科技大廈創(chuàng)優(yōu)質(zhì)示范工程監(jiān)理實施細則

PAGEPAGE2B13XX科技大廈優(yōu)優(yōu)質(zhì)示范工程程監(jiān)理實施細則內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流流程監(jiān)理工作控控制目標及控控制要點監(jiān)理工作方方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師師：總監(jiān)理工程師：：日期：201江蘇省建設廳監(jiān)監(jiān)制一、工程概況及及專業(yè)特點南京**科技大大廈位河西，多多條城市主干干道、公交線線路和地鐵直直通園區(qū)，地地塊總用地面面積為34024平方米，建建設用地面積積28800平方米，地地勢基本平整整，地理區(qū)位位優(yōu)越。用地地為長方形，南南北短，東西西長；本項目目地上由三部部分組成，分分別為二十四四層A樓，二十二二層B樓以及三層層的員工活動動中心，其中中員工活動中中心為A樓的裙房。本本項目地下為為滿鋪用地的的地下室，A樓和B樓的主要功功能為辦公，培培訓等，員工工活動中心的的主要功能為為接待，餐飲飲等，地面建建筑通過地下下室彼此相連連。本項目建建設用地面積積28800平方米，總總建筑面積為為1270884平方米，其其中：地上總總建筑面積:997446平方米，地地下總建筑面面積:273338平方米。地地上建筑中:A棟地上總建建筑面積:491187平方米，B棟地上總建建筑面積:444430平方米，員員工活動中心心地上總建筑筑面積:61229平方米，A樓高度為99.55米，B樓高度為89.55米,員工活動中中心高度為14.25米。主要裝修及構(gòu)造造做法樓地面門廳、電梯廳、展展覽等公共部部位為磨光大大理石樓地面面。報告廳，小會議議室，辦公室室、實驗室部部分為地磚地地面。機房為防靜電地地板。衛(wèi)生間間、更衣淋浴浴等需沖洗的的房間為防滑滑地磚樓面。外墻面外立面主要為干干掛花崗巖，玻玻璃幕墻，金金屬穿孔板，金金屬網(wǎng)，灰色色面磚（用于于裙房），局局部采用金屬屬線條和彩釉釉玻璃等的細細部裝飾。內(nèi)墻面大堂門廳、電梯梯廳墻面為干干掛石材墻面面。辦公室、實驗室室，小會議室室，機房等部部分為乳膠漆漆墻面。衛(wèi)生間間、更衣淋浴浴等需沖洗的的房間為釉面面磚墻面。屋面屋面采用擠塑板板保溫，高分分子卷材防水水屋面。吊頂主廳入口部分及及室外部分吊吊頂為干掛石石材吊頂，局局部采用木質(zhì)質(zhì)吊頂。電梯廳、展覽等等公共部分吊吊頂為輕鋼龍龍骨石膏板、鋁鋁板，及彩釉釉玻璃吊頂。辦公、小小會議室等部部分為輕鋼龍龍骨石膏板吊吊頂。走廊及及衛(wèi)生間、更更衣淋浴等需需沖洗的房間間為輕鋼龍骨骨鋁板吊頂。門窗及幕墻幕墻及外門窗部部分采用氟碳碳涂層斷熱鋁鋁合金框，低低輻射，低反反射中空玻璃璃。一般內(nèi)內(nèi)門為硬木貼貼面夾板門或或成品防火板板門。防火門門為成品，用用于防火分區(qū)區(qū)間、樓梯間間及前室等處處。墻體外填充墻為砂加加氣混凝土砌砌塊，外側(cè)做做保溫砂漿。地地下室外墻采采用擠塑板保保溫。內(nèi)隔墻為加氣混混凝土砌塊。本工程體量較大大，涉及的專專業(yè)較多，分分包隊伍多，對對于創(chuàng)優(yōu)質(zhì)示示范工程的投投資也將較大大，對現(xiàn)場管管理的難度大大，合同管理理、計劃工作作、氛圍的創(chuàng)創(chuàng)造將是創(chuàng)優(yōu)優(yōu)工程的重點點。建設單位：*****股份有限公公司設計單位：*****建筑設計研研究院監(jiān)理單位：*****監(jiān)理有限公公司施工單位：****建筑集團有有限公司工程結(jié)構(gòu)：框剪剪及框架二、監(jiān)理工作流流程首先建立優(yōu)質(zhì)示示范工程監(jiān)理理組織機構(gòu)，將將相關(guān)工作明明確分工，各各負其責；其其次，根據(jù)南南京市建筑優(yōu)優(yōu)質(zhì)示范工程程指導方案及及施工方的專專項技術(shù)方案案制定詳細的的監(jiān)督檢查計計劃和平行檢檢查方案，內(nèi)內(nèi)容含蓋現(xiàn)場場標識、鋼筋筋工程、模板板工程、混凝凝土工程、砌砌體工程、室室內(nèi)外裝飾、門門窗工程、防防水工程、給給排水工程、電電氣工程、通通風空調(diào)等分分部分項工程程，分別從材材料、施工工工藝、工序成成果制定方案案；再次，要要嚴格按照計計劃、方案監(jiān)監(jiān)督實施過程程；對未按照照原定方案實實施的要比較較分析，采取取糾偏措施，形形成動態(tài)循環(huán)環(huán)管理。