房屋租賃合同模板10篇（實用）

房屋租賃合同模板10篇（實用）隨著人們法律意識的創(chuàng)建,合約起著的促進(jìn)作用越來越小,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。為了便利大家自學(xué)先進(jìn)經(jīng)驗，下面大編精心準(zhǔn)備工作了房屋租賃合約模板內(nèi)容，熱烈歡迎采用自學(xué)!房屋租賃合約模板1出租方(以下縮寫甲方)__________________承租方(以下縮寫乙方)__________________甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方出租甲方房屋有關(guān)事宜達(dá)成一致本合同，以茲共同嚴(yán)格遵守：第一條：出租房屋矗立地址及商鋪面積商鋪矗立地址：________________________.商鋪面積約______平方米。第二條：出租用途：商鋪采用。第三條：出租期限1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。2、續(xù)租：本合同簽訂合同出租屆滿后，如果甲方同意乙方可以穩(wěn)步租用本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確認(rèn)，在同等條件下乙方存有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方Seiches簽訂合同外均適用于本合同適當(dāng)規(guī)定。第四條：租金和繳付方式及租金繳納期限：1、出租金額：每年___________元。2、退款方式：上交款。甲乙雙方自簽定本合同之日，乙方一次性向甲方繳付全年的房租，第二年至第五年的房租必須提早一個月繳。3、乙方必須按照簽訂合同向甲方繳納租金。到期不繳視同償付，違約金壹滾萬元T5800。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的分擔(dān)1、租用區(qū)域內(nèi)設(shè)施的采用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者繳付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的繼續(xù)執(zhí)行。2、采用該房屋展開商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方交納，(其中包含乙方自己提出申請加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)3、出租期間，由乙方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損壞，包含房內(nèi)外防塵、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)管理。第六條：出租期間房屋修葺1、出租方房屋交予承租方后，承租方在采用期間的翻新及修葺存有承租方自行負(fù)責(zé)管理。例如承租方不再采用租賃的房屋后，承租方嚴(yán)禁毀壞已翻新緊固的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方翻新過程中須要發(fā)生改變房屋原貌或發(fā)生改變主要結(jié)構(gòu)時非經(jīng)甲方提出申請，獲得甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可以施工，施工單位必須存有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后發(fā)生任何事情與甲方毫無關(guān)系。例如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提早中止合約，并賠償損失。導(dǎo)致后果由雙方協(xié)商或轉(zhuǎn)交法律部門追責(zé)法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方繳納租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方恰當(dāng)采用房屋、并確保房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常采用。3、甲方不分擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。4、在乙方存有以下犯罪行為時：擅自將房屋翻修房主、受讓或借用;利用順租房展開違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，侵害公共利益或甲方利益時;積欠租金的犯罪行為。甲方有權(quán)提早中止合約，并明確提出索賠。乙方出租期間內(nèi)可以部分面積樣板房或招商，甲方嚴(yán)禁以任何理由干預(yù)。5、與乙方另簽定消防安全協(xié)議書此合約附件，監(jiān)督乙方安全采用房屋，針對辨認(rèn)出乙方的安全有權(quán)建議限期自查。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)時，甲方應(yīng)屬乙方提供更多房屋的有關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]違背采用水、電時，甲方應(yīng)當(dāng)確保商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、按照房屋的采用用途，采用出租房屋積極開展正常經(jīng)營活動，不受到甲方干預(yù)，但乙方嚴(yán)禁擅自改建用途。2、保證消防安全，如果因乙方采用房屋或經(jīng)乙方翻新房屋發(fā)生并導(dǎo)致人身財產(chǎn)侵害時，均由乙方分擔(dān)全部索賠責(zé)任。3、按照繳納房屋租金及其他費用。4、不擅自翻建房屋結(jié)構(gòu)，無此出租房屋內(nèi)專門從事違法活動。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中例如因?qū)Ψ皆驅(qū)е码p方無法正常經(jīng)營，所增添的一切損失由責(zé)任方分擔(dān)。并負(fù)責(zé)管理損失的索賠。