項(xiàng)目成本管理課件

第七章工程本錢管理工程本錢及其管理工程本錢估算工程本錢預(yù)算工程本錢控制掙值分析方法§1工程本錢及其管理工程本錢的內(nèi)涵工程本錢管理定義和內(nèi)涵工程本錢管理的內(nèi)容現(xiàn)代工程本錢管理方法的開展工程本錢的定義及內(nèi)涵狹義工程本錢是指在為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)而開展的各種工程活動(dòng)中所消耗資源而產(chǎn)生的各種費(fèi)用廣義的本錢還包括工程中涉及的稅金與承包商利潤(rùn)等內(nèi)容工程本錢在有些情況下也被稱為工程造價(jià)(業(yè)務(wù)工程)或者工程費(fèi)用(自我開發(fā)工程)工程本錢的內(nèi)涵可以使用下面的公式給出更好的描述，即：工程本錢管理的定義狹義的工程本錢管理是指為保障工程實(shí)際發(fā)生的本錢不超過工程預(yù)算而開展的工程本錢估算、工程預(yù)算編制和工程預(yù)算控制等方面的管理活動(dòng)廣義的工程本錢管理是指為實(shí)現(xiàn)工程價(jià)值的最大化所開展的各種工程管理活動(dòng)和工作〔本錢、功能、價(jià)值〕PMI：工程本錢管理首先考慮的開展工程各種活動(dòng)所需資源的本錢方面的管理，同時(shí)工程本錢管理還需要考慮工程決策的效應(yīng)，這包括使用工程產(chǎn)出物的本錢問題。這種廣義的工程本錢管理也被稱為工程全生命周期本錢核算的方法。工程全生命周期本錢核算和價(jià)值工程技術(shù)共同使用可以降低工程本錢和時(shí)間，改進(jìn)工程質(zhì)量和工程績(jī)效并做出最優(yōu)的工程決策工程本錢管理的內(nèi)涵工程本錢管理內(nèi)涵的開展變化現(xiàn)代工程本錢管理包括各種工程的本錢管理現(xiàn)代工程本錢管理的主要內(nèi)涵即工程價(jià)值的管理工程本錢管理的主要內(nèi)涵應(yīng)該包括三個(gè)方面和多種途徑，如下式所示：工程本錢管理的內(nèi)容工程本錢管理不僅要通過管理去努力實(shí)現(xiàn)以最低本錢完成工程的全部活動(dòng)，同時(shí)也強(qiáng)調(diào)必須努力實(shí)現(xiàn)工程價(jià)值的最大化，以及努力防止工程本錢問題對(duì)工程產(chǎn)出物質(zhì)量和工程工期的影響進(jìn)行工程本錢管理時(shí)必須考慮：工程本錢的節(jié)約工程經(jīng)濟(jì)效益的提高預(yù)測(cè)和分析工程產(chǎn)出物未來的經(jīng)濟(jì)價(jià)值與收益工程本錢管理的具體內(nèi)容工程本錢估算：是指根據(jù)工程活動(dòng)資源估算以及各種資源的市場(chǎng)價(jià)格或預(yù)期價(jià)格等信息，估算和確定工程各種活動(dòng)的本錢和整個(gè)工程全部本錢的一項(xiàng)工程本錢管理工作工程本錢預(yù)算：是一項(xiàng)制定工程本錢控制基線或工程本錢方案的管理工作；根據(jù)工程的本錢估算為工程的各項(xiàng)活動(dòng)分配預(yù)算；確定整個(gè)工程的總預(yù)算安排工程本錢控制：是指在工程實(shí)施過程中依據(jù)工程本錢預(yù)算，努力將工程實(shí)際本錢控制在工程預(yù)算范圍之內(nèi)的管理工作；工程本錢預(yù)測(cè)也是工程本錢控制的一個(gè)組成局部現(xiàn)代工程本錢管理的理論與方法全過程工程本錢管理的理論與方法中國(guó)：20世紀(jì)80年代全生命周期工程本錢管理理論與方法英美：20世紀(jì)70年代末全面工程本錢管理的理論與方法R.E.Westney：1991全過程、全要素、全團(tuán)隊(duì)、全風(fēng)險(xiǎn)管理方法現(xiàn)代工程本錢管理知識(shí)體系模型工程工作分解與活動(dòng)分解方法工程本錢確定方法工程本錢控制方法全風(fēng)險(xiǎn)本錢管理方法全團(tuán)隊(duì)本錢管理方法全要素本錢管理方法§2工程本錢估算工程本錢估算的概念工程本錢構(gòu)成及影響因素現(xiàn)有工程本錢估算方法的問題工程本錢估算的依據(jù)和方法工程本錢估算的結(jié)果工程本錢估算的概念工程本錢估算是指根據(jù)工程的資源需求和方案以及各種工程資源的價(jià)格信息，通過估算和預(yù)計(jì)的方法而得到工程各種活動(dòng)本錢和工程總本錢的工作在業(yè)務(wù