北京某會議休閑中心策劃

第一部分項目描述一、項目概況：：項目名稱：*******會會議休閑中心心項目地點：朝陽陽區(qū)***綠化用地規(guī)劃設設計要求綠化用地的位置置與范圍規(guī)劃用地面積：：301.9公頃其中：城市道路路15.2公頃綠化用地2866.7公頃綠化用地的使用用性質(zhì)：****用地綠化用地內(nèi)綠色色產(chǎn)業(yè)建設項項目的規(guī)劃要要求用地范圍用地位置：擬建建東壩****會議休閑中中心位于****綠化隔離離地區(qū)內(nèi)，金金盞東路西側(cè)側(cè)。核定建設用地標標準：由于規(guī)規(guī)劃范圍內(nèi)的的綠化用地總總面積為286.7公頃。按照照市規(guī)劃委員員會《綠化隔隔離地區(qū)綠化化用地內(nèi)安排排產(chǎn)業(yè)用地面面積的規(guī)劃要要求》有關標標準核定，其其綠化用地內(nèi)內(nèi)3%可安排綠色色產(chǎn)業(yè)建設用用地，占地面面積為8.6公頃，本次次規(guī)劃的****內(nèi)共安排排綠色產(chǎn)業(yè)建建設用地，占占地面積為8.6公頃，本次次規(guī)劃的****共安排建建設用地4公頃，其余4.6公頃建設用用地結(jié)合鄉(xiāng)域域西部的世紀紀藝術(shù)城項目目設置。其中中的會所用地地0.67公頃，會議議休閑中心占占地3.33公頃。四至范圍：東距金盞東路1145米，南側(cè)以以現(xiàn)狀溝渠為為界，西側(cè)和和北側(cè)以現(xiàn)狀狀土路為界。土地使用性質(zhì)：：公園用地用地控制指標總用地面積：33.33公頃建筑高度：小于于9米建筑密度：小于于50%容積率：1.00建筑面積：3..33萬平米綠地率：30%%建筑后退規(guī)劃用用地邊界距離離：2米出入口方位：東東停車位：2666輛（80輛/萬平方米，地地面停車應占占10%）東壩地區(qū)環(huán)境及及升值成長分分析

東壩規(guī)劃鳥瞰封戈／攝Ｊ０９７

東壩進進入北京房地地產(chǎn)的視野緣緣于２００１１年傳出的香香港和記黃埔埔的李嘉誠欲欲在東壩投資資１００億元元，圈地５００００畝，大大舉進軍北京京房地產(chǎn)市場場的傳言。雖雖然傳言未能能實現(xiàn)，可是是東壩卻趁著著天時、地利利、人和之勢勢而熱鬧起來來。２００２２年６月，東東壩第一個新新項目——北京奧林匹匹克花園正式式亮相，在短短短幾天之內(nèi)內(nèi)，該項目推推出的一期幾幾乎被認購一一空。東壩熱熱了起來。

東壩位于市市區(qū)的東北部部，與天通苑苑、回龍觀、石石景山等同屬屬北京市規(guī)劃劃中的十大邊邊緣。居住集集團距其西北北的望京、酒酒仙橋集團和和南面的定福福莊集團都比比較近。其東東北為首都機機場，西南為為商務中心區(qū)區(qū)。根據(jù)北京京市規(guī)劃設計計研究院做的的東壩邊緣集集團控制性初初步規(guī)劃，其其范圍包括****全部，平平房鄉(xiāng)的平房房村、石各莊莊村，將臺鄉(xiāng)鄉(xiāng)的北崗子村村，金盞鄉(xiāng)的的北馬房村。規(guī)規(guī)劃建設用地地范圍控制在在五環(huán)路以東東，亮馬河北北路和東壩路路以南，金盞盞東路以西，姚姚家園路以北北的區(qū)域內(nèi)。據(jù)據(jù)了解，原東東壩邊緣集團團中規(guī)劃的工工業(yè)用地，由由于與該地區(qū)區(qū)周邊規(guī)劃的的中高檔住宅宅不協(xié)調(diào)，擬擬進行調(diào)整，工工業(yè)用地將另另行選擇。

良良好的開發(fā)環(huán)環(huán)境

按照北京市市的總體規(guī)劃劃，東壩集團團規(guī)劃總面積積３６２６．．２７公頃，建建設用地規(guī)劃劃面積１８１１５．５公頃頃。其中，規(guī)規(guī)劃的居住用用地僅５５００公頃，占總總體規(guī)劃的３３０％，而保保證優(yōu)質(zhì)環(huán)境境的高尚生活活的綠化隔離離帶面積則達達１０００多多公頃，占了了總規(guī)劃面積積的５５％左左右，這表明明東壩將成為為京城的又一一個綠色氧吧吧。

由于在十個個邊緣集團中中，東壩是最最晚開發(fā)的一一個，這就有有足夠的經(jīng)驗驗將其規(guī)劃得得更好。北京京市有關部門門充分吸取了了方莊、望京京、回龍觀等等居住區(qū)開發(fā)發(fā)量過大，環(huán)環(huán)境問題不好好解決的教訓訓，決定將東東壩地區(qū)建設設成北京的綠綠色住宅區(qū)，整整體是低密度度住宅。規(guī)劃劃部門對東壩壩提出的要求求是限高３００米，容積率率不得超過１１．５。這就就為開發(fā)商做做成高檔項目目提供了必要要的條件，而而這一條件，也也促成了該地地區(qū)房產(chǎn)的升升值。

從房地產(chǎn)開開發(fā)商的角度度看，東壩地地區(qū)植被覆蓋蓋率高，拆遷遷難度較小，與與其他熱門地地區(qū)相比，東東壩的開發(fā)環(huán)環(huán)境非常好，開開發(fā)商只需把把精力投向小小區(qū)的建設當當中，其他問問題很容易解解決。幾家東東壩地區(qū)開發(fā)發(fā)商大多表示示將依附于東東壩的綠色環(huán)環(huán)境，在小區(qū)區(qū)中營造出與與周邊環(huán)境相相匹配的社區(qū)區(qū)環(huán)境。住宅宅模式也將以以多層、ＴＯＯＷＮＨＯＵＵＳＥ為主，使使東壩真正成成為人們的理理想居所。

未來便利的的交通配套

東壩東起東東葦路，南接接朝陽路，北北接機場高速速路，新建的的６０米寬的的姚家園路橫橫貫東西，直直接與東三環(huán)環(huán)相接，交通通環(huán)境優(yōu)越。目目前有關部門門還在加緊交交通建設，東東壩西側(cè)建成成了雙向六車車道的五環(huán)路路。東壩北部部規(guī)劃中的亮亮馬河北路也也將建成通車車。如此一來來，東壩將與與燕莎商圈相相接，并與城城區(qū)的地鐵相相連，直達市市區(qū)。此外，規(guī)規(guī)劃中的地鐵鐵１０號線，將將進一步拉近近東壩與中關關村的距離。

同時，政府府有關部門加加大了東壩配配套設施的建建設。包括學學校、郵局、教教育、文化、休休閑、娛樂等等多種配套設設施正在逐步步完成。

從北京奧林林匹克花園的的購買情況來來看，買房人人多數(shù)是用來來居住而不是是投資，大部部分是初次置置業(yè)者。還有有一些人在城城里有房，但但在東壩則購購買面積較大大的戶型，對對于他們來說說，東壩由于于交通、環(huán)境境的優(yōu)勢，都都打算將這里里作為自己的的永久性居所所。

奧林匹克花花園為東壩的的開發(fā)打響了了第一槍，天天鴻集團、蒙蒙特利爾等大大型房地產(chǎn)企企業(yè)以及一些些實力雄厚的的民營企業(yè)將將陸續(xù)進軍東東壩。天鴻集集團在東壩南南邊積極籌備備一個超大型型項目。該項項目占地數(shù)千千畝，整體是是個低密度住住宅，其中有有板樓、塔樓樓、聯(lián)排別墅墅、單體別墅墅、小高層等等各類住宅，４４０％的綠化化率，南側(cè)還還將建設一個個大型公園。

由于東壩還沒有經(jīng)過大規(guī)模的開發(fā)，先天環(huán)境優(yōu)勢明顯，尤其是東壩毗鄰ＣＢＤ，空氣質(zhì)量、綠化率都是其他ＣＢＤ周邊區(qū)域無法企及的，因此未來東壩將真正成為ＣＢＤ的后花園。第二部分北京高爾夫球場場市場SWOT分析一、北京市已建建成的高爾夫夫球場名稱地點規(guī)格、占地建成時間北京國際高爾夫夫俱俱樂部北京昌平十三陵陵水水庫北側(cè)18洞，72桿桿1986年北京高爾夫球俱俱樂樂部順義縣潮白河東東側(cè)側(cè)18洞，72桿桿，占占地200萬平方方米北京華堂國際高高爾爾夫俱樂部部北京東郊燕郊經(jīng)經(jīng)濟濟開發(fā)區(qū)占地100公頃頃北京鄉(xiāng)村高爾夫夫俱俱樂部順義縣馬坡鄉(xiāng)潮潮白白河西岸18洞，標準準桿桿721995年北京鴻禧長新國國際際高爾夫俱俱樂樂部北京北辰高爾夫夫球球會（練習習場場）亞運村北京京都高爾夫夫俱俱樂部河北涿州石佛林林場場，距北京京市市界僅10公里18洞72桿國國際際標準平原原型型高爾夫球球場場北京京南永樂高高爾爾夫俱樂部部北京琉璃河鎮(zhèn)南南88km18洞72桿國國際際標準平原原型型高爾夫球球場場北京京輝高爾夫夫俱俱樂部北依燕山，南畔畔青青龍湖華彬國際高爾夫夫俱俱樂部北京關松高爾夫夫俱俱樂部（練練習習場）朝陽區(qū)高碑店5萬平方米1999年北京森林高爾夫夫俱俱樂部北京環(huán)球高爾夫夫俱俱樂部朝陽區(qū)亮馬橋路路336號占地49.799公公頃北京大運河高爾爾夫夫俱樂部通州區(qū)胡各莊鄉(xiāng)鄉(xiāng)18洞，標準桿桿數(shù)數(shù)72桿。北京金色河畔高高爾爾夫俱樂部部((練習場)北京京順路裕京京花花園東側(cè)四個短洞，長22880碼，練習習果嶺嶺面積28000平方米練練習場場共有雙層層660個打位。北京遙上高爾夫夫俱俱樂部北京房山區(qū)遙上上鄉(xiāng)鄉(xiāng)占地1000畝畝，18洞，標準準72桿2000年北京麗京高爾夫夫俱俱樂部（練練習習場）首都機場高速公公路路北側(cè)上下兩層共244個個練習球位位和和一個果嶺嶺，闊闊60米，海淀高爾夫俱樂樂部部球道全長2500米米，有60個打位在建北京朝陽高爾夫夫俱俱樂部（廣濟堂）朝陽區(qū)團結(jié)湖北北口口上四路52個打位的雙雙層層練習場，球球球道為9洞，18655碼，標準桿桿300在建高爾夫市場現(xiàn)狀狀北京市高爾夫球球場建設的基基本情況：1、北京市市高爾夫球場場分布情況

