裝飾裝修工程監(jiān)理細則培訓

資料范本資料范本本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載裝飾裝修工程監(jiān)理細則培訓地點：__________________時間：__________________說明：本資料適用于約定雙方經(jīng)過談判，協(xié)商而共同承認，共同遵守的責任與義務，僅供參考，文檔可直接下載或修改，不需要的部分可直接刪除，使用時請詳細閱讀內(nèi)容石家莊市城市軌道交通1號線一期工程監(jiān)理1205標石家莊東站裝飾裝修實施細則編制：審批:上海三維工程咨詢有限公司石家莊城軌一期工程監(jiān)理1205標監(jiān)理項目部二〇一六年五月二十六日目錄TOC\o\h\zHYPERLINK第一章工程概況及裝飾裝修專業(yè)工程特點 2HYPERLINK第二章監(jiān)理工作流程 3HYPERLINK2．1工程質(zhì)量監(jiān)理流程圖 3HYPERLINK2．2原材料監(jiān)理流程 4HYPERLINK2．3分項工程監(jiān)理程序 5HYPERLINK2．4隱蔽工程、分部分項工程簽認程序 6HYPERLINK2．5質(zhì)量控制的工作程序 7HYPERLINK2．6工程質(zhì)量缺陷處理程序 8HYPERLINK第三章監(jiān)理工作控制目標及控制要點 9HYPERLINK3．1建筑裝飾裝修工程控制的目標 9HYPERLINK3．2建筑裝飾裝修工程控制要點 9HYPERLINK3．2．1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)理的基本內(nèi)容 9HYPERLINK3.2.2建筑材料的質(zhì)量控制 10HYPERLINK3.2.3施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理 12HYPERLINK3.3施工過程后的驗收 21HYPERLINK第四章監(jiān)理工程方法及措施 36HYPERLINK4.1監(jiān)理工作的基本制度 36HYPERLINK4.2監(jiān)理的依據(jù) 36HYPERLINK4.3監(jiān)理工作方法 37HYPERLINK4.4監(jiān)理工作手段 39工程概況裝飾裝修概述工程概況：1石家莊東站位于307國道與秦嶺大街交叉口，沿秦嶺大街南北向布置。車站西側(cè)為大視野彩印公司，東側(cè)為開發(fā)區(qū)自來水廠用地，北側(cè)為駕校及國鐵石家莊東站規(guī)劃用地。2、車站主要技術(shù)標準及結(jié)構(gòu)形式建筑設計使用年限100，裝修使用年限15年，結(jié)構(gòu)安全等級一級，抗震烈度7度，屋面防水等級一級，主體建筑，附屬建筑地下工程耐火等級為一級，人防設計防護等級六級，防化等級丁級。石家莊東站為雙層島式站臺，其中地下一層為站廳層，地下二層為站臺層，車站總長237.00m，總寬23.1m,站臺有效長度140m，計算長度135m，站臺寬14m。3、裝飾裝修概述第二章監(jiān)理工作流程2．1工程質(zhì)量監(jiān)理流程圖施工工序監(jiān)理工作隱蔽工程和關(guān)鍵工藝有2．2原材料監(jiān)理流程2．3分項工程監(jiān)理程序2．4隱蔽工程、分部分項工程簽認程序2．5質(zhì)量控制的工作程序2．6工程質(zhì)量缺陷處理程序第三章監(jiān)理工作控制目標及控制要點3．1建筑裝飾裝修工程控制的目標工程質(zhì)量控制目標是，全部工程應符合設計圖紙、《地下鐵道工程施工及驗收規(guī)范》以及各相關(guān)規(guī)范、標準。3．2建筑裝飾裝修工程控制要點3．2．1TOC\o"1-4"\h\z建筑裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)理的基本內(nèi)容承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質(zhì)，并應建立質(zhì)量管理體系。施工單位要根據(jù)設計圖紙進行施工組織設計，施工組織設計要由施工承包單位及相關(guān)部門審核批準，報施工監(jiān)理單位和業(yè)主認可。施工單位應按有關(guān)的施工工藝標準或已審定的施工技術(shù)方案施工，并應對施工全過程實行質(zhì)量控制。承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書。建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應符合設計要求和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）的規(guī)定。建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設計確認和有關(guān)部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。