北京大望京規(guī)劃設(shè)計方案規(guī)劃匯報

12OCTOBER2009區(qū)域定位REGIONALPOSITION大望京距離北京首都國際機(jī)場僅11公里,具重要戰(zhàn)略性位置。大望京將作為北京的一個獨(dú)特的地標(biāo)區(qū)域，向每一位抵達(dá)北京新機(jī)場的訪客，展示一個世界級的城市。Dawangjingisstrategicallypositioned,locatedjustover11kmfromBeijingCapitalInternationalAirport.Dawangjingisauniquegatewaylocation.AlandmarkdistrictthatannouncesthisworldclasscitytoallwhoarriveatthenewBeijingAirport.區(qū)域聯(lián)系REGIONALCONNECTIVITY機(jī)場快軌站到達(dá),并將乘客與先進(jìn)的軌道運(yùn)輸系統(tǒng)迅速地連接在一起，也將容納M15號線新車站DawangjingwillbeeasilyaccessiblefromasuggestednewtransitstationalongtheAirportExpressLRT,connectingpassengersquicklyalonganadvancedrailsystem.ItwillalsoaccommodateanewstationontheM15line.區(qū)域可達(dá)性REGIONALACCESS大望京距離北京首都國際機(jī)場車程僅約15-20分鐘。只需花費(fèi)3個半小時的飛行時間，國際機(jī)場就能連接超過1/3的全球人口，這一地理優(yōu)勢將幫助大望京項目成為東北亞的商業(yè)樞紐。Justa15-20minutedrivefromDawangjing,theinternationalairportisagatewaytomorethan1/3oftheworld’spopulationinjust3.5hoursflyingtime,makingDawangjingaconvenientbusinesshubforallofNortheastAsia.望京的一部分PartoftheWangjingDistrict大望京的發(fā)展將提升望京與周邊地區(qū)的價值。每一幢新建筑和每一個新發(fā)展工程都將為望京地區(qū)、望京周邊地區(qū)以及北京市的生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社區(qū)進(jìn)步提供支持。ThedevelopmentofDawangjingwillraisethevalueoftheWangjingDistrictandsurroundingareas.EverynewbuildinganddevelopmentinDawangjingwillsupporttheecology,economyandthecommunityofWangjing,thesurroundingneighborhoods,and

thecityofBeijing.Sec1:機(jī)遇THEOPPORTUNITY全球最引人注目的可持續(xù)發(fā)展的城市范例之一DAWANGJING,THEGATEWAYTOBEIJING,WILLBECOMEONEOFTHEHIGHESTPROFILEEXAMPLESOFSUSTAINABLEDEVELOPMENT遠(yuǎn)景THEVISION北京的一個極具創(chuàng)意的門戶區(qū)ADISTRICTTHATSERVESASANINNOVATIVEGATEWAYTOTHECITYOFBEIJING大望京作為DAWANGJINGISENVISIONEDAS...進(jìn)入北京的新門戶ANEWGATEWAYTOBEIJING一個商業(yè)活動的樞紐AHUBOFCOMMERCIALACTIVITY一個擁有現(xiàn)代運(yùn)河與全新公園的場所APLACEOFNEWPARKSANDGARDENSANDSTREAMS一個將水回收至土壤,比北京其他地區(qū)更加珍惜水資源的區(qū)域APLACETHATRETURNSWATERTOTHESOIL,USINGLESSWATERTHANANYOTHERURBANDISTRICTOFTHISDENSITYINBEIJING一個自然與城市以全新方式相融合的地方APLACEWHERETHENATURALANDTHEURBANCOMETOGETHERINANEWWAY一個注重文化的場所APLACETHATCELEBRATESCULTUREANDTHEARTS一個實(shí)現(xiàn)能源源高效使用生生活切合自然然的區(qū)域APLACEOFENERGYEFFICIENCYANDAWAYOFLIVINGINSYNCWITHNATURE一個體現(xiàn)北京京工作和生活活新概念的地地方APLACETHATREFLECTSANEWCONCEPTFORWORKINGANDLIVINGINBEIJING中心公園THECENTRALPARK中心公園為周周邊的每一個個地塊提供了了個性和地址址。延續(xù)的中中心公園以綠綠蔭和微風(fēng)為為夏天提供了了涼爽的微氣氣候。中心公公園創(chuàng)造了休休閑和健康生生活的場所。。中心公園還還將在節(jié)能和和利用地?zé)釣闉橹苓吔ㄖ镂锕岷椭评淅浞矫姘缪葜刂匾巧?。