機、對焊機、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個；電源均采納三相五線制；各分支均采納鋼管埋地；各類機械均設置接零、接地愛惜。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。施工用水施工用水采納深井水自來水，并砌筑一蓄水池進行蓄水。樓層用水采納鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內(nèi)，由潛水泵進行送水。生活用水生活用水采納自來水。勞動力安排=1\*GB2⑴結(jié)構(gòu)期間：瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料1人；機工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊工2人；壯工20人。=2\*GB2⑵裝修期間抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工10人。四、要緊施工方式一、施工測量放線=1\*GB2⑴施工測量大體要求A、西夏建材城生活區(qū)17#、30#住宅樓定位依據(jù)：西夏建材城生活區(qū)工程整體計劃圖，北京路、計劃道路永久性定位B、依照工程特點及＜建筑工程施工測量規(guī)程＞DBI01－21－95，4、3、2條，此工程設置精度品級為二級，測角中誤差±12，邊長相對誤差1/15000。C、依照施工組織設計中進度操縱測量工作進度，明確對工程服務，對工程進度負責的工作目的。=2\*GB2⑵工程定位A、依照工程特點，平面布置和定位原則，設置一橫一縱兩條主控線即27#樓：（A）軸線和（1）軸線；30#樓：（A）軸線和（1）軸線。依照主軸線設置兩條次軸線即27#樓：（H）軸線和（27）軸線；30#樓：（H）軸線和（27）軸線。B、主、次控軸線定位時均布置引樁，引樁采納木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標注在周圍永久性建筑物或構(gòu)造物上，施測完成后報建設單位、監(jiān)理單位確認后另以妥帖愛惜。C、控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以操縱樓層定位。D、水準點：建設單位給定準點，建筑物±相當于絕對標高。=3\*GB2⑶基礎(chǔ)測量A、在開挖前，基坑依照平面布置，軸線操縱樁為基準定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據(jù)；依照結(jié)構(gòu)要求，條基外側(cè)1100mm為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進行開挖。B、在墊層上進行基礎(chǔ)定位放線前，以建筑物平面操縱線為準，校測建筑物軸線操縱樁無誤后，再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑直法直接投測各軸線。C、標高由水準點引測至坑底。=4\*GB2⑷結(jié)構(gòu)施工測量A、首層放線驗收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務層主軸線豎身高以測的基準。B、施工層放線時，應在結(jié)構(gòu)平面上校投測軸線，閉合后再測設細部尺寸和邊線。C、標高豎向傳遞設置3個標高點，以其平均點引測水平線折平常，盡可能將水準儀安置在測點范圍內(nèi)中心位置，進行測設。二、基坑開挖本工種設計地基換工，夯填砂礫墊層1100mm；依照此特點，采納機械大開挖，留200mm厚進行挖工、鏟平。開挖時，依照現(xiàn)場實際土質(zhì)，按規(guī)范要求1:放坡，反鏟挖掘機挖土。開挖出的土，依照現(xiàn)場實際情形，盡可能留足需用的好土，多余土方挖出，幸免二次搬運。人工開挖時，由技術(shù)員抄平好水平操縱小木樁，用方鏟鏟平。挖掘機挖土應該從上而下施工，禁止采納挖空底腳的操作方式。機械挖土,先發(fā)出信號，挖土的時候，挖掘機操作范圍內(nèi)，不準進行其他工作，裝土的時候，任何人都不能停留在裝土車上。3、砌筑工程=1\*GB2⑴材料磚：MU15多孔磚，毛石基礎(chǔ)采納MU30毛石。砂漿：±以下采納M10水泥砂漿，一、二、三、四層采納M10混合砂漿，五層以上采納混合砂漿。=2\*GB2⑵砌筑要求A、動工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。B、砌筑前應提早澆水濕潤磚塊，水率維持在10％－15％。C、砌筑采納滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，灰縫8－12mm。D、外墻轉(zhuǎn)角處應同時砌筑，內(nèi)外墻交接處必需留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的2/3，槎子必需平直、通順。