)型工程中，應(yīng)區(qū)分工程造價(jià)(承包商)和工程本錢(含業(yè)主)的概念工程本錢估算根據(jù)估算精確度的不同可分為多種工程估算，如初步的工程本錢估算(工程初步預(yù)算)、技術(shù)設(shè)計(jì)后的工程本錢估算(工程設(shè)計(jì)概算)、詳細(xì)設(shè)計(jì)后的工程本錢估算(工程施工圖預(yù)算)工程本錢估算既包括識(shí)別各種工程本錢的構(gòu)成科目，也包括估計(jì)和確定各種本錢的數(shù)額大小工程本錢估算的主要工作工程本錢估算中既包括識(shí)別各種工程本錢的構(gòu)成科目，也包括估計(jì)和確定各種工程本錢科目的數(shù)額大小工程本錢估算還包括分析和考慮各種不同工程實(shí)施方案，并分別做出各工程方案的本錢估算的工作工程本錢估算的細(xì)節(jié)工程本錢估算所給出的結(jié)果一般都要用某種貨幣單位表述，以便人們可以進(jìn)行必要的比較在很多時(shí)候工程本錢工程師或估算師〔造價(jià)工程師〕需要使用度量單位和綜合單價(jià)估算工程本錢，如使用人工工時(shí)或工日進(jìn)行估算并且為進(jìn)一步進(jìn)行工程本錢管理和控制奠定根底工程本錢估算的根底信息主要有兩個(gè)來源工程的方案工作所生成的信息，包括工程集成方案、工程范圍方案、工程質(zhì)量方案、人力資源和采購(gòu)方案等工程所需各種資源的價(jià)格信息，包括所需資源的市場(chǎng)價(jià)格信息和未來開展變化的趨勢(shì)信息工程本錢的構(gòu)成工程定義與決策工作本錢工程設(shè)計(jì)與方案工作本錢工程采購(gòu)與獲得的工作本錢工程實(shí)施與作業(yè)本錢〔占用或消耗的資源〕工程人工本錢工程設(shè)備費(fèi)用工程物料本錢工程參謀費(fèi)用工程其他費(fèi)用工程不可預(yù)見費(fèi)影響工程本錢的因素工程消耗與占用資源的數(shù)量和價(jià)格數(shù)量相對(duì)可控，價(jià)格相對(duì)不可控工程活動(dòng)時(shí)間工程要求質(zhì)量工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與保障工作工程質(zhì)量失敗的補(bǔ)救工作工程范圍大小與復(fù)雜程度現(xiàn)有本錢估算方法〔定額法〕的問題1資源消耗的本錢估算問題不考慮消耗資源的具體活動(dòng)內(nèi)容和過程、工程要開展哪些活動(dòng)以及開展工程活動(dòng)的方式和方法，而是用基于工程消耗標(biāo)準(zhǔn)定額或工程消耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等方法，通過套用標(biāo)準(zhǔn)定額或比照歷史統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的方法，來確定出工程的資源消耗與本錢。這種方法存在著原因與結(jié)果倒置的問題各種取費(fèi)〔現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用〕的本錢估算問題標(biāo)準(zhǔn)定額法根據(jù)規(guī)定比率〔按企業(yè)資質(zhì)確定〕估算和確定工程的各種取費(fèi)這種取費(fèi)估算方法造成二個(gè)問題：一是這種方法并不是依據(jù)工程真實(shí)需要估算和確定各種費(fèi)用；二是所規(guī)定的比率嚴(yán)重違背了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律和科學(xué)估算的要求。容易造成對(duì)落后企業(yè)的偏袒和保護(hù)或高估直接費(fèi)用現(xiàn)有工程本錢估算方法的問題2本錢確定依據(jù)方面的問題現(xiàn)行工程本錢確定的依據(jù)有兩種：由國(guó)家或地區(qū)統(tǒng)一制定的工程本錢標(biāo)準(zhǔn)定額按照歷史統(tǒng)計(jì)〔或案例〕數(shù)據(jù)(國(guó)外多數(shù)國(guó)家)本錢確定依據(jù)方面的問題是：相對(duì)不變的定額或歷史數(shù)據(jù)在估算工程本錢時(shí)具有局限性和時(shí)滯性工程本錢估算的主要依據(jù)工程工作分解結(jié)構(gòu)信息工程活動(dòng)清單的信息工程工作所需資源信息工程活動(dòng)所需資源信息工程工作資源需求清單工程活動(dòng)資源需求清單工程工作所需資源價(jià)格信息工程活動(dòng)所需資源價(jià)格信息工程粗略的本錢估算工程詳細(xì)的本錢估算工程本錢估算工程本錢估算的其他依據(jù)工程已有的各種文件：包括工程章程、工程范圍管理的文件、工程集成方案、工程時(shí)間管理方案等估算所需的各種信息。