一建工程法規(guī)第二三章沖刺專(zhuān)題

沖刺專(zhuān)題班建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2019年注冊(cè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試1Z302000施工許可法律制度章節(jié)號(hào)章節(jié)名稱(chēng)分值分布1Z302000施工許可法律制度10分1Z302010建設(shè)工程施工許可制度3～4分1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度3分1Z302030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度3分記憶類(lèi)：0-1分一、施工許可證的適用范圍1．申請(qǐng)施工許可證的主體：建設(shè)單位2．不需辦理施工許可證建設(shè)工程不需辦理施工許可證建設(shè)工程（1）限額以下小型工程；①工程投資額30萬(wàn)元以下②建筑面積：300平方米以下（2）搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；急（3）臨時(shí)性建筑；臨時(shí)（4）農(nóng)民自建低層住宅；農(nóng)（5）按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程有開(kāi)工報(bào)告1Z302010建設(shè)工程施工許可制度記憶類(lèi)：1-2分二、施工許可證的法定批準(zhǔn)條件1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（取得了土地使用權(quán)證）（土地）；2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證（規(guī)劃：包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證）；3．需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求（進(jìn)度）；4．已經(jīng)確定施工企業(yè)（施工）；5．有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按規(guī)定審查合格（技術(shù)）；6．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施（措施）；7．建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；8．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（其他：包括需要公安機(jī)關(guān)審核的的消防設(shè)計(jì)和民使用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)）1Z302010建設(shè)工程施工許可制度對(duì)比類(lèi)：1-2分

施工許可證開(kāi)工報(bào)告開(kāi)工期限領(lǐng)證后3個(gè)月內(nèi)獲批后6個(gè)月內(nèi)不能換期開(kāi)工中請(qǐng)延期，延期以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)3個(gè)月超過(guò)6個(gè)月，不予延期，重新審批開(kāi)工后在建項(xiàng)目停工（停工之日起1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告）<1年，報(bào)告后即可復(fù)工無(wú)核驗(yàn)程序≥1年，核驗(yàn)后方可復(fù)工1Z302010建設(shè)工程施工許可制度1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度記憶類(lèi)：0-1分四、施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的申請(qǐng)、延續(xù)和變更（一）.申請(qǐng)企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)。（二）.延續(xù)（1）資質(zhì)證書(shū)有效期為5年。（2）建筑而企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿，企業(yè)繼續(xù)從事建筑施工活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)于資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿3個(gè)月前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。（3）資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前做出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度記憶類(lèi)：1-2分（四）.不予批準(zhǔn)升級(jí)或增項(xiàng)（12條）【有信用不良記錄的，1年內(nèi)不批準(zhǔn)其資質(zhì)升級(jí)和增項(xiàng)申請(qǐng)】【重點(diǎn)把握】（6)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的（9）未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的（11）發(fā)生過(guò)較大質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過(guò)兩起以上一般質(zhì)量安全事故的：【提示】此知識(shí)點(diǎn)教材規(guī)定較為瑣碎，此部分內(nèi)容是記憶型內(nèi)容，教材中絕大多數(shù)記憶型內(nèi)容是不需要記憶的，重點(diǎn)掌握講義中呈現(xiàn)的知識(shí)點(diǎn)。