TheCentralParkprovidesidentityandaddresstoeverydevelopmentblock.AcontinuousCentralParkprovidescoolersummermicroclimateswithshadeandbreezes.TheCentralParkcreatesareasforrecreationandhealthyliving.TheCentralParkalsoplaysasignificantroleinenergysavingsbyutilizinggeothermalheatingandcoolingforadjacentbuildings.如同公園般的的綠化街道STREETSASGREENASTHEPARKS綠化街道將穿穿越社區(qū)把現(xiàn)現(xiàn)有的居住和和新的區(qū)域公公園、零售、、學(xué)校和工作作地連接在一一起。Greenandshadedstreetswillruncontinuouslythroughoutthecommunity,linkingexistingresidentialtothenewregionalpark,retailschoolsandjobs.庭院與穿越地地塊的小路COURTYARDSANDMIDBLOCKPATHS庭院和花園在在每個地塊為為提供了私密密的空間。穿越地塊的小小路和步行道道將為人們提提供安全便捷捷的聯(lián)系通道道。CourtyardsandgardensprovidemoreintimatespaceswithineachblockMidblockpathsandwalkwaysprovidesafeandconvenientconnectionforpedestrianswalkingfromplacetoplace水與運(yùn)河系統(tǒng)統(tǒng)WATERSYSTEM一系列生態(tài)蓄蓄水池,人工濕地,與運(yùn)河提供了了一種控制暴暴雨雨水的自自然方法。公園將為街道道和地面停車車區(qū)域的雨水水徑流提供生生物過濾，保保證雨水在流流入周邊河道道之前得到清清潔。Stormwaterisnaturallycontrolledbyseriesofconnectedbio-retentionswales,wetlandsandstreams.Theparkswillallowforbiofiltrationofstormwaterrun-offfromstreetsandsurfaceparkingareas.Thiswillallowforstormwatertobenaturallycleanedbeforereturningtothesurroundingcanals.越過機(jī)場高速速的藝術(shù)橋ARTSBRIDGEOVERTHEEXPRESSWAY藝術(shù)橋?qū)⑦B接接鄰近地區(qū)一一起并穿越機(jī)機(jī)場快速道路路。此橋?qū)⒊沙蔀樾碌貥?biāo)及及本地區(qū)高品品質(zhì)的門戶。。TheArtsBridgewilllinkneighborhoodstogetheracrosstheAirportExpressway.Thebridgewillbealandmarkandcontributetothegatewayqualityofthedistrict.公交示意圖TRANSITDIAGRAM將在新的地鐵鐵15號線沿線，設(shè)設(shè)立一個全新新的站點(diǎn)，以以連接北京市市與大望京地地區(qū)。同時擬擬在機(jī)場輕軌軌沿線設(shè)置新新站點(diǎn)，為往往返于北京首首都國際機(jī)場場的商務(wù)人士士提供便捷。。ThecommunityofDawangjingwillincludeanewtransitstationonthenewM15subwaylineconnectingthedistrictintothecity.AsuggestedstationalongtheAirportExpressLRTwillenablequickentryandexittoandfromtheBeijingCapitalInternationalAirport.創(chuàng)造一個清楚楚的都市框架架ACLEARURBANFRAMEWORK總體規(guī)劃擁有有獨(dú)特的街道道，開放空間間,和清晰的都市市地塊以容納納未來發(fā)展及及實(shí)現(xiàn)成功的的新社區(qū)。每每個都市地塊塊形塑了多樣樣化的公園,花園,文化設(shè)施與學(xué)學(xué)校。Themasterplanidentifiesaframeworkofstreets,openspacesandclearurbanblocksthatwillshapethesuccessfulimplementationofthisnewcommunity.Eachurbanblockcontributestoframingarichcollectionofparks,gardens,culturalamenitiesandschools.一個未來發(fā)展展的準(zhǔn)則AGUIDEFORFUTUREDEVELOPMENT功能總結(jié)PROGRAMSUMMARY功能總結(jié)表PROGRAMSUMMARYCHART住宅鄰里與學(xué)學(xué)校RESIDENTIALNEIGHBORHOODANDSCHOOLS大望京將以其其獨(dú)特的環(huán)境境成為北京的的一個重要的的商務(wù)區(qū).