第九條：違約責(zé)任和合約中止的索賠措施1、若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞和導(dǎo)致承租人的任何損失或無法采用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合約中止。2、若甲乙雙方在沒違背本合同的情況下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作單方償付、應(yīng)當(dāng)索賠對方一切經(jīng)濟損失。并存有壹滾萬元的違約金。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)其他爭議，雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，協(xié)商未成時，任何一方均可以向人民法院控告。第十一條：本合同例如存有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具備同等效力。第十二條：本合同至雙方蓋章蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各謂一份，均存有同等法律效力。出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________法定代表人(蓋章)_________法定代表人(蓋章)_________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________身份證號：__________________身份證號：________________________年_____月_____日______年_____月_____日房屋租賃合約模板2出租人(以下縮寫甲方)：承租人(以下縮寫乙方)：電話：電話：身份證號碼：身份證號碼：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法具有的房屋出租給乙方采用，乙方租用采用甲方房屋事宜簽定本合同。一、房屋基本情況1、甲方將其合法具有的座落于…的房屋出租給乙方采用。2、甲方將租賃的房屋房型為。3、甲方租賃給乙方采用的該房屋建筑面積共…平方米。4、租賃房屋產(chǎn)權(quán)書號：。二、出租用途1、乙方出租該房屋做為.采用。2、在出租期間期限內(nèi)，未事前請示甲方的書面同意，乙方嚴(yán)禁擅自改變該房屋的采用用途。三、出租期限1、該房屋租賃期在.個月，自..年….月…日起至，至..年….月日終了。2、出租屆滿，甲方有權(quán)歸還全部租賃房屋，乙方Brinon起期歸還。乙方例如建議續(xù)租，則必須在出租屆滿前的..個月向甲方明確提出書面意向，雙方可以在再次協(xié)商后，簽定代萊出租合約。四、租金及繳付方式1、該房屋的月租金為人民幣T5800(大寫)，租金以…方式繳付。2、雙方訂立退款方式：.，押金…元整(大寫)。3、首期繳付…個月租金，總計人民幣元整(大寫)，繳付人民幣元整(大寫)押金。以后提早….天繳付下次房租，押金維持不變。甲方在接到乙方租金(包含押金)后上開據(jù)予乙方。五、其他費用1、乙方須自行交納在租賃期內(nèi)實際采用的：(1)水費(2)電費(3)煤氣費(4)電話費(5)有線電視費及，并按單如期交納。(在費用上打勾)2、乙方應(yīng)當(dāng)把已交納過的單據(jù)復(fù)印件交還給甲方。六、甲方的義務(wù)1、甲方須要按時將房屋及附屬設(shè)施交貨乙方采用。2、房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過錯和錯誤采用情況下受損毀時，甲方存有修葺的責(zé)任并分擔(dān)有關(guān)費用。3、甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃房屋權(quán)屬確切，并無采用糾紛。七、乙方的義務(wù)1、乙方在租賃期內(nèi)確保在該出租房屋內(nèi)的所有活動均能夠符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不并作任何違法之犯罪行為。2、乙方應(yīng)當(dāng)按合約的規(guī)定，按時繳付租金及其他各項費用。3、未經(jīng)甲方同意，乙方無法發(fā)生改變出租房屋的結(jié)構(gòu)翻新，并愛惜采用出租的房屋。4、乙方應(yīng)當(dāng)按合約簽訂合同合法采用出租房屋，嚴(yán)禁擅自改變采用性質(zhì)。5、乙方嚴(yán)禁擅自將租用房屋房主、分租、受讓、借用，否則甲方有權(quán)中止出租合約，歸還房屋。八、甲方提供更多的設(shè)備如下：其他九、押金及違約金1、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫)…萬..仟..佰..滾…元整。2、甲乙雙方例如存有特定情況須要提早中止合約，必須提早一個月通告對方，等待雙方同意后，方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。若甲方償付，除退還給乙方保證金外，還須要繳付給乙方上述的違約金，反之，若乙方償付，則甲方有權(quán)不歸還保證金。3、凡在繼續(xù)執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)首先親善協(xié)商，協(xié)商未成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟訴訟。十、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽定補足條款，本合同及其補足條款和附件設(shè)備目錄內(nèi)空格部分核對的文字與列印文字具備同等效力。2、本合同連補足條款及附件共.頁，壹式.份，均具備同等效力。甲方雙方各謂份，雙方蓋章蓋章后即為生效。十一、其他訂立事項。出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號：身份證號：地址：地址：電話：電話：房屋租賃合約模板3出租方(以下縮寫甲方)：江蘇省金壇經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東村村委會承租方(以下縮寫乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明晰甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同：第一條：出租房屋甲方將座落在,建筑面積約為680平方米的建筑物12間租用乙方做為生產(chǎn)廠房采用。