施工單位應遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢氣物、燥聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。施工單位應遵守有關(guān)施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律法規(guī)，應建立相應的管理制度，并應配合必要的設備、器具和標識。建筑裝飾裝修工程應在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑進行裝飾裝修前，應對基層進行處理并達到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）的要求。建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間（件），并經(jīng)有關(guān)各方確認。墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應符合設計要求。管道、設備等的安裝及調(diào)試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進行時，應在飾面層施工前完工。裝飾裝修工程不得影響管道、設備等的使用和維修。涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。建筑裝飾裝修工程的電器安裝應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁不經(jīng)穿管直接埋設電線。室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境平均溫度不低于5℃。當必須在低于5℃氣溫下施工時，采取保證工程質(zhì)量的有效措施。建筑裝飾裝修工程施工過程中做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。建筑裝飾裝修工程驗收前將施工現(xiàn)場清理干凈。3.2.2建筑材料的質(zhì)量控制材料質(zhì)量控制的依據(jù)（1）國家、行業(yè)、企業(yè)和地方標準、規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定（2）工程設計文件及施工圖（3）工程施工合同（4）施工組織設計（5）工程建設監(jiān)理合同（6）產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品質(zhì)量證明書、產(chǎn)品質(zhì)量實驗報告、質(zhì)檢部門的檢測報告、有效堅定證書、實驗室復試報告。二、材料進場前的質(zhì)量控制（1）閱讀工程設計文件、施工圖、施工合同、施工組織設計及其他與工程所用材料有關(guān)的文件，熟悉對材料品種、規(guī)格、型號、強度等級、生產(chǎn)廠家與商標的規(guī)定和要求。（2）查閱所用材料的質(zhì)量標準，學習材料的基本性質(zhì)，對材料的應用特性、適用范圍有全面了解。（3）掌握材料信息。認真考察供貨廠家。三、材料進場時的質(zhì)量控制（1）物單必須相符。材料進場時，檢查到場材料的實際情況與所要求的材料在品種、規(guī)格、型號、強度等級、生產(chǎn)廠家與商標等方面是否相符，檢查產(chǎn)品的生產(chǎn)編號或批號、型號、規(guī)格、生產(chǎn)日期與產(chǎn)品質(zhì)量證明書是否相符。標志不清的材料可要求退貨(也可進行抽檢)。（2）進入施工現(xiàn)場的各種原材料、半成品、構(gòu)配件都必須有相應的質(zhì)量保證資料：①生產(chǎn)許可證或使用許可證。②產(chǎn)品合格證、質(zhì)量證明書或質(zhì)量試驗報告單。合格證等都必須蓋有生產(chǎn)單位或供貨單位的紅章并標明出廠日期、生產(chǎn)批號或產(chǎn)品編號。四、材料進場后的質(zhì)量控制（1）施工現(xiàn)場材料的基本要求①工程上使用的所有原材料、半成品、構(gòu)配件及設備，都必須事先審批方可進入施工現(xiàn)場。②施工現(xiàn)場不能存放與本工程無關(guān)或不合格的材料。③所有進入現(xiàn)場的原材料與提交的資料在規(guī)格、型號、品種、編號上必須一致。④不同種類、不同廠家、不同品種、不同型號、不同批號的材料必須分別堆放，界限清晰，并有專人管理。⑤應用新材料前必須通過試驗和鑒定，代用材料必須通過計算和充分論證，并要符合結(jié)構(gòu)構(gòu)造的要求。（2）及時復驗重要的工程材料應及時進行復驗。凡標志不清或認為質(zhì)量有問題的材料，對質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料，由工程重要程度決定進行一定比例試驗的材料，需要進行追蹤檢驗以控制和保證其質(zhì)量的材料，均應進行復驗。