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文檔簡介

名數(shù)單總用地面㎡總建筑面㎡地上建筑面㎡其住㎡公㎡商㎡公㎡配套面㎡面㎡車庫面㎡小棚面㎡容積 機(jī)動(dòng)車位輛其中地上車輛車輛方案出發(fā)用足沿長江路面寬，“住宅類公寓最大化”，避免辦優(yōu)點(diǎn)：1.全公寓無辦公寓采用3.3m層高，可做到2層商業(yè)+27公寓北側(cè)采用大面寬小進(jìn)深缺點(diǎn)：1.公寓3.3m層高適應(yīng)性稍公寓56m則需要繼續(xù)降低公寓層高至3.02、方 住宅總面積：19859.00平方

公寓總面積：23438.68方配套總面積：700平方塔樓底商業(yè)二層面積：1380平方塔樓底商業(yè)一層面積：1350平方 品可以根 需求調(diào)整為 D

A2B8C2D2E2方案二在方案一基礎(chǔ)上（指標(biāo)不變），名數(shù)單總用地面㎡總建筑面㎡地上建筑面㎡住㎡公㎡商商㎡公㎡配套面㎡面㎡車庫面㎡小棚面㎡其容積 機(jī)動(dòng)車位 地上車 車

方案出發(fā)點(diǎn)在方案一基礎(chǔ)上（指標(biāo)不變），公寓標(biāo)準(zhǔn)層面積加大優(yōu)點(diǎn)：1.全公寓無辦采用3.6米層高，可做到2層商業(yè)+24層公3.6米層高可變性性強(qiáng)，可根據(jù)市場調(diào)整為辦或酒缺點(diǎn)：1北房型南側(cè)異性不顯（大深小面），研當(dāng)?shù)?情況住宅總面積：19859.00平方

公寓總面積：23438.68平方配套總面積：700平方塔樓底商業(yè)二層面積：1380平方塔樓底商業(yè)一層面積：1350平方 品可以根 需求調(diào)整為

套內(nèi)面套內(nèi)面套型面總公攤面分公套型面得房AB2C2方案三“多公寓、少辦公”“可變方案三名數(shù)單總用地面㎡總建筑面㎡地上建筑面㎡住㎡公㎡其商㎡公㎡辦配套面㎡面㎡其車庫面㎡小棚面㎡容積 機(jī)動(dòng)車位輛其中地上車輛車輛方案出發(fā)用足沿長江路面寬，住宅類公寓最大化，盡量減優(yōu)點(diǎn)：1.南側(cè)大進(jìn)深小面寬，北側(cè)大面寬小進(jìn)深采用3.6米層高，可做到2層商業(yè)+24層公3.6米層高可變性強(qiáng)增加沿長江路視覺舒適缺點(diǎn)：1.存在 品，去化難度大于公辦公和公 層局部有干擾，品質(zhì)受影

低層商業(yè)一層面積：1380平方米米低層商業(yè)二層面積：1090低層商業(yè)三層面積：450公寓總面積：18080.00平方配套總塔樓塔樓底商業(yè)二層面積：1380平方塔樓底商業(yè)一層面積：1350平方 品可以根 需求調(diào)整為

BA2B8C2D2 B

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