投標方案(交大智能小區(qū)8#)

/目錄第一部分土建工程第一章編制說明及編制依據(jù)第一節(jié)編制說明第二節(jié)編制依據(jù)第二章工程概況及特點第一節(jié)工程概況第二節(jié)基本概況第三節(jié)建筑概況第四節(jié)結構概況第五節(jié)工程特點、難點第三章施工組織機構第一節(jié)施工組織機構的建立第二節(jié)施工組織管理機構框圖第三節(jié)項目經(jīng)理部組織機構及職責框圖第四節(jié)施工組織機構的啟動第五節(jié)建立質量安全保證體系及檢驗系統(tǒng)施工組織機構的啟動第六節(jié)施工組織機構高效運作的保障措施第四章施工布署第一節(jié)施工總平面設計施工組織布署施工流程及層段劃分施工進度計劃及保證措施施工工藝流程質量控制流程主要機械和勞動力配備質量目標及管理制度第五章施工協(xié)調第一節(jié)與設計及業(yè)主的協(xié)調第二節(jié)與監(jiān)理工程師的協(xié)調第三節(jié)與分包單位間的協(xié)調第六章施工現(xiàn)場管理制度第七章測量放線第八章基礎和地下室主要分部分項工程施工及技術措施第一節(jié)施工測量及抄平放線第二節(jié)降水施工第三節(jié)沉降觀測第四節(jié)土方工程第五節(jié)護壁工程第六節(jié)地下室防水工程第七節(jié)鋼筋砼底板工程第九章主體部分主要分部分項工程施工及技術措施第一節(jié)鋼筋工程第二節(jié)模板工程第三節(jié)砼工程第四節(jié)砌體工程第五節(jié)腳手架工程第十章裝飾、裝修工程施工及技術措施第一節(jié)天棚抹灰施工第二節(jié)內墻面抹灰施工第三節(jié)內墻瓷磚施工第四節(jié)內外墻涂料施工第五節(jié)水泥砂漿地面施工第六節(jié)地磚地面施工第七節(jié)木門窗制作及安裝施工第八節(jié)油漆施工第九節(jié)塑鋼窗安裝施工第十節(jié)內外墻面、天棚、乳膠漆施工第十一節(jié)玻璃幕墻施工第十二節(jié)裝飾、裝修工程技術措施第十一章特殊部位的施工方法及措施第一節(jié)屋面防水工程的施工方法及措施第二節(jié)沐浴室、衛(wèi)生間防水工程施工方法及措施第三節(jié)地下室后澆帶施工保證質量優(yōu)良的措施工期保證措施專項施工措施第十六章安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護措施第一節(jié)安全生產(chǎn)措施第二節(jié)文明施工措施第三節(jié)環(huán)境保護措施成品保護措施成本控制措施安全文明施工措施第二部分安裝工程第一章編制說明及編制依據(jù)第一節(jié)編制說明第二節(jié)編制依據(jù)第二章工程概況第三章施工準備和施工計劃安排第一節(jié)臨時設施準備第二節(jié)安裝工程項目主要管理人員第三節(jié)施工前期材料準備及材料進場計劃第四節(jié)勞動力計劃安排第五節(jié)機具設備準備第六節(jié)施工技術準備第四章安裝施工順序第一節(jié)管道工程工藝流程第二節(jié)電氣工程工藝流程第五章安裝程序網(wǎng)絡圖第六章主要施工工藝做法及施工技術措施第七章質量管理措施第八章保證安裝工程質量優(yōu)良的施工措施第九章土建與安裝、裝飾及設計、監(jiān)理、甲方的配合施工第十章安全文明施工措施第十一章工期保證措施第十二章施工進度計劃附件：（一）施工進度計劃圖（二）施工平面布置圖（三）主要周轉材料計劃表（四）底板及側墻防水施工示意圖（五）底板及側墻后澆帶防水施工示意圖（六）地下室剪力墻止水拉片及支撐架示意圖（七）梁支模大樣圖（八）梁板支模大樣圖（九）現(xiàn)澆樓梯支模詳圖（十）構造柱支模詳圖（十一）防護棚搭設大樣圖（十二）外腳手架搭設詳圖交大智能小區(qū)九期8#樓工程施工組織設計第一部分土建工程第一章編制說明及編制依據(jù)第一節(jié)編制說明一、本投標施工組織設計嚴格按照工程招標范圍和招標文件對施工組織設計的要求進行編制。在人員、機械、材料調配、質量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝二大專業(yè)組。二、根據(jù)本工程設計特點，功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質量終身負責，以“科學、經(jīng)濟、優(yōu)質、高效”為編制原則。三、我公司對此次施工組織設計的編制高度重視，召集了參加過類似工程施工，有豐富管理及施工經(jīng)驗的項目管理人員認真、仔細研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環(huán)境、準確把握業(yè)主要求的前提下，成立方案編制專題小組，集思廣益、對比優(yōu)化、博采眾長，力求本方案切合工程實際，思路先進，重點突出、針對性、可操作性強。四、本施工組織設計根據(jù)業(yè)主的要求分以下兩個部分進行編制：第一部分為土建工程部分；第二部分為安裝工程部分。五、本施工組織設計凡未注明計量單位均為“MM”。第二節(jié)編制依據(jù)一、西南交通大學房地產(chǎn)開發(fā)公司擬建的《交大智能小區(qū)九期8#樓》工程（以下簡稱本工程）招標文件。二、該工程為成都市建筑設計研究院設計的建筑施工圖紙為編制依據(jù)。三、我公司的技術管理水平，機械設備、裝備配置能力及管理制度。四、國家、地方現(xiàn)行有關施工管理規(guī)定及國家編制相關強制性條文。五、《工程建設標準強制性條文（建標[2002]219號）》（房屋建筑部分2002年版）六、《工程建設標準強制性條文》（建筑安裝部分2000年版）七、《成都市建筑施工現(xiàn)場管理規(guī)定》八、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工規(guī)范、規(guī)程、驗收標準及設計所選用標準圖集。1、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20012、《建筑地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB50202-20023、《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-20024、《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-20025、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB50210-20016、《地下防水工程施工質量驗收規(guī)范》GB50208—20027、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-20028、《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50207-20029、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-200210、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-200211、《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB50243—200212、《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》GB50310—200213、《建筑工程項目管理規(guī)范》GB/T50310—200214、《建筑地基處理技術規(guī)范》JGJ79—200215、《建筑基坑支護技術規(guī)范》JGJ120-9916、《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108—200117、《建筑邊坡工程技術規(guī)范》GB50330—200218、《砼泵送技術規(guī)范》JGJ/T10-9519、《砼強度檢驗評定標準》GBJ107-8720、《建筑抗震加固技術規(guī)范》JGJ116—9821、《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》GB50212-9122、《組合鋼模板技術規(guī)范》GB50214-200123、《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》JGJ18-9624、《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》JGJ/T27-200125、《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GB50328—200126、27、《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33—200128、《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程》JGJ80-9129、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-8830、《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194-9331、《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33-8632、《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-9933、《錨桿噴射砼支護技術規(guī)范》GB50086—200134、《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33—2001十、本工程采用2000年四川省建筑工程預算定額工程概況及工程特點工程概況一、地理位置及環(huán)境本工程為西南交通大學房地產(chǎn)開發(fā)公司擬建的〈〈交大智能小區(qū)九期8#樓〉〉工程。位于該工程位于成都市金牛區(qū)營門口鄉(xiāng)花照村三組,工程所處位置優(yōu)越。二、本工程配套設施較為完善，水電供應能滿足工程施工要求，施工車輛進出較為方便，是較為理想的施工場地。第二節(jié)基本概況一、本工程主體結構為現(xiàn)澆鋼筋砼框架，樓板均為現(xiàn)澆鋼筋砼樓蓋，構造頂蓋為輕鋼結構（待二裝詳定）。本工程場地屬二類，丙類建筑，三級抗振七度設防。結構安全等級為二級，防火等級為二級。二、本工程按設計，采用柱下獨立基礎，底板厚400MM，基礎置于稍密卵石層之上，地基承載力標準值fk為320Kpa。三、本工程建筑面積6970M2。地下室一層，地面六層。