標(biāo)準(zhǔn)版房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)版房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人中，收買(mǎi)財(cái)產(chǎn)的一方稱作出賣(mài)人或賣(mài)方，拒絕接受財(cái)產(chǎn)并繳付價(jià)款的一方稱作買(mǎi)受人或買(mǎi)方。下面就是大編成給大家整理的標(biāo)準(zhǔn)版房屋買(mǎi)賣(mài)合約模板，僅供參考期望能協(xié)助至大家。標(biāo)準(zhǔn)版房屋買(mǎi)賣(mài)合約模板篇1甲方(出賣(mài)人)：__________________乙方(買(mǎi)受人)：__________________甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)親善協(xié)商，達(dá)成一致如下一致意見(jiàn)：甲方允諾并確保：具有座落于的挑選房號(hào)。該房屋由研發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)就是完備的，不存有共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行職責(zé)本合同書(shū)的項(xiàng)下的合約義務(wù)。1、雙方訂立上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米，出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)星彩。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不繳付交易中的任何費(fèi)用。2、本合同書(shū)簽定時(shí)，甲方向乙方交貨房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋出售押金條、甲方已退還預(yù)付房款________萬(wàn)星彩的發(fā)票以及其他有關(guān)票據(jù)。乙方向甲方繳付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)退還的購(gòu)房款滾萬(wàn)星彩，總計(jì)萬(wàn)星彩。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具備所有權(quán)和使用權(quán)。此后，交易上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方分擔(dān)交納，甲方不分擔(dān)任何費(fèi)用。3、甲方負(fù)責(zé)管理乙方辦理房屋改名過(guò)戶相關(guān)手續(xù)至乙方名下，包含根據(jù)備案部門(mén)的建議自行簽定合同文書(shū)、提供更多身份證明等。甲方嚴(yán)禁因此建議乙方自行向甲方繳付任何費(fèi)用。例如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法改名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)(即為所有出售房號(hào)的.都無(wú)法改名)，在甲方獲得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋撥用過(guò)戶至乙方名下，過(guò)戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各繳付一半。4、例如甲方不履行職責(zé)本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款繳付給乙方，且歸還乙方交納甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方出售此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。例如乙方不履行職責(zé)本合同，甲方予以歸還乙方房屋號(hào)費(fèi)。1、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各謂一份。2、本合同書(shū)在各方蓋章后生效。甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________法定代表人(蓋章)：_________________法定代表人(蓋章)：_______________________年____月_____日______年____月_____日標(biāo)準(zhǔn)版房屋買(mǎi)賣(mài)合約模板篇2甲方(出售方)：_____________________乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_____________________甲乙雙方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)親善協(xié)商就乙方出售甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的有關(guān)權(quán)益隨其該房產(chǎn)一并受讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交量?jī)r(jià)格為人民幣元整大寫(xiě)：人民幣_(tái)______萬(wàn)元T5800。本協(xié)議簽定當(dāng)日，乙方一次性繳付甲方_______元整，退款方式為_(kāi)______。第三條甲方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬于準(zhǔn)確，并無(wú)爭(zhēng)議;未被裁決、判決管制出售，也未設(shè)置抵押，無(wú)此建設(shè)征地范圍內(nèi)并已獲得其他共有人同意。第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即為成事實(shí)。乙方隨即擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并分擔(dān)該房產(chǎn)損毀、毀損的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，嚴(yán)禁再次轉(zhuǎn)手他人或用做抵押或用做財(cái)產(chǎn)繼承或用做財(cái)產(chǎn)劃分等任何權(quán)利，例如甲方與其他第三方出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使乙方無(wú)法如本協(xié)議簽訂合同以獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即為甲方償付。第五條在政策和法律容許范圍內(nèi)，乙方建議甲方過(guò)戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件積極主動(dòng)幫助乙方至房屋權(quán)屬備案機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)管理交納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等有關(guān)雜費(fèi)，按以下簽訂合同處置：1、甲方負(fù)責(zé)管理將以上雜費(fèi)交納至協(xié)議簽訂之日(或_______年_______月終了)。2、協(xié)議簽訂之日后(或_______年_______月起至)由乙方負(fù)責(zé)管理。第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)當(dāng)將出售該房產(chǎn)過(guò)程中的有關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方留存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需嚴(yán)格遵守本協(xié)議簽訂合同，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方嚴(yán)禁償付。