國(guó)際投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本程序

國(guó)際投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本程序一、標(biāo)價(jià)計(jì)算前前的準(zhǔn)備工作作(一)熟悉和研研究招標(biāo)文件件承包商在標(biāo)價(jià)計(jì)計(jì)算準(zhǔn)備階段段，應(yīng)認(rèn)真閱閱讀和理解招招標(biāo)文件中工工程信息的全全部?jī)?nèi)容，包包括投標(biāo)范圍圍、技術(shù)要求求、商務(wù)條件件，工程中須須使用的特殊殊材料和設(shè)備備，此外還應(yīng)應(yīng)整理出招標(biāo)標(biāo)文件中含糊糊不清的問題題，有一些問問題應(yīng)及時(shí)提提請(qǐng)業(yè)主或咨咨詢工程師予予以澄清。以以便在編標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)時(shí)，做到到心中有數(shù)。防防止投出的標(biāo)標(biāo)不符合業(yè)主主的要求或使使報(bào)價(jià)不合理理或漏項(xiàng)。投標(biāo)者應(yīng)該重點(diǎn)點(diǎn)注重以下幾幾個(gè)方面問題題：1投標(biāo)書附錄錄與合同條件件投標(biāo)書附錄與合合同條件是國(guó)國(guó)際工程招標(biāo)標(biāo)文件十分重重要的組成部部分，其目的的在于使承包包商明確中標(biāo)標(biāo)后應(yīng)享受的的權(quán)利和所要要承擔(dān)的義務(wù)務(wù)和責(zé)任，以以便在報(bào)價(jià)時(shí)時(shí)考慮這些因因素。(1)工期。包包括對(duì)開工日日期的規(guī)定、施施工期限、以以及是否有分分段、分階段段竣工的要求求。工期對(duì)制制定施工計(jì)劃劃和施工方案案，確定施工工機(jī)械設(shè)備和和人員配備均均是重要依據(jù)據(jù)。(2)誤期損豁豁賠償費(fèi)的有有關(guān)規(guī)定。這這對(duì)施工計(jì)劃劃安排和拖期期的風(fēng)險(xiǎn)分析析有影響。(3)缺陷責(zé)任任期的有關(guān)規(guī)規(guī)定。這對(duì)何何時(shí)可收回工工程“尾款”、承包商的的資金利息和和保函費(fèi)用計(jì)算有影響響。(4)保函的要要求。保函包包括投標(biāo)保函函、履約保函函、預(yù)付款保保函、臨時(shí)進(jìn)進(jìn)口施工機(jī)具具稅收保函以以及維修保函函等。保函數(shù)數(shù)值的要求和和有效期的規(guī)規(guī)定，允許開開保函的銀行行限制。這與與投標(biāo)者計(jì)算保函手續(xù)續(xù)費(fèi)和用于銀銀行開保函所所需占用的抵抵押資金有重重要關(guān)系。(5)保險(xiǎn)。業(yè)業(yè)主是否指定定了保險(xiǎn)公司司、保險(xiǎn)的種種類(例如工程一一切保險(xiǎn)、第第三方責(zé)任保保險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)人人員的人身事事故和醫(yī)療保保險(xiǎn)、社會(huì)保保險(xiǎn)等)和最低保險(xiǎn)險(xiǎn)金額。(6)付款條件件。是否有預(yù)預(yù)付款，如何何扣回，材料料設(shè)備到達(dá)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)并檢驗(yàn)合合格后是否可可以獲得部分分材料預(yù)付款款，是否按訂訂貨、到工地地的時(shí)間等分分階段付款。中中間付款方法法，包括付款款比例、保留金比例例、保留金最最高限額、退退回保留金的的時(shí)間和方法法，拖延付款款的利息支付付等，每次中中間付款有無最最小限制，業(yè)業(yè)主付款的時(shí)時(shí)間限制等。這這些是影響承承包商計(jì)算流流動(dòng)資金及其其利息費(fèi)用的重要因素素。(7)稅收。是是否免稅或部部分免稅，可可免何種稅，可可否臨時(shí)進(jìn)口口機(jī)具設(shè)備而而不收海關(guān)關(guān)關(guān)稅。這些將將影響材料設(shè)設(shè)備的價(jià)格計(jì)計(jì)算。(8)貨幣。支支付和結(jié)算的的貨幣規(guī)定。外外匯兌換和匯匯款的規(guī)定，向向國(guó)外訂購(gòu)的的材料設(shè)備需需用外匯的申申請(qǐng)和支付辦辦法。(9)勞務(wù)國(guó)籍籍的限制。關(guān)關(guān)系到計(jì)算勞勞務(wù)成本。(10)戰(zhàn)爭(zhēng)和和自然災(zāi)害等等人力不可抗抗拒因素造成成損害的補(bǔ)償償辦法和規(guī)定定，中途停工工的處理辦法法和補(bǔ)救措施施等。(11)有無提提前竣工的獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)。(12)爭(zhēng)議、仲仲裁或訴諸法法律等的規(guī)定定。2技術(shù)說明研究招標(biāo)文件中中的施工技術(shù)術(shù)說明，熟悉悉所采用的技技術(shù)規(guī)范。