四、主要特征：地下室防水：本工程地下室消防水池、擋土墻、砼墻、底板砼均外滲AEA砼膨脹劑，抗?jié)B等級0.6Mpa;地下室外墻柱、底板所有迎水面均在墊層上做SBS防水層。建筑概況建設單位成都市西南交大房地產(chǎn)開發(fā)公司設計單位成都市建筑設計研究院結構類型框架工程名稱交大智能小區(qū)九期8#樓施工工程層數(shù)地下1層，地上6層280天建筑面積6970m2建筑高度22M質量合格主要建筑裝飾屋面1、均為鋼筋砼屋面板2、屋面排水坡度作法：橫坡為2%，排水縱坡為1%3、防水層：（1）上人屋面墊層為25MM厚粗砂，再用為20MM厚硬脂聚氨泡沫塑料防水，保溫層（現(xiàn)場噴涂成型），20MM厚1：3水泥砂漿找平層，按開間、進深設分格縫，分格縫兼作排氣道，并用油膏嵌縫。1：6水泥砂爐渣找坡層厚35，貼300X300X25防滑地磚磚屋面；（2）25厚1：2水泥砂漿保護層，再用為20MM厚硬脂聚氨泡沫塑料防水，保溫層（現(xiàn)場噴涂成型），20MM厚1：3水泥砂漿找平層，按開間、進深設分格縫，分格縫兼作排氣道，并用油膏嵌縫。1：6水泥砂爐渣找坡層厚35。地面1、地下室為砼樓地面；2、地上樓地面除廚衛(wèi)間鋪地磚外其余為水泥砂漿樓地面。內墻混合砂漿面,刮乳膠漆底二遍.外墻水泥砂漿墻面.踢腳水泥砂漿踢腳板高15CM。天棚均為混合砂漿面,刮乳膠漆底二遍.門窗1、外門窗為白色塑鋼窗裝原色鍍膜玻璃.2、戶內門及門套由住戶自理。油漆所有外露金屬構件、管道及焊接構件應作防銹處理,說明三通一平情況水、電、路已通，場地基本平整。施工圖紙情況施工圖已齊備主要材料落實所有材料由乙方自行解決（鋼筋、水泥等主材產(chǎn)地、價格報甲方認可）。臨設解決辦法由乙方負責落實安全文明、降噪防塵綠化由乙方復查實施第四節(jié)結構概況七度Ⅱ類三類二級客廳、臥室：2.0；廚房、衛(wèi)生間:2.0樓梯：2.0；上人屋面：2.0；陽臺：2.5;不上人屋面：0.5置于稍密卵石層上，標準值不小于320Kpa。柱下獨立基礎框架結構均為樓梯81M18M負一層：4.2M;一層：3.3M;二層至六層：3M120MM±0.000以下填充墻采用水泥砂漿砌18CM厚M10頁巖磚;±0.000以上內外填充墻及女兒墻采用200厚,M5混合砂漿砌干容重低于8KN/M3的KF頁巖空心磚。1、柱、墻9.000M以下采用C40砼,9.000M至18.000M采用C35;18.000M以上采用C30;2、梁板均采用C30砼；M5.0水泥砂漿；M5.0混合砂漿。獨立基礎40MM，側墻臨土臨水面為50MM，其余為15MM；樓梯、樓板為15MM；梁、柱為25MM；地下室后澆帶、側墻后澆帶采用（3MM厚鋼板止水帶）第五節(jié)工程特點、難點一、從本工程所處位置為交大智能小區(qū)九期住宅區(qū)內,屬小區(qū)內建設.二、本工程地下室工程量大，人力、物力投入大，安全文明施工要求高。三、設計超前，立面豐富，錯落有致，場地利用充分，占地面積大，地下室大，質量要求高，施工中必須重點做好軸線、標高、控制工作。四、地下室施工階段：作業(yè)面積大，多專業(yè)多工種混合施工，必須抓好現(xiàn)場協(xié)調管理，并做好流水施工組織工作。五、地下室為深基坑作業(yè)，務必做好監(jiān)控護壁和降水施工質量，確保地下室施工安全。六、基礎、底板為大體積砼，根據(jù)結構特點及施工條件制定大體積砼澆筑、測溫、養(yǎng)護防裂措施。七、對后澆帶必須指定專職工長負責協(xié)調，檢查工序質量，保證結構及防水質量。八、由于工程幅面大，施工中除機械運輸外，人工輔助水平運輸工作量大。九、因地下室連續(xù)墻與柱砼標號不一致，砼澆筑二次反復不間斷澆筑振搗，增大了工作量，施工難度相對較大。十、工程位于武侯科技園及居民住宅區(qū)，夜間施工受到限制，不能一天24小時作業(yè)，將影響到工期進度。施工時要做好文明生產(chǎn)，對施工中的噪音、灰塵、污水排放，采取有針對性的控制措施。所以搞好安全設防和文明施工是本工程的關鍵，高空作業(yè)、安全防護措施必須到位，土建與安裝及其它兄弟單位的配合是保證本工程施工進度的重點，其次為配合市政府關于施工現(xiàn)場環(huán)境整治要求，創(chuàng)建綠色環(huán)保施工工地，本工程擬采用商品砼。針對上述工程特點,在制定施工措施時,重點分析問題的關鍵,作出優(yōu)化管理路線及正確、有效的決策，把握本工程多專業(yè)、多工種同時穿插作業(yè)的總體協(xié)調，抓住主要矛盾，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以質量高、工期短的要求，確?！皟?yōu)質快速、高效低成本”地建成該工程。第三章施工組織機構第一節(jié)施工組織機構建立我公司針對此工程的重要性，本工程嚴格實行“項目法施工管理”，實行項目經(jīng)理責任制，由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理來負責本工程的具體施工管理。設置項目經(jīng)理、項目技術負責人、主辦工長、內業(yè)技術、計劃統(tǒng)計、預算、質量、安全等專業(yè)負責人員，分管各項專業(yè)工作；同時向貴業(yè)主承諾：針對此工程項目，質量爭創(chuàng)精品優(yōu)質樣板工程，公司將該工程列為公司重點工程。我公司推選的項目經(jīng)理及項目技術負責人、主辦工長及專業(yè)技術負責人也將抽調懂技術、善管理，具有相應技術職稱者擔任，并持證上崗。其次，項目班子采用老、中、青相接合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗；中年同志的穩(wěn)重干練；年輕同志的開拓進取精神有機接合，形成年富力強、精力充沛、專業(yè)技術水平高的強有力的項目領導班子，做到精心組織、精心管理、精心施工，創(chuàng)一流品質，確保工程質量、工期、安全等全方面達到目標要求，讓業(yè)主滿意。第二節(jié)施工組織管理機構框圖綜合施工員項目安裝副經(jīng)理項目土建副經(jīng)理項目技術負責人施工組織管理機構框圖如下：綜合施工員項目安裝副經(jīng)理項目土建副經(jīng)理項目技術負責人后勤組內業(yè)技術員模板施工員鋼筋施工員裝飾施工員測量員安全員質量檢查員材料員綠色環(huán)保、消防員項目經(jīng)理公司工程領導小組后勤組內業(yè)技術員模板施工員鋼筋施工員裝飾施工員測量員安全員質量檢查員材料員綠色環(huán)保、消防員項目經(jīng)理公司工程領導小組后期服務部綠色環(huán)保、文明、消防安全員質量檢查員材料員內業(yè)技術員測量施工員模板施工員裝飾施工員后期服務部綠色環(huán)保、文明、消防安全員質量檢查員材料員內業(yè)技術員測量施工員模板施工員裝飾施工員鋼筋施工員項目經(jīng)理綜合施工員項目技術負責人項目副經(jīng)理綜合施工員項目技術負責人項目副經(jīng)理二、項目經(jīng)理部機構成員職責框圖工作職務職責項目經(jīng)理全面負責工程項目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營工程質量負責人、安全生產(chǎn)第一責任人項目副經(jīng)理（安裝）全面負責安裝工程項目部施工管理，安裝工程責任人，在項目經(jīng)理領導下進行管理工作。技術負責人負責工程技術管理工作，參與經(jīng)營決策，協(xié)調各專業(yè)技術施工的交叉作業(yè)。綜合施工按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工、保證工期和質量、管理和專業(yè)施工員和現(xiàn)場勞動力的使用。模板施工員負責模板配制、支模和工種管理、工程進度和質量。鋼筋施工員負責鋼筋下料、綁扎及工程管理、工程進度和質量。裝飾施工員負責抹灰、地坪、墻地磚、天棚、油漆等工程管理的進度和質量。測量員負責建筑物及樓地面的測量放線，定位抄平工作。內業(yè)技術員工程預結算工作、工程技術檔案管理及技術核定工作。材料員負責材料管理及統(tǒng)計和計量工作質量檢查員落實各項質量控制措施，工程質量監(jiān)督、檢查。安全員落實各項安全生產(chǎn)措施、工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查。第四節(jié)施工組織機構的啟動一、根據(jù)本工程各方面情況及特點，有針對性的組建項目班子，并且人選一旦經(jīng)甲、乙雙方確認，全班人選將處于啟動狀態(tài)，未進場之前可根據(jù)設計要求積極為本工程做好開工前的準備工作（材料、機械、技術等準備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受建設單位的處罰。二、根據(jù)項目經(jīng)理部的工作實際，具體明確每個項目管理人員的責、權、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項目經(jīng)理的工作效率，有效促進管理整體實力強化，使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗。三、以已制定的各項目管理制度來指導、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質量、效率。變“人管理人”“人盯人”為“制度管理人”，做到項目管理“有章可循，執(zhí)法必嚴、違章必糾”，這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進管理模式。建立質量、安全保證體系及檢驗系統(tǒng)在全面熟悉施工圖，充分領會設計意圖前提下，建立以總工程師為首的質量、安全管理、檢驗保證體系，全面控制施工管理工程質量安全保證體系。公司總經(jīng)理一、質量保證體系如下框圖：公司總經(jīng)理試驗員安全員測量員材料員內業(yè)員質量員機械員施工員技術負責人項目經(jīng)理財務科材設科技術科安全科質檢科工程科總工程師副總經(jīng)理試驗員安全員測量員材料員內業(yè)員質量員機械員施工員技術負責人項目經(jīng)理財務科材設科技術科安全科質檢科工程科總工程師副總經(jīng)理二、安全管理體系安全管理體系如下框圖：安全設施檢查規(guī)章制度安全組項目主管領導公司生產(chǎn)領導小組后勤部門勞動部門設備部門質安部門施工部門公司領導安全設施檢查規(guī)章制度安全組項目主管領導公司生產(chǎn)領導小組后勤部門勞動部門設備部門質安部門施工部門公司領導機械設備檢查維修保養(yǎng)落實勞動保護勞保用品供應及質量檢查材料員文明施工檢查施工員機械員機械設備檢查維修保養(yǎng)落實勞動保護勞保用品供應及質量檢查材料員文明施工檢查施工員機械員三、施工安全質量檢驗系統(tǒng)建設單位監(jiān)理單位設計院班組質量檢查材料員內業(yè)員試驗員施工員質安員質監(jiān)站、安監(jiān)站技術負責人項目副經(jīng)理綜合施工員項目經(jīng)理工程科質安科公司領導小組施工安全質量檢驗系統(tǒng)如下框圖：

