蘇州項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則

附件：1蘇州市項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)工作評(píng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施施細(xì)則表A項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)前期期籌備工作單單項(xiàng)評(píng)分表1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)備文件件A.1.1中中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)留存監(jiān)監(jiān)理項(xiàng)目中標(biāo)標(biāo)通知書或復(fù)復(fù)印件。A.1.2監(jiān)監(jiān)理合同▲現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)留存建建設(shè)工程監(jiān)理理合同，否則則本評(píng)價(jià)項(xiàng)目目1不合格。監(jiān)理合同應(yīng)為全全本，包括協(xié)協(xié)議書、通用用條件、專用用條件、附錄錄等。監(jiān)理合合同應(yīng)為示范范文本（外資資項(xiàng)目可除外外）。A.1.3合合同內(nèi)容監(jiān)理合同中服務(wù)務(wù)內(nèi)容和工程程范圍應(yīng)明確確。合同中不不得有背離招招投標(biāo)文件實(shí)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的的合同條款或或其他協(xié)議。A.1.4企企業(yè)資質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)留存監(jiān)理理單位資質(zhì)證證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照復(fù)印件，應(yīng)應(yīng)注意營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照的有效年年檢標(biāo)記。不不得超越資質(zhì)質(zhì)等級(jí)承攬監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，注注意人防工程程等其他資質(zhì)質(zhì)是否齊備。轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)，允允許其他單位位或個(gè)人以本本單位名義承承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)或以他人名名義承攬監(jiān)理理業(yè)務(wù)或超越越資質(zhì)等級(jí)承承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的，本單項(xiàng)項(xiàng)評(píng)分表A不合格。A.1.5監(jiān)監(jiān)理取費(fèi)依法必須實(shí)行監(jiān)監(jiān)理的建設(shè)工工程監(jiān)理收費(fèi)費(fèi)實(shí)行政府指指導(dǎo)價(jià)，監(jiān)理理取費(fèi)合同價(jià)價(jià)應(yīng)符合《建建設(shè)工程監(jiān)理理與相關(guān)服務(wù)務(wù)收費(fèi)管理規(guī)規(guī)定》（發(fā)改改價(jià)格【2007】670號(hào)）監(jiān)理收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按按直線內(nèi)插法法計(jì)取，允許許監(jiān)理收費(fèi)基基準(zhǔn)價(jià)上下浮浮動(dòng)20%，不得有陰陰陽(yáng)合同。當(dāng)合同價(jià)低于收收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)*80%，且高于收收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)*80%**80%時(shí)，扣1分?！?dāng)合同價(jià)低于于收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)價(jià)*80%**80%時(shí)，本評(píng)價(jià)價(jià)項(xiàng)目1不合格。2.組織機(jī)構(gòu)A.2.1人人員數(shù)量人員數(shù)量應(yīng)符合合投標(biāo)文件、監(jiān)監(jiān)理合同約定定及監(jiān)理規(guī)劃劃，允許監(jiān)理理人員動(dòng)態(tài)進(jìn)進(jìn)退場(chǎng)，進(jìn)退退場(chǎng)計(jì)劃應(yīng)經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位書書面同意（或或包含進(jìn)退場(chǎng)場(chǎng)計(jì)劃的監(jiān)理理規(guī)劃經(jīng)建設(shè)設(shè)單位書面同同意）。人員員變更應(yīng)經(jīng)建建設(shè)單位書面面同意，并有有合法變更手手續(xù)。人員數(shù)數(shù)量應(yīng)符合《蘇蘇州市建設(shè)工工程項(xiàng)目監(jiān)理理人員崗位配配置最低標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（試行）實(shí)實(shí)施規(guī)定》（蘇蘇住建規(guī)【2010】2號(hào)），并滿滿足項(xiàng)目監(jiān)理理工作需要。A.2.2組組織形式監(jiān)理規(guī)劃中應(yīng)明明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)形式（組織織機(jī)構(gòu)框圖）和和職責(zé)分工（明明確監(jiān)理人員員的專業(yè)崗位位及職責(zé)分工工）。組織機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)合理，專專業(yè)配套、職職責(zé)分工應(yīng)明明確，能滿足足項(xiàng)目監(jiān)理工工作需要。A.2.3專專業(yè)配置根據(jù)工程項(xiàng)目特特點(diǎn)配備相應(yīng)應(yīng)專業(yè)監(jiān)理人人員，專業(yè)配配備應(yīng)齊全并并滿足監(jiān)理工工作需要。A.2.4執(zhí)執(zhí)證上崗上崗監(jiān)理人員均均應(yīng)有相應(yīng)崗崗位證書，并并佩戴江蘇省省統(tǒng)一樣式胸胸牌；省外監(jiān)監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理理人員應(yīng)佩戴戴上崗胸牌。對(duì)對(duì)工地實(shí)習(xí)人人員僅實(shí)習(xí)而而未履行任何何監(jiān)理員職責(zé)責(zé)，相關(guān)資料料均無(wú)簽字的的可不計(jì)?！肿C人員比例例在70%以下的，本本評(píng)價(jià)項(xiàng)目2不合格。A.2.5總總監(jiān)理工程師師總監(jiān)應(yīng)取得總監(jiān)監(jiān)理工程師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格，否否則本單項(xiàng)評(píng)評(píng)分表A不合格?！偙O(jiān)取得執(zhí)業(yè)業(yè)資格，但未未取得注冊(cè)證證書且無(wú)證據(jù)據(jù)表明正在注注冊(cè)的，本評(píng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目2不合格。包包括注冊(cè)證書書超出有效期期的?？偙O(jiān)應(yīng)有監(jiān)理企企業(yè)法定代表表人書面授權(quán)權(quán)，總監(jiān)變更更應(yīng)有建設(shè)單單位書面同意意及相應(yīng)備案案變更手續(xù)?！凶C據(jù)表明總總監(jiān)不到位的的，本評(píng)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目2不合格。包包括：總監(jiān)在在會(huì)議簽到、監(jiān)監(jiān)理日記、工工程資料等相相關(guān)文件上均均不是由本人人簽字的（注注意不得代簽簽或大部分由由總監(jiān)代表簽簽字）；總監(jiān)監(jiān)對(duì)項(xiàng)目情況況不了解、不不熟悉的?！鴮?duì)所監(jiān)理的工工程項(xiàng)目監(jiān)理理工作及相關(guān)關(guān)工程資料不不熟悉或處置置不當(dāng)?shù)?，本本評(píng)價(jià)項(xiàng)目2不合格。A.2.6總總監(jiān)代表▲總監(jiān)代表應(yīng)取取得總監(jiān)理工工程師代表執(zhí)執(zhí)業(yè)資格，否否則本評(píng)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目2不合格?？偙O(jiān)代表應(yīng)取得得執(zhí)業(yè)資格并并注冊(cè)，注意意注冊(cè)證書有有效期。總監(jiān)監(jiān)代表應(yīng)有總總監(jiān)書面授權(quán)權(quán)，并經(jīng)企業(yè)業(yè)法人代表簽簽字確認(rèn)。授授權(quán)范圍不得得超出《建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》（GB503319-20000）規(guī)定，不不得授權(quán)的范范圍包括：主主持編寫監(jiān)理理規(guī)劃、審批批監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則；簽發(fā)工工程開(kāi)工復(fù)工工報(bào)審表、工工程暫停令、工工程款支付證證書、工程竣竣工報(bào)驗(yàn)單；；審批簽認(rèn)竣竣工結(jié)算；調(diào)調(diào)解建設(shè)單位位與施工單位位的合同爭(zhēng)議議、處理索賠賠，審批工程程延期；根據(jù)據(jù)工程項(xiàng)目的的進(jìn)展情況進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理人員員的調(diào)配，調(diào)調(diào)換不稱職的的監(jiān)理人員。對(duì)對(duì)應(yīng)檢查相關(guān)關(guān)文件的總監(jiān)監(jiān)簽字，核查查總監(jiān)代表是是否超越職權(quán)權(quán)。A.2.7專專業(yè)監(jiān)理工程程師▲專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)取得相相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格格，否則本評(píng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目2不合格。注注意證書有效效期。工程項(xiàng)項(xiàng)目主要專業(yè)業(yè)均應(yīng)配置相相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理理工程師。監(jiān)監(jiān)理人員從事事專業(yè)崗位與與注冊(cè)專業(yè)或或畢業(yè)專業(yè)或或職稱專業(yè)應(yīng)應(yīng)對(duì)應(yīng)。A.2.8其其他人員對(duì)工地實(shí)習(xí)人員員僅實(shí)習(xí)而未未履行任何監(jiān)監(jiān)理員職責(zé)，相相關(guān)資料均無(wú)無(wú)簽字的可不不計(jì)。見(jiàn)證人人員應(yīng)有見(jiàn)證證員上崗證和和經(jīng)建設(shè)單位位確認(rèn)的見(jiàn)證證人員授權(quán)委委托書。A.2.9人人員到崗檢查監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)留存的項(xiàng)項(xiàng)目部監(jiān)理人人員出勤記錄錄、節(jié)假日值值班表、監(jiān)理理日志等。查查驗(yàn)監(jiān)理人員員出勤、旁站站及節(jié)假日到到崗情況，注注意相應(yīng)資料料中監(jiān)理人員員均應(yīng)由本人人簽字，不得得代簽。3.監(jiān)理設(shè)施與與設(shè)備A.3.1標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目情況配備備必要的圖集集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及相關(guān)法法律法規(guī)，特特別是圖紙中中引用的圖集集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范等。標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范宜為正正式出版書籍籍，正式版復(fù)復(fù)印件也可，電電子版應(yīng)注意意識(shí)別有效性性。