物業(yè)大風應急預案（6篇）

1/1物業(yè)大風應急預案（通用6篇）

物業(yè)大風應急預案第1篇一、目的

明確大風暴雨期間的防范措施和應急處理程序，通過采取積極有效的預防措施，把損失降到最低。

二、適用范圍

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)大風、暴雨等突發(fā)事件的防范工作。

三、職責

（一）客戶服務中心負責大風、暴雨等預警通告的發(fā)布、防范工作安排、大風、暴雨期間應急事故的處理。

（二）工程維修部負責大風、暴雨等預警前房屋本體、公用設施、機電設備的檢查和防范工作的實施。

（三）秩序維護部門負責防范工作的實施及應急事故處理的準備工作。

四、實施程序

（一）預警防范

1、接到有關部門發(fā)布的大風、暴雨警報后，管理處在告示牌上發(fā)出書面通告，提醒業(yè)主（租戶）做好大風、暴雨來臨前的防范措施，必要時使用消防廣播發(fā)布通知。

（二）防范準備工作

1、秩序維護部門安排人員增加巡邏次數(shù)，重點檢查以下項目。

1.1檢查并落實外墻窗戶關閉。

1.2天臺懸掛物是否有被風吹落的危險。

1.3天面廣告牌是否牢固。

1.4外墻面廣告牌是否牢固。

1.5準備沙包、木板、繩子等應急用品、用具。

2、工程維修部安排專人對房屋本體、公用設施、機電設備、機房進行全面檢查，重點檢查以下項目。

2.1設備房門窗是否關閉（重點是發(fā)電機房、電梯機房、空調(diào)機房、水泵房、配電房等設備機方）。

2.2天面、陽臺、裙樓排水口，雨水井道、污水井道是否暢通。

2.3確保發(fā)電機處于正常備用狀態(tài)，有充足的燃油并做試運行試驗。

2.4檢查地下室排污泵工作狀況是否正常。

2.5準備潛水泵、臨時接線板等應急用品、用具。

（三）大風、暴雨來臨時

1、暴雨來臨時，保證地漏、水溝排水暢通，風力加大時，應用沙包堵住小區(qū)受風正面影響的小區(qū)玻璃門及其它門窗。

2、大風吹襲期間，如風壓過大，影響電梯正常運行，可暫停電梯的運行。

3、大風吹襲期間，加強巡視，有可能出現(xiàn)高空墜物情況，可暫時封閉部分受影響地方，待險情排除后，方可解除封閉現(xiàn)場。

4、情況跟蹤

4.1當有關部門發(fā)布大風、暴雨警報后，管理處安排專人收看（聽）氣象部門發(fā)布的臺、暴雨最新消息。

4.2管理處根據(jù)發(fā)布的最新信息，及時安排相應人員待命。

5、大風、暴雨期間員工的控制

5.1所有秩序維護不得請假外出，處于待命狀態(tài)。

5.2管理處所有員工不得關閉通訊工具，隨時待命。

5.3當氣象部門懸掛黑色暴雨警報或紅色大風信號時，管理處主管、工程維修部主管、秩序維護主管都應到場，實行24小時值班，中控值班室啟動消防廣播發(fā)布通告。

5.4當風力達到6級以上時，維修人員應及時拆除門崗擋車器攔桿，以防被風吹斷傷人、傷車。

（四）大風、暴雨過后的處理

管理處安排人員清理現(xiàn)場，主動走訪受災業(yè)主，在最短時間內(nèi)協(xié)助受災業(yè)主恢復正常的辦公秩序。

物業(yè)大風應急預案第2篇一、各崗位責任分工

l、安保部認真做好暴風雨緊急情況時的信息傳遞、資源調(diào)配及有關后勤保障工作。

2、工程維修部門負責給排水、供電、供空調(diào)、電梯等機電設備的故障及應急處理。

3、物業(yè)服務公司治安消防部門負責“三防”及安全保衛(wèi)、義務消防等情況應急處理，同時負責抗災救災工作。

4、保潔綠化部門負責綠化、環(huán)境的抗災保護和災后恢復工作。

二、防臺風防洪水及應急處理

1、物業(yè)服務公司接到臺風或暴雨警報信號通知后，應立即緊急動員，各部門處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，同時成立指揮小組經(jīng)理任總指揮，各部門主管為成員的三防臨時指揮部，相關人員應實行24小時值班制度，作好防洪防汛救災準備工作。

2、在臺風或暴雨來臨前，應做好各項防風、防水浸措施，如：緊急做好防風、防水浸工作、關閉公共門窗，檢查清理排洪設備、設施、廣告招牌、花盆等。

(1)檢查所有門窗，特別雙開玻璃門是否有足夠保護及穩(wěn)固。

(2)牢固所有容易松脫物件，尤其是位于天臺及露臺等地方，對于一些較易吹倒的物件發(fā)如花盆等應搬至室內(nèi)或?qū)⑵浣壘o。

(3)檢查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及雜物。

(4)確保所有緊急用具可以隨時應用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木（用于固定玻璃門）等。

(5)檢查排水泵系統(tǒng)是否正常通暢。

(6)檢查發(fā)電系統(tǒng)及其供油裝置正常與否，并按規(guī)程試開發(fā)電機組。

(7)關閉霓虹燈電源。

(8)智能化系統(tǒng)設備是否正常運行。

(9)檢查完畢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，如有處理不了的問題，應立即向領導報告。

3、在發(fā)生臺風、暴雨時，值班安保員對防風、防水浸關鍵區(qū)域和部位加強巡視，檢查門窗狀況，如發(fā)出有窗戶玻璃破碎，以最快速度趕至現(xiàn)場，并用板材臨時封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務人員堅守崗位，如果有設備故障投訴以及發(fā)現(xiàn)事故隱患應采取緊急措施，及時予以解決。

4、各級工作人員協(xié)助維修技術人員做好排洪及排泄積水工作。

5、在臺風、水浸等自然災害事故時，防止犯罪案件的發(fā)生。

三、災后處理

臺風、雷暴過后，工程部組織維修人中對所轄設備設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞并及時修復。保潔部檢查損毀的樹木情況，并加以恢復，努力將災患影響程度降至最低。物業(yè)經(jīng)理及時向公司總經(jīng)理匯報受災及損失情況。

物業(yè)大風應急預案第3篇根據(jù)《中華人民共和國防洪法》和xx集團控股有限企業(yè)、區(qū)、街等上級有關部門對防汛工作的具體需要求,結合我企業(yè)實際情況，為確保各項措施落實到位，使汛期各項工作順利進行，編制企業(yè)防汛搶險應急預案”。具體如下：

一、指導思想

本著“團結協(xié)作和局部利益服從全局利益”的原則，以科學的態(tài)度認真分析實際情況，立足防大汛應對突發(fā)性災害天氣，切實做好防汛排澇的各項準備工作，采取有效措施避免雨季漏雨、倒灌、淹泡等現(xiàn)象，避免和減少經(jīng)濟損失，保障汛期生產(chǎn)經(jīng)營的正常進行，編制操作性較強的防汛預案，確保企業(yè)及職工生命財產(chǎn)安全。

二、防汛工作指揮系統(tǒng)

防汛工作嚴格執(zhí)行行政首長領導下的分級負責制，層層夯實責任，防汛期間各車間部門一把手親自掛帥，同時為使防汛的各項指揮工作的有序進行，企業(yè)成立防汛工作指揮部。成員如下：