三、監(jiān)理工作目目標及控制要要點監(jiān)理工作目標：：配合建設單單位、施工單單位，將聯(lián)創(chuàng)創(chuàng)科技大廈創(chuàng)創(chuàng)建成為南京京市建筑優(yōu)質(zhì)質(zhì)示范工程?？刂埔c：1、建立配套的的監(jiān)理組織機機構(gòu)，實行總總監(jiān)理工程師師負責制，明明確監(jiān)理部各各崗位職責分分工。嚴格工工序檢查，關(guān)關(guān)鍵工序及重重要工序須經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師檢查確認認，一般工序序要經(jīng)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師檢檢查確認后才才能進入下道道工序。聯(lián)創(chuàng)科技大廈創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)示范工工程質(zhì)量管理理小組組長：**組長：**職務：項目法人組員：***職務：現(xiàn)場負責人組員：***職務：項目經(jīng)理組員：***職務：總監(jiān)理工程師主要職責：政策法規(guī)宣傳、落實主要職責：現(xiàn)場管理人員職責分工，材料采購、工藝實施主要職責：工程質(zhì)量監(jiān)督管理主要職責：全面管理綜合協(xié)調(diào)配套的監(jiān)理組織織機構(gòu)如下：：小組長：小組長：***土建組**安裝組***文明標化***副組長：***2、現(xiàn)場標識的的監(jiān)督管理。監(jiān)監(jiān)督進場材料料驗收是否設設立標識牌，砌砌體、混凝土土等實物按照照檢驗批進行行驗收，在明明顯部位應有有施工方自檢檢標識；建筑筑出±0.00后，外墻轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處應有標標高、軸線標標識，每層須須及時彈出50線或1米線。3、鋼筋工程。鋼鋼筋不得外加加工，調(diào)直不不得改變原有有性能及斷面面尺寸，調(diào)直直后的鋼筋須須平行檢查；；對鋼筋施工工除按照常規(guī)規(guī)進行平行檢檢查外，還需需監(jiān)督鋼筋綁綁扎的鉛絲頭頭必須朝向內(nèi)內(nèi)側(cè)，嚴禁鉛鉛絲頭貼在模模板上，現(xiàn)澆澆板應每隔5根鋼筋在模模板上設置控控制線；樓面面鋼筋間距，在在直徑≤10mm時，≯500mm，直徑﹥10mm時，≯700mm，上層鋼筋筋設置馬凳，位位置與保護層層位置基本一一致；柱子和和剪力墻等豎豎向構(gòu)件鋼筋筋應采用梯子子筋控制主筋筋位置，豎向向鋼筋上端應應有限位措施施；鋼筋或水水平筋應采用用皮數(shù)桿控制制間距；鋼筋筋保護層必須須采用專用墊墊塊，墊塊數(shù)數(shù)量應符合地地方標準要求求；鋼筋上應應設置標高控控制點，板中中間每隔6m設置板厚控控制點（焊接接短鋼筋或金金屬管）；板板厚測量應采采用預埋薄壁壁金屬管進行行，每層不少少于5點；樓面鋼鋼筋完成后須須架設施工通通道，以便檢檢查和混凝土土施工。監(jiān)理理的驗收記錄錄須附節(jié)點圖圖，隨機抽查查不少于5點。4、模板工程。