A.3.2檢檢測(cè)設(shè)備和工工具現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)設(shè)備、儀儀器配備應(yīng)滿滿足現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工作需要，可可對(duì)應(yīng)投標(biāo)文文件、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃中的儀器器設(shè)備配備計(jì)計(jì)劃進(jìn)行比較較?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建建立項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)檢測(cè)儀儀器設(shè)備臺(tái)賬賬，并留存檢檢測(cè)儀器設(shè)備備使用全周期期內(nèi)的所有檢檢定或校準(zhǔn)證證書。A.3.3辦辦公設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)統(tǒng)一使用用江蘇省監(jiān)理理標(biāo)識(shí)并懸掛掛監(jiān)理工作圖圖表、制度等等。監(jiān)理辦公公條件應(yīng)滿足足監(jiān)理工作需需要，一般應(yīng)應(yīng)設(shè)有獨(dú)立的的辦公室，辦辦公桌椅應(yīng)滿滿足監(jiān)理人員員數(shù)量，應(yīng)實(shí)實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)輔輔助管理。辦辦公設(shè)施宜編編制臺(tái)賬，包包括業(yè)主提供供的設(shè)施。4.監(jiān)理規(guī)劃與與實(shí)施細(xì)則A.4.1監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)編制監(jiān)理規(guī)劃劃，否則本單單項(xiàng)評(píng)分表A不合格。規(guī)劃應(yīng)具有針對(duì)對(duì)性、可操作作性和時(shí)效性性，并根據(jù)工工程實(shí)施中的的相應(yīng)變化及及時(shí)進(jìn)行修訂訂或補(bǔ)充。當(dāng)當(dāng)工程發(fā)生重重大變更、執(zhí)執(zhí)行規(guī)范發(fā)生生變化、原監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃不能能指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工作時(shí)應(yīng)應(yīng)重新編制監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃。監(jiān)理規(guī)劃中不應(yīng)應(yīng)遺漏監(jiān)理人人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)計(jì)劃、履行建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理法法定職責(zé)、建建筑節(jié)能、住住宅工程質(zhì)量量通病控制（僅僅住宅時(shí)）等等內(nèi)容?！O(jiān)理規(guī)劃中無(wú)無(wú)履行建設(shè)工工程安全生產(chǎn)產(chǎn)管理法定職職責(zé)的，本評(píng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目4不合格。A.4.2實(shí)施細(xì)則應(yīng)及時(shí)編制監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則，細(xì)細(xì)則應(yīng)具有針針對(duì)性、可操操作性、時(shí)效效性，并根據(jù)據(jù)工程實(shí)施中中的相應(yīng)變化化及時(shí)進(jìn)行修修訂或補(bǔ)充。當(dāng)當(dāng)工程發(fā)生重重大變更、執(zhí)執(zhí)行規(guī)范發(fā)生生變化、原監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則不能指導(dǎo)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作作時(shí)應(yīng)重新編編制監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則。編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則的范圍包包括：中型及及以上項(xiàng)目或或?qū)I(yè)性較強(qiáng)強(qiáng)、具有一定定難度、危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大的或或采用四新技技術(shù)的分部分分項(xiàng)工程。一一般應(yīng)包括工工程的主要分分部分項(xiàng)工程程，以及建筑筑節(jié)能、住宅宅工程質(zhì)量通通病控制（僅僅住宅時(shí)）、旁旁站、危險(xiǎn)性性較大的分部部分項(xiàng)工程等等專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則?！淳幹莆ｋU(xiǎn)性性較大的分部部分項(xiàng)工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則的，本評(píng)價(jià)價(jià)項(xiàng)目4不合格。對(duì)危險(xiǎn)性較大的的分部分項(xiàng)工工程監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則編寫時(shí)時(shí)應(yīng)注意：首首先應(yīng)依據(jù)建建質(zhì)【2009】87號(hào)文分析識(shí)識(shí)別本工程項(xiàng)項(xiàng)目中有哪些些危險(xiǎn)性較大大的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程，有哪哪些超過(guò)一定定規(guī)模的危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大的分分部分項(xiàng)工程程；然后依據(jù)據(jù)施工單位審審批通過(guò)的施施工專項(xiàng)方案案對(duì)每一類別別分別編寫，內(nèi)內(nèi)容應(yīng)包括工工程實(shí)際情況況、施工單位位擬采用的施施工方法、監(jiān)監(jiān)理方法、監(jiān)監(jiān)理措施、監(jiān)監(jiān)理重點(diǎn)難點(diǎn)點(diǎn)等。表B施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段監(jiān)理理工作單項(xiàng)評(píng)評(píng)分表1.建設(shè)文件收收集與圖紙會(huì)會(huì)審、設(shè)計(jì)交交底B.1.1圖圖紙驗(yàn)證▲監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)收收集工程勘測(cè)測(cè)資料和施工工圖的主管部部門審查意見(jiàn)見(jiàn)書、回復(fù)及及審查合格報(bào)報(bào)告，未經(jīng)審審核合格且監(jiān)監(jiān)理未識(shí)別的的，本評(píng)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目1不合格?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)使用合法法設(shè)計(jì)文件，否否則本單項(xiàng)評(píng)評(píng)分表B不合格。使使用圖紙、變變更等設(shè)計(jì)文文件應(yīng)確保合合法、有效。B.1.2建建設(shè)文件監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)收集集相關(guān)建設(shè)工工程批準(zhǔn)文件件，含立項(xiàng)文文件、勘測(cè)資資料、設(shè)計(jì)文文件、施工許許可文件（規(guī)規(guī)劃許可、施施工許可、抗抗震、消防、環(huán)環(huán)境審查等）?！鄙偈┕ぴS可證等相關(guān)建設(shè)工程批準(zhǔn)文件且監(jiān)理未識(shí)別的，本評(píng)價(jià)項(xiàng)目1不合格。B.1.3圖紙紙會(huì)審與設(shè)計(jì)計(jì)交底應(yīng)組織監(jiān)理人員員熟悉設(shè)計(jì)文文件，并對(duì)圖圖紙中存在的的問(wèn)題提出書書面意見(jiàn)。監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)留留存設(shè)計(jì)交底底（會(huì)審）紀(jì)紀(jì)要，參加單單位應(yīng)有有效效簽認(rèn)（以簽簽字為準(zhǔn)）。遺遺留問(wèn)題應(yīng)有有后續(xù)處理并并閉合。2.施工組織設(shè)設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施施工方案審核核B.2.1程程序?qū)徍耸┕そM織設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)由承包單位位技術(shù)、質(zhì)量量、安全等部部門專業(yè)技術(shù)術(shù)人員進(jìn)行審審核，并經(jīng)企企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人（與資質(zhì)質(zhì)證書中技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人相一一致）審批通通過(guò)；專項(xiàng)施施工方案由項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人審批通過(guò)過(guò)；建質(zhì)【2009】87號(hào)文規(guī)定的的危險(xiǎn)性較大大分部分項(xiàng)工工程的專項(xiàng)方方案由企業(yè)技技術(shù)負(fù)責(zé)人審審批通過(guò)，建建質(zhì)【2009】87號(hào)文規(guī)定的的超過(guò)一定規(guī)規(guī)模的危險(xiǎn)性性較大分部分分項(xiàng)工程的專專項(xiàng)方案還應(yīng)應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人簽字確認(rèn)。實(shí)行施工總承包的，分包的分部工程應(yīng)編制分包工程施工組織設(shè)計(jì)，專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。承包單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案，先由相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見(jiàn)，最后由總監(jiān)理工程師簽署審核意見(jiàn)。監(jiān)理審核中應(yīng)注意：報(bào)審、審批程序是否符合要求；是否有違反強(qiáng)制性條文要求；其中安全技術(shù)措施是否符合要求。依據(jù)《危險(xiǎn)性較較大的分部分分項(xiàng)工程安全全管理辦法》（建建質(zhì)【2009】87號(hào)）、《關(guān)于于加強(qiáng)深基坑坑工程專項(xiàng)方方案論證管理理等事項(xiàng)的通通知》（蘇建建質(zhì)【2008】54號(hào)）及其他規(guī)規(guī)章、規(guī)范性性文件要求，對(duì)對(duì)危險(xiǎn)性較大大的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程應(yīng)申報(bào)報(bào)專項(xiàng)施工方方案；對(duì)超過(guò)過(guò)一定規(guī)模的的危險(xiǎn)性較大大的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程，應(yīng)當(dāng)當(dāng)組織專家進(jìn)進(jìn)行論證。應(yīng)應(yīng)認(rèn)真識(shí)別本本工程中所含含的危險(xiǎn)性較較大的分部分分項(xiàng)工程和超超過(guò)一定規(guī)模模的危險(xiǎn)性較較大的分部分分項(xiàng)工程。未對(duì)施工組織設(shè)設(shè)計(jì)及危險(xiǎn)性性較大的分部部分項(xiàng)工程專專項(xiàng)施工方案案進(jìn)行審核的的，本單項(xiàng)評(píng)評(píng)分表B不合格。B.2.2強(qiáng)制制性條文審查查監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查查施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施施工方案內(nèi)容容是否符合強(qiáng)強(qiáng)制性條文要要求，重點(diǎn)審審查引用規(guī)范范是否是現(xiàn)行行規(guī)范，內(nèi)容容是否符合強(qiáng)強(qiáng)制性條文要要求，并提出出明確審查意意見(jiàn)。有違反反強(qiáng)制性條文文的內(nèi)容，且且監(jiān)理未識(shí)別別，導(dǎo)致了嚴(yán)嚴(yán)重后果的，本本單項(xiàng)評(píng)分表表B不合格。