對于進口的材料設備和重要工程或關(guān)鍵施工部位所用材料，進行全部檢驗。①采用正確的取樣方法，明確復驗項目材料的取樣方法、部位、數(shù)量必須符合規(guī)范要求，確保所抽樣品有代表性。抽樣時，按要求填寫材料見證取樣表，明確試驗項目。②取樣頻率應正確必須確保取樣頻率不低于產(chǎn)品出廠驗收的取樣頻率和質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的取樣批次。③選擇資質(zhì)符合要求的實驗室。材料取樣后，應在規(guī)定的時間內(nèi)送檢。送檢的試驗室要經(jīng)過當?shù)卣鞴懿块T批準，持有在有效期內(nèi)的《建筑企業(yè)試驗室資質(zhì)等級證書》．其試驗范圍必須在規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)。④審定抽檢報告與材料見證取樣表對比，做到物單相符；將試驗數(shù)據(jù)與技術(shù)標準規(guī)定值或沒汁要求值進行對照，確認合格后方允許使用該材料。（3）合理組織材料供應協(xié)助承包商合理地、科學地組織材料采購、加工、儲備、運輸，建立嚴密的計劃、調(diào)度與管理體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)、按量、如期地滿足建設需要。（4）合理組織材料使用，減少材料損失，正確按定額計量使用材料，加強運輸和倉庫保管工作，加強材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場管理制度避免材料損失。3.2.3施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理一、抹灰工程的操作和監(jiān)理（1）抹灰飾面的施工準備和基層處理①室內(nèi)抹灰工程應待上下水、電等管線安裝后進行。②外墻抹灰工程施工前，應先安裝鋼門、護欄等，并應將結(jié)構(gòu)施工時殘留孔洞堵塞密實；檢查門框、各種后續(xù)工程預埋件的安裝位置和質(zhì)量。③對于需要抹灰的木板條、鋼板網(wǎng)等特殊基層的結(jié)構(gòu)基體必須通過驗收后方可進行抹灰。④不同材質(zhì)基體和基層伸縮系數(shù)不同的材料上的抹灰應按設計要求采取防止開裂的加強措施。⑤墻1加氣混凝土墻DP-HR砂漿勾實接縫、修補墻面、拉毛，8厚DP-HR砂漿打底分遍找平2厚DP-HR砂漿罩面。墻2加氣混凝土墻DP-HR砂漿勾實接縫、修補墻面、拉毛10厚DP-HR砂漿打底分遍找平5厚DP-HR砂漿找平摸光。多孔磚墻9厚DP-HR砂漿打底分遍找平5厚DP-HR砂漿罩面。⑥大?；炷翂?厚DP-LR砂漿打底分遍找平2厚DP-LR砂漿罩面.混凝土墻9厚DP-MR砂漿打底分遍找平5厚DP-MR砂漿罩面。墻4：水泥砂漿防水墻面：適用于廢水池或集水坑，高度同池深。采用干拌砂漿做法?；炷翂?厚DP-MR砂漿找平摸光；大?；炷翂?厚DP-LR砂漿找平摸光?；炷翂?厚DP-MR砂漿打底分遍找平，大?；炷翂?厚DP-LR打底分遍找平。墻5：DP-HR砂漿勾實接縫、修補墻面、拉毛。8厚DP-HR砂漿打底分遍找平。⑦確保抹灰砂漿與基體表面結(jié)合牢固，防止抹灰層產(chǎn)生裂縫、空鼓和脫落等，在抹灰前對砌筑和混凝土基體灑水濕潤。（2）抹灰工程中的一般規(guī)定。根據(jù)GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，對抹灰工程有以下要求：①抹灰用的水泥宜為硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應小于32.5。②水泥應有產(chǎn)品合格證書。不同品種不同強度等級的水泥不能混用。③抹灰用砂子宜用中砂，砂子使用前應過篩，不得含有雜物。④冬期施工，抹灰的作業(yè)面溫度不宜低于5℃；抹灰層初凝前不得受凍。⑤用水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰時，應待前一抹灰層凝結(jié)后方可抹后一層；用石灰砂漿抹灰時，應待前一抹灰層七八成干后方可抹后一層。⑥底層的抹灰層強度，不得低于面層的抹灰層強度。⑦抹灰層的平均總厚度應符合設計要求。抹灰每遍厚度宜為5-10mm。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應采取加強措施。⑧水泥砂漿拌好后，應在初凝前用完，凡結(jié)硬砂漿不得繼續(xù)使用。⑨水泥砂漿抹灰層應在抹灰24小時后進行養(yǎng)護。抹灰層在凝結(jié)前，應防止快干、水沖、撞擊和震動。（3）抹灰工程的質(zhì)量監(jiān)理。①檢查施工單位技術(shù)工人與施工輔助人員配備是否滿足施工需要，操作人員是否持證上崗。檢查磅稱、砂漿拌合機等影響砂漿質(zhì)量的施工設備的完好性。②檢查使用的原材料的質(zhì)量合格證，檢查進場材料質(zhì)量是否符合要求。