建筑工程技術(shù)資料編制與歸檔(第二版)學習情境一

建筑工程技術(shù)資料

編制與歸檔主講：（土木工程系）1

本書主要內(nèi)容建設(shè)工程資料編制與收集

1建設(shè)工程資料歸檔整理

2建設(shè)工程竣工驗收備案

3項目1工程前期資料的編制與收集

項目2施工準備階段資料的編制與收集

項目3施工過程資料的編制

項目4竣工驗收資料的編制與收集

項目1建設(shè)工程資料歸檔整理項目2建設(shè)工程檔案的驗收與移交

項目1工程竣工驗收備案管理

項目2施工單位竣工驗收備案的實施

2項目1項目2項目3項目4工程前期資料的編制與收集施工準備階段資料的編制與收集施工過程資料的編制竣工驗收資料的編制與收集學習情境1建設(shè)工程資料編制與收集

3

一建設(shè)工程資料的基本概念建設(shè)工程資料

在工程建設(shè)過程中形成的各種形式的信息記錄。建設(shè)工程資料包括工程技術(shù)資料和工程管理資料。工程技術(shù)資料

工程技術(shù)資料是工程建設(shè)過程中形成的有關(guān)工程技術(shù)、質(zhì)量的文件。它包括如下內(nèi)容：（1）施工質(zhì)量管理資料（2）檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收資料（3）工程質(zhì)量控制資料（4）工程安全和功能檢驗及主要功能抽查資料（5）竣工驗收綜合資料（6）竣工圖4

一建設(shè)工程資料的基本概念工程管理資料

工程管理資料是工程建設(shè)過程中形成的有關(guān)工程審批、管理的資料。它包括如下內(nèi)容：項目立項文件，建設(shè)用地、征地、拆遷文件，勘察、測繪、設(shè)計文件，招投標文件，工程開工文件，財務(wù)文件等。建設(shè)工程檔案的載體

所謂載體，就是建設(shè)工程檔案被記錄的形式和方法，目前使用的載體有以下一些，其中最常用的為紙質(zhì)載體。建設(shè)工程資料的意義

1）保證工程竣工驗收的需要2）維護企業(yè)經(jīng)濟效益和社會信譽的需要3）開發(fā)利用企業(yè)資源的需要4）保證城市規(guī)范化建設(shè)的需要5

二建設(shè)工程資料的質(zhì)量要求

1、資料的收集、整理必須及時，資料來源必須真實、可信，并堅持同步收集、整理，不得后補。資料填報必須子項齊全，應(yīng)填子項不得缺漏，完工后按規(guī)定歸檔保存。建筑工程資料編制的總體要求是：2、檢查驗收資料應(yīng)在按要求內(nèi)容進行自檢的基礎(chǔ)上，根據(jù)法定程序經(jīng)有關(guān)單位審核簽章。3、標準規(guī)定的檢查項目，應(yīng)逐一進行檢查，記錄應(yīng)真實齊全，原始記錄檢查人應(yīng)簽字，并作為原始資料保存、備查。4、材料、半成品、構(gòu)配件等以及工程實體的檢驗應(yīng)符合以下規(guī)定：材料必須先試后用，工程實體必須先檢后交或先檢后用。違背此規(guī)定須對已用材料、已交(用)工程實行重新檢測，確定是否滿足設(shè)計要求，否則應(yīng)視為資料不符合要求。6

二建設(shè)工程資料的質(zhì)量要求

5、國家標準或地方法規(guī)規(guī)定，實行見證取樣的材料、構(gòu)配件、工程實體檢驗等均必須實行見證取樣、送樣并簽字及蓋章。6、專業(yè)標準或規(guī)范對某項試驗提出的試驗要求，其試驗方法必須按專業(yè)標準或規(guī)范規(guī)定的試驗方法進行，否則該項檢(試)驗應(yīng)為無效試(檢)驗。

7、歸檔的工程資料，檢驗批質(zhì)量驗收記錄，分項、分部（子分部）、單位(子單位)工程驗收記錄，其表格均應(yīng)采用印刷表格或電子表格，內(nèi)容用碳素墨水、藍黑墨水書寫或微機打印，每種資料表格的填寫數(shù)量不得少于規(guī)定的份數(shù)。7