E、隔墻與墻不同時砌筑又不留成斜槎時可于墻中引出陽槎或在墻的灰縫中預埋拉結(jié)筋，每道很多于2根。F、接槎時必需將表面清理干凈，澆水濕潤，填實砂漿，維持灰縫平直。G、磚墻按圖紙要求每50mm設置2φ6鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié)，具體要求見結(jié)構(gòu)總說明。H、施工時需留置臨時洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面很多于500mm，頂部設邊梁。4、鋼筋工程=1\*GB2⑴凡進場鋼筋須具有材質(zhì)證明，原材料須取樣實驗，經(jīng)復試合格后方可利用。=2\*GB2⑵鋼筋綁扎前應認真對照圖紙進行翻樣，依照翻樣配料，施工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，預備施工工具，做好施工的預備工作。=3\*GB2⑶板中受力鋼筋搭接，=1\*ROMANI級鋼30d，=2\*ROMANII級鋼40d，搭接位置：上部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)，下部鋼筋在支座1/3范圍內(nèi)。=4\*GB2⑷鋼筋愛惜層：基礎(chǔ)40mm，柱、梁30mm，板20mm。愛惜層采納50mm×50mm的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。=5\*GB2⑸所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質(zhì)評資料及目檢記錄，驗收合格后方可進行下道工序。五、砼工程=1\*GB2⑴水泥進場后須做復試，經(jīng)復試合格后由實驗室下達配合比。施工中嚴格把握各類材料的用量，并在攪拌機前進行標識，注明每立方米、每盤用量。同時攪拌時，須車車進磅，做好記錄。=2\*GB2⑵澆筑前，對模板內(nèi)雜物及油污、泥土清理干凈。=3\*GB2⑶投料順序：石子→水泥→砂子。=4\*GB2⑷本工程均采納插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用部份長度的倍，搗實砼的移動間距不宜大于振搗器作用半徑的倍。=5\*GB2⑸砼澆筑后1日夜?jié)菜B(yǎng)護，養(yǎng)護期很多于7d，砼強度未達到之前不得上人作業(yè)。六、模板工程=1\*GB2⑴本工程模板采納鋼木混合模板。模板支搭的標高、截面尺寸、平整度、垂直度應達到質(zhì)量驗收標準，以知足其鋼度，穩(wěn)固性要求。=2\*GB2⑵模板支撐應牢固靠得住，安裝進程中須有防傾覆的臨時固定方法。=3\*GB2⑶本工程選用851脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再從頭組裝，以保證砼的外觀質(zhì)量。架子工程=1\*GB2⑴本工程采納雙排架子防護，外設立桿距墻2m，里皮距墻50cm，立桿間距，順水間距，間距不大于1m。=2\*GB2⑵架子底部夯實，墊木板，綁掃地桿。=3\*GB2⑶為增強架子的穩(wěn)固性，每七根立桿間設十字蓋，斜桿與地面夾角60o。=4\*GB2⑷為避免腳平架外傾，與結(jié)構(gòu)采納鋼性拉接，拉接點間距附和“垂四平六“的原則。=5\*GB2⑸外防護架用閉目式安全網(wǎng)進行封鎖，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必需綁孔緊密。=6\*GB2⑹結(jié)構(gòu)架子高出作業(yè)層1m，每步架子滿鋪腳手板，要求周密牢固并嚴禁探頭板。裝飾工程裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設、設計、施工單位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗收，對已完全部分部工程進行全面檢查、發(fā)覺問題及時處置，清除隱患，并做好裝飾前材料、機具及技術(shù)預備工作。一、依照預算所需材料數(shù)量，提出材料進場日期，在不阻礙施工用料的原則下，盡可能減少施工用地，依照供料打算分期分批組織材料進場。二、將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，依照圖紙要求，分層找平垂直，陰陽角度方正，然后拉線作灰餅。底子灰應粘結(jié)牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面應均勻一致，并應在終凝前刮平壓光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工時，施工環(huán)境應清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全數(shù)完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必需干燥、清潔，刷漆時要多刷多理不流墜，達到薄厚均勻，色調(diào)一致，表面光亮。墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對裂縫微小孔洞，要用膩子找平，并用砂紙磨平。為了使顏色一致，應利用同一配合比的涂料，利歷時涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必需保證涂層均勻一致表面不顯刷紋。樓地面工程樓地面工程只作50厚豆石砼墊層。做墊層必需先沖筋后做墊層，其平整度要操縱在4mm之內(nèi)，增強養(yǎng)護4－5天后，才能進行上層施工。10、層面工程一、屋面保溫層及找平層必需符合設計要求，防水采納防水卷材。二、做水泥砂漿找平層表面應平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成R≥150mm圓角。3、本工程屋面材料防水，專業(yè)性強，為保證質(zhì)量，咱們請專業(yè)人員作防水層。4、原材料在利用前經(jīng)化驗合格后才能利用，不合格材料嚴禁利用。1一、水、暖、電安裝工程=1\*GB2⑴管道安裝應選用合格的產(chǎn)品，并按設計放線，坡度值及坡向應符合圖紙和規(guī)范要求。=2\*GB2⑵水、暖安裝前做單項試壓，完畢后做通、閉水后實驗和打壓實驗，洗手間閉水實驗很多于24小時。=3\*GB2⑶電預埋管路宜沿最近線路敷設，應盡可能減少彎曲，用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂痕焊接，管口應套絲用堵頭堵塞。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)量評定標準。=4\*GB2⑷燈具、插座、開關(guān)等器具安裝，其標高位置應符合設計要求，表面應平直干凈方正。=5\*GB2⑸燈具、插座、開關(guān)等器具必需選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品嚴禁利用。=6\*GB2⑹做好各類絕緣接地電阻的測試和系統(tǒng)調(diào)整記錄，檢查配線的組序必然要符合設計要求。五、預防質(zhì)量通病之方法本工程按優(yōu)質(zhì)工程進行治理與操縱，其優(yōu)質(zhì)工程的目標體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證方法在本工程施工組織設計中做了詳述。本方法再也不述。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對各分部、分項、工序工程施工中，精心操作，一絲不茍、高標準嚴要求作業(yè)外，關(guān)鍵是避免質(zhì)量通病。為此，提出避免通病的作業(yè)方法如下：一、磚墻砌體組砌方式：=1\*GB2⑴、組砌方式：一順一丁組砌，由于這種方式有較多的丁磚，增強了在墻體厚度方向的連結(jié)，砌體的抗壓強度要高一些。=2\*GB2⑵、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度：=1\*GB3①、水平灰縫不勻：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一樣為10mm，但不該小于8mm，也不該小于12mm。砂漿的作用：一是攤平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一個整體。規(guī)范中之因此有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產(chǎn)生不均勻受力，阻礙砌體隨載能力。若是灰縫過厚，由于砂漿抗壓強度低于壓的抗壓可度。在荷載作用下，會增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強度。實驗研究表明，當水平灰縫為12mm時，磚砌體的抗壓強度極限，僅為10mm厚時的70－75％，因此要保證水平灰縫厚度在8－12mm之間。如何確保水平灰縫的厚度呢？A、皮數(shù)桿上，必然將縫厚度標明、標準。B、砌磚時，必然要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。C、砌漿所用當中砂，必然要過篩，將大于5mm的砂子篩掉。D、要選磚，將過厚的磚剔掉。E、均勻鋪灰，務使鋪灰之厚度均勻一致。堅持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。=2\*GB3②砂漿必需滿鋪，確保砂漿飽滿度。規(guī)范規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80％，這是因為，灰縫的飽滿度，對砌體的強度阻礙專門大。