旁站檢查抹灰砂漿拌制是否符合設計要求或施工規(guī)范規(guī)定，是否按級配比制作，砂漿拌合時間應滿足砂漿拌合料均勻、和易性好。水泥砂漿拌合料是否在初凝前使用完畢。裝飾工程所用的砂漿宜集中加工和配制。砂漿拌合料應均勻，具有良好和易性，一般稠度要求底層灰10—12cm；中層灰7—9cm；面層灰7-8cm。③檢查施工條件準備情況a、內(nèi)墻抹灰應在屋面防水或上層樓面面層已經(jīng)完成，不滲不漏時開始施工。b、抹灰之前組織結(jié)構(gòu)驗收。抹灰前，檢查門、窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，對已安裝好的門框，采用板條進行保護。檢查隔墻、暗裝的管道、電線管和電器預埋件、頂埋的木磚或鐵件等是否完成并符合要求。c、磚砌體、混凝土等基層處理應符合規(guī)范規(guī)定。d、加強巡視檢查抹灰施工是否符合施工規(guī)范要求：基底是否處理干凈，基底是否濕潤，分層抹灰每層厚度是否符合要求，當超過總厚度要求時如何處理，抹灰層總厚度是否符合要求，陽角是否按要求制作護角。二、門窗安裝工程①門安裝前，應對門洞口尺寸進行檢驗。對能夠通視的成排或成列的門洞口進行目測或拉通線檢查。②門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式所用材質(zhì)的壁厚應符合設計要求。③金屬門和附框的安裝必須牢固，金屬門框和副框預埋件的數(shù)量、位置埋設方法及框連接方法應符合設計要求。門窗扇必須安裝牢固，并應開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹。金屬推拉門窗必須有防脫落措施。門窗配件型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。④金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致、無銹蝕，無劃痕、碰傷，其尺寸、規(guī)格、壁厚應符合設計要求。⑤門窗與砌體間隙的填充材料應符合設計要求。填嵌應飽滿，金屬門窗批水條、蓋口條、壓縫條、密封條應安裝順直，與門窗結(jié)合牢固嚴密，不得脫落，有排水孔的金屬門窗排水孔應暢通，位置和數(shù)量應符合設計要求。⑥特種門安裝、和各種性能應符合設計要求外，還應符合國家標準及有關(guān)專業(yè)標準和主管部門的規(guī)定。特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應符合設計要求，特種門機械裝置、自動裝置、或智能裝置的功能應符合設計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。三、吊頂工程的質(zhì)量監(jiān)理(1)暗龍骨施工前質(zhì)量控制①根據(jù)設計要求，對材料進行檢驗，符合要求方可施工。②根據(jù)圖紙在施工現(xiàn)場進行放線取證，檢查標高能否達到設計要求；設備及各種管線是否影響龍骨安裝；檢查吊頂以上的水、電空調(diào)、防火等安裝工程是否竣工，位置是否與吊頂?shù)钠矫娌贾孟喾?；按吊頂布置圖彈出龍骨分格線以及吊頂位置線和在相應墻體上彈出水平標高線。③檢查風管保溫、管道試水試壓，木吊桿、木龍骨和木飾面板必須進行防火處理，應符合有關(guān)設計防火規(guī)范的要求。（2）暗龍骨吊頂材料的質(zhì)量控制輕鋼龍骨的合格證，復核構(gòu)件的截面尺寸、厚度是否符合設計要求木材的等級、品種、含水率是否符合要求對吊筋應進行取樣復驗對膠合板應對其甲醛含量進行復驗試驗。（3）暗龍骨吊頂施工的質(zhì)量控制①復核吊頂?shù)臉烁呤欠穹显O計要求②檢查吊頂?shù)姆啪€是否按操作規(guī)程進行③檢查吊筋龍骨安裝是否橫平豎直，間距是否符合規(guī)范，主次龍骨的接頭是否錯位安裝④檢查吊頂基層調(diào)平之后是否進行螺栓固定，是否按要求起拱⑤檢查面層安裝是否根據(jù)不同材料的要求進行安裝，釘距及安裝順序是否符合操作要求。（4）輕鋼龍骨施工的質(zhì)量控制①主龍骨與吊筋的間距應根據(jù)荷載情況進行分布，一般在800-llOOmm，最大不得超過1200mm。②吊筋距主筋端部不得超過300mm，否則增加吊筋。當?shù)鯒U長度大于1.5m時設反支撐，當?shù)鯒U與設備相遇時應調(diào)整并增設吊桿。③次龍骨間距一般控制在400～600mm，在潮濕或南方地區(qū)，采用紙面石膏板或吸濕面層材料，應控制在300mm左右。④次龍骨的相鄰的兩個連接點不允許在同一條線上，應錯位安裝，并不小于500mm間距。⑤輕鋼龍骨的標高、尺寸、起拱和造型均應符合設汁要求。少于2只螺栓或其他固定材料。(5)抹灰頂棚裝飾線腳施工監(jiān)理①檢查裝飾線條與基層面是否平整，陰陽角是否方正；②檢查線腳是否固定牢固、順直、方正，按頭是否密縫，花紋圖案線條相接是否吻合③檢查線腳固定件是否外露，是否用膩子將其孔眼補好刮平，顏色是否與線腳一致；④查線腳安裝后是否與其基層表面相貼牢，有無縫隙。