倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同模板

倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同模板倉(cāng)庫(kù)出租合約與其他房屋租賃合約較之，其特點(diǎn)是出租標(biāo)的就是倉(cāng)庫(kù)而不是普通房屋，出租的目的通常就是工業(yè)和商業(yè)目的而不是定居。那么存有什么格式嗎？下面就是大編收集整理的倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合約模板，熱烈歡迎大家寫(xiě)作參照自學(xué)！倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合約模板篇1合約當(dāng)事人：出租方(以下表示甲方)：承租方(以下表示乙方)：現(xiàn)乙方已對(duì)本合同項(xiàng)下所述的廠房并作現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，經(jīng)甲乙雙方充份協(xié)商，達(dá)成一致如下協(xié)議，以共同嚴(yán)格遵守：第一條物業(yè)邊線、用途、交付使用標(biāo)準(zhǔn)1、甲方將座落在的廠房(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，以下縮寫(xiě)：該廠房)，建筑面積㎡，租賃給乙方采用。出租的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理采用，但須要嚴(yán)格遵守有關(guān)人員出入、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度。2、該廠房的用途為，例如乙方須要轉(zhuǎn)型該廠房的用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)型用途所須要辦理的全部相關(guān)手續(xù)由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定申報(bào)，并分擔(dān)全部費(fèi)用。第二條出租期限1、出租期限：出租年限為年，即為從年月日至年月日終了。2、出租屆滿：例如乙方續(xù)租或不續(xù)租的，須在合約屆滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，第三條租金1、首年該廠房租金為人民幣每平方米(￥元/㎡)，即為該廠房每月租金合計(jì)為人民幣，(小寫(xiě)：￥元);第年已經(jīng)開(kāi)始每月租金在上一出租年度的基礎(chǔ)上每年遞減百分之捌：即為年月日已經(jīng)開(kāi)始該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫(xiě)￥元);第年，年月日已經(jīng)開(kāi)始該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫(xiě)￥元)。2、上述費(fèi)用均不含稅，例如乙方建議出具發(fā)票，甲方須不予協(xié)調(diào)，稅金由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。3、甲方必須在年月日前將該廠房交付給乙方采用，租金已經(jīng)開(kāi)始繳付日期自年月日起至。乙方必須在每月日前繳付當(dāng)月租金給甲方。第四條按期保證金乙方于合約簽定之日繳付首月租金人民幣元整(小寫(xiě)：￥元)、保證金人民幣元整，(小寫(xiě)：￥元)給甲方，該保證金在租賃期期滿且乙方付清水電費(fèi)、稅費(fèi)、工人工資、租金及有關(guān)費(fèi)用后的7天內(nèi)由甲方數(shù)等利息原額退還給乙方。第五條其他費(fèi)用1、甲方負(fù)責(zé)管理提供更多千瓦電源，其余用電設(shè)備的加裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理，乙方自行出售及加裝甲方選定型號(hào)參數(shù)的水、電表、限流空氣控制器。乙方必須根據(jù)上述甲方提供更多的用電負(fù)荷之內(nèi)展開(kāi)安全用電，若因乙方加裝及采用過(guò)程或遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)負(fù)荷導(dǎo)致的安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及有關(guān)法律責(zé)任一概由乙方負(fù)責(zé)管理。2、甲方負(fù)責(zé)管理提供更多自來(lái)水源，其余用水的加裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理，例如乙方須要減少水、電負(fù)荷，則由乙方為主導(dǎo)，甲方義務(wù)幫助至有關(guān)部門(mén)協(xié)同，一切供電配線、加裝等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理。3、出租期間乙方加裝單一制電表和水表，出現(xiàn)的水、電費(fèi)用甲方按照地方有關(guān)部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)全權(quán)向乙方繳納，公共用水、電則按實(shí)分?jǐn)偸召M(fèi)，繳付日期與租金同時(shí)向甲方繳付。乙方逾期繳付水、電費(fèi)或其他出租費(fèi)用的，甲方有權(quán)對(duì)乙方承租之廠房并作停電停水處置，導(dǎo)致?lián)p失、侵害的，由乙方負(fù)責(zé)管理。4、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾、生活垃圾由乙方負(fù)責(zé)管理清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用和裝運(yùn)車輛由乙方自理。第六條出租方與承租方的更改1、出租期間，甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方受讓該廠房，但乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方后，該第三方即為淪為本合同的當(dāng)然甲方，擁有原甲方的權(quán)利，分擔(dān)原甲方的義務(wù)。2、乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)禁私自房主、分后轉(zhuǎn)租給第三者。例如存有違背，甲方有權(quán)單方面中止本合同，歸還該廠房，且由乙方分擔(dān)違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。第七條修理、保潔乙方在出租期間，確保得當(dāng)采用該廠房。乙方嚴(yán)禁擅自改變?cè)摻ㄖ慕Y(jié)構(gòu)。例如乙方在采用該廠房過(guò)程中，對(duì)其主體結(jié)構(gòu)導(dǎo)致影響的，乙方必須負(fù)責(zé)管理修葺或恢復(fù)原狀，例如乙方福孔處置的，甲方可以單方面實(shí)行補(bǔ)救措施，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理。