B.2.3針針對(duì)性審查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)對(duì)施工組織織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)項(xiàng)施工方案的的針對(duì)性進(jìn)行行審核，審查查其中的安全全技術(shù)措施，并并提出明確審審查意見(jiàn)。危險(xiǎn)性較大的分分部分項(xiàng)工程程應(yīng)有專項(xiàng)施施工方案并附附安全驗(yàn)算結(jié)結(jié)果；超過(guò)一一定規(guī)模的危危險(xiǎn)性較大分分部分項(xiàng)工程程應(yīng)組織專家家論證審查并并有專家論證證審查報(bào)告，專專家論證后應(yīng)應(yīng)根據(jù)論證意意見(jiàn)對(duì)方案進(jìn)進(jìn)行修訂，重重新申報(bào)。B.2.4時(shí)時(shí)效性審查承包單位應(yīng)及時(shí)時(shí)編制施工組組織設(shè)計(jì)和專專項(xiàng)施工方案案，監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)審核結(jié)結(jié)束。當(dāng)工程程項(xiàng)目、環(huán)境境發(fā)生重大變變化，原施工工組織設(shè)計(jì)或或?qū)ｍ?xiàng)施工方方案不能指導(dǎo)導(dǎo)施工時(shí)，應(yīng)應(yīng)要求施工單單位根據(jù)項(xiàng)目目的具體情況況重新編制、完完善或增補(bǔ)。B.2.5閉閉合性各級(jí)審查意見(jiàn)均均要閉合且符符合時(shí)間邏輯輯。3.施工單位質(zhì)質(zhì)量、安全保保證體系審核核B.3.1組組織機(jī)構(gòu)的審審查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)審查承包單單位的質(zhì)量保保證體系，包包括質(zhì)量管理理組織機(jī)構(gòu)設(shè)設(shè)置（框圖）、人人員配備、分分工、崗位職職責(zé)及各項(xiàng)質(zhì)質(zhì)量管理制度度等體系文件件。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、人人員配置應(yīng)符符合要求，確確保各項(xiàng)管理理責(zé)任落實(shí)到到人。項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理應(yīng)到崗到到位，通過(guò)查查閱會(huì)議紀(jì)要要、工程資料料等是否是項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理本人人簽字來(lái)檢查查。項(xiàng)目經(jīng)理理不能到位的的應(yīng)有合法變變更手續(xù)，否否則監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)及時(shí)簽發(fā)發(fā)相應(yīng)通知單單要求承包單單位項(xiàng)目經(jīng)理理到位，并報(bào)報(bào)告建設(shè)單位位；對(duì)多次提提醒仍不能到到位的應(yīng)簽發(fā)發(fā)監(jiān)理工程師師備忘錄。量審項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)審查承包單單位的質(zhì)量保保證體系中的的各項(xiàng)質(zhì)量管管理制度。B.3.3質(zhì)量量管理人員資資格審查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)審查承包單單位的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部人員（包包括項(xiàng)目經(jīng)理理、技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人、質(zhì)檢員員、施工員、測(cè)測(cè)量員、試驗(yàn)驗(yàn)員等）資格格證書是否符符合要求，證證書是否在有有效期內(nèi)（注注意施工過(guò)程程中的各種證證書有效期動(dòng)動(dòng)態(tài)核查）。B.3.4特種種作業(yè)人員資資格證書審查查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)審查承包單單位特種作業(yè)業(yè)人員崗位資資格證書，特特種作業(yè)人員員應(yīng)符合《建建筑施工特種種作業(yè)人員管管理規(guī)定》（建質(zhì)【2008】75號(hào)）及《江蘇省建筑施工特種作業(yè)人員管理暫行辦法》（蘇建管質(zhì)【2009】5號(hào)）的規(guī)定。證件應(yīng)為《建筑施工特種作業(yè)操作資格證》，且在延期復(fù)核有效期內(nèi)（審核證件原件留存復(fù)印件及延期復(fù)核記錄），證件數(shù)量應(yīng)滿足施工需要。對(duì)施工過(guò)程中證件過(guò)期的，應(yīng)要求施工單位補(bǔ)報(bào)延期復(fù)核記錄或換發(fā)的新證（動(dòng)態(tài)核查）。B.3.5安全全管理體系的的審查承包單位應(yīng)申報(bào)報(bào)安全生產(chǎn)管管理體系報(bào)審審表，附件應(yīng)應(yīng)包括：施工工單位安全生生產(chǎn)許可證；；安全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制度、安安全生產(chǎn)教育育培訓(xùn)制度和和安全生產(chǎn)規(guī)規(guī)章制度；安安全事故應(yīng)急急救援預(yù)案；；項(xiàng)目部安全全生產(chǎn)組織機(jī)機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、安全員員、特殊工種種崗位資格證證書等。B.3.6安全全生產(chǎn)許可證證監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查查承包單位的的安全生產(chǎn)許許可證，注意意是否在有效效期內(nèi)。有效效期滿進(jìn)行延延期的，應(yīng)補(bǔ)補(bǔ)充申報(bào)延期期合格證明（動(dòng)動(dòng)態(tài)核查）。▲未審查施工工單位安全生生產(chǎn)許可證的的，本評(píng)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目3不合格。B.3.7專職職安全員審查查監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人B類、專職安安全員C類上崗證書書，以及證書書是否在有效效期內(nèi)（動(dòng)態(tài)態(tài)核查）。審審查人員配備備是否符合《建建筑施工企業(yè)業(yè)安全生產(chǎn)管管理機(jī)構(gòu)設(shè)置置及專職安全全生產(chǎn)管理人人員配備辦法法》（建質(zhì)【2008】91號(hào)）的規(guī)定?？偝谐邪鼏挝慌鋫鋫漤?xiàng)目專職安安全生產(chǎn)管理理人員應(yīng)滿足足：1、建筑工程、裝裝修工程：1萬(wàn)平方米以以下的工程不不少于1人；1萬(wàn)～5萬(wàn)平方米的的工程不少于于2人；5萬(wàn)平方米及及以上的工程程不少于3人，且按專專業(yè)配備專職職安全生產(chǎn)管管理人員。2、土木工程程、線路管道道、設(shè)備安裝裝工程：5000萬(wàn)元以下的的工程不少于于1人；5000萬(wàn)～1億元的工程程不少于2人；1億元及以上上的工程不少少于3人，且按專專業(yè)配備專職職安全生產(chǎn)管管理人員。4.分包單位資資質(zhì)審核B.4.1工程程分包依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》規(guī)規(guī)定的違法分分包包括以下下四種情況：：總承包單位位將建設(shè)工程程分包給不具具備相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)條件的單位位的；建設(shè)工工程總承包合合同中未有約約定，又未經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)認(rèn)可，承包單單位將其承包包的部分建設(shè)設(shè)工程交由其其他單位完成成的；施工總總承包單位將將建設(shè)工程主主體結(jié)構(gòu)的施施工分包給其其他單位的；；分包單位將將其承包的建建設(shè)工程再分分包的。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)識(shí)別是否違違法分包，注注意審核總包包合同中對(duì)工工程分包的約約定內(nèi)容。當(dāng)當(dāng)建設(shè)工程總總承包合同中中未有約定專專業(yè)分包單位位時(shí)，必須經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位書書面認(rèn)可，方方可分包。B.4.2資質(zhì)質(zhì)審核對(duì)專業(yè)分包單位位資質(zhì)進(jìn)行審審核，包括分分包單位的資資質(zhì)證書、營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安安全生產(chǎn)許可可證、業(yè)績(jī)證證明材料等，核核對(duì)專業(yè)類別別與資質(zhì)等級(jí)級(jí)是否符合要要求。注意是是否超越資質(zhì)質(zhì)等級(jí)、安全全生產(chǎn)許可證證是否在有效效期內(nèi)等（動(dòng)動(dòng)態(tài)核查）。B.4.3人員員資格審核分包單位項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理應(yīng)持有建建造師（小型型項(xiàng)目管理師師）證、B類人員上崗崗證，現(xiàn)場(chǎng)管管理人員持證證上崗，專職職安全員人數(shù)數(shù)符合要求，且且持有C類人員上崗崗證，并符合合《建筑施工工企業(yè)安全生生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)置及專職職安全生產(chǎn)管管理人員配備備辦法》（建建質(zhì)【2008】91號(hào)）的規(guī)定。分包包單位配備項(xiàng)項(xiàng)目專職安全全生產(chǎn)管理人人員應(yīng)滿足：：專業(yè)承包單單位應(yīng)當(dāng)配置置至少1人，并根據(jù)據(jù)所承擔(dān)的分分部分項(xiàng)工程程的工程量和和施工危險(xiǎn)程程度增加。勞勞務(wù)分包單位位施工人員在在50人以下的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)配備1名專職安全全生產(chǎn)管理人人員；50人-200人的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)配備2名專職安全全生產(chǎn)管理人人員；200人及以上的的，應(yīng)當(dāng)配備備3名及以上專專職安全生產(chǎn)產(chǎn)管理人員，并并根據(jù)所承擔(dān)擔(dān)的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程施工危危險(xiǎn)實(shí)際情況況增加，不得得少于工程施施工人員總?cè)巳藬?shù)的5‰。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)審查分包單單位特種作業(yè)業(yè)人員資格證證書，審查要要求同前B.3.4總包單位特特種作業(yè)人員員資格審查。5.測(cè)量放線控控制成果檢查查B.5.1測(cè)量量人員及設(shè)備備項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)審查承包單單位測(cè)量人員員資格及測(cè)量量?jī)x器設(shè)備一一覽表，是否否滿足施工要要求。測(cè)量?jī)x儀器設(shè)備應(yīng)有有有效的檢定定或校準(zhǔn)證書書。項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)注意意審查測(cè)量?jī)x儀器設(shè)備使用用全周期內(nèi)的的有效檢定或或校準(zhǔn)證書（動(dòng)動(dòng)態(tài)核查）。B.5.2控控制點(diǎn)復(fù)核項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審審查承包單位位申報(bào)的測(cè)量量施工方案；；對(duì)規(guī)劃放點(diǎn)點(diǎn)、施工定位位放線、控制制樁設(shè)置均應(yīng)應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立復(fù)復(fù)核，并形成成平行檢驗(yàn)記記錄；應(yīng)檢查查定位點(diǎn)及標(biāo)標(biāo)高控制點(diǎn)的的控制樁的保保護(hù)措施是否否符合要求。定位放線驗(yàn)收記記錄及附件中中應(yīng)明確：引引測(cè)依據(jù)（定定位點(diǎn)、標(biāo)高高點(diǎn)引測(cè)基準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)）、采用用的儀器、引引測(cè)的方法、引引測(cè)的過(guò)程、過(guò)過(guò)程測(cè)量數(shù)據(jù)據(jù)、定位點(diǎn)及及標(biāo)高控制點(diǎn)點(diǎn)所采用的保保護(hù)措施、驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)論等。