（6）明龍骨安裝施工材料質(zhì)量控制①龍骨的類別與型號應符合設計要求，檢查產(chǎn)品的合格證②罩面板的材料、形狀、尺寸應符合設計要求，并檢查合格證③當罩面材料為玻璃時，應使用安全玻璃或采取可靠的安全措施（7）明龍骨安裝時質(zhì)量控制①主龍骨的連接處應相互錯位，不宜安裝在同一條線上②吊筋與主龍骨的端部距離不得超出300mm，以免龍骨懸臂過大造成端部下墜變形。③龍骨要有足夠的剛度，是否安裝水平與順直方正。④應在房間的中間適度起拱，一般控制在寬度的1/200。⑤檢查需安裝在結(jié)構(gòu)基體下以及頂棚內(nèi)所有水、電、通風、空調(diào)等管線是否已經(jīng)安裝完；管道灌水試壓是否完畢。⑥檢查是否與已繪制吊頂之棚面布置圖，須穿出頂棚罩面板安裝的燈槽等與龍骨框格是否吻合。⑦檢查材料是否齊備，質(zhì)量是否合格。⑧檢查是否與相應部位彈出龍骨安裝標高及其不平線、分格線、吊點位置線。⑨檢查各吊桿位置是否正確，固定是否牢靠，吊桿是否具有足夠承載力，能否通直。⑩檢查所有金屬連接桿件，吊掛件是否有防銹處理，連接是否可靠，縱橫龍骨平面相交連接是否牢固，密合、平齊、方正、框格尺寸是否與罩面板規(guī)格相符，留有安裝間隔。（8）明龍骨吊頂面板安裝施工安裝質(zhì)量控制。①檢查罩面板材質(zhì)量是否符合設計要求，質(zhì)量是否合格，顏色是否一致，花紋圖案是否易對花，建設單位是否認可。②檢查罩面板材料是否符合環(huán)保要求及衛(wèi)生要求。③檢查罩面板是否安放平整，是否有翹曲變形、漏、透現(xiàn)象，有花紋圖案是否安裝符合要求。④檢查罩面板表面是否有污染、折裂、缺棱掉角、錘印及發(fā)霉等。⑤半嵌式罩面板尚應檢查接縫是否均勻一致，高低啟口是否破裂。四、飾面板、磚工程的質(zhì)量監(jiān)理（1）飾面板安裝工程的質(zhì)量監(jiān)理①．結(jié)構(gòu)基體要求安裝固定金屬飾面板工程錨固件及龍骨的建筑結(jié)構(gòu)墓體，應具有足夠的強度、穩(wěn)定性和剛度，其質(zhì)量應符合磚石工程、混凝土結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程及鋼結(jié)構(gòu)工程等有關(guān)標準、規(guī)范或規(guī)程的相關(guān)規(guī)定。②材料質(zhì)量要求a、板材質(zhì)量：金屬飾板產(chǎn)品的品種、質(zhì)量、顏色、花型、線條品合格證。b、龍骨質(zhì)量：工程中所用龍骨的規(guī)格、尺寸和形狀，應符合設計規(guī)定。當墻體骨架采用普通型鋼(角鋼、槽鋼、方鋼管及工字鋼)等時，應進行除銹、防銹處理。c、其他材料質(zhì)量：其他材料如膠結(jié)材料、嵌縫密封材料、緊固件和連接件等產(chǎn)品或加工制品，均應符合設計要求并應為合格品。③．飾面板安裝要求或規(guī)程的相應規(guī)定。掛線控制；板材安裝固定；局部飾面處理：安裝突出墻面的窗臺、窗套凸線等部位的飾面板時，裁割板尺寸應準確，邊角整齊光滑，搭接尺寸及方向應正確。（2）飾面磚粘貼工程的質(zhì)量監(jiān)理①．檢查飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和主要技術(shù)性能；②．檢查找平層、結(jié)合層、粘結(jié)層、勾縫等所用的材料和品種和技術(shù)性能；③、基體處理a、當基體的抗拉強度小于外墻飾面磚粘貼的粘結(jié)強度時，必須進行加固處理。加固后，應對粘貼樣板進行強度檢測。b、對于加氣混凝土、輕質(zhì)砌塊和輕質(zhì)墻板等基體，若采用外墻飾面磚作貼面裝飾時必須有可靠的粘結(jié)質(zhì)量保證措施。c、對于混凝土基體表面，應采用聚合物水泥砂漿或其他界面處理劑做結(jié)合層。④．檢查外墻飾面磚的排列方式、分格及拼貼圖案。⑤．檢查外墻飾面磚粘貼的伸縮縫位置、接縫凹凸處的墻面構(gòu)造。⑥．檢查墻面凹凸部位的防水、排水構(gòu)造。五、涂飾工程的質(zhì)量監(jiān)理（1）天然石材飾面工程施工質(zhì)量控制①對進場材料要求a、大理石、花崗巖飾面板的品種、規(guī)格、顏色應符合設計要求b、水泥強度等級32.5以上等級的常用水泥均可，必須有出廠證明書和復驗報告；c、用直徑10或12的鍍鋅膨脹螺栓，需做拉拔試驗d、硅膠的品種、規(guī)格、顏色應符合設計要求，具有出廠證明和復試報告e、型鋼及掛配件應符合設計要求。②作業(yè)條件a、結(jié)構(gòu)工程完成且已驗收b、墻上的預留洞、暗敷的排水管道等已經(jīng)安裝處理完畢。門窗框已經(jīng)完成，特別是鋁合金框與墻面的嵌縫應符合規(guī)定的要求，并且堵塞密實。c、腳手架已搭設完畢d、認真審圖根據(jù)墻柱較核尺寸，按安裝順序編號。（2）飾面板工程安裝工程質(zhì)量控制結(jié)構(gòu)基體要求安裝固定飾面板工程錨固件及龍骨的建筑結(jié)構(gòu)基體，應具有足夠的強度、穩(wěn)定性和剛度，質(zhì)量應符合磚石工程、混凝土結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程及鋼結(jié)構(gòu)工程等有關(guān)標準、規(guī)范的相應規(guī)定。