無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方必須按照實(shí)際向甲方做出適當(dāng)?shù)乃髻r;例如因乙方原因?qū)е略搹S房損毀或?qū)ζ渌我坏谌邔?dǎo)致危害的，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)管理。第八條翻新改建1、租賃期內(nèi)乙方例如須要擴(kuò)建、加建，須向甲方遞交方案，以供甲方審查，謝萊甲方書(shū)面同意就可以動(dòng)工，否則甲方有權(quán)索償乙方一切責(zé)任。出租屆滿，甲方有權(quán)建議乙方按租賃物原貌恢復(fù)原狀。2、由于乙方擅自擴(kuò)建、加建項(xiàng)目的，給甲方或其他任一第三者導(dǎo)致侵害的，一概責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)管理。3、例如牽涉對(duì)消防設(shè)施的翻新改建方案，必須獲得政府有關(guān)部門(mén)的正式宣布書(shū)面批準(zhǔn)后，方可實(shí)行改建。因違反規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失，須要由乙方負(fù)責(zé)管理索賠。4、乙方遞交的方案至少應(yīng)當(dāng)包含設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料表明、施工設(shè)備明細(xì)表、用電、用水提出申請(qǐng)、施工人數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。5、出租屆滿后乙方不再租用時(shí)，由乙方資金投入的可以劃分并可移動(dòng)的屬乙方所有的翻新物及有關(guān)設(shè)施，由乙方偷走;不可分割、移動(dòng)的翻新物(包含但不局限于電線、電纜、水管等)及有關(guān)設(shè)施(包含但不局限于電梯等)，撥用歸屬于甲方所有。6、租賃期年滿，由于乙方的原因提早退房，屬乙方所有的不可分割、移動(dòng)的翻新物及有關(guān)設(shè)施，歸屬于甲方所有。由于甲方的原因?qū)е乱曳教嵩缤朔?，由甲乙雙方共同選定存有資格的評(píng)估單位，對(duì)不可分割、移動(dòng)的翻新物及有關(guān)設(shè)施展開(kāi)評(píng)估，甲方給與索賠。第九條廠房退還合約屆滿中止或提早中止，乙方須按甲方建議天內(nèi)遷入并將物品全部搬出，乙方并無(wú)合理理由逾期不遷址的，每逾期一天應(yīng)當(dāng)按日租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)繳付場(chǎng)地占用費(fèi)，同時(shí)甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬離，并不分擔(dān)看管義務(wù)，一切損失由乙方自行分擔(dān)。除能用螺絲刀拆除的器具乙方可以自行拆去外，所有入墻入地的緊固翻新屬于甲方所有，乙方例如存有損毀應(yīng)當(dāng)修理及索賠。第十條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出來(lái)租廠房交貨乙方采用。2、租賃期內(nèi)，乙方必須按時(shí)繳付每月租金及有關(guān)費(fèi)用給甲方。3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門(mén)辦理工商、國(guó)、地稅等有關(guān)證照，并分擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。例如乙方?jīng)]能按時(shí)辦理或不辦理上述有關(guān)證照導(dǎo)致的一切后果及損失由乙方自行分擔(dān)。甲方存有義務(wù)幫助乙方辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)。4、出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)確保按時(shí)足額派發(fā)工人工資，例如因積欠工人工資以致任何糾紛出現(xiàn)，有關(guān)責(zé)任由乙方自行分擔(dān)，并索賠由此給甲方導(dǎo)致的損失。5、在租賃期內(nèi)，乙方須獲得關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的合格證或資格證，有關(guān)費(fèi)用由乙方分擔(dān)，并保證在出租期間，其有關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn)。例如存有高度危險(xiǎn)性機(jī)器設(shè)備進(jìn)廠或參予生產(chǎn)，必須書(shū)面告知甲方并由乙方為主導(dǎo)呈報(bào)有關(guān)管理部門(mén)核查并核準(zhǔn)方可步入該廠房投入生產(chǎn)，并搞好高度危險(xiǎn)作業(yè)的危險(xiǎn)防范措施。乙方對(duì)該廠房的采用必須合乎被核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目的安全標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)至有關(guān)消防安全規(guī)定。在租賃期內(nèi)，因乙方的原因?qū)е氯魏伟踩a(chǎn)責(zé)任或消防責(zé)任、環(huán)保責(zé)任的，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方自行分擔(dān)，給甲方或任一第三者導(dǎo)致侵害的，由乙方分擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。6、乙方出租期間出現(xiàn)的債權(quán)、債務(wù)戰(zhàn)訓(xùn)甲方毫無(wú)關(guān)系，由乙方負(fù)責(zé)管理自行分擔(dān)。7、出租期間，乙方因自身原因采用甲方電梯(包含客梯及貨梯)導(dǎo)致的損毀及安全責(zé)任事故，由乙方分擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。第十一條合約的更改、中止和違約責(zé)任1、雙方例如須要更改合約內(nèi)容，須自行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章蓋章后生效。2、租賃期內(nèi)，出現(xiàn)以下情形之一的，容許解除合同：(1)出現(xiàn)不可抗力，本合同無(wú)法繼續(xù)履行;(2)國(guó)家政策或政府部門(mén)規(guī)劃建議發(fā)生改變廠房采用功能，或政府充公、征稅、征地等原因，以致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的;(3)甲、乙雙方協(xié)商一致的。出現(xiàn)上述情形的，雙方互不分擔(dān)損害賠償責(zé)任，雙方還清款項(xiàng)，甲方則在合約中止后7天內(nèi)本息歸還乙方按期保證金。3、甲方中途無(wú)故解除合同的，除應(yīng)當(dāng)退還乙方尚未采用出租該廠房期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)將按期保證金雙倍歸還，并索賠乙方的一切損失。4、乙方中途無(wú)故單方面解除合同的，甲方予以歸還按期保證金及已交租金。