包括：工程所需資源的種類、租賃、數(shù)量和投入時(shí)間等方面的信息工程具體活動(dòng)所需資源的信息工程所需人力資源估算和雇用方面的信息工程各種識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)信息工程事業(yè)環(huán)境因素信息、組織的過程資產(chǎn)信息社會(huì)化的商業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)的信息以及各種歷史工程的信息與參考資料等工程團(tuán)隊(duì)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)以及工程的教訓(xùn)工程本錢估算的方法1類比估算法這種方法也被叫做自上而下法，是一種通過比照已完成的類似工程的實(shí)際本錢，去估算出新工程本錢的方法類比估算法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便易行、費(fèi)用低，缺點(diǎn)是精確度低(±30%)類比估算法應(yīng)用必須具備兩個(gè)條件：一是以前完成的工程與新工程非常相似；二是工程本錢估算專家或小組具有必需的專業(yè)技能工程本錢估算的方法2參數(shù)估計(jì)法也叫參數(shù)模型法，是利用工程特性參數(shù)建立數(shù)學(xué)模型(工程費(fèi)用的估算關(guān)系式)來估算工程本錢的方法。例如，工業(yè)工程使用工程設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力、民用工程使用每平米單價(jià)等參數(shù)估計(jì)法重點(diǎn)集中在本錢動(dòng)因確實(shí)定上，且能針對(duì)不同工程本錢元素分別進(jìn)行計(jì)算參數(shù)估計(jì)法在很多國(guó)家得以應(yīng)用，其優(yōu)點(diǎn)是快速且易于使用，只需要一小局部信息，并且其準(zhǔn)確性在經(jīng)過模型校驗(yàn)后能到達(dá)一定的精確度(±20%)；缺點(diǎn)是如果不經(jīng)校驗(yàn)，參數(shù)估計(jì)模型可能不精確工程本錢估算的方法3工料清單法也叫自下而上法，這種方法首先要給出工程所需的人工物料清單，然后再用工程工料清單進(jìn)行工程活動(dòng)本錢的估算，最后向上滾動(dòng)加總得到工程總本錢該法的優(yōu)點(diǎn)是精確度高(±10%或±5%)；缺點(diǎn)是要求有詳細(xì)的工料消耗和占用量信息，需要大量的時(shí)間和經(jīng)費(fèi)支持，同時(shí)，相關(guān)數(shù)據(jù)往往是歷史數(shù)據(jù)，需經(jīng)調(diào)整方可使用標(biāo)準(zhǔn)定額法國(guó)家、地區(qū)或部門標(biāo)準(zhǔn)定額法企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額法：更具有實(shí)踐指導(dǎo)意義，自下而上工程本錢估算的工料清單法示意〔局部〕項(xiàng)目階段工作包代碼工作包名稱活動(dòng)代碼活動(dòng)名稱責(zé)任人活動(dòng)描述單位單價(jià)數(shù)量成本總成本定義/決策101定義工作110001101.1提出預(yù)案工程師編寫下面的提案小時(shí)300103000101.2可行分析經(jīng)濟(jì)師可行性分析研究小時(shí)400208000102決策工作10000102.1評(píng)估報(bào)告咨詢師評(píng)估分析報(bào)告小時(shí)60000102.2做出決策經(jīng)理制定項(xiàng)目的決策小時(shí)1001010000設(shè)計(jì)/計(jì)劃201設(shè)計(jì)工作860002201.1建筑設(shè)計(jì)建筑師建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)小時(shí)6004024000201.