商品房預(yù)售合同樣本

商品房售同樣本：____________：________：__________法

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電話_________________乙方（買方籍___________性_______出生年月日：________住所（址編：身份證／護(hù)照／營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)電話：____________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方預(yù)售的《______________》商品房事宜，訂立本合同。第一條縣_________________________地土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證土地面積為：___________________，土地用途為造《定名）商品房，主體尋址建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)筑物地上層數(shù)為_(kāi)________層

下層數(shù)為。上述商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的預(yù)售條件，已批準(zhǔn)上市預(yù)售（預(yù)售許可證編號(hào)：___________________第二條乙方向甲方購(gòu)買__________________《___________________（號(hào)____（以下簡(jiǎn)稱該房屋準(zhǔn)的規(guī)劃用途為。據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積平米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_______方米用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)平方米房屋建筑層高為_(kāi)___。該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見(jiàn)本合同附件二房屋建筑結(jié)構(gòu)修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件三關(guān)情況說(shuō)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局）見(jiàn)本合同附件四；該房屋《前期物業(yè)管理且務(wù)合同見(jiàn)本合同附件五。第三條幣_(tái)__________________。（大寫。第四條乙方購(gòu)買該房屋的總房?jī)r(jià)款（含附件三中裝修、設(shè)備價(jià)格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格約定的總房?jī)r(jià)

款除該房屋建筑面積的暫測(cè)不一致的原因外，不再作變動(dòng)。第五條在該房屋交付時(shí)筑面積以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：１、按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ)；２、甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)_________（包括％取超過(guò)部分的房?jī)r(jià)款方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)____（包括－乙方有權(quán)單方面解除本合同方行使單方解除權(quán)時(shí)須在雙方簽接書(shū)前提出放棄該項(xiàng)權(quán)利。第六條簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程建設(shè)___________________。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期足額將房?jī)r(jià)款解入甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶（預(yù)售款