建設單位監(jiān)理單位設計院班組質量檢查材料員內業(yè)員試驗員施工員質安員質監(jiān)站、安監(jiān)站技術負責人項目副經(jīng)理綜合施工員項目經(jīng)理工程科質安科公司領導小組第六節(jié)施工組織機構高效運作的保障措施一、組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務精、能力強、善合作、服務好的管理人員進入項目管理班子。二、建立健全項目經(jīng)理、施工員、內業(yè)、材料、機械、統(tǒng)計等崗位責任制，由工程領導小組定期對各專業(yè)進行考核。三、強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎懲辦法，定期組織召開項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質量。四、建立工程領導小組現(xiàn)場辦公制，每半月公司在現(xiàn)場召開一次辦公會，重點幫助解決項目的技術、資金、質量、進度等難題，以確保工程施工順利進行。五、每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行技術交底和工作安排。六、質安、技術等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表、項目部主要管理人員及分包單位主管參加，例會重點解決質量、進度、施工技術等難點。明確各項問題的解決辦法及時間，并形成會議紀要。七、實行勞動用工管理，選派組織能力強，技術水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)精神，確保工程質量達到優(yōu)良和工期提前。第四章施工布置第一節(jié)施工總平面設計現(xiàn)場總平面布置按施工地下部分和地上部分，分兩階段進行規(guī)劃，第二階段的布局形成，待基坑土方回填后，在現(xiàn)有基礎上作適當調整即可。一、三通一平為充分利用紅線內施工平面場地，對施工道路、機械設備、材料堆場和臨設進行緊湊布置，滿足各階段施工，平面布置（詳施工平面布置圖）。（一）場地范圍：工程占地范圍內形成一個相對獨立的施工作業(yè)區(qū)，施工活動在此進行，沿現(xiàn)有場地周邊位置修筑或進行部分打圍，場地基本平整，臨時生產(chǎn)生活設施和臨時辦公房，以及砂漿攪拌臺和垂直運輸機械等各建筑材料只能少量堆放。

（二）施工現(xiàn)場給排水：施工水源可由地下水引入在地下室集水坑，安裝Ф50豎向立管1根，隨樓層結構上升，底端接七級離心高壓水泵，揚程20M—40M，配合消防車可滿足樓層施工和消防用水的需要。給排水：場內水源用Φ50干管安裝水表從場外水源接入，施工用水和生活用水以Φ25布置到位。在降水期間，為保證施工現(xiàn)場周邊不積水，同時考慮施工廢水須采取有組織排水：抽出的地下水采用Ф100直徑橡膠軟管就近分別引入城市污水、雨水井及溝道出場外；生活、生產(chǎn)用水及地表水匯集到集水坑或通過簡易土溝引出場外，防止浸入坡壁，引起土方坍塌。沿場內道路及圍墻邊砌排水暗溝，以2%坡向沉淀池引入現(xiàn)場暗溝，再排向場地外污水排放點。基礎部分，本工程開挖深度較大，當遇有地下水或下雨時，采用打降水井水泵抽排水?；娱_挖后，基坑周邊，設若干個500×500的集水坑，集水坑內積水由潛水泵排出，集水坑及水溝不能低于砼基礎底部標高。（三）現(xiàn)場用電電源在場外建設單位指定電源接出并安設動力電計量表，安設配電盤，沿場內敷設送電線路?，F(xiàn)場用電采用75mm鋁芯線(絕緣保護)三相四線制，采用TN-S系統(tǒng)嚴格按時JGJ46-88《施工現(xiàn)場用電安全技術規(guī)范》的要求布設整個現(xiàn)場供電系統(tǒng)。施工電源由現(xiàn)場配電盤引出后分組布設現(xiàn)場用電，第一組線路為門架、塔吊、攪拌機械用電，第二組線路為鋼筋機械、木工機械及安裝用電，第三組線路為場內照明用電。手持電動機具的負荷線采用耐氣候型橡皮套多股銅芯電纜線，并不得有接頭，使用前要測試絕緣電阻是否合要求。

