外墻涂料施工合同簡(jiǎn)約版

PAGE頁碼頁碼外墻涂料施工合同簡(jiǎn)約版20____外墻涂料施工合同外墻涂料施工合同范本外墻涂料施工合同范本甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定將公司全部外墻涂料粉刷工程承包經(jīng)乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1、工程地址：2、施工內(nèi)容：外墻涂料粉刷，總面積約平方米3、工程開工日期：4、工程竣工日期：5、工程承包方式：包工6、工程總天數(shù)：天，雨天順延。其次條工程價(jià)款工程價(jià)款根據(jù)每平方米元包工計(jì)算(大寫)(元，以實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)。增加工程，增加造價(jià);削減工程，削減造價(jià)。第三條質(zhì)量要求1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)業(yè)主要求2、施工中，甲方如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。3、凡由男方選購 的材料，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方要細(xì)心施工，確保顏色一樣，如不能保持顏色一樣，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第四條付款方式合同簽訂后，甲方在乙方開工天內(nèi)付工程款()，施工完成后再付款()，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格，并測(cè)量工程量后計(jì)算工程余款，承諾：年月日前結(jié)算清晰工程的余款。第五條工程工期乙方應(yīng)按期完工，假如延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除200元。第六條工程驗(yàn)收雙方按本合同第三條約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第七條其他事項(xiàng)本合同為工程承包合同，甲乙雙方無雇傭關(guān)系。1、乙方在承包過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家平安生產(chǎn)法律法規(guī)及施工規(guī)程，做到平安生產(chǎn)，文明施工。2、甲方義務(wù)給乙方施工人員(3人)購買每人300元意外保險(xiǎn)。3、乙方在承包過程中發(fā)生的全部事故責(zé)任均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，因事故導(dǎo)致的人身損害和財(cái)產(chǎn)損失及其他全部損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和賠償(甲方出于人道主義，如發(fā)生人生事故可付擔(dān)10%，實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失50%補(bǔ)償)。第八條違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向人民____提起訴訟。第十條本合同自雙方蓋章或簽字后生效。第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：電話：電話：簽約日期：年月日外墻涂料施工合同范本甲方：____中柱建設(shè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)現(xiàn)甲方擬將湘橋佳苑項(xiàng)目的內(nèi)裝飾工程發(fā)包給乙方，本著公允、公正、誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，為明確雙方義務(wù)和責(zé)任，特簽訂本合同。本合同所陳述的內(nèi)容為雙方一樣認(rèn)可的結(jié)果，所約定的權(quán)利與義務(wù)是雙方應(yīng)共同遵守的準(zhǔn)則，任何一方出現(xiàn)違約行為或損害對(duì)方的合法利益，另一方都有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。詳細(xì)合同條款如下：一、工程名稱：湘橋佳苑住宅小區(qū)1#~3#棟及地下室。二、工程地點(diǎn)：________黃鶴村三、承包范圍：棟油漆涂料裝飾工程以甲方供應(yīng)的湘橋佳苑建筑施工圖紙所描述的.工程量為準(zhǔn)，包括現(xiàn)場(chǎng)材料的轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼、清理、施工場(chǎng)地的維護(hù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)，詳細(xì)承包范圍如下：1、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構(gòu)架、電梯機(jī)房、空調(diào)板底、面等所屬外面未貼磚部位刷外墻防水白色乳膠漆。2、室內(nèi)廳、房、過道、入戶內(nèi)花園等天花板刷水泥膠漿。3、陽臺(tái)天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆。4、電梯前室、天花，公區(qū)過道、天花刷內(nèi)墻白色乳膠漆。