5、在租賃期內(nèi)，乙方發(fā)生以下情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，予以歸還乙方已交租金、按期保證金：(1)合同期內(nèi)，乙方違背國(guó)家法律、法令和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定專門(mén)從事非法經(jīng)營(yíng)，或隨意改動(dòng)經(jīng)營(yíng)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)范圍，經(jīng)甲方警告仍予以制止的;(2)乙方擅自房主、分租或變相受讓經(jīng)營(yíng)該物業(yè)書(shū)面，或?qū)⒃撐飿I(yè)并作預(yù)設(shè)任何借款、抵押的;(3)乙方逾期交納租金少于日，或總計(jì)三次逾期繳納租金的，因違背本款簽訂合同引致本合同中止的，乙方每逾期一天應(yīng)當(dāng)按積欠總金額的‰TNUMBERFK違約金;(4)乙方不分擔(dān)應(yīng)當(dāng)由其分擔(dān)的修理責(zé)任或繳付修理費(fèi)用，以致物業(yè)或設(shè)施輕微損毀的;(5)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自對(duì)該物業(yè)展開(kāi)翻新的;(6)本合同簽訂合同和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。乙方發(fā)生上述情況的，本合同在甲方書(shū)面中止通告送抵乙方之日起中止，乙方除應(yīng)當(dāng)分擔(dān)上述違約責(zé)任外，并分擔(dān)因其償付犯罪行為給甲方導(dǎo)致的一切損失。6、本合同所稱之損失包含實(shí)際損失和合約履行職責(zé)后可以贏得的利益、訴訟或仲裁費(fèi)以及合理的調(diào)查費(fèi)和、律師費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。第十二條其他簽訂合同：1、在租賃期內(nèi)，例如突遇國(guó)家或集體充公該地段時(shí)，例如存有征稅補(bǔ)償?shù)?，一切補(bǔ)償及索賠按法律規(guī)定處置。乙方的一切損失，甲方無(wú)愧于補(bǔ)償之責(zé)，但乙方所交之保證金本息退還給乙方。2、甲乙雙方證實(shí)相互送抵與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所列明的地址為依據(jù)，從一方寄出信件之日(以郵戳為依據(jù))10日內(nèi)，視作已收妥有關(guān)文件，任一方地址出現(xiàn)更改均需書(shū)面通知另一方，否則由此導(dǎo)致的一切后果均由福孔通告方分擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議化解本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合約具有同等法律效力。例如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商化解，例如協(xié)商未成向人民法院提出訴訟訴訟。第十四條本合同壹式肆份，甲乙雙方各謂貳份，具有同等法律效力。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方嚴(yán)禁擅自修改。第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：______________________________年______月____日____________年______月____日倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合約模板篇2出租方(甲方)：地址：郵編成：委托代理人：地址：郵編成：承租方(乙方)：地址：郵編成：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：委托代理人：地址：郵編成：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成一致如下條款，以供嚴(yán)格遵守。第一條出租物邊線、面積、功能及用途甲方將坐落于庫(kù)區(qū)第_____區(qū)_____號(hào)倉(cāng)庫(kù)______樓______單元___________________號(hào)貨位之庫(kù)房(以下縮寫(xiě)出租物)出租于乙方采用。出租物面積經(jīng)甲乙雙方普遍認(rèn)可確認(rèn)為_(kāi)________平方米。庫(kù)房荷載__________________。本出租物的功能為普通干活貨倉(cāng),紙盒轉(zhuǎn)租給乙方采用。例如乙方須要轉(zhuǎn)型采用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。因轉(zhuǎn)型功能所須要辦理的全部相關(guān)手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因發(fā)生改變采用功能所應(yīng)當(dāng)繳納的全部費(fèi)用由乙方自行分擔(dān)。本出租物按以下兩種形式中推行()管理形式：A實(shí)行租用的方式，由乙方自行管理B由乙方委托甲方派員管理第二條出租期限出租期限為_(kāi)__年，即為從_____年___月___日至_____年___月___日終了。出租期限期滿前三個(gè)月明確提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)出租事項(xiàng)再次簽定出租合約。在同等租用條件下，乙方存有優(yōu)先權(quán)。第三條出租物的交貨在本租賃合約生效之日起___日內(nèi)，甲方將出租物按現(xiàn)狀交貨乙方采用，且乙方同意按出租物及設(shè)施的現(xiàn)狀租用。第四條出租費(fèi)用4.1出租保證金本租賃合約的出租保證金領(lǐng)銜月租金的___倍，即為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_______________)。4.2租金租金為每日每平方米人民幣_(tái)________元，按實(shí)際天數(shù)計(jì)付。4.3物業(yè)管理及有關(guān)費(fèi)用有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用由乙方同庫(kù)區(qū)物業(yè)管理公司自行簽定有關(guān)合約。4.4供電增容費(fèi)乙方例如須要配線，供電配線的相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)管理主辦權(quán)，因供電配線所出現(xiàn)的全部費(fèi)用由乙方分擔(dān)。4.5裝卸費(fèi)：按甲方公司“貨物裝運(yùn)運(yùn)送收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”計(jì)付，該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做為本合同的附件。4.6加班費(fèi):在甲方公司正常上班時(shí)間以外出入貨的,按在庫(kù)作業(yè)人員每人每小時(shí)10元人民幣計(jì)付。上述各項(xiàng)費(fèi)用，以甲方每月發(fā)給乙方的收費(fèi)通知單所列于數(shù)額為依據(jù)，乙方若存有異議，可于收到收費(fèi)通知單之日起貳日內(nèi)明確提出，否則視作乙方普遍認(rèn)可。