地區(qū)提供的多多樣的商業(yè)和和辦公發(fā)展的的機(jī)會將滿足足未來的商務(wù)務(wù)和租戶的需需求.DawangjingBusinessDistrictwillbeanimportantlocationforbusinesswithasettingthatisunlikeanyotherinBeijing.Futurebusinessesandtenantneedsareeasilymetbyawiderangeofcommercialandofficedevelopmentopportunities.商業(yè)核心THECOMMERCIALCORE商業(yè)核心聚焦焦于在中心零零售區(qū)與新的交通換換乘站的便捷捷連接使這里里成為便于到到達(dá)的商業(yè)中中心ThecommercialcoreisfocusedaroundacentralretailenvironmentEasyconnectionstoanewtransithubmakethisanaccessiblecenterforbusiness標(biāo)志性建筑群群的軸線打開開了通向機(jī)場場高速路的視視野MAINAXISOFLANDMARKBUILDINGSADJUSTEDTOVIEWFROMAIRPORTEXPRESSWAY三座標(biāo)志性建建筑塑造了商商業(yè)中心的個個性THREELANDMARKTOWERSESTABLISHANIDENTITYFORTHECOMMERCIALCENTERBUILDINGDIVERSITY建筑多樣性類型D都市地塊建筑筑(25-50米)TypeDUrbanBlockBuilding(25-50m)類型B辦公樓(150-200米)TypeBOfficeTowers(150-200m)類型A地標(biāo)塔樓(200-300米）TypeALandmarkTowers(200-300m)類型C中層辦公(50-150米)TypeCMid-RiseOffices(50-150m)一個提供上千千居民生活學(xué)學(xué)習(xí)、工作玩玩樂的社區(qū)ACOMMUNITYFORPEOPLETOLIVEANDLEARN,WORKANDPLAY可識別的區(qū)域域IDENTIFIABLEDISTRICTS住宅鄰里與學(xué)學(xué)校ResidentialNeighborhoodandSchools商業(yè)核心TheCommercialCore文化與酒店區(qū)區(qū)CulturalandHotelDistrict混合使用與會會議區(qū)MixedUseandConventionDistrictandResidential一個混合使用用充滿活力的的地區(qū)AVIBRANTDISTRICTWITHAMIXOFUSES大望京商業(yè)區(qū)區(qū)將提供各種種發(fā)展機(jī)遇，，包括辦公樓樓、會議中心心、酒店、住住宅、服務(wù)式式公寓、零售售和娛樂設(shè)施施、文化設(shè)施施、學(xué)校以及及一個新的文文化藝術(shù)中心心。Dawangjingwillbehometoarangeofdevelopmentopportunities,offeringoffice,conferencecenters,hotels,residential,serviceapartments,retailandentertainmentexperiences,culturalattractions,schoolsaswellasandanewculture&artcenter.商業(yè)核心與地地標(biāo)建筑COMMERCIALCOREANDLANDMARKBUILDINGS零售,餐飲,娛樂RETAIL,DININGANDENTERTAINMENT酒店臨近辦公公HOTELSINPROXIMITYTOOFFICES多樣的居住機(jī)機(jī)會AVARIETYOFRESIDENTIALOPPORTUNITIES整合文化與藝藝術(shù)INTEGRATECULTUREANDTHEARTS學(xué)校與市民用用途SCHOOLSANDCIVICUSES文化藝術(shù)中心心和酒店CULTURE&ARTCENTERANDHOTEL藝術(shù)橋ARTSBRIDGE公園設(shè)施AMENITIESINTHEPARK戶外公共空間間OUTDOORPUBLICSPACES一個與自然和和諧共存的社社區(qū)ACOMMUNITYINBALANCEWITHNATURE區(qū)域可達(dá)性DISTRICTACCESS區(qū)域道路REGIONALANDCOLLECTORSTREETS公園道路PARKSTREETS公園道路PARKSTREETS所有街道都擁擁有自行車道道以提供安全全零碳的交通通運(yùn)輸。所有有街道都為步步行者設(shè)計；；清晰的小徑徑設(shè)置在連續(xù)續(xù)的,提供遮蔭的行行道樹下，以以鼓勵步行。。Allstreetsaredesignedwithbicyclelanesprovidingsafeandcarbonfreetransportation.Eachstreetisdesignedforthepedestrian,setbyclearpathsunderacontinuousplantingofstreettrees,providingneededshadeandencouragingwalking.