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)師結(jié)構(gòu)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)小時(shí)6006030000201.3施工設(shè)計(jì)工程師施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)小時(shí)4008032000工程本錢估算的方法4統(tǒng)計(jì)資料法這種方法包括兩類：一是使用企業(yè)自己的歷史工程統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行工程本錢估算的方法；二是使用市場(chǎng)上存在的商業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)的統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行工程本錢估算的方法兩種方法都必須給出具有統(tǒng)計(jì)意義的各種資源消耗或占用量的平均水平和先進(jìn)水平，同時(shí)還應(yīng)該給出各種資源市場(chǎng)價(jià)格以及價(jià)格信息的平均水平和最高水平等數(shù)據(jù)軟件工具法運(yùn)用計(jì)算機(jī)軟件估算工程本錢的方法高檔工程本錢管理軟件和低檔次工程本錢管理軟件工程本錢估算的結(jié)果工程本錢估算書對(duì)完成工程活動(dòng)所需資源、資源本錢和數(shù)量進(jìn)行概括或詳細(xì)的說明全面說明和描述不可預(yù)見費(fèi)用在價(jià)值量指標(biāo)之外，可能還要給出一些數(shù)量指標(biāo)相關(guān)支持細(xì)節(jié)文件工程范圍的描述工程本錢估算的根底和依據(jù)文件(依據(jù)、方法、規(guī)定)工程本錢估算各種假定條件的說明文件(效率、價(jià)格水平、定額估計(jì)等)工程本錢估算可能出現(xiàn)的變動(dòng)范圍的說明工程本錢管理方案(本錢控制及管理變更)本錢變更的請(qǐng)求§3工程本錢預(yù)算工程本錢預(yù)算的概念和依據(jù)工程本錢預(yù)算的內(nèi)容和方法工程本錢預(yù)算的結(jié)果工程本錢預(yù)算概念工程本錢預(yù)算是一項(xiàng)制訂工程本錢方案以及工程本錢控制標(biāo)準(zhǔn)的工程管理工作通常工程本錢預(yù)算的制定有兩種情況：在工程由業(yè)主組織自行實(shí)施的情況下，需要根據(jù)工程本錢估算為工程各項(xiàng)具體活動(dòng)分配和確定本錢預(yù)算和定額，以及確定整個(gè)工程總預(yù)算在工程由專門的承包商(有承發(fā)包合同)組織實(shí)施的情況下，要由工程業(yè)主通過承發(fā)包過程與工程承包商形成工程承發(fā)包合同定價(jià)，然后根據(jù)工程合同價(jià)格為工程各項(xiàng)具體活動(dòng)分配和確定本錢預(yù)算和定額，以及確定工程總預(yù)算；而且承包商的預(yù)算和工程業(yè)主的預(yù)算有所不同工程本錢預(yù)算工作的內(nèi)容根據(jù)工程本錢估算信息或者是工程承包合同價(jià)格向工程各項(xiàng)具體工作與活動(dòng)分配預(yù)算定額集合確定工程總的預(yù)算制訂工程本錢控制標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定工程不可預(yù)見費(fèi)用的劃分與使用規(guī)那么等工程本錢預(yù)算的依據(jù)工程本錢估算文件或工程合同造價(jià)工程的工作結(jié)構(gòu)分解和工程活動(dòng)清單工程進(jìn)度方案和工程時(shí)間管理方案其他工程方案文件和資源日歷其他方面的信息。包括：工程各種已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)信息工程的事業(yè)環(huán)境因素信息、組織的過程資產(chǎn)信息〔尤其是組織的工程本錢預(yù)算政策和規(guī)定以及工程本錢預(yù)算平臺(tái)或模板等〕社會(huì)化的商業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)信息各種社會(huì)化的統(tǒng)計(jì)資料和信息等工程管理團(tuán)隊(duì)的各種知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)以及工程本身的教訓(xùn)等工程本錢預(yù)算方案的編制工程本錢預(yù)算方案是按照時(shí)間分階段給出的有關(guān)工程本錢預(yù)算的方案安排，是工程本錢控制的目標(biāo)和基線。