第五條出租費(fèi)用的繳付5.1乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽定之前，向甲方繳付部分出租保證金人民幣_(tái)_____元，出租保證金的余額將于__年___月___日前向甲方一次性繳付完。本合同生效同時(shí)，乙方須向甲方繳付首月租金即為人民幣_(tái)__________元。出租期限期滿，在乙方已向甲方支付利息了全部應(yīng)付的租金及因本出租犯罪行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定分擔(dān)向甲方歸還租用的出租物等本合同所簽訂合同的責(zé)任后五日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件本息歸還出租保證金。5.2乙方應(yīng)當(dāng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方繳付當(dāng)月租金，并由乙方匯往甲方選定的以下帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它繳付方式繳付。甲方開(kāi)戶行：_______________帳號(hào)：_______________乙方逾期繳付租金，應(yīng)當(dāng)向甲方繳付違約金，逾期繳付的違約金金額為：積欠天數(shù)除以繳租金總額的1‰。5.3本合同生效后，甲方已經(jīng)開(kāi)始主辦權(quán)供電配線的有關(guān)相關(guān)手續(xù)，因供電配線所應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用，包含但不局限于配線，由乙方分擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方主辦權(quán)有關(guān)相關(guān)手續(xù)期間向甲方繳付有關(guān)費(fèi)用。第六條出租物的受讓在出租期限內(nèi)，若突遇甲方受讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第七條倉(cāng)庫(kù)采用7.1乙方在出租期間須嚴(yán)格遵守消防條例、物業(yè)管理?xiàng)l例及有關(guān)制度，按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)管理出租物內(nèi)的防雷安全，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方分擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)在出租物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定布局滅火器，不得將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用做其它用途。出租物內(nèi)確因修理等事務(wù)須要展開(kāi)一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(不含電焊、風(fēng)焊等氨氣作業(yè))，須消防主管部門(mén)核準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)須要檢查出租物的防雷安全，但應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面通知乙方。乙方嚴(yán)禁公然婉拒或延后。7.2乙方確保庫(kù)房貨物堆垛整齊，按消防條例留出主通道(2.0米闊)，副地下通道(1.2米闊)，消防箱周圍1.5米嚴(yán)禁堆滿貨物，貨物與墻等五個(gè)距離：墻距(外墻50公分、內(nèi)墻30公分)、燈距(60公分)、頂距(80公分)、柱距(20公分)、堆距(30公分)。7.3乙方嚴(yán)禁在出租物內(nèi)放置易燃、易爆、易腐、有害、存有放射性等危險(xiǎn)品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜竊侵權(quán)侵權(quán)行為等違法貨物，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方分擔(dān)。7.4乙方在出租期間擁有出租物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理出租物內(nèi)專用設(shè)施的保護(hù)、維修保養(yǎng)、年審，并確保在本合同中止時(shí)專用設(shè)施以可信運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)隨同出租物交還甲方。甲方對(duì)此存有檢查監(jiān)督權(quán)。7.5乙方對(duì)出租物附屬物應(yīng)負(fù)得當(dāng)采用及保護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能將發(fā)生的故障和危險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)消解，以防止一切可能將出現(xiàn)的隱患。7.6乙方在出租期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)惜出租物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租物損毀，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。7.7庫(kù)房站臺(tái)周圍及停車場(chǎng)地為公用設(shè)施，乙方嚴(yán)禁私作其他用途。7.8各庫(kù)房的結(jié)構(gòu)、各種設(shè)施、供電、供水容量就是按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配設(shè)，乙方嚴(yán)禁隨意減少容量，嚴(yán)禁亂扎、亂直奔臨時(shí)電線或水管，嚴(yán)禁改建庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.9乙方嚴(yán)禁在庫(kù)房專門(mén)從事加工、加裝業(yè)務(wù)，嚴(yán)禁在庫(kù)房或理貨辦公室住人，嚴(yán)禁在庫(kù)房及辦公室燒開(kāi)水或煎食物。第八條保險(xiǎn)責(zé)任在出租期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)管理出售出租物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)管理出售出租物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包含責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未出售上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有索賠及責(zé)任分別由甲乙各方自行分擔(dān)。第九條經(jīng)營(yíng)責(zé)任9.1庫(kù)房由乙方自行管理的，例如出現(xiàn)貨物被盜、遺失、變質(zhì)、損毀、損耗等情況，與甲方毫無(wú)關(guān)系。