材料質(zhì)量要求a、板材質(zhì)量：金屬飾板產(chǎn)品的品種、質(zhì)量、顏色、花型、線條應符合設計規(guī)定，應有產(chǎn)品合格證書。b、龍骨質(zhì)量：所用龍骨的規(guī)格、尺寸和形狀應符合設計規(guī)定。當墻體骨架采用普通型鋼時，應進行除銹、防銹處理。c、其他材料質(zhì)量：膠結(jié)材料、嵌縫密封材料、緊固件和連接件等產(chǎn)品或加工制品，均應符合設計要求。（3）內(nèi)墻飾面磚的貼面施工質(zhì)量控制鑲貼飾面的建筑結(jié)構(gòu)基體，應有足夠的強度、穩(wěn)定性和剛度，表面質(zhì)量應符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）等的有關(guān)規(guī)定，飾面磚應鑲貼在平整粗糙的基層上。當基體或基層表面光滑時應進行處理，并將殘留的砂漿、塵土和油漬清除干凈。對進場材料的要求a、飾面磚的品種、規(guī)格、花色應符合設計要求，且飾面磚本身必須平整、方正，不能有表面凹凸不平的現(xiàn)象以及缺角掉棱和裂紋現(xiàn)象，應有產(chǎn)品合格證書。b、水泥強度等級32.5以上等級的常用水泥均可，必須有出廠證明書并要經(jīng)復試合格后方可使用。同時當采用水泥做粘貼時，砂漿種類應符合設計要求；砂漿溫度不得低于5℃，冬季施工時應注意砂漿硬化，須有防凍措施。c、砂子宜采用中砂，含泥量不大于3%。d、石膏粉多用于檫縫使用，其質(zhì)量應符合設計要求和規(guī)定的標準。(4)飾面板粘貼工程質(zhì)量控制飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和主要性能應符合設計規(guī)定找平層、結(jié)合層、粘結(jié)層勾縫等所用的材料的品種和技術(shù)性能應滿足設計和規(guī)范的規(guī)定?；鶎犹幚磲槍Σ煌幕w采取不同的處理措施a、基體的抗拉強度小于外墻飾面磚粘貼的粘結(jié)強度時，必須加固處理。加固后，應對粘貼樣板進行強度檢測。b、對于加氣混凝土、輕質(zhì)砌塊和輕質(zhì)墻板等基體，采用飾面磚裝飾，必須有可靠的粘結(jié)質(zhì)量保證措施。c、對于混凝土基體表面，應采用聚合物水泥砂漿或其他界面處理劑作結(jié)合層。墻飾面磚的排列方式、分格及拼貼圖案應符合設計規(guī)定。墻飾面磚粘貼應設置伸縮縫。伸縮縫應采用柔性防水材料。墻飾面磚接縫寬度，不應小于5mm.對于窗臺、檐口、裝飾線、雨蓬、陽臺和落水口等墻面凹凸部位，均應采用防水和排水構(gòu)造。3.3施工過程后的驗收一、抹灰工程的驗收（一）抹灰工程按現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）進行驗收。在驗收時應系統(tǒng)地檢查以下文件和記錄：1、抹灰工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。2、材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和水泥的凝結(jié)時間和安定性復驗報告。3、隱蔽工程（抹灰總厚度大于或等于35mm時的加強措施；不同材料基體交接處的加強措施）驗收記錄。4、施工記錄。（二）抹灰工程各分項工程，相同材料、工藝和施工條件的室外工程每500~1000㎡應劃分為一個檢驗批，不足500㎡也應劃分為一個檢驗批。相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。（三）抹灰工程驗收抽查數(shù)量：室內(nèi)每個檢驗批應至少抽查10%，并不得少于3間；不足3間時應全數(shù)檢查。室外每個檢驗批每100㎡應至少抽查一處，每處不得小于10㎡。（四）抹灰工程各分項工程的主控項目、一般項目及檢驗方法見下表。抹灰工程各分項工程的主控項目、一般項目及檢驗方法二、門工程的驗收（一）門工程按現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）中的一項子分部工程進行驗收。監(jiān)理人員在驗收時，結(jié)合日常的監(jiān)理工作，系統(tǒng)地檢查以下文件和記錄：1、門工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。2、材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和（人造木板的甲醛含量；建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能）復驗報告。3、特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件。4、隱蔽工程（預埋件和錨固件；隱蔽部位的防腐、填嵌處理）驗收記錄。5、施工記錄。