二建設(shè)工程資料的質(zhì)量要求

8、各種材料合格證或質(zhì)量證明文件，一般應(yīng)為原件；如果是復印件或抄件，應(yīng)符合以下要求：1）復印件：供貨商提供的復印件，應(yīng)加蓋供貨商單位公章(鮮章)及標明品種、規(guī)格、供貨日期和數(shù)量等，并注明原件存放地點；施工單位提供的復印件，應(yīng)加蓋施工單位公章(鮮章)，并注明原件存放地點。2）抄件：供貨商提供的抄件，應(yīng)有供貨商單位公章(鮮章)，應(yīng)標明品種、規(guī)格、供貨日期和數(shù)量及抄件人姓名，并注明原件存放地點。9、資料表式中規(guī)定的責任制度，必須按規(guī)定要求加蓋公章和簽字。簽字一律不準代簽，否則為虛假資料、無效資料8

項目一工程前期資料的編制與收集

本節(jié)所說的工程前期，主要是指決策階段、設(shè)計文件階段和建設(shè)準備階段，這些階段的資料主要建設(shè)單位資料，包括立項文件、建設(shè)用地、征地拆遷文件、勘察、測繪、設(shè)計文件、工程招標及承包合同文件、部分商務(wù)文件等。工程前期的各類資料一般由相關(guān)單位編制，建設(shè)單位負責收集、整理。一立項文件1項目建議書由建設(shè)單位自行編制或委托其他有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢或設(shè)計單位編制并申報的文件，由建設(shè)單位負責收集、提供。2項目建議書的批復文件由建設(shè)單位自行編制或委托其他有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢或設(shè)計單位編制并申報的文件，由建設(shè)單位負責收集、提供。9

項目一工程前期資料的編制與收集

4可行性報告的批復文件它是由發(fā)展改革部門對該項目的可行性研究報告，做出的批復文件。5關(guān)于立項的會議紀要、領(lǐng)導批示由建設(shè)單位或其上級主管部門就該項目召開立項研究會議，所形成的紀要文件，由組織會議的單位負責提供。3可行性研究報告由建設(shè)單位自行編制或委托其他有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢或設(shè)計單位編制的文件，由編制單位提供。6專家對項目的有關(guān)建議文件由建設(shè)單位或有關(guān)部門組織專家會議，所形成的有關(guān)建議性方面的文件，由組織的單位提供，建設(shè)單位負責收集。10

項目一工程前期資料的編制與收集

二建設(shè)用地、征地拆遷文件1征占用地的批準文件和對使用國有土地的批準意見、拆遷協(xié)議、合同、安置方案等。2規(guī)劃意見及附圖。3建設(shè)用地規(guī)劃許可證、許可證附件及附圖。4國有土地使用證。5國有土地使用權(quán)出讓交易文件。7項目評估研究資料由建設(shè)單位或主管部門（一般是發(fā)展改革部門）組織會議，對該項目的可行性研究報告進行評估論證后，所形成的資料，由組織評估的單位負責提供，建設(shè)單位負責收集。11

項目一工程前期資料的編制與收集

1工程地質(zhì)勘察報告。2水文地質(zhì)勘察報告。3建筑用地規(guī)劃紅線圖。4驗線合格文件。5審定設(shè)計方案通知書及附圖。6審定設(shè)計方案通知書要求征求有關(guān)人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、保密、河湖、教育等部門的審查意見和要求取得的有關(guān)協(xié)議。7初步設(shè)計及說明。8施工圖設(shè)計及說明。9設(shè)計計算書。10消防設(shè)計審查意見。11施工圖審查通知書。三勘察、測繪、設(shè)計文件12

項目一工程前期資料的編制與收集

五工程開工文件1開工報告2建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附件及附圖3建設(shè)工程施工許可證4建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書5見證取樣送檢見證人授權(quán)書六商務(wù)文件1工程投資估算文件2工程設(shè)計概算3施工圖預算四工程招標及承包合同文件1勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各種招投標文件和中標通知書。2勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理合同。13項目二施工準備階段資料的編制與收集