9.2乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)所出現(xiàn)的一切糾紛與法律責(zé)任概由乙方分擔(dān)，與甲方毫無(wú)關(guān)系。9.3乙方嚴(yán)禁以出租物展開(kāi)詐騙或?qū)ｉT(mén)從事其他違法活動(dòng)，否則一切后果概由乙方分擔(dān)。第十條翻新條款10.1在出租期限內(nèi)例如乙方須對(duì)出租物展開(kāi)翻新、擴(kuò)建，須事先向甲方遞交翻新、擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。例如翻新、擴(kuò)建方案可能將對(duì)公用部分及其它相連用戶影響的，甲方可以對(duì)該部分方案異議，乙方應(yīng)予以修正。擴(kuò)建、翻新費(fèi)用由乙方分擔(dān)。10.2如乙方的翻新、擴(kuò)建方案可能將對(duì)出租物主結(jié)構(gòu)導(dǎo)致影響的，則應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能夠展開(kāi)。10.3合約屆滿或中止時(shí),乙方與否須要恢復(fù)正常倉(cāng)庫(kù)原貌或轉(zhuǎn)交翻新物由甲方同意。甲方同意轉(zhuǎn)交翻新物的，無(wú)法移動(dòng)的翻新物歸屬于甲方所有，甲方無(wú)須索賠或補(bǔ)償乙方。第十一條出租物的房主按以下兩種方式挑選：□乙方嚴(yán)禁房主，否則甲方有權(quán)解除合同并按本合同第十二條第2款之簽訂合同追責(zé)乙方違約責(zé)任。□經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將出租物的部分面積房主。房主部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)管理，包含向轉(zhuǎn)回租戶繳納租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方房主而發(fā)生改變。例如出現(xiàn)房主犯罪行為，乙方還必須嚴(yán)格遵守以下條款：1、房主期限嚴(yán)禁少于乙方對(duì)甲方的租用期限;2、房主出租物的用途嚴(yán)禁遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應(yīng)當(dāng)在房主租約中列明，倘乙方提早中止本合同，乙方與轉(zhuǎn)回租戶的房主租約應(yīng)當(dāng)同時(shí)中止。4、乙方須建議轉(zhuǎn)回租戶簽訂保證書(shū)，確保其同意履行職責(zé)乙方與甲方合約中有關(guān)房主犯罪行為的規(guī)定，并允諾與乙方就本合同的履行職責(zé)對(duì)甲方分擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方中止本合同時(shí)，房主租約同時(shí)中止，轉(zhuǎn)回租戶無(wú)條件遷出出租物。乙方應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)回租戶簽訂的保證書(shū)，在房主協(xié)議簽定后的二日內(nèi)交甲方檔案。5、無(wú)論乙方與否提早中止本合同，乙方因房主犯罪行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)管理處置。6、乙方對(duì)因房主而產(chǎn)生的稅、費(fèi)和，由乙方負(fù)責(zé)管理。第十二條提早中止合約12.1甲方嚴(yán)禁無(wú)故提早中止本合同，例如甲方因經(jīng)營(yíng)、整體規(guī)劃須要自行提早續(xù)約，須提早30日書(shū)面通知乙方。12.2在出租期限內(nèi)，若突遇乙方不值交租金或物業(yè)管理費(fèi)少于三十日，甲方在書(shū)面通知乙方繳納欠款之日起五日內(nèi)(甲方可以在出租物周圍張貼公告視作已經(jīng)通告乙方)，乙方未繳付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停乙方采用出租物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施(包含水電)，由此導(dǎo)致的一切損失(包含但不局限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部分擔(dān)。乙方不值交租金或物業(yè)管理費(fèi)少于壹個(gè)月，甲方有權(quán)提早解除合同，并按本條第2款規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。在甲方以或電子郵件或信函等書(shū)面方式通告乙方(包含受到房主人)之日起，本合同自動(dòng)中止。甲方有權(quán)南武線乙方出租物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包含受到房主人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知收到之日起五日后，將提出申請(qǐng)拍賣行或賣掉南武線的財(cái)產(chǎn)稅金價(jià)款用作抵償乙方應(yīng)當(dāng)繳付的因出租犯罪行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。多余部分，歸還乙方;嚴(yán)重不足部分，甲方有權(quán)穩(wěn)步追繳。12.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方嚴(yán)禁提早中止本合同。例如乙方自行提早續(xù)約，須提早兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行職責(zé)完以下相關(guān)手續(xù)，方可提早續(xù)約：a.向甲方交還出租物;b.支付利息順租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.可于本合同提早中止前一日或之前向甲方繳付相等于當(dāng)月租金壹倍的款項(xiàng)做為索賠;d.同意甲方在合約中止前30日內(nèi)陸續(xù)收貨工作臺(tái)。在乙方履行職責(zé)完上述義務(wù)后，甲方將出租保證金本息歸還乙方。12.4乙方違背本合同第七條7.3款或第九條9.3款的，甲方有權(quán)提早解除合同。12.5雙方未就提早中止合約達(dá)成協(xié)議，乙方雖單方提早遷走出租物，但只要出租物未再租賃的，期間的租金仍由乙方分擔(dān)。第十三條抗辯條款13.1若因有關(guān)出租法律法規(guī)修正、政府犯罪行為，引致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，甲方可以提早中止合約，但須提早三十日通告乙方。因此中止合約的，甲方不分擔(dān)償付及索賠責(zé)任。乙方確切本條款含義并不盧圖吉諾區(qū)，其后亦不能以此做為賠償之理由。13.2因出現(xiàn)輕微自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他無(wú)法預(yù)知的、其出現(xiàn)和后果無(wú)法避免或防止的不可抗力以致任何一方無(wú)法履行職責(zé)本合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即用投遞或或電子郵件通告對(duì)方，并應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，提供更多不可抗力的詳情請(qǐng)及合約無(wú)法履行職責(zé)，或無(wú)法部分履行職責(zé)，或須要延后履行職責(zé)理由的證明文件。