（二）門工程各分項工程，同一品種、類型和規(guī)格的木門、金屬門、塑料門及門玻璃每100樘應劃分為一個檢驗批，不足100樘也應劃分為一個檢驗批；同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘應劃分為一個檢驗批，不足50樘也應劃分為一個檢驗批。（三）門工程驗收檢查數(shù)量：木門、金屬門、塑料門及門玻璃，每個檢驗批應至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘時應全數(shù)檢查；高層建筑的外墻，每個檢驗批應至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘時應至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘時應全數(shù)檢查。三、金屬門窗制作與安裝工程主控項目、一般項目見下表。鋁合金門窗制作與安裝工程的質(zhì)量驗收標準三、吊頂工程的驗收吊頂工程驗收按現(xiàn)行的《建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）進行驗收。驗收時結(jié)合日常的監(jiān)理工作，系統(tǒng)檢查以下文件和記錄：吊頂?shù)氖┕D、設計說明及其他設計文件材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告隱蔽工程（吊頂內(nèi)管道、設備的安裝及水管試壓；木龍骨防火、防腐處理；預埋件或拉結(jié)筋；吊桿安裝；龍骨安裝；填充材料的設置）驗收記錄施工記錄（重點檢查：安裝龍骨前，按設計要求對房屋凈高、洞口標高和吊頂內(nèi)管道、設備及其支架的標高進行交接試驗記錄。預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿防銹處理；吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板按有關(guān)防火規(guī)范的規(guī)定進行防火處理的記錄；安裝飾面板前應完成吊頂內(nèi)管道和設備的調(diào)試及驗收）。吊頂工程如采用人造木板，人造木板的甲醛含量復驗報告。a吊頂工程各分項工程，同一品種的吊頂工程每50間劃分為一個檢驗批，不足50間也劃分為一個檢驗批。b吊頂工程驗收抽查數(shù)量：每個檢驗批至少抽查10%，并不得少于3間，不足3間的全數(shù)檢查。c吊頂工程各分項工程的主控項目、一般項目及檢驗方法見下表。暗龍骨吊頂主控項目、一般項目及檢驗方法明龍骨吊頂主控項目、一般項目及檢驗方法四、飾面板（磚）工程的驗收（一）飾面板（磚）工程驗收按現(xiàn)行的《建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）進行驗收。驗收時結(jié)合日常的監(jiān)理工作，系統(tǒng)檢查以下文件和記錄：1、飾面板（磚）的施工圖、設計說明及其他設計文件2、材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告（室內(nèi)用花崗巖的放射性；粘貼用水泥的凝固時間、安定性和抗凝強度；外墻陶瓷面磚的吸水率）復驗報告3、后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢測報告4、外墻飾面磚樣板的粘結(jié)強度檢測報告5、隱蔽工程（預埋件或后置埋件；連接接點；防水層）驗收記錄6、施工記錄（二）飾面板（磚）工程各分項工程，相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積30㎡為一間）劃分為一個檢驗批，不足50間也劃分為一個檢驗批。相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每500—1000㎡劃分為一個檢驗批，不足500㎡間也劃分為一個檢驗批。（三）飾面板（磚）工程驗收抽查數(shù)量：室內(nèi)每個檢驗批至少抽查10%，并不得少于3間，不足3間的全數(shù)檢查。室外每個檢驗批每100㎡應至少抽查一處，每處不得小于10㎡。（四）飾面板（磚）工程外墻飾面磚粘貼前和施工過程中，均應在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面磚粘貼強度進行檢驗。（五）飾面板（磚）工程的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應保證縫的使用功能和飾面的完整性。（六）飾面板、飾面磚各分項工程的主控項目、一般項目及檢驗方式見下表飾面板工程主控項目、一般項目及驗收方法飾面磚工程主控項目、一般項目及驗收方法五、涂飾工程的驗收涂飾工程應在涂層養(yǎng)護期滿后進行質(zhì)量驗收。