木木質(zhì)膠合板最最小厚度為16mm，竹質(zhì)膠合合板最小厚度度為12mm；現(xiàn)場散拼拼模板的周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)不宜超超過5次；梁、柱柱、剪力墻側(cè)側(cè)模不少于2套，梁、板板底模不少于于3套；木板施施工必須先翻翻樣，應有大大樣圖和節(jié)點點詳圖；嚴禁禁在作業(yè)面制制作模板，模模板支撐體系系必須計算確確定，切立桿桿間距不宜大大于800mm，并架設掃掃地桿和剪刀刀撐；模板安安裝時，優(yōu)先先采用方鋼做做格柵，間距距不大于250mm；豎向構(gòu)建建兩端應設固固定點，且距距端頭不大于于150mm，中間固定定點間距為300-5500mm，固定點應應采用對穿螺螺栓，其下部部3-4排應用雙螺螺帽；模板周周邊應刨平，接接縫嚴密平整整，平整度不不大于1mm，現(xiàn)澆樓面面模板在接頭頭處應設擱柵柵，防止漏漿漿；嚴禁油性性脫模劑進入入現(xiàn)場；梁柱柱節(jié)點需制作作定型模板；；門窗洞口、衛(wèi)衛(wèi)生間等有高高低差的部位、二次次構(gòu)建的上端端、樓梯踏步步、后澆帶等等位置應使用用專用定型模模板，確保邊邊角整齊；模模板支撐應采采用壁厚不小小于3mm的鋼管和型型鋼等金屬支支撐體系，必必須設置墊木木和掃地桿，豎豎桿間距及步步距符合方案案設計要求；；優(yōu)先采用工工具式定型組組裝模板或大大模板；豎向向構(gòu)件的側(cè)模模應彈1m標高控制線線控制標高和和平整度；梁梁板底模應在在強度達到規(guī)規(guī)范要求后方方可按方案拆拆除，梁、柱柱、墻側(cè)模板板夏季48小時后、冬冬季72小時后方可可拆除；側(cè)模模拆除前不得得松動螺桿；；需提前拆除除時應進行試試拆模，確保保外觀質(zhì)量；；需潑水檢查查的不得形成成水線。5、混凝土工程程。所用水泥泥、外加劑、粉粉煤灰等材料料應有備案證證據(jù)；沙石、水水泥必須是同同廠、同品種種、同標號、同同級配的以保保證色澤均勻勻；選用減水水復合外加劑劑，原則上不不得超過兩個個品種，并優(yōu)優(yōu)先選用一個個廠家生產(chǎn)的的，外加劑使使用前應進行行復試及適應應性檢驗；嚴嚴格控制粉煤煤灰等參合料料的進場驗收收，其復試結(jié)結(jié)果應與合格格證一致；商商品混凝土中中使用硅酸鹽鹽水泥的參合合料總量應小小于膠凝材料料總量的30%，樓板砼、清清水混凝土使使用普通硅酸酸鹽水泥的應應小于15%，當參合料料總量超過上上述比例時，必必須嚴格控制制水膠比不應應大于0.45；按旁站細細則的要求控控制混凝土澆澆搗的組織措措施，施工縫縫的處理和混混凝土表面質(zhì)質(zhì)量、混凝土土板厚的控制制；按照混凝凝土的養(yǎng)護方方案、成品保保護方案檢查查其執(zhí)行情況況；在監(jiān)督過過程中嚴格檢檢查混凝土配配合比、坍落落度以及標養(yǎng)養(yǎng)和同條件養(yǎng)養(yǎng)護試塊的留留置，齡期到到后及時檢測測混凝土強度度、碳化深度度、鋼筋保護護層厚度；每每層應抽取兩兩端及中間公公三個開間對對板厚進行檢檢測，每間檢檢測四角及中中間5點。6、砌體工程。材材料不得有嚴嚴重的裂縫、缺缺棱掉角等缺缺陷，砌塊的的幾何尺寸偏偏差小于2mm，砌塊的出出釜時間不少少于45天，砌筑時時必須用預拌拌砂漿；每道道墻兩端均應應設置皮數(shù)桿桿；構(gòu)造柱處處的墻體應留留置大馬牙槎槎（300mm）并先退后后進上下垂直直，馬牙槎口口邊貼薄海綿綿條，澆筑混混凝土的模板板應用對穿螺螺栓固定。砌砌體的拉結(jié)筋筋應埋設在砼砼構(gòu)件上，且且位置準確；；混凝土柱、墻墻邊的填充墻墻應采用棱角角完整的磚或或砌塊砌筑，豎豎向灰縫大小小均勻，砂漿漿飽滿，砌筑筑時灰縫兩側(cè)側(cè)應采用抽條條壓出深度部部小于15mm的槽口，收收縮完成后再再用1：2水泥砂漿嵌嵌填密實。填填充墻砌筑至至梁板時留置置15日后才能塞塞方。線管宜宜預埋在砌塊塊的孔洞內(nèi)或或采用機械開開槽，嚴禁開開水平槽，確確需開水平槽槽應將線管埋埋設在混凝土土板帶中；嚴嚴格檢查拉結(jié)結(jié)筋、二次構(gòu)構(gòu)件和窗臺梁梁板的設置。7、外墻裝修。外外墻必須采用用預拌防水抗抗裂砂漿刮糙糙，批彈性膩膩子，刷彈性性涂料，砌體體宜采用自保保溫體系或密密度大于25kg的EPS板保溫；基基體表面在粉粉刷前應先澆澆水濕潤，分分層粉刷。外外墻不得有滲滲水，在外保保溫前應在山山墻基層進行行淋水實驗，淋淋水帶設置在在屋面女兒墻墻部位，淋水水時間不少于于1小時。8、抹灰工程。材材料：應對水水泥的凝結(jié)時時間、安定性性進行復試。