北京市于于1986年建成第一一個高爾夫球球場，在經(jīng)歷歷了15年的發(fā)展后后，目前正式式建成營業(yè)和和部分建成營營業(yè)的高爾夫夫球場15個，總占地地面積為約1400公頃，總球球道數(shù)為360個。主要分分布在北京市市的朝陽、海海淀、房山、通通州、大興、昌昌平、順義7個區(qū)縣。

北京京市目前已經(jīng)經(jīng)經(jīng)過正式批批準正在建設設中和未經(jīng)過過批準正在建建設中的高爾爾夫球場有17個，總占地地面積約1500公頃，總球球道數(shù)為351道；其中已已由市計委正正式審批的項項目為11個，未經(jīng)審審批的6個。主要分分布在朝陽、昌昌平等9個區(qū)縣。

北京市目前前還有相當數(shù)數(shù)量的一些高高爾夫球練習習場，一般一一個練習場占占地約3公頃左右，大大一些的8公頃，小的的只有1公頃或更小小。據(jù)不完全全統(tǒng)計，全市市大約有20個左右。2、高爾夫夫球場的用地地性質(zhì)情況

北京市的的球場建設用用地情況，我我們做了一次次較深入的調(diào)調(diào)查，城近郊郊區(qū)球場一般般建在綠化隔隔離帶中，個個別建在廢棄棄魚塘、公園園娛樂用地中中；遠郊區(qū)、縣縣的球場大都都建在荒山、坡坡地、河套、河河灘內(nèi)。3、高爾夫夫球場污染情情況

我們們對部分北京京高爾球場使使用化肥和農(nóng)農(nóng)藥情況做了了調(diào)查，主要要肥料品種為為膨代雞糞和和蚯蚓肥，為為有機肥；農(nóng)農(nóng)藥主要是殺殺蟲劑，品種種為代森錳鋅鋅（殺菌劑）和和多菌靈、百百菌清（預防防藥）；大部部分球場在除除草時主要是是人工除草，使使用除草劑的的量很小。4、高爾夫夫球場用水量量調(diào)查

根根據(jù)我們對全全市所有高爾爾夫球場用水水量的調(diào)查，主主要集中在每每年的5-8月間。平均均每個球場日日用水量為1000噸左右。5、北京市市高爾夫球市市場情況

高爾夫消費費一般以會員員形式居多，根根據(jù)我們了解解到的情況，現(xiàn)現(xiàn)在打球人在在2萬人左右，經(jīng)經(jīng)常打的有7-8千人，目前前，北京地區(qū)區(qū)每年消化高高爾夫會員卡卡在300張左右，日日常打一場球球的費用，平平均每人300元左右。從從經(jīng)濟效益分分析，目前北北京市已開業(yè)業(yè)的球場，每每個平均年收收入在1000萬元左右，基基本能維持正正常球場經(jīng)營營。高爾夫是健康、文文明、高尚的的運動

高高爾夫運動是是改革開放的的產(chǎn)物。這次次黨的十六大大，提出了全全面建設小康康社會，旅游游業(yè)要為全面面建設小康社社會作貢獻。中中國高爾夫運運動旅游的發(fā)發(fā)展對于改善善城市投資環(huán)環(huán)境，吸引外外來資金，擴擴大對外交流流，活躍地區(qū)區(qū)經(jīng)濟都起到到了積極的推推動作用。

高爾爾夫運動是一一項在陽光下下、綠地上、氧氧分充足的強強身健體休閑閑運動，適合合各種年齡、性性別的人們參參考。它對維維護生態(tài)，保保護自然環(huán)境境非常有益，不不僅起到了綠綠化、美化環(huán)環(huán)境的作用，而而且是外來投投資者和往來來客商工作之之余的最佳去去處。

根根據(jù)目前休閑閑運動發(fā)展狀狀況，體育休休閑大多以戶戶外為主，且且呈兩極分化化趨勢，其中中一類為挑戰(zhàn)戰(zhàn)生命極限，強強調(diào)驚險刺激激、帶有冒險險的運動，如如蹦極、攀巖巖、輪滑等，多多為青少年參參與。而另一一類則注重人人與自然的親親近與交流，如如高爾夫、網(wǎng)網(wǎng)球、沙灘運運動等。而高高爾夫運動被被認為是最有有前景和發(fā)展展?jié)摿Φ捻椖磕?，因為在任任何高爾夫賽賽事中絕無吹吹哨或喧囂，它它把文明禮貌貌與健體競技技融為一體。是是世界公認的的可以接觸時時間最長、溫溫和、智能的的運動。實踐踐證明，高爾爾夫運動應是是本世紀最受受歡迎的運動動。

由于于以上因素，高高爾夫目前已已成為國家政政要、經(jīng)濟魁魁首、社會名名流喜愛的高高尚活動，每每逢國際峰會會或重要商業(yè)業(yè)談判，高爾爾夫都被列為為活動內(nèi)容之之一，以作為為非正式場合合交往溝通的的良機。

高爾爾夫運動是值值得重點培育育的產(chǎn)業(yè)

作為一個具具有良好發(fā)展展前景的運動動，高爾夫運運動在國際上上已形成了巨巨大的產(chǎn)業(yè)市市場，應該說說是具有發(fā)展展?jié)摿Φ捻椖磕俊?/p>

近期期新浪網(wǎng)上報報道說：過去去兩年中，美美國高爾夫的的產(chǎn)業(yè)高達600億美元，是是該國巨大的的無煙工業(yè)之之一。據(jù)統(tǒng)計計，全世界現(xiàn)現(xiàn)有高爾夫球球場總數(shù)超過過3萬個，高爾爾夫人口大約約7000萬。美國現(xiàn)現(xiàn)有球場約18000個，并以每每天增長一個個的速度增長長，目前，美美國的高爾夫夫運動人員已已超過3000萬，日本球球場數(shù)量達2600多個，高爾爾夫人口近2000萬，泰國曼曼谷附近就有有近百家球場場，城市之國國新加坡有26個球場，蘇蘇格蘭的圣安安德魯斯是一一個人口僅3萬人的小市市，就有7個球場，其其中之一還是是為培養(yǎng)青少少年所設置。中中國加入WTO后，根據(jù)國國家有關政策策，體育健身身正在成為拉拉動經(jīng)濟發(fā)展展，積極擴大大內(nèi)需的重要要內(nèi)容。拉動動經(jīng)濟發(fā)展主主要手段是通通過投資拉動動和消費拉動動來實現(xiàn)，我我國在短短十十幾年間發(fā)展展了160多家高爾夫夫球場，與世世界發(fā)達國家家相比，中國國的高爾夫運運動的發(fā)展尚尚有巨大的潛潛力可以挖掘掘。

目前前國內(nèi)高爾夫夫球場打球人人數(shù)迅速增加加，近年來每每年平均增長長20%左右，而一一些地方打球球人數(shù)增長的的速度更快，如如：廣州、深深圳、上海、北北京等大城市市高爾夫球員員年均增長35%左右。據(jù)統(tǒng)統(tǒng)計海南省一一年就接待高高爾夫旅游團團達15萬人次。預預計未來十年年內(nèi)，隨著人人們認識的提提高和觀念的的轉(zhuǎn)變，高爾爾夫的平民化化消費將逐步步實現(xiàn)，高爾爾夫運動會成成為繼保齡、網(wǎng)網(wǎng)球之后的休休閑體育的另一一種消費熱點點，對拉動內(nèi)內(nèi)需發(fā)揮更大大的作用。

高爾夫運運動已經(jīng)成為為一種文化，是是高層次匯展展、投資等商商務活動的重重要軟環(huán)境要要素。如：世世界高峰會議議（SUMMIIT），亞太經(jīng)經(jīng)濟合作會議議中高爾夫是是其中一項必必要活動內(nèi)容容。據(jù)專家估估計，全世界界商務、貿(mào)易易成交量的20%是在高爾夫夫球場達成的的協(xié)議。

綜上所述，高高爾夫運動是是入世后我國國值得重點培培育的產(chǎn)業(yè)領領域之一。

高爾夫運動是增增加旅游創(chuàng)匯匯，推動旅游游就業(yè)的重要要途徑

高高爾夫運動近近年來在國內(nèi)內(nèi)的發(fā)展，無無論是對社會會、對經(jīng)濟、對對環(huán)境乃至精精神文明建設設都是非常有有益的，許多多球場、會館館設計風格各各異，提升了了地區(qū)品位和和知名度，美美化了環(huán)境，把把原來的荒山山、野嶺變成成了一道亮麗麗的綠色風景景線，充分展展示著一個國國家欣欣向榮榮的面貌。