監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核工工作不符合要要求且導(dǎo)致嚴(yán)嚴(yán)重后果的，本本單項(xiàng)評(píng)分表表B不合格。6.開(kāi)工報(bào)審B.6.1開(kāi)開(kāi)工條件審查查工程開(kāi)工報(bào)告審審批前已報(bào)驗(yàn)驗(yàn)通過(guò)下列內(nèi)內(nèi)容：施工組組織設(shè)計(jì)、首首道工序分項(xiàng)項(xiàng)施工方案、施施工起重機(jī)械械設(shè)備、承包包單位的質(zhì)保保安保體系、工工程用材料和和設(shè)備、分包包單位資質(zhì)、施施工測(cè)量定位位放線、應(yīng)急急救援預(yù)案、安安全防護(hù)措施施費(fèi)使用計(jì)劃劃等。附件材材料包括：項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部管管理人員情況況一覽表及有有關(guān)證件；進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)設(shè)備的名稱、數(shù)數(shù)量、規(guī)格和和性能一覽表表；特殊工種種人員的姓名名、上崗證一一覽表及有關(guān)關(guān)證件。上述資料審查合合格后，當(dāng)建建設(shè)單位已取取得由建設(shè)行行政主管部門門核發(fā)的建筑筑工程施工許許可證、已取取得施工圖審審查意見(jiàn)書及及審查合格報(bào)報(bào)告、施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)已具備開(kāi)開(kāi)工條件時(shí)，由由總監(jiān)理工程程師簽發(fā)開(kāi)工工報(bào)告。應(yīng)注注意開(kāi)工報(bào)告告日期與開(kāi)工工條件日期的的時(shí)間邏輯。當(dāng)建設(shè)單位未取取得施工許可可證時(shí)，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)及及時(shí)發(fā)監(jiān)理書書面文件（《監(jiān)監(jiān)理工程師聯(lián)聯(lián)系單》）提提醒建設(shè)單位位辦理施工許許可手續(xù)；審審查工程開(kāi)工工申請(qǐng)手續(xù)時(shí)時(shí)，建設(shè)單位位仍未能及時(shí)時(shí)辦理施工許許可手續(xù)，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)發(fā)《監(jiān)理理工程師備忘忘錄》再次提提醒建設(shè)單位位辦理施工許許可手續(xù)，并并簽署不同意意開(kāi)工意見(jiàn)。若項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)在審查工程程開(kāi)工申請(qǐng)手手續(xù)時(shí)，建設(shè)設(shè)單位未能及及時(shí)辦理施工工圖審查手續(xù)續(xù)的，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)發(fā)發(fā)《監(jiān)理工程程師備忘錄》提提醒建設(shè)單位位辦理施工圖圖審查手續(xù)，并并簽署不同意意開(kāi)工的意見(jiàn)見(jiàn)?！_(kāi)工條件不符符合規(guī)定，且且監(jiān)理未識(shí)別別的，本評(píng)價(jià)價(jià)項(xiàng)目6不合格。B.6.2分包包工程開(kāi)工審審查分包工程未經(jīng)報(bào)報(bào)審不得開(kāi)工工，開(kāi)工審查查內(nèi)容同B.6.11開(kāi)工條件審審查。7.第一次工地地會(huì)議B.7.1人員員到位項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主主要人員必須須參加并簽字字。B.7.2監(jiān)理理交底總監(jiān)在第一次工工地會(huì)議上應(yīng)應(yīng)介紹監(jiān)理規(guī)規(guī)劃內(nèi)容，監(jiān)監(jiān)理交底應(yīng)具具有針對(duì)性、內(nèi)內(nèi)容全面。B.7.3建議議與要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)在第一次工工地會(huì)議上對(duì)對(duì)施工準(zhǔn)備情情況提出意見(jiàn)見(jiàn)和建議。B.7.4會(huì)議議紀(jì)要會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容應(yīng)應(yīng)真實(shí)客觀、簡(jiǎn)簡(jiǎn)明扼要，簽簽名齊全、手手續(xù)完備。由由建設(shè)單位主主持會(huì)議，會(huì)會(huì)議內(nèi)容、流流程應(yīng)符合監(jiān)監(jiān)理規(guī)范要求求，并約定工工地例會(huì)周期期、時(shí)間、地地點(diǎn)及內(nèi)容。第第一次工地例例會(huì)與第一次次工地會(huì)議應(yīng)應(yīng)區(qū)分開(kāi)來(lái)?？偘鼏挝患案髌狡叫邪l(fā)包單位位進(jìn)場(chǎng)后均應(yīng)應(yīng)召開(kāi)第一次次工地會(huì)議并并進(jìn)行監(jiān)理交交底。8.現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)B.8.1現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢測(cè)工作監(jiān)監(jiān)督檢查工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置實(shí)實(shí)驗(yàn)室時(shí)，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)審查實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室檢測(cè)資質(zhì)質(zhì)、試驗(yàn)員、檢檢測(cè)人員上崗崗資格、檢測(cè)測(cè)儀器設(shè)備的的有效檢定或或校準(zhǔn)證書等等。工程現(xiàn)場(chǎng)未設(shè)置置實(shí)驗(yàn)室或超超出工地實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室檢測(cè)范圍圍時(shí)（如大型型機(jī)械設(shè)備檢檢測(cè)），應(yīng)采采用委托檢測(cè)測(cè)，項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查查備案委托檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資資質(zhì)、業(yè)務(wù)范范圍、人員資資格等相關(guān)資資料。對(duì)試塊的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行行檢查。當(dāng)采采用委托養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)，應(yīng)審查查委托養(yǎng)護(hù)協(xié)協(xié)議；未采用用委托養(yǎng)護(hù)的的，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置養(yǎng)護(hù)護(hù)室，檢查養(yǎng)養(yǎng)護(hù)室設(shè)置條條件、環(huán)境、溫溫度、濕度及及試塊養(yǎng)護(hù)情情況是否符合合要求。對(duì)承包單位現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)使用的計(jì)量量器具及檢測(cè)測(cè)儀器設(shè)備，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)審查其有有效的檢定或或校準(zhǔn)證書。▲檢測(cè)結(jié)果不合合格或檢測(cè)報(bào)報(bào)告跟不上工工程進(jìn)度，監(jiān)監(jiān)理未及時(shí)正正確處置的，本本評(píng)價(jià)項(xiàng)目8不合格。表C工程施施工階段監(jiān)理理工作單項(xiàng)評(píng)評(píng)分表1.工程進(jìn)度控控制C.1.1總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃及各各階段進(jìn)度計(jì)計(jì)劃審批監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照照合同約定，對(duì)對(duì)承包單位申申報(bào)的總進(jìn)度度計(jì)劃及各階階段進(jìn)度計(jì)劃劃進(jìn)行審核。審核的依據(jù)：工程總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合工程進(jìn)度目標(biāo)的要求，月進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合總進(jìn)度計(jì)劃或年進(jìn)度計(jì)劃的要求，周進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合月進(jìn)度計(jì)劃的要求；審核總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)審核節(jié)點(diǎn)工期（里程碑工期）、施工投入（人員、設(shè)備、材料供應(yīng)、資金）。審核時(shí)應(yīng)要求承包單位申報(bào)相關(guān)附件包括材料設(shè)備采供計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃、施工機(jī)械使用計(jì)劃、用款計(jì)劃等。C.1.2進(jìn)度度控制對(duì)建設(shè)單位任意意壓縮合理的的合同工期的的，監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)正確處置置。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)定期檢查進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行行情況，將實(shí)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行行對(duì)比分析，并并有相應(yīng)對(duì)比比分析記錄。發(fā)發(fā)現(xiàn)偏離進(jìn)度度計(jì)劃目標(biāo)時(shí)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理理通知，要求求施工單位及及時(shí)采取調(diào)整整措施（不可可危及質(zhì)量和和安全），確確保進(jìn)度計(jì)劃劃的實(shí)施。由于施工單位原原因?qū)е率┕すみM(jìn)度嚴(yán)重滯滯后于進(jìn)度計(jì)計(jì)劃時(shí)，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通通知，要求施施工單位采取取補(bǔ)救措施，調(diào)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃劃，并向建設(shè)設(shè)單位報(bào)告工工期延誤風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。2.施工大型（起起重）機(jī)械（設(shè)設(shè)施）核查C.2.1設(shè)備備進(jìn)場(chǎng)核查▲監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審審查設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)清單，包括括設(shè)備名稱、產(chǎn)產(chǎn)地、型號(hào)、數(shù)數(shù)量，并與施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)比較是否一一致；審查設(shè)設(shè)備制造許可可證、產(chǎn)品合合格證、制造造監(jiān)督檢驗(yàn)證證明、設(shè)備備備案證明等文文件。不符合合要求且監(jiān)理理未識(shí)別的，本本評(píng)價(jià)項(xiàng)目2不合格?！O(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核核查設(shè)備安裝裝、拆卸單位位的資質(zhì)證書書、安全生產(chǎn)產(chǎn)許可證和特特種作業(yè)人員員的特種作業(yè)業(yè)操作資格證證書（有效期期動(dòng)態(tài)核查）。不不符合要求且且監(jiān)理未識(shí)別別的，本評(píng)價(jià)價(jià)項(xiàng)目2不合格?！O(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審審核設(shè)備安裝裝、拆卸專項(xiàng)項(xiàng)方案，審核核方案的內(nèi)容容、程序是否否符合要求；；是否符合相相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；；其中安全技技術(shù)措施是否否符合要求。