比如：依如實驗研究，當水平灰縫知足80％以上，豎縫飽滿度知足60％以上時，砌體強度較不飽滿時，要提高2－3倍，如何保證灰縫飽滿度呢？A、支持利用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度≤50cm）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用水沖灌漿法。C、砂漿利歷時，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時之內(nèi)利用完畢。D、不能夠干磚砌筑。淋磚時，一樣以15％含水率為宜。（約磚塊周圍浸水15mm左右）。=3\*GB3③注意砌磚時的拉結(jié)筋的留置方式：磚砌體的拉結(jié)筋留置方式，按設計要求招待。如設計沒有具體規(guī)按時，按規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范規(guī)定“拉結(jié)筋的數(shù)量每12cm厚墻放1根Ф6鋼筋，沿墻高每50cm留一組。埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均＜100cm，結(jié)尾應有彎鉤”見圖。規(guī)范還規(guī)定：“構(gòu)造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每50cm設2Ф6拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)＞100cm。2、預防樓梯砼踏步掉角：樓梯踏步澆筑砼后，往往因達不到砼強度要求，就因施工需要提早利用，既便有了足夠強度，利用不慎，都會掉楞掉角。而且有了掉角，修補十分困難，且不按期牢固。為此宜采納兩種方式予以防治：=1\*GB2⑴踏步楞角上，在澆筑砼時增設防護鋼筋。=2\*GB2⑵踏步拆模時，當即以砂袋將踏步覆蓋。（水泥袋或用針織袋裝砂）既有利于砼養(yǎng)護，又可愛惜踏步楞角。3、樓梯短處的預防：避免踏步不等高：踏步不等高，既不美觀，又阻礙利用。踏步不等高現(xiàn)象，一樣發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產(chǎn)生的原則，一是建筑標高與結(jié)構(gòu)標高不吻合。二是將結(jié)構(gòu)標高誤為建筑標高。三是施工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間：=1\*GB2⑴認真核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建筑圖中的標高是不是吻合。經(jīng)查核與細致計算無誤后，再制作安裝模板。=2\*GB2⑵澆筑砼中，往往由于操作與模板細微變形，也會使踏步有稍話誤差。這一個誤差，要在水泥砂漿罩面時予以調(diào)整。為使罩面有標準。在罩面之前，依照平臺標高在樓梯側(cè)面墻上彈出一道踏步踏級的標準斜線。罩面抹灰時，便踏步的外陽角恰恰落在這一條斜線上。如此做，罩面完成后，踏步的級高級寬就一致了。=3\*GB2⑶若是，施工顯現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差，必然要先行剔鑿，并用細石砼或高強度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。4、堵好腳手眼：堵腳手眼做得好壞，直接阻礙裝修質(zhì)量。一是阻礙墻面抹灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進入室內(nèi)。因此，堵腳手眼的工作萬不可輕忽、大意：=1\*GB2⑴將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、塵埃鑿掉，清除干凈，灑水濕透眼內(nèi)孔壁。=2\*GB2⑵將磚浸水濕透。腳手眼內(nèi)外同時堵砌，絕不準用干磚堵塞。=3\*GB2⑶用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準用碎塊碴堵塞。=4\*GB2⑷砂漿必需飽滿（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實，刮平，灰縫要均勻、實心實意，不準不刮漿干塞磚塊）。五、散水砼變形縫的做法：砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強度后將此木條掏出，再灌以瀝青砂漿。其缺點是L散水板塊相鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。