第九條違約責(zé)任例如甲方償付：甲方無(wú)條件歸還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方繳付全部購(gòu)房款總額的%做為違約金理賠乙方，乙方歸還甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;例如乙方償付：乙方將已繳付的購(gòu)房款做為違約金，并無(wú)條件歸還甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以自行簽定補(bǔ)足條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)足條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行職責(zé)本協(xié)約中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，可以遞交_______仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起至訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方蓋章后，立即生效，各抱持一份，具備同等效力。甲方親筆簽名：______________乙方親筆簽名：___________________甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：______________甲方身份證號(hào)碼：________乙方身份證號(hào)碼：___________________年_______月_______日_______年_______月_______日標(biāo)準(zhǔn)版房屋買(mǎi)賣(mài)合約模板篇3甲方(賣(mài)方)：____________________________身份證號(hào)：___________________________________乙方(買(mǎi)方)：____________________________身份證號(hào)：___________________________________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一致以下合同條款：一、甲方自愿將矗立在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲(chǔ)藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________________)房地產(chǎn)收買(mǎi)給乙方，并將與所收買(mǎi)該房產(chǎn)的有關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)收買(mǎi)給乙方。二、雙方訂立上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)______________元;即為人民幣小寫(xiě)____________元。三、乙方在簽定本合同時(shí)，繳付定金______________，即為小寫(xiě)____________。四、乙方繳付定金之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方繳付首付款(定金從中計(jì)入)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交貨(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)五、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)(已繳納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_______方分擔(dān)。七、乙方繳付首付款后，甲方即為積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，等待房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)當(dāng)在前將該房產(chǎn)交貨乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)絕無(wú)任何借款、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人暫住、采用;并無(wú)資金缺口，例如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)和等。九、本合同簽定后，例如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ嚼U付元的違約金;一方例如無(wú)法按規(guī)定交貨房產(chǎn)或按規(guī)定繳付房款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ嚼U付________元罰金，逾期30日視作解除合同;例如因政府及銀行規(guī)定，本合同牽涉房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)客觀上無(wú)法辦理過(guò)戶或銀行無(wú)法辦理按揭引致合約中止，不適用于本條款。十、交貨該房產(chǎn)，甲方嚴(yán)禁損毀該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及呼吸困難移動(dòng)的物件。十一、本協(xié)議一式兩份，具備同等法律效力，自雙方蓋章之日生效。十二、額外條款：________________________________________________________甲方(賣(mài)方)：___________________乙方(買(mǎi)方)：__________________電話：_________________________電話：___________________________________年________月______日__________年________月______日標(biāo)準(zhǔn)版房屋買(mǎi)賣(mài)合約模板篇4出賣(mài)人(甲方)：______________買(mǎi)受人(乙方)：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)親善協(xié)商，在公平自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿出售甲方所有的房屋事宜，達(dá)成一致如下協(xié)議，以茲共同嚴(yán)格遵守。第一條、交易房屋具體情況1、房屋地址：_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。2、房屋面積：____________平方米。第二條、交易房屋價(jià)款及保險(xiǎn)費(fèi)方式1、房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)______萬(wàn)元T5800(大寫(xiě)：______________萬(wàn)元)。2、乙方于本合同簽定之日保險(xiǎn)費(fèi)甲方購(gòu)房定金10000元整(大寫(xiě)：壹萬(wàn)元T5800)。3、乙方已向甲方繳付的定金變?yōu)榉靠?，乙方還可向甲方共繳付房款人民幣元_______元整(大寫(xiě)：______________)。4、乙方于甲乙雙方辦理改名相關(guān)手續(xù)當(dāng)天，一次性繳付余下房款_______元。第三條、稅費(fèi)分擔(dān)及合約備案1、本合同項(xiàng)下房屋交易、改名等犯罪行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包含交易稅費(fèi)、改名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方分擔(dān)。2、甲方協(xié)調(diào)乙方辦理房屋改名等相關(guān)手續(xù)，交由九江市房產(chǎn)局備案的房屋買(mǎi)賣(mài)合約由乙方負(fù)責(zé)管理辦理，上述兩份合約簽訂合同不同之處，以本合同為依據(jù)，且因備案合約產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方自行分擔(dān)，與甲方毫無(wú)關(guān)系。因備案合約導(dǎo)致雙方交易犯罪行為無(wú)法履行職責(zé)的，由乙方分擔(dān)違約責(zé)任。