綠色街道連接接公園GREENSTREETSCONNECTPARKS綠色街道GREENSTREETS支路分散交通通LOCALSTREETSDISTRIBUTETRAFFIC支路LOCALSTREETS停車PARKING?建議設(shè)置地下下停車場?每個開發(fā)街區(qū)區(qū)都將提供地下停車空空間?車輛從庭院進(jìn)進(jìn)入地下車庫，有利于于塑造對步行更有利的的街道環(huán)境?Parkingisproposedinbelowgroundstructures?Eachdevelopmentwillprovideparkingwithintheurbanblocks?Accesstoparkinglevelsareenvisionedfrominteriorcourtsawayfromthemorepublicstreets,allowingforamorepedestrianfriendlystreet街道強(qiáng)化都市市框架STREETSREINFORCEURBANFRAMEWORK街區(qū)的設(shè)置以以滿足不同的的用途和建筑筑類型為基礎(chǔ)礎(chǔ)。未來的建建筑將強(qiáng)調(diào)連連續(xù)的街道界界面，并限定定出建筑內(nèi)部部花園或庭院院。至少80%的地塊的臨街街面將設(shè)置具具有活力的用用途.Developmentblockshavebeenestablishedtoacceptavarietyofusesandbuildingstypes.Futurebuildingswillreinforceaconsistentstreetfrontage,framinginteriorgardensorcourtyards.Atleast80%oftheblock’sstreetfrontagewillbelivedbyactiveuses.公交示意圖TRANSITDIAGRAM將在新的地鐵鐵15號線沿線，設(shè)設(shè)立一個全新新的站點(diǎn)，以以連接北京市市與大望京地地區(qū)。同時擬擬在機(jī)場輕軌軌沿線設(shè)置新新站點(diǎn)，為往往返于北京首首都國際機(jī)場場的商務(wù)人士士提供便捷。。ThecommunityofDawangjingwillincludeanewtransitstationonthenewM15subwaylineconnectingthedistrictintothecity.AsuggestedstationalongtheAirportExpressLRTwillenablequickentryandexittoandfromtheBeijingCapitalInternationalAirport.公交換乘樞紐紐站TRANSITHUB一個全新的位位于阜安路上上的公交換乘乘樞紐站將地地鐵15號線站點(diǎn)與公公共汽車和電電車路線相連連接。Anewmulti-modaltransitstationwillbeprovidedonFuAnRoadthatwillconnecttheM15stationwiththebusserviceandstreetcarline.公交換乘樞紐紐設(shè)有天棚，，創(chuàng)新的天棚棚設(shè)計將延伸伸至街道范圍圍，使公共汽汽車、有軌電電車和地鐵都都能得到遮雨雨防護(hù)。Thismultimodalhubwillbehousedunderainnovativecanopyroofthatspansthestreetandconnectsbus,streetcarandsubwayallunderrainprotection.有軌電車STREETCAR地面有軌電車車將往來于各各主要交通站站點(diǎn)和街區(qū)，，連接主要住住宅區(qū)和未來來工作場所。。所有開發(fā)設(shè)施施都將設(shè)置在在距離有軌電電車站點(diǎn)5分鐘的步行距距離范圍內(nèi)，，以提供方便便快捷的非私私家車出行模模式。Asurfacestreetcarwilllinkthemajortransitstationstoeachdevelopmentblock,linkingmajorhousingdistrictstofuturejobs.Alldevelopmentwillbewithina5minutewalkofstreetcarstations,providingeasyandconvenientaccesswithouttheneedforapersonalcar.有軌電車的延伸EXTENSIONOFSTREETCAR有軌電車系統(tǒng)的規(guī)規(guī)劃的最終目標(biāo)是是向東擴(kuò)展，連接接大山子區(qū)；向西西延伸連接望京地地區(qū)以外的其他開開發(fā)項目。ThestreetcarnetworkisenvisionedtoeventuallyextendwestbeyondWangjing,connectingotherdevelopmentstotransit巴士連接BUSCONNECTION綜合公交系統(tǒng)COMPREHENSIVETRANSITSYSTEM綜合交通系統(tǒng)將提提供能取代私人汽汽車的高能效、高高效率的出行模式式。規(guī)劃目標(biāo)是80%的居民和工作人口口的出行能通過公公共交通、自行車車或步行完成，進(jìn)進(jìn)而大大減少交通通影響和擁擠程度度。