遭遇不可抗力的一方由此而抗辯。第十四條合約的中止本合同提早中止或有效期期滿，甲、乙雙方未達(dá)成一致續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)當(dāng)于中止之日或出租期限期滿之日遷出出租物，將其退還甲方。乙方逾期不遷出或不退還出租物的，應(yīng)當(dāng)向甲方加倍繳付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不拒絕接受雙倍租金，并有權(quán)歸還出租物，私自將出租場(chǎng)地內(nèi)的物品遷走出租物，且無(wú)愧于看管責(zé)任。第十五條廣告若乙方可于出租物建筑物的本體或周圍成立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并繳納有關(guān)費(fèi)用。具體內(nèi)容事宜由雙方自行協(xié)商確認(rèn)。第十六條有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定，因本合同交納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方做為出租人、乙方做為分擔(dān)人分別分擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)管理辦理。第十七條出租物管理17.1乙方在出租屆滿或合約提早中止時(shí)，應(yīng)當(dāng)于出租屆滿之日或提早中止之日將出租物打掃整潔，遷址完，并將出租物交還給甲方。例如乙方交還出租物時(shí)不去除雜物，則甲方有權(quán)將出租物內(nèi)物品做為并無(wú)價(jià)值的廢品不予去除，去除該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理。17.2乙方在采用出租物時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)出租物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，例如存有違背，應(yīng)當(dāng)分擔(dān)適當(dāng)責(zé)任。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所導(dǎo)致?lián)p失由乙方索賠。第十八條通告根據(jù)本合同須要收到的全部通告以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通告和建議等，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式展開(kāi);甲方給與乙方或乙方給與甲方的信件或或電子郵件一經(jīng)收到，掛號(hào)郵件以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后，均視作已經(jīng)送抵。第十九條適用法律19.1本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商化解，若協(xié)商未成，則通過(guò)法院訴訟化解。19.2本合同受到中華人民共和國(guó)法律的統(tǒng)轄。第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以自行簽定補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各謂貳份。第二十一條合約效力本合同自甲方接到乙方繳付的首期出租保證金款項(xiàng)，并經(jīng)雙方在本合同上蓋章蓋章后生效。甲方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號(hào)：委托代理人(簽章)：____年____月____日乙方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號(hào)：委托代理人(簽章)：____年____月____日倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合約模板篇3甲方：乙方：根據(jù)合同法的有關(guān)條款，雙方協(xié)商一致，簽定本合同予共同信守。一、出租倉(cāng)庫(kù)座落于寧德市蕉城區(qū)閩東小廣場(chǎng)G幢一層采用面積270平方，給乙方采用，出租期限為兩年，從20__年3月6日期至20__年3月6日終了。二、租金倉(cāng)庫(kù)月租金為壹萬(wàn)叁仟伍佰元整人民幣，租金為季付一次，總計(jì)肆萬(wàn)零伍佰元整人民幣(租金必須在出租期間生效交貨)下次的租金應(yīng)當(dāng)提早5天支付利息否則算是償付。出租租金八十一周年，以每年10%遞減。店面押金壹萬(wàn)元T5800人民幣。四、出租責(zé)任乙方在出租期間負(fù)責(zé)管理水、電、物業(yè)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、乙方在出租期間嚴(yán)禁擅自改變本倉(cāng)庫(kù)借口，未請(qǐng)示甲方書(shū)面同意，否則所導(dǎo)致的一切損失由乙方索賠。乙方在出租期間的室內(nèi)翻新，在屆滿后嚴(yán)禁拆毀，得歸甲方所有，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的由乙方索賠，其他可移動(dòng)設(shè)備歸屬于乙方所有。五、在出租期間，乙方應(yīng)付該場(chǎng)所展開(kāi)安全管理，因安全措施不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е略搱?chǎng)所樓體損毀，由乙方索賠復(fù)原。六、在該協(xié)議履行職責(zé)期間，若一方償付，必須索賠對(duì)方違約金壹萬(wàn)元。七、合約屆滿后，甲方有權(quán)歸還，乙方例如存有須要續(xù)租，按市場(chǎng)價(jià)格同等條件下由乙方優(yōu)先。八、本合同一式兩份，雙方各謂一份。甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：______________________________年______月____日____________年______月____日倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合約模板篇4出租方(以下縮寫(xiě)甲方)：承租方(以下縮寫(xiě)乙方)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)親善協(xié)商一致達(dá)成一致如下倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合約模板條款，以供嚴(yán)格遵守。第一條出租物邊線、面積、用途、出租方式1.1甲方將坐落于__________________________________________的倉(cāng)庫(kù)(以下縮寫(xiě)出租物)出租于乙方采用。出租物面積為_(kāi)________平方米。1.2本出租物實(shí)行租用的方式，由甲方管理。第二條出租期限2.1出租期限為_(kāi)____年，即為從____年__月__日至____年__月__日終了。