驗收時結(jié)合日常的監(jiān)理工作，系統(tǒng)檢查以下文件和記錄：（1）涂飾工程的施工圖、設計說明及其他設計文件（2）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄（3）施工記錄（4）檢查基層處理是否符合下列要求：①新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾前應涂刷抗堿封閉底漆②舊墻面在涂飾涂料前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面漆③混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%，木材基層的含水率不得大于12%。④基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮、和裂縫；內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強度應符合《建筑室內(nèi)用膩子》（JG/T3049）的規(guī)定。（5）涂飾工程各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分。①室外涂飾工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻面每500-1000㎡應劃分為一個檢驗批，不足500㎡間也劃分為一個檢驗批。②室內(nèi)涂飾工程同類涂料涂飾的墻面每50間（大面積房間和走廊按施工面積30㎡為一間）劃分為一個檢驗批，不足50間也劃分為一個檢驗批。（6）涂飾工程驗收檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定①室外涂飾工程每100㎡應至少檢查一處，每處不得小于10㎡。②室內(nèi)涂飾工程每個檢驗批至少抽查10%，并不得少于3間，不足3間的全數(shù)檢查。（7）涂飾工程各分項工程的主控項目、一般項目及檢驗方式見下表水性涂料涂飾工程主控項目、一般項目及檢驗方法溶劑型涂料涂飾工程主控項目、一般項目及檢驗方法六、細部工程的驗收細部工程工程驗收按現(xiàn)行《建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）進行驗收。驗收時結(jié)合日常的監(jiān)理工作，系統(tǒng)檢查以下文件和記錄：（1）細部工程工程的施工圖、設計說明及其他設計文件（2）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告（3）隱蔽工程預埋件或后置埋件；護欄與預埋件的連接點驗收記錄（4）施工記錄（5）對人造木板的甲醛含量進行復驗報告。（6）細部工程各分項工程的檢驗批劃分①同類制品每50間（處）應劃分為一個檢驗批，不足50間也劃分為一個檢驗批。②每部樓梯應劃分為一個檢驗批。（7）細部工程驗收檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定①櫥柜制作與安裝工程：窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝過程；門窗套制作與安裝過程；同類制品的每個檢驗批至少抽查3處（間）不足處（間）應全數(shù)檢查②護欄和扶手制作與安裝工程：每個檢驗批的護欄和扶手應全部檢查。③石膏等花飾制作與安裝工程：室外每個檢驗批應全部檢查；室內(nèi)每個檢驗批至少抽查3處，不足3處的全數(shù)檢查。④預埋件（或后置埋件）的隱蔽工程應全數(shù)檢查。第四章監(jiān)理工程方法及措施4.1監(jiān)理工作的基本制度1、書面往來制度。施工單位要以書面形式提出問題，在向監(jiān)理提出書面申報的同時，抄報地鐵第四項管部1份。2、工地例會制度。工程初期每周兩召開1次，進入繁忙期每周召開一次。并按項管部要求參加系統(tǒng)工地例會。3、會議紀要制度。各種會議由監(jiān)理整理會議紀要，及時分發(fā)。4、派工單制度。施工單位要按照規(guī)定格式填寫次日的派工單，并在每晚規(guī)定時間傳真給監(jiān)理站，以便監(jiān)理按時前往旁站監(jiān)督。5、主要施工人員請假制度。項目經(jīng)理離開本地須向監(jiān)理站長和項管部主任請假，其他主要人員離開本地須向監(jiān)理工程師和項目工程師請假。6、持證上崗制度。進入工地人員須持證上崗。4.2監(jiān)理的依據(jù)1、工程合同及附件，有關(guān)文件2、施工設計圖紙3、國家及部頒有關(guān)標準、規(guī)范(1)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319--2013)(2)《地鐵設計規(guī)范》(GB5050157--2013)(3)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210--2001)(4)《城市軌道交通照明》((GBT16275--2008)(5)《無障礙設計規(guī)范規(guī)范》(GB50763--2012)(6)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB5