物業(yè)保潔員工作規(guī)章制度5篇

—物業(yè)保潔員工作規(guī)章制度5篇規(guī)章制度是指導(dǎo)企業(yè)職工進(jìn)行各項(xiàng)管理活動(dòng)的標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)則。它是現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)進(jìn)展的客觀要求。下面給大家?guī)?lái)物業(yè)保潔員工作規(guī)章制度，希望大家喜愛(ài)!物業(yè)保潔員工作規(guī)章制度1一、每周一徹底清掃小區(qū)內(nèi)路面、公共場(chǎng)地、車(chē)棚、綠地、排水溝等，平常要保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生干凈。二、每隔一天拖、掃樓道一次。（包括樓梯扶手、塔灰、電表箱、單元門(mén)、樓道燈、窗臺(tái)等）。三、樓道玻璃保持清潔、透亮。四、小區(qū)內(nèi)墻、柱、門(mén)等無(wú)廣告紙。五、樓后地面要保持清潔（不能有磚頭、糞便等），責(zé)任區(qū)內(nèi)如有建筑垃圾要按時(shí)清理。六、小區(qū)內(nèi)有其它勞動(dòng)也要參與，同時(shí)要保證本職工作按時(shí)完成。七、推灰人員必需保持垃圾車(chē)清潔，每周必需徹底洗刷一次。八、垃圾車(chē)停放點(diǎn)周?chē)３譂崈?，地面有污垢或油漬要按時(shí)洗刷。九、以上制度保潔員必需嚴(yán)格遵守，如有業(yè)主反映衛(wèi)生狀況不好，經(jīng)核實(shí)，業(yè)主反映一次對(duì)責(zé)任人罰款20元，累計(jì)3次，自動(dòng)離崗。物業(yè)保潔員工作規(guī)章制度2集團(tuán)公司人事行政部負(fù)責(zé)對(duì)保潔員的日常工作進(jìn)行分配、監(jiān)督、檢查等管理工作。為標(biāo)準(zhǔn)保潔員工作流程，提高保潔員的工作效率和質(zhì)量，特制定本制度。一、保潔員崗位職責(zé)：1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。2、文明效勞、禮貌待人，并留意保持個(gè)人的儀容儀表，樹(shù)立良好形象。3、愛(ài)崗敬業(yè)，聽(tīng)從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指揮，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)根據(jù)工作標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量地完成各自分管區(qū)域內(nèi)的保潔工作。4、遵守考勤制度，按時(shí)上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，工作時(shí)間不干私活，不做與工作無(wú)關(guān)的事情。5、發(fā)揚(yáng)互助精神，支持同事工作，以禮相待。6、清潔過(guò)程若發(fā)現(xiàn)異樣現(xiàn)象，如跑、冒、漏水和裝備設(shè)備損壞、故障等，按時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)或?qū)９苋藛T，并有義務(wù)監(jiān)視事態(tài)過(guò)程或?qū)嵭杏行Т胧?，掌握事態(tài)進(jìn)展，必要時(shí)主動(dòng)幫助專(zhuān)業(yè)人員排解故障。7、妥當(dāng)保管清潔工具和用品，不得喪失和人為損壞，不得將清潔工具和用品私借他人運(yùn)用或帶回家中運(yùn)用，如損壞或遺失工具照價(jià)賠償。8、拾金不昧，拾到物品立刻上交或送還失主。9、除工作時(shí)間外，可在四樓多功能廳休息。10、仔細(xì)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。二、保潔員工作區(qū)域：（一）固定區(qū)域：1、負(fù)責(zé)董事長(zhǎng)室、集團(tuán)總經(jīng)理、商務(wù)會(huì)館總經(jīng)理、北辰房開(kāi)總經(jīng)理辦公室的清掃保潔。2、負(fù)責(zé)辦公樓一樓（集團(tuán)公司）、三、四樓走廊的清掃保潔。3、負(fù)責(zé)辦公樓三、四樓衛(wèi)生間的清掃保潔。4、負(fù)責(zé)四樓會(huì)議室、接待室、貴賓室、多功能廳的清掃保潔。5、負(fù)責(zé)南側(cè)一至五樓及北側(cè)一至四樓，樓梯通道的清掃保潔。（二）臨時(shí)性區(qū)域1、負(fù)責(zé)5樓外審辦公室清掃保潔。