不不符合要求且且監(jiān)理未識(shí)別別的，本評(píng)價(jià)價(jià)項(xiàng)目2不合格。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查查第三方法定定專業(yè)檢測(cè)單單位的資質(zhì)和和檢測(cè)人員的的資格。以上內(nèi)容審查合合格后，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)簽批設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)。C.2.2設(shè)備備啟用核查設(shè)備安裝完成后后，由第三方方法定專業(yè)檢檢測(cè)單位進(jìn)行行檢測(cè)，并出出具檢測(cè)合格格證明文件；；由使用單位位組織安裝單單位、設(shè)備租租賃單位及監(jiān)監(jiān)理等有關(guān)單單位進(jìn)行安裝裝驗(yàn)收（含設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)），驗(yàn)驗(yàn)收后簽署合合格證明文件件；有備案要要求的應(yīng)收集集備案文件，報(bào)報(bào)政府有關(guān)部部門進(jìn)行使用用備案。現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)使用的起重重機(jī)械設(shè)備未未經(jīng)檢測(cè)驗(yàn)收收合格或無(wú)準(zhǔn)準(zhǔn)用手續(xù)，監(jiān)監(jiān)理同意使用用的，本單項(xiàng)項(xiàng)評(píng)分表C不合格?！O(jiān)理未核查設(shè)設(shè)備安裝后的的專業(yè)檢測(cè)報(bào)報(bào)告，或檢測(cè)測(cè)報(bào)告不合格格，或設(shè)備安安裝未經(jīng)驗(yàn)收收合格，監(jiān)理理未正確處置置的，本評(píng)價(jià)價(jià)項(xiàng)目2不合格。監(jiān)理應(yīng)審核起重重司機(jī)、信號(hào)號(hào)司索工等設(shè)設(shè)備操作人員員的特種作業(yè)業(yè)操作資格證證書（有效期期動(dòng)態(tài)核查）；；審查工程起起重機(jī)械設(shè)備備操作和維護(hù)護(hù)保養(yǎng)制度，并并監(jiān)督其有效效運(yùn)行。以上內(nèi)容審查合合格后，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)簽批設(shè)設(shè)備使用報(bào)驗(yàn)驗(yàn)。C.2.3使用用期監(jiān)管設(shè)備使用期應(yīng)執(zhí)執(zhí)行《建筑起起重機(jī)械安全全監(jiān)督管理規(guī)規(guī)定》（建設(shè)設(shè)部令第166號(hào)）。在使用用過(guò)程中需要要附著的，使使用單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)委托原安裝裝單位或者具具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的安裝單位位按照專項(xiàng)施施工方案實(shí)施施，并按照規(guī)規(guī)定組織驗(yàn)收收，驗(yàn)收前應(yīng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)監(jiān)督檢驗(yàn)合格格，驗(yàn)收合格格后方可投入入使用。設(shè)備備使用中進(jìn)行行改裝的應(yīng)重重新進(jìn)行檢測(cè)測(cè)驗(yàn)收；設(shè)備備使用中超出出檢測(cè)周期的的，應(yīng)重新檢檢測(cè)。并定期期檢查大型起起重機(jī)械設(shè)備備的檢查、維維護(hù)、保養(yǎng)情情況。3.工程材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備進(jìn)場(chǎng)審核C.3.1質(zhì)質(zhì)量證明資料料審核對(duì)承包單位申報(bào)報(bào)的材料（構(gòu)構(gòu)配件）、設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)，項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查查進(jìn)場(chǎng)清單（如如名稱、產(chǎn)地地、規(guī)格、批批次、數(shù)量等等）；質(zhì)量保保證資料（如如出廠合格證證、質(zhì)保書等等），項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)須核核對(duì)其原件，并并要求承包單單位在提交給給項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的復(fù)印件件上注明質(zhì)保保資料原件存存放單位（其其上加蓋項(xiàng)目目經(jīng)理部及原原件存放單位位章）；對(duì)有有檢測(cè)復(fù)試要要求的材料（構(gòu)構(gòu)配件）、設(shè)設(shè)備應(yīng)按照規(guī)規(guī)范規(guī)定批次次進(jìn)行復(fù)試，審審查檢測(cè)和復(fù)復(fù)試報(bào)告是否否合格、復(fù)試試批次是否符符合要求。以以上內(nèi)容審查查合格后，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)簽批材料（構(gòu)構(gòu)配件）、設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用用報(bào)驗(yàn)?！牧希?gòu)配件件）、設(shè)備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)（品品種、批次、數(shù)數(shù)量）不符合合要求，質(zhì)保保資料不完整整，且監(jiān)理未未識(shí)別的，本本評(píng)價(jià)項(xiàng)目3不合格。應(yīng)應(yīng)注意報(bào)驗(yàn)不不符合要求的的材料包括應(yīng)應(yīng)進(jìn)行復(fù)試而而未經(jīng)復(fù)試、或或經(jīng)復(fù)試后檢檢測(cè)報(bào)告未取取得而無(wú)有效效復(fù)試合格證證明材料的（如如監(jiān)理簽字同同意日期在檢檢測(cè)報(bào)告或有有效證明材料料取得日期之之前）。當(dāng)復(fù)試不合格時(shí)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)建立異常常數(shù)據(jù)臺(tái)帳，匯匯總不合格數(shù)數(shù)據(jù)，對(duì)不合合格材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備應(yīng)有退場(chǎng)記記錄。監(jiān)理工程師不得得將不合格的的材料、構(gòu)配配件、設(shè)備按按照合格同意意使用于工程程，否則本單單項(xiàng)評(píng)分表C不合格。C.3.2見(jiàn)證證取樣送檢有復(fù)試要求的材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備需及及時(shí)見(jiàn)證取樣樣送檢，見(jiàn)證證取樣后應(yīng)按按規(guī)定保管樣樣品和送檢，檢檢測(cè)報(bào)告中應(yīng)應(yīng)有見(jiàn)證取樣樣專用章。項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)建立見(jiàn)證證取樣送檢臺(tái)臺(tái)帳（與監(jiān)理理日志相對(duì)應(yīng)應(yīng)）、有見(jiàn)證證取樣授權(quán)委委托書、留存存見(jiàn)證取樣送送樣單?！O(jiān)理未按規(guī)定定見(jiàn)證取樣或或弄虛作假的的，本評(píng)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目3不合格。C.3.3建立立材料設(shè)備臺(tái)臺(tái)賬項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)分類別建立立材料設(shè)備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)臺(tái)帳（或或見(jiàn)證取樣臺(tái)臺(tái)賬），注意意核對(duì)復(fù)試數(shù)數(shù)量與批次是是否符合規(guī)范范要求，并與與監(jiān)理日志相相對(duì)應(yīng)。4.施工過(guò)程監(jiān)監(jiān)控C.4.1巡視視、旁站項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)建立巡視、旁旁站制度（或或規(guī)劃、細(xì)則則中有專門規(guī)規(guī)定）。旁站站制度中旁站站監(jiān)理的范圍圍不得少于建建設(shè)部關(guān)于監(jiān)監(jiān)理旁站范圍圍的規(guī)定，并并符合法律法法規(guī)文件中要要求實(shí)施旁站站監(jiān)理的規(guī)定定（如建筑節(jié)節(jié)能等），并并可根據(jù)項(xiàng)目目具體情況及及監(jiān)理工作需需要增加旁站站監(jiān)理的關(guān)鍵鍵部位、重要要工序和隱蔽蔽過(guò)程?！?xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)未按規(guī)定實(shí)實(shí)施旁站監(jiān)理理的，本評(píng)價(jià)價(jià)項(xiàng)目4不合格。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)及時(shí)做好相相應(yīng)旁站監(jiān)理理記錄。各工工程項(xiàng)目中，應(yīng)應(yīng)根據(jù)不同的的旁站對(duì)象，除除使用江蘇省省現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理用用表中的旁站站記錄表外，還還可設(shè)置有針針對(duì)性、可操操作性的旁站站監(jiān)理附表。旁站記錄應(yīng)描述清楚、內(nèi)容具體、控制點(diǎn)全面、檢查數(shù)據(jù)完整、處理問(wèn)題有結(jié)果、閉合、簽字齊全并與監(jiān)理日記相對(duì)應(yīng)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)依據(jù)審批通通過(guò)的巡視制制度，進(jìn)行定定期或不定期期的巡視檢查查，并做好記記錄，巡視發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)有有處理記錄，并并與通知單、聯(lián)聯(lián)系單、備忘忘錄、監(jiān)理日日記等相呼應(yīng)應(yīng)。巡視檢查查記錄可記錄錄在監(jiān)理日志志中，也可根根據(jù)不同的巡巡視對(duì)象設(shè)置置有針對(duì)性、可可操作性的巡巡視檢查記錄錄表式。C.4.2施工工過(guò)程的監(jiān)督督檢查▲項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)檢查施工工單位是否按按批準(zhǔn)的施工工組織設(shè)計(jì)或或施工方案及及相關(guān)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)施工；；審核施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)護(hù)是否符合投投標(biāo)和施工組組織設(shè)計(jì)中所所承諾以及《建建筑施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生生標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求。發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)要要求施工單位位整改并正確確處置，否則則本評(píng)價(jià)項(xiàng)目目4不合格。C.4.3隱患患處理▲項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)現(xiàn)隱患（質(zhì)質(zhì)量、安全、進(jìn)進(jìn)度、造價(jià)、履履約等方面）時(shí)時(shí)，應(yīng)能根據(jù)據(jù)情況嚴(yán)重程程度，正確、恰恰當(dāng)?shù)貞?yīng)用《工工程暫停令》、《監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單》、《監(jiān)監(jiān)理工程師備備忘錄》或工工地例會(huì)、專專題會(huì)議等形形式及時(shí)處理理問(wèn)題。監(jiān)理理機(jī)構(gòu)未及時(shí)時(shí)要求施工單單位整改或處處置不當(dāng)，但但未造成較嚴(yán)嚴(yán)重后果的，本本評(píng)價(jià)項(xiàng)目4不合格。承包單位拒不整整改或不停止止施工的，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)及及時(shí)報(bào)告建設(shè)設(shè)單位或當(dāng)?shù)氐亟ㄔO(shè)行政主主管部門。