售房合同免費 售房合同協(xié)議書(15篇)

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售房合同免費售房合同協(xié)議書篇一

身份證號：

住址：

乙方：

身份證號：

住址：

甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方出售其私有住房，達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其自有房屋出售給乙方。該房屋坐落于，建筑面積約為平方米。

二、該房屋出售價為人民幣元整（￥）。

三、付款方式

合同簽字之日一次付清。

四、特殊條款

該房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，故該房屋買賣過程中所發(fā)生的`交易或過戶需本村村民委員會同意或有關部門審批，甲方應全力協(xié)作乙方一起妥當解決。若因此引發(fā)糾紛，由甲方負責處理，并擔當乙方全部損失。

五、該房屋移交乙方以后，如涉及該房屋所占土地及房屋征收、拆遷和補償?shù)?，全部價值、收益均歸乙方全部，甲方不得提出任何異議，并且甲方還應負責樂觀協(xié)作乙方獲得補償。

六、本合同簽訂之后，甲乙雙方不得反悔。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，若簽訂補充協(xié)議，則與本合同具同等法律效力。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽名）：_______乙方（簽名）：

簽字日期：年月日

售房合同免費售房合同協(xié)議書篇二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路80號移民基地4、5層(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫100000.00元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準)

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清晰、有合法的'土地使用權(已交納土地出讓金)。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方擔當,甲方供應有關資料.。

六、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應在20xx年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。

九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方(買方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

售房合同免費售房合同協(xié)議書篇三

出賣人：_________(以下簡稱甲方)

買受人：_________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;其次期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋全部權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的.一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自擔當。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清晰，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構造或設備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定擔當違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日

售房合同免費售房合同協(xié)議書篇四

賣方(甲方)：

身份證號碼：

買方(乙方)：

身份證號碼：

依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵從自愿、公正和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋詳細狀況如下：

甲方愿將其位于平南大路管理局大院內的_____棟_____樓，房號_____的房屋，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成全都，同意上述房產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。

第四條稅費分擔

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方擔當。

第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

第六條上述房產(chǎn)風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的'一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。

第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可利用協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方能夠簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附件：房產(chǎn)證復印件

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

年月日

售房合同免費售房合同協(xié)議書篇五

買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）賣方（轉讓方）：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著公平互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋詳細狀況：

1、位置：區(qū)

2、房屋套型，建筑面積平方米，結構樓層，用途。

3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋全部權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理?！斗课萑繖嘧C》書證號：

三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交____市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計元價款則交____市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五、甲、乙雙方相互監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方幫助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由____市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應擔當產(chǎn)權轉回已繳和應繳納的`稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不行抗力緣由而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他打算事項：

九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份、____市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十、買賣雙方狀況買方姓名（簽章）現(xiàn)戶籍所在地身份證號工作單位電話號碼登記人共有人代理人

售房合同免費售房合同協(xié)議書篇六

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________地址：__________________________________________________________買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________地址：__________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守落實。

第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的.房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

其次條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條付款時間與方法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。（二）甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方擔當。

第四條交房：

第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同主體

1。甲方是____________共______人。2。乙方是____________共______人。

第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可利用協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第十一條、雙方商定的其他事項：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出賣方（甲方）_________________（手?。┥矸葑C號碼：__________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________；

購買方（乙方）__________________（手?。┥矸葑C號碼：__________地址：_____________郵編：____________電話：__________

鑒證日期：_______年____月____日

售房合同免費售房合同協(xié)議書篇七

買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）

賣方（轉讓方）：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著公平互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋詳細狀況：

1、位置：區(qū)

2、房屋套型，建筑面積平方米，結構樓層，用途。

3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋全部權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理。

《房屋全部權證》書證號：

三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五、甲、乙雙方相互監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方幫助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應擔當產(chǎn)權轉回已繳和應繳納的`稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不行抗力緣由而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他打算事項：

九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份、成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十、買賣雙方狀況

買方姓名（簽章）

現(xiàn)戶籍所在地

身份證號

工作單位

電話號碼

登記人

共有人

代理人、

售房合同免費售房合同協(xié)議書篇八

被代理人(甲方)：_______

代理人(乙方)：_________

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎上，就乙方接受甲方托付，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他托付服務事項達成全都，訂立本合同。

(一)托付交易房地產(chǎn)的基本狀況

1.座落：_________;

2.建筑面積：_________平方米;

3.權屬：_________。

(二)代理事項_________。

(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

(二)在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

(三)在本合同有效代理期內，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣揚材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。

詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售狀況征得甲方認可后，有權敏捷浮動。甲方所供應并確認的銷售價目表為本合同的附件。

(一)乙方完成本合同商定的甲方托付的事項，甲方根據(jù)下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)的_________%，詳細數(shù)額為_________元支付給乙方;