一監(jiān)理單位文件資料及編制與收集1監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則2施工現(xiàn)場質(zhì)量管理審查記錄（1）檢查項目的主要內(nèi)容1）現(xiàn)場質(zhì)量管理制度：主要是圖紙會審、設(shè)計交底、施工組織設(shè)計編審程序、工序交接、質(zhì)量檢查評定、質(zhì)量例會及質(zhì)量問題處理等制度。2）質(zhì)量責任制：主要是質(zhì)量責任人分工、質(zhì)量責任落實規(guī)定、定期檢查及獎罰制度。3）主要專業(yè)、工種操作人員上崗證書：主要是測量、起重、塔吊司機、機械、焊接、防水工等建筑結(jié)構(gòu)工種及電工工種上崗證。4）分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度：專業(yè)分包的資質(zhì)應(yīng)在其承包業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承建工程，超過范圍的應(yīng)辦理特許證書。總施工單位應(yīng)有管理分包單位制度，主要是質(zhì)量、技術(shù)的管理制度。14項目二施工準備階段資料的編制與收集

5）施工圖審查情況：重點是建設(shè)行政主管部門出具的施工圖審查批準書及審查機構(gòu)出具的審查報告。6）地質(zhì)勘察資料：有勘察資質(zhì)的單位出具的正式地質(zhì)勘察報告。7）施工組織設(shè)計、施工方案及審批：審查編寫的內(nèi)容、批準單位，并有貫徹執(zhí)行的措施。8）施工技術(shù)標準：這是施工操作的依據(jù)。企業(yè)操作規(guī)程，要有批準程序，由企業(yè)總工程師、技術(shù)委員會負責人審查批準，有批準、執(zhí)行日期、企業(yè)標準編號及標準名稱。9）工程質(zhì)量檢驗制度：一是原材料、設(shè)備進場檢驗制度;二是施工過程的試驗報告;三是竣工后的抽查檢測，應(yīng)該專門制定抽測項目、抽測時間、抽測單位等計劃。10）攪拌站及計量設(shè)置：說明攪拌站計量設(shè)施的精度、管理制度等。11）現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理：根據(jù)材料、設(shè)備性能，制定管理制度和建立相應(yīng)的庫房。15項目二施工準備階段資料的編制與收集

（2）“內(nèi)容”欄填寫文件名稱或編號，注明份數(shù)。（3）本表填寫以后，由項目負責人檢查，完整、齊全后報總監(jiān)理工程師審查。合格后做出結(jié)論，將原件或復印件返還施工單位。不合格的，施工單位必須限期改正，否則不許開工。3、工程開工報審表4、施工組織設(shè)計(方案)報審表5、主要工程設(shè)備選型報審表16項目二施工準備階段資料的編制與收集

二施工單位文件資料及編制1、圖紙會審記錄2、施工組織設(shè)計及施工方案3、施工組織設(shè)計（方案）報審表4、單位工程開工報告5、工程開工報審表17項目二施工準備階段資料的編制與收集

工程名稱成都××信息學院行政樓施工許可證川施020091建設(shè)單位成都市××工程學院項目負責人×××設(shè)計單位×××建筑設(shè)計院項目負責人×××監(jiān)理單位××工程監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師×××施工單位×××建筑公司項目負責人×××項目負責人×××序號項目內(nèi)容1現(xiàn)場質(zhì)量管理制度質(zhì)量例會制度；三檢制度2質(zhì)量責任制崗位責任制度；技術(shù)交底制度3主要專業(yè)工種操作上崗證書測量工、電工、電焊工、架子工、機械操作工有證4分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度/5施工圖審查情況審查報告及審查批準書川設(shè)0201676地質(zhì)勘察資料地質(zhì)勘測報告7施工組織設(shè)計、施工方案及審批施工組織設(shè)計編制、審核批準齊全8施工技術(shù)標準有模板、鋼筋、混泥土、砌體等28種9工程質(zhì)量檢驗制度原材料及施工檢驗制度；測量復核制度10攪拌站及計量設(shè)備有管理制度，計量設(shè)施已檢驗，有控制措施11現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理鋼材、水泥、地面磚、玻璃等管理辦法檢查結(jié)論：所提供的資料真實、完整。項目負責人：×××