Thiscomprehensivetransitsystemwillofferenergysavingsandattractivealternativestotheprivateautomobile.Thegoalisfor80%ofresidentandworkerjourneystobebypublictransit,bicycleorbywalking,greatlyreducingtrafficimpactandcongestion.ASUSTAINABLEAPPROACH一個可持續(xù)的方式式大望京是一個生態(tài)態(tài)系統(tǒng)，是一個以以水和太陽作為創(chuàng)創(chuàng)新的基礎(chǔ)設(shè)施框框架的構(gòu)筑的生態(tài)態(tài)系統(tǒng)。Dawangjingisanecosystem...aconstructionecosystemwherethewaterandthesun,providetheframeworkforaninnovativeinfrastructure.ENERGY能源大望京的基礎(chǔ)設(shè)施施系統(tǒng)將融入最新新的技術(shù)，使用太太陽能進(jìn)行熱水供供熱，以降低能源源峰期需求。Aninfrastructuretheembracesnewtechnologiesandtheabilitytousethesuntoheathotwaterandgreatlyreducepeakenergydemands.住宅區(qū)能源策略ResidentialDistrictEnergyStrategies公園下方的地源熱熱交換系統(tǒng)，用于于住宅制冷供暖Groundsourceheatexchangesystembelowparkforresidentialcoolingandheating住宅樓都連接到中中央散熱源Residentialbuildingsarelinkedtoacentralsourceforheatrejection屋頂整合太陽能技技術(shù)，比如熱水器器和光伏設(shè)備Roofsintegratesolartechnologiessuchashotwatercollectorsandphotovoltaics綠化屋頂增強(qiáng)了建建筑隔熱能力，有有助于雨水管理GreenroofsincreasebuildinginsulationcapacityandhelpinrainwatermanagementWATER水基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)將對對雨水實(shí)施然管理理，改善基地周圍圍現(xiàn)有河道的水質(zhì)質(zhì)，以減少基地內(nèi)內(nèi)管道鋪設(shè)的需求求。Aninfrastructurethatreducestheneedforpipesbynaturalmanagingstormwaterandimprovingthequalityoftheexistingcanalsaroundthesite商業(yè)區(qū)水策略CommercialDistrictWaterStrategies回收并存儲屋頂?shù)牡挠晁M(jìn)行再利用用Rainwaterfromroofsiscollectedandstoredforreuse雨水和中水在建筑筑內(nèi)進(jìn)行再利用。。廢水在地區(qū)污水水處理廠進(jìn)行處理理Rainwaterandgraywaterisreusedinbuildings.Blackwaterwillbetreatedinaregionalwastewatertreatmentplant減少冷卻塔數(shù)量將將大幅減少耗水量量Fewernumberofcoolingtowerswillreducethewaterconsumptionsignificantly多余的雨水將送往往生物過濾帶Excessrainwaterissenttobio-filtrationstrips綠化屋頂有助于夏夏季和冬季建筑隔隔熱，還有助于雨雨水管理過程Greenroofshelpinsulatebuildingsduringwinterandsummerandhelpinrainwatermanagementprocess運(yùn)河及生態(tài)沼澤的的整合生物過濾工工藝清潔地表徑流流Integratedbiofiltrationprocessincanalsandbioswalescleansurfacerunoff水過濾進(jìn)入地面有有助于補(bǔ)給含水土土層并增加地源散散熱的潛能WaterfiltrationintothegroundhelprechargetheaquifersandincreasethepotentialofgroundsourceheatrejectionCONSERVINGWATER節(jié)約用水大望京地區(qū)有機(jī)會會擁有領(lǐng)先的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，地區(qū)內(nèi)的水將將被回收至土壤，，耗水量也將低于于北京市內(nèi)同一密密度的其他城區(qū)。。Dawangjingisacommunitythatdemonstratestheuniqueopportunitytodesignatrend-settingp