1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度對(duì)比類(lèi)：0-1分(五)資質(zhì)證書(shū)的撤回、撤銷(xiāo)、注銷(xiāo)撤回合法取得后，不再具備相應(yīng)資質(zhì)條件撤銷(xiāo)原本不具備相應(yīng)資質(zhì)條件而非法取得、非法發(fā)放吊銷(xiāo)合法取得后，因違法而受到吊銷(xiāo)處罰注銷(xiāo)被撤銷(xiāo)、吊銷(xiāo)、關(guān)閉后，或有效期屆滿后不續(xù)期，為確保證書(shū)失效而辦理注銷(xiāo)手續(xù)1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度理解類(lèi)：0-1分五、外商投資建筑企業(yè)的規(guī)定1.全部由外國(guó)投資、外國(guó)贈(zèng)款、外國(guó)投資及贈(zèng)款建設(shè)的工程；（外100%）2.由國(guó)際金融機(jī)構(gòu)資助并通過(guò)根據(jù)貸款條款進(jìn)行的國(guó)際招標(biāo)授予的建設(shè)項(xiàng)目；（外100%）3.外資等于或者超過(guò)50%的中外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目，以及外資少于50%，但因技術(shù)困難而不能由中國(guó)建筑企業(yè)獨(dú)立實(shí)施，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的中外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目；（外≥50%或外﹤50%但中國(guó)技術(shù)不行）1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度4.由中國(guó)投資，但因技術(shù)困難而不能由中國(guó)建筑企業(yè)獨(dú)立實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以由中外建筑企業(yè)聯(lián)合承攬。（中100%但中國(guó)技術(shù)不行）【注意】（1）錢(qián)都是外國(guó)人出的，外國(guó)人承包；（2）錢(qián)不都是外國(guó)人出的，但是中國(guó)技術(shù)能力不行的，則聯(lián)合承包。1Z302030建造師注注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度對(duì)比類(lèi)：0-1分二、二級(jí)建造師師的注冊(cè)適用情況初始注冊(cè)（1）自資格證書(shū)簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請(qǐng)，逾期未申請(qǐng)者，須符合本專(zhuān)業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。（2）注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章是注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊(cè)建造師本人保管、使用。延續(xù)注冊(cè)有效期屆滿前30日前；有效期3年。變更注冊(cè)仍延續(xù)原注冊(cè)有效期。變更不及時(shí)，記入企業(yè)不良行為檔案增項(xiàng)注冊(cè)增加執(zhí)業(yè)專(zhuān)業(yè)1Z302030建造師師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度度記憶類(lèi)：1分3.不予注冊(cè)（1）不具備完完全民事行為能能力；（2）申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或兩個(gè)以上單位位注冊(cè)；（3）未達(dá)到注注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求；（4）受到刑事事處罰，刑事處處罰尚未執(zhí)行完完畢；（5）因執(zhí)業(yè)活活動(dòng)受到刑事處處罰，自刑事處處罰執(zhí)行完畢之之日起至申請(qǐng)注注冊(cè)之日止不滿5年；1Z302030建造師師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度度（6）因前款規(guī)規(guī)定以外的原因因受到刑事處罰罰，自刑事處罰罰決定之日起至至申請(qǐng)注冊(cè)之日日止不滿3年；（7）被吊銷(xiāo)注注冊(cè)證書(shū)，自處處罰決定之日起起至申請(qǐng)注冊(cè)之之日止不滿2年；（8）在申請(qǐng)注注冊(cè)之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大大質(zhì)量和安全事事故；（9）申請(qǐng)人的的聘用單位不符符合注冊(cè)單位要要求；（10）年齡超超過(guò)65周歲；（11）法律、、法規(guī)規(guī)定不予予注冊(cè)的其他情情形。（2+3=5）1Z302030建造師師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度度辨析類(lèi)：1分二、二級(jí)建造師師執(zhí)業(yè)崗位范圍圍注冊(cè)建造師不得得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人。發(fā)生下列列情形之一的除除外：（一）同一工程程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（二）合同約定的工程驗(yàn)收合格的；（三）因非承包方原因致使工程項(xiàng)項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。1Z302030建造師師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度度注冊(cè)建造師在擔(dān)擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人期間不得更換。發(fā)生下列情形形之一的除外：：（一）承包合同同已經(jīng)依法解除除；（二）發(fā)包方同意更換；（三）不可抗力力等特殊原因必必須更換的?！咎崾尽看酥R(shí)識(shí)點(diǎn)要重點(diǎn)掌握握。注意易混淆淆知識(shí)點(diǎn)之間的的對(duì)比，考試易易混淆考查。