一般這種分階段的本錢預(yù)算基線呈“S〞曲線分布工程本錢預(yù)算的編制實(shí)際上包括：確定工程預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)儲(chǔ)藏確定工程總的預(yù)算工程總預(yù)算的分配(總預(yù)算到工作包預(yù)算，自上而下)確定各工作包預(yù)算的分配(工作包到具體活動(dòng)預(yù)算，自上而下或自下而上)確定工程各項(xiàng)活動(dòng)預(yù)算的投入時(shí)間(分項(xiàng)本錢及累積本錢)確定出工程預(yù)算的“S〞曲線工程本錢預(yù)算及其不同期望示意圖不期望的情況期望的情況項(xiàng)目預(yù)算計(jì)劃（基線）Tc1Tc2Tc3任務(wù)（時(shí)間）累計(jì)成本工程本錢預(yù)算的方法1常規(guī)的工程預(yù)算方法：最常用的是常規(guī)財(cái)務(wù)本錢預(yù)算的方法這種方法多數(shù)適合有承發(fā)包的業(yè)務(wù)工程預(yù)算它使用企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算的科目作為工程本錢預(yù)算的科目，使用工程本錢估算的信息作為根本信息，按照工程預(yù)算本錢科目匯總工程估算信息和工程不可預(yù)見費(fèi)，編制給出工程本錢預(yù)算書工程的三級(jí)科目財(cái)務(wù)預(yù)算方法〔局部〕科目名稱描述單位數(shù)量估算成本（B）預(yù)算成本（A）1非人工費(fèi)全部非人工費(fèi)304935830551891.1本廠硬件自制硬件費(fèi)3130533144261.1.1硬件1001.1.2硬件23130533144261.2本廠軟件自制軟件費(fèi)89839898391.2.1軟件189839898391.2.2軟件200……2人工費(fèi)全部人工費(fèi)用59806.3674167.742.1項(xiàng)目管理管理人工費(fèi)用15182.4516970.032.1.1管理費(fèi)110240.9610632.272.2.1管理費(fèi)24650.134616.79……總成本3109164.363129356.74毛利潤(rùn)2533968.952659953.23毛利率8.15%8.50%總計(jì)5643133.315789309.97工程本錢預(yù)算的方法2專門的工程預(yù)算方法工程本錢預(yù)算的分配和分?jǐn)偡椒üこ瘫惧X估算的方法典型的專門工程本錢預(yù)算方法標(biāo)準(zhǔn)定額法工料清單法甘特圖法等消費(fèi)者市場(chǎng)研究工程預(yù)算甘特圖活動(dòng)負(fù)責(zé)人1030507090110130識(shí)別目標(biāo)消費(fèi)者張三設(shè)計(jì)初始問卷調(diào)查表王五試驗(yàn)性問卷調(diào)查趙四確立最終調(diào)查表李其打印問卷調(diào)查表魏軍準(zhǔn)備有機(jī)標(biāo)簽沙建郵寄問卷并獲得反饋劉強(qiáng)數(shù)據(jù)整理章聚數(shù)據(jù)匯總郭和數(shù)據(jù)分析單雅輸入反饋數(shù)據(jù)張新分析結(jié)果馮金準(zhǔn)備報(bào)告郭建項(xiàng)目預(yù)算0120140260380110021203140工程本錢預(yù)算的方法3工程管理儲(chǔ)藏的計(jì)算方法工程管理儲(chǔ)藏是在工程預(yù)算中為應(yīng)對(duì)各種非方案性但是又可能發(fā)生的工程變更需要的一種儲(chǔ)藏，這是針對(duì)工程的那些“未知的未知〞〔不可預(yù)見費(fèi)是針對(duì)“的未知〞〕情況所做的預(yù)算儲(chǔ)藏工程管理儲(chǔ)藏不是工程預(yù)算基線的組成局部，但卻應(yīng)該包括在工程本錢預(yù)算之中工程管理儲(chǔ)藏不能分配到工程預(yù)算的“S〞曲線中，也不能用于工程掙值的計(jì)算和分析工程本錢聚合法：自下而上的方法工程費