好的做法是：=1\*GB2⑴、事前按變形的長短、高度（板塊砼厚）的制作厚為20mm的瀝青砂漿板條；=2\*GB2⑵砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設模塊，砼有足夠強度（）后，拆除側(cè)模板，將預制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側(cè)縫表面，接著澆筑第二塊板塊砼。集資或跳澆散水板塊。（靠墻身處不支模板，直接將瀝青砂漿板條粘貼）。=3\*GB2⑶當板塊砼都有了足夠強度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其裂縫深淺一致，交角平順。六、洗手間地面漏水的預防：=1\*GB2⑴現(xiàn)澆砼樓板：沿房間周圍墻上翻150mm。=2\*GB2⑵找平層：施工前，清理面層須干凈，并濕潤砼樓板表面，以后刷一層TG膠素水泥漿。=3\*GB2⑶找坡層用細石砼，并找出排隊水坡度，坡向地漏，要平整光潔。上刷冷底油一道。=4\*GB2⑷防水層：用一布四涂。但沿周圍墻上150mm，遇向口時，伸向口外300mm。=5\*GB2⑸粘結(jié)層：用1：20水泥砂漿厚≥20mm，沿墻周圍上翻150mm并粉光。注意排水坡度與坡向或做C20細石砼。7、管道根部的滲漏預防：=1\*GB2⑴、澆筑鋼筋砼樓板，歷時準確地將位置、尺寸預留樓板管道孔?；蚵裨O預留套管。=2\*GB2⑵、如為預留孔洞時，要預留萬不可事后鑿孔或擴孔。如為預留套管進，位置必然要準確。套管要焊上止水鋼環(huán)。=3\*GB2⑶、預留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定避免錯位。澆筑砼時派專人看護，以利及時修正。=4\*GB2⑷、地面的做法按設計要求進行或建議甲方按上述“地面漏水防預“中所提做法處置，但防水層必需沿套管或給排水管上翻150mm并與管子貼粘牢固。=5\*GB2⑸、如為預留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對預留洞要用與樓板同標號的砂漿（或1：2－1：的水泥砂漿等）填實、搗固，使其與砼結(jié)合密實，決不準以碎磚、碎石、雜物隨意堵塞。=6\*GB2⑹、做地面時，切切注意地面排水坡度與坡向。八、門窗固定用木磚的改良：

木門傳統(tǒng)的固定方式是：用釘子將木門框固定在預先埋設在磚內(nèi)的木磚上。每邊固定點很多于2處，間距≯。這種傳統(tǒng)做法的短處是：木磚容易松動，木磚漏留，木磚大小倒放等，致使門窗的安裝質(zhì)量受到阻礙。改良方式是以用C20砼制成120mm及240mm的預制塊，內(nèi)預埋木磚。=1\*GB2⑴、木磚埋入預制塊模具前，須以防腐處置。=2\*GB2⑵、120預制塊用于370墻及120墻中。240預制塊用于240墻中。九、塑鋼窗之固定：=1\*GB2⑴、塑鋼窗與墻體的固定用連接點的設置：距框角≯180mm；間距≯600mm。眼下存在的問題是：設置連接點不足，甚或漏設，這不僅阻礙門窗板動不穩(wěn)，更有甚者會阻礙往后擦窗人的生命安全。為此，往后必然要按圖示之要求設置固定杠用連接點。=2\*GB2⑵、連接點的釘固方式：墻體砌筑時，將C20砼預制塊，不論磚墻、砼墻、加氣塊墻、都用射釘將鐵板連接條釘在墻上，更有將一般鐵釘釘在墻上者，都是極不安全，極不妥的操作方式。=3\*GB2⑶、固定門窗框用的連接鐵板與釘接：=1\*GB3①、連接鐵板條：其規(guī)格為：（長×寬×厚）≥140mm×20mm×射釘規(guī)格為：（直徑×長）≥×42mm或金屬脹錨螺栓：（直徑×長）≥8mm×65mm施工中，常常見到連接鐵板條規(guī)格過小（厚不到1mm），乃至有的用的鍍鋅鐵皮剪成條狀做連接鐵板條用，用直徑4mm的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘釘更為不妥。=2\*GB3②、連接鐵板條與塑鋼之連接，用塑鋼抽芯鉚釘，其直徑≥5mm，不用5mm螺釘或4mm的自攻螺絲。=4\*GB2⑷、預防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶侵蝕L：為了避免塑鋼和連接鐵板條之間的電偶侵蝕，采取下列方法：=1\*GB3①、采納鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。=2\*GB3②、或?qū)⑦B接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開。=3\*GB3③、或用密封漆將塑鋼與鐵板條之間，窗框與墻之間予以封鎖以避免雨水浸入。10、給水管道施工給水管道安裝施工比較簡單。即是它是承壓管，將受較高水壓力，如粗心施工，也會帶來管道滲漏，為此：=1\*GB2⑴、管子接口：=1\*GB3①、絲口連接：加工絲扣時要做到：絲扣滑膩、端正、不抖絲、不亂扣、有椎度。這五點都要達到。有一點不符合要求，剔出從頭加工或切去此端重做。