2.2出租期間，例如甲方提早中止合約而償付，應(yīng)當(dāng)索賠乙方一個(gè)月租金。2.3出租期限期滿前一個(gè)月明確提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)出租事項(xiàng)再次簽定出租合約。在同等租用條件下，乙方存有優(yōu)先權(quán)。第三條倉(cāng)庫(kù)出租費(fèi)用及有關(guān)事項(xiàng)3.1租金甲乙雙方訂立月租金________元(大寫(xiě)金額：)，租金已涵蓋倉(cāng)庫(kù)管理人員工資2500元/月，由乙方在每月繳納給甲方選定帳戶,甲方按月提供更多租金適當(dāng)?shù)陌l(fā)票。開(kāi)戶行：帳號(hào)：3.2其他費(fèi)用：出租期間其他費(fèi)用為甲方分擔(dān)。3.3由于倉(cāng)庫(kù)土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)管理處置，例如引致乙方無(wú)法正常采用，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第四條場(chǎng)所的修理，建設(shè)。4.1乙方在出租期間擁有出租物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理出租物內(nèi)有關(guān)設(shè)施的保護(hù)，并確保在本合同中止時(shí)交還甲方。4.2出租期間乙方辨認(rèn)出出租物及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方復(fù)原，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的3天內(nèi)展開(kāi)修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由甲方分擔(dān)。第五條倉(cāng)庫(kù)管理人員職責(zé)5.1甲方應(yīng)當(dāng)提供更多至少一名存有責(zé)任心勤奮的工作人員負(fù)責(zé)管理看護(hù)倉(cāng)庫(kù)，負(fù)責(zé)管理看護(hù)倉(cāng)庫(kù)貨物的安全，貨物進(jìn)庫(kù)與出庫(kù)備案，應(yīng)當(dāng)乙方建議展開(kāi)適當(dāng)?shù)谋P(pán)點(diǎn)，以及日常倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生潔凈工作。5.2甲方應(yīng)當(dāng)提供更多倉(cāng)庫(kù)管理人員姓名與電話，便利乙方工作人員聯(lián)系工作。5.3乙方將不定期展開(kāi)檢查，辨認(rèn)出貨物遺失、帳物相符，甲方需要支付適當(dāng)?shù)穆氊?zé)。第六條抗辯條款凡因出現(xiàn)輕微自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力以致任何一方無(wú)法履行職責(zé)本合同時(shí)，突遇存有上述不可抗力的一方，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，提供更多不可抗力的詳情請(qǐng)及合約無(wú)法履行職責(zé)，或無(wú)法部分履行職責(zé)，或須要延后履行職責(zé)理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭遇不可抗力的'一方由此而抗辯。第七條合約的中止本合同提早中止或有效期期滿，甲、乙雙方未達(dá)成一致續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)當(dāng)于中止之日或出租期限期滿之日遷出出租物，并將其退還甲方。第八條適用法律本合同受到中華人民共和國(guó)法律的統(tǒng)轄，本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商化解，若協(xié)商未成，則通過(guò)仲裁程序化解，雙方一致同意以廣州仲裁委員會(huì)做為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。第九條其它條款9.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各謂貳份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合約模板篇5出租方(甲方)：承租方(甲方)：證件類型及編號(hào)：證件類型及編號(hào)：甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)親善協(xié)商達(dá)成一致以下：一、出租庫(kù)房情況甲方將坐落于的倉(cāng)庫(kù)(以下縮寫(xiě)出租物)出租給乙方采用，面積為_(kāi)________平方米;本出租物的功能為_(kāi)____________，紙盒轉(zhuǎn)租給乙方采用。例如乙方須要轉(zhuǎn)型采用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可以繼續(xù)執(zhí)行，本出租物實(shí)行租用方式，由承租方自行管理。二、出租期限出租期限為年，即為從_____年___月___日至_____年___月___日終了。出租屆滿后例如續(xù)約乙方存有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)出租事項(xiàng)再次簽定出租合約，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f減5%.三、交貨情況在本租賃合約生效之日起___日內(nèi)，甲方將出租物按現(xiàn)狀交貨乙方采用，且乙方同意按出租物及設(shè)施的現(xiàn)狀租用。交貨時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以更替單的形式蓋章證實(shí)，并可附照片。對(duì)分期交貨的，分期更替證實(shí)。四、出租費(fèi)用1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。2、房租按月交貨，乙方應(yīng)當(dāng)于每月___號(hào)之前向甲方繳付當(dāng)月租金3、乙方在出租期間擁有出租物所屬設(shè)施的`專用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理出租物的保護(hù)、維修保養(yǎng)，并確保在本合同中止時(shí)房屋主體的完備正常，甲方對(duì)此存有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在出租期間應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜出租物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租物損毀的應(yīng)負(fù)責(zé)管理修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。4、乙方在出租期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防雷規(guī)定，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)出租方搞好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方分擔(dān)。