5、樓梯間墻面、天花內(nèi)墻刷白色乳膠漆。6、樓梯歇臺(tái)、踏步刷深灰色505乳膠漆。7、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料。8、協(xié)作項(xiàng)目部及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來工地檢查的一切用工并擔(dān)當(dāng)其用工費(fèi)用。9、甲方至負(fù)責(zé)供應(yīng)本色水泥。以上包括表面清渣，接頭清鑿補(bǔ)平，鋼筋頭、鐵釘?shù)惹謇?、滿刮膩?zhàn)?、陰陽角修整、打砂紙、施工所用腳手架、修補(bǔ)、成品愛護(hù)、衛(wèi)生工作等全部工序都在承包范圍內(nèi)。四、承包方式及工期：1、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包驗(yàn)收等直至驗(yàn)收交付運(yùn)用及維保。2、工期：自進(jìn)場(chǎng)之日起天內(nèi)必需全部完成，延誤工期在7天以內(nèi)，從延誤工期第八天起先，每延誤一天罰款5000元/天，直至本項(xiàng)目完工，如提前完工，提前7天以內(nèi)不獎(jiǎng)不罰，超過7天從提前的第八天起計(jì)算嘉獎(jiǎng)5000元/天(考慮施工質(zhì)量和施工投入成本，不建議提前15天以上即獎(jiǎng)金4萬元封頂。)3、承包范圍內(nèi)負(fù)責(zé)所需用的電動(dòng)工具、電纜、照明燈具等，甲方只供應(yīng)電源開關(guān)箱到樓層。五、承包單價(jià)與結(jié)算方式：1、本項(xiàng)目包干單價(jià)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.1、與本工程有關(guān)的零星用工、物資裝卸碼放用工、平安文明施工用工、成品愛護(hù)用工、材料二次倒運(yùn)用工，現(xiàn)場(chǎng)不再簽證任何零星用工。1.2、單價(jià)中含完成本項(xiàng)工作內(nèi)容的人工工資、輔材費(fèi)、臨時(shí)照明費(fèi)(除垂直運(yùn)輸機(jī)械除外)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用，以及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方在充分了解本工程現(xiàn)場(chǎng)狀況后為實(shí)現(xiàn)合同約定的工期目標(biāo)、平安文明施工、質(zhì)量等級(jí)而投入的一切費(fèi)用，任何狀況下不得提出調(diào)整合同單價(jià)。2、實(shí)物量包干單價(jià)明細(xì)：2.1、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構(gòu)架、陽臺(tái)滴水線。煙帽、電梯機(jī)房、空調(diào)板底、面、窗頂線等所屬外面未貼磚部位均刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。(按建筑面積計(jì)算)2.2、室內(nèi)廳、房、過道、入戶內(nèi)花園等天花刷水泥膠漿元/m2(按實(shí)際面積計(jì)算)2.3、陽臺(tái)天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。(按實(shí)際面積計(jì)算)2.4、電梯前室、天花，公區(qū)過道、天花刷內(nèi)墻白色乳膠漆元/m2。(按實(shí)際面積計(jì)算)2.5、樓梯間墻面、天花刷內(nèi)墻刷白色乳膠漆元/m2。(按實(shí)際面積計(jì)算)2.6、樓梯歇臺(tái)、踏步刷深灰色505乳膠漆元/m2。(按投影面積計(jì)算)2.7、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料元/m2。(按實(shí)際面積計(jì)算)3、工程結(jié)算：3.1、結(jié)算方式：本工程采納實(shí)物量單價(jià)包干方式。3.2、結(jié)算方法：審定工程量&固定包干綜合單價(jià)&工程變更洽商-違約金等。3.3、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證必需經(jīng)項(xiàng)目預(yù)算員、主管施工員?？偣と斯餐炚J(rèn)后方可生效。3.4、乙方在所擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目全部完工后20天內(nèi)提交結(jié)算資料，一式叁份，乙方提交的結(jié)算(含工程量計(jì)算式、相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單等)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審定后生效，否則無效退回，結(jié)算生效后返回乙方一份。六、付款方式：1、第一次付款：外墻工程量完成70%，按實(shí)際完成合格的工程量支付合同單價(jià)的70%。2、其次次付款：外架起先拆除，按實(shí)際完成合格的工程量支付合同單價(jià)的70%。3、第三次付款：外架全部拆除，按實(shí)際完成合格的工程量支付合同單價(jià)的80%。4、第四次付款：完成竣工驗(yàn)收付至實(shí)際工程總價(jià)的95%(留足工程總價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿1年后的三個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題，將全額返還給乙方，若有質(zhì)量問題，甲方將干脆扣除相關(guān)費(fèi)用，直至扣完為止)。