了了解技術(shù)說明明中有無特殊殊施工技術(shù)要求和有無無特殊材料設(shè)設(shè)備要求，以以及有關(guān)選擇擇代用材料、設(shè)設(shè)備的規(guī)定，以以便根據(jù)相應(yīng)應(yīng)的定額和市場(chǎng)詢價(jià)價(jià)，計(jì)算有特特殊要求項(xiàng)目目的價(jià)格。3報(bào)價(jià)要求(1)應(yīng)當(dāng)注意意合同種類是是總價(jià)合同、單單價(jià)合同、成成本補(bǔ)償合同同、還是“交鑰匙”合同。例如有的住房項(xiàng)目目招標(biāo)文件，對(duì)對(duì)其中的房屋屋部分要求采采用總價(jià)合同同方式；而對(duì)對(duì)室外工程部部分，由于設(shè)計(jì)較為粗粗略，有些土土石方和擋土土墻等難以估估算出準(zhǔn)確的的工程量，因因而要求采用用單價(jià)合同。對(duì)對(duì)承包商來說說，在總價(jià)合合同中承擔(dān)著著工程量方面面的風(fēng)險(xiǎn)，就就應(yīng)仔細(xì)校核核工程量并對(duì)對(duì)每一子項(xiàng)工程的單價(jià)價(jià)作出詳盡的的分析和綜合合。(2)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)細(xì)研究招標(biāo)文文件中的工程程量表的編制制體系和編制制方法。例如如是否將施工工詳圖設(shè)計(jì)、臨臨時(shí)工程、機(jī)機(jī)具設(shè)備、進(jìn)進(jìn)場(chǎng)道路、臨臨時(shí)水電設(shè)施施等列入工程程量表。對(duì)于于單價(jià)合同方方式特別要認(rèn)真研究究工程量的分分類方法，及及每一子項(xiàng)工工程的具體含含義和內(nèi)容。要研究永久性工工程之外的項(xiàng)項(xiàng)目有何報(bào)價(jià)價(jià)要求。例如如對(duì)舊有建筑筑物和設(shè)施的的拆除，工程程師的現(xiàn)場(chǎng)辦公室及及其各項(xiàng)開支支(包括他們使使用的家具、車車輛、水電、試試驗(yàn)儀器、服服務(wù)設(shè)施和雜雜務(wù)費(fèi)用等)、模型、廣廣告、工程照照片和會(huì)議費(fèi)費(fèi)用等，招標(biāo)標(biāo)文件有何具具體規(guī)定，以以便考慮如何何將其列入到到工程總價(jià)中中去。弄清一一切費(fèi)用納入入工程總報(bào)價(jià)價(jià)的方式，不不得有任何遺遺漏或歸類的的錯(cuò)誤。對(duì)某些部位的工工程或設(shè)備提提供，是否必必須由業(yè)主確確定“指定的分包包商”進(jìn)行分包。文文件規(guī)定總承承包商對(duì)分包包商應(yīng)提供何何種條件，承承擔(dān)何種責(zé)任任和權(quán)利，以以及文件是否否規(guī)定分包商商計(jì)價(jià)方法。對(duì)于材料、設(shè)備備和工資在施施工期限內(nèi)漲漲價(jià)及當(dāng)?shù)刎涁泿刨H值有無無補(bǔ)償，即合合同有無任何何調(diào)價(jià)條款及及調(diào)價(jià)計(jì)算公公式。4承包商風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)認(rèn)真研究招標(biāo)文文件中，對(duì)承承包商不利的的需承擔(dān)很大大風(fēng)險(xiǎn)的各種種規(guī)定和條款款，例如有的的合中，業(yè)主主規(guī)定“承包商不得得以任何理由由索取合同價(jià)價(jià)格以外的補(bǔ)補(bǔ)償”，那么承包包商就得考慮慮加大風(fēng)險(xiǎn)的比例。(二)進(jìn)行各項(xiàng)項(xiàng)調(diào)查研究開展調(diào)查研究是是標(biāo)價(jià)計(jì)算之之前的一項(xiàng)重重要準(zhǔn)備工作作，是成功投投標(biāo)報(bào)價(jià)的基基礎(chǔ)。主要內(nèi)內(nèi)容包括以下下方面：1市場(chǎng)宏觀政政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境境調(diào)查(1)關(guān)于工程程所在國(guó)的政政治形勢(shì)1)政局的穩(wěn)定定性；2)該國(guó)與周邊邊國(guó)家的關(guān)第第；3)該國(guó)與我國(guó)國(guó)的關(guān)系；4)政策的開放放性與連續(xù)性性。(2)關(guān)于工程程所在國(guó)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)查查1)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情情況；2)金融環(huán)境，包包括外匯儲(chǔ)備備、外匯管理理、匯率變化化、銀行服務(wù)務(wù)等；3)對(duì)外貿(mào)易情情況；4)關(guān)于保險(xiǎn)公公司的情況。(3)關(guān)于當(dāng)?shù)氐氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)需要了解的至少少應(yīng)包括與招招標(biāo)、投標(biāo)、工工程實(shí)施有關(guān)關(guān)的法律法規(guī)規(guī)。