抹抹灰前監(jiān)督后后填洞口的補補砌，外墻等等防水墻面的的洞口應用防防水微膨脹砂砂漿分次堵砌砌，迎水面表表面用1：3防水砂漿粉粉刷，及時專專項隱蔽驗收收；不同材料料基層交界處處設置抗裂鋼鋼絲網(wǎng)或玻纖纖網(wǎng)，與各基基層搭接寬度度不小于150mm；墻面預埋埋管線要固定定牢固，粉刷刷前應加貼鋼鋼絲網(wǎng)片等抗抗裂措施；基基層表面需毛毛化或刷界面面劑，清理基基體表面并濕濕潤處理；刮刮糙層不少于于兩遍，每遍遍厚度7-8mm，不得超過10mm，面層宜為7-10mmm，每一遍抹抹灰均進行工工序驗收；抹抹灰層間隔時時間不少于2-7天，氣溫較較高時有養(yǎng)護護措施；頂棚棚抹灰應采用用免粉刷直接接批膩子的做做法（濕度較較大的房間除除外），清楚楚板底的鐵絲絲、鐵釘、鐵鐵銹；頂棚批批膩子前應清清理干凈板底底污物，并先先批1、2遍聚合物水水泥膩子，再再批白水泥膩膩子，每遍厚厚度不大于0.5mm，總厚度不不大于2mm。抽查各房房間的軸線、標標高、門窗洞洞口等幾何尺尺寸；對重點點部位的幾何何尺寸如陰陽陽角方正（允允許偏差2mm），門窗框框周邊抹灰留留置寬度應一一致（允許偏偏差2mm）由總監(jiān)確確認檢查記錄錄。對分層抹抹灰的檢查：：下一道抹灰灰前對上道抹抹灰質(zhì)量進行行驗收，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)空鼓、裂縫縫及時要求返返工處理。9、吊頂、輕質(zhì)質(zhì)隔墻工程。材材料：要求對對人造板材的的甲醛含量進進行復試；裝裝飾材料在使使用前按設計計要求對防火火、防腐、防防蟲處理；控控制釣竿間距距應小于1000mmm，距離主龍龍骨端部不應應大于300mm，吊桿長度度大于1.5m時應設置反反支撐，吊桿桿應垂直不得得斜拉；明龍龍骨吊頂應排排版設計，由由中間想四周周對稱排列，遇遇半塊時，應應兩邊分別對對稱，吊頂?shù)牡臒粑?、噴灑灑應設置在板板塊中間；石石膏板的縱向向應垂直同廠廠穿過覆面龍龍骨，相鄰板板塊端部應錯錯開；自攻螺螺釘與石膏板板邊間距以10-155mm為宜，自攻攻螺釘間距宜宜為150-1170mm，但不應大大于200mm，應采用自自攻搶一次性性垂直打入并并緊固，螺釘釘頭埋入石膏膏板表面宜為為1-2mm，釘帽應做做防銹處理，并并用石膏膩子子抹平；板與與板之間的縫縫隙宜為3-5mm，采用專門門的石膏膩子子嵌縫，待嵌嵌縫膩子基本本干燥后，再再拉抗拉強度度高的接縫帶帶；吊頂與墻墻面交接處應應加壓條或留留20mm寬，15mm深的凹槽；；吊頂與立管管交界部位應應加塑料管護護口；涂料頂頂棚與立管交交接部位，涂涂料下反20mm與銀粉分色色，以增強觀觀感效果；在在施工過程中中應嚴格檢查查木龍骨防火火、防腐處理理；預埋件、拉拉結(jié)筋、龍骨骨、面板的安安裝，填充材材料的設置等等。10、飾面板（磚磚）工程。材材料：飾面板板工程下列材材料及性能須須監(jiān)督復試：：石材的彎曲曲強度不應小小于8.0mppa、外墻飾面面板（磚）的的吸水率；室室內(nèi)用花崗巖巖的放射性；；外墻石材吸吸水率不應大大于6%；水泥的凝凝結(jié)時間、安安定性和抗壓壓強度。外墻墻面磚粘貼、勾勾縫應采用專專用粘貼劑、勾勾縫劑。內(nèi)墻飾面面磚施工前需需排磚設計，遵遵循分中對稱稱，交圈合理理，美觀大方方；由陽角開開始排磚，陽陽角和門口兩兩側(cè)必須設整整磚，非整磚磚設在陰角處處，非整磚寬寬度應大于長長度的一半；；陰角壓向要要正確，以人人站在門口面面向室內(nèi)的視視線方向為準準，視線的側(cè)側(cè)面墻磚壓正正面墻磚，墻墻磚壓地磚，陰陰陽角要方正正（±2mm）；廚衛(wèi)間間無吊頂時，墻墻面磚距頂棚棚留10mm寬的平直空空隙。門窗口上部部整轉(zhuǎn)數(shù)為奇奇數(shù)，當非整整磚為一塊時時，在與側(cè)墻墻相鄰處可設設在一側(cè)；其其余部位應將將非整磚加一一整磚均分為為兩非整磚，排排在中間或取取中與整磚間間隔對稱排列列；門窗口上上部整磚為偶偶數(shù)時，非整整磚為一塊則則排在中間，兩兩塊時刻取中中或與整磚間間隔對稱排列列，門窗口陽陽角與墻面磚磚縫必須貫通通，任何部位位不得出現(xiàn)刀刀把磚；當門門窗之間墻不不能排整磚時時，可排非整整磚，但必須須保證門窗口口兩邊是整磚磚。大磚縫寬度度2-3mm，小磚縫寬寬度1mm，縫深0.5mm；衛(wèi)生間鏡鏡子安裝應距距面盆中，兩兩邊面磚對稱稱，燈具應居居鏡子中間，鏡鏡面周邊及臉臉盆臺面與面面磚交接處均均應打膠嚴密密。