隱患處理完成監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行復(fù)查并有有復(fù)查結(jié)論。工程發(fā)生重大質(zhì)質(zhì)量、安全事事故造成重大大損失（監(jiān)理理免責(zé)除外）的的，本單項(xiàng)評(píng)評(píng)分表C不合格。C.4.4工地地例會(huì)應(yīng)按照第一次工工地會(huì)議中約約定的例會(huì)時(shí)時(shí)間或周期定定期召開(kāi)工地地例會(huì)；工地地例會(huì)由總監(jiān)監(jiān)主持，不宜宜全部委托給給總監(jiān)代表主主持會(huì)議；上上次會(huì)議決議議事項(xiàng)應(yīng)在下下次會(huì)議上檢檢查落實(shí)情況況，保證問(wèn)題題處理閉合；；會(huì)議紀(jì)要由由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理理，整理應(yīng)及及時(shí)，內(nèi)容應(yīng)應(yīng)全面、真實(shí)實(shí)客觀、簡(jiǎn)明明扼要。（注注意安全問(wèn)題題記錄）5.工序驗(yàn)收C.5.1工程程質(zhì)量驗(yàn)收范范圍的劃分應(yīng)審核單位（子子單位）工程程、分部（子子分部）工程程、分項(xiàng)工程程、檢驗(yàn)批劃劃分計(jì)劃，驗(yàn)驗(yàn)收范圍劃分分應(yīng)合理，明明確驗(yàn)收控制制批次及節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，作為承包包單位向項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)報(bào)驗(yàn)的依據(jù)。C.5.2驗(yàn)收收程序和組織織檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工工程應(yīng)由監(jiān)理理工程師（建建設(shè)單位項(xiàng)目目技術(shù)負(fù)責(zé)人人）組織施工工單位項(xiàng)目專專業(yè)質(zhì)量（技技術(shù)）負(fù)責(zé)人人等進(jìn)行驗(yàn)收收；分部工程程應(yīng)由總監(jiān)理理工程師（建建設(shè)單位項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人）組組織施工單位位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人和技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等等進(jìn)行驗(yàn)收；；地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)分部工程的的勘察、設(shè)計(jì)計(jì)單位工程項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和和施工單位技技術(shù)、質(zhì)量部部門負(fù)責(zé)人也也應(yīng)參加相關(guān)關(guān)分部工程驗(yàn)驗(yàn)收；單位工工程完工后，施施工單位應(yīng)自自行組織有關(guān)關(guān)人員進(jìn)行檢檢查評(píng)定，并并向建設(shè)單位位提交工程驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建建設(shè)（業(yè)主）單單位組織驗(yàn)收收前，應(yīng)組織織工程參建各各方（建設(shè)單單位、設(shè)計(jì)單單位、承包單單位、監(jiān)理單單位）進(jìn)行單單位工程竣工工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)對(duì)有關(guān)問(wèn)題進(jìn)進(jìn)行整改后，報(bào)報(bào)建設(shè)單位組組織單位工程程竣工驗(yàn)收；；建設(shè)單位收收到工程報(bào)告告后，應(yīng)由建建設(shè)單位（項(xiàng)項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人人組織施工（含含分包單位）、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)理等等單位（項(xiàng)目目）負(fù)責(zé)人進(jìn)進(jìn)行單位（子子單位）工程程驗(yàn)收。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)時(shí)組織驗(yàn)收，并并符合驗(yàn)收范范圍劃分計(jì)劃劃的要求?！O(jiān)理未按現(xiàn)行行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)驗(yàn)收的，本本評(píng)價(jià)項(xiàng)目5不合格。C.5.3檢驗(yàn)驗(yàn)批（分項(xiàng)工工程）驗(yàn)收▲檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)做好平平行檢驗(yàn)工作作并做好平行行檢驗(yàn)記錄，否否則本評(píng)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目5不合格。平平行檢驗(yàn)記錄錄可記錄在檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄表中中監(jiān)理單位驗(yàn)驗(yàn)收記錄欄。檢驗(yàn)批質(zhì)量合格格的依據(jù)包括括：主控項(xiàng)目目和一般項(xiàng)目目的質(zhì)量經(jīng)抽抽樣檢驗(yàn)合格格；具有完整整的施工操作作依據(jù)、質(zhì)量量檢查記錄。主主控項(xiàng)目必須須全部符合有有關(guān)專業(yè)工程程驗(yàn)收規(guī)范的的規(guī)定，不允允許有不符合合要求的檢驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果；一般般項(xiàng)目的檢驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果達(dá)到80%以上的合格格率即符合要要求，對(duì)個(gè)別別一般項(xiàng)目要要求有90%以上的合格格率。驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)準(zhǔn)確確，主要是針針對(duì)暫時(shí)不能能評(píng)定驗(yàn)收合合格的應(yīng)合理理缺項(xiàng)驗(yàn)收，可可暫定合格，待待條件具備后后重新評(píng)定，對(duì)對(duì)讓步驗(yàn)收或或復(fù)核驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)意見(jiàn)準(zhǔn)確?！系拦ば蛭唇?jīng)經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收收不合格（包包括資料未及及時(shí)報(bào)送、未未簽批的），不不得進(jìn)入下道道工序施工，監(jiān)監(jiān)理未采取有有效制止措施施的，本評(píng)價(jià)價(jià)項(xiàng)目5不合格。將不合格的工序序作為合格驗(yàn)驗(yàn)收，同意進(jìn)進(jìn)入下道工序序施工的，本本單項(xiàng)評(píng)分表表C不合格。C.5.4分部部（子分部）工工程驗(yàn)收分部（子分部）工工程質(zhì)量驗(yàn)收收合格應(yīng)符合合下列規(guī)定：：1、分部（子子分部）工程程所含分項(xiàng)工工程的質(zhì)量均均應(yīng)驗(yàn)收合格格；2、質(zhì)量控制制資料應(yīng)完整整；3、地基與基基礎(chǔ)、主體結(jié)結(jié)構(gòu)和設(shè)備安安裝等分部工工程有關(guān)安全全及功能的檢檢驗(yàn)和抽樣檢檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符符合有關(guān)規(guī)定定；4、觀感質(zhì)量量驗(yàn)收應(yīng)符合合要求。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組組織分部驗(yàn)收收時(shí)應(yīng)核查所所含子分部、分分項(xiàng)工程是否否均驗(yàn)收合格格（比如基礎(chǔ)礎(chǔ)分部驗(yàn)收時(shí)時(shí)不能遺漏樁樁基子分部核核查）；應(yīng)核核查質(zhì)量控制制資料是否完完整；▲應(yīng)核查有關(guān)關(guān)安全及功能能的檢驗(yàn)和抽抽樣檢測(cè)結(jié)果果是否符合要要求（監(jiān)理未未識(shí)別的本評(píng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目5不合格）；；應(yīng)組織對(duì)觀觀感質(zhì)量的驗(yàn)驗(yàn)收，對(duì)于“差”的檢查點(diǎn)應(yīng)應(yīng)通過(guò)返修處處理等補(bǔ)救?！?yàn)收意見(jiàn)結(jié)論論準(zhǔn)確，暫時(shí)時(shí)不能評(píng)定驗(yàn)驗(yàn)收合格的應(yīng)應(yīng)合理缺項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收，可暫定定合格，待條條件具備后重重新評(píng)定，對(duì)對(duì)讓步驗(yàn)收或或復(fù)核驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)意見(jiàn)準(zhǔn)確。驗(yàn)驗(yàn)收意見(jiàn)不正正確的，本評(píng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目5不合格。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)編寫重要分分部（子分部部）工程質(zhì)量量評(píng)估報(bào)告，主主要包括地基基與基礎(chǔ)、主主體、節(jié)能、鋼鋼結(jié)構(gòu)、幕墻墻等。質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告中應(yīng)應(yīng)分別闡述分分部驗(yàn)收時(shí)監(jiān)監(jiān)理核查的前前述四項(xiàng)內(nèi)容容是否均符合合要求，評(píng)估估依據(jù)應(yīng)充分分、齊全，由由此得出質(zhì)量量評(píng)估結(jié)論是是否合格。6.造價(jià)控制C.6.1工程程量與簽證項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)僅僅對(duì)承包單位位完成的合格格工程量予以以計(jì)量，不合合格工程量不不予計(jì)量（通通過(guò)查閱監(jiān)理理通知單、會(huì)會(huì)議紀(jì)要中反反映存在問(wèn)題題的工程或材材料）。工程程計(jì)量要以圖圖紙、圖紙會(huì)會(huì)審、工程變變更、工程量量清單前言和和技術(shù)規(guī)范中中計(jì)量支付條條款為依據(jù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程計(jì)量報(bào)審表后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。C.6.2工程程款支付審核核根據(jù)合同約定和和有關(guān)規(guī)定對(duì)對(duì)工程款支付付申請(qǐng)中的合合同內(nèi)工作量量、工程變更更增減費(fèi)用,批準(zhǔn)的索賠賠費(fèi)用,應(yīng)扣除的預(yù)預(yù)付款,保留金及合合同中約定的的其他費(fèi)用對(duì)對(duì)承包單位報(bào)報(bào)送的驗(yàn)工月月報(bào)進(jìn)行審查查,根據(jù)審查結(jié)結(jié)果填寫工程程款支付證書書報(bào)建設(shè)單位位。審核時(shí)應(yīng)應(yīng)注意應(yīng)按時(shí)時(shí)支付安全防防護(hù)措施費(fèi)，不不得無(wú)故克扣扣。表D工程竣竣工驗(yàn)收階段段監(jiān)理工作單單項(xiàng)評(píng)分表1.竣工預(yù)驗(yàn)收收D.1.1質(zhì)量量問(wèn)題處理監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到《工工程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單》后，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)依據(jù)有關(guān)法法律法規(guī)、工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)設(shè)計(jì)文件及施施工合同對(duì)審審查承包單位位報(bào)送的竣工工資料進(jìn)行審審查，并組織織工程參建各各方（建設(shè)單單位、設(shè)計(jì)單單位、承包單單位、監(jiān)理單單位）進(jìn)行單單位工程竣工工預(yù)驗(yàn)收。