第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方確保對(duì)所收買(mǎi)的房屋擁有全然的處分權(quán)并確保合乎國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因?qū)е略摲课莩霈F(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。2、經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用還清。3、甲方于______年____月_____日前，協(xié)調(diào)乙方辦理改名過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。第五條、違約責(zé)任1、乙方例如未按本合同規(guī)定的時(shí)間退款，或因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行職責(zé)的，乙方保險(xiǎn)費(fèi)的定金予以退還。2、甲方例如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交貨，甲方雙倍退還繳納乙方的定金。第六條、爭(zhēng)議的化解方式，合約在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的，依法向房屋所在地人民法院控告。第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各謂一份，具備同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人蓋章后生效。第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補(bǔ)足簽訂合同經(jīng)雙方簽章與本合同具備同等法律效力。第九條、雙方簽訂合同的其他事項(xiàng)。甲方：_________________乙方：__________________身份證：_________________身份證：__________________地址：___________________地址：____________________電話：___________________電話：__________________________年____月_____日標(biāo)準(zhǔn)版房屋買(mǎi)賣(mài)合約模板篇5出賣(mài)方(甲方)：______________身份證號(hào)碼：______________保單方(乙方)：______________身份證號(hào)碼：______________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下簽定本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房坐落于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_(tái)______萬(wàn)元T5800(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(不含地下室_______號(hào)_______平方米)二、乙方于該合約簽定之日起_______日內(nèi)一次性將房款繳付給甲方。三、本合同簽訂時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方提供更多修建本房屋的有關(guān)證明資料，做為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若存有須要，甲方無(wú)條件協(xié)調(diào)。等具有過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，界時(shí)出現(xiàn)的契稅、土地出讓金等由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。四、本合同簽定后，甲方對(duì)該房屋的采用、收益、租賃、借款、抵押、交易、占據(jù)等權(quán)利一并受讓給乙方。甲方嚴(yán)禁就該房屋再與他人簽定協(xié)議、合約或其它任何方式的處分。五、該房屋正式宣布交貨時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等有關(guān)雜費(fèi)，甲方還清已出現(xiàn)的費(fèi)用，甲方已經(jīng)繳交的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方擁有，雙方不再自行支付。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)于乙方付清房款同時(shí)交貨乙方該房屋。甲方未按時(shí)交貨房屋，應(yīng)當(dāng)繳付按日排序的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期少于兩個(gè)月，乙方有權(quán)中止本合同。續(xù)約時(shí)，甲方須要將已交的房款即時(shí)全額歸還、繳付_______萬(wàn)元違約金做為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的退款日期及方式退款的。其逾期部分應(yīng)當(dāng)什羅克按日千分之一排序的違約金給甲方。逾期少于兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。續(xù)約時(shí)，甲方將已交房款即時(shí)全額歸還乙方，計(jì)入_______萬(wàn)元做為甲方損失賠償。3、甲方確保本房屋并無(wú)扣押、交易、抵押、通告拆毀等現(xiàn)象、確保并無(wú)謊報(bào)房屋歷史或其它非寬容犯罪行為。若有所列于情形之一，影響至乙方權(quán)利的行使，甲方則退出先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍退還給乙方，以為償付行政處罰，若存有其它侵害仍得索賠。4、本合同簽定、房款付清后，任何一方嚴(yán)禁擅自更改或解除合同，否則明確提出更改或中止方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍繳付給對(duì)方。例如因關(guān)鍵性或不可抗力的客觀原因引致本合同的中止，甲方應(yīng)當(dāng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)退還乙方房屋價(jià)款，并索賠乙方的房屋翻新費(fèi)用。5、例如因政府規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因引致房屋拆毀或采用功能更改的，甲方應(yīng)通告乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款派發(fā)，甲方應(yīng)當(dāng)即時(shí)全額繳付給乙方。否則應(yīng)當(dāng)繳付按日排序的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直到全額繳付給乙方日終了。七、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將可能將影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包含但不局限于公司、法人、通訊方式出現(xiàn)發(fā)生改變，該房屋的扣押、扣留、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通告乙方，由于甲方的過(guò)失導(dǎo)致房屋價(jià)值增加的，甲方應(yīng)立即采取措施避免損失不斷擴(kuò)大，并索賠乙方損失。八、本合同自各方蓋章或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具備約束力，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)苛履行職責(zé)。本房屋屬于企業(yè)用房，國(guó)家政策管制，乙方就是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不毀損，該合約永久有效率。九、合約履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解，協(xié)商未成的依法向合約簽訂地人民法院控告。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平