電盒處面磚套割割應與電盒口口平齊；管卡卡、角鐵管卡卡、過墻管、面面磚套割應吻吻合邊緣不大大于3mm，角鐵管卡卡陽面朝門口口方向，缺口口處應用面磚磚修補。內(nèi)窗臺板兩端出出窗口長度應應為板的厚度度，兩邊應對對稱，坡度為為外高內(nèi)地1-2mm，窗臺板用用水泥砂漿粘粘接牢固，板板面不得空鼓鼓、斷裂，板板面及下邊應應光潔，無污污染。外墻飾面磚磚排磚原則。必必須進行排磚磚及面磚伸縮縮縫設計，當當原設計未設設面磚伸縮縫縫時，應與設設計單位洽商商，按外墻飾飾面磚工程施施工及驗收規(guī)規(guī)程設計。外墻面大面面排磚，水平平方向全高不不應多于兩行行非整磚，必必須保證首層層窗下口一行行是整磚塊，女女兒墻上口一一行是整磚，垂垂直方向陽角角應排整磚，非非整磚排至陰陰角或不明顯顯處。裝飾圖案飾飾面排磚應嚴嚴格按設計要要求；外墻陽陽角當采用騎騎馬縫時，整整面墻為整磚磚對側(cè)面墻半半塊磚，相互互對應排列。當外墻面采采用橫條磚裝裝飾時，為增增強窗上口飾飾面磚的粘貼貼牢固性，窗窗上口宜采用用豎向排磚，洞洞口兩側(cè)必須須排整磚，飾飾面磚如為騎騎縫磚，整磚磚與半磚間隔隔排列，窗口口兩側(cè)同一行行磚排磚要對對稱，窗間墻墻的同一行磚磚也應對稱。外墻陽角采用445°割角留出外外楞，也可采采用內(nèi)角接縫縫，但均應留留出2mm縫用砂漿勾勾嚴。（勾縫縫、清縫）窗窗洞口旋臉與與外墻交接處處嵌10*100mm塑料滴水線線槽，端部距距窗口側(cè)面要要留置20mm的距離，不不得貫通，防防止雨水污染染墻面；墻面面磚低于旋臉臉5mm，塑料滴水水線槽宜采用用幾字型，立立面磚縫勾嚴嚴，不得出現(xiàn)現(xiàn)鋸齒狀。外外墻面的設備備洞口為圓洞洞時，應采用用整磚鑲貼圓圓形洞口。飾面磚勾勾縫，外墻磚磚優(yōu)先選擇5-6mm縫，勾縫嚴嚴密光滑平整整，用圓鋼筋筋溜子勾縫，縫縫深1/3磚厚，嚴禁禁抹縫、擦縫縫；勾縫深淺淺應一致，表表面潔凈。11、外墻面涂涂飾工程。大墻面及層間腰腰帶等處要根根據(jù)設計要求求分格，并根根據(jù)縫的寬度度選擇貼條的的方法，貼條條前要彈線保保證位置準確確，寬度誤差差不大于2mm。仿石涂料料分格，首層層窗口如有裝裝飾，仿石噴噴砂或噴涂分分格時，窗口口兩側(cè)及窗上上口兩側(cè)分格格要對稱一致致。根據(jù)設計分色要要求，施工前前彈上下貫通通的垂直線，按按垂直線認真真粘貼膠條，不不得出現(xiàn)折線線和彎曲，確確保膠條垂直直，施工時膠膠條部位要采采取遮擋措施施，確保分色色清晰，無污污染，12、地面磚。廚廚衛(wèi)間地面與與其它地面有有高差時，應應低于其它房房間10-200mm，在門口企企口處宜嵌石石材條過渡。地地漏周邊應按按2%做泛水找坡坡，裁磚成放放射狀，坡向向地漏中心，不不得有倒坡現(xiàn)現(xiàn)象，地漏篦篦子約低于地地面層3-5mm；廚衛(wèi)間的的上下水管根根部做面層前前，做20-500mm高防水臺，暖暖氣立管作套套管，高度為為50mm。蹲便器蹲蹲臺排磚以蹲蹲便器正前方方為中心線將將整磚居中跨跨中心線或由由中心線向兩兩側(cè)排列，還還應注意蹲便便器四周瓷磚磚要對稱合理理，墻根部不不得出現(xiàn)小于于半磚的條磚磚。踢腳線。高高度為120mm的提腳線出出墻厚度8-10mmm，先地面后后踢腳。陽角角采用內(nèi)割角角，外角留5mm為磨光邊，也也可不留邊。陰陰角采用45°割角對縫，踢踢腳線上口應應磨光，分色色清晰一致，當當墻面為石材材時，可采用用嵌入墻5-8mm的做法。飾飾面磚踢腳線線高度與做法法與石材同，上上口必須為光光面。監(jiān)督飾面磚后植植埋件的現(xiàn)場場拉拔強度、飾飾面磚樣板粘粘接強度檢測測，嚴格檢查查預埋件和后后置埋件的安安裝，連接節(jié)節(jié)點、防水層層處理。13、門窗工程程。材料：門門窗必須在加加工廠加工制制作。鋁合金金型材壁厚不不小于1.4mm，鋁合金門門的型材壁厚厚不小于2mm，塑鋼窗pvc型材的壁厚厚不小于2.5mm，塑鋼門pvc型材的壁厚厚不小于2.8mm，玻璃應采采用中空玻璃璃。外窗框周周采用細實混混凝土澆搗成成企口，或用用防水砂漿粉粉成企口，企企口高度為保保溫層厚度加加粉刷層厚度度。先裝樣窗窗，封閉后，在在保溫層施工工前進行淋水水試驗。淋水水合格完善施施工工藝后，才才能大面積安安裝外窗。須須監(jiān)督門窗的的氣密性、水水密性、保溫溫性能、玻璃璃遮陽系數(shù)和和可見光透射射比、中空玻玻璃的露點等等應進行檢測測，同時還應應按住宅工程程分戶驗收的的要求，對外外窗進行淋水水試驗。14、防水工程程。材料：優(yōu)優(yōu)先采用合成成高分子防水水材料，室內(nèi)內(nèi)樓地面宜采采用水泥基防防水材料。卷材大面面積鋪貼前。先先做好節(jié)點密密封處理，嚴嚴格按設計、規(guī)規(guī)范要求對水水落口連接處處、檐口、天天溝、檐溝、屋屋面拐角處等等細部及分格格縫等進行處處理。涂膜防防水應多遍成成活，厚度不不小于設計要要求。監(jiān)理嚴格監(jiān)督檢檢查基層處理理、節(jié)點處理理和防水層施施工，監(jiān)督材材料復試，防防水層完成后后腰進行24小時蓄水檢檢驗，并用針針刺法等檢驗驗涂膜防水層層厚度。15、給排水工工程。材料：：給排水管材材、管件需檢檢查其壁厚、內(nèi)內(nèi)外直徑；排排水系統(tǒng)立管管優(yōu)先采用雙雙層消音管材材。樓板預留洞洞口，應先統(tǒng)統(tǒng)一制作上大大下小的立方方梯狀模板，或或者采用預埋埋帶止水翼緣緣的套管；管管道穿過樓板板墻體時，應應設置套管。穿穿樓板時其頂頂部應高出裝裝飾地面20mm（廚衛(wèi)間樓樓板頂部應高高出裝飾地面面50mm），底部應應與樓板地面面相平。穿墻墻體時其套管管兩端與飾面面相平。穿過過樓板的套管管與管道之間間縫隙應用阻阻燃密實材料料和防水油膏膏二遍填實，上上下端面光滑滑；穿墻套管管與管道之間間縫隙宜用阻阻燃密實材料料填實，兩端端面光滑。金屬管道道安裝前，應應對建筑物進進行實際測量量，做出管道道布置整體方方案，并繪出出管道施工圖圖，管道的下下料、預制、調(diào)調(diào)直、套絲或或焊接等應符符合施工圖；；每一樓層的的管段中間拼拼接不得超過過一處；環(huán)向向焊接距支架架凈距、直管管管端兩相鄰鄰環(huán)向焊縫的的間距及拼接接短管長度不不得超標。管管道排列應整整齊，橫平豎豎直，間距一一致，水平管管道彎曲處縱縱橫方向彎曲曲角度一致，相相鄰管道的間間距相等。消消防箱進水管管孔與管道安安裝位置應匹匹配，消防箱箱進水管口不不得用氧焊切切割擴孔，安安裝完畢后洞洞口用1：2水泥砂漿打打底進行封堵堵，表面白鐵鐵皮封蓋，封封蓋面嚴密牢牢固。管道支支架在安裝前前應選好，進進行預制，統(tǒng)統(tǒng)一下料，機機械擴孔，無無飛邊毛刺，統(tǒng)統(tǒng)一防銹防腐腐涂漆。機房無論論在屋頂或是是在地下室，均均應編制機房房綜合方案，方方案對機房內(nèi)內(nèi)及進出機房房的設備安裝裝和管道走向向、相對位置置和標高、固固定形式、管管道和設備保保溫厚度做出出詳細規(guī)劃。在設備及及水泵與管道道安裝連接時時檢查進出口口處應設置支支架，且支架架形式必須一一致，管道系系統(tǒng)的重量不不得加于設備備；大于DN100的閥門和部部件處應設支支架。管道井井內(nèi)的立管全全長應設不少少于2處承重支架架或支座，在在穿墻上行的的水平彎管或或下行的水平平彎管下應架架設支架。支支架形式可為為角鋼框架，也也可為鍍鋅圓圓鋼抱箍，但但管道系統(tǒng)支支架形式應一一致。法蘭與與管道焊接時時應同心，法法蘭應垂直于于管道中心，防防止柔性接頭頭或法蘭受力力不均產(chǎn)生偏偏心，并且影影響觀感質(zhì)量量。管道油漆漆厚度應均勻勻，水平管子子下部不得有有流淌、結(jié)瘤瘤等缺陷，圓圓弧不均勻，管管道應做色環(huán)環(huán)圈標示且寬寬窄均勻一致致。衛(wèi)生器具安裝前前，應在飾面面鋪貼的基層層上彈出十字字定位線，成成排安裝的衛(wèi)衛(wèi)生器具，應應在墻面彈出出標高基準線線（500mm或1000mmm）和標高線線，地面彈出出排水點縱橫橫線，對配水水點和排水點點位置進行定定位和調(diào)整。陶陶瓷衛(wèi)生器具具與固定螺栓栓之間應采用用不小于3mm。不大于7mm厚柔性隔離離墊，器具成成排安裝的標標高差應小于于5mm。蹲式馬桶桶和地漏的安安裝必須按照照衛(wèi)生間的地地面坡度在最最低點設置地地漏，大便器器的周邊也應應設置坡向衛(wèi)衛(wèi)生器具的坡坡度。重點檢查：在預預埋管道安裝裝完畢后，檢檢查管線與線線盒的埋設與與固定，各管管道口的封堵堵，測量成排排管道的間隙隙。