（四）現(xiàn)場道路場內道路入口或（出口）的設置（詳施工平面布置圖），并在出口設置洗車池。場內沿建筑物布置4M寬施工道路，面層做200厚C20砼路面，并設置排水溝，以利于運輸材料進出通暢，其余部分裸露地面進行硬化或（覆蓋）。二、臨建設施辦公室、材料庫房（工具房）、水泥庫房、宿舍及鋼筋加工房等具體布置（詳總平面布置圖）。三、堆場：材料堆場詳（總平面布置圖）四、綠色環(huán)保施工現(xiàn)場沿紅線設置圍墻（H=2.5M）進行全封閉施工，并設置夜間照明燈飾；現(xiàn)場入口（出口）設置防銹鐵花大門，大門明顯位置設置統(tǒng)一規(guī)范的“五牌一圖”；辦公室、職工宿舍等門前實施（1.2M）寬的綠化帶。第二節(jié)施工組織布署一、本工程項目：地下室作業(yè)面積較寬，工程是較大，結構較為復雜，地下室基礎工程以施工后澆帶即⑥軸橫向劃分施工流水線。二、本工程以土建工程施工為主，水、電、通風、綜合布線、消防、電梯、設備安裝、防水工程，鋁合金門窗安裝及二裝緊密配合施工。三、本工程為確保工期，整體工程分地下室及基礎施工工期，主體結構施工工期，安裝和裝飾施工工期，精裝飾及調試施工工期，分階段按分部控制工期，通過合理平衡、協(xié)調和調度確保計劃工期組織施工。四、本工程各分包單位在總進度控制計劃基礎上安排好分部分項施工進度計劃，并嚴格服從總進度計劃要求。第三節(jié)施工流程及層段劃分一、施工組織總體安排（一）本工程在施工總體上分為四個階段進行質量、工期、安全和成本控制。第一階段：為地下室；第二階段：為主體結構；第三階段：為初裝飾裝修（含安裝）；第四階段：為總平面、安裝調試和收尾。（二）降水、護壁及其它準備工作完成，具備開工條件后，即進行基坑開挖。（三）土方開挖以機挖為主，挖至設計標高以上300MM處，由人工修邊檢底，地基驗收、處理采取分段進行。（四）挖到基底標高后，及時搶做塔機基礎。（五）地下室底板防水按施工階段（結合后澆帶）組織分段施工，外墻防水、土方回填在一層結構施工以后插入，在外墻后澆帶部位采用在兩側砌磚井的封擋方式以確保外墻防水和回填土能連續(xù)完成。（六）結構施工（安裝預埋、管、設備）階段主要由塔機、砼輸送泵負責垂直運輸，裝飾裝修（安裝）階段的垂直運輸主要由人、門式提升架完成，人力水平運輸至作業(yè)工作面。（七）鋼筋加工現(xiàn)場鋼筋房為主，工作面加工為輔；鋼筋焊接、接長安排在坑內按施工段交錯完成。（八）施工架料、模板系統(tǒng)：底板側壁600MM采用磚胎模，梁、柱采用組合鋼模輔以木模；樓板采用膠合板為主，輔以木模；Ф4.8δ=3.5鋼管扣件架設滿堂腳手架。（九）填充墻砌筑在主體三層施工完成之后進行。二、流水段劃分及施工縫設置地下室澆筑分三次完成，第一次為基礎底板及側墻500MM；第二次為框架柱底板（0.5M高）以上側壁及連墻柱（施工縫的設置及防水處理詳結施細部圖）；第三次為部分側壁及連墻柱-0.050梁、板、砼。因此，第一道水平施工縫留在基礎底板上50MM處；第二道留在地下室頂板梁下口50MM的側壁和柱上。第一道施工縫處安設遇水膨脹橡膠止水條（BW-S120型）。（一）地下室及主體施工結合工程特點和場地狀況。劃分為兩段施工，進行流水施工作業(yè)，即①--⑥軸為Ⅰ段，⑦--⑿軸為Ⅱ段?？傮w順序按I段至II段流水施工進行。（二）裝飾安裝階段待主體驗收后，從上至下分層劃分施工層，完善內外裝飾、樓地面工程、門窗工程的安裝。第四節(jié)施工進度計劃及保證措施一、施工進度安排（一）施工歷日天數(shù)為：310天；分部施工工期：1、地下室：70天其中：施工準備、降水12天；土方開挖、噴錨邊坡護壁（機械、人工修邊檢底）8天，墊層、防水及保護層12天，底板結構15天，地下室結構23天。2、主體結構：56天；砌體工程、屋面工程插入施工，不占絕對工期，3、屋面工程：22天4、裝飾、裝修工程：92天；5、總平清理、散水工程：30天；6、收尾及清理：10天。其中消防及水電安裝在土建施工時插入跟進施工。（二）施工進度計劃圖（詳附表）二、保證工期的重要措施：甲乙雙方的配合，設計單位、質監(jiān)部門的支持，外部關系的協(xié)調保證工期的前提，有效的組織管理、工藝流程安排，合理的工序控制和穿插以及機械設備和利用是保證工期的關鍵；勞動人力合理統(tǒng)籌、原材料的及時進場，機械設備的運轉狀況以及嚴格的現(xiàn)場管理是保證工期的控制成本的最終結果，因此從以上幾個方面嚴格管理，達到提前工期的承諾，并使工程成本得到有效控制是切實可行的。同時根據(jù)本工程特點和難點，針對上述情況采取以下保證措施提前工期。（一）組織管理保證措施1、項目部由經(jīng)理、責任工程師、責任工長、責任材料員、計劃員組成工期實施小組，每周核實形象進度完成情況，及時調整補充人員財力物資，確保階段進度按計劃進行。2、成立由建設單位、項目部組成的現(xiàn)場指揮小組，定期檢查工程進度完成情況，找出進展障礙，采取相應解決措施。3、公司各部門本著對項目的積級支持，在資金勞動力、機械設備、材料供應等方面給予積級配合和支持，重點加強勞動力組織管理，抽調經(jīng)過專業(yè)培訓的操作骨干作為主要力量。（二）技術保證措施（三）施工操作保證措施該工程采用商品砼泵送，土方采用機挖、機填，垂直運輸采和塔吊和井架，鋼筋采有對焊，電渣壓力焊、窄間隙焊、搭接等，加強各工種之間的協(xié)調一致，管理利用工作面，進行結構、安裝、裝修平行流水、立體交叉作業(yè)，盡量縮短工期，消除窩工和避免施工程序混亂延誤施工的正常進度，設備的安裝、調試及二裝施工及時插入與土建總工期配合，不另占用工期，可保證進度按時完成。（四）機械設備保證措施主體施工階段選用 QTZ40塔機1臺，砂漿攪拌機2臺，裝修階段配2臺門架，合理布置現(xiàn)場，將攪拌點、材料堆場、砼澆筑區(qū)全部置于塔機和門架工作范圍內，減少操作面的二次轉運和反復拆卸工作量，提高工作時效，降低機械投入成本?，F(xiàn)場布置鋼筋加工，提高工作效率，加強機械設備的管理和維護，確保正常運轉，以保證施工需要。（五）施工計劃保證措施根據(jù)總工期安排，每月編制詳細的進度計劃，利用統(tǒng)籌技術控制關鍵工序時間，從而達到優(yōu)化資源配備、控制層段工期的目的。以流水段為單元，劃分出各層段施工工期，從而保證施工進度安排完成施工。（六）經(jīng)濟責任保證措施以層段工期及總工期作為控制點，劃分責任單元，工期與經(jīng)濟掛鉤，調動施工人員工作積極性。對班組實行計件管理，結合質量、安全、文明施工，獎懲兌現(xiàn)確保工期，使全體施工人員加強工期、質量、安全意識。（七）原材料質量保證措施凡進場的各類原材料、器材、成品及半成品，質量可靠，型號一致，由責任材料員根據(jù)施工進度計劃提前組織到場。隨進度部位及時到位，防止停工待料和因材料質量、尺寸影響施工進度的情況發(fā)生。特別是對原材料及商品砼要派專人對其生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)工藝及資質進行審查，確保工程施工的質量。第五節(jié)施工工藝流程施工準備施工組織：圖紙會審、技術交底、編制施工組織設計和施工計劃、測量施工協(xié)調布置及安排開工報告組織施工人員進場機械就位基坑開挖及驗槽、防水底板基、地下室墻、梁、柱、板及管線埋設。上部主體結構：墻（柱）、梁、板、水電、通訊、消防管線綜合布線預埋。內裝修、管線安裝、設備就位、零部件安裝施工準備施工組織：圖紙會審、技術交底、編制施工組織設計和施工計劃、測量施工協(xié)調布置及安排開工報告組織施工人員進場機械就位基坑開挖及驗槽、防水底板基、地下室墻、梁、柱、板及管線埋設。上部主體結構：墻（柱）、梁、板、水電、通訊、消防管線綜合布線預埋。內裝修、管線安裝、設備就位、零部件安裝屋面工程、室個裝修竣工交付竣工準備：質量檢測調試資料整編室外附屬工程屋面工程、室個裝修竣工交付竣工準備：質量檢測調試資料整編室外附屬工程工序交接檢工序互檢操作者自檢第六節(jié)質量控制流程工序交接檢工序互檢操作者自檢隱蔽工程驗收或子項工程終檢子項成型質檢隱蔽工程驗收或子項工程終檢子項成型質檢第七節(jié)主要機械和勞動力配備要使工程能在280天順利完工，要合理的選擇主要施工機械，保證整個施工過程的機械化程度，同時結合勞動力的合理安排，滿足施工的順利進行。主要施工機械設備的選擇和配置（一）攪拌機械在現(xiàn)場建立2個攪拌點，安設2臺砂漿攪拌機，滿足混凝土零星生產(chǎn)和砂漿生產(chǎn)要求，攪拌點內計量設施準確，并按混凝土砂漿強度等級的不同以配合比掛牌計量，對細骨料、摻合料和水泥分別計量后投入拌合機械料斗進行拌制，攪拌點進行封閉打圍，并安設噴淋設施，控制揚塵。（二）主體施工階段垂直運輸機械根據(jù)本工程平面尺寸、建筑物高度和體量，結合周邊關系，在（H）軸安裝1臺QTZ40型塔吊，滿足材料垂直和塔吊范圍內的水平運輸。（三）裝飾裝修階段垂直運輸機械主體采用分段流水施工,裝飾裝修按不同施工段進度進行。主體完工在H軸側分別安裝設置2臺龍門吊保證裝修階段垂直運輸。

（四）鋼筋加工機械鋼筋加工由現(xiàn)場加工，現(xiàn)場采用搭接或焊接接長，設立交流電焊機2臺、鋼筋切斷2臺、鋼筋調直機2臺，鋼筋彎曲機2臺，在鋼筋加工房內。

（五）木工機械板材由本公司木材加工廠制作，木材加工廠有帶鋸設備1套,刨木機2臺，園盤鋸2臺，木工專用機具4套，現(xiàn)場設置園盤鋸2臺，小型木工機具6臺。（六）其余小型機械若干存于工具庫房,在工作時隨調隨用。（詳見施工機械配置表）附后?！?.000以下施工階段主要需用機械一覽表序號機械名稱單位數(shù)量型號功率備注1塔機座1QTZ4010782砂漿攪拌機臺1/153對焊機臺1/75KVA4鋼筋切斷機臺2/135鋼筋彎曲機臺2/6.46鋼筋調直機臺1/7.57交流電焊機臺2MJ-33044KVA8木工園盤鋸臺1MJ22539插入式振動器臺12/7.810平板振動器臺2Z20-802.211切割設備臺1/1.112蛙式打夯機臺20.5T/±0.000以上主體施工階段主要需用機械一覽表序號機械名稱單位數(shù)量型號功率備注1塔機座1QTZ4010782龍門吊座2/153砂漿攪拌機臺2/304對焊機臺1/75KVA5鋼筋切斷機臺2/136鋼筋彎曲機臺2/6.47鋼筋調直機臺1/7.58交流電焊機臺2MJ-33044KVA9木工園盤鋸臺1MJ225310插入式振動器臺8/9.911平板振動器臺1Z20-802.212砂輪切割機臺2/4.4二、勞動力計劃配置各階段所需勞動力為單位作業(yè)所需人數(shù),由于施工層段的交叉搭接和平衡調配,控制高峰期施工總人數(shù)為130人。

