農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同

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乙方：〔流入方〕四川朋川農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：

依據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平協(xié)商、有償?shù)脑瓌t，甲方愿將以下的土地承包權(quán)租賃給乙方，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一、租賃土地的狀況

租賃土地位臵：

租賃土地面積：面積按該村與該村村民簽訂的合同商定面積為準(zhǔn)，合計(jì)租賃面積為：，大寫：其中田畝，土畝。

租賃土地應(yīng)具備的交付條件：

二、租賃期限

租賃期限年，自年月日起至年月日止。

三、租賃土地的用處：

四、租賃價(jià)款及支付方式

1、計(jì)算方法：每畝田每年按斤稻谷計(jì)算，以當(dāng)年當(dāng)?shù)禺?dāng)季國(guó)家稻谷最低收購(gòu)價(jià)折算為現(xiàn)金交納，最低租賃費(fèi)每畝不低于元；每畝土每年按斤玉米計(jì)算，以當(dāng)年當(dāng)?shù)禺?dāng)季國(guó)家稻谷最低收購(gòu)價(jià)折算為現(xiàn)金交納，最低租賃費(fèi)每畝不低于元。

2、付款方式：在租賃期實(shí)行當(dāng)年支付。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方享有根據(jù)本合同所商定的金額和付款方式收取租賃費(fèi)的權(quán)利；

2、若乙方有損害租賃土地的行為，甲方有權(quán)要求乙方準(zhǔn)時(shí)訂正；

3、甲方有監(jiān)督乙方根據(jù)合同商定合理使用土地的權(quán)利；

4、甲方有義務(wù)為乙方供應(yīng)使用水、電等基礎(chǔ)條件，保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；

5、甲方有義務(wù)為乙方供應(yīng)力所能及的關(guān)心及支持；

6、甲方有義務(wù)為乙方爭(zhēng)取租賃土地范圍內(nèi)道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目投資；

7、甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)好乙方與該村村民、政府部門之間的關(guān)系，為乙方排憂解難。

8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的〔其他〕權(quán)利及義務(wù)。

〔二〕乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；

2、按時(shí)向甲方支付商定的租賃價(jià)款；

3、有義務(wù)管理好租賃土地經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)甲方的資產(chǎn)、設(shè)施，保障使用〔平安〕；

4、對(duì)租賃期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的平安工作負(fù)責(zé)；

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù)。

六、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，或合同無法實(shí)際履行，甲方須退還乙方租賃土地的'全部租金，并向乙方支付違約金人民幣萬元，同時(shí)甲須將乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投入和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成果合理作價(jià)，作價(jià)款需甲、乙雙方全都認(rèn)可，作價(jià)款應(yīng)一次性足額支付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方已支付的土地租金。

七、合同期滿后，若乙方情愿續(xù)租，雙方應(yīng)續(xù)簽合同；如乙方不再續(xù)租，甲方對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成果、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投入合理作價(jià)，作價(jià)款需甲、乙雙方全都認(rèn)可，作價(jià)款應(yīng)一次性足額支付給乙方，不得拖欠。否則，本合同商定的土地租賃期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款支付給乙方后止。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，具有同等效力，自甲、乙雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。

甲方〔蓋章〕：乙方〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕時(shí)間：時(shí)間：

地點(diǎn)：地點(diǎn)：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同[篇2]

甲方：

乙方：

依據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以出租形式將位于，面積約畝〔最終以實(shí)際丈量為準(zhǔn)〕的承包地租賃給乙方從事青貯玉米種植，租賃期限壹年〔自_2023_年_1_月_1_日至__2023__年__12__月__31__日〕，租賃費(fèi)用〔人民幣大寫〕〔最終價(jià)款以實(shí)際丈量面積計(jì)算〕。

其次條：付款方式：合同簽訂后乙方預(yù)付萬元定金，剩余款項(xiàng)乙方在種地前，測(cè)量完土地后1個(gè)月內(nèi)付清。

第三條：由于冬季雪大土地的測(cè)量面積和實(shí)際面積可能會(huì)有誤差，由雙方雪化凈復(fù)核測(cè)量。確保承租方租賃的土地有效使用面積的精確性。

第四條：租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)青貯運(yùn)輸車輛的暢通無阻〔運(yùn)輸車為加高到4米的前四后八及翻斗車〕。

第五條：租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方人員住宿及火食用房。

第六條：租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)村民影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的解決。

第七條：租賃期滿，乙方不負(fù)責(zé)土地的整理，按青貯收割后的狀態(tài)進(jìn)行交還。

第八條：雙方商定條款

1、在合同期滿后，若甲方連續(xù)出租土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

2、在合同期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)變土地的用處。

3、乙方必需管理好土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。

第十條：違約責(zé)任。

1、甲方租賃給乙方的土地必需真實(shí)有效，如弄虛作假按違約處理，并賠償乙方因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，非法變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

3、乙方違反合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

4、在土地承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生糾紛時(shí)，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，如當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成的可以向蘭西縣人民法院起訴。

第十一