總指揮：集團企業(yè)黨委書記、總經(jīng)理副總指揮：集團企業(yè)黨委副書記、工會主席

成員：企業(yè)各分管領導、本部各部門負責人。

聯(lián)絡員：xxx

值班電話：

企業(yè)辦公室：

綜合部：

夜間值班：

值班室：

三、組建搶險應急分隊

在汛期，為預防災害事故對生產(chǎn)經(jīng)營造成影響，我們按照xx集團(控股)有限企業(yè)、區(qū)、街防汛指揮部的需要求，組建保安隊和消防隊為主的應急搶險分隊，應急搶險分隊服從企業(yè)防汛工作指揮部領導，在汛情緊急情況下隨時進入防汛搶險戰(zhàn)斗負責處置緊急情況。

四、建抗洪搶險隊伍

1、為了做好防大汛、排大澇的各項準備工作，我們根據(jù)上級防汛指揮部的需要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險隊伍，出現(xiàn)特大汛情將服從區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動，做好上堤抗洪搶險的準備。

2、在防汛期間，為搞好企業(yè)內(nèi)部搶險排澇工作，由企業(yè)職工組成100人的搶險隊伍，一切搶險工作由企業(yè)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動。

五、做好防大汛及防雨漏和防倒灌的準備

為安全渡汛，保證企業(yè)財產(chǎn)不受損失，在預報大雨及暴雨來臨時，各車間、部門應加強防汛力量，保證在崗人員不得少于2人。同時，為確保企業(yè)所屬企業(yè)各生產(chǎn)車間的廠房、庫房及重點需要害部位的汛期安全，尤其是杜絕各種細菌通過地下排水對食品的感染，車間、部門相應做好汛前防漏雨和對廠區(qū)內(nèi)地下排水管道檢查，各庫房部位做好防倒灌檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時找主管部門解決，對地勢低洼部位應采取防倒灌的措施，并切實保證安全渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，確保生產(chǎn)經(jīng)營正常進行。

六、做好防汛物資的準備

為搞好今年的防汛搶險、排澇等項工作，做到有備無患，各有關部門做好防汛設施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線路、值班車輛等各類物資的管理、維修、保養(yǎng)等項工作，使之處于良好戰(zhàn)備狀態(tài)。目前，我企業(yè)備有防汛工具：鐵锨50把、扁擔50條、排水泵3臺、籮筐18個。

七、嚴格防汛值班制度

為確保安全渡汛，在汛期安排企業(yè)領導及管理人員防汛值班。對重點需要害部位設專人值班制度，車間及有關部門領導值班制度，特別是遇有中、大雨時各重點部位必須有車間部門領導在崗，以便發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

八、防汛工作中各部門職責

在防汛工作中，貫徹“誰領導、誰負責”，“誰在崗、誰負責”的原則，樹立全局觀念，做好防大汛的各項準備工作。為此，制定各有關崗位職責：

在汛期積極組織安排好生產(chǎn)并做好防漏雨和防污水倒灌的各項工作，及時掌握汛期的天氣變化，結合生產(chǎn)實際協(xié)助組織排水、搶險。遇有雨情預報或夜間突發(fā)雨情，各車間、部門主需要領導及防汛重點部門領導必須立即上崗巡視檢查本車間、部門漏雨積水情況，并服從企業(yè)安排。

物業(yè)大風應急預案第4篇為了保證我市電網(wǎng)在汛期防風防汛工作制度化、規(guī)范化，加強防風防汛的指揮，保護國家、集體和人民生命財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《防熱帶氣旋工作守則》、《防汛防旱防風若干規(guī)定》、《有限責任公司防汛管理辦法(試行)》等法律、法規(guī)和相關管理規(guī)定，結合我公司的實際情況，特制定本預案。

1.總則

1.1防風防汛工作是電力企業(yè)安全生產(chǎn)的重要環(huán)節(jié)，電力防風防汛工作的基本任務是負責所管轄的發(fā)供電設施安全防風度汛;積極配合地方政府防風抗洪搶險，保證防風抗洪搶險和災后恢復生產(chǎn)的電力供應。

1.2對地區(qū)發(fā)生暴風、暴雨災害的情況都要作出應急反應，立即按應急預案投入救災;在市人民政府三防指揮部的統(tǒng)一領導下，做好“電力保障”的一切應急工作和“緊急支援”工作。