檢查管道道與預埋套管管的相對位置置，必須保證證管道穿過套套管后，其間間隙均勻一致致，其間的填填充材料的防防火等級與周周圍材料相同同，并且具有有防水防漏的的功能。應根根據(jù)地下室管管道布置方案案和各系統(tǒng)響響應規(guī)范的要要求，檢查管管道支架設置置的形式、規(guī)規(guī)格尺寸和支支架間距，管管道連接的接接口防腐、管管道與電纜橋橋架的相對位位置和間距等等。設備安裝裝完成后，應應檢查管道接接口、支吊架架的一致性，保保溫及保護層層的平整度。檢檢查成排衛(wèi)生生器具的坐標標尺寸，地面面潑水檢查坡坡向。16、電氣工程程。材料：開開關(guān)、插座、導導線護套等材材料必須阻燃燃，產(chǎn)品有3C標志及檢驗驗報告。薄壁壁管材及管件件應采用熱鍍鍍鋅工藝，且且外觀檢查合合格。導線進進場應按批次次、規(guī)格分別別進行見證取取樣復試。智智能配電箱應應隨箱匹配至至少5口接線器/組，界限器器具備3C標志，接線線器品牌應在在配電箱型式式報告中注明明。線盒預埋：框架架結(jié)構(gòu)墻體、柱柱等豎向構(gòu)件件中的各類箱箱盒預埋時，四四面采用井字字形不小于6的鋼筋綁扎扎固定，箱盒盒內(nèi)填塞滿聚聚氨酯顆?；蚧蚰拘己蟛捎糜盟芰虾蟹忾]閉，不允許采采用砂袋填充充。預埋預設設過程，嚴禁禁隨意切割和和挪移鋼筋，必必須切割時要要有不強方案案?；炷两Y(jié)結(jié)構(gòu)中預埋電電管時，采用用不少于22#鉛絲同結(jié)構(gòu)構(gòu)主筋綁扎牢牢固，各種敞敞開管口和洞洞口應采用專專用閉孔塞封封堵嚴密；成成排布置電管管時，管外壁壁間應保證有有10-155mm的間隙，同同時應采取防防混凝土開裂裂的措施（如如增加鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片不強等）。開開關(guān)盒、插座座安裝前應在在飾面上彈出出標高和位置置十字線，在在貼面磚的墻墻面安裝以面面磚拼縫頂點點為安裝中心心點，開關(guān)插插座面板與裝裝飾面應貼合合緊密。在粉粉刷墻面安裝裝前，應對插插座、開關(guān)面面板用塑料膜膜進行封護措措施；做到面面板四周無縫縫隙，變形歪歪斜、不平整整、損劃傷和和污染現(xiàn)象，相相鄰成排安裝裝的標高差應應小于3mm。接線盒與與裝飾面配合合緊密；智能能關(guān)鍵無間隙隙。安裝孔位位裝飾帽齊全全。橋架安裝：橋架架和支架安裝裝前應拉線或或彈墨線，定定出走向和標標高控制線。特特殊部位橋架架安裝前應做做試拼裝，對對連接板的固固定、開孔、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角、過梁底底和支架固定定連接要預制制放樣，調(diào)整整正確后方可可進行正式安安裝。橋架進進出線管應采采用機械開孔孔器開孔，橋橋架內(nèi)外面無無劃痕、污物物。橋架接地地跨接線應使使用大于4mm2的軟銅編織織線或ZR-BV帶護套導線線，跨接線兩兩端采用防松松墊片與跨接接螺栓連接，同同時，進出金金屬橋架的金金屬材質(zhì)電管管應使用與橋橋架同樣規(guī)格格的導線做跨跨接地線，金金屬管不允許許使用塑料鎖鎖母。水平橋橋架或線槽內(nèi)內(nèi)纜線進出部部位、轉(zhuǎn)角處處及垂直段線線槽每間隔1.5m處，線纜均均應使用不小小于4*200的尼龍扎帶帶綁扎牢固，扎扎帶應帶反齒齒，無滑扣及及毛邊現(xiàn)象。燈具及電氣器具具與裝飾裝修修的配合。燈燈具在吊頂層層安裝時應預預先制定燈具具以及關(guān)聯(lián)器器具布置平面面圖，同時平平面布置方案案需經(jīng)建設、監(jiān)監(jiān)理、施工方方確認后執(zhí)行行，不得任意意更改，燈具具安裝要牢固固。室內(nèi)燈具排列應應整齊，日光光燈吊線應平平行，不得有有正八字或反反八字，成排排燈具中心線線偏差小于5mm，嵌入式燈燈具的鑲邊與與裝飾線條平平行，緊貼裝裝飾頂板；吊吊桿燈具的吊吊桿垂直，吊吊鏈燈具，軟軟導線編叉在在吊鏈上。電氣線槽內(nèi)的電電纜鋪設不得得交叉和扭繞繞，吊頂內(nèi)鋪鋪設的導線不不得外露。電電線軟管使用用長度超標或或軟管和硬管管混用；明配配管的間距不不應大于規(guī)范范規(guī)定，布置置應橫平豎直直，導線分色色要符合要求求，配電箱、柜柜內(nèi)地線不得得有竄接現(xiàn)象象，導線接頭頭要刷錫，電電氣部件不得得被涂料污染染。