×年×月×日審查結(jié)論：現(xiàn)場質(zhì)量管理制度基本完整?？偙O(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責人）：

×××

×年×月×日施工現(xiàn)場質(zhì)量管理審查記錄表

18項目二施工準備階段資料的編制與收集

工程開工報審表工程名稱：蘭海大廈編號：總2008-01

致

四川省×××監(jiān)理公司

（監(jiān)理單位）：我方承擔的

蘭海大廈

工程，已完成了以下各項工作：一、施工組織設(shè)計（方案）已審批√二、勞動力按計劃已就緒√三、機械設(shè)備已就緒√四、管理人員全部到位√五、開工前各種手續(xù)已辦妥（見附件）√六、質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度已制定√附：開工報告特請申報開工，請批準。施工單位（公章）：

項目負責人（簽字）：

×××

日期：×年×月×日總監(jiān)理工程師審查意見：

經(jīng)檢查驗收，以上各項準備工作已基本就緒，具備施工條件，滿足開工要求，同意開工。同時，在2月3日施工聯(lián)系會上決定于2001年2月5日為本工程正式開工日。項目監(jiān)理機構(gòu)（公章）：

總監(jiān)理工程師（簽字）：

×××

日期：×年×月×日19項目三施工過程資料的編制一施工單位資料的編制1建筑物（構(gòu)筑物）定位（放線）測量記錄工程測量記錄包括平面位置定位、標高定位、測設(shè)點位和提供竣工技術(shù)資料。2施工測量放線報審表3建筑材料報審表4工程構(gòu)配件報審表5、技術(shù)交底20項目三施工過程資料的編制

5、技術(shù)交底技術(shù)交底的主要內(nèi)容是：主要的施工方法、關(guān)鍵性的施工技術(shù)及對實施存在問題的解決方法;特殊工程部位的技術(shù)處理細節(jié)及其注意事項;新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)施工技術(shù)要求與實施方案及其注意事項;進度要求、施工部署、施工機械、勞動力安排與組織;總包與分包單位之間相互協(xié)作配合關(guān)系及其有關(guān)問題問施工質(zhì)量標準和安全技術(shù)等。6、施工日志7、地基驗槽記錄21項目三施工過程資料的編制

8、建筑工程隱蔽檢驗記錄常見隱蔽工程項目包括：定位抄測放線記錄；土方工程基坑（槽）或管溝開挖；排水盲溝設(shè)置；填方土料、凍土塊含量及填土壓實記錄；地基基礎(chǔ)；磚石工程；鋼筋混凝土工程；焊接工程；屋面工程；防水工程；地面工程；裝飾工程；保溫隔熱工程；門窗工程；幕墻工程；建筑電氣工程；風與空調(diào)；電梯9、工程施工檢驗批質(zhì)量驗收記錄（通用表）10、分項工程質(zhì)量驗收記錄22項目三施工過程資料的編制

11．砌筑砂漿強度評定砂漿強度必須符合下列規(guī)定：1）同一驗收批砂漿試塊抗壓強度平均值必須大于或等于設(shè)計強度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強度；2）同一驗收批砂漿試塊抗壓強度的最小一組平均值必須大于或等于設(shè)計強度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強度的0.75倍。12、混凝土強度合格評定（1）評定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度應(yīng)采用標準試件和同條件養(yǎng)護試塊共同判定混凝土強度的方法。（2）《混凝土強度檢驗評定標準》（GBT_50107-201）規(guī)定，混凝土的強度評定根據(jù)混凝土生產(chǎn)條件的穩(wěn)定程度，按統(tǒng)計方法和非統(tǒng)計方法分別進行。23項目三施工過程資料的編制