裝飾裝修及收尾階段的勞動力組織和管理要做到全面考慮,依據(jù)各階段投入的物力和工作面,定出人員進出場時間和數(shù)量,減少窩工和勞動力不足現(xiàn)象。勞動力配備詳勞動力計劃表（按整個工程安排）附后。主要勞動力計劃配置表施工階段人數(shù)名稱基礎、地下室施工階段主體施工階段裝飾、裝修施工階段清理收尾備注鋼筋工18186/模板工222210/磚工22221212砼工26261212架工918189對焊工33//水電工1212125電焊工2222防水工81222抹灰工6630/機操工5775機修工2222涂料工（油漆）//1812吊裝工3333試驗工1111材料保管2222工地保安4444普工8888測量工1111第八節(jié)質量目標及管理制度一、質量目標：確保優(yōu)良，爭創(chuàng)優(yōu)質工程。二、分部分項工程優(yōu)良率必須在95%以上，中間驗收合格率100%，交工優(yōu)良100%，并實行工程質量獎罰制度。爭創(chuàng)：“優(yōu)質”工程，制度如下：（一）遵循“誰施工、誰負責”的原則，對各施工班組進行全面質量管理和追蹤管理。（二）凡各施工班組在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質量問題，項目部有權對施工班組進行處罰，處罰形式為整改、停工、罰款直到清除出本工地。（三）凡各施工班組在施工過程中，工程質量優(yōu)良且達到優(yōu)質，項目部對施工班組進行獎勵，獎勵形式為表揚、表彰、獎金。（四）項目部在實施獎罰時，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、質監(jiān)站抽查、評定質量等形式作為依據(jù)。第五章施工協(xié)調管理第一節(jié)與設計及業(yè)主的協(xié)調接到任務,我們即與設計院聯(lián)系,進一步了解設計意圖及工程要求,根據(jù)設計意圖及工程要求,根據(jù)設計意圖提出我們的施工實施方案。參加施工圖會審，協(xié)助業(yè)主向設計院提供建議，完善設計內容和設備選型。在施工中，及時會同業(yè)主、設計院按照總進度與整體效果要求，進行部位驗收、中途質量驗收、驗收樣板間、竣工驗收等。會同設計院、業(yè)主一起參加設備、裝備材料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。協(xié)調各施工分包單位在施工中需與監(jiān)理工程師協(xié)商解決的問題，協(xié)助設計院解決諸多如因多管道并列等原因引起的標高、幾何尺寸的平衡協(xié)調工作。第二節(jié)與監(jiān)理工程師的協(xié)調一、我們將積極配合監(jiān)理工程師及現(xiàn)場監(jiān)理工程師代表履行他們的所有職責和權力。二、我公司接到任務后，將根據(jù)合同明確規(guī)定的永久性工程圖紙、施工進度計劃、施工組織設計等文件及時提交給監(jiān)理工程師批準。以使監(jiān)理工程師對該項設計的選用性和完備性進行審查，并滿意所必需的圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料；也使業(yè)主能操作、維修、拆除、組裝及調整所設計的永久性工程。三、在施工全過程中，嚴格按照業(yè)主及監(jiān)理工程師批準的“施工組織設計”進行工程的質量管理。在分包單位“自檢”生總承包專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。四、貫徹總包單位已建立的質量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各施工單位予以檢控，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良?？偝邪鼘φ麄€工程產(chǎn)品質量負有最終責任，任何分包單位工作的失職、失誤造成嚴重后果，建設單位只認總承包方，因而總承包方必須杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從總承包方和監(jiān)理的不正?，F(xiàn)象。五、所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料、器具、均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質保書，應按規(guī)定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，所使用的材料、設備不給工程造成浪費。六、嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，在現(xiàn)場質量管理工作中，維護好監(jiān)理工程師的權威性。第三節(jié)與分包單位間的協(xié)調分包項目：

防水工程由專業(yè)防水施工隊伍施工。鋁合金門窗由專業(yè)廠家制作安裝。水電安裝由公司專業(yè)水電施工隊伍施工。一、總包單位會同業(yè)主對擬選定的分包單位予以考察，并采用競標方法，使所選擇的分包單位無論是資質、管理、經(jīng)驗上部都符合工程要求。二、責成分包單位所選用的設備、材料必須在事前征得建設單位或現(xiàn)場代表和總包單位的審定，嚴禁擅自代用材料和使用劣質材料。三、責成各分包單位嚴格按施工總進度計劃施工組織設計編制“實施進度計劃”和單項施工方案。建立質保體系，確保施工組織設計所規(guī)定的總目標的實現(xiàn)。四、各分包單位嚴格按照總包單位制度的總平面布置圖“按圖就位”，且按總包單位制度的現(xiàn)場標準化施工的文明管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的標準化工作。五、分包單位進場前均與總包簽訂分包合同，嚴格以合同之條款來檢查落實分包單位的責任、義務。六、總包單位組織指揮各分包施工單位科學合理地進行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責任，來追究貽誤方的失責，盡可能減少施工中出現(xiàn)的責任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工程或造成經(jīng)濟損失。七、總包單位不斷加強對各分包施工單位的教育，提醒分包單位增強員工對產(chǎn)品的保護，做到上道工序對下道工序負責，完工產(chǎn)品對總包單位負責，使產(chǎn)品不污染、不損壞。第六章施工現(xiàn)場管理制度為確保優(yōu)質、高效、低耗、安全文明地進行施工生產(chǎn)，變人治管理為制度管理，杜絕野蠻施工，上升到理性施工，提高施工管理水平，圓滿地按計劃完成施工任務，制度定以下施工現(xiàn)場管理制度。施工現(xiàn)場管理制度總則第一項：過程“三檢”制度；第二項：安全獎罰制度；第三項：質量獎罰制度；第四項：工期管理制度；第五項：文明施工管理制度；第六項：巡回檢查制度；第七項：技術交底制度；第八項：質量目標計劃實施管理制度；第九項：質量體系和責任制貫徹管理制度；第十項：工程質量等級評定管理制度；第十一項：成品保護制度；第十二項：施工掛牌制度；第十三項：樣板引路制度；第十四項：質量控制制度；第十五項：材料檢驗制度；第十六項：工程質量事故報告及調查制度；第十七項：現(xiàn)場治安、消防、門衛(wèi)、綠化及生活管理制度；第十八項：勞動組織管理制度；第十九項：項目領導班子碰頭會制度。第七章測量放線定位放線從進場即開始。按總平面圖提供的交大智能小區(qū)九期8#樓工程施工平面位置以及與周圍道路、建筑物設施的相關位置，根據(jù)軸線距建筑物紅線的距離來定出建筑物的周邊軸線及各大角控制樁，再利用各軸線間的相關尺寸定出總平面位置框線，控制點置于地表，用混凝土樁墩圍護，并保證不受擾動和覆蓋，以便在施工過程中隨時控制軸線和標高的準確度。為了控制好本工程垂直度，軸線、標高，滿足施工現(xiàn)場的各種需要，達到設計與施工規(guī)范的要求，采取以下措施來組織施工測量。一、配備具有豐富測量經(jīng)驗的專職測量員測量放線，負責軸線的測設和標高控制，同時由項目技術負責人會同主辦施工員進行復測驗收，再由監(jiān)理和甲方代表驗收簽字認可。二、建筑物的定位放線以總平面紅線為依據(jù)，采用網(wǎng)點控制。土方開挖前，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，將軸線控制點投放到臨近建筑物上，圍墻上和場地四周不易被破壞的地方，嚴加保護。三、采用J2經(jīng)緯儀，DS3水準儀，吊線錘等進行施測。四、根據(jù)建設單位提供的高程控制點，引至施工現(xiàn)場，在臨近永久性建筑物上做好標志，均勻分布，以此作高程控制。五、將±0.000標高和軸線引至樓梯間及大角，樓層軸線采用經(jīng)緯儀投測，用線錘和鋼尺向上傳遞，控制軸線。用水準儀進行抄平，進行閉合檢查，及時消除水平誤差。六、要求每施工一層，嚴格彈出軸線和水平線，標注紅三角控制。七、施測要求（一）本工程縱橫間軸線較多、各方向控制點，嚴格引測找準。使用測量的儀器必須經(jīng)鑒定合格，防止儀器自身缺陷造成測量誤差。（二）每投測前，應注意儀器的調平精度及投測正確。（三）測量人員必須充分熟悉圖紙，軸線、標高必須準確無誤。（四）每測量完畢，應作施工測量記錄。八、定位放線與標高控制（一）軸線的定位1、根據(jù)總平面圖上所示位置和相關關系，根據(jù)規(guī)劃單位指定放點，準確定位之后將軸線在半永久性圍墻和地面控制測點，圍墻上以紅漆標繪、地面樁位以混凝土保護，延線上控制樁必須滿足前視點和后視點能完成觀測。以便對軸線，位置和角度進行復核。