=2\*GB3②、焊接接口：設計要要求坡口焊時，坡口加工的形式須符合設計要求。不需坡口焊時，在焊前用砂布將管口打磨干凈，兩管對口間要均勻，不可一側(cè)大，一側(cè)小。焊接時，焊縫高度要符合規(guī)范要求。=2\*GB2⑵、安裝=1\*GB3①、 安裝前弄清圖紙，查清管子位置，走向、標高。并做現(xiàn)場查驗當實際尺寸與圖紙不符合時，提出修正，以免與土建產(chǎn)生矛盾。=2\*GB3②、安裝時，管子必需找正后再擰緊，不得倒擰，以避免損壞絲扣。=3\*GB2⑶、下料：管道不料時，尺寸必然要準確，給水管誤差≤5mm。為確保下料時尺寸準確，對實際安裝位置與尺寸進行實測實量，不要按圖紙尺寸下料。同時，必需逐根管道都要實測實量。=4\*GB2⑷、水壓實驗：=1\*GB3①、把好水壓實驗關(guān)，是操縱管道安裝質(zhì)量的關(guān)鍵。=2\*GB3②、壓力表必需精準，利用前要進行校驗。=3\*GB3③、實驗時，第一要查看壓力表的壓力降，第二要逐房間觀察管道的滲漏情形。=4\*GB3④、滲水的接頭、管子必需返工。大面積漏水的管段必需換掉或修理，并至再也不顯現(xiàn)“跑、冒、漏、滲“為止。1一、注意配電箱的產(chǎn)品質(zhì)量驗收：市場采購的配電箱，很多是不符合國家標準的新產(chǎn)品。除新產(chǎn)品的外觀質(zhì)量外，突出的質(zhì)量缺點是：=1\*GB2⑴、不設零線；=2\*GB2⑵、沒有設置零線與愛惜接地匯流排。這種缺點的存在，在接線時，往往將箱上的所有插座的零線串接，愛惜接地串接。如此，當前面的插座壞了，接在后面的幾個插座就會發(fā)生零線斷線或地線斷線，造成弄插座沒有電，或在發(fā)生漏電事故時，漏電開關(guān)不動作，嚴峻者造成人員傷亡。為此，在采購配電箱時和安裝配電箱之前，對其質(zhì)量進行檢查。查看是不是別離設置了零線和愛惜地線匯流排。不合格者，不得利用。1二、插座接線：=1\*GB2⑴、單相二線插座：原則是“開關(guān)永久操縱相線“。=2\*GB2⑵、單相三線插座：面對插座的右孔接相線，左孔接零線。13、電器的接地電器安裝中，第一考慮的確實是用電安全。低壓系統(tǒng)地接地愛惜最優(yōu)形式確實是“三相五線制供電形式“，它超級適用于分散的民用建筑，也適用于施工現(xiàn)場的臨時供電。從電源時入配電箱以后，從接地板的引上線和電源中性點的核心處，向室內(nèi)分出愛惜線PE和進入電路的零線N，在建筑物地也不得混淆，困為，一旦線進入電路，就有電源通過，混淆后，就會引發(fā)漏愛惜器跳閘，阻礙正常利用。因此在用戶配電線路中，插座中的線和線應該統(tǒng)一有顏色的區(qū)別。六、工程進度打算工期操縱：要工程打算自2004年8月15日動工，2005年7月10日完工，總工期330天。為保證工期目標的實現(xiàn)，將施工進程劃分為五個時期。一、基礎(chǔ)施工時期：自2004年8月15日至9月30日為基礎(chǔ)工程施工時期，本時期需要完成定位放線、挖工、砂礫墊層、條形基礎(chǔ)砼、毛石基礎(chǔ)、地圈梁等項目。同時，安排人員按圖紙設計要求預制門、窗梁主體結(jié)構(gòu)鋼筋制作，模板配制，主體施工做好預備工作。二、主體施工時期：自2004年10月1日至2004年12月30日是主體施工時期，本時期要完成墻體砌筑，預制過梁安裝，現(xiàn)澆鋼筋砼，梁、板的支模、砼等項目。主體施工時期組織流水施工，每層主體施工15天。施工期間，水、暖、電施工人員緊密配合，作好預留、預埋工作，幸免事后在墻體上打洞。3、裝修施工時期：自2005年3月1日至2005年6月20日為裝修工程施工時期。4、安裝工程施工時期：自基礎(chǔ)工程至裝修工程，安裝工程施工貫穿始終，從時刻上盡管與土建同步進行，但本工程設計有給排水、采暖、一樣電照處還有電話、有線電視，因此說，是一個水暖、電等較齊全的工程。為此，在勞動力安排上專門有水暖工、電工施工班組與土建施工緊密配合，相對獨立地完成水暖、電安裝工程施工任務。五、工程掃尾交工時期：本時期要緊做好成品愛惜及清理等工作。七、施工平面布置（見附圖）施工平面布置原則是：一、盡最大可能少占施工用地，對劃定的施工用地，作合理安排；二、塔吊固定后，要緊材料及攪拌機械的布置，以其服務業(yè)范圍為準，緊湊布置。3、依照工程進度，動態(tài)治理施工總平面，該高速時及時調(diào)整；4、交通道路、供水、供電、消防一次到位進行布置，確保道路通暢，供水供電空耗小，供給充沛，并確保工地消防安全。五、成立文明施工現(xiàn)場：材料、配件、工棚、茅廁、大宗材料按施工平面圖嚴格要求就位治理，周轉(zhuǎn)材料堆放有序。八、施工組織方法本工程采取項目治理法，按目標進行治理與操縱，以目標打算來指導治理與操縱行動，變以往以行動來實現(xiàn)目標的被動治理方式為以目標指導行動的主動的主動治理方式。將主動治理與被動治理相結(jié)合、前饋操縱與反饋操縱相結(jié)合，事前操縱與事中、事后操縱相結(jié)合。=1\*GB4㈠、確保工程進度、實現(xiàn)合同工期的方法：一、