13、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄14、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收報告15、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收報告16、防水工程抗?jié)B試驗記錄（1）防水工程試水前應(yīng)檢查的施工技術(shù)資料（2）凡有防水要求的建設(shè)工程（部位），工程（部位）完成后均應(yīng)有蓄水、淋水或澆水試驗。就建筑工程而言，浴室、廁所等凡有防水要求的房間必須做蓄水試驗；屋面防水工程均應(yīng)進行澆水試驗，對凸出屋面部分（管道根部、煙囪根部等）應(yīng)重點進行檢查；設(shè)計對混凝土有抗?jié)B要求時，應(yīng)提供混凝土抗?jié)B試驗報告單。24項目三施工過程資料的編制

17、沉降觀測記錄（1）水準基點的設(shè)置1）水準基點應(yīng)引自城市固定水準點。2）水準基點的位置應(yīng)靠近觀測對象，但必須在建筑物的地基變形影響范圍以外，并避免交通車輛等因素對水準基點的影響。3）觀測水準點是沉降觀測的基本依據(jù)，應(yīng)設(shè)置在沉降或振動影響范圍之外，并符合工程測量規(guī)范的規(guī)定。4）沉降觀測點的布設(shè)應(yīng)根據(jù)建筑物的體型、結(jié)構(gòu)、工程地質(zhì)條件、沉降規(guī)律等因素綜合考慮（單座建筑的端部及建筑平面變化處，觀測點宜適當加密）。25項目三施工過程資料的編制

（2）一般需進行沉降觀測的建筑（構(gòu)）物：1）高層建筑物和高聳構(gòu)筑物；重要的工業(yè)與民用建筑物；造型復雜的14層以上的高層建筑；2）濕陷性黃土地基上建筑物、構(gòu)筑物；對地基變形有特殊要求的建筑物；3）地下水位較高處的建筑物、構(gòu)筑物；4）三類土地基上較重要建筑物、構(gòu)筑物；5）不允許沉降的特殊設(shè)備基礎(chǔ)；6）在不均勻或軟弱地基上的較重要的建筑物；26項目三施工過程資料的編制

（2）一般需進行沉降觀測的建筑（構(gòu)）物：7）因地基變形或局部失穩(wěn)使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫或損壞而需要研究處理的建筑物；8）建筑單位要求進行沉降觀測的建筑物；9）采用天然基礎(chǔ)的建筑物；10）單樁承受荷載在400KN以上的建筑物；11）使用灌注樁基礎(chǔ)設(shè)計與施工人員經(jīng)驗不足的建筑物；12）因施工、使用或科研要求進行的沉降觀測的建筑物；27項目三施工過程資料的編制

（3）沉降觀測資料應(yīng)及時整理和妥善保存，并應(yīng)附有下列各項資料：1）根據(jù)水準點測量得出的每個觀測點高程和其逐次沉降量；2）根據(jù)建筑物和構(gòu)筑物和平面圖繪制的觀測點的位置圖，根據(jù)沉降觀測結(jié)果繪制的沉降量，地基荷載與連續(xù)時間三者的關(guān)系曲線圖及沉降圖分布曲線圖；3）計算出的建筑物和構(gòu)筑物的平均沉降量，對彎曲和相對傾斜值；4）水準點的平面布置圖和構(gòu)造圖，測量沉降的全部原始資料；5）沉降觀測分析報告。（4）沉降觀測網(wǎng)應(yīng)布設(shè)符合或閉合路線。（5）沉降觀測的各項記錄，應(yīng)注明觀測時的氣象情況和荷載變化情況。28項目三施工過程資料的編制

設(shè)計單位施工單位建設(shè)單位如原設(shè)計有錯誤、做法改變、尺寸矛盾、結(jié)構(gòu)變更等如對建筑構(gòu)造、細部做法、使用功能等方面提出修改

如鋼筋代換、發(fā)現(xiàn)圖紙有差錯、做法或尺寸有矛盾等18、工程質(zhì)量事故報告19、工程變更單、技術(shù)核定單（1）工程變更的要求29項目三施工過程資料的編制

（2）（3）（4）（5）對不同情況下工程變更的實施，具有不同的工作程序。

工程變更程序按施工合同要求執(zhí)行。

一般由施工方提出的技術(shù)修改或工程變更，采用“技術(shù)核定單”；由設(shè)計單位或建設(shè)單位提出的技術(shù)修改或工程變更，采用“工程變更單”。