第二條：出租期限租賃期共為壹年，甲方從20__年1月15日起至將租賃房屋交貨乙方采用，至20__年1月14日歸還。乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合約，歸還房屋：1、乙方擅自將房屋房主，受讓或借用他人采用的;2、乙方利用租用房屋展開非法活動，侵害公共利益的;租賃期屆滿時，出租關(guān)系自然中止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均急于續(xù)租，可以在期滿前三個月明確提出續(xù)租意向，并訂立合理租金和續(xù)租合約。在同等條件下乙方存有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條：租金及退款方式租金(現(xiàn)金)為每承攬年度前一月支付利息，方可動工生產(chǎn)。年租金為人民幣。(房屋租金、土地稅費均存有乙方分擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。)第四條：協(xié)議事項1、房屋內(nèi)外水電費、煤氣費、電話費等自乙方留宿之日起至租約屆滿遷入之日至均由乙方經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。2、在乙方租用期間，所租房屋的修葺義務(wù)由乙方分擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)?shù)卯?dāng)采用、管理租賃房屋的內(nèi)外設(shè)備，未請示甲方同意，乙方無法擅自更改，損毀房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,未經(jīng)規(guī)劃審核許可，乙方嚴(yán)禁建設(shè)用房。3、乙方嚴(yán)禁利用租賃房屋展開非法活動或放置危險物品，影響公共安全。并必須做好廠區(qū)門前的環(huán)境衛(wèi)生。4、出租屆滿之日，在不能續(xù)租情況下，乙方應(yīng)當(dāng)無條件退房，并將房屋設(shè)備清點后交還甲方。乙方應(yīng)當(dāng)將經(jīng)營性物品遷址確切，嚴(yán)禁故意存留占有，例如逾期不弄視作乙方舍棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷入者，甲方可以向人民法院提出申請訴訟，一切損失由乙方分擔(dān)索賠。5、出租期間雙方均嚴(yán)禁無故解除合同，但甲方自行歸還房屋經(jīng)營性或政府規(guī)劃遷址、征地，須提早二月通告乙方，出租關(guān)系中止，甲方繳付一個月租金做為乙方遷址的補償，并歸還乙方甲方已交部分年滿租期的租金。6、乙方在出租采用期間，對房屋等不動產(chǎn)修筑改建，甲方概不作價處置。乙方出租屆滿后，所有遷址費由乙方分擔(dān)，與甲方毫無關(guān)系。7、乙方在出租采用期間，必須正直守法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，例如存有不幸，由乙方分擔(dān)所有責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。第五條：甲方與乙方的更改1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時，合約對代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率。2、甲方收買房屋，須在三個月前通告乙方，在同等條件下乙方存有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方而因第三人交換住房時，應(yīng)當(dāng)事先請示甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、乙方非正常管理采用房屋及設(shè)施給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，乙方負(fù)有索賠責(zé)任。2、乙方逾期未交貨租金的，除應(yīng)當(dāng)及時如數(shù)繳交外，還應(yīng)當(dāng)繳付一個月租金做為索賠。3、乙方違背合約擅自將房屋房主、受讓或借用他人采用的，甲方有權(quán)歸還所租的房屋，有權(quán)將乙方交貨的屆滿前租金扣押做為乙方的違約金索賠甲方。例如因此對租賃房屋導(dǎo)致?lián)p毀的，乙方還負(fù)有索賠責(zé)任。4、本協(xié)議簽定后，雙方必須按約履行職責(zé)，例如存有一方償付，必須分擔(dān)對方違約金5000元及有關(guān)的經(jīng)濟損失。第七條：抗辯條件房屋例如因不可抗力的原因引致?lián)p毀和導(dǎo)致?lián)p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭議的化解方式本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商化解，協(xié)商協(xié)商未成時，雙方均可向金壇市人民法院提出訴訟訴訟。第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合約雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具備同等法律效力。第十條、本合同原件一式五份，甲，乙雙方及農(nóng)工局、司法、監(jiān)察各謂一份，合約蓋章蓋章后生效。甲方：東村村委會乙方：簽章：簽章：合約簽定日期：房屋租賃合約模板4出租方：______________，以下縮寫甲方。承租方：______________，以下縮寫乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條甲方將自建的矗立在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、采用面積___平方米，類型___租賃給乙方作___采用。翻新及設(shè)備情況：______________________________、第二條出租期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起至將租賃房屋交貨乙方采用，至___年___月___日歸還。