5、乙方在采用出租物時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)出租物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，例如存有違背，應(yīng)當(dāng)分擔(dān)適當(dāng)責(zé)任。倘由于乙方違背上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所導(dǎo)致?lián)p失由承租方索賠。五、翻新條款1、在租賃期內(nèi)例如乙方必須對(duì)出租物展開(kāi)翻新、擴(kuò)建，必須事先向甲方表明、擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，展開(kāi)合理擴(kuò)建。六、房主1、經(jīng)甲方同意后，乙方可以將出租物的部分面積房主，但房主部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)管理，包含向轉(zhuǎn)回租戶繳納租金、處置一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方房主而發(fā)生改變，房主內(nèi)容必須在舊有甲、乙雙方出租合約的基礎(chǔ)上簽訂合同繼續(xù)執(zhí)行。2、乙方須建議轉(zhuǎn)回租戶簽訂保證書(shū)，確保其同意履行職責(zé)舊有合約中有關(guān)房主犯罪行為的規(guī)定，并允諾與乙方就本合同的履行職責(zé)對(duì)甲方分擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方中止本合同時(shí)，房主租約同時(shí)中止，轉(zhuǎn)回租戶無(wú)條件遷出出租物。七、倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合約模板的中止1、在租賃期內(nèi)，若突遇乙方不值交租金或其他費(fèi)用少于天，甲方有權(quán)提早中止本合同，在甲方以等書(shū)面方式通告乙方(包含受到房主人)之日起，本合同自動(dòng)中止。2、乙方自行提早續(xù)約，須提早2個(gè)月通告甲方，且向甲方交還出租物、支付利息順租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、抗辯條款因出現(xiàn)輕微自然災(zāi)害等不容抗炎因素以致任何一方無(wú)法履行職責(zé)本合同時(shí)，突遇存有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)，提供更多不容抗炎因素的詳情請(qǐng)及合約無(wú)法履行職責(zé)，或無(wú)法部分履行職責(zé)，或須要延后履行職責(zé)理由的證明文件，遭遇不可抗力的一方由此而抗辯。九、合約中止本合同提早中止或有效率期期滿，甲、乙雙方未達(dá)成一致續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)當(dāng)于中止之日遷出出租物，并將其退還甲方。乙方逾期不遷出或不退還出租物的，應(yīng)當(dāng)向甲方原價(jià)繳付租金，但甲方有權(quán)秉持歸還出租物。出租方(蓋章)：______________承租方(蓋章)：__________________年____月____日____年____月____日倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合約模板篇6甲方：__________________乙方：__________________根據(jù)《______市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方出租甲方冷庫(kù)的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條出租場(chǎng)地及用途、乙方租用甲方號(hào)冷庫(kù)，面積約______平方米，用作儲(chǔ)存。第二條租用期限順租期自______年______月______日至______年______月______日終了。第三條租金及退款方式乙方承租冷庫(kù)租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月/間，退款方式為季付，簽定本合同同時(shí)付______元，二次交費(fèi)日期為_(kāi)_____年______月______日前。第四條保證金簽定本合同時(shí)乙方向甲方繳納保證金______元。第五條電費(fèi)繳付方式乙方出租甲方冷庫(kù)電費(fèi)給付，每度______元，每統(tǒng)一按照市場(chǎng)規(guī)定換算計(jì)付。第六條雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)依法制訂有關(guān)冷庫(kù)消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)管理監(jiān)督實(shí)行。2、甲方對(duì)冷庫(kù)的整體設(shè)施展開(kāi)日常檢查、保護(hù)和監(jiān)督采用。3、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)冷庫(kù)的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意嚴(yán)禁發(fā)生改變冷庫(kù)用途、房屋結(jié)構(gòu)或房主受讓給他人。4、乙方按簽訂合同的日期繳納租金及電費(fèi)等費(fèi)用，逾期未收者，除應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳交外，每日繳付應(yīng)收賬款費(fèi)用______%的違約金，逾期______日，甲方存有權(quán)力實(shí)行暫停電力供應(yīng)，私自歸還冷庫(kù)等措施。5、不得存儲(chǔ)違禁品、變質(zhì)及危險(xiǎn)貨物，否則引發(fā)的烏不良后果由乙方分擔(dān)。第七條其他有關(guān)事宜1、采用冷庫(kù)前先預(yù)冷，24小時(shí)后方可以入貨。2、自租賃之日起貨物自行看管，例如貨物留存欠妥，后果自負(fù)。3、冷庫(kù)交貨乙方采用時(shí)各種設(shè)備設(shè)施處在較完整運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，在采用過(guò)程中如果出現(xiàn)故障或零部件損毀，修理費(fèi)用由乙方分擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)管理提供更多有償維修服務(wù)。冷庫(kù)發(fā)生故障應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告市場(chǎng)維修部。4、合同期年滿提早中止合約者保證金予以歸還。5、例如因不可抗力并使合約中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條本合同自雙方蓋章蓋章之日起生效;本合同一式______份，甲乙雙方各謂______份。甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________