(fèi)用平衡法：平衡工程各階段的本錢，防止出現(xiàn)過于集中的現(xiàn)象影響選擇工程本錢預(yù)算方法的因素工程的規(guī)模大小工程的復(fù)雜程度工程的緊急程度對(duì)工程細(xì)節(jié)掌握的程度有無相應(yīng)的技術(shù)和設(shè)備及人員工程業(yè)主/客戶、工程組織、承包商等各方面的要求工程本錢預(yù)算的結(jié)果工程預(yù)算文件包括工程總預(yù)算規(guī)模、工程各工作包的預(yù)算方案安排、工程各項(xiàng)具體活動(dòng)的預(yù)算方案安排、工程不可預(yù)見費(fèi)的方案安排、工程本錢預(yù)算控制基線(“S〞曲線)相關(guān)的支持細(xì)節(jié)包括各種預(yù)算編制過程中使用的工程集成方案、范圍方案、工期方案和工程資源方案等方面的支持細(xì)節(jié)工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)和定額等方面的支持細(xì)節(jié)工程預(yù)算分配的原那么等細(xì)節(jié)工程籌資方案與安排：工程總籌資及各個(gè)時(shí)段的籌資要求和方案安排；要考慮管理儲(chǔ)藏工程預(yù)算管理方案：規(guī)定有關(guān)工程預(yù)算管理的各種規(guī)定和要求，包括有關(guān)工程預(yù)算中的管理、儲(chǔ)藏的管理和使用規(guī)定等工程估算等文件的更新§4工程本錢控制工程本錢控制的概念和依據(jù)工程本錢控制的方法和結(jié)果工程本錢控制的概念工程本錢控制工作是在工程實(shí)施過程中，通過開展工程本錢管理，努力將工程的實(shí)際本錢控制在工程預(yù)算范圍內(nèi)的一項(xiàng)管理工作工程本錢控制包括：對(duì)于各種能夠引起工程本錢變化因素的控制〔事前控制〕工程實(shí)施過程的本錢控制〔事中控制〕工程實(shí)際本錢變動(dòng)的控制〔事后控制〕工程本錢控制的工作內(nèi)容監(jiān)視工程的本錢變動(dòng)，發(fā)現(xiàn)工程本錢的實(shí)際偏差采取各種糾偏措施以防止工程的本錢超過工程預(yù)算確保實(shí)際發(fā)生的工程本錢和工程變更都有據(jù)可查防止不正當(dāng)或未授權(quán)工程變更所發(fā)生的費(fèi)用被列入工程本錢預(yù)算有關(guān)工程不可預(yù)見費(fèi)用的使用管理工程本錢控制的依據(jù)工程本錢實(shí)際情況報(bào)告(本錢管理與控制和實(shí)際績(jī)效評(píng)價(jià)報(bào)告)工程各種變更請(qǐng)求工程本錢控制方案工程本錢領(lǐng)前控制的方案和安排工程本錢控制的具體措施的方法工程本錢控制的應(yīng)急措施工程本錢控制的具體責(zé)任工程本錢控制的理論工程本錢控制的根本理論有兩個(gè)方面：一是工程本錢控制的關(guān)鍵在于對(duì)工程不確定性本錢的控制；二是工程本錢的控制必須從消減工程無效和低效活動(dòng)及改進(jìn)工程活動(dòng)方法入手工程不確定性本錢的控制工程本錢按其確定性可分為：確定性本錢、風(fēng)險(xiǎn)型本錢和不確定型本錢工程不確定性本錢的變動(dòng)主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：一是工程活動(dòng)本身的不確定性，二是工程活動(dòng)的規(guī)模及其消耗和占用資源情況的不確定性，三是工程所要消耗和占用資源價(jià)格的不確定性工程活動(dòng)及其方法的改進(jìn)—基于活動(dòng)的管理：工程本錢的管理方法并不是工程本錢算賬和付款等，而是減少工程活動(dòng)的資源消耗和占用工程本錢控制的方法工程本錢控制方法包括兩類：分析和預(yù)測(cè)工程影響要素的變動(dòng)與工程本錢開展變化趨勢(shì)的工程本錢控制方法控制各種要素變動(dòng)而實(shí)現(xiàn)工程本錢管理目標(biāo)的方法具體工程本錢控制方法主要有：工程變更控制體系：指通過建立和使用工程變更控制體系對(duì)工程本錢進(jìn)行有效控制的方法。包括從提出工程變更請(qǐng)求到變更請(qǐng)求獲得批準(zhǔn)，一直到最終變更工程本錢預(yù)算的一整套工程變更全過程控制體系。