第二條乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合約，歸還房屋：1、擅自將房屋房主、分租、受讓、借用、聯(lián)合經(jīng)營、參股或與他人調(diào)劑互換的;2、利用租用房屋展開非法活動，侵害公共利益的;3、積欠租金__個月或空置__月的。合約屆滿后，例如甲方仍穩(wěn)步租賃房屋的，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。出租合約因?qū)脻M而中止時，例如乙方的確無法找出房屋，可以與甲方協(xié)商酌情縮短出租期限。第三條租金、繳納期限和繳納方式甲乙雙方訂立月租金___元，繳納方式為____繳付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日繳納給甲方。退還后用。以后每個___月退款一次，應(yīng)當(dāng)在退款期末前___天繳付。第四條出租期間的房屋修葺甲方對租賃房屋及其設(shè)備應(yīng)當(dāng)定期檢查，及時修葺，努力做到不鑿、不水淹、三通(戶內(nèi)上水、上岸、照明電)和門窗不好，以確保乙方安全正常采用。乙方應(yīng)積極主動協(xié)調(diào)。第五條出租雙方的更改1、例如甲方按法定相關(guān)手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時，在并無簽訂合同的情況下，本合同對代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率;2、乙方須要與第三人交換用房時，應(yīng)當(dāng)事先請示甲方同意，甲方應(yīng)積極支持乙方的合理要求。第六條乙方必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)刈庾^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時繳納水、電氣、收視率、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)管理。水、電、氣底數(shù)各就是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方交乙方押金____元，乙方退租時，結(jié)清水、電、氣費，歸還鑰匙后，由甲方歸還乙方押金____元。第八條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的簽訂合同向乙方交貨符合要求的房屋，負(fù)責(zé)管理索賠___元。2、出租雙方例如存有一方未履行職責(zé)第四條簽訂合同的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)管理索賠對方___元。3、乙方逾期交貨租金，除仍應(yīng)當(dāng)繳交房東外，并按租金的___%，以天數(shù)排序向甲方交貨違約金。4、乙方擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用，甲方有權(quán)責(zé)令暫停受讓犯罪行為，中止出租合約。同時按簽訂合同租金的___%，以天數(shù)排序由乙方向甲方繳付違約金。5、本合同屆滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，穩(wěn)步采用租用房屋，按簽訂合同租金的___%，以天數(shù)排序向甲方繳付違約金后，甲方仍存有中止合約的申訴權(quán)。第九條抗辯條款1、房屋例如因不容畏懼的原因引致?lián)p壞或?qū)е乱曳綋p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)須要拆毀或改建已出租的房屋，并使甲乙雙方導(dǎo)致?lián)p失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而中止合約的，租金按實際采用時間排序，多退少補。第十條爭議化解的方式本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解;協(xié)商未成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)提出申請協(xié)商，協(xié)商違憲時，可以向經(jīng)濟合同仲裁委員會提出申請仲裁，也需向人民法院控告。第十一條其他簽訂合同事宜1、____________________________、2、____________________________、第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各謂1份。從蓋章之日起生效，到期自動補發(fā)。甲方(蓋章蓋章)乙方(蓋章蓋章)身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：20__年___月___日房屋租賃合約模板5甲方：_______(出租人)乙方：_______(承租人)雙方經(jīng)親善協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就出租房屋一事達(dá)成一致以下協(xié)議。第一部分房屋概況第1條甲方確保向乙方租賃的房屋系則(本人，共計)具有全然所有權(quán)和使用權(quán)，建有房屋它項權(quán)利存有。(如果房屋就是共計，則還應(yīng)當(dāng)減少：已經(jīng)共有人同意，附于書面同意聲明。如果就是委托出租，理應(yīng)房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書備案人：_______身份證號碼：_______2、房屋所有權(quán)證書編號：_______3、土地使用權(quán)證書編號：_______4、房屋所有權(quán)證書上備案的房屋建筑面積：_______5、房屋的采用面積：_______6、房屋的附屬建筑物和歸屬于房屋所有權(quán)人采用的設(shè)施：_______第3條租賃房屋概況(包含從落下地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、采用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第二部分出租期限第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日終了。