2、以定位控制樁為依據(jù)，首先完成各邊軸線的定位，繼而根據(jù)各軸線的關系定出各軸線位置。

（二）標高控制1、各施工層段標高均以±0.00標高為標準作標高傳遞，用鋼卷尺從±0.00測設各樓層標高避免累計誤差，用水準儀測設各樓層樓面標高，立標志作為樓層梁板標高依據(jù)。2、標高測量誤差：每層＜3mm，總高＜15mm3、標高施工誤差：第層＜±10mm，總高30mm。各樓層結構形成前將標高標記于墻體與柱筋式架子立桿供支模使用，結構形成后應保留明顯的軸線標志進入裝修階段。各層樓板面應有軸線標高傳遞測量和放線的原始記錄，作為內業(yè)資料留存。4、軸線控制、樓層標高必須由責任工長和各專業(yè)工長帶領測量員親自操作，項目工程師和質檢員督促檢查；使建筑物整體及各房間橫平豎直，軸線及標高控制沿建筑的四周轉通。標設好后應用經(jīng)緯儀復核。

5、為保證軸線標高的準確，測量所采用的儀器必須經(jīng)過檢測合格，且必須堅持經(jīng)緯儀閉合測設驗線制度，為確保施工精度。6、設在四周圍墻上的軸線控制點應清晰不受損毀，大角的控制樁必須滿足前視點和后視點完成觀測，并不受土方開挖影響和其它振動，保證隨時可以啟用便于控制軸線和標高的準確度。

本工程的紅線交接單及高程控制點由勘測單位測設后提供書面資料交施工單位，施工據(jù)此作建筑定位及水準點抄測記錄作為交工資料永久保存?；A和地下室主要分部分項施工方法及技術措施工藝流程：放線降水挖土護壁地基處理（據(jù)開挖后地質情況而定）驗槽墊層及防水防水保護層鋼筋砼底板墻、柱、梯梁、板外墻防水磚砌防水護氈層（驗基）土方回填第一節(jié)施工測量及抄平放線一、施工測量及抄平放線（一）人員配備及管理：項目部測量放線工作分為實施和檢查兩個步驟進行安排，測量工長負責工程軸線控制網(wǎng)的施測標識，并組織測量組進行每一操作部位測量放線，作好放線記錄；技術負責人、工程師組織內業(yè)技術員、專職質檢員對其進行全過程復查和監(jiān)控，確認施測程序、計量讀尺及標記注釋完全無誤后由測量員、專職質檢員主任工程師在放線記錄上簽字確認，再向下一道工序操作班組進行交接，資料存檔備查。（二）儀器選用：測量選用J2經(jīng)緯儀，DS3水準儀，50M鋼卷尺配套附件，細部用7.5M鋼卷尺分線。（三）軸線控制方法：1、測設建筑方格網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，達到精度后投設于圍墻或中距建筑物上，控制點用紅漆標志，置于地表的點用砼保護。2、放線：根據(jù)建設單位提供的規(guī)劃紅線進行工程放線定位，建立定位和放線控制樁，由控制樁分出各軸線樁，并作好控制軸線樁的保護。使用經(jīng)緯儀、水準儀將標高、軸線引測到擬建建筑物周邊。3、主樓軸線控制按投影孔布置圖，在二層板面埋設8個元釘樁點，編號為1-8號測點，對應三層以上各層樓面留設Ф200投影孔，從平面以相對尺寸控制梁、柱、墻體軸線。4、BM設置：本工程±0.000相當于絕對高程，由甲方給定點后引測至四周圍墻上作為BM點，地下室施工時，引測入四周坑壁。地下室結構完成后沿四周引測±0.000并用紅漆三角涂示，各層施工標高以50M丈量控制扎筋支模，每層砼澆筑后從±0.000通尺標出各層準確標高，儀器觀測誤差記入復測記錄，并轉入下一層施工中調整，減少累計誤差。各層平面完成結構施工后均測設軸線和標高標志，向后繼班組傳遞。5、誤差控制垂直度控制測量誤差，層間不大于3MM，建筑全高小于15MM。降水施工本工程基礎采用鋼筋砼柱下獨立基礎，根據(jù)地勘資料提供的數(shù)據(jù)，且施工工期間跨越雨季，應采取專門降水措施及在基礎施工期間對局部邊坡進行重點保護，基礎施工階段在基坑內設兩口降水井。第三節(jié)沉降觀測建筑沉降觀測，其精度要求高，觀測時間將延續(xù)到工程使用一段時期，按專業(yè)資質劃分，該工作應由業(yè)主委托專業(yè)勘測單位實施，土建方可提供配合。沉降觀測點由設計指定。在主體施工期間，每兩層觀測一次，并將測量結果進行記錄和統(tǒng)計，信息反饋給監(jiān)理及設計單位，如與設計預測不符，應及時處理消除不良后果，裝修期間每月測設一次，工程竣工后移交建設單位。第四節(jié)土方工程該工程由公司專業(yè)土方施工隊伍施工，前期工作基本就緒。一、挖土及支護工藝流程機械挖土至（同時作護壁支護）—3.0M→人工修壁、支護→機械挖土至設計基底標高以上30CM→軟臥層地基處理→人工檢底至設計標高。二、土方回填本工程土方回填包括室外和室內回填，室外回填安排在地下室外防水驗收合格，護氈墻磚砌筑完畢后盡早實施?；靥钔练奖仨毞謱雍粚崳訙y定完后夯壓土的干土質量密度，其合格率不少于95%。分層壓實厚度不大于150，土質必須符合設計要求。對于后澆帶將擋土墻開部位，在砌護氈墻時在墻縫外側砌上下貫通“八”字形240厚磚井道，井道內壁抹1：2水泥砂漿厚20找平，接續(xù)外墻防水，再作保護層，形成后澆帶外模板，外側可與大面同步進行回填磚井作法見附圖。室內外回填土方應分層夯實，嚴禁使用水夯法。第五節(jié)護壁工程一、土方工程根據(jù)場地和土質情況，為子保證工期，地下室基礎采用機械挖土，邊坡按1：0.67系數(shù)放坡。（一）護壁工程1、支護施工程序：土方開挖（挖深作業(yè)高度1.8M）掛鋼筋網(wǎng)噴射砼打錨桿錨桿壓力灌漿土方開挖。2、土方開挖應根據(jù)支護要求分部分層進行?；幼o壁采用人工修坡，坑壁表面平整度±50MM。嚴禁在坡底掏挖或形成倒坡。3、在施工過程中，適時測量基坑周邊位移。根據(jù)位移結果，必要時修改支護參數(shù)和施工方法。4、在施工前必須查明基坑周圍了上管線，錨桿應避開管線，從管線上、下穿過。二、施工進度計劃根據(jù)噴錨支護要求及工期安排，10天內完成支護施工。三、施工人員及設備1、施工人員工程負責人：1名技術人員：1名工長：2名2、主要施工設備空壓機：1臺土錨桿鉆機：5臺砼噴射機：1臺注漿機：1臺電焊機：2臺用電負荷：45KW四、支護施工安全措施1、支護工作面工挖出后，及時修坡掛網(wǎng)，砼拌料搭設防雨期，以使在下雨時進行噴射砼作業(yè)。2、因地下情況多變，如果在開挖時出現(xiàn)局部位移過大現(xiàn)象，采用機械作業(yè)挖土方回填坡腳，及時加固處理后再進行開挖。2、基坑四周設四個（兩組）位移觀測點，利用位移反饋法檢查支護的合理性和安全性。根據(jù)位移結果適時修改支護參數(shù)，以確?；雍椭車ㄖ锛肮芫€的安全。3、施工前應查清地下管線準確情況，確保錨桿從地下管線的上、下穿過。五、質量保證措施1、由工程技術人員跟班作業(yè)，嚴格施工程序及施工質量管理，解決工程中出現(xiàn)的各種技術問題。2、由多年從事巖土工程加固施工隊伍中抽取技術全面、責任心強的人員組成施工隊。任命各作業(yè)隊的隊長及專業(yè)質檢員，嚴格執(zhí)行各項具體施工的質量管理制度及監(jiān)督各操作程序有具體實施。3、建立材料的選材、驗收、保管制度，嚴禁使用不符合噴錨支護技術的各種材料。第六節(jié)地下室防水工程一、地下室側壁防水層除特殊部位外，地下室結構完工后，在計劃時間內開始作負一層外墻防水層，工序如下：（一）工藝流程：1、地下室結構驗收，并沿地下室周邊搭設雙排砌筑腳手架。2、剔除埋塊，切割外露螺桿、拉片，以高強砂漿補填，同時大面積清理打毛。3、抹1：2水泥砂漿加防水劑找平層20厚。4、將刷基層處理劑和CX-404膠粘結合層。5、將鴨腳磚墻頂面防水材料翻蓋于底板鴨腳，墻面防水層從此接搓部位自下而上，交付隱蔽驗收。6、抹15厚1：3水泥砂將保護層（墻腳鴨腳上澆100厚C20細石砼壓氈層，保護并支承護墻砌筑）。7、砌120厚保護墻，用M10標磚，8.0水泥砂漿砌筑。8、砂、夾石回填，分層夯實。在四周邊角與地面相接處留設槎口，以利防水層接續(xù)。（二）特殊部位防水（反貼法工序如下）1、基礎墊層砼成。2、砌240厚磚模，回填磚墻外土方。3、抹20厚1：3水泥砂漿。4、涂刷基層處理劑和CX-404膠粘結合層。5、4厚SBS防水卷材一層。6、15厚1：2水泥砂漿保護層。7、底板及側壁扎筋、支模等?！胺促N法”即先砌磚保護墻，待內抹灰干噪后，將防水層貼于磚墻上，抹保護層后再進行鋼筋、支模、砼施工。保護墻亦作為側壁四周模板。磚模正面用1：3水泥砂漿抹平，陰陽角處抹成弧形。防水大面積鋪貼前，陰陽角處先增一層卷材防方層（詳附圖）。二、底板防水層地下室基坑開挖至-5.2M，局部挖至-7.1M，留0.30M厚人工檢底，達到設計標高后，及時請地勘、設計質監(jiān)等單位驗槽認定合格后進入底板、電梯井坑磚模砌筑等工作。砼墊層及磚模內壁做20厚1：2水泥砂漿找平層陰陽角作成圓弧。當找平層干燥到90%時交附防水層施工。防水層施工前，應具材料出廠合格證及復檢報告各項指標合格才能使用。第七節(jié)鋼筋砼底板工程一、鋼筋底板以網(wǎng)片粗鋼筋為主，鋼筋接長以場外為主，坑內為輔，部分接頭在鋼筋綁扎就位后實施水平搭接（或窄間隙焊）。成批鋼筋焊接前先作試件、試驗合格后，方可投入批量生產(chǎn)。底板筋支架采用Ф22十字架支撐，詳見附圖。二、砼（一）底板厚400，結構分區(qū)設置上下貫通后澆帶。砼C30P6配合比按抗?jié)B標號P8配制。（二）底板砼澆筑前為預防停電影響連續(xù)作業(yè)請建設單位到供電局落實有關停電計劃，澆筑時安排在非停電時期。（三）長時間連續(xù)作業(yè)，管理人員及班組作輪班制安排，施工中分工明確，責任到人，工序交接有條不紊。（四）鑒于泵機向下輸料易堵管，故將泵機吐料口置于遠坑面，近坑搭設米字溜槽，作為主要下料途徑，泵機配合澆筑遠點。（五）針對商品砼特性，采取“分段定點、一個坡度、斜面分層、循序漸進、一次到頂”的方法，自然流淌形成斜坡的澆灌方法，能減少砼的泌水性，保證上、下層砼結合不超過初凝時間，防止出現(xiàn)冷縫。砼應加緩凝劑，并由砼站提供初凝時間。三、砼澆筑注意事項（一）采取斜向分層澆筑,振動器應從低處往高處振搗,且振搗方向與砼成型推進方向相反。（二）組與組之間責任到人,專人振搗,并派專人在各組間進行檢查,確保不漏振。（三）鋼筋密集處更要認真振搗。（四）平倉由專人負責,在柱主筋上抄定標高,拉線控制,確保表面平整,標高準確。（五）嚴格實行交接班制。地上部分主要分部分項施工方法及技術措施第一節(jié)鋼筋工程一、原材料質量要求1、對進場鋼材進貨渠道必須進行資審，每批進場鋼筋必須具備出廠合格證，且抽檢合格后方可使用。2、鋼筋加工在儲運堆放時，必須掛牌，并按級別、品種、規(guī)格堆放整齊，鋼筋離地不小于200（下搭鋼管架），對于數(shù)量較大、使用時間長在其表面加覆蓋物，以防銹蝕和污染。3、材質及定位等要求嚴格按圖和規(guī)范執(zhí)行。且鋼筋的錨固長度、變鉤尺寸等均須滿足抗震要求，鋼筋的接頭位置結合規(guī)范按規(guī)程式操作，梁底部筋在支座處，上部筋筋在跨中1/3范圍內接頭，同一斷面不超過50%(焊接)或35%(綁扎搭接)，位置錯開45d。