對(duì)于工程變更控制有兩種方法：躲避的方法、控制的方法工程本錢實(shí)際情況度量的方法：EV法預(yù)測(cè)和附加方案法計(jì)算機(jī)軟件工具法工程本錢管理軟件的功能1生成任務(wù)一覽表(包括各工程任務(wù)的預(yù)計(jì)工期)建立工程工作任務(wù)之間的相互依存關(guān)系以不同的時(shí)間尺度測(cè)量工程工作處理某些特定的約束條件(如限制日期)跟蹤工程團(tuán)隊(duì)成員的薪金和工作統(tǒng)計(jì)公司的假日、假期等處理工人的輪班工作時(shí)間監(jiān)控和預(yù)測(cè)工程本錢的開展變化發(fā)現(xiàn)工程本錢管理中的矛盾和問題工程本錢管理軟件的功能2根據(jù)不同要求生成不同用途的本錢和績(jī)效報(bào)告以不同方式整理工程信息聯(lián)機(jī)工作和網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)共享對(duì)工程進(jìn)度、預(yù)算或職員變動(dòng)迅速作出反響通過實(shí)際本錢與預(yù)算本錢比較分析找出工程實(shí)施情況存在的問題并提供各種建議措施，以供工程本錢管理人員參考工程本錢控制的結(jié)果工程本錢控制的直接結(jié)果是帶來了工程本錢的節(jié)約和工程經(jīng)濟(jì)效益的提高。工程本錢控制的間接結(jié)果是生成了一系列的工程本錢控制文件，包括：工程本錢估算文件的更新工程預(yù)算文件的更新工程活動(dòng)方法改進(jìn)文件工程本錢未來開展預(yù)測(cè)文件應(yīng)吸取的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)§5掙值分析方法工程掙值的定義及原理工程掙值分析方法的內(nèi)涵工程本錢變化的預(yù)測(cè)分析掙值的定義及其原理掙值是一個(gè)表示已完成作業(yè)量的方案價(jià)值的變量，它是一個(gè)使用方案價(jià)格或預(yù)算本錢表示在給定時(shí)間內(nèi)已完成實(shí)際作業(yè)量的一個(gè)變量掙值的計(jì)算公式為：EV=實(shí)際完成的作業(yè)量WP╳已完成作業(yè)的預(yù)算本錢BC掙值分析由美國(guó)國(guó)防部提出，1996年向民間開放掙值的具體原理(略)掙值分析方法的內(nèi)涵-1三個(gè)關(guān)鍵中間變量工程方案作業(yè)量的預(yù)算本錢BCWS表示按照預(yù)算價(jià)格和預(yù)算工作量計(jì)算的某項(xiàng)作業(yè)的本錢掙值，也稱為已完成作業(yè)的預(yù)算本錢BCWP，它表示按照預(yù)算價(jià)格所計(jì)算的某項(xiàng)作業(yè)實(shí)際已完成作業(yè)的本錢工程已完成作業(yè)的實(shí)際本錢ACWP，表示按照實(shí)際發(fā)生的價(jià)格計(jì)算得到的實(shí)際已完成作業(yè)的本錢掙值分析方法的內(nèi)涵-2三個(gè)差異分析變量工程本錢進(jìn)度差異CSV=BCWS-ACWP工程本錢差異CV=BCWP-ACWP工程進(jìn)度差異SV=BCWP-BCWS兩個(gè)指數(shù)變量工程本錢績(jī)效指數(shù)CPI=BCWP/ACWP方案完工指數(shù)SCI=BCWP/BCWS掙值分析的圖解說明0100200300400本錢(萬元)預(yù)算(方案)比率%1007550251234預(yù)算本錢掙值實(shí)際本錢運(yùn)用掙值分析進(jìn)行工程本錢預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)工程未來完工本錢〔ForecastedCostAtCompletion，F(xiàn)CAC〕的方法有三種。假定工程未完工局部將按照目前的效率進(jìn)行的預(yù)測(cè)方法，即FCAC=TBC/CPI假定工程未完工局部將按方案效率進(jìn)行的預(yù)測(cè)方法，即FCAC=ACWP+〔TBC－BCWP〕重估所有剩余工作量的本錢做出預(yù)測(cè)的方法，即：預(yù)測(cè)完工本錢=已完成作業(yè)的實(shí)際本錢+重估剩余工作量的本錢。如果工程方案已經(jīng)嚴(yán)重背離實(shí)際，或者工程情況已有重大變化的話，這種方法是必要的本錢預(yù)測(cè)原理0100200300400本錢(萬元)預(yù)算(方案)比率%1007550251234預(yù)算本錢掙值實(shí)際本錢掙值相關(guān)計(jì)算實(shí)例1

TBC12345678910任務(wù)1301015