2、負(fù)責(zé)李福泉總助、修民川總工、張寒總助辦公室清掃保潔。3、負(fù)責(zé)三樓空閑辦公室（4間）清掃保潔。4、負(fù)責(zé)多功能廳婚宴后走廊地面清掃保潔。（三）分工負(fù)責(zé)1、一、三樓保潔員負(fù)責(zé)范圍：北辰房開(kāi)總經(jīng)理辦公室、一樓走廊、一樓接待處沙發(fā)、茶幾、接待處花卉、榮譽(yù)證書(shū)柜、三樓走廊、三樓衛(wèi)生間、三樓空閑辦公室（4間）、北側(cè)一至四樓及一、三樓臨時(shí)性的清掃保潔工作。2、四樓保潔員負(fù)責(zé)范圍：集團(tuán)公司總經(jīng)理辦公室、四樓走廊、四樓衛(wèi)生間、負(fù)責(zé)南側(cè)一至五樓及四樓臨時(shí)性的清掃保潔工作。3、保潔共同負(fù)責(zé)范圍：商務(wù)會(huì)館總經(jīng)理辦公室、董事長(zhǎng)室、四樓花卉養(yǎng)護(hù)、四樓會(huì)議室、接待室、貴賓室和多功能廳。4、分工負(fù)責(zé)施行月輪換制，共同負(fù)責(zé)范圍在輪換時(shí)仍然共同負(fù)責(zé)。物業(yè)保潔員工作規(guī)章制度3一、文明衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：1、大院道路、空地每天專(zhuān)人清掃，室內(nèi)常常清掃，做到窗明幾凈。2、院內(nèi)鼠、蚊、蠅密度達(dá)標(biāo)，廁全部專(zhuān)人每天清掃，保持清潔無(wú)臭味、管道暢通、無(wú)滴水。3、院內(nèi)無(wú)亂搭、亂建、亂放、亂堆、亂倒現(xiàn)象。4、院內(nèi)無(wú)飼養(yǎng)家禽家畜現(xiàn)象。5、倒垃圾按時(shí)按指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁院內(nèi)亂擲煙頭、紙屑瓜果皮殼。6、樓道暢通，無(wú)雜物堆放，嚴(yán)禁在過(guò)道里放爐灶，晾曬衣服繩索整齊有序，不影響市容和過(guò)路。7、汽車(chē)、自行車(chē)在指定線內(nèi)有序停放，駕駛?cè)藛T洗刷汽車(chē)后要立刻將污漬地面掃凈。8、院內(nèi)三線（電話、電力、電視野）線路整齊美觀。9、保持院內(nèi)花草樹(shù)木完好、美觀、地面無(wú)枯敗枝葉、雜草和棄物。10、嚴(yán)禁住樓戶(hù)往樓下亂擲雜物。11、下水道暢通無(wú)堵塞，窨井完好無(wú)損。12、裝潢施工有序，建筑材料定點(diǎn)擺放，廢土按時(shí)清運(yùn)整理，無(wú)遺留現(xiàn)象。二、責(zé)任范圍：1、保潔員對(duì)所屬衛(wèi)生包干區(qū)要常常清掃，每日清掃不少于二次，保持包干區(qū)干凈衛(wèi)生。2、生活區(qū)分片負(fù)責(zé)人要做好片內(nèi)衛(wèi)生監(jiān)督檢查工作，責(zé)任人有權(quán)對(duì)片內(nèi)違反制度當(dāng)事人進(jìn)行警告、懲罰。3、住家戶(hù)要保持家庭內(nèi)外干凈衛(wèi)生，對(duì)庭院衛(wèi)生負(fù)有責(zé)任。4、衛(wèi)生管理人員，要負(fù)責(zé)好大院衛(wèi)生工作，每天要巡回觀察，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題按時(shí)處理。5、業(yè)主管理委員會(huì)對(duì)大院衛(wèi)生情況不定期進(jìn)行檢查，原則上每半月檢查不少于一次。三、懲罰規(guī)定：1、凡查出衛(wèi)生包干區(qū)不衛(wèi)生的，每次扣保潔員獎(jiǎng)金50元，并責(zé)令其立刻清掃。2、住家戶(hù)亂倒垃圾的，發(fā)現(xiàn)一次罰款XXX元，并責(zé)令立刻清掃。3、住家戶(hù)養(yǎng)家禽家畜，一但發(fā)現(xiàn)立刻予以沒(méi)收，并罰款50元。4、在院內(nèi)亂擲煙頭者，發(fā)現(xiàn)一次罰款XXX元。5、對(duì)住家戶(hù)亂堆亂放，亂搭亂建，除責(zé)令其清理外罰款XXX-3000元。6、對(duì)損壞院內(nèi)花草樹(shù)木者予以花木價(jià)值三倍罰款。7、衛(wèi)生管理人員（包括清掃衛(wèi)生，清掃公共廁所人員）工作不負(fù)責(zé)任，造成臟、亂、差的每查出一次罰款XXX元。8、院內(nèi)亂停放車(chē)輛的每次罰款200元。四、本規(guī)定自20X年3月12日起執(zhí)行。物業(yè)保潔員工作規(guī)章制度41、保潔員每天要在員工上班前提前到位，并抓緊時(shí)間做好日常保潔工作。按保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)清掃門(mén)廳、會(huì)議室、走廊、電梯、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的衛(wèi)生，使保潔工作落到實(shí)處。