突遇以下情況應(yīng)當(dāng)延后：1、出現(xiàn)不可抗力事由的;2、甲方非正常原因逾期交貨房屋的;3、非乙方原因以致房屋無法定居的;4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面修改的。第三部分租金條款第5條租金每月人民幣_______元(大寫：_______整)。第6條租金按季繳付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)繳付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)當(dāng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以簽訂合同以月、年等繳付租金日期)第7條租金繳付地點：第8條租金繳付方式：(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)賬等);第9條甲方繳納租金時應(yīng)提供更多合法有效率的發(fā)票，否則乙方有權(quán)婉拒繳付租金。第四部分有關(guān)費用第10條房屋在出租期間產(chǎn)生的稅收由分擔(dān)，不因本出租合約違憲，或撤消，或更改而變動，除非雙方對此達(dá)成一致書面更改協(xié)議。第11條出租期間，乙方因正常生活之須要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費和、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方分擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由分擔(dān)。第12條出租期間，房屋的使用權(quán)歸屬于乙方，包含甲方存有所有權(quán)或單一制使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬服務(wù)設(shè)施設(shè)施(例如自行車位、汽車車位)等。第五部分房屋更改與成立他項權(quán)利第13條出租期間，甲方例如將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方，應(yīng)當(dāng)提早3個月書面通知乙方，乙方存有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方后，該第三方即為淪為本合同的當(dāng)然甲方，擁有原甲方的權(quán)利和分擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再分擔(dān)本合同簽訂合同的權(quán)利與義務(wù)。第14條出租期間，乙方例如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方采用，須請示甲方書面同意。獲得使用權(quán)的第三方即為淪為本合同的當(dāng)然乙方，擁有原乙方的權(quán)利和分擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再分擔(dān)本合同簽訂合同的權(quán)利與義務(wù)。第15條出租期間，甲方欲對房屋成立抵押權(quán)，須提早2個月書面知會乙方，乙方有權(quán)同意與否穩(wěn)步租用。例如乙方在7日內(nèi)無異議或不做為，則視作普遍認(rèn)可甲方的犯罪行為。例如乙方做出同意中止本合同，則出租關(guān)系自中止本合同通知書抵達(dá)甲方的次日起至排序。甲方?jīng)]按以上簽訂合同知會乙方，乙方存有隨時單方面中止本合同的權(quán)力，并追責(zé)甲方違約責(zé)任。第16條甲方成立其它他項權(quán)利，可以不請示乙方同意，但應(yīng)當(dāng)提早1個月書面知會乙方。第六部分房屋修葺第17條出租期間，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理房屋的正常修理，或委托承租方代行修理，維修費由甲方分擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋能夠滿足用戶乙方正常采用和定居之須要。第18條出租期間，例如房屋出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌淖匀粨p毀，或人為損毀，或屋面漏水等，影響乙方正常定居生活事由的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告之日起7天內(nèi)不予修葺，少于7天，乙方有權(quán)自行修葺。第19條出租期間，例如房屋存有飛濺危險，或其它輕微阻礙乙方正常定居的`，或威脅至乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的通告后立即展開修葺或暫時解決問題，如果甲方對此顧忌，或不不予理會，或?qū)嵭芯S修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退房或代甲方修葺。第20條對房屋展開的修葺費用，乙方可以抵銷租金或向甲方歸還，并可以追責(zé)甲方違約責(zé)任。第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)第21條甲方確保如實向乙方表述和表明房屋情況和周邊概況，應(yīng)當(dāng)包含房屋權(quán)屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實提問乙方的有關(guān)咨詢，否則視作欺詐犯罪行為。第22條甲方例如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供更多出租房屋，每日向乙方償還違約金人民幣元，總計不少于3個月的租金。第23條出租期間，例如甲方自行歸還房屋自居住，必須提早3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)當(dāng)繳付違約金，違約金以余下租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%排序。