(4)項(xiàng)目所在在國(guó)工程市場(chǎng)場(chǎng)的情況1)工程市場(chǎng)容容量與發(fā)展趨趨勢(shì)；2)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的的概況；3)生產(chǎn)要素((材料、設(shè)備備、勞務(wù)等)的市場(chǎng)供應(yīng)應(yīng)一般情況。2工程現(xiàn)場(chǎng)考考和工程所在在地區(qū)的環(huán)境境要慎重地考察施施工現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)認(rèn)真調(diào)查具體體工程所在地地區(qū)的環(huán)境。調(diào)調(diào)查的內(nèi)容至至少應(yīng)包括：：(1)一般自然然條件1)工程場(chǎng)地的的地理位置、地地形及周圍環(huán)環(huán)境；2)當(dāng)?shù)貧庀笏馁Y料；3)工程地質(zhì)情情況。(2)施工條件件及環(huán)境1)與施工組織織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)布置有關(guān)的的情況；2)道路、水、電電、通訊等基基礎(chǔ)設(shè)施情況況；3)當(dāng)?shù)乜商峁┕┑墓こ滩牧狭?、施工機(jī)械械或設(shè)備、勞勞務(wù)等情況；；4)其他條件。3對(duì)工程業(yè)主主方和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手公司的調(diào)調(diào)查(1)業(yè)主、咨咨詢工程師的的情況，尤其其是業(yè)主的項(xiàng)項(xiàng)目資金落實(shí)實(shí)情況；(2)參加競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)的外國(guó)公司司與工程所在在國(guó)公司的情情況。以上只是調(diào)查的的一般要求，應(yīng)應(yīng)針對(duì)具體工工程情況而增增刪，考察后后要寫出簡(jiǎn)潔潔明了的考察察報(bào)告，附有有參考資料、結(jié)結(jié)論和建議，使使估價(jià)人員看看后一目了然然，把握要領(lǐng)領(lǐng)。一個(gè)高質(zhì)質(zhì)量的考察報(bào)報(bào)告，對(duì)研究究投標(biāo)報(bào)價(jià)策策略的提高中中標(biāo)率有十分分重要的意義義。(三)參加標(biāo)前前會(huì)議標(biāo)前會(huì)議(Prre-biddConfferencce)是業(yè)主給所所有投標(biāo)者提提供的一次質(zhì)質(zhì)疑的好機(jī)會(huì)會(huì)，應(yīng)充分利利用。在標(biāo)前會(huì)會(huì)議召開之前前，應(yīng)事先熟熟悉招標(biāo)文件件，將發(fā)現(xiàn)的的各種問題整整理為書面文文件，寄給招招標(biāo)單位并要要求書面答復(fù)復(fù)，或在標(biāo)前前會(huì)議上予以以澄清和解釋釋。這些問題題可能涉及：：1招標(biāo)文件中中的圖紙與技技術(shù)說明存在在相互矛盾之之處，要求說說明以何為準(zhǔn)準(zhǔn)；2合同條款中中有含糊不清清之處，請(qǐng)求求予以澄清；；3在工程量表表中可能發(fā)現(xiàn)現(xiàn)計(jì)算、打印印錯(cuò)誤之處，請(qǐng)請(qǐng)求予以澄清清(如果這些錯(cuò)錯(cuò)誤對(duì)投標(biāo)者者是有利的，也可可以不提出澄澄清)。投標(biāo)者在請(qǐng)求業(yè)業(yè)主的咨詢工工程師答復(fù)時(shí)時(shí)，應(yīng)講求方方式和策略。應(yīng)應(yīng)注意到：提提問的方式不不應(yīng)使業(yè)主感感到不快；不不使競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手手從提問中了了解我方的投投標(biāo)設(shè)想與技技術(shù)方案，所所有答復(fù)和澄澄清均應(yīng)整理成書書面文件發(fā)給給每個(gè)投標(biāo)者者，與招標(biāo)文文件具有同等等效力。(四)復(fù)核工程程量招標(biāo)文件中通常常情況下均附附有工程量表表，投標(biāo)者應(yīng)應(yīng)根據(jù)圖紙仔仔細(xì)核算工程程量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)相差較大時(shí)時(shí)，投標(biāo)者不不能隨便改動(dòng)動(dòng)工程量，而而應(yīng)致函或直直接找業(yè)主澄澄清。對(duì)于總總價(jià)固定合同同要特別引起重視，如如果業(yè)主投標(biāo)標(biāo)前不予更正正，而且是對(duì)對(duì)投標(biāo)者不利利的情況，投投標(biāo)者在投標(biāo)標(biāo)時(shí)要附上聲聲明：工程量量表中某項(xiàng)工工程量有錯(cuò)誤誤，施工結(jié)算算應(yīng)按實(shí)際完完成量計(jì)算。