1Z302030建造師師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度度印象類(lèi)：0-1分權(quán)利義務(wù)（1）使用注冊(cè)建造師名稱(chēng)；（1）遵守法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定、恪守執(zhí)業(yè)道德；（2）在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；（2）執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程；（3）在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中行程的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；（3）保證執(zhí)業(yè)成果的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）保管和使用本人注冊(cè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)印章；（4）接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)；（5）對(duì)本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行解釋和辯護(hù)；（5）保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國(guó)家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)等秘密；（6）接受繼續(xù)教育；（6）與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；（7）獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬；（7）協(xié)助注冊(cè)管理機(jī)關(guān)完成相關(guān)工作。（8）對(duì)侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行申述。1Z303000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度章節(jié)號(hào)章節(jié)名稱(chēng)分值分布1Z303000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度201Z303010建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度14-151Z303020建設(shè)工程承包制度2-31Z303030建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)31Z303000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度直接發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包方式公公開(kāi)招招標(biāo)招標(biāo)發(fā)包邀請(qǐng)招標(biāo)記憶類(lèi)：1-2分1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度范圍+規(guī)模兩條件同時(shí)具備才需要招標(biāo)范圍規(guī)模公用事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施施工≥400萬(wàn)全部或部分使用國(guó)有資金重要材料設(shè)備采購(gòu)≥200萬(wàn)外國(guó)政府、國(guó)際組織援建勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理≥100萬(wàn)1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度對(duì)比類(lèi)：1分招標(biāo)直接發(fā)包公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)(≧3人)1、涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全、搶險(xiǎn)救災(zāi)的；2、以工代賑需要使用農(nóng)民工的；3、施工主要技術(shù)采用不可替代的專(zhuān)利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)（只有一家能做）4、已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能自行建設(shè)；5、采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)；6、在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力，并且其他人承擔(dān)將影響施工或者功能配套要求。1、項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，或受自然地域環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的；2、采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大。注意批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目：國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)；省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目：省政府批準(zhǔn)1Z303010建設(shè)工程招招標(biāo)投標(biāo)制度招標(biāo)1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度理解類(lèi)：0-1分【兩階段招標(biāo)】】對(duì)技術(shù)復(fù)雜，無(wú)法法精確擬定技術(shù)規(guī)格的的項(xiàng)目，招標(biāo)人人可以分兩階段段進(jìn)行招標(biāo)。