1.3公司各下屬單位要結合本預案制訂相應的應急實施方案。

2.防風、防汛救災機構的設置及職責

2.1防風、防汛救災機構的`組成

成立公司防風、防汛救災領導小組

領導小組下設防風、防汛救災辦公室，日常工作設在公司辦公室。

防風、防汛救災的分工牽頭、監(jiān)察督促工作由配電部負責;已投產(chǎn)工程的防風、防汛工作由各運行管理單位負責;未投產(chǎn)工程的防風、防汛工作由規(guī)劃建設部負責;公司本部辦公大樓、生活場所的防風、防汛工作由辦公室負責。

2.2防風、防汛救災指揮部的成立

當接到地方政府風災、汛情預報，或發(fā)生一般破壞性及以上風災、汛情后，防風、防汛救災機構即宣告成為防風、防汛救災指揮部，并進入災前應急期或災后應急期工作。

2.3防風、防汛救災指揮部履行指揮及組織協(xié)調(diào)破壞性風災、汛情應急工作職責。

3.災前應急期“電力保障”應急的準備工作

3.1接到地方政府防風、防汛救災指揮部關于風災、汛情的臨時預報通知后，公司防風、防汛救災指揮部即進入災前應急期。

3.2進入災前應急期“電力保障”應急準備的工作有：

3.2.1做好防風、防汛救災物資準備工作。包括防風、防汛事故備品備件;對可能引發(fā)火災須及時撲滅制止的各種準備;交通車輛應急使用的準備;受傷搶救的醫(yī)療物資準備等。

3.2.2要重點抓好預防為主，做好對重點站、線和重點設備、基建施工場地的巡檢、特檢和消缺，落實各項防風、防汛措施,使電網(wǎng)和設備處于安全穩(wěn)定運行狀態(tài)。

3.2.3做好電力調(diào)度工作。對可能受災情影響或危及的電源設備、設施，要做好運行方式的調(diào)整或變更，要按受危害最小和損失最小的原則做好運行方式變更的預案，并經(jīng)公司分管領導批準后實施。

3.2.4做好重要用戶電源的應急準備工作。臨時應急期要派人催促重要用戶(如三防指揮部、水廠、公安、消防、排灌站等)對備用電源進行檢查，使其處于應急可靠備用狀態(tài)。

3.2.5人員組織和分工。公司防風、防汛救災指揮部成員要堅持輪流值班制度，隨時掌握、處理突發(fā)事情;運行值班人員要堅守崗位，精心操作;調(diào)度值班人員要嚴肅調(diào)度紀律，進入“臨戰(zhàn)狀態(tài)”，下達命令正確，執(zhí)行命令準確無誤，保證受災期間電力調(diào)度做到無差錯;各搶險隊伍要原地待命，做好分工，保持通訊聯(lián)絡渠道24小時暢通，隨時做好出發(fā)搶修的準備。

3.2.6對受災后可能發(fā)生的危及電力設備、設施的地質(zhì)災害，如滑坡、塌方、泥石流、地面沉降下陷、裂縫等要采取緊急預防措施或加固措施。

3.2.7接到地方政府的避汛避風通知后，要協(xié)助當?shù)卣龊秒娏T工及家屬的避風避汛疏散工作。

4.災后搶修及生產(chǎn)恢復工作

4.1發(fā)生一般破壞性及以上風災、汛情后，在公司防風、防汛指揮部領導下，立即查清受災后電力設備、設施的破壞情況，查清供電線路、設備受損情況，立即組織恢復工作，并迅速向上級報告。