也也可以按不平平衡報(bào)價(jià)的思路報(bào)價(jià)價(jià)，有時(shí)招標(biāo)標(biāo)文件中沒有有工程量表，需需要投標(biāo)者根根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙紙自行計(jì)算，按按國(guó)際承包工工程中的慣例例形式分項(xiàng)列列出工程量表表。不論是復(fù)核工程程量還是計(jì)算算工程量，都都要求盡可能能準(zhǔn)確無誤。這這是因?yàn)楣こ坛塘看笮≈苯咏佑绊懲稑?biāo)價(jià)價(jià)的高低。特特別是對(duì)于總總價(jià)合同來說說，工程量的的漏算或錯(cuò)算算有可能帶來來無法彌補(bǔ)的的經(jīng)濟(jì)損失。因此此，承包商在在核算工程量量時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)結(jié)合招標(biāo)文件件中的技術(shù)規(guī)規(guī)范弄清工程程量中每一細(xì)細(xì)目的具體內(nèi)內(nèi)容，才不致致在計(jì)算單位位工程量?jī)r(jià)格格時(shí)搞錯(cuò)。如如果招標(biāo)的工工程是一個(gè)大大型項(xiàng)目，而而且投標(biāo)時(shí)間間又比較短，要要在較短的時(shí)時(shí)間內(nèi)核算工工程量細(xì)節(jié)，是是十分困難的的。但是即使使時(shí)間再緊迫迫，承包商至至少也應(yīng)該核核算那些工程程量大和造價(jià)價(jià)高的項(xiàng)目。在核算完全部工工程量表中細(xì)細(xì)目后，投標(biāo)標(biāo)者可按大項(xiàng)項(xiàng)分類匯總主主要工程總量量，對(duì)這個(gè)工工程項(xiàng)目的施施工規(guī)模有一一個(gè)全面和清清楚的概念，并并用以研究采采用合適的施施工方法，選選用適用和經(jīng)經(jīng)濟(jì)的施工機(jī)具設(shè)設(shè)備。(五)制定施工工規(guī)劃招標(biāo)文件中要求求投標(biāo)者在報(bào)報(bào)價(jià)的同時(shí)要要附上其施工工規(guī)劃。施工工規(guī)劃內(nèi)容一一般包括施工工方案、施工工進(jìn)度計(jì)劃、施施工機(jī)械設(shè)備備和勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃安排以及及臨建設(shè)施規(guī)規(guī)劃。制定施施工規(guī)劃的依依據(jù)是工程范圍、設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、技術(shù)術(shù)規(guī)范、工程程量大小、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工條件件以及開工、竣竣工日期。施工規(guī)劃將做為為業(yè)主評(píng)價(jià)投投標(biāo)者是否采采取合理和有有效的措施，能能否保證按工工期、質(zhì)量要要求完成工程程的一個(gè)重要要依據(jù)。加外外施工規(guī)劃對(duì)對(duì)投標(biāo)者自己己也是十分重重要的，這是是因?yàn)槭┕し椒桨傅膬?yōu)選和進(jìn)度度計(jì)劃的合理理排定對(duì)工程程報(bào)價(jià)有密切切的關(guān)系，編編制一個(gè)好的的施工規(guī)劃可可以降低標(biāo)價(jià)價(jià)，提高競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力。制定施工規(guī)劃的的原則是在保保證工程質(zhì)量量和工期的前前提下盡可能能使工程成本本最低。在這這個(gè)原則下，投投標(biāo)者要采用用對(duì)比和綜合合分析的方法法尋求最佳方方案。1工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃在投標(biāo)階段，編編制的工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃不是是工程施工計(jì)計(jì)劃，可以粗粗略一些，一一般用橫道圖圖表示，但應(yīng)應(yīng)考慮和滿足足以下要求：：(1)總工期符符合招標(biāo)文件件的要求，如如果合同要求求分期分批竣竣工交付使用用，應(yīng)標(biāo)明分分期交付的時(shí)時(shí)間和分批交交付的數(shù)量。(2)標(biāo)明各主主要分部、分分項(xiàng)工程(例如土石工工程、混凝土土結(jié)構(gòu)工程等等)的開始和結(jié)結(jié)束時(shí)間。(3)合理安排排各主要工序序，體現(xiàn)出相相互銜接。(4)有利于基基本上均衡安安排勞動(dòng)力，這這樣可以提高高工效和節(jié)省省臨時(shí)設(shè)施(如工人居住住營(yíng)地、臨時(shí)時(shí)性建筑等)。(5)有利于充充分有效地利利用機(jī)械設(shè)備備、減少機(jī)械械設(shè)備占用周周期。例如，盡盡可能將土方方工程集中在在一定時(shí)間內(nèi)內(nèi)完成，以減減少推土機(jī)、挖挖掘機(jī)、鏟運(yùn)運(yùn)機(jī)等大型機(jī)機(jī)具設(shè)備占用用周期。這樣樣就可以降低機(jī)械械設(shè)備使用費(fèi)費(fèi)、或是有利利于組織施工工。(6)制定的計(jì)計(jì)劃要有利于于資金流動(dòng)，降降低流動(dòng)資金金占用量，節(jié)節(jié)省資金利息息。2施工方案弄清分項(xiàng)工程的的內(nèi)容和工程程量，考慮制制定工程進(jìn)度度計(jì)劃的各項(xiàng)項(xiàng)要求，即可可研究和擬定定合理的施工工方案，確定定施工方法。但但是也要注意意投標(biāo)時(shí)擬定定的施工方案案一定要合理理和現(xiàn)實(shí)，不不能只為降低標(biāo)價(jià)價(jià)爭(zhēng)取中標(biāo)，而而造成在實(shí)施施中很難實(shí)現(xiàn)現(xiàn)甚至不能實(shí)實(shí)現(xiàn)的局面，由由此引起不得得不加大成本本或采用新的的施工方案，常常使施工陷于于被動(dòng)。因此此，編制施工工方案時(shí)要比比較細(xì)致地研研究技術(shù)規(guī)范要求求，現(xiàn)場(chǎng)考察察時(shí)對(duì)施工條條件要充分了了解。制定施施工方案要服服從工期要求求、技術(shù)可能能性、保證質(zhì)質(zhì)量、降低成成本等方面的的綜合考慮。(1)根據(jù)分類類匯總的工程程數(shù)量和工程程進(jìn)度計(jì)劃中中該類工程的的施工周期，合合同技術(shù)規(guī)范范要求以及施施工條件和其其他情況選擇擇和確定每項(xiàng)項(xiàng)工程的施工工方法。例如如土方工程中中的深基坑開開挖，須降低地下水水位施工，這這時(shí)是采用井井點(diǎn)降水，還還是地下防滲滲墻等方案，應(yīng)應(yīng)根據(jù)地質(zhì)水水文情況和自自身的施工能能力來確定。對(duì)對(duì)各種不同施施工方法應(yīng)當(dāng)當(dāng)從保證完成成計(jì)劃目標(biāo)、保保證工程質(zhì)量量、節(jié)約設(shè)備費(fèi)費(fèi)用、降低勞勞動(dòng)成本等多多方面綜合比比較，選定最最適用的、經(jīng)經(jīng)濟(jì)的施工方方案。(2)根據(jù)上述述各類工程的的施工方法，選選擇相應(yīng)的機(jī)機(jī)具設(shè)備，并并計(jì)算所需數(shù)數(shù)量和使用周周期；研究確確定是采購(gòu)新新設(shè)備，或調(diào)調(diào)進(jìn)現(xiàn)有設(shè)備備，或在當(dāng)?shù)氐刈赓U設(shè)備。(3)研究確定定哪些工程由由自己組織施施工，哪些分分包，提出尋尋求分包的條條件設(shè)想，以以便詢價(jià)。(4)用概略指指標(biāo)估算直接接生產(chǎn)勞務(wù)數(shù)數(shù)量，考慮其其來源及進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)間安排。如如果當(dāng)?shù)赜邢尴拗仆饧畡趧?wù)務(wù)的規(guī)定，則則應(yīng)提出當(dāng)?shù)氐貏趧?wù)的工種種分配。另外外，從所需直直接勞務(wù)的數(shù)數(shù)量，可參照照自己的經(jīng)驗(yàn)，估算算所需間接勞勞務(wù)和管理人人員的數(shù)量，并并可估算生活活性臨時(shí)設(shè)施施的數(shù)量和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。(5)用概略指指標(biāo)估算主要要和大宗的建建筑材料的需需用量，考慮慮其來源和分分批進(jìn)場(chǎng)的時(shí)時(shí)間安排，從從而可以估算算現(xiàn)場(chǎng)用于存存儲(chǔ)、加式的的臨時(shí)設(shè)施(例如倉(cāng)庫、露露天堆放場(chǎng)、加加工場(chǎng)地或工工棚等)。如果有些些地方建筑材材料(如砂石等)擬自行開采采，則應(yīng)估計(jì)計(jì)采砂、采石石場(chǎng)的設(shè)備、人人員，并計(jì)算算出自行開采采砂石的單位位成本。如有有些構(gòu)件(如預(yù)制混凝凝土構(gòu)件、鋼鋼構(gòu)件等)擬在現(xiàn)場(chǎng)自自制，應(yīng)確定的的設(shè)備、人員員和場(chǎng)地面積積，并計(jì)算自自制構(gòu)件的成成本價(jià)格。(6)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)設(shè)備、高峰峰人數(shù)和一切切生產(chǎn)和生活活方面的需要要，估算現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)用水、用電電量，確定臨臨時(shí)供電和供供排水設(shè)施。(7)考慮外部部和內(nèi)部材料料供應(yīng)的運(yùn)輸輸方式，估計(jì)計(jì)運(yùn)輸和交通通車輛的需要要和來源。(8)考慮其他他臨時(shí)工程的的需要和建設(shè)設(shè)方案。例如如進(jìn)廠道路、預(yù)預(yù)制件場(chǎng)地、停停車場(chǎng)地等。(9)提出某些些特殊條件下下保證正常施施工的措施，例例如排除或降降低地下水以以保證地面以以下工程施工工的措施；冬冬季、雨季施施工措施等。(10)其他必必須的臨時(shí)設(shè)設(shè)施安排。