第一階段，投標(biāo)標(biāo)人按照招標(biāo)公公告或者投標(biāo)邀邀請(qǐng)書(shū)的要求提提交不帶報(bào)價(jià)的的技術(shù)建議，招招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)標(biāo)人提交的技術(shù)術(shù)建議確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和要求，編制招招標(biāo)文件。第二階段，招標(biāo)標(biāo)人向在第一階階段提交技術(shù)建建議的投標(biāo)人提提供招標(biāo)文件，，投標(biāo)人按照招招標(biāo)文件的要求求提交包括最終終技術(shù)方案和投投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)標(biāo)文件。招標(biāo)人人要求投標(biāo)人提提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)在第二二階段提出。簡(jiǎn)記為：第一階段只有招招標(biāo)公告沒(méi)有招招標(biāo)文件。因此此，實(shí)質(zhì)的招投投標(biāo)行為（包括括投標(biāo)報(bào)價(jià)）全全部發(fā)生在第二二階段。1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度記憶類(lèi)：1分（三）招標(biāo)基本本程序之三：編編制招標(biāo)文件及及標(biāo)底1．招標(biāo)文件（1）招標(biāo)文件件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要要求、對(duì)投標(biāo)人人資格審查的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求求和條件以及擬簽簽訂合同的主要條款。（2）投標(biāo)有效效期從投標(biāo)人提提交投標(biāo)文件截止之之日起計(jì)算。1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度2．標(biāo)底（可有可無(wú)）（1）招標(biāo)人可可以自行決定是否編制標(biāo)底；；（2）一個(gè)招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底；標(biāo)底底必須保密。（3）招標(biāo)人設(shè)有最高限價(jià)的的（可有可無(wú)）），應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文文件中明確最高高投標(biāo)限價(jià)或者者最高投標(biāo)限價(jià)價(jià)的計(jì)算方法（（如：清單計(jì)算算法）；招標(biāo)人人不得規(guī)定最低投投標(biāo)限價(jià)。（4）標(biāo)底只能作為為評(píng)標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)標(biāo)底作為中標(biāo)條條件，也不得以以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)過(guò)標(biāo)底上下浮動(dòng)動(dòng)范圍作為否決決投標(biāo)的條件。。1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度理解類(lèi)：0-1分（六）招標(biāo)基本本程序之六：開(kāi)開(kāi)標(biāo)1．開(kāi)標(biāo)時(shí)間、、地點(diǎn)（1）開(kāi)標(biāo)時(shí)間間：招標(biāo)文件確確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)時(shí)間的同一時(shí)間間公開(kāi)進(jìn)行；【注意】4個(gè)時(shí)時(shí)間節(jié)點(diǎn)同時(shí)發(fā)發(fā)生：開(kāi)標(biāo)日=截標(biāo)日=投標(biāo)標(biāo)有效期的起始始日=投標(biāo)保證證金的有效期的的起始日（2）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)點(diǎn)：招標(biāo)文件中中預(yù)先確定的地點(diǎn)。1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度2．開(kāi)標(biāo)程序（1）開(kāi)標(biāo)由招招標(biāo)人主持，邀邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。（2）開(kāi)標(biāo)時(shí)，，由投標(biāo)人或者者其推選的代表表檢查投標(biāo)文件件的密封情況，也可以由由招標(biāo)人委托的的公證機(jī)構(gòu)檢查查并公證；經(jīng)確確認(rèn)無(wú)誤后，由由工作人員當(dāng)眾眾拆封，宣讀投投標(biāo)人名稱(chēng)、投投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)標(biāo)的其他主要內(nèi)內(nèi)容。開(kāi)標(biāo)過(guò)程程應(yīng)當(dāng)記錄，并并存檔備查。1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度圖表類(lèi)：1分1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度記憶類(lèi)：0-1分（七）招標(biāo)基本本程序之七：評(píng)評(píng)標(biāo)1．組成（1）評(píng)標(biāo)由招招標(biāo)人依法組建建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)負(fù)責(zé)。（2）依法必須須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)項(xiàng)目，其評(píng)標(biāo)委委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方方面的專(zhuān)家組成，成員為五五人以上單數(shù)，，其中技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)專(zhuān)家不得少于成成員總數(shù)的三分分之二。