高爾夫運運動同時是一一項重要的旅旅游資源，是是旅游產(chǎn)業(yè)從從觀光型向休休閑度假型調(diào)調(diào)整的重要支支撐點。目前前韓國、日本本大量的高爾爾夫旅游者組組團來中國旅旅游，進行高高爾夫旅游運運動，世界旅旅游組織也把把高爾夫運動動作為一項專專項旅游活動動。泰國作為為旅游大國，高高爾夫運動在在其旅游收入入中占有很大大比例。美國國一家休閑雜雜志曾報道過過，1999年美國8個旅游者當當中就有一個個進行一次高高爾夫旅游，1998年美國高爾爾夫旅游總收收入就已達到到24億美元，高高爾夫旅游促促使與高爾夫夫相關的產(chǎn)品品一直在世界界保持穩(wěn)定的的增長勢頭。1998年，美國的的高爾夫球產(chǎn)產(chǎn)品的銷售總總額超過50億美元，而而與高爾夫球球相關性的產(chǎn)產(chǎn)值超過200億美元。

就社會效益益來說，它可可以增加就業(yè)業(yè)。按標準球球場18洞為例，就就業(yè)人數(shù)在300至400人（包括球球會運作、球球場保養(yǎng)人員員、球童等），就就給國家創(chuàng)造造眾多個就業(yè)業(yè)機會，可明明顯帶動地區(qū)區(qū)經(jīng)濟。如北北京鄉(xiāng)村高爾爾夫俱樂部就就是一個例子子，當?shù)剞r(nóng)民民住上了高樓樓，周邊房地地產(chǎn)興旺發(fā)達達，農(nóng)民變成成了球童職業(yè)業(yè)，形成了新新型農(nóng)村景象象。

目前中中國已是世界界各國公認的的最具安全、最最具吸引力的的旅游目的地地國家。用世世界旅游組織織秘書長的話話說："中國旅游業(yè)業(yè)持續(xù)高速發(fā)發(fā)展超出所有有人的意料，中中國是世界上上旅游業(yè)發(fā)展展最好的國家家之一。"因此，高爾爾夫旅游具有有廣闊的發(fā)展展前景。三、高爾夫市場場優(yōu)勢分析中國的高爾夫旅旅游目前也已已開始啟動，大大部分都已個個人旅游的身身份出行，而而且出于對稅稅務部門進行行稅務調(diào)查的的擔心，不攜攜帶球具的高高爾夫出境旅旅游人數(shù)可能能更多。這為為中國的高爾爾夫球場和相相關旅行社提提供了巨大的的商機?，F(xiàn)在各大旅行社社均未開通高高爾夫旅游這這一項。北京京以前也曾經(jīng)經(jīng)有旅行社開開通過高爾夫夫旅游的專線線，但由于與與當?shù)氐那驁鰣鰷贤üぷ?、以以及客源原因因，在一段時時間過后，就就將該項目終終止了。

但最近值值得各大旅行行社注意的是是，隨著高爾爾夫的冬歇期期的日益臨近近，很多高爾爾夫球的愛好好者都開始將將目光轉(zhuǎn)向亞亞熱帶地區(qū)，或或者氣候適宜宜的國外。據(jù)據(jù)一項報道指指出，今年赴赴海外進行高高爾夫消費的的人數(shù)較去年年同期增長一一倍。但大部部分都是以旅旅行者的身份份出行，少有有組團者。而而與此同時，據(jù)據(jù)韓國仁川國國際機場海關關統(tǒng)計，今年年７－８月間間申請攜帶高高爾夫球球具具赴海外旅游游的人數(shù)為１１４５６２名名，較去年同同期增長了９９７.８％。去年年，韓國高爾爾夫出境旅游游者人數(shù)為９９萬人次左右右，今年預計計將大幅增長長。

海外市場場潛力巨大

中國國目前有大約約１６０個球球場投入運營營，城市里的的高爾夫球練練習場更是比比比皆是。但但是到了冬天天，由于北京京的天氣緣故故，在下雪的的前后，球場場將進入冬歇歇期。這使得得很多的客源源流入到南方方或者國外，還還有一部分將將進入到訓練練場上。而在在南方，像昆昆明這樣的國國際化城市目目前也只有２２個高爾夫球球場。尤其在在北方的冬季季，球場從接接待人次上來來說，都已達達到了接待極極限。

而亞洲洲其他國家，比比如韓國日本本，由于土地地面積狹小這這一客觀現(xiàn)實實所造成的“高爾夫運動動大眾化，高高爾夫球場貴貴族化”的現(xiàn)象，使使得在韓國、日日本境內(nèi)預訂訂高爾夫球場場相當困難。尤尤其是在春秋秋兩個旺季和和周末，球場場預訂更是難難上加難，并并造成了球場場會員價格的的高漲。尖銳銳的供需矛盾盾和高昂的費費用，迫使許許多韓國高爾爾夫愛好者將將目光投向了了海外，尤其其是球場費用用比較低廉的的東南亞、中中國等地區(qū)。

和韓國球場相比，中國的大部分球場設施好，價格低廉，自然成為很多高爾夫愛好者的首選。從韓國到這些地區(qū)打兩場高爾夫并加上往返飛機票以及當?shù)赜^光娛樂的總費用，同在韓國內(nèi)打球的費用相當。

但是國外的團體到中國總抱怨說球場的安排不好。目前到海外進行高爾夫球消費的韓國人以到泰國的最多。主要原因是泰國的高爾夫資源宣傳的比較早、航班多、價格低廉以及冬季可以彌補韓國球場無法打球的缺陷。但一到了夏季，泰國由于天氣太熱就不具備優(yōu)勢了。

韓國市場期待中國進入

中國高爾夫球運動方興未艾。加上中國地域遼闊，氣候多樣，一年四季都有適合打球的球場。然而受各地方經(jīng)濟發(fā)展的客觀影響，除了北京、上海等幾個大城市周邊地區(qū)外，打球人數(shù)有限，球場的利用率偏低。若能吸引大量韓國客人可以在很大程度上彌補銷售上的空間。

目前韓國人訪問的球場僅限于與韓國有直航的一些地區(qū)，如北京、上海、大連、廣東、海南等，云南昆明最近一兩年韓國高爾夫客人也在穩(wěn)步增長。還有相當一部分地區(qū)球場的韓國客人不多。只要策略對路，韓國市場大有潛力可挖。

四、高爾夫人市市場劣勢分析析

外聯(lián)工工作沒有引起起重視由于于參加高爾夫夫運動的客人人一般社會層層次都比較高高。這要求計計劃接待高爾爾夫團體的旅旅行社在做好好外聯(lián)的同時時，必須不斷斷提高接待質(zhì)質(zhì)量。旅行社社內(nèi)部培養(yǎng)擁擁有一支精干干的導游隊伍伍是至關重要要的。導游在在具備一般接接待基本素質(zhì)質(zhì)的同時，一一定要熟悉高高爾夫球的基基本常識，只只有這樣才能能較好地完成成接待任務。當當?shù)芈糜尾块T門應當充分認認識到球場對對提高本地知知名度，招徠徠國外游客所所能起到的重重要作用，在在宣傳資料編編輯印制時給給予足夠的重重視。北京高爾夫市市場正在迅速速膨脹近年來，北京市市高爾夫球場場建設呈急劇劇加速之勢，已已建和擬建的的達４８個，大大多數(shù)項目未未透過嚴格的的審批程序，并并存在污染環(huán)環(huán)境等問題。一一些專家提出出，北京高爾爾夫球場建設設該降溫了。近年來，高爾爾夫球場建設設速度明顯加加快，北京市市第一個高爾爾夫標準球場場是１９８５５年建成的，１１９８５年至至１９９９年年建成的高爾爾夫比賽場只只有７個，而而２０００年年至今僅兩年年時間陸續(xù)建建成的比賽場場就達６個，最最近，比賽場場已建成開業(yè)業(yè)１３個，擬擬建還有１９９個；練習場場已建成開業(yè)業(yè)１５個，擬擬建１個。與與此同時，球球場建設的規(guī)規(guī)模越來越大大，早期建設設的高爾夫球球場主要以１１８洞標準球球場為主，占占地面積一般般不足１０００公頃，近期期建設的球場場面積不斷增增大，一些項項目規(guī)模達到到２７洞，占占地２００公公頃。從建設設布局上看，高高爾夫球場建建設遠近郊區(qū)區(qū)“四處開花”，呈向近郊郊轉(zhuǎn)移的趨勢勢。除平谷、石石景山外，其其它區(qū)縣都已已建或正在建建設。高爾夫夫球場一般都都是當?shù)卣恼猩桃Y資項目，投資資來源有外資資，也有內(nèi)資資，國內(nèi)資本本已將高爾夫夫球場作為一一個新的投資資熱點。北京市高爾爾夫球場多數(shù)數(shù)實行會員制制經(jīng)營，終身身會員卡一般般為３萬美元元至９萬美元元，打球不再再另行收費。一一場球的消費費，平日為４４００元至８８００元人民民幣，節(jié)假日日漲至１００００元人民幣幣以上，有的的達到１４０００多元人民民幣。高爾夫夫會員一般都都是在我國工工作的外國人人，國內(nèi)會員員極少，北京京市從事高爾爾夫運動的人人大約有１萬萬多人，不到到全市總?cè)丝诳诘那f之一一。雖然國外外的國際化大大都市大多建建設了較多的的高爾夫球場場，但即使在在土地廣闊、人人口稀少、生生活水準很高高的歐美國家家，高爾夫運運動仍然沒有有走進普通人人的生活。高爾夫球場場建設投資與與保養(yǎng)費用較較高。在美國國，銀行業(yè)把把高爾夫球場場建設看作高高風險投資，不不輕易給貸款款。在我國，建建設一個標準準的１８洞７７２桿８０公公頃占地面積積的高爾夫球球場大約需要要投資６００００萬至８００００萬元人人民幣，耗時時３至４年。球球場日常的澆澆水、施肥、污污水處理和專專業(yè)管理需要要較高的費用用。高爾夫球球場占地大、耗耗水多，要求求有豐富的水水源，但我國國北方城市降降水量少，大大面積的草坪坪必須每日澆澆水，北京市市占地約１０００公頃的正正式球場，日日耗水量約為為２０００至至３０００立立方米，耗水水量是普通草草坪的數(shù)倍，所所以，北京并并不適宜建設設高爾夫球場場。環(huán)境污染污染環(huán)境是是高爾夫球場場的一大弊端端。為保持碧碧草如菌，球球場草坪需鋪鋪設化肥層，建建成后每月需需施化肥２至至３次，每２２至３個月打打一次農(nóng)藥。大大約只有３００％的農(nóng)藥和和化肥被草吸吸收，其余滲滲透到土壤中中。受農(nóng)藥和和化肥影響，球球場所在地的的土壤逐漸毒毒化，地下３３０米以上的的地下水均有有不同程度的的污染。據(jù)調(diào)查，北北京市高爾夫夫球場供水大大部分采用井井水，很少一一部分取自城城市管網(wǎng)，采采用循環(huán)利用用水的球場很很少。從污水水排放情況看看，大部分為為自然排放，只只有很少一部部分自建污水水處理設施。大大多數(shù)球場沒沒有申請環(huán)境境影響評價，有有的在批建后后才采取環(huán)保保補救措施。據(jù)北京市地地質(zhì)環(huán)境檢測測總站１９９９９年對６家家高爾夫球場場進行的環(huán)境境狀況調(diào)查，球球場周圍地下下３０米以上上的地下水大大多受到污染染，局部地區(qū)區(qū)的亞硝酸鹽鹽氮、氨氮超超過國家地下下水質(zhì)量標準準中的三類標標準。高爾夫球場場一直屬于國國家嚴格控制制的高消費項項目。按照國國家有關規(guī)定定，高爾夫球球場建設需報報國家有關部部門審批。但但是，北京市市高爾夫球場場建設在實際際管理中，一一是建設名目目多樣，多以以休閑、體育育設施立項。二二是未認真履履行審批程序序，有的項目目為節(jié)省建設設時間，未取取得合法的審審批手續(xù)即開開工建設。三三是變相搞房房地產(chǎn)開發(fā)。有有的球場配套套建設的面積積近５萬平方方米，其中除除少量會館或或其它配套設設施外，開發(fā)發(fā)商為盡快收收回成本或取取得利潤，多多設計為別墅墅或高級公寓寓。鑒于北京市市高爾夫球場場的數(shù)量已基基本能夠滿足足正式訓練和和比賽的需求求，應嚴格控控制正式球場場的建設；高高爾夫球場建建設必須科學學選址，做好好規(guī)劃設計方方案。球場選選址應遠離水水庫、農(nóng)田、牧牧場，應以荒荒地、非生產(chǎn)產(chǎn)用地、山地地、灘涂等為為主；必須采采取措施控制制環(huán)境污染，嚴嚴格執(zhí)行環(huán)境境影響評價報報告審查制度度，近期應對對全市現(xiàn)有已已建和在建的的高爾夫球場場集中進行一一次環(huán)境保護護評價，對不不符合環(huán)保要要求的要及時時采取環(huán)保補補救措施；對對采取措施仍仍達不到要求求的，特別是是嚴重影響水水源的，要責責令停業(yè)和停停建；專家還還建議各高爾爾夫球場采用用對環(huán)境污染染較小的草種種，在球場下下鋪設魚骨型型排水管，盡盡量減少農(nóng)藥藥和肥料的下下滲，同時還還要建立地下下水長期監(jiān)測測井，以便及及時發(fā)現(xiàn)問題題并加以解決決?？驮礉摿Ψ治霰痉治鲆詫W洲洲客源市場進進行的有關旅旅游中國的市市場調(diào)查為依依據(jù)。從歐洲洲客源市場的的情況可以對對其它海外市市場做引申和和比較。進行行市場調(diào)查的的國家是德國國、法國、意意大利、英國國和荷蘭。被被調(diào)查的歐洲洲國家人口總總計約2億5千萬人，占占歐洲總?cè)丝诳诘?7%。