例例如現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)衛(wèi)設(shè)施，包括括臨時(shí)圍墻或或圍籬，警衛(wèi)衛(wèi)設(shè)施，夜間間照明等；現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)通訊訊聯(lián)絡(luò)設(shè)施等等。二、詢價(jià)及其方方法詢價(jià)是報(bào)價(jià)的基基礎(chǔ)，正確的的報(bào)價(jià)是建立立在全面而準(zhǔn)準(zhǔn)確的詢價(jià)基基礎(chǔ)上的。詢?cè)儍r(jià)工作可分分為以下幾個(gè)步驟進(jìn)進(jìn)行，即首先先對(duì)工程所需需物資分類，確確定詢價(jià)內(nèi)容容，然后對(duì)外外購(gòu)物資進(jìn)行行詢價(jià)。(一)物資的分分類國(guó)際承包工程需需要的物資范范圍很廣，不不但有工程和和施工用料，還還有機(jī)械、設(shè)設(shè)備；既有生生產(chǎn)物資，又又有生活物資資。在有限的的國(guó)際招標(biāo)期期限內(nèi)高效率率、高質(zhì)量的的完成詢價(jià)任任務(wù)，就需要要對(duì)這些物資進(jìn)行行分類。物資的分類可分分為兩次進(jìn)行行。第一次分分類按物資經(jīng)經(jīng)營(yíng)的系統(tǒng)和和分工來進(jìn)行行。即，根據(jù)據(jù)招標(biāo)文件中中對(duì)工程的要要求，施工的的材料和設(shè)備備要求等對(duì)工工程所需全部部物資分類列列表，如對(duì)材材料、設(shè)備分類時(shí)，材材料中又分為為鋼盤混凝土土、磚墻、門門窗，管道等等，并估算出出每一種材料料的用量。在在每一分類項(xiàng)項(xiàng)目中，還可可根據(jù)項(xiàng)目的的大小和用量量的多少進(jìn)一一步分類。第一次分類可以以成為投標(biāo)人人的核算報(bào)價(jià)價(jià)的清單，制制定投標(biāo)書的的基礎(chǔ)。所以以，分類表編編制要符合以以下要求：1分類和項(xiàng)目目要全面。不不能遺漏任何何重要的工程程所需物資。否否則將會(huì)影響響總成本計(jì)算算的準(zhǔn)確性。2物資的名稱稱要準(zhǔn)確。物物資名稱含糊糊不清，最易易造成誤解。如如果把屋頂砌砌水泥磚女兒兒墻簡(jiǎn)單寫成護(hù)墻，就就會(huì)造成實(shí)際際需要與理解解上的巨大差差距。另外，國(guó)國(guó)際招標(biāo)中招招標(biāo)文件多數(shù)數(shù)用外文編寫。工程程物資名稱的的翻譯錯(cuò)誤或或不當(dāng)都會(huì)造造成投標(biāo)的損損失。例如，我我國(guó)某對(duì)外承承包工程公司司在國(guó)外投標(biāo)標(biāo)，將招標(biāo)文文件從英文譯譯成中文。轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)譯時(shí)將一些些施工要求和和材料名稱譯譯錯(cuò)，使報(bào)價(jià)虛假地偏偏低。盡管以以最低標(biāo)取得得了合同，但但在施工進(jìn)行行中遇到了虧虧損嚴(yán)重的問問題。3數(shù)量估算要要合理。盡量量減少與實(shí)際際施工的誤差差?？砂凑毡颈酒髽I(yè)進(jìn)行過過的同類投標(biāo)標(biāo)，用比較同同類項(xiàng)的方式式估算。第二次分類，按按照貨源和供供應(yīng)渠道劃分分。在第一次次分類的基礎(chǔ)礎(chǔ)上對(duì)自有物物資和外購(gòu)物物資進(jìn)行分類。投標(biāo)人人本身具備的的物資或自己己有能力加工工生產(chǎn)的物資資作為自有部部分，免以詢?cè)儍r(jià)。需向外外訂貨方能滿滿足需要的應(yīng)應(yīng)列為外購(gòu)部部分，作為詢?cè)儍r(jià)的內(nèi)容。這這個(gè)分類中，要要明確兩項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容：(1)調(diào)查貨源源情況。對(duì)物物資來源進(jìn)行行調(diào)查，可通通過買地調(diào)查查的方法。有些物資，只有有在了解工程程現(xiàn)場(chǎng)情況之之后，才能確確定使用什么么，使用多少少。關(guān)于關(guān)鍵鍵性的施工設(shè)設(shè)備，若盲目目購(gòu)買最先進(jìn)進(jìn)的品種，會(huì)會(huì)極大增加報(bào)報(bào)價(jià)成本。但但若質(zhì)量差或或選擇不當(dāng)，也也會(huì)影響施工效率率、項(xiàng)目質(zhì)量量和工期。因因此，要慎重重考慮實(shí)際情情況，做出正正當(dāng)?shù)倪x擇。如如，通過實(shí)地地考察工程的的規(guī)模、運(yùn)輸輸距離的遠(yuǎn)近近、工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的條件，確確定混凝土的的生產(chǎn)量，繼繼而選定混凝土的攪拌拌設(shè)備和運(yùn)輸輸設(shè)備；通過過實(shí)地考察當(dāng)當(dāng)?shù)氐脑O(shè)備服服務(wù)的維修條條件，確定設(shè)設(shè)備補(bǔ)充零件件供應(yīng)來源；；通過考察當(dāng)當(dāng)?shù)卦O(shè)備運(yùn)行行費(fèi)的多少，確確立設(shè)備的最最終來源；等等等。