第24條出租期間，例如存有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徍说恼鞯胤缸镄袨?，則按照國家征地條例和當(dāng)?shù)氐恼鞯赜嘘P(guān)規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。第25條乙方經(jīng)甲方許可在承租房屋內(nèi)展開的翻新，如果因甲方原因以致乙方在合約期限內(nèi)八十搬離房屋時，甲方除分擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)折價翻新費用一次性繳付給乙方。折價翻新費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對征地房屋的翻新費用的補償?shù)淖畹蜆?biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行。第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按本合同簽訂合同交貨租金，甲方例如并無正當(dāng)理由退還，乙方無愧于遲延交租的責(zé)任。第27條出租期間，例如乙方須要退租，必須提早個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以余下租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%排序。第28條出租期間，乙方未經(jīng)甲方同意發(fā)生改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過錯導(dǎo)致承租房屋和設(shè)備的損毀，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理恢復(fù)原狀或索賠經(jīng)濟損失。乙方例如須要翻新墻、加裝窗和防盜門等，須事先請示甲方同意，例如須要經(jīng)政府審核的，則應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)方能夠施工。第29條乙方在房屋內(nèi)的翻新及加裝的設(shè)備、物品，在合約屆滿搬離時可以一次折價受讓給甲方;雙方例如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)當(dāng)自合約屆滿之日起7天內(nèi)自行拆毀，恢復(fù)正常至房屋原狀。少于7天，甲方有權(quán)撥用留存或自行拆毀，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)分擔(dān)。第30條根據(jù)本合同簽訂合同提早中止合約或合約屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方正式宣布書面通知之日起15天內(nèi)搬離全部設(shè)備、物件，但雙方Seiches協(xié)商除外。例如乙方短期內(nèi)另打聽房屋的確存有困難或Seiches其它特定情況，則甲方應(yīng)當(dāng)容許乙方延后30天，但乙方應(yīng)當(dāng)按本合同簽訂合同的租金一次性支付利息租金。遷址后7日內(nèi)房屋里例如仍有余物，例如雙方并無簽訂合同，視作乙方退出所有權(quán)，由甲方處置。第31條出租屆滿或合約中止，例如乙方逾期不遷址，乙方應(yīng)當(dāng)索賠甲方因此難以承受的經(jīng)濟損失。第32條出租屆滿，乙方須要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提早30天書面通知甲方，甲方自接到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;例如在收到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不不予書面回復(fù)，則視作預(yù)設(shè)同意乙方續(xù)租，本合同自動縮短一年，自30天屆滿次日起至計。第33條出租屆滿，乙方在同等租金下存有優(yōu)先承租權(quán)。房屋租賃合約模板6委托方(甲方)：承攬方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)親善商談和協(xié)商，甲方委托乙方展開房屋裝潢。為確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽定本合同，以便共同嚴(yán)格遵守。1、甲方將坐落于七里坪一棟三樓(乙方住房的樓下)的三室兩廳一廚一衛(wèi)的毛坯房，除甲方負(fù)責(zé)管理出售部分材料外(見到《翻新明細(xì)表》)以包套(包工包料)方式承攬給乙方，總計工程價款叁萬捌仟陸佰捌滾星彩(￥38680元)。2、工程日期：自年月日施工至年月日完工，共天。3、房屋翻新的式樣參考乙方四樓住房的式樣展開翻新(參見《翻新明細(xì)表》)。4、工程采用所有材料按照坐落于乙方四樓房屋翻新的材料且要合乎國家標(biāo)準(zhǔn)，材料的品種、規(guī)格、名稱、顏色，經(jīng)甲方普遍認(rèn)可方可采用。5、施工中，乙方不嚴(yán)格執(zhí)行操作方式規(guī)定，發(fā)生出錯情況，所損失的材料、誤工均由乙方負(fù)責(zé)管理，工期維持不變。6、工程質(zhì)量環(huán)評，除隱密工程須要分段環(huán)評外，等待工程全部完結(jié)后，乙方非政府甲方展開竣工驗收。雙方辦理工程支付和轉(zhuǎn)交相關(guān)手續(xù)。7、退款方式，簽訂合同后，甲方退還捌仟圓的工程款，完工后交壹萬零陸佰捌滾圓，下余貳萬圓等待今年農(nóng)歷年底還清。8、環(huán)保規(guī)定，翻新后的房屋必須符合國家環(huán)保建議的有關(guān)規(guī)定。9、本合同經(jīng)雙方蓋章，蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各謂一份。甲方(業(yè)主)：乙方：(簽章)(簽章)年月日：房屋租賃合約模板7出租方(蓋章)：法定代表人(蓋章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：身份證號碼：承租方(蓋章)：法定代表人(蓋章)：聯(lián)系電話聯(lián)系地址：身份證號碼：甲方同意將自我的產(chǎn)權(quán)商鋪租賃給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)親善協(xié)商，制訂如下協(xié)議：一、房屋地址甲方租賃的商鋪座落在街號，建筑面積________平方米。