（評(píng)標(biāo)委員會(huì)總成成員X≥5，X是單數(shù)，專(zhuān)家家Y≥2/3X）（3）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員員的名單在中標(biāo)標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)應(yīng)當(dāng)保密。1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度2．權(quán)利（1）可以要求投標(biāo)人人對(duì)投標(biāo)文件中中含義不明確的的內(nèi)容作必要的的澄清或者說(shuō)明明，但是澄清或者者說(shuō)明不得超出出投標(biāo)文件的范范圍或者改變投投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)質(zhì)性?xún)?nèi)容；（2）評(píng)標(biāo)委員員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)標(biāo)候選人；（3）評(píng)標(biāo)委員員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)認(rèn)為所有投標(biāo)都都不符合招標(biāo)文文件要求的，可以否決所有投投標(biāo)。依法必須進(jìn)行行招標(biāo)的項(xiàng)目的的所有投標(biāo)被否否決的，招標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)依法重新新招標(biāo)。1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度對(duì)比類(lèi)：1-2分拒收（當(dāng)場(chǎng)就能發(fā)現(xiàn)）否決投標(biāo)(當(dāng)場(chǎng)不能發(fā)現(xiàn)）(重大偏差）要求澄清、說(shuō)明（細(xì)微偏差）逾期送達(dá)的投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；含義不明確的內(nèi)容未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議；明顯的文字計(jì)算錯(cuò)誤未密封的投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；

未通過(guò)資格預(yù)審的同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；

投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；

投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；

投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度理解類(lèi)：1分（八）招標(biāo)基本本程序之八：中中標(biāo)和簽訂合同同1．中標(biāo)（1）招標(biāo)人根根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選選人確定中標(biāo)人人；也可以授權(quán)評(píng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人人；【注意】確定中中標(biāo)人的主體有有二，一是招標(biāo)標(biāo)人，二是經(jīng)招招標(biāo)人授權(quán)了的的評(píng)標(biāo)委員會(huì)。。（2）國(guó)有資金占控股或主導(dǎo)地地位的依法必須須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為為中標(biāo)人。（3）中標(biāo)人確確定后，招標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)結(jié)果通知所有未未中標(biāo)的投標(biāo)人人?！咀⒁狻拷滩闹兄兴械男袨槎级际恰暗竭_(dá)”生生效，只有中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)是“發(fā)發(fā)出”生效。1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度（八）招標(biāo)基本本程序之八：中中標(biāo)和簽訂合同同2．簽訂合同（1）招標(biāo)人和和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)內(nèi)，按照招標(biāo)文文件和中標(biāo)人的的投標(biāo)文件訂立立書(shū)面合同。不得再行訂立背背離合同實(shí)質(zhì)性性?xún)?nèi)容（合同的標(biāo)的、、價(jià)款、質(zhì)量、、履行期限等主主要條款）的其其他協(xié)議；（2）“當(dāng)事人人就同二建設(shè)工工程另行訂立的的建設(shè)工程施工工合同與經(jīng)過(guò)備備案的中標(biāo)合同同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不不一致的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為為結(jié)算工程價(jià)款款的根據(jù)?！闭姓袠?biāo)人與中標(biāo)人人另行簽訂合同同的行為屬違法法行為，所簽訂訂的合同是無(wú)效效合同。（陰陽(yáng)合同，備案案為準(zhǔn)）1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度（九）招標(biāo)基本本程序之九：終終止招標(biāo)1．終止招標(biāo)已經(jīng)發(fā)售資格預(yù)預(yù)審文件、招標(biāo)標(biāo)文件或者已經(jīng)經(jīng)收取投標(biāo)保證證金的，招標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還還所收取的資格格預(yù)審文件、招招標(biāo)文件的費(fèi)用用，以及所收取取的投標(biāo)保證金及銀銀行同期存款利利息。