設(shè)計單位對設(shè)計缺陷提出的變更，應(yīng)編制設(shè)計變更；建設(shè)或施工單位提出的變更，應(yīng)提交總監(jiān)，由總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。30項目三施工過程資料的編制二監(jiān)理單位資料的編制1管理資料

（1）監(jiān)理工作聯(lián)系單

（2）會議記錄

（3）專題報告

（4）建設(shè)監(jiān)理工作月報

（5）施工監(jiān)理日志

（6）監(jiān)理工作總結(jié)（專題、階段和竣工總結(jié)）31項目三施工過程資料的編制（2）會議記錄在施工過程中,總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會。工地例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1）檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；2）檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施；3）檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施；4）檢查工程量核定及工程款支付情況；5）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項；6）其他有關(guān)事宜。32項目三施工過程資料的編制（4）建設(shè)監(jiān)理工作月報施工階段的監(jiān)理月報應(yīng)包括以下內(nèi)容：1）本月工程概況；2）本月工程形象進度；3）工程進度：①本月實際完成情況與計劃進度比較；②對進度完成情況及采取措施效果的分析。4）工程質(zhì)量：①本月工程質(zhì)量情況分析；②本月采取的工程質(zhì)量措施及效果。33項目三施工過程資料的編制5）工程計量與工程款支付：①工程量審核情況；②工程款審批情況及月支付情況；③工程款支付情況分析；④本月采取的措施及效果。

6）合同其它事項的處理情況：①工程變更；②工程延期；③費用索賠。7）本月監(jiān)理工作小結(jié)：①對本月進度、質(zhì)量、工程款支付等方面情況的綜合評價；②本月監(jiān)理工作情況；③有關(guān)本工程的意見和建議；④下月監(jiān)理工作的重點。34項目三施工過程資料的編制（5）施工監(jiān)理日志1）監(jiān)理日志由專業(yè)監(jiān)理工程師填寫，由項目總監(jiān)理工程師簽閱。2）內(nèi)容應(yīng)真實、準確、全面、力求詳細、嚴謹認真、書寫工整、規(guī)范用語、簡潔明了。3）準確記錄時間和天氣情況，因為時間是構(gòu)成事件的重要因素，而天氣對施工質(zhì)量有直接影響，因此必須記錄準確,不可忽視。4）準確記錄施工情況，包括當天施工內(nèi)容，工地會議，主要材料、機械、勞動力出場情況等。35項目三施工過程資料的編制5）準確記錄存在的問題，對工程質(zhì)量和工程進度方面存在的問題及影響質(zhì)量和進度的因素應(yīng)如實、詳細地記錄。6）準確記錄問題處理情況，包括對問題的處理情況及結(jié)果，簽發(fā)的證書和單據(jù)(備忘錄、監(jiān)理通知單等)，現(xiàn)場協(xié)調(diào)等內(nèi)容。7）其它，包括安全、停工情況及合理化建議等。（6）監(jiān)理工作總結(jié)（專題、階段和竣工總結(jié)）監(jiān)理工作總結(jié)可分為專題總結(jié)、階段總結(jié)和竣工總結(jié)。施工階段監(jiān)理工作結(jié)束后，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交項目監(jiān)理工作竣工總結(jié)，是否寫專題總結(jié)、階段總結(jié)可視情況而定。36項目三施工過程資料的編制2監(jiān)理工作記錄

（1）分包單位資格報審表

（2）工程施工進度計劃（調(diào)整計劃）報審表

（3）施工測量放線報審表

（4）建筑材料報審表

（5）工程構(gòu)配件報審表

（6）復工審請表

（7）復工審請表

37項目三施工過程資料的編制

（8）費用索賠申請表

（9）延長工期申請表

（10）整改復查報審表

（11）技術(shù)核定報審表

（12）工程質(zhì)量問題（事故）報告單

（13）工程質(zhì)量問題（事故）處理方案報審單

（14）月完成工程量報審單

38項目三施工過程資料的編制

（15）月付款報審單

（16）工程變更單

（17）工程暫停令

（18）監(jiān)理工程師通知書

（19）工程最終延期審批表

（20）費用索賠審批表

（21）質(zhì)量控制資料檢查記錄表

39項目三施工過程資料的編制

（22）旁站監(jiān)理記錄表

（23）質(zhì)量事故報告及處理資料

（24）見證取樣和送檢見證人備案書

實施“工程變更單”的目的是綜合分析工程變更的必要性，及其對建設(shè)項目的質(zhì)量、投資、進度特別是使用功能和結(jié)構(gòu)安全的影響。（16）工程變更單