軟包裝和木飾裝裝修處的開關(guān)關(guān)、插座、配配電箱、電管管要連接配合合到位，電盒盒要與裝飾面面平齊，線頭頭包扎要緊密密、牢固，導導線要刷錫，導導線的金屬部部分不得外露露。各種燈具具應居中對稱稱，成行成線線，標高一致致，安裝規(guī)范范協(xié)調(diào)美觀。電纜與電氣設備備連接。機柜柜、機架安裝裝應牢固，垂垂直度偏差不不大于3mm，機柜、機機架上各種零零件不得脫落落或碰壞，各各種標志應完完整清晰。電電纜末端與電電機設備接線線應使用專用用接頭連接牢牢固。應使用用專用接地線線，不得使用用保護軟管作作為接續(xù)導體體。安裝在室室外的設備電電源管應設置置防水彎并就就近布置在設設備電源接線線盒附近，電電源管不得著著地布置，多多股電源線應應搪錫或壓接接接續(xù)端子后后才能接入接接線柱。多臺臺設備并聯(lián)布布置時，各自自接入的電源源線彎曲弧度度應一致。設備安裝時地腳腳螺栓應設置置防松裝置。采采用橡膠墊作作隔震墊時，如如果每組設置置兩塊以上，均均應在隔震墊墊之間布置隔隔離鋼板。水水系統(tǒng)基礎設設備四周應設設置有組織排排水溝，其深深度和寬度應應一致，溝底底坡向集水點點。屋頂防雷帶的設設置。暗敷在在建筑物抹灰灰層內(nèi)的引下下線應有卡釘釘分段固定，明明敷的引下線線應平直、無無急彎，與支支架焊接處，油油漆防腐顏色色應一致，明明亮且無遺漏漏。當利用金金屬構(gòu)件、金金屬管道做接接地線時，應應在構(gòu)件或管管道與接地干干線間焊接金金屬跨接線。明敷接地引下線線及室內(nèi)接地地干線的支持持件間距應均均勻一致。水水平直線部分分0.5-11.5mm；垂直直線線部分1.5-33.0mm；彎曲部分0.3-00.5mm。接地線在在穿越墻壁、樓樓板和地坪處處應加套鋼管管或其他的堅堅固保護套管管，鋼套管應應與接地線做做電氣連通。防防雷帶應平直直，弧形與建建筑物一致；；過結(jié)構(gòu)縫時時應設置弧形形緩沖，且弧弧形應一致。防雷測試點的布布置應距竣工工交付后自然然地面高30cm處，測試點點應設置永久久性蓋板且清清楚標記，測測試端應防腐腐良好。配電箱柜安裝。電電氣管路進入入箱盒應垂直直，管口應平平整無毛刺，鎖鎖母應擰緊，護護圈齊全，露露出絲扣應在在2-3扣并加護套套，箱體開孔孔電管配合一一致，不得任任意擴大空洞洞或不規(guī)則開開孔，接地線線的跨接應用用6mm2的軟銅編織織線。箱（盤）內(nèi)配線線整齊，無絞絞接，導線與與接線柱連接接緊密且不傷傷芯線，不斷斷股，無接頭頭，黃、綠、紅紅、淺藍和黃黃綠雙色不混混用，多股線線應刷錫。箱箱內(nèi)的電管和和導線不應有有污染，應橫橫平豎直，綁綁扎牢固，接接線正確，接接觸良好。同同一端子上導導線連接不多多于2根，防松墊墊圈等零件齊齊全，墊圈下下螺絲兩側(cè)壓壓的導線截面面積相同，導導線在箱內(nèi)不不得有接頭。箱箱內(nèi)各類漏電電保護開關(guān)動動作正常，各各回路標牌標標識齊全清楚楚。重點檢查：各類類開關(guān)插座面面板的安裝位位置、標高和和接線情況；；橋架內(nèi)電纜纜的綁扎和橋橋架過樓板的的封堵情況；；燈具接線盒盒內(nèi)的接線和和燈具布置；；設備接線盒盒的接線情況況；接線盒標標識是否齊全全，分色是否否一致，接線線是否整齊。17、通風與空空調(diào)工程。材材料：各類板板材的品種規(guī)規(guī)格、性能、厚厚度應符合設設計要求，鍍鍍鋅薄壁鋼板板表面不得有有裂紋及水印印等缺陷。有有保溫絕熱要要求的材料，金金昌市應實測測其厚度、容容重，核查其其導熱、吸水水率以及消防防等性能檢測測報告。金屬風管制作咬咬口應緊密，寬寬度一致，法法蘭幾何尺寸寸應能夠滿足足設計要求，風風管與法蘭間間翻邊應平整整，翻邊寬度度不小于6mm，緊貼法蘭蘭。復合材料料風管、玻璃璃鋼風管表面面應平整，不不得有泛鹵現(xiàn)現(xiàn)象，風管法法蘭應完整，無無缺損，法蘭蘭與風管板材材連接可靠，連連接螺栓應鍍鍍鋅。風管端面和和側(cè)面應平整整，凹凸不平平最大不得超超過3mm。風管末端端應單獨設吊吊支架。柔性性管不得作為為變徑管，其其長度為150-2250mm，柔性管不不得刷油漆。風風口與風管連連接緊密、牢牢固