二、為確?，F(xiàn)澆構件質量，鋼筋成型和綁架扎應采取一定措施：1、本工程為框架結構結構,現(xiàn)澆構件，鋼筋規(guī)格、型號、種類多，鋼筋綁扎工作要事前進行周密的安排，鋼筋綁扎前，先根據(jù)施工圖確定各梁鋼筋的安裝順序和穿插順序以及各梁的鋼筋擺放位置等，主次梁相交的節(jié)點，次梁鋼筋應放在主梁鋼筋之上，梁、柱箍筋應按設計要求的加密區(qū)進行加密布置，施工時應特別注意對照圖紙進行核查。

2、鋼筋綁扎順序，先綁扎柱筋，再綁架扎梁板鋼筋，最后對照圖檢查鋼筋搭接、錨圖、間距，是否符合設計要求。

3、鋼筋的制作綁扎質量除滿足施工圖的要求，還須符合GB50204-2002《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》的有關規(guī)定。

4、按不同構件的保護層厚度的要求制作50×50的砂漿或細石砼墊塊，并且在綁扎時按要求墊好，拴牢，間距1m，柱子上，下端700開始要求墊墊塊。5、柱筋綁扎時，除按設計要求外，還應按抗震構造要求設置預留墻體拉結筋。6、所有鋼材必須經(jīng)有關單位進行復試，合格后方可使用。7、為防止鋼筋位移，要采取相應的鋼筋定位措施，預埋鐵件及套管應與主筋焊牢，以免移位。板雙面鋼筋間用Φ12@800“幾”形撐筋。

8、鋼筋綁扎完后，班組質檢員自檢、互檢、公司質監(jiān)部門抽檢，合格后請甲方、監(jiān)理(質監(jiān)站)進行隱蔽驗收，做好鋼筋隱蔽驗收記錄。第二節(jié)模板工程一、模板選擇根據(jù)本工程不同部位的結構情況，模板選擇組合鋼模、木模，防水膠合板及相應的支撐撐系統(tǒng)和緊固件，要求模板既能保證工程進度的需要，又能保證結構和構件幾何尺寸，并且有足夠的強度，剛度及穩(wěn)定性，以及多次周轉使用；架材配備三個整層投入周轉。1、架料必須具有足夠的強度，剛度及穩(wěn)定性，能可靠承受新澆砼的重量，側壓力以及施工荷載，澆筑前用扭力扳手，檢查螺栓的扭緊力矩，力矩應控制在50-60N/M。

2、懸挑梁板必須達到100%強度后，方可拆模。3、加強技術管理，認真熟悉圖紙和規(guī)范，嚴格按操作規(guī)程和施工規(guī)范的要求施工，關鍵重要部位，分別作詳細的書面技術交底。

4、每用一次必須清理干凈，涂刷脫模劑。5、柱模采用扣件鎖緊固定間距不宜＞750mm，局部框架柱加對拉螺栓加強。6、所有柱在支模式前應將柱內雜物清理干凈。7、樓層局部現(xiàn)澆板采用復合板，模板下立桿按1m×1m網(wǎng)絡布置，橫桿按豎向每1.5m設置一道主、次梁兩側立桿間距不宜大于1M，所有豎桿必須設掃地桿、立架時必須在立桿下鋪50厚平板作墊板，復合板之間的接縫用不干膠帶粘貼，以保證板底平整，混凝土密實。8、梁板跨度≥4m時，應按全跨度1‰—3‰起拱。9、樓梯與同層結構分開施工，安排此樓梯遲后一層澆筑，在梯平臺上1/3位置處留置施工縫，樓梯澆搗前指派專人清理縫隙夾渣，鑿除浮石，此法可確保梯板成型質量。