工程變更程序按施工合同要求執(zhí)行，凡涉及工程變更后的變更價款，施工單位必須在變更確定后14日內(nèi)提交項目監(jiān)理機構(gòu),項目監(jiān)理機構(gòu)在收到工程變更費用申請表后14日內(nèi)必須審查完變更費用申請,并確認變更價款。40項目三施工過程資料的編制實施“工程變更單”的目的是綜合分析工程變更的必要性，及其對建設(shè)項目的質(zhì)量、投資、進度特別是使用功能和結(jié)構(gòu)安全的影響。（17）工程暫停令

工程變更程序按施工合同要求執(zhí)行，凡涉及工程變更后的變更價款，施工單位必須在變更確定后14日內(nèi)提交項目監(jiān)理機構(gòu),項目監(jiān)理機構(gòu)在收到工程變更費用申請表后14日內(nèi)必須審查完變更費用申請,并確認變更價款。（18）監(jiān)理工程師通知書實施“監(jiān)理工程師通知”的目的是為了及時消除施工現(xiàn)場（部位或過程）存在的質(zhì)量及安全隱患（未構(gòu)成暫停施工條件），或告知相關(guān)單位（或部門）應(yīng)知的事件（或事項）。41項目三施工過程資料的編制實施“旁站監(jiān)理”的目的是為了對施工過程中的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序進行連續(xù)不間斷地現(xiàn)場監(jiān)督。（22）旁站監(jiān)理記錄表

實施旁站監(jiān)理的范圍①基礎(chǔ)工程：土方回填；混凝土灌注樁澆筑；地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其它結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑；卷材防水層細部構(gòu)造處理；鋼結(jié)構(gòu)安裝等。②主體結(jié)構(gòu)工程：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程；混凝土澆筑；預應(yīng)力張拉；裝配式結(jié)構(gòu)安裝；鋼結(jié)構(gòu)安裝；網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、索膜安裝等。42項目四竣工驗收資料的編制與收集

一

單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下條件1234單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格

。

質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

。

單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整

主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定

5觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求43項目四竣工驗收資料的編制與收集

質(zhì)量控制資料是反映工程施工過程中各個環(huán)節(jié)過程質(zhì)量狀況的基本數(shù)據(jù)和原始記錄，反映竣工項目的檢測結(jié)果和記錄，是工程質(zhì)量的客觀見證，是評價工程質(zhì)量的依據(jù)。2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。工程質(zhì)量控制資料是在產(chǎn)品生產(chǎn)過程中形成的，需要客觀、真實、可靠、完整，與工程實際相符合，應(yīng)滿足以下基本要求：（1）資料項目應(yīng)齊全。（2）每個資料項目中應(yīng)有的資料完整。（3）資料中數(shù)據(jù)應(yīng)完整。44工程有關(guān)安全和功能的檢測主要有以下幾類：一是建筑材料取樣檢測。二是施工中需要取樣檢測的項目，如混凝土試件取樣檢測。三是施工質(zhì)量驗收規(guī)范中列出的檢驗或檢查項目。四是為滿足質(zhì)量要求，施工單位內(nèi)部材料檢測和施工檢測項目抽樣檢驗。五是建筑工程施工質(zhì)量驗收系列規(guī)范規(guī)定的安全和功能檢查項目的檢驗。六是參建各方對施工方的檢驗有異議，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行的仲裁性檢測。3、單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。值得注意的是，涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢測項目還包括地基處理及柱基檢測資料、消防性能檢測資料、預制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測資料、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測資料。項目四竣工驗收資料的編制與收集