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)對(duì)預(yù)驗(yàn)收收發(fā)現(xiàn)的工程程實(shí)體、質(zhì)量量控制資料的的問(wèn)題，應(yīng)及及時(shí)提出整改改意見(jiàn)（簽發(fā)發(fā)監(jiān)理工程師師通知單）督督促承包單位位整改。對(duì)質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題的整整改結(jié)果應(yīng)及及時(shí)復(fù)驗(yàn)。D.1.2編寫寫工程質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告整改合格后，由由總監(jiān)理工程程師簽署《工工程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單》，并向建設(shè)單單位提出工程程質(zhì)量評(píng)估報(bào)報(bào)告。工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告告內(nèi)容應(yīng)齊全全（注意不要要遺漏節(jié)能分分部、住宅質(zhì)質(zhì)量通病控制制情況等）、依依據(jù)充分、結(jié)結(jié)論正確。單位（子單位）工工程質(zhì)量驗(yàn)收收合格應(yīng)符合合下列規(guī)定：：1.單位（子單單位）工程所所含分部（子子分部）工程程的質(zhì)量均應(yīng)應(yīng)驗(yàn)收合格；；2.質(zhì)量控制資資料應(yīng)完整；；3.單位（子單單位）工程所所含分部工程程有關(guān)安全和和功能的檢測(cè)測(cè)資料應(yīng)完整整；4.主要功能項(xiàng)項(xiàng)目的抽查結(jié)結(jié)果應(yīng)符合相相關(guān)專業(yè)質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范的的規(guī)定；5.觀感質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收應(yīng)符合要要求；6.建筑節(jié)能評(píng)評(píng)估合格。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)報(bào)告中應(yīng)分別別闡述工程竣竣工預(yù)驗(yàn)收時(shí)時(shí)核查的上述述六項(xiàng)內(nèi)容是是否均符合要要求，由此得得出工程質(zhì)量量評(píng)估結(jié)論是是否合格。并并經(jīng)總監(jiān)理工工程師和監(jiān)理理單位技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人審核簽簽字。未編寫寫工程質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告或評(píng)評(píng)估報(bào)告結(jié)論論不正確的，本本單項(xiàng)評(píng)分表表D不合格。D.1.3時(shí)效效監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到《工工程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單》后，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)在14日內(nèi)回復(fù)，符符合要求的應(yīng)應(yīng)及時(shí)組織單單位工程竣工工預(yù)驗(yàn)收。2.協(xié)助竣工驗(yàn)驗(yàn)收工作D.2.1驗(yàn)收收前工作項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)參加由建設(shè)設(shè)單位組織的的竣工驗(yàn)收，并并提供相關(guān)監(jiān)監(jiān)理資料，協(xié)協(xié)助建設(shè)單位位制定竣工驗(yàn)驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)驗(yàn)收前的準(zhǔn)備備工作。D.2.2整改改問(wèn)題復(fù)驗(yàn)對(duì)竣工驗(yàn)收中提提出的整改問(wèn)問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要要求承包單位位進(jìn)行整改并并復(fù)驗(yàn)。（如如通知單及回回復(fù)單）D.2.3專業(yè)業(yè)驗(yàn)收協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)進(jìn)行各專項(xiàng)（消消防、節(jié)能、防防雷、電梯、煤煤氣等）驗(yàn)收收。D.2.4驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告工程質(zhì)量符合要要求，驗(yàn)收合合格后，由總總監(jiān)理工程師師會(huì)同參加驗(yàn)驗(yàn)收的各方簽簽署竣工驗(yàn)收收證明文件。工程不符合竣工工驗(yàn)收條件，但但監(jiān)理已經(jīng)在在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中中簽署同意通通過(guò)驗(yàn)收的意意見(jiàn)的，本單單項(xiàng)評(píng)分表D不合格?！偙O(jiān)理工程師師未在竣工驗(yàn)驗(yàn)收證明文件件上簽字的，本本評(píng)價(jià)項(xiàng)目2不合格。3.監(jiān)理工作總總結(jié)D.3.1編寫寫總結(jié)施工階段監(jiān)理工工作結(jié)束時(shí)，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)向向建設(shè)單位提提交監(jiān)理工作作總結(jié)。監(jiān)理理工作總結(jié)應(yīng)應(yīng)包括以下內(nèi)內(nèi)容：工程概概況；監(jiān)理組組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)監(jiān)理人員和投投入的監(jiān)理設(shè)設(shè)施；監(jiān)理合合同履行情況況；監(jiān)理工作作成效；施工工過(guò)程中出現(xiàn)現(xiàn)的問(wèn)題及處處理情況和建建議；工程照照片（有必要要時(shí)）。D.3.2音像像資料項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)收集工程過(guò)過(guò)程照片、竣竣工照片或音音像資料，匯匯報(bào)時(shí)宜制作作監(jiān)理工作介介紹幻燈片。4.資料檢查移移交D.4.1時(shí)時(shí)效項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)按規(guī)定時(shí)間間完成竣工資資料的整理或或?qū)κ┕挝晃豢⒐べY料的的復(fù)核。D.4.2移交交資料的質(zhì)量量項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)及時(shí)將監(jiān)理理資料移交給給建設(shè)單位，并并填寫竣工監(jiān)監(jiān)理資料移交交清單。5.監(jiān)理服務(wù)期期質(zhì)量缺陷處處理D.5.1協(xié)協(xié)助簽訂保修修責(zé)任書項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)按合同約定定協(xié)助建設(shè)方方與施工單位位簽訂保修責(zé)責(zé)任書。D.5.2保修修期質(zhì)量缺陷陷處理監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)據(jù)委托監(jiān)理合合同約定的工工程質(zhì)量保修修期監(jiān)理工作作的時(shí)間、范范圍和內(nèi)容開(kāi)開(kāi)展工作；承承擔(dān)質(zhì)量保修修期監(jiān)理工作作時(shí)，監(jiān)理單單位應(yīng)安排監(jiān)監(jiān)理人員對(duì)建建設(shè)單位提出出的工程質(zhì)量量缺陷進(jìn)行檢檢查和記錄，督督促承包單位位整改落實(shí)，對(duì)對(duì)承包單位進(jìn)進(jìn)行修復(fù)的工工程質(zhì)量進(jìn)行行驗(yàn)收，合格格后予以簽認(rèn)認(rèn)；監(jiān)理人員員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量缺陷原因因進(jìn)行調(diào)查分分析并確定責(zé)責(zé)任歸屬，對(duì)對(duì)非承包單位位原因造成的的工程質(zhì)量缺缺陷，監(jiān)理人人員應(yīng)核實(shí)修修復(fù)工程的費(fèi)費(fèi)用和簽署工工程款支付證證書，并報(bào)建建設(shè)單位。6.結(jié)束期工作作D.6.1辦理理業(yè)務(wù)手冊(cè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)及時(shí)辦理監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)冊(cè)。D.6.2協(xié)助助備案項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)按合同約定定協(xié)助建設(shè)單單位辦理竣工工備案手續(xù)。D.6.3監(jiān)理理合同履約項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)完成監(jiān)理合合同中約定的的全部工作內(nèi)內(nèi)容；對(duì)于委委托方未按監(jiān)監(jiān)理合同約定定全部履約的的違約行為應(yīng)應(yīng)及時(shí)提示（如如委托方未付付清監(jiān)理費(fèi)）。D.6.4監(jiān)理理工作評(píng)價(jià)評(píng)測(cè)建設(shè)單位對(duì)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)工作的滿滿意度。表E施工合合同管理單項(xiàng)項(xiàng)評(píng)分表1.施工承包合合同E.1.1合同同管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)建立施工承承包（分包）合合同臺(tái)賬?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)留存施施工承包（分分包）合同、協(xié)協(xié)議書及相關(guān)關(guān)資料復(fù)印件件。未簽訂施施工承包（分分包）合同就就進(jìn)場(chǎng)施工的的，項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)時(shí)制止并采取取有效措施。2.合同履行情情況E.2.1合同同履約施工單位未按合合同約定配備備人員、設(shè)備備等（如項(xiàng)目目經(jīng)理、專職職安全員不能能到崗、安全全防護(hù)措施、設(shè)設(shè)備不能到位位等），項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單，要求求施工單位整整改。存在質(zhì)質(zhì)量、安全隱隱患的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)要求施工單單位暫時(shí)停止止施工，并及及時(shí)報(bào)告建設(shè)設(shè)單位；施工工單位拒不整整改或者不停停止施工的，工工程監(jiān)理單位位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向向有關(guān)主管部部門報(bào)告。未按合同約定的的工期完工時(shí)時(shí)，應(yīng)檢查項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)在過(guò)程進(jìn)度度控制中所做做的工作及采采取的措施。（查查相應(yīng)通知單單、聯(lián)系單、會(huì)會(huì)議紀(jì)要等）工程質(zhì)量未達(dá)到到合同約定的的質(zhì)量等級(jí)時(shí)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)采取取相應(yīng)措施。當(dāng)當(dāng)建筑工程質(zhì)質(zhì)量不符合要要求時(shí)，應(yīng)按按《建設(shè)工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（GB503300-2001）的的規(guī)定進(jìn)行處處理：1.經(jīng)返工重做做或更換器具具、設(shè)備的檢檢驗(yàn)批，應(yīng)重重新進(jìn)行驗(yàn)收收。2.經(jīng)有資質(zhì)的的檢測(cè)單位檢檢測(cè)鑒定能夠夠達(dá)到設(shè)計(jì)要要求的檢驗(yàn)批批，應(yīng)予以驗(yàn)驗(yàn)收。3.經(jīng)有資質(zhì)的的檢測(cè)單位檢檢測(cè)鑒定達(dá)不不到設(shè)計(jì)要求求、但經(jīng)原設(shè)設(shè)計(jì)單位核算算認(rèn)可能夠滿滿足結(jié)構(gòu)安全全和使用功能能的檢驗(yàn)批，可可予以驗(yàn)收。4.