二、出租期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日至______年__月__日終了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方能終止合約，歸還房屋：1、承租方擅自將房屋房主、受讓或借用的;2、承租方利用租用房屋展開違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方積欠租金總計超過天的，并索賠違約金_______元。合約屆滿后，例如出租方仍穩(wěn)步租賃房屋，承租方擁有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后并作適度調(diào)整。四、租金及繳納方式1、每年租金為_______人民幣，大寫：_______萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方繳付租金，租金暫定為每年繳付一次，并必須提早一個月時間，于_____年_____月_____日前交回出租方。3、承租方必須按照簽訂合同時間向甲方交納租金，例如無故積欠，甲方將有權(quán)向乙方每一天按實欠租金的%繳付滯納金。五、出租期間房屋修葺出租方將房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情景也與出租方毫無關(guān)系;租期完結(jié)或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方嚴(yán)禁毀壞已翻新部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的交納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納;2、水電費：由乙方自行交納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方分擔(dān)，直到合約屆滿)。3、維修費：出租期間，由于乙方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包含門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)管理。4、采用該房屋展開商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方交納，(其中包含乙方自已提出申請加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。七、出租方與承租方的更改1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時，合約對代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率。承租方收買房屋，須提早3個月通告承租人，在同等條件下，承租人存有優(yōu)先購買權(quán)。2、出租期間，乙方例如因受讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方采用，必須事先書面向甲方提出申請，由第三方書面證實，請示甲方的書面同意。獲得使用權(quán)的第三方即為淪為本合同的當(dāng)事乙方，擁有原乙方的權(quán)利，分擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和償付職責(zé)1、若出租方在承租方?jīng)]違背本合同的情景下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作甲方償付，負(fù)責(zé)管理索賠違約金_______元。2、若乙方在甲方?jīng)]違背本合同的情景下提早解除合同，視作乙方償付，乙方負(fù)責(zé)管理索賠違約金_______元。3、承租方違背合約，擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用的視作償付，應(yīng)當(dāng)繳付違約金_______元。例如所以導(dǎo)致租用房屋損毀的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理復(fù)原或索賠。九、抗辯條件若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞或?qū)е鲁凶馊藫p失的，雙方互不分擔(dān)職責(zé)。出租期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害引致無法采用出租房屋，乙方須要立即書面通知甲方。十、爭議的化解方式本合同例如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，協(xié)商未成時，任何一方均能向人民法院控告。十一、本合同例如存有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具備同等效力。十二、本合同雙方蓋章蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各謂1份。出租方(以下表示甲方)：日期：_____年_____月_____日承租方(以下表示乙方)：日期：_____年_____月_____日房屋租賃合約模板8本合同雙方當(dāng)事人：發(fā)包方(以下縮寫甲方)姓名：身份證號：住所：聯(lián)系電話：承包方：(以下縮寫乙方)工程責(zé)任人：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：賬號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方公平自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就翻新工程的有關(guān)事宜，達(dá)成一致如下協(xié)議：一、工程地點：二、行式結(jié)構(gòu)：三、工程承攬方式：四、工程期限：開工日期：完工日期：五、工程退款方式：動工三日內(nèi)，甲方向乙方繳付工程款元(小六、雙方同意工程的支付方式如下所述：1、經(jīng)雙方協(xié)商房屋建筑面積，一層翻新費用總價元(大寫：)2、房間吊頂(石膏板、軟纏)、刷油漆、頂上石膏線;3、客廳電視墻、張貼壁紙、吊頂軟纏、拎燈帶造型;4、部分墻搞防塵5、大門口頂上擦泥、刷油、走廊加固;6、四個門套、單包線;以上協(xié)議一式兩份，須要甲乙雙方共同嚴(yán)格遵守甲方：乙方：房屋租賃合約模板9出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的出租達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下縮寫該房屋)座落在，樓房三兩廳一衛(wèi)，面積平方米，翻新狀況為精裝修。