調(diào)查貨源情況時(shí)時(shí)，特別要注注意了解工程程所在國(guó)或地地區(qū)的物資管管理體制與政政策。明確當(dāng)當(dāng)?shù)貙?duì)物資供供應(yīng)實(shí)行的是是自由貿(mào)易政政策，還是計(jì)計(jì)劃控制體制制，或是對(duì)部部分物資限制制政策。有些些國(guó)家明文規(guī)定，投投標(biāo)人的主要要材料來源只只能是該國(guó)的的經(jīng)銷公司。承承包商不許自自己組織水泥泥采購(gòu)，一律律從當(dāng)?shù)靥卦S許的公司購(gòu)買買。(2)了解供應(yīng)應(yīng)渠道。在國(guó)國(guó)際投標(biāo)中，承承包人一般可可以不受國(guó)別別限制地從世世界各地選購(gòu)購(gòu)自己認(rèn)為滿滿意的物資。但但是，只有了了解物資的供供應(yīng)渠道，才才能掌握哪些些國(guó)家物資質(zhì)質(zhì)量好，哪些些價(jià)格低，哪些些交貨及時(shí)，哪哪些提供較多多的服務(wù)。然然后，根據(jù)招招標(biāo)工程對(duì)物物資質(zhì)量的要要求，尋找最最優(yōu)惠價(jià)的貨貨物。知道了了供應(yīng)渠道才才可能明確將將來詢價(jià)的對(duì)對(duì)象。對(duì)外承承包公司平時(shí)時(shí)應(yīng)注意積累物資供應(yīng)應(yīng)渠道的資料料、搜集貨物物供應(yīng)商的情情況，以備在在投標(biāo)報(bào)價(jià)工工作來臨之際際，立即投入入詢價(jià)工作。此外，要對(duì)招標(biāo)標(biāo)機(jī)構(gòu)約定的的物資供應(yīng)渠渠道和供應(yīng)商商予以重視，投投標(biāo)人一般不不得違反。例例如，某公司司對(duì)外投標(biāo)時(shí)時(shí)，未按照招招標(biāo)文件規(guī)定定的供貨廠家家制作投標(biāo)書書。在確立物物資采購(gòu)項(xiàng)目目時(shí)，用當(dāng)?shù)厣a(chǎn)產(chǎn)的屋面用材材料投標(biāo)，詢?cè)儍r(jià)結(jié)果是每每立方米17第納爾。中中標(biāo)以后，業(yè)業(yè)主堅(jiān)持用事事先在標(biāo)書中訂訂好的某廠家家的材料施工工，其價(jià)格是是每立方米73第納爾。承承包人只好在在施工時(shí)高價(jià)價(jià)買進(jìn)。僅此此一項(xiàng)材料費(fèi)費(fèi)差額就使該該投標(biāo)人多付付出13萬第納爾。(二)確立詢價(jià)價(jià)內(nèi)容與對(duì)象象1詢價(jià)的內(nèi)容容。對(duì)外投標(biāo)的詢價(jià)價(jià)主要集中在在交貨價(jià)、運(yùn)運(yùn)價(jià)、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用和分包價(jià)價(jià)等方面。(1)交貨價(jià)，即即交貨條件或或價(jià)格術(shù)語土建工程投標(biāo)時(shí)時(shí)，常用的價(jià)價(jià)格術(shù)語有四四種。即工地地交貨價(jià)，F(xiàn)OB，CIF和CFR。其中工地地交貨價(jià)采用得最最多。因?yàn)橘u賣方負(fù)責(zé)運(yùn)輸輸過程中一切切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)、費(fèi)用，而而買方只需在在原地接貨。所以對(duì)買主主十分方便。如如果使用此價(jià)價(jià)格對(duì)外詢價(jià)價(jià)，投標(biāo)人就就不必對(duì)運(yùn)價(jià)價(jià)和保險(xiǎn)價(jià)再再度詢問。采用FOB，CCIF，CFR詢價(jià)時(shí)，投投標(biāo)人要考慮慮自身運(yùn)輸能能力，運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用的承包能能力，保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用的高低等等等。若運(yùn)輸輸、保險(xiǎn)對(duì)投投標(biāo)人不方便便或不利，可可以使用FOB。使用CFR時(shí)，需由買買方自己投保并支支付保險(xiǎn)費(fèi)。如果投標(biāo)人預(yù)計(jì)計(jì)所需物資在在施工當(dāng)?shù)毓┕?yīng)充足，也也可使用國(guó)內(nèi)內(nèi)交貨價(jià)格，如如工廠交貨價(jià)價(jià)(EXW)詢價(jià)。買方方運(yùn)用自己的的運(yùn)輸能力，到到材料或設(shè)備備的產(chǎn)地接貨貨，價(jià)格比其其他交貨條件件便宜?？傊?，采用哪一一種交貨條件件詢價(jià)，要根根據(jù)物資的特特性、采購(gòu)的的時(shí)間、當(dāng)?shù)氐丨h(huán)境和本企企業(yè)的情況等等靈活掌握。(2)運(yùn)費(fèi)。