2、保潔員要嚴(yán)格按操作標(biāo)準(zhǔn)做好日常保潔、定期保潔工作（詳見(jiàn)附表）。對(duì)門(mén)廳、會(huì)議室、走廊、電梯、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的衛(wèi)生要按保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清掃，做到隨臟隨掃、無(wú)污跡、無(wú)雜物等，保持環(huán)境清潔。保潔領(lǐng)班要嚴(yán)格按保潔內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題按時(shí)訂正。3、各樓層的垃圾筒、煙灰缸要按時(shí)清掃、清理，衛(wèi)生間洗手池臺(tái)面、鏡子、地面、墻面等要按時(shí)擦拭，做到光亮、無(wú)水跡、無(wú)污跡、無(wú)雜物；垃圾袋和手紙簍要按時(shí)傾倒、更換；洗手液和手紙要隨缺隨補(bǔ)。4、保潔員除日常保潔工作外，每周要對(duì)門(mén)廳、會(huì)議室、走廊、電梯、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域進(jìn)行一次清掃，重點(diǎn)是擦地面、擦窗臺(tái)、窗戶(hù)等。5、保潔員要留意節(jié)約用電、節(jié)約用水。白天視天氣情況，盡量采納自然光，少開(kāi)衛(wèi)生間北側(cè)的照明燈和走廊東、西側(cè)的照明燈，為單位節(jié)約每一度電，節(jié)約每一滴水。保潔工作中要愛(ài)惜運(yùn)用水、電等設(shè)備，發(fā)現(xiàn)水、電、上下水管道等硬件設(shè)備有問(wèn)題時(shí)應(yīng)按時(shí)向部門(mén)主管報(bào)告。6、按保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)做好定期保潔工作。按操作標(biāo)準(zhǔn)和要求，擦拭窗、墻壁、地面清洗、打蠟、玻璃清洗、燈具除塵、垃圾筒清洗、電梯門(mén)、燈清洗、金屬件清洗、上光等，仔細(xì)做好保潔工作，使大樓有一個(gè)美麗、衛(wèi)生、清潔的辦公環(huán)境。物業(yè)保潔員工作規(guī)章制度5為保持潔凈干凈，使?。ㄓ茫?hù)享有優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境，結(jié)合管轄區(qū)實(shí)際情況，特制訂本制度。（一）清掃保潔隊(duì)員應(yīng)熱愛(ài)本職工作，培育良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，不怕苦、不怕臟、不怕累，用辛勤汗水贏得社會(huì)的尊重和成認(rèn)。（二）嚴(yán)格執(zhí)行清掃保潔工作程序，按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)，并按規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收。（1）每天清掃行車(chē)道路兩次，上下午各一次。（2）每天早上清掃綠化帶、公共場(chǎng)所、人行道等各一次。（3）每天清運(yùn)垃圾一次。電梯間、樓梯每周擦抹兩遍。（4）每隔三天清洗垃圾桶及其周邊一次。（5）每十天用藥物噴殺蚊、蠅、蟲(chóng)一次，主要在垃圾桶、明溝、綠化槽、排水、排污井等處。（6）每季度疏通沙井一次。（一）完成規(guī)定清潔任務(wù)后，應(yīng)在區(qū)內(nèi)仔細(xì)巡查保潔，制止破壞環(huán)境衛(wèi)生的行為。（二）業(yè)主、住戶(hù)提出預(yù)約上門(mén)衛(wèi)生清潔效勞或報(bào)告管道堵塞，必需在24小時(shí)內(nèi)處理完畢。（三）保潔員在當(dāng)班時(shí)間發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)立刻予以去除，如工作量過(guò)大，應(yīng)向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，組織保潔員進(jìn)行去除。（四）仔細(xì)運(yùn)用、保管各種清潔工具、機(jī)具，不得任意亂放，以免喪失、損壞。有意損壞或喪失工具者，要照價(jià)賠償。（五）嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，按時(shí)上、下班，上班時(shí)不得無(wú)故離開(kāi)工