從調(diào)查結(jié)果果看，將有470萬散客旅游游者是中國高高爾夫設施的的潛在客源，其其中將近一半半是德國人，占占到46%，有約44%游客對高爾爾夫度假感興興趣。

據(jù)調(diào)查，國國內(nèi)18洞的高爾夫夫球場99個，集中分分布在北京（9個）、上海海（11個）、廣東東（35個）、海南南（9個）、福建建（8個）、天津津（3個）、江蘇蘇（5個）、浙江江（2個）、四川川（2個）、貴州州（1個）、廣西西（1個）、云南南（3個）、山東東（4個）、湖北北（1個）、陜西西（1個）、河北北（2個）、遼寧寧（2個），其高高爾夫設施基基本屬于商業(yè)業(yè)俱樂部類型型。北京華堂國際高高爾夫俱樂部部華堂國際高爾夫夫俱樂部位于于北京東燕郊郊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)，交通便利利，自首都機機場經(jīng)由京通通及京哈高速速公路僅25公里路程，距距天安門也只只需30分鐘。球場場總占地100公頃，由超超過廿五載經(jīng)經(jīng)驗的澳大利利亞專業(yè)設計計師GrahaamMassh設計。作為為經(jīng)常參加國國際賽事的高高爾夫球選手手，對球賽的的熟悉加上深深諳完美球場場設計條件，GrahaamMarrsh是設計過程程中的靈魂所所在。該球場場不僅具備舉舉辦大型國際際賽事的結(jié)構(gòu)構(gòu)標準，同時時適合不同水水平球友享用用，各個球洞洞的設計各具具風采和魅力力，深得球迷迷鐘愛。華堂堂國際高爾夫夫俱樂部的發(fā)發(fā)展目的乃匯匯聚地位顯赫赫、身份尊貴貴的成功人士士。發(fā)展計劃劃由人民大會會堂綜合服務發(fā)展展中心及香港港園方投資有有限公司聯(lián)合合投資，兩大參與機機構(gòu)本身的聲聲望，必能進進一步提升華華堂國際高爾夫俱樂樂部成為同業(yè)業(yè)中的佼佼者者。

地理位置：中國國北京東燕郊郊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)

發(fā)展商：香港---園方高爾夫夫球投資有限限公司

北京--華堂綜合服服務開發(fā)中心心

香港聯(lián)絡地地址：香港銅銅鑼灣軒尼詩詩道555號東角中心1901CC

管理公司：GROI管理有限公公司

各項設施施占地面積

總占地面積積：1,0000,000平方米

高爾夫夫球場及練習習場：672,0085平方米

高爾夫球會會所：1,915平方米

鄉(xiāng)村會所：4,500平方米

酒店及住宅宅項目：321,5500平方米單位：RMB球場18洞會員會員貴賓來賓果嶺費周六、日及法定定節(jié)節(jié)假日0780

平日0380580球童費B球童120C球童60實習球童40（只在周末末提供）練習場入場費50元/人租球桿費20元/根，1180元/套租球費15元/盒租球鞋費40元/雙租更衣柜費免費教練費150元/小時時注：非會員加收收110%的服務費、專專專賣店購物物免免收服務費費

22003年5月14日起，周三三女士日：330元（含：果果嶺費、球球童童費、更衣衣柜柜費，服務務費費，午餐及穿梭巴士北京大運河俱樂樂部如同一篇美麗的的童話，恰似似一座迷人的的"世外桃源"，在舉世聞聞名的京杭大大運河的起始始段-----北運河的源源流和源頭，一一塊沉睡多年年的120公頃的荒沙沙灘上，幾屹屹立起一片氣氣勢恢宏的仿仿古建筑群，這這就是全國政政協(xié)副主席霍霍英東博士為為慶祝香港回回歸祖國而獻獻上的一份厚厚禮----北京大運河河俱樂部。她她像一顆熠熠熠閃光的明珠珠，鑲嵌在北北京的東方。凝凝聚中國幾千千年文化的精精華，展示中中華民族的偉偉大智慧和創(chuàng)創(chuàng)造力，傳播播華夏悠久的的歷史文明，是是北京大運河河俱樂部建設設的宗旨；高高爾夫活動、商商務會議和休休閑渡假。在在這里既可體體會到中華民民族古老文化化的淵源，又又可享受到現(xiàn)現(xiàn)代化設施的的樂趣。位于大運河畔的的國際標準十十八洞高爾夫夫球場依運河河的自然風光光而設計，突突出大運河的的淳樸、和諧諧、充滿生機機的壯麗景致致辭。極目望望去，視野開開闊，幽幽綠綠草無邊，河河風清爽怡人人。十八個洞洞難易各異，適適合不同水平平的高爾夫運運動愛好者。球球道高低落差差小，坡度平平緩。天然樹樹木和水塘及及人工橋與球球道巧妙結(jié)合合給球場增添添了一定難度度而又不過分分刁鉆，使球球場即具有挑挑戰(zhàn)性，又令令球手們躍躍躍欲試。球上上仿照名勝而而建的微縮景景觀，如西湖湖三潭映月，趙趙州橋，斷橋橋及觀瀾亭等等，是中國民民族文化與現(xiàn)現(xiàn)代化高爾夫夫球場的完美美結(jié)合，體現(xiàn)現(xiàn)了設計者的的獨特匠心，是是球場的一大大特色。俱樂樂部特設九個個洞的燈光球球場，為北京京地區(qū)高爾夫夫球場之首創(chuàng)創(chuàng)。白日綠草草如茵、蒼松松滴翠，夜晚晚清風宜人，燈燈光如晝，令令球手盡情揮揮灑球技。穿過富麗堂皇的的牌樓，經(jīng)過過挺拔的華表表、威武的石石獅和潔白的的金水橋，即即抵達氣宇非非凡的仿天壇壇祈年殿設計計的俱樂部會會館。在三層層漢白玉欄桿桿圍成的壇面面中央，崛起起高聳入云的的回歸殿，其其直徑為天壇壇祈年殿的三三分之二，殿殿高31.8米，底座12米。在孔雀雀蘭琉璃瓦的的三重檐上，一一人多高的世世巨大金頂光光彩奪目，大大殿內(nèi)金碧輝輝煌，天花、藻藻井、斗拱、柁柁梁的青綠金金線彩繪均由由名家指導手手繪，巨幅壁壁畫"清明上河圖"栩栩如生，令令人頓足忘近近。八根高大大雄偉的圓柱柱，紅底之上上金龍纏繞，莊莊嚴、富麗、華華貴之至，完完全再現(xiàn)了天天壇祈年殿的的雄姿與神韻韻。大殿正面的臺階階由下至上一一以貫之，每每層兩側(cè)的漢漢白玉欄桿均均為九節(jié)，中中間的精雕細細刻的漢白玉玉御路石共七七塊，組成1997年這一具有有永恒紀念意意義的數(shù)字。從回歸殿遠眺，綠綠草茵茵的高高爾夫練習場場的琉璃瓦與與游泳池水交交相輝映，仿仿佛置身于人人間仙境。北京大運河俱樂樂部擁有國際際標準十八洞洞高爾夫球場場，其中包括括九個洞的燈燈光球。此外外俱樂部還高高有高爾夫練練習場、推桿桿練習場、名名牌高爾夫?qū)Ｓ玫?，宴會會廳、餐廳及及酒吧。各種種體育活動設設施包括室內(nèi)內(nèi)外燈光網(wǎng)球球場館、室內(nèi)內(nèi)外泳池、乒乒乓球室、臺臺球室、棋牌牌室，并附設設桑拿、沖浪浪浴、歌舞廳廳和游藝廳。乘龍舟、畫舫游游大運河，是是北京大運河河俱樂部的又又一特色。中中國大運河是是世界上最長長的人工運河河，她是中華華民族文明的的象征，是中中華民族智慧慧的結(jié)晶，是是中華民族歷歷史的豐碑。作作為一個新的的旅游景點，向向世人再現(xiàn)大大運河的旖旎旎風光，也是是俱樂部建設設者的匠心。十二座錯落有致致的四合院建建于運河側(cè)畔畔，提供96間豪華客房房。這些建筑筑郵二進院落落組成，是典典型的北京四四合院。第套套四合院占地地600多平方米，院院落寬敞，花花草點綴，彩彩繪各異。四四合院內(nèi)按五五星級飯店的的標準裝飾，舒舒適、典雅、溫溫馨。另有32套面積不等等的公寓倚球球場側(cè)畔而建建。