4.2公司防風、防汛救災指揮部迅速組織本系統(tǒng)力量及歸口管理單位，對災區(qū)被破壞的發(fā)、輸、變、配、用電設施進行緊急支援工作。

5.發(fā)生一般破壞性風災、汛情的應急反應

本地區(qū)發(fā)生一般破壞性風災、汛情后，公司防風、防汛救災指揮部立即按本預案作出“電力保障”的應急反應;公司防風、防汛救災指揮部要迅速了解災情，包括電力員工的傷亡及電力設備、設施受破壞情況和供電受損情況，確定應急工作規(guī)模，報告市政府及公司，并在當?shù)卣里L、防汛救災指揮部的統(tǒng)一領導下，做好協(xié)調(diào)“電力保障”的應急工作。

6.發(fā)生嚴重破壞性風災、汛情的應急反應

6.1發(fā)生嚴重破壞性風災、汛情后，公司防風、防汛救災指揮部立即按本預案作出“電力保障”的應急反應，立即與當?shù)卣里L、防汛救災指揮部取得聯(lián)系并報告公司，迅速查清人員傷亡及電力設備、設施、供電受損情況，指揮、協(xié)調(diào)“電力保障”的應急工作。

6.2公司防風、防汛救災指揮部要在本系統(tǒng)內(nèi)組織人力、物力，在當?shù)卣里L、防汛救災指揮部統(tǒng)一領導和調(diào)動下，對災區(qū)進行“緊急支援”工作。

7.造成特大損失的嚴重破壞性風災、汛情的應急反應

7.1發(fā)生造成特大損失的嚴重破壞性風災、汛情后，公司防風、防汛救災指揮部立即按本預案作出“電力保障”的應急反應并直接報告公司。

7.2公司防風、防汛救災指揮部要在當?shù)卣里L、防汛救災指揮部統(tǒng)一領導和調(diào)動下，迅速組織本系統(tǒng)的力量投入“電力保障”的應急工作和“緊急支援”工作。

物業(yè)大風應急預案第5篇一、基本情況

賀家坪村位于直羅鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)以西2公里處309國道沿線，青蘭高速穿境而過。全村共有89戶379人，其中外出務工經(jīng)商的20多人；有賀家坪和閆家村兩個自然村。村兩委成員有6人在家，村有黨員14人。全村有危房戶4戶，均為土木結構且年久失修，經(jīng)常受暴雨等自然災害影響。

經(jīng)調(diào)查，目前全村有遇災危險房屋23間，危房人員10人，其中常住人員10人。

二、遵循原則

(一)以人為本。

保障人民群眾的生命安全是防汛及地質(zhì)災害防治工作的出發(fā)點和落腳點。通過采取有效措施，落實各種防臺職責，最大限度減少因自然災害造成的人員傷亡。

(二)以防為主。

有效預防各種自然災害的發(fā)生，對無法防止或已經(jīng)發(fā)生的，盡可能避免其造成惡劣影響和災難性后果。

(三)反應迅速。

落實防汛及地質(zhì)災害防治工作村支部書記總負責的工作機制，在接到鎮(zhèn)防汛信息后要及時全面啟動本村防汛預案。

(四)公眾參與。

發(fā)揮政治優(yōu)勢和組織優(yōu)勢，以群防、群控、群救為核心，事發(fā)前廣泛開展村內(nèi)有潛在危害的分析、預防和報

警等工作；事發(fā)時準確發(fā)布預警、處置遭受自然災害的相關工作；事發(fā)后組織可動用的力量開展重建、善后工作。

三、防汛方案

(一)村防辦工作職責：

1、接收上級防汛信息及時傳達發(fā)布，并在村務公開欄上張貼公告；

2、加強宣傳動員，在汛期做好防汛前的各項準備工作；

3、因地制宜及時妥善地轉移危房、地質(zhì)隱患等不安全因素涉及的所有人員；

4、及時向鎮(zhèn)防辦報告本村防汛工作和村內(nèi)受災情況；

5、組織發(fā)動群眾開展災后自救工作。

(二)村防汛辦工作分工：

1、在汛期接到上級暴雨預警信息后，村防辦迅速到位，由支部書記石華勤帶領支部成員到賀家坪散發(fā)暴雨信息，并安排人員轉移(具體見附表)；由村主任李遠寶帶領村委會成員到閆家村散發(fā)暴雨信息，并安排人員轉移(具體見附表)。人員安置后，做好安置人員后勤保障工作和衛(wèi)生防疫工作。