經(jīng)返修或加加固處理的分分項(xiàng)、分部工工程，雖然改改變外形尺寸寸但仍能滿足足安全使用要要求，可按技技術(shù)處理方案案和協(xié)商文件件進(jìn)行驗(yàn)收。通過(guò)返修或加固固處理仍不能能滿足安全使使用要求的分分部工程、單單位（子單位位）工程，嚴(yán)嚴(yán)禁驗(yàn)收。3.工程暫停及及復(fù)工E.3.1簽發(fā)發(fā)暫停令監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施施工存在重大大質(zhì)量、安全全隱患，可能能造成質(zhì)量、安安全事故或已已經(jīng)造成質(zhì)量量、安全事故故的，應(yīng)通過(guò)過(guò)總監(jiān)理工程程師及時(shí)下達(dá)達(dá)工程暫停令令，要求承包包單位停工整整改。在發(fā)生下列情況況之一時(shí)，總總監(jiān)理工程師師可簽發(fā)工程程暫停令：1.建設(shè)單位要要求暫停施工工、且工程需需要暫停施工工；2.為了保證工工程質(zhì)量而需需要進(jìn)行停工工處理；3.施工出現(xiàn)了了安全隱患，總總監(jiān)理工程師師認(rèn)為有必要要停工以消除除隱患；4.發(fā)生了必須須暫時(shí)停止施施工的緊急事事件；5.承包單位未未經(jīng)許可擅自自施工，或拒拒絕項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)管理?！こ贪l(fā)生必須須暫停施工的的情況，監(jiān)理理未識(shí)別的，本本評(píng)價(jià)項(xiàng)目3不合格?？偪偙O(jiān)理工程師師應(yīng)正確、恰恰當(dāng)?shù)厥褂霉すこ虝和Ａ?，下下達(dá)工程暫停停令時(shí)，宜事事先向建設(shè)單單位報(bào)告?？偪偙O(jiān)理工程師師在簽發(fā)工程程暫停令時(shí)，應(yīng)應(yīng)根據(jù)停工原原因的影響范范圍和影響程程度，確定工工程項(xiàng)目停工工范圍；簽發(fā)發(fā)手續(xù)應(yīng)符合合監(jiān)理規(guī)范的的規(guī)定或監(jiān)理理合同的約定定。E.3.2復(fù)復(fù)工管理由于承包單位原原因?qū)е鹿こ坛虝和?，在具具備恢?fù)施工工條件時(shí)，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)審查承包包單位報(bào)送的的復(fù)工申請(qǐng)及及有關(guān)材料，同同意后由總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽署工程復(fù)工工報(bào)審表，指指令承包單位位繼續(xù)施工。簽簽署工程復(fù)工工報(bào)審表時(shí)，宜宜事先向建設(shè)設(shè)單位報(bào)告。E.3.3相相關(guān)事項(xiàng)處理理由于非承包單位位原因且非質(zhì)質(zhì)量安全隱患患停工時(shí)，總總監(jiān)理工程師師在簽發(fā)工程程暫停令之前前，應(yīng)就有關(guān)關(guān)工期和費(fèi)用用等事宜與承承包單位進(jìn)行行協(xié)商；由于于建設(shè)單位原原因，或其他他非承包單位位原因?qū)е鹿すこ虝和r(shí)，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄錄所發(fā)生的實(shí)實(shí)際情況?？偪偙O(jiān)理工程師師在簽發(fā)工程程暫停令到簽簽發(fā)工程復(fù)工工報(bào)審表之間間的時(shí)間內(nèi)，宜宜會(huì)同有關(guān)各各方按照施工工合同的約定定，處理因工工程暫停引起起的與工期、費(fèi)費(fèi)用等有關(guān)的的問(wèn)題。4.工程變更管管理E.4.1審審查依據(jù)《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）的規(guī)定：設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查并提出明確審查意見(jiàn)。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保、節(jié)能等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。E.4.2監(jiān)監(jiān)管在總監(jiān)理工程師師簽發(fā)工程變變更單之前，承承包單位不得得實(shí)施工程變變更。未經(jīng)總總監(jiān)理工程師師審查同意而而實(shí)施的工程程變更，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不不得予以計(jì)量量。項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)據(jù)工程變更單單監(jiān)督承包單單位實(shí)施。E.4.3相相關(guān)事項(xiàng)處理理總監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)項(xiàng)目的功能要要求、質(zhì)量和和工期等方面面審查工程變變更的方案；；根據(jù)實(shí)際情情況、設(shè)計(jì)變變更文件和其其它有關(guān)資料料，按照施工工合同的有關(guān)關(guān)條款對(duì)工程程變更的費(fèi)用用和工期作出出評(píng)估；并宜宜在工程變更更實(shí)施前與建建設(shè)單位、承承包單位就工工程變更費(fèi)用用及工期的評(píng)評(píng)估情況與承承包單位和建建設(shè)單位進(jìn)行行協(xié)調(diào)，協(xié)商商確定工程變變更的價(jià)款。5.費(fèi)用索賠處處理E.5.1收收集資料專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)及時(shí)收集集、整理有關(guān)關(guān)的施工和監(jiān)監(jiān)理資料，為為處理費(fèi)用索索賠提供證據(jù)據(jù)。承包單位位向建設(shè)單位位提出費(fèi)用索索賠后，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)及時(shí)指定專專業(yè)監(jiān)理工程程師收集與索索賠有關(guān)的資資料。E.5.2索索賠審查承包單位向建設(shè)設(shè)單位提出費(fèi)費(fèi)用索賠，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)按下列程程序處理：承承包單位在施施工合同規(guī)定定的期限內(nèi)向向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)提交對(duì)建建設(shè)單位的費(fèi)費(fèi)用索賠意向向通知書；總總監(jiān)理工程師師指定專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師收收集與索賠有有關(guān)的資料；；承包單位在在承包合同規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提交對(duì)對(duì)建設(shè)單位的的費(fèi)用索賠申申請(qǐng)表；總監(jiān)監(jiān)理工程師初初步審查費(fèi)用用索賠申請(qǐng)表表，符合規(guī)定定的條件時(shí)予予以受理；總總監(jiān)理工程師師進(jìn)行費(fèi)用索索賠審查，并并在初步確定定一個(gè)額度后后，與承包單單位和建設(shè)單單位進(jìn)行協(xié)商商；總監(jiān)理工工程師應(yīng)在施施工合同規(guī)定定的期限內(nèi)（一一般應(yīng)在自收收到報(bào)審表之之日起28日內(nèi)回復(fù)）簽簽署費(fèi)用索賠賠審批表，或或在施工合同同規(guī)定的期限限內(nèi)發(fā)出要求求承包單位提提交有關(guān)索賠賠報(bào)告的進(jìn)一一步詳細(xì)資料料的通知，待待收到承包單單位提交的詳詳細(xì)資料后，重重新進(jìn)行審查查。當(dāng)承包單位的費(fèi)費(fèi)用索賠要求求與工程延期期要求相關(guān)聯(lián)聯(lián)時(shí)，總監(jiān)理理工程師在作作出費(fèi)用索賠賠的批準(zhǔn)決定定時(shí)，應(yīng)與工工程延期的批批準(zhǔn)聯(lián)系起來(lái)來(lái)，綜合作出出費(fèi)用索賠和和工程延期的的決定。由于承包單位的的原因造成建建設(shè)單位的額額外損失，建建設(shè)單位向承承包單位提出出費(fèi)用索賠時(shí)時(shí)，總監(jiān)理工工程師在審查查索賠報(bào)告后后，應(yīng)公正地地與建設(shè)單位位和承包單位位進(jìn)行協(xié)商，并并及時(shí)作出答答復(fù)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)慎重重審核費(fèi)用索索賠，公正、合合法地進(jìn)行評(píng)評(píng)估與簽署意意見(jiàn)。6.工程延期處處理E.6.1收收集資料監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)時(shí)收集、掌握握與工程延期期或工程延誤誤有關(guān)的證明明材料。E.6.2延延期審查當(dāng)承包單位提出出工程延期要要求符合施工工合同文件的的規(guī)定條件時(shí)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以以受理。當(dāng)影影響工期事件件具有持續(xù)性性時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在在收到承包單單位提交的階階段性工程延延期申請(qǐng)表并并經(jīng)過(guò)審查后后，先由總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽署工程臨時(shí)時(shí)延期審批表表并通報(bào)建設(shè)設(shè)單位。當(dāng)承承包單位提交交最終的工程程延期申請(qǐng)表表后，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)復(fù)查工程延期期及臨時(shí)延期期情況，并由由總監(jiān)理工程程師簽署工程程最終延期審審批表。項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在在作出臨時(shí)工工程延期批準(zhǔn)準(zhǔn)或最終的工工程延期批準(zhǔn)準(zhǔn)之前，均應(yīng)應(yīng)與建設(shè)單位位和承包單位位進(jìn)行協(xié)商。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在在審查工程延延期時(shí)，應(yīng)依依下列情況確確定批準(zhǔn)工程程延期的時(shí)間間：施工合同同中有關(guān)工程程延期的約定定；工期拖延延和影響工期期事件的事實(shí)實(shí)和程度；影影響工期事件件對(duì)工期影響響的量化程度度。E.6.3延期期責(zé)任當(dāng)承包單位未能能按照施工合合同要求的工工期竣工交付付造成工期延延誤時(shí)，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)按施工合同同規(guī)定從承包包單位應(yīng)得款款項(xiàng)中扣除誤誤期損害賠償償費(fèi)。當(dāng)工程進(jìn)度嚴(yán)重重偏離計(jì)劃，監(jiān)監(jiān)理不作為，導(dǎo)導(dǎo)致工程延期期，且給建設(shè)設(shè)方造成重大大損失的，本本單項(xiàng)評(píng)分表表E不合格。應(yīng)應(yīng)檢查項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否否采取相應(yīng)進(jìn)進(jìn)度控制措施施（聯(lián)系單、通通知單或進(jìn)度度專題會(huì)議等等）。7.竣工結(jié)算E.7.1竣工工結(jié)算項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)按下列程序序進(jìn)行竣工結(jié)結(jié)算：承包單單位按施工合合同規(guī)定填報(bào)報(bào)竣工結(jié)算報(bào)報(bào)表；專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師審審核承包單位位報(bào)送的竣工工結(jié)算報(bào)表；；總監(jiān)理工程程師審定竣工工結(jié)算報(bào)表，與與建設(shè)單位、承承包單位協(xié)商商一致后，簽簽發(fā)竣工結(jié)算算文件和最終終的工程款支支付證書報(bào)建建設(shè)單位。E.7.2造價(jià)價(jià)控制項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)按下列程序序進(jìn)行工程計(jì)計(jì)量和工程款款支付工作:承包單位統(tǒng)統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收合格格的工程量,按施工合同同的約定填報(bào)報(bào)工程量清單單和工程款支支付申請(qǐng)表；；專業(yè)監(jiān)理工工程師進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量按施施工合同的約約定審核工程程量清單和工工程款支付