1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度記憶類(lèi)：1分【招標(biāo)程序的時(shí)時(shí)間要求】招標(biāo)人發(fā)出（第一份）招標(biāo)文件提交投標(biāo)文件截止時(shí)間20日前招標(biāo)人發(fā)售資格預(yù)審、招標(biāo)文件≥5日招標(biāo)人澄清、修改招標(biāo)文件提交投標(biāo)文件截止時(shí)間15日前中標(biāo)候選人公示≥3日簽訂合同≤發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后30日1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度對(duì)比類(lèi)：0-1分對(duì)資格預(yù)審文件提出異議至遲在提交資格預(yù)審文件截止時(shí)間2日前招標(biāo)人收到異議后3日內(nèi)答復(fù)，答復(fù)前暫停招投標(biāo)活動(dòng)招標(biāo)人不答復(fù)，或投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人答復(fù)不服的，可以向招標(biāo)辦投訴對(duì)招標(biāo)文件提出異議至遲在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間10日前招標(biāo)人收到異議后3日答復(fù)，答復(fù)前暫停招投標(biāo)活動(dòng)對(duì)開(kāi)標(biāo)提出異議開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)提出招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)回復(fù)并書(shū)面記錄對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果提出異議中標(biāo)候選人公示期間招標(biāo)人收到異議后3日答復(fù)，答復(fù)前暫停招投標(biāo)活動(dòng)其他事項(xiàng)知道或應(yīng)當(dāng)知道該違法事實(shí)之日起10日內(nèi)直接向招標(biāo)辦投訴同一事項(xiàng)向兩個(gè)以上行政監(jiān)督部門(mén)投訴，由最先收到投訴的部門(mén)，自收到投訴之日起3個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理，30個(gè)工作日作出書(shū)面處理決定1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度理解類(lèi)：0-1分三、禁止限制、、排斥投標(biāo)人的的規(guī)定1．就同一招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目向潛在投投標(biāo)人或者投標(biāo)標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息；2．設(shè)定的資格格、技術(shù)、商務(wù)務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行行無(wú)關(guān)；3．依法必須進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目目以特定行政區(qū)域或者特特定行業(yè)的業(yè)績(jī)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或中標(biāo)條件件；1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度4．對(duì)潛在投標(biāo)標(biāo)人或者投標(biāo)人人采取不同的資格審查或者者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；5．限定或者指指定特定的專(zhuān)利利、商標(biāo)、品牌牌、原產(chǎn)地或者者供應(yīng)商；6．依法必須招招標(biāo)的項(xiàng)目非法法限定潛在投標(biāo)標(biāo)人或者投標(biāo)人人的所有制形式式或者組織形式式；7．以其他不合合理?xiàng)l件限制、、排斥潛在投標(biāo)標(biāo)人或者投標(biāo)人人8.招標(biāo)人不得組織織單個(gè)或者部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)?！咎崾尽看酥R(shí)點(diǎn)為高頻頻考點(diǎn)，對(duì)于此此知識(shí)點(diǎn)重在理理解，切忌死記記硬背。1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度辨析類(lèi)：0-1分【投標(biāo)人資格審審查-2種無(wú)效】投標(biāo)無(wú)效的情形形（利害關(guān)系、、隸屬關(guān)系、資資格條件）（1）與招標(biāo)人人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公公正性的法人、、其他組織或者者個(gè)人，不得參參加投標(biāo)。單位位負(fù)責(zé)人為同一一人或者存在控股、管理關(guān)系系的不同單位，不不得參與同一標(biāo)標(biāo)段投標(biāo)或者未未劃分標(biāo)段的同同一招標(biāo)項(xiàng)目投投標(biāo)，否則相關(guān)關(guān)投標(biāo)無(wú)效（2）投標(biāo)人不再具備資格預(yù)審文件、、招標(biāo)文件規(guī)定定的資格條件或者其投標(biāo)影響響招標(biāo)公正性的的，其投標(biāo)無(wú)效效。1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度【聯(lián)合體投標(biāo)的的資格審查-2種無(wú)效+大型結(jié)構(gòu)復(fù)雜+低+連帶+招標(biāo)人接受】（1）招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審審公告、招標(biāo)公公告或者投標(biāo)邀邀請(qǐng)書(shū)中載明是否接受聯(lián)合體投標(biāo)。（2）大型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜雜的工程，可以接接受聯(lián)合體投標(biāo)標(biāo)。