45項目四竣工驗收資料的編制與收集

二施工單位竣工驗收資料的編制單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄

1單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

2單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄

3單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄

4竣工圖

546項目四竣工驗收資料的編制與收集

竣工圖

5竣工圖是指建筑工程完成后，反映建筑工程竣工實貌的工程圖紙。竣工圖是真實記錄各種地上、地下建筑物、構(gòu)筑物等情況的技術(shù)文件，是對工程進行竣工驗收、維護、改造、擴建的依據(jù)。（1）竣工圖編制依據(jù)竣工圖編制依據(jù)包括施工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知、技術(shù)核定單、隱蔽工程驗收記錄等（2）編制竣工圖的基本要求47項目四竣工驗收資料的編制與收集

竣工圖

5（3）竣工圖的編制方法1）按圖施工無變動的，在原施工圖（必須是新藍圖）上加蓋“竣工圖”標志后，即可作可作為竣工圖。2）雖有設(shè)計變更，但能在原施工圖上加以修改補充作為施工圖的，可不重新繪制竣工圖，由施工單位負責在原施工圖（必須是新藍圖）上注明修改的部分，并附加設(shè)計變更或洽商記錄及施工說明，加蓋“竣工圖”標志后作為竣工圖。3）凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補充者；或者在一張圖紙上改動部分超過40%者；或者在一張圖紙上雖然改動部分未超過40%，但修改后圖面混亂、分辨不清者，均應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。48項目四竣工驗收資料的編制與收集

竣工圖

5（4）竣工圖的改繪要求1）當需要取消內(nèi)容時：可采用杠改法或叉改法。即在施工藍圖上將被修改的地方用“×”或“一”將其劃掉（不得涂抹），從修改的位置引出索引線（斜線45°引出），在索引線上注明修改依據(jù)，如“見圖紙會審記錄×號×條”或“見×年×月×日技術(shù)核定（洽商）×號×條”。2）當需增加內(nèi)容時：①在原圖的實際位置，按正規(guī)繪圖方法繪制，并注明修改依據(jù)。②如果增加的內(nèi)容在原位置繪制不清楚時，應(yīng)在本圖適當位置的空白處繪制，以示準確、清楚，并注明修改依據(jù)。③如在本圖上無位置可繪時，可按繪圖要求繪制在另一張圖上，附在本專業(yè)圖紙之后，并注明修改依據(jù)。49項目四竣工驗收資料的編制與收集

竣工圖

5（5）加寫說明凡設(shè)計變更、洽商的內(nèi)容應(yīng)當在竣工圖上修改的，均應(yīng)用繪圖方法改繪在藍圖上，一律不再加寫說明。如果修改后的圖紙有些內(nèi)容仍然沒有表示清楚，可用精煉的語言適當加以說明。1）一張圖上某一種設(shè)備、門窗等型號的改變，涉及到多處，修改時要對所有涉及到的地方全部加以改繪，其修改依據(jù)可標注在一個修改處，但需在此處加以簡單說明。2）鋼筋的代換，混凝土強度等級改變，墻、板、內(nèi)外裝修材料的變化，由建設(shè)單位自理的部分等，在圖上修改難以用作圖方法表達清楚時，可加注或用索引的形式加以說明。3）凡涉及到說明類型的洽商，應(yīng)在相應(yīng)的圖紙上使用設(shè)計規(guī)范用語反映洽商內(nèi)容。50項目四竣工驗收資料的編制與收集

竣工圖

5（6）修改時應(yīng)注意的問題1）原施工圖紙目錄必須加蓋竣工圖章，作為竣工圖歸檔，凡有作廢的圖紙、補充的圖紙、增加的圖紙、修改的圖紙，均要在原施工目錄上標注清楚。2）按施工圖施工而沒有任何變更的圖紙，在原施工圖上加蓋竣工圖章，作為竣工圖。3）設(shè)計單位重新繪制了修改圖的，應(yīng)以修改圖代替原圖，原圖不再歸檔。4）凡以洽商圖作為竣工圖，必須進行必要的制作。51項目四竣工驗收資料的編制與收集

竣工圖

5（6）修改時應(yīng)注意的問題5）某一條洽商可能涉及到二張或二張以上圖紙時，凡涉及到的圖紙和部位均應(yīng)按規(guī)定修改，不能