七、平安管理與文明施工：(一)平安管理1、乙方有權(quán)拒絕甲方違反平安規(guī)程的指定。2、簽訂合同人為第一責(zé)任人，有責(zé)任實(shí)行一切主動(dòng)平安措施，組織平安生產(chǎn)，深化施工現(xiàn)場(chǎng)抓平安管理。3、平安指標(biāo)：零死亡，零重傷，一般性平安事故降至最低水平。4、(1)乙方施工嚴(yán)守操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。若發(fā)生平安事故，一切責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。(2)若因班組造成其它班組的平安事故由項(xiàng)目部出面協(xié)調(diào)，一概費(fèi)用由責(zé)任班組擔(dān)當(dāng)。5、遵守工地的各項(xiàng)平安制度和平安措施，責(zé)任人必需24小時(shí)堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)，幫助項(xiàng)目管理。特別狀況需向項(xiàng)目部請(qǐng)假同意，無故離崗罰款每次1000元。(二)文明施工1、作業(yè)人員，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需佩戴安全帽;穿著干凈。2、作業(yè)完畢，做到電斷機(jī)停人離，中餐晚餐前工完場(chǎng)清，余料歸堆與再利用。否則按每次每處200元罰款，并責(zé)令改正。不改正者加倍罰款。3、文明施工費(fèi)用：合同價(jià)款的1%，若因乙方緣由達(dá)不到省文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)干脆工程款中予以扣除。4、嚴(yán)禁打架斗毆或聚眾鬧事，否則，罰款2000元/次。5、工地范圍內(nèi)不得另開爐灶，應(yīng)統(tǒng)一在食堂就餐，不得帶小孩住工地承包人應(yīng)勸退，否則每次罰款200元。6、乙方材料按不同規(guī)格分別有序堆放，應(yīng)保證場(chǎng)地隨時(shí)干凈、無散灰、無積水、設(shè)備保持干凈，每次運(yùn)輸隨時(shí)打掃，否則按每次罰款200元，并馬上改正，不改正者則加倍罰款。7、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，否則除按規(guī)章懲罰外，甲方有權(quán)解除乙方的合同，乙方自負(fù)由此產(chǎn)生的損失。八、施工進(jìn)度與施工質(zhì)量：1、乙方必需聽從項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和總工的領(lǐng)導(dǎo)與指揮，根據(jù)項(xiàng)目部供應(yīng)的施工進(jìn)度表，組織與協(xié)調(diào)施工作業(yè)，否則依據(jù)相關(guān)制度予以懲罰。2、乙方必需科學(xué)管理，合理施工，做到多快好省、平安文明連續(xù)有序作業(yè)。乙方提出合理化建議被甲方接受所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，可獲得其中50%的嘉獎(jiǎng)。3、乙方必需緊密協(xié)作甲方保證各節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)度和總工期，同時(shí)必需保證協(xié)作開發(fā)商售樓部和樣板間的精裝修及景觀園林施工，并與建設(shè)方其它分包單位協(xié)同合作，否則依據(jù)相關(guān)制度予以懲罰(詳見施工進(jìn)度獎(jiǎng)罰制度)。4、乙方如不能達(dá)到工程進(jìn)度，甲方可另支配施工隊(duì)伍完成乙方所承包工程的部分或全部項(xiàng)目，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方也可干脆終止合同，由此造成的甲方損失由乙方擔(dān)當(dāng)。(二)施工質(zhì)量1、工程質(zhì)量必需達(dá)到國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范要求，建設(shè)、監(jiān)理和甲方認(rèn)可的樣板間及交房標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，否則處以合同價(jià)款5%的罰款。2、加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，嚴(yán)禁發(fā)生空鼓、干裂、起皮等質(zhì)量問題。3、按規(guī)范施工，確保墻體表面光滑、平整，顏色勻稱一樣，無起皮脫落狀況。4、本工程內(nèi)外墻所用涂料品牌必需為華潤(rùn)牌或立邦牌。(嚴(yán)禁運(yùn)用其它品牌)九、違約責(zé)任：1、如乙方有違反上述條款的行為或在進(jìn)度和質(zhì)量上達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，清退出場(chǎng)時(shí)按已完成合格工程量的60%結(jié)算。2、如乙方不能按期完工，則每推遲一天罰款1000元整。3、如乙方無明顯行為過錯(cuò)時(shí)，甲方無權(quán)終斷合同的正常履行，否則同樣應(yīng)負(fù)違