電話：

傳真：

地址：北京大大運運河高爾夫夫俱俱樂部（中中國國北京通縣縣胡胡各莊）

郵編：單位：人民幣項目平日周末及公共假日日打球費350元600元以上價格含果嶺嶺費費、球童、更更更衣柜，加50元含餐練習場50元/50浮球租桿120元/套桿桿

100元元/單桿(練習場)鞋租50元租傘20元助教陪打600元/188洞洞400元/9洞;練習場150元/小時以上價格至200003年底京南永樂高爾夫夫俱樂部卓越的設計由京京南常務副總總經(jīng)理詹國勇勇先生和卓才才貴先生聯(lián)手手設計的18洞72桿國際標準準高爾夫球場場，將來自臺臺灣的細膩風風格融入了華華北平原遼闊闊的田野之中中，使這個平平原型球場展展現(xiàn)出她與眾眾不同的風采采。由于設計師的精精心策劃，這這個國際標準準18洞72桿的平原型型球場展現(xiàn)出出她與眾不同同的風采：球球道全長7148碼，大波浪浪球道造型，10萬平方米水水影疊現(xiàn)，82個沙坑點綴綴其中，18種主題樹充充分體現(xiàn)了每每個球道的不不同風格，更更是讓您真正正感受挑戰(zhàn)、感感覺欣喜。從從美國直接進進口的多種優(yōu)優(yōu)良草籽，由由于綠期長短短的不同和設設計師別具匠匠心的運用，更更將北方冷暖暖分明氣候所所帶來的視覺覺差異表現(xiàn)得得淋漓盡致。完善的設施建筑面積達13300平方米、歐歐陸風格的球球場會館，其其日、韓式風風格的餐廳能能同時容納200人就餐，咖咖啡廳、貴賓賓室風格別致致精雅，功能能全面的桑拿拿房和更衣室室則充滿了現(xiàn)現(xiàn)代氣息。進進一步完善和和規(guī)劃的相關關配套設施，還還包括游泳池池、網(wǎng)球場、商商務中心、健健身房、保齡齡球館等，真真正成為取得得勝利休息、用用餐、社交的的快樂家園。綜合練習場：330個發(fā)球臺，全全場360碼；2個推桿練習Green（果嶺），1個切球練習習場Green（果嶺）；；沙坑練習區(qū)區(qū)；障礙練習區(qū)區(qū)會所：高爾夫用用品專賣店；；中、西餐廳廳及酒吧；貴貴賓室；桑拿拿浴室、按摩摩室、沐浴間間、兒童游樂樂場等交通：北京三環(huán)環(huán)沿線--球會豪華穿穿梭巴士接送送服務。俱樂部地址：中中華人民共和和國河北涿州州市永樂路1號俱樂部電電話：發(fā)展商商：深圳太太太藥業(yè)有限公公司、涿州市市旅游開發(fā)公公司香港嘉樂樂國際有限公公司總面積：：球場占地面面積為1300畝(Unit:RRMBB)項目會員來賓記名不記名果嶺費(18洞洞))平日免免400周末及假日免120700果嶺費(9洞))平日免免240周末及假日免80420球童費18洞/9洞120/70120/70120/70租桿費一套120120推桿3030租傘費2020租鞋費4040設施費免80球桿儲存(每月月每每套)5050練習場收費入場費會員來賓免20元/人打球消費50個球/255元50個球/255元教練費60元/小時租桿一套120元/套一支30元/支北京鄉(xiāng)村高爾夫夫俱樂部俱樂部地理位置置優(yōu)越，距北北京東直門30公里，依京京郊潮白河西西岸而建，占占地面積3600畝。球場內(nèi)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，風風景秀美，高高大而又茂密密的層層林帶帶，碧波蕩漾漾的人工湖、釣釣魚島，嬌小小玲瓏的玉石石橋，座座綠綠丘，片片果果林，散布在在綠草茵茵的的大地上，身身臨其境，到到處都散發(fā)著著迷人的大自自然鄉(xiāng)土氣息息。開業(yè)以來，接待待了大批常駐駐北京使館、商商社、合資企企業(yè)人士及來來華投資、旅旅游的港、澳澳，臺僑等近近200萬人次。國際標準54洞洞高爾夫俱樂樂部球道設計別具一一格：極具挑挑戰(zhàn)性的水中中果嶺及沙坑坑球道，獨具具匠心的設計計令球道之間間的變化極為為奧妙，適應應不同水平球球手的發(fā)揮，高高大而茂密的的樹木更顯球球道特色。1997年以來，球球場不斷進行行擴建改造，增增設了燈光球球道和駕車打打球等功能。在對球場逐步完完善的同時，系系列配套設施施也隨之到位位：全封閉雙雙層42道球位練習習場，豪華游泳館館，網(wǎng)球館，保保齡球館，桑桑拿室，健身身房等設施一一應俱全。會館大堂裝飾新新穎別致，功功能齊全，廳廳內(nèi)建造豪華華別致，集餐餐飲、聯(lián)歡會會、住宿為一一體；韓式燒燒烤廳可同時時容納200人就餐，環(huán)環(huán)境優(yōu)雅；休休息室中可找找一片寧靜，盡盡覽高球雜志志之樂趣；酒酒吧讓您消除除一身疲勞；；異國風情包包房更顯風格格獨特，優(yōu)雅雅的就餐環(huán)境境，使您倍感感舒心；高爾爾夫用品店出出售各種檔次次的高爾夫球球具，如高爾爾球，球桿，服服裝，鞋帽，手手套及其它高高球用品應有有盡有。俱樂樂部還將為會會員提供各式式林間別墅，造造型設計獨具具風格。典雅精致的風格格和無與倫比比的服務--北京鄉(xiāng)村高高爾夫俱樂部部是您交友，聚聚會，商談的的理想勝地。地址:北京順義馬坡電話:傳真:預約:郵編:北京國際高爾夫夫俱樂部鄰近山青水秀、風風光秀美的十十三陵水庫，是是北京國際高高爾夫俱樂部部。俱樂部由由具有豐富高高爾夫球場經(jīng)經(jīng)驗的日本高高爾夫振興株株式會社出資資設計，球場場總面積達100萬平方米，全全長6,986碼，18洞，標準72桿。俱樂部于19886年開業(yè)，是是北京市第一一家高爾夫球球場，交通便便利，距離北北京市中心僅僅40分鐘車程。在在球場的會所所里極目遠眺眺，北京著名名風景區(qū)十三三陵水庫全景景盡收眼底，整整個球場位于于群山腳下，各各球道在展延延的丘陵中迂迂回，18洞球道沿途途群山高岳，可可謂無限風光光在球會之中中。這是北京地區(qū)甚甚受球迷歡迎迎的球場，曾曾連續(xù)三年舉舉辦"富豪中國公公開賽"。中國著名名球手程軍便便于1997年在這里捧捧走了第三屆屆總獎金40萬美元的"富豪中國公公開賽"的冠軍軍寶寶座。1988年的世界名名人邀請賽和和1992年的第二十十一屆池田厚厚子杯比賽也也相繼在這里里舉行。球場綠茵如織，長長球道的距離離都在500碼以上。難難度系數(shù)最大大的要算是7號洞，長405碼的4桿洞，發(fā)球球臺前水池碧碧綠，流水潺潺潺，球道左左邊樹林郁郁郁蔥蔥，彎彎彎的流水橫淌淌在果嶺前70碼處……雖然此球道道難度較大，但但如畫的風景景令人陶醉。17號球道是一一個長199碼的3桿短洞，短短球道，清澈澈的水池中荷荷花豐姿綽約約、悠悠小橋橋流水、翠綠綠的草坪，波波光盈盈的水水面與遠山相相輝映，堪稱稱本球場的精精采球道。有有趣的是這球球場的首洞與與末洞，均為為球場最長的的5桿球道，發(fā)發(fā)球好手在這這里的最前和和最后一個球球洞，都大有有表演和發(fā)揮揮的機會。球場除了擁有舒舒緩的丘陵地地形和富有挑挑戰(zhàn)性的18洞球道以外外，更有環(huán)境境優(yōu)雅，全方方位舒適的會會所內(nèi)設施：：中西餐廳、更更衣沐浴間、球球具專賣店以以及高爾夫練練習場，均為為球迷提供賓賓至如歸的高高級服務，而而球會內(nèi)的別別墅更是另一一番閑情的生生活享受。會會所旁邊建有有迎賓館，庭庭院內(nèi)的燒烤烤更可為您助助興。周末假假日，一家人人來此共度休休閑時光，是是忙中偷閑、暫暫離繁忙喧囂囂的都市生活活的絕好去處處。地址:北京市昌平區(qū)十十三三陵水庫北北側(cè)側(cè)電話:傳真:郵編:1.場地費①會員平日節(jié)假日記名、年度免費免費法人無記名200元400元②正記名會員嘉嘉賓275元550元③年度會員嘉賓賓385元770元④非會員550元1100元半場(16:000以后后來場)300元600元2.球童費(118洞))一個球童費1位位客客人服務150元/位一個球童為2位位客客人服務120元/位打一場后每增加加99個洞80元/位3.雜費50元4.出租球桿貴賓用350元標準用120元5.出租鞋50元6.出租傘小10元大20元7.練習場(打打50個個球)會員10元法人無記名20元非會員50元8.住宿①迎賓館(共44個房房間)2800元②別墅B室(1棟)::600元