第二條房屋用途該房屋用途為住宅。除雙方Seiches簽訂合同外，乙方嚴(yán)禁任發(fā)生改變房屋用途。第三條出租期限出租期限自20__年月日至20__年月日終了。第四條租金該房屋租金為(人民幣)元整，房屋租賃稅由乙方分擔(dān)。第五條退款方式乙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起一月內(nèi)向甲方繳付租金。第六條交貨房屋期限甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的允諾甲方確保在租賃該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議Seiches簽訂合同外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在租賃該房屋前辦完。租賃后例如存有上述未清事項，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)管理索賠。第八條修理保潔責(zé)任出租期間，甲方應(yīng)當(dāng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處在適用于和安全的狀態(tài)。乙方辨認(rèn)出該房屋及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時，應(yīng)當(dāng)及時通告甲方復(fù)原。因乙方管理采用疏于導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。出租期間，防雷安全、門前三包、綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并分擔(dān)全部責(zé)任和順從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于翻新和發(fā)生改變房屋結(jié)構(gòu)的簽訂合同乙方嚴(yán)禁隨意損毀房屋設(shè)施，例如須要發(fā)生改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和翻新或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，方可請示甲方書面同意，投資由乙方自理。退房時，除Seiches簽訂合同外，甲方有權(quán)建議乙方按原狀恢復(fù)正常或向甲方繳納恢復(fù)正常工程所須要費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方繳付，并由乙方分擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.電視收視費;6.供暖費。在租賃期，如果出現(xiàn)政府有關(guān)部門征稅本合同未列出項目但與采用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方繳付。十一條出租屆滿出租屆滿后，本合同即為中止，屆時乙方須將房屋歸還甲方。例如乙方建議穩(wěn)步出租，則須提早2個月書面向甲方明確提出，甲方在合約屆滿前1個月內(nèi)向乙方正式宣布書面回復(fù)，例如同意穩(wěn)步出租，則簽下出租合約。第十二條因乙方責(zé)任中止合約的簽訂合同乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合約并歸還房屋，導(dǎo)致甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)管理索賠：1.擅自將租用的房屋房主的;2.擅自將租用的房屋受讓、借用他人或擅自對調(diào)采用的;3.擅自翻建租用房屋結(jié)構(gòu)或發(fā)生改變租用房屋用途的;4.利用租用房屋展開違法活動的;5.故意損毀租用房屋的;第十三條提早中止合約出租期間，任何一方明確提出中止合約，須要提早1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定中止合同書，在中止合同書簽定前，本合同仍有效率。例如因國家建設(shè)、不可抗力因素或發(fā)生本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須中止合約時，通常應(yīng)當(dāng)提早1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方予以補償。第十四條違約責(zé)任出租期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的10%做為違約金。第十五條不可抗力因不可抗力原因引致該房屋損毀和導(dǎo)致?lián)p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為依據(jù)。第十七條合約效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分核對的文字與印刷文字具備同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵從中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)繼續(xù)執(zhí)行。第十八條爭議的化解本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成時，甲、乙雙方同意遞交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁判決