（其他工程程不能接受聯(lián)合合體）（3）同一專(zhuān)業(yè)的不同單位位組成聯(lián)合體，，按資質(zhì)等級(jí)較較低的確定聯(lián)合體資資質(zhì)（注意：不不同專(zhuān)業(yè)不按較較低）1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度（4）聯(lián)合體中標(biāo)的的，聯(lián)合體各方方應(yīng)當(dāng)共同與招招標(biāo)人簽訂合同同，就中標(biāo)項(xiàng)目目向招標(biāo)人承擔(dān)擔(dān)連帶責(zé)任。（法定對(duì)對(duì)外責(zé)任）（5）資格預(yù)審的項(xiàng)項(xiàng)目，聯(lián)合體應(yīng)應(yīng)當(dāng)在提交資格格預(yù)審申請(qǐng)文件件前組成。聯(lián)合合體每個(gè)成員均均應(yīng)滿足招標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目要求的資格格條件。資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更更換成員的，其其投標(biāo)無(wú)效。（6）聯(lián)合體各方在在同一招標(biāo)項(xiàng)目目中以自己名義單獨(dú)獨(dú)投標(biāo)或者參加其其他聯(lián)合體投標(biāo)標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)標(biāo)均無(wú)效。1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度記憶類(lèi)：1分四、投標(biāo)保證金金1．提交（1）數(shù)度：投投標(biāo)保證金一般般不得超過(guò)招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%（（施工項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)不得超過(guò)80萬(wàn)）；（2）投標(biāo)保證金有效效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)標(biāo)有效期一致；（3）實(shí)行兩階階段招標(biāo)的，招招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。1Z303010建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)制制度2．沒(méi)收（1）投標(biāo)人在在投標(biāo)有效期內(nèi)內(nèi)撤銷(xiāo)其投標(biāo)文文件；（簡(jiǎn)記為：截止止前是撤回；截截止后是撤銷(xiāo)））（2）中標(biāo)未能能在規(guī)定期限內(nèi)內(nèi)提交履約保證證金或簽署合同同協(xié)議。3．退還（1））投標(biāo)標(biāo)保證證金的的退還還：招招標(biāo)人人最遲遲應(yīng)當(dāng)當(dāng)在書(shū)書(shū)面合合同簽簽訂后后５日日內(nèi)向向中標(biāo)標(biāo)人和和未中中標(biāo)的的投標(biāo)標(biāo)人退退還投投標(biāo)保保證金并并加銀銀行同同期存存款利利息。1Z303010建建設(shè)工工程招招標(biāo)投投標(biāo)制制度招標(biāo)1Z303010建建設(shè)工工程招招標(biāo)投投標(biāo)制制度對(duì)比類(lèi)類(lèi)：1-2分屬于投標(biāo)人相互投標(biāo)（1）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容；（2）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；（3）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；（4）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；（5）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。1Z303010建建設(shè)工工程招招標(biāo)投投標(biāo)制制度視為投標(biāo)人相互投標(biāo)（1）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；（2）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；（3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；（4）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；（5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；（6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)（1）招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前開(kāi)啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人；（2）招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員等信息；（3）招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人壓低或者抬高投標(biāo)報(bào)價(jià)；（4）招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件；（5）招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便；（6）招標(biāo)人與投標(biāo)人為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)而采取的其他串通行為。1Z303010建建設(shè)工工程招招標(biāo)投投標(biāo)制制度記憶類(lèi)類(lèi)：1分一、中中標(biāo)的的法定定要求求2．