10、所有現(xiàn)澆梁、板及樓梯支撐系統(tǒng)支撐完后由質檢員和安全員認真檢查，經(jīng)監(jiān)理、建設方驗收合格后方允許進入混凝土的澆灌工序。二、質量要求措施1、模板在混凝土澆筑前，應檢查承重架及加固支撐扣件是否擰緊，擰緊扭力矩應控制在50N.m，且并對構件進行校核，安裝誤差必須符合規(guī)范GB50204-2002現(xiàn)澆結構模板安裝的允許偏差的規(guī)定。模板安裝的允許偏差項目允許偏差軸線位置5底板上表示標高±5截面尺寸+4、-5垂直度+5相鄰兩板高差+2表面平整度+52、模板與砼接觸面應刷隔離劑。嚴禁隔離劑污染鋼筋及混凝土接槎處。第三節(jié)混凝土工程貫徹建委的有關規(guī)定，保證工程質量的提高，本工程在施工過程中采用商品砼。一、混凝土澆灌為確?；炷翝仓|量，在澆筑過程中采取適當措施保證混凝土的澆灌質量。1、砼施工順序砼施工順序：每一施工組織段結構按一次澆筑，先澆墻、柱、然后澆梁、板，最后澆下一層樓梯。2、混凝土澆筑：連續(xù)澆筑混凝土須保證不間斷供應，防止冷縫事故。3、澆筑混凝土時分層段落由工長指揮，依次布料，滿足不同部位梁板混凝土的現(xiàn)澆，澆筑須密實，初凝時間控制在2-3小時。

4、梁板各施工段盡量滿足每段連續(xù)澆筑一次完成，如必須留設施工縫應予留在梁L/3部位以豎直形狀留設，不準出現(xiàn)隨意性冷縫。

5、在施工縫繼續(xù)澆筑混凝土時，已澆混凝土強度不于1.2N/mm2，在已硬化的混凝土表面上，清除水泥浮膜和松動石子以及軟弱混凝土層，并加水沖洗干凈，澆筑后續(xù)混凝土前在結合處鋪刷一層水泥漿，混凝土仔細振搗新舊混凝土緊密結合。

6、混凝土取樣：混凝土試塊在砼澆筑點隨機取樣制作，按結構部位依據(jù)層段以不超過100m3或每班同配合比的混凝土，取樣不少于一次的標準取樣，強度評定符合GBJ107-87的判定要求。

7、混凝土振搗：混凝土澆筑后及時采用平板或插入式振動器進行振搗，不得超振或漏振，同時已完成澆筑的混凝土板面必須先用振動棒再用平板振搗器振搗一遍，以提高現(xiàn)澆板的密實性，板澆筑前應按2.0米×2.0米設標高標志點，以控制樓面標高。

8、必須趕走混凝土表面浮漿而后收面，有效防止干縮開裂。9、混凝土保護措施：混凝土收面后及時覆塑膜，防止水分蒸發(fā)和其它氣候因素影響。二、混凝土澆筑遇雨時為避免唯恐質量得不到保證，可在澆筑段用鋼管搭設防雨棚，至初凝后或雨后拆除。三、混凝土的養(yǎng)護措施：下雨時注意保護初凝前的混凝土面，可用草袋或塑膜覆蓋,梁柱拆膜后即澆水養(yǎng)護,板混凝土澆完后即用塑料膜覆蓋,初凝前加草墊灑水養(yǎng)護士24小時后撤去,繼續(xù)養(yǎng)護至終凝。第四節(jié)砌筑工程施工本工程內外填充墻為200厚、100厚KF型空心磚砌塊；其余為200厚加氣混凝土輕質墻,各樓層砂漿強度等級按設計要求為M5水泥砂漿以及M5混合砂漿，砌筑時應嚴格區(qū)分，應嚴格按照施工圖及規(guī)范進行施工。一、砌體工藝流程為：彈線→找平→立皮數(shù)桿→排磚→盤角→掛線→砌筑→清縫。二、砌筑時除按以上原則外，還應采取相應措施保證砌筑質量：1、砌筑前以墻軸線為基準，放出墻體砌筑線和門穿洞口位置線，清洗干凈基層，并刷一道素水泥漿。當一步架砌完畢時，應抄出50標高控制線以控制墻體細部尺寸，在翻架交接處嚴格控制砌體水平灰縫厚度及平整度，采用擠漿法消除豎直透明縫，保證砌體質量砌體錯縫長度不小于1／4磚長，灰縫寬度按十行累計用皮數(shù)桿控制。2、為防止墻體開裂,在砌筑時沿墻高@500設墻體錨拉筋2Φ6.5并按要求轉角處的墻體拉結筋筋伸入構造柱內,錨入轉角鄰墻1m。

3、砌體的轉角和交接處須同時砌筑。對不能同時砌筑又須預留的間斷處應砌成斜槎，加設2Φ6.5拉結筋伸入墻1米且沿墻高500設置，末端加90°彎鉤，滿足抗震要求。4、安裝主電箱處線管較多，該處采用細石砼嵌墻。5、構造柱按設計及規(guī)范要求設置，上端與圈梁可靠連接，且構造柱與墻體連接處沿墻高每500mm設2Φ6.5拉墻筋，構造柱的施工應在砌筑時留出五退五進馬牙槎，先退后進，保證位置準確和拉結筋預留位置和長度足夠。

6、過梁支座的支承長度≥250，安裝時控制門窗洞口的高度位置準確。7、砌筑工程嚴格按設計要求的砂漿配合比拌制，要求由專人負責計量工作，保證砂漿強度，并在攪拌臺處掛牌顯示配合比。8、水泥、磚要出具材質證書，現(xiàn)場按規(guī)范要求抽樣復檢合格后方能使用。9、120隔墻及樓梯間內外墻交接處沿墻高每500設2Φ6.5且每邊伸入墻體1米，滿足抗震構造要求。10、為改善混合砂漿和易性，提高砌體砂漿飽滿度，采用復合砂漿工藝，磚墻門窗洞口兩側240范圍內不得留設腳手架眼。11、砌筑要求：（1）磚砌筑時要試擺，多孔磚的孔洞要垂直于受壓面；（2）灰縫應橫平豎直，水平灰縫和豎向灰縫寬度應控制在10MM左右，但不小于8MM，也不應大于12MM；（3）水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，豎向要刮漿適宜，并加漿灌縫，不得出現(xiàn)透明墻縫，嚴禁用水沖漿灌縫。第五節(jié)腳手架工程本工程施工以Ф48×3.5焊管腳手架為主，根據(jù)工程部位不同以相應形式采用。一、地下室部分地下室外放坡面上，在交通組織方便的區(qū)段搭設滿堂承重架，上鋪架板可部分補充場地面積，保證邊坡穩(wěn)定。地下室周邊防水層，護氈墻施工搭設雙排砌筑腳手架，橫距1200，縱距1500，步距1200，大面兩端及中間間距10米加設剪刀撐，從下至上布置。底板砼澆筑中布設砼泵管和梭槽采用米字形分布雙排腳手架，立桿橫距1200、縱距1500、步距1200，為抵抗砼輸送振動，雙向加設剪刀撐，架間增設斜桿，凡有人作業(yè)的梭槽兩側加設欄桿，立桿站于工具鐵上，不得直接加荷于筏板上層筋。二、主樓隨結構上升，在周邊搭設雙排鋼管腳手架，作為防護和外裝使用。鑒于高度差異，主樓橫距1200、縱距1800、步距1800。架子立桿下墊100MM厚木板或等強物代替，嚴格使用標磚。架外滿掛安全網(wǎng)和聚丙烯密目安全網(wǎng)進行全封閉，操作架子高出操作面1.2M,滿鋪架板,端應用8#鐵絲扎于小橫桿上,禁止出現(xiàn)探頭板。內部結構施工單層部分利用模板支承系統(tǒng)，不另設腳手架，井道內燈籠架層層接高，雙層層高部位搭設滿堂腳手架。第十章裝飾、裝修工程施工及技術措施該工程天棚、沐浴室、衛(wèi)生間為水泥砂漿，其余均為水泥混合砂漿抹灰白色乳膠漆面。裝飾施工時，外架采用雙排鋼管外架，內架采用移動式工具高凳。第一節(jié)天棚抹灰施工一、工藝流程：基層處理→彈天棚水平線→噴水潤濕→刷801膠水泥漿→抹底層糙灰→抹中層糙灰→找平層檢驗→抹灰罩面灰。二、施工要點：1、基層處理：樓板底面凡是有突出的砂漿，均應剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑應清洗后用1：2水泥砂漿分層補平。2、天棚抹灰（1）在靠近天棚的墻面上彈出水平線，作抹灰厚度和陰角平直的控制線，同時檢查樓板底面平整情況，對凹面較大的應劃上記號作為刮糙灰重點加厚的目標，加厚層應分層找平，每層厚度不宜超過7MM。（2）抹灰前一天將板面澆水濕透。（3）