CC室(3棟):500元/棟京都高爾夫俱樂樂部京都高爾夫俱樂樂部位于北京京南60公里處的涿涿州市石林場場內(nèi)，總面積積為1900畝，其中1000畝為18洞國際標準準高爾夫球場場，900畝為歐式別別墅區(qū)。由實實力雄厚的香香港標準高爾爾夫事業(yè)有限限公司投資興興建，總投資資額為3億多人民幣幣，由澳洲綠綠波高爾夫球球會規(guī)劃公司司精心設計。球球場周圍人文文景觀豐富，三三國遺址、北北京猿人、上上方山云水洞洞、十渡、野野三坡、龍門門石刻……燕趙風光綺綺麗多姿。球場現(xiàn)有18洞洞，標準桿72桿，總長度7090碼，其中分分別有4個長洞、4個短洞、10個中洞，最最長的第五洞洞達590碼，是目前前北京最長的的球道。球場場內(nèi)有6個大小不等等的人工湖，水水面面積達10萬平方米，湖湖光瀲滟。京都擁有43880平方米的豪豪華大會所，會會館設施完善善，內(nèi)設商品品部、男女浴浴室/更衣室、咖咖啡廳、會議議室以及可容容納250人同時用餐餐的餐廳（可可提供中、西西、日、韓等等不同風味餐餐飲），置身身二樓大型陽陽臺可盡情觀觀覽球場美景景。球場北臨會員別別墅區(qū)，規(guī)劃劃建造400余棟別墅，一一期已成功開開發(fā)近200棟，其中100余棟已售出出，別墅區(qū)內(nèi)內(nèi)大型中心廣廣場及別墅社社區(qū)會所已在在規(guī)劃籌建中中。京都高爾夫在完完善現(xiàn)有設施施、嚴格管理理的基礎上，還還致力于不斷斷改善周遍環(huán)環(huán)境、挖掘內(nèi)內(nèi)在潛質(zhì)，影影視城--京都球場的的觀光大道等等工程涿州政政府正在努力力規(guī)劃籌建之之中。相信不不久的將來京京都勢必將成成為會員品位位高、設備完完善、非常具具升值潛力私私人俱樂部。京都高爾夫俱樂樂部部球場聯(lián)系電話：傳真：（單位：RMBB）項目會員會員嘉賓非會員記名法人不記名果嶺費(18洞洞))平日免免200400周末及假日免100430860球童費120設施費50租桿費150租鞋費50租傘費30陪走費平日600假假日10000加打9洞收費標標準1.果嶺費平日周末及假日記名會員免費免費法人不記名會員員免費50會員嘉賓100215非會員2004302.球童費6060練習場收費(打打550個球)會員15非會員30租桿20/支教練費100/小時注：

1.以上加加洞洞價格按2003年18洞價格標準準追加執(zhí)行行。

2.每位會員每每日僅限給同同組三位嘉賓賓果嶺費5折的待遇。

33.不記名會員員嘉賓不享受受會員嘉賓待待遇。

4.如只打9洞球場，仍仍按18洞收費標準準。

5.以上價格有有效期至2003年12月31日。北京窯上高爾夫夫俱樂部北京窯上高爾夫夫俱樂部系國國際標準36洞會員制鄉(xiāng)鄉(xiāng)村高爾夫俱俱樂部，坐落落于北京市房房山區(qū)琉璃河河鎮(zhèn)窯上村永永村永定河畔畔。俱樂樂部原18洞永定球場場具有蘇格蘭蘭傳統(tǒng)沙地濱濱畔風格，可可以充分滿足足各類高爾夫夫球手的比賽賽要求。為了營造更高層層次的環(huán)境、提提供更開闊的的場所，俱樂樂部正在進行行新18洞（金門球球場）建設。金金門球場占地地面積1000余畝,由澳大利亞亞的鮑勃，西西亞（BOB.SSHEAR）做球場概概念設計,并由澳大利利亞造型設計計師雄.勞森（S.LAWWSON）親自造型型。整體風格格粗獷、大氣氣的金門球場場將會為球友友展現(xiàn)出一片片全新的面貌貌，連綿起伏伏的球道、遍遍布的沙坑與與清澈的人工工湖，不僅充充滿美感，也也給球手帶來來極大的挑戰(zhàn)戰(zhàn)；預計新球球場的前9洞將在今年9月完成，并并對外開放；；后9洞將于明年6月完成，屆屆時將使熱愛愛高爾夫的人人士有更廣闊闊揮灑人生的的綠色天地。窯上，在喧鬧的的城市為愛運運動的你營造造一份清凈與與舒適，讓你你在碧水、綠綠草與藍天間間體驗高品位位的休閑生活活。窯上，為為每一位會員員、嘉賓提供供一個休閑、健健身與社交的的理想場所。球場地址：北京市房山區(qū)琉琉璃璃河鎮(zhèn)窯上上村村郵編：電話：傳真：會同部地址：北京市朝陽區(qū)北北范范路180號加利大廈5號樓606室電話：傳真：郵編：UNIT:RMMBB項目果嶺費球童費設施費平日節(jié)假日9洞18洞會員免80150免嘉賓2004008015050訪客3606008015050女子特惠日(周周二二)280元/人含含果果嶺費、球球童童費、套餐餐、設設施費租桿100元/套20元/支租鞋20元/雙租傘20元/把陪走150元/人((平平日)300元/人((周周末)陪打職業(yè)教練18洞600元業(yè)余教練18洞300元練習場會員15元/盒非會員30元/盒業(yè)余教練100元/小時時職業(yè)教練300元/小時時注：

1.打球者者必必須雇用本本俱俱樂部球童童。

2.球僮雙包服服務，球僮費費按70元/9洞，120元/18洞收取；點點球僮另加收收30元。

3.打一場后加加打，果嶺費費按50%收取。

4.無記名卡：：平日享受會會員待遇。周周末即節(jié)假日日提名人享受受會員待遇；；非提名人用用卡時加收150元果嶺費。北京高爾夫球俱俱樂部坐落于北京西郊郊的順義縣東東湖白河畔的的北京高爾夫夫俱樂部，句句6北京天安門門廣場約需30分鐘車程，是是北京最早建建立的高爾夫夫球場。由美美國高爾夫球球場設計師Benz和Poelllot攜手共繪的的球場藍圖，在在占地200萬平方米的的土地上締造造了一個綠洲洲無限、高爾爾夫情趣盎然然的18洞72桿的國際標標準球場，全全長7101碼的球道曾曾被美國《體體育周報》譽譽為："天然的沙地地，美國式的的球場造型，中中國人的建造造成果，令球球迷宛如置身身于蘇格蘭風風格的球場之之中。"球場之中，樹叢叢、湖泊、沙沙坑點綴在各各個球道中，形形成不同風格格特式。其中中6、7、8號球洞繞湖湖而走，6號4桿洞在上果果嶺前需擊球球飛躍湖面才才能安全著陸陸；7號3桿洞中左側(cè)側(cè)為茂密的森森林，右側(cè)為為湖水漣漪泛泛珠光，相映映在174碼的球道之之中，令人賞賞心悅目；到到了第8號洞則是從從水邊的發(fā)球球臺直擊入560碼的樹林球球道中，大有有先水路后路路陸全面攻勢勢。而第13、14、15、16號洞的球道道則是在高聳聳入云的樹林林之中迂回而而行，令人置置身于綠樹婆婆大自然之中中揮桿作樂，當當然是人生一一大樂事也?。]桿之余，26600平方米的球球會會所為球球迷提供可容容納130個座位中的的中、西及日日式餐飲，舒舒適的沐浴更更衣室和成員員房間乃至日日式溫泉浴，相相信更是各位位球迷所喜歡歡球會的又一一重要因素。地址:北京市順義區(qū)潮潮白白河水庫東東岸岸電話:傳真:(Unit:RRMBB)項目打球費(果嶺費費++球童費+設施費)平日周末及節(jié)假日記名會員180180無記名會員350500球友會350600（下午）會員嘉賓640960訪客8001200

衣柜15租桿費130租鞋50收費平日周末及節(jié)假日記名無記名球友會會員嘉賓非會員記名無記名球友會會員嘉賓非會員1包19536536565581519551561597512152包18035035064080018050060096012003包1603303306207801604805809401180追加打球費0.5R90100100100120901001001001201.0R180200200200240180200200200240原地練習場地練習球24個15151515151515151515北京京輝高爾夫夫俱樂部北京京輝高爾夫夫俱樂部距北北京市中心僅僅三十分鐘車車程，景色秀秀麗，如世外外桃源，背山山面水，又緊緊鄰國家公園園，優(yōu)越的地地理環(huán)境加上上最專業(yè)的經(jīng)經(jīng)營管理，勢勢必成為國際際馳名頂級俱俱樂部。18洞球道造型型頗富立體變變化美感，大大波浪起伏似似與層層山巒巒相連，且部部分球道緊鄰鄰湖泊，相互互輝映，儼然然與遠山、近近水一氣呵成成，而為一幅幅自然美景。球球道總長7023碼，寬度50～80碼，本球場場的地理位置置佳，交通便便利，環(huán)境優(yōu)優(yōu)美及具有國國際水準的球球場造型。興興建中的五星星級歐陸式大大會館，由名名師設計，占占地面積9000多平方米，除除高爾夫球場場、練習場、會會館外，另設設商務套房、別別墅、網(wǎng)球場場、游泳池、健健身房、視聽聽中心、多功功能會議室等等附屬設施。地址:北京市房山區(qū)青青龍龍湖鎮(zhèn)電話:傳真:(單位:RMBB)單項收費項目會員來賓果嶺費平日免300周末/節(jié)假日免600球童費一對一150元元；；一對二120元租桿費（套）150元租鞋費30元設施使用費50元

套裝擊球項目會員來賓含果嶺費、球童童費費（18洞）、設施施使用費、保保保險費平日200元500元周末/節(jié)假日200元800元特惠日200元366元*可指定球童服服務，每18洞只收指定定費30元

*特惠果嶺券券（每本10張，每張18洞擊球），1950元/本

*每張果嶺券券皆含餐點一一份

*本球場球童童一秉服務客客人為尊貴的的榮幸，因此此一律不收小小費

預約專線線：

預約傳真：：北京天竺高爾夫夫俱樂部(練習場)天竺廣安高爾夫夫俱樂部位于于首都機場南南側(cè)，位置優(yōu)優(yōu)越，交通便便利，環(huán)境幽幽靜。練習場場道全長220碼，球友們們可以無拘無無束地盡情揮揮桿。立體化化的造型設計計，自然樸實實，令人心曠曠神怡，揮桿桿時倍添一絲絲情趣。本俱樂部的五洞洞迷你球道有有精心設計的的球道、果嶺嶺及沙坑，熱熱愛高爾夫的的球友們可以以馳聘于這片片高爾夫天地地。地址：北京市首都機場場南南平東里乙6號

(首都機場南南側(cè)，天驛驛賓賓館往南2000米)郵編：電話：傳真：單位：人民幣項目會員非會員入場費免費￥15球（50個）￥15￥30迷你球道（5洞洞）￥50￥100租球桿￥15￥15試營業(yè)期間，球球費費5折：

會員￥7.5(550個球)非會員￥15（50個球）金色河畔高爾夫夫俱樂部地理優(yōu)勢：緊臨臨京順公路，距距三元橋僅僅僅十幾分鐘車車程。培訓優(yōu)優(yōu)勢：有效保保證學員實現(xiàn)現(xiàn)兩年內(nèi)打進進85桿的愿望。球道優(yōu)勢：··設置了許多多水障礙，前前9洞球場洞洞洞都有不同形形式的小溪和和湖泊達40000平方米左右右；·球道寬，稍稍有緩坡，但但理想落球點點窄且多變陡陡坡；·沙坑少，但但分布合理；；·每個果嶺面面積都較大，起起伏變化多，并并且速度相對對更快，驚心心動魄盡在苦苦澀中。環(huán)境優(yōu)勢：自然然、優(yōu)美、超超乎你的想像像。地址：中中國北京朝陽陽區(qū)孫河鄉(xiāng)北北甸西溫榆河河畔甲1號單位：人民幣類別學員不記名學員學員嘉賓訪客收費標準果嶺費球童費果嶺費球童費果嶺費球童費果嶺費球童費平日免費12060120200120400120周末及節(jié)假日免費120100120350120700120租桿費120/套租鞋費50/雙其他費用非學員雜費500元元/人，9洞減半永安賓館高爾夫夫球練習場現(xiàn)代的生活、急急快的節(jié)奏，永永不停息的腳腳步。工作之之余，多么需需要一個休閑閑的場所，高高爾夫練習場場正好滿足您您的心愿。永永安賓館高爾爾夫練習場是是京城酒店業(yè)業(yè)第一家樓頂頂平臺式的練練習場，在此此揮桿讓您會會有一種心曠曠神怡，留戀戀忘返的美好好感覺。同時時在藍天碧空空下，周邊的的美景盡收眼眼底，使您盡盡情享受這種種高雅、舒適適的健身休閑閑運動給您帶帶來的無限樂樂趣。永安賓賓館位于朝陽陽區(qū)CBD之中，西鄰鄰東三環(huán)使館館區(qū)，北面是是燕莎商業(yè)區(qū)區(qū)，毗鄰農(nóng)業(yè)業(yè)展覽館，距距國際展覽中中心和機場高高速路入口處處2公里地址：北京農(nóng)農(nóng)展館北路甲甲5號永安賓館5號樓7層預約電話話：傳真：6單位：RMB價格表：

日場：：009：30----17：0030元/小時

夜場：17：00----22：3030元/小時，另收收燈光費10元/小時

月卡：280元/月

年卡：2800元/年

備注：

◎日場、夜場場免費租桿桿一一支；

◎月卡為無記記名卡，每每次次只限一人人，每每次不限時時間間，并免費費租租桿一支；；

◎◎年卡為無記記名卡，每每次次只限一人人，每每次不限時時間間，并免費費租租桿一支。中糧龍泉山莊高高爾夫練習場場(練習場)燕山腳下，永定定河邊，中糧糧高爾夫練習習場如一顆璀璀璨的明珠鑲鑲嵌在青山綠綠水之間。它它占地3萬余平米，設設施精良、完完備。球道長長度200多碼，打位20余個；幾十十處自動噴淋淋系統(tǒng)如天女女散花般滋潤潤著郁郁蔥蔥蔥的草皮；夜夜間場內(nèi)燈火火通明，亮如如白晝，確保保揮桿自如。如如果您是初學學者，我們可可以提供專業(yè)業(yè)教練手把手手對您進行指指導；如果您您渴了，我們們備有各種飲飲料；如果您您累了，我們們有舒適的貴貴賓室。更令人驚喜的是是，中糧高爾爾夫練習場依依托于中糧龍龍泉山莊，二二者渾然一體體。龍泉山莊莊是一家集住住宿、餐飲、娛娛樂為一身的的涉外三星級級酒店，店內(nèi)內(nèi)各種設施一一應俱全，服服務周到，讓讓您充分體會會家的溫暖。一一面是時尚的的高爾夫運動動，一面是輕輕松的酒店休休閑，真可謂謂相應成趣，不不盡悠然。地址：北京市門頭溝區(qū)區(qū)龍龍泉務村北北電話：傳真：單位：人民幣

周一至周四周末、節(jié)假日球費20元/（400個/籃）30元/（400個/籃）球桿費15元/只15元/只一套球桿120元/套120元/套教練費100元/人//小小時100元/人//小小時燈光費200/小時200/小時租鞋費50元/雙

50元/雙果嶺三洞推桿50元/小時60元/小時北京麗京高爾夫夫假日俱樂部部(練習場)麗京高爾夫假日日俱樂部位于于首都機場高高速公路一側(cè)側(cè)、溫榆河畔畔，坐落于環(huán)環(huán)境幽雅的麗麗京花園別墅墅內(nèi)。是目前前北京市唯一一集高爾夫運運動、健身娛娛樂、餐飲服服務于一體的的休閑俱樂部部。為廣大高高爾夫球愛好好者及在華投投資商人、企企業(yè)界人士所所專設。俱樂部主要服務務設施包括：：高爾夫練習習場、網(wǎng)球場場、壁球館、游游泳館、健身身房、桑拿、蒸蒸汽浴、按摩摩室、鄉(xiāng)村酒酒吧等，輔助助設施包括：：接待室、咖咖啡廳、餐廳廳等。俱樂部部還將繼續(xù)開開展二期建設設，逐漸形成成商住、餐飲飲、運動、康康樂一體化的的服務。遠離了都市的喧喧囂，“麗京俱樂部”為廣大會員員營造出一片片“綠色的假日日空間”。麗京高爾夫假日日俱樂部首都都機場路89號郵編：會會員部電話：：單位：人民幣項目散客高爾夫球卡會員員金卡和銀卡會員員入場費20免費免費練習球25/30球//框框免費免費租鞋202020租桿全套808080半套606060單支202020果嶺練習30/小時免費30/小時北京大興京城高高爾夫俱樂部部北京大興京城高高爾夫俱樂部部位于北京市市郊外大興縣縣黃村衛(wèi)星城城西側(cè)，距天天安門僅有24公里，是目目前距北京市市最近的國際際性會員制鄉(xiāng)鄉(xiāng)村高爾夫俱俱樂部。北京京大興京城高高爾夫俱樂部部（原名：北北京森林高爾爾夫俱樂部）2000年10月隆重開業(yè)業(yè)。由中國國際信托托投資公司控控股，國際著著名高爾夫球球場設計師湯湯姆皮爾森設設計的北京大大興京城高爾爾夫球場，堪堪稱中國北方方高爾夫球場場的又一經(jīng)典典之作。俱樂樂部占地2500畝，球場為27洞國際錦標標級高爾夫球球場，前期為為18洞標準球場,后期9洞為燈光球球場和175棟別墅。球球場的設計充充分體現(xiàn)了高高爾夫球運動動的傳統(tǒng)理念念與精髓，它它不但秉承了了這項運動自自然、和諧、優(yōu)優(yōu)雅的風格，并并在此基礎上上巧妙地融入入了中國北方方鄉(xiāng)村特色，使使雅致、深遠遠的個性滲透透到俱樂部的的每個環(huán)節(jié)。球球場造型自然然合理，每個個球道風格統(tǒng)統(tǒng)一，卻各具具風采，球道道、果嶺、障障礙的設置廣廣泛采納了高高爾夫球權(quán)威威人士的意見見，在合理巧巧妙的基礎上上增添了極大大的難度，使使球場充滿挑挑戰(zhàn)與回味。由由于設計者的的出眾才華和和施工的一絲絲不茍，大興興京城高爾夫夫球場，宛如如自然天成，魅魅力無窮。俱樂部地址:大興縣黃村鎮(zhèn)埝埝壇壇水庫原址1026600電話:傳真:郵編:市內(nèi)辦公電話：：傳真：地址：北京市朝陽區(qū)芳芳園園南街8號1000016EMAIL:（單位：人民幣幣）項目果嶺費超場追加費平日周末及節(jié)假日平日周末及節(jié)假日9洞18洞9洞18洞9洞9洞記名會員免免免免免免不記名會員免免免免免免會員嘉賓240400350650200300訪客350600500900300350球童費單包雙包150120練習球平日周末及節(jié)假日2030記次卡1000/張每每張20次/月每次200個球限時2小時