2、在冊人員轉移安置后實行一對一跟蹤服務制度，直到暴雨警報解除。如遇緊急情況，村內(nèi)難以繼續(xù)安置落實的，應及時與鎮(zhèn)防汛指揮部取得聯(lián)系，盡責盡力實施轉移安置工作。

3、各小組要求做到隔時段巡邏制度，在保證自身安全的前提下，幫助村內(nèi)減少一切損失。

四、應急搶救

成立村應急搶救領導小組：組長由石華勤擔任，副組長由李遠寶擔任，成員：王改成、楊玉保、李亞林、李宏、何永文。

具體分工：

1、緊急搶救組：負責人：石華勤、楊玉保，遇險后迅速組織5名以上在家黨員趕到事故現(xiàn)場，在上級救護人員沒有來到以前保護好現(xiàn)場，防止事態(tài)進一步擴大，并盡力實施救助工作。

2、遇警疏散組：負責人：李遠寶、王改成，遇險后迅速組織5名以上在家村民代表，逐戶安全疏散遇險周邊群眾。要求細致耐心做好勸解工作，極力保護群眾生命財產(chǎn)安全。

3、后勤保障組：負責人：李亞林、李宏，遇險后負責食物供給和安置好災民，并落實車輛調(diào)度與上級的聯(lián)系。另外，積極發(fā)揮群眾力量在第一時間來提供緊急搶救組所需的物資及工具等設備。

物業(yè)大風應急預案第6篇為保證集團區(qū)域內(nèi)發(fā)生暴雨洪水災害時，應急處置工作能協(xié)調(diào)、高效、有序進行，確保人民生命財產(chǎn)安全，特制定本預案。

一、組織機構

成立xx集團暴雨洪水防范應急工作領導小組，組成人員如下：

組長：xxx

副組長：xxx

成員：xxx

領導小組下設七個工作組、一個辦公室和一個督導組。

設立暴雨洪水防范應急工作領導小組辦公室。

設立暴雨洪水防范應急工作督查組。

二、責任片區(qū)劃分

集團領導小組組長某某同志負責集團防汛和預防暴雨洪水災害的全面工作；第一工作組負責xx農(nóng)貿(mào)公司防汛及預防暴雨洪水災害工作；第二工作組負責xx農(nóng)貿(mào)公司防汛及預防暴雨洪水災害工作；第三工作組負責農(nóng)貿(mào)市場、娛樂場所、xx山居民區(qū)、xx池居民區(qū)防汛及預防暴雨洪水災害工作；第四工作組負責中學、小學、醫(yī)院片區(qū)的防汛及預防暴雨洪水災害工作；第五工作組負責工、副業(yè)單位（含民營企業(yè)）片區(qū)防汛及預防暴雨洪水災害工作；第六工作組負責……農(nóng)貿(mào)公司防汛及預防暴雨洪水災害工作；第七工作組負責民主農(nóng)貿(mào)公司、種豬場防汛及預防暴雨洪水災害工作；暴雨洪水防范應急工作督查組負責督查七個工作組和各二級單位預防暴雨洪水災害工作措施的落實情況。暴雨洪水防范應急工作領導小組辦公室負責各工作組之間的協(xié)調(diào)及材料報送等工作。各二級單位成立相應的領導小組，制定工作預案、明確責任片區(qū)、責任人員和工作職責。

三、預警預防重點及工作要求

1、加強對中、小學安全管理，全面排查暴雨洪水可能給學校帶來的安全隱患并予以排除，尤其要對學生公寓、教學樓、食堂、廁所實行重點監(jiān)控以及小學教學網(wǎng)點的監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，并向集團暴雨