運(yùn)輸是國(guó)際承包包中物資供應(yīng)應(yīng)的重要一環(huán)環(huán)。國(guó)際承包包工程中，總總的運(yùn)輸費(fèi)用用約占供應(yīng)材材料費(fèi)的10%～15%。有些單項(xiàng)項(xiàng)運(yùn)輸費(fèi)與材材料費(fèi)的比例例還要高：磚磚的運(yùn)輸費(fèi)約約占材料費(fèi)的的30%～35%，砂石運(yùn)費(fèi)占70%～90%，做好運(yùn)輸輸?shù)脑儍r(jià)工作作可以極大節(jié)節(jié)約投標(biāo)的成成本。運(yùn)輸費(fèi)用根據(jù)運(yùn)運(yùn)輸方式、運(yùn)運(yùn)輸批量、運(yùn)運(yùn)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法的的不同而有所所不同。所以以，運(yùn)輸費(fèi)用用的詢價(jià)須首首先明確以上上問題。一般般來說，運(yùn)輸輸方式越先進(jìn)進(jìn)、速度越快快的，運(yùn)價(jià)越越高。如集裝箱運(yùn)輸輸、滾裝滾卸卸等。運(yùn)輸批批量大比批量量小便宜。如如，租一條兩兩萬噸輪船運(yùn)運(yùn)送水泥，比比租一條萬噸噸輪，分兩次次運(yùn)輸可節(jié)省省海運(yùn)費(fèi)1／3左右，但是是，要防止單單純考慮運(yùn)費(fèi)費(fèi)而不顧及工工程進(jìn)度和需需要來確定批批量的情況。以以上因素確定定后，再向不不同運(yùn)輸公司司詢價(jià)，即可可得到按各運(yùn)運(yùn)輸公司不同同保險(xiǎn)的運(yùn)輸輸計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)和和方法計(jì)算的的運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(3)保險(xiǎn)費(fèi)用用。在國(guó)際承包工程程中，保險(xiǎn)也也是一項(xiàng)重要要的業(yè)務(wù)內(nèi)容容。報(bào)價(jià)成本本中必然包括括保險(xiǎn)的費(fèi)用用。不同的保險(xiǎn)公司司有不同的費(fèi)費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。因此，若若要降低投標(biāo)標(biāo)成本，應(yīng)選選擇條件優(yōu)惠惠的保險(xiǎn)公司司辦理保險(xiǎn)。詢?cè)儍r(jià)的任務(wù)就就是了解不同同的保險(xiǎn)公司司的保險(xiǎn)費(fèi)率率。需要注意的是，有有些招標(biāo)國(guó)對(duì)對(duì)保險(xiǎn)有限制制規(guī)定。例如如，凡申請(qǐng)?jiān)谠诒緡?guó)注冊(cè)的的公司，不論論從國(guó)內(nèi)國(guó)外外采購(gòu)物資，均均應(yīng)在本國(guó)保保險(xiǎn)公司辦理理投保。否則則，不但照收收保費(fèi)，還要要克以罰款。(4)分包價(jià)。一項(xiàng)國(guó)際承包工工程由多項(xiàng)小小的專業(yè)性工工程組成。有有些業(yè)主允許許承包人將這這些專業(yè)性工工程以分包的的形式交由其其他專業(yè)承包包單位完成。原原承包人成為為總包人，與與分包人簽訂訂合同。此時(shí)時(shí)，分包價(jià)格構(gòu)成成總報(bào)價(jià)的一一部分，其報(bào)報(bào)價(jià)高低直接接影響總投標(biāo)標(biāo)價(jià)。對(duì)此，總總包人應(yīng)在報(bào)報(bào)價(jià)前進(jìn)行分分包詢價(jià)。分包詢價(jià)時(shí)，要要求分包人報(bào)報(bào)工程項(xiàng)目的的單價(jià)，以便便核算。在以以后的分包協(xié)協(xié)議達(dá)成時(shí)，在在總包人和分分包人之間，還還需就分包的的方式、管理理費(fèi)的負(fù)擔(dān)、利利潤(rùn)的分?jǐn)?、施施工的投資與與貸款利息等條件進(jìn)行行商議。2詢價(jià)的對(duì)象象詢價(jià)可以向物資資的生產(chǎn)企業(yè)業(yè)發(fā)出，也可可向物資的經(jīng)經(jīng)銷商和中間間商發(fā)出。(1)向生產(chǎn)企企業(yè)詢價(jià)。直接向生產(chǎn)企業(yè)業(yè)詢價(jià)，中間間環(huán)節(jié)少，所所以比較便宜宜。一般情況況下，大宗材材料訂貨向廠廠家直接詢價(jià)價(jià)，可比從經(jīng)經(jīng)銷市場(chǎng)訂貨貨節(jié)約20%～30%的成本。(2)向經(jīng)銷商商、中間商詢?cè)儍r(jià)。經(jīng)銷商即某種設(shè)設(shè)備、材料的的專門經(jīng)銷人人，如材料商商、推銷員；；中間商這里里泛指處于購(gòu)購(gòu)銷渠道中間間的一切購(gòu)銷銷商人。這些些商人由于專專門從事銷售售，產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)營(yíng)范圍廣，品品種齊全。向向他們?cè)儍r(jià)，可以取取得較多的市市場(chǎng)價(jià)格情況況。(3)向分包人人詢價(jià)將