確確定中中標(biāo)人人（1））招標(biāo)標(biāo)人根根據(jù)評(píng)評(píng)標(biāo)委委員會(huì)會(huì)提出出的書(shū)書(shū)面評(píng)評(píng)標(biāo)報(bào)報(bào)告和和推薦的中標(biāo)標(biāo)候選選人確確定中中標(biāo)人人，也也可以以授權(quán)權(quán)評(píng)標(biāo)標(biāo)委員員會(huì)直接確定中中標(biāo)人人。(推薦+授權(quán)直直接)（2））中標(biāo)標(biāo)人的的確定定條件件（綜合評(píng)評(píng)標(biāo)價(jià)價(jià)法和和最低低投標(biāo)標(biāo)價(jià)法法）①能夠夠最大大限度度地滿滿足招招標(biāo)文文件中中規(guī)定定的各各項(xiàng)綜綜合評(píng)評(píng)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；；②能夠夠滿足足招標(biāo)標(biāo)文件件的實(shí)實(shí)質(zhì)性性要求求，并并且經(jīng)經(jīng)評(píng)審審的投投標(biāo)價(jià)價(jià)格最最低，，但是是投標(biāo)標(biāo)價(jià)格格低于于成本的除外外。4．履履約保保證金金（1））履約約保證證金不不得超超過(guò)合同價(jià)價(jià)款總總額的的10%；（X≦10%）（2）拒絕絕提交交，視視為放放棄中中標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目。?！咎崾臼尽看酥R(shí)識(shí)點(diǎn)為為高頻頻考點(diǎn)點(diǎn)，需需要注注意細(xì)細(xì)節(jié)的的規(guī)定定，尤尤其對(duì)對(duì)于數(shù)數(shù)字的的規(guī)定定要準(zhǔn)準(zhǔn)確記記憶。。同時(shí)時(shí)注意意易混混淆知知識(shí)點(diǎn)點(diǎn)之間間的對(duì)對(duì)比，，教材材中的的五個(gè)個(gè)金，，定金金、違違約金金、投投標(biāo)保保證金金、履履約保保證金金和質(zhì)質(zhì)量保保證金金。1Z303010建建設(shè)工工程招招標(biāo)投投標(biāo)制制度提交人防范額度投標(biāo)保證金所有投標(biāo)人不審慎投標(biāo)估算價(jià)≤

2%，且≤

80萬(wàn)履約保證金中標(biāo)人不履行合同合同價(jià)10%1Z303020建建設(shè)工工程承承包制制度理解類(lèi)類(lèi)：0-1分總承包包通常常分為為工程總總承包包和施施工總總承包包(只做施施工)兩大類(lèi)類(lèi)。1Z303020建建設(shè)工工程承承包制制度辨析類(lèi)類(lèi)：1分四、工工程總總承包包企業(yè)業(yè)的責(zé)責(zé)任及及風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)管理理（1））總包包單位位依據(jù)據(jù)總包合合同所約定定的內(nèi)內(nèi)容，，對(duì)建建設(shè)單單位承承擔(dān)約約定的的法律律責(zé)任任；（2））分包包單位位依據(jù)據(jù)分包合合同所約定定的內(nèi)內(nèi)容，，對(duì)總總包單單位承承擔(dān)約約定的的法律律責(zé)任任；（3））總包包單位位和分分包單單位針針就分包工工程對(duì)建設(shè)設(shè)單位位承擔(dān)擔(dān)連帶責(zé)責(zé)任。1Z303020建建設(shè)工工程承承包制制度記憶類(lèi)類(lèi)：0-1分三、共共同承承包的的責(zé)任任1.大型建筑工工程或或者結(jié)構(gòu)復(fù)復(fù)雜的建筑筑工程程，可可以由由兩個(gè)個(gè)以上上的承承包單單位聯(lián)聯(lián)合共共同承承包。。2.兩兩個(gè)以以上不不同資資質(zhì)等等級(jí)的的單位位實(shí)行行聯(lián)合合共同同承包包的，，應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照照資質(zhì)質(zhì)等級(jí)級(jí)低的單位位的業(yè)業(yè)務(wù)許許可范范圍承承攬工工程。。3.共共同承承包的的各方方對(duì)承承包合合同的的履行行承擔(dān)擔(dān)連帶責(zé)任。?！咎崾臼尽看酥R(shí)識(shí)點(diǎn)理理解掌掌握，，注意意知識(shí)識(shí)點(diǎn)之之間的的融合合貫通通，共共同承承包與與招投投標(biāo)中中的聯(lián)聯(lián)合體體承包包的法法律原原理相相同，大型結(jié)結(jié)構(gòu)復(fù)復(fù)雜+低+連帶1Z303020建建設(shè)工工程承承包制制度對(duì)比類(lèi)類(lèi)：0-1分專(zhuān)業(yè)工程分包勞務(wù)作業(yè)分包相同點(diǎn)：應(yīng)分包給有資質(zhì)的分包單位需要總承包合同約定或建設(shè)單位認(rèn)可不需要建設(shè)單位認(rèn)可主體結(jié)構(gòu)不得進(jìn)行專(zhuān)業(yè)工程分包主體結(jié)構(gòu)中的勞務(wù)作業(yè)可以全部分包專(zhuān)業(yè)分包單位不得再進(jìn)行專(zhuān)業(yè)工程分包專(zhuān)業(yè)分包單位可以將勞務(wù)作業(yè)全部再分包1Z303020建建設(shè)工工程承承包制制度理解類(lèi)類(lèi)：1分四、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包、、違法法分包包和掛掛靠行行為的的界定定【提示示】此知識(shí)識(shí)點(diǎn)理理解掌掌握，，注意意知識(shí)識(shí)點(diǎn)之之間的的融合合貫通通。1Z303030建建筑市市場(chǎng)信信用體體系建建設(shè)印象類(lèi)類(lèi)：0-1分1Z303031建建筑市市場(chǎng)誠(chéng)誠(chéng)信行行為信信息的的分類(lèi)類(lèi)一、良良好行行為記記錄二、不不良行行為記記錄理解類(lèi)類(lèi)：2分一、施施工單單位不不良行行為記記錄的的認(rèn)定定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1.資資質(zhì)不不良（（5種）-無(wú)相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)質(zhì)或證證書(shū)干干活（1））未取取得資資質(zhì)證證書(shū)承承攬工工程的的，或或超越越本單單位資資質(zhì)等等級(jí)承