會員會員嘉賓訪客租桿費單只151520半套5050100全套100100200

練習場入場費費免20/位30/位練習場果嶺費免50/小時50/小時

租鞋費303050租衣柜會員專用更衣柜柜10000//年租傘費免免20基礎設施費免5050教練費練習場

（每小時時）18洞下場陪打打全年450/1人

66000/2人1000/場//人人10000/每每周周一課時北京重興運動休休閑俱樂部(練習場)北京重興運動休休閑俱樂部是是一個大型綜綜合性體育運運動及娛樂休休閑會所，是是集馬術(shù)、高高爾夫、網(wǎng)球球、游泳、健健身于一體的的國際標準俱俱樂部，俱樂樂部同時擁有有與之配套的的酒店餐飲、保保齡、桑拿、乒乒乓等娛樂服服務項目。俱俱樂部實行會會員制，但為為方便更多的的非會員朋友友參與，俱樂樂部的大部分分項目同時也也對外開放式式經(jīng)營。俱樂部位于北京京市亞運村北北6.5公里處的麗麗水橋畔，交交通十分便利利，環(huán)境非常常幽雅，既符符合國際級高高品位運動休休閑場館所要要求匹配的周周邊氛圍條件件，也是尋常常百姓進行體體育休閑的理理想場所。有有超脫于鬧市市喧囂煩雜之之外的清凈自自然，也不乏乏似大都市般般設施服務齊齊全的局部繁繁華。在這里里，可以飽享享星級規(guī)格服服務待遇的田田園風情。俱俱樂部占地總總面積為66700平方米，是是京城北部最最具規(guī)模的運運動休閑會所所之一。馬術(shù)、高爾夫和和網(wǎng)球是俱樂樂部眾多項目目中的重頭戲戲。馬術(shù)：周周長700余米的賽馬馬跑道、30000余平方米草草坪的馬術(shù)培培訓和練習場場地、可飼養(yǎng)養(yǎng)數(shù)十匹馬匹匹、標準規(guī)范范的馬廄、馬馬鞍房完善的的馬術(shù)運動附附屬配套設施施等硬件基礎礎，以及定期期馬術(shù)培訓、代代客飼養(yǎng)馬匹匹、場地訓練練指導、跑馬馬娛樂服侍、賽賽馬和馬術(shù)系系列比賽的組組織等優(yōu)質(zhì)服服務軟件，決決定了重興運運動休閑俱樂樂部的馬術(shù)項項目在京城眾眾多休閑馬術(shù)術(shù)運動經(jīng)營中中的佼佼者地地位。高爾夫夫：標準的國國際高爾夫球球練習場地，風風格雅致的果果嶺，高檔的的練習設備。網(wǎng)球：三塊塊標準的室外外硬地球場，場場內(nèi)高挑寬敞敞，既可進行行運動練習，也也可組織正規(guī)規(guī)比賽。此外外，溫馨舒適適的室內(nèi)泳池池、設施齊全全的健身房舍舍、情趣盎然然的咖啡廳、古古樸典雅的茶茶藝室、"棋"樂融融的棋棋牌屋、寬綽綽的停車場地地……，更兼之俱俱樂部"會員賓朋至至上"的服務宗旨旨、高素質(zhì)的的員工團隊和和先進的服務務運營體系，所所有這些包容容在一起，構(gòu)構(gòu)成了重興運運動休閑俱樂樂部高品位、具具規(guī)模、精湛湛服務的全貌貌。高爾夫:長2440米、寬70米的標準高高爾夫練習場場，共設32個打位。草草坪內(nèi)，晚間間照明充沛，白白天及夜晚均均可進行練習習。雅巧精致致的果嶺，可可以擁有與正正規(guī)高爾夫球球比賽同樣的的感覺。俱樂樂部配備練習習專用、比賽賽專用兩種高高爾夫球供賓賓客任意選擇擇。同時特聘聘專業(yè)人員擔擔任練習指導導。單位：RMB項目費用高爾夫球0.60元/球球計球款10000元元0.40元/球球計球款30000元元0.30元/球球網(wǎng)球40元/小時馬術(shù)120元/小時時室內(nèi)高爾夫100元/小時時健身30元/小時洗浴10元/次優(yōu)惠訂場加收20%服務務費;

全全國各高爾爾夫夫場球員互約加收服務費北京香江高爾夫夫球中心(練習場)優(yōu)越的地理位置置北京香江花花園，宛如一一粒璀燦奪目目的寶石，鑲鑲嵌在生機盎盎然的京城大大地，駕車僅僅十分鐘便可可到達市中心心或首都機場場。香江高爾爾夫球中心位位于北京香江江鄉(xiāng)村俱樂部部正東面。方方便的停車服服務寬暢的停停車場隨時可可供會員及客客人泊車完備備的設施42打位果嶺旁設有坑洼洼地帶、可供供您進行障礙礙練習沙坑夜晚照明會所咖啡廳體育用品商店更衣室電話：傳真：地地址：中國北北京朝陽區(qū)香香江北路1號郵編：單位：RMB入場費（非會員員//客人）20元/平平日

40元元/周末及節(jié)假假日高爾夫球30元/桶桶果嶺30元/平平日

50元元/周末及節(jié)假假日更衣室100元/押押金

30元/毛巾、香皂皂及更衣室室高爾夫課程1小小時時國際高爾爾夫夫球教練香江俱樂部會員員高爾夫球中心會會員員非會員/客人個人1小時500600700錄像550650750集體課程（2--88人/團體）成人250300N/A女士250300N/A初級班（10--116歲）200250N/A租用球桿￥15元/桿￥100元//套套僅限于高爾夫球球中中心使用（如如如帶出場需需付付2000元押金）高爾夫球包存放放室室￥100元//月月￥1000元/年僅對會員開放第三部分項目定位之九鼎鼎軒觀點觀點一、機場與與CBD之間的生態(tài)態(tài)國際休閑區(qū)區(qū)域關于首都機場北京首都國際機機場場股份有限限公公司擁有并并經(jīng)經(jīng)營著34.4萬平方米的的航航站樓、16.7萬平方米的的停停車樓和102.7萬平方米的的停停機坪、2.4萬平方米的的貨貨運站等地地面面服務設施施。首首都機場作作為為國內(nèi)唯一一擁擁有兩條4E級跑道的國國際機場，其其其設計能力力為為：年旅客客吞吞吐量3500萬人次，年年飛機起降19萬架次，年年貨郵吞吐吐量量為78萬噸。目前前，有40多家外國和和地區(qū)航空空公公司、21家國內(nèi)航空空公司，運運營營著200多條國內(nèi)、國國國際航線。通通通往國內(nèi)76個城市，國國外和地區(qū)58個城市，每每周有4200多個定期航航班從首都都機機場飛向祖祖國國和世界各各地地。近幾年來，首首首都機場作作為為國內(nèi)最大大、最最繁忙、最最重重要的航空空港港之一，飛飛機機起降架次次、旅旅客吞吐量量、貨貨郵吞吐量量年年均增長率率都都在14%以上，收入入年均增長8.1％。2001年首都國際際機場以2417萬人次的旅旅客吞吐量量名名列中國第第一一,世界排名第33位，并始終終保持了良良好好的安全運運營營記錄和出出色色的盈利能能力力，為我國國的的改革開放放和和經(jīng)濟建設設作作出了重大大貢貢獻。關于CBD談起CBD，人人們們自然想到到美美國紐約的的曼曼哈頓、法法國國的拉德芳芳斯斯、日本東東京京的新宿，還還還有香港的的中中環(huán)。事實實上上，世界上上只只有很少的的CCBD，無一一例外都在在發(fā)發(fā)達國家或或地地區(qū)，而且且，任任何一個商商務務中心的分分布布都是市場場演演化的結(jié)果果。事實上，除北京京外外，深圳的的福福田中心區(qū)區(qū)、廣廣州的珠江江新新城、大連連的的小陽灣、上上上海的陸家家嘴嘴已先后建建成成了CBD。與北北京不同的的是是，這些CBBD都在新區(qū)區(qū)建設，100年來，這些些新區(qū)已成成新新城，但至至今今還是“有城無市”，沒有形成成真正的CBBD。商務中心區(qū)區(qū)不不僅是一個個國國家或地區(qū)區(qū)對對外開放程程度度和經(jīng)濟實實力力的象征，而而而且是現(xiàn)代代化化國際大都都市市的一個重重要要標志。蓬蓬勃勃發(fā)展的中中國國經(jīng)濟呼喚喚著著自己的商商務務中心區(qū)。北北北京的CBDD是順應發(fā)展展需要開始始籌籌建的。隨著國際經(jīng)濟一一體體化趨勢的的加加強和首都都建建設國際大大都都市的需要要，在在20世紀80年代末90年代初，北北京市有關關部部門就提出出了了建設北京京商商務中心區(qū)區(qū)的的設想。北北京京的CBD有著明明顯的區(qū)位位優(yōu)優(yōu)勢，集中中了了全市70%%的涉外資源源，先建設設了了第一、二二、