2.按供應服務所需成本計_________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同商定的托付事項第_________項的，應當根據(jù)合同商定的傭金的_________%，詳細數(shù)額為_________元，給付甲方。

乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元，用于甲方托付的_________事項，本合同履行完畢后，雙方根據(jù)合同商定再行清結。

(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時討論協(xié)商;

(二)乙方應仔細負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，哄騙被代理人;

(一)雙方商定，有下列情形之一的，擔當違約責任：

1.完成的事項違反合同商定的;

2.擅自解除合同的;

3.與他人私下串通，損害對方利益的;

4.其他過失損害對方利益的。

(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方根據(jù)本合同商定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當根據(jù)法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。

甲方：

(一)甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有力量履行本合同。

(二)甲方簽署和履行本合同所需的.一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

(四)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

(一)乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有力量履行本合同。

(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

(四)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_________年。

售房合同免費售房合同協(xié)議書篇九

合同編號：__________________

合同雙方當事人：

出賣人：___________________

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________

企業(yè)資質證書號：_________________

【法定代表人】

姓名：_________________

聯(lián)系電話：_______________

郵政編碼：__________________

【托付代理人】

姓名：_________________

地址：_____________________

郵政編碼：___________________

聯(lián)系電話：_________________

【托付代理機構】：___________

注冊地址：___________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

郵政編碼：________________

買受人：________________

【法定代表人】

姓名：___________

國籍：______________

身份證：_____________________

護照：_____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________

地址：_________________________

郵政編碼：___________________

聯(lián)系電話：__________________

【托付代理人】

姓名：_______________

國籍：__________________

地址：___________________

郵政編碼：______________

電話：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)。

出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為___________________的地塊的土地使用權。

【土地使用權出讓合同號】為_______________________________________________。

【土地使用權劃撥批準文件號】為_______________________________________________。

【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_______________________________________________。

該地塊土地面積為_________________，規(guī)劃用途為____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________________。

建設工程規(guī)劃許可證號為____________________________，施工許可證號為___________________。

其次條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________________，商品房預售許可證號為____________________________________。

第三條買受人所購商品房的基本狀況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同商定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人商定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________________元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米________________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、____________________________________________________________________________。

第五條面積確認及面積差異處理。

依據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條商定。

合同商定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行商定：

(1)___________________________________________________________________________；

(2)___________________________________________________________________________；

(3)___________________________________________________________________________；

(4)___________________________________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比肯定值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款；

(2)面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同商定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人擔當，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比肯定值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；肯定值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權登記面積-合同商定面積

面積誤差比=__________×100%

合同商定面積：__________

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第___________________種方式按期付款：

1、一次性付款__________________________________________________________________。

2、分期付款____________________________________________________________________。

3、其他方式____________________________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____________________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在________________日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之________________的違約金，合同連續(xù)履行；

(2)逾期超過________________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之________________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；實行分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、___________________________________________________________________________________。

第八條交付期限。

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第___________種條件，并符合本合同商定的商品房交付買受人使用：

1、該商品房閱歷收合格。

2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5、____________________________________________________________________________。

但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的；

2、_____________________________________________________________________________；

3、_____________________________________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過___________日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同連續(xù)履行；

(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(（1）項中的'比率)的違約金。

2、____________________________________________________________________________。

第十條規(guī)劃、設計變更的商定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

(2)__________________________________________________________________________；

(3)__________________________________________________________________________；

(4)__________________________________________________________________________；

(5)__________________________________________________________________________；

(6)__________________________________________________________________________；

(7)__________________________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

____________________________________________________________________________________。

第十一條交接。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當展示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需供應《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不展示證明文件或展示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人擔當。

由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

____________________________________________________________________________________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人緣由，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人擔當全部責任。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方商定(附件三)的標準。達不到商定標準的，買受人有權要求出賣人根據(jù)下述第______種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、_____________________________________________________________________________。

3、_____________________________________________________________________________。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用

條件：

1、____________________________________________________________________________；

2、____________________________________________________________________________；

3、____________________________________________________________________________；

4、____________________________________________________________________________；

5、____________________________________________________________________________。

假如在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、____________________________________________________________________________；

2、____________________________________________________________________________；

3、____________________________________________________________________________。

第十五條關于產(chǎn)權登記的商定。

出賣人應當在商品房交付使用后____________日內，將辦理權屬登記需由出賣人供應的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第_______________項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的________________%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________%向買受人支付違約金。

3、____________________________________________________________________________。

第十六條保修責任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，根據(jù)《住宅質量保證書》承諾的內容擔當相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式具體商定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔當責任，但可幫助修理，修理費用由購買人擔當。

第十七條雙方能夠就下列事項商定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________________________________；

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______________________________________________；

3、該商品房所在樓宇的命名權_____________________________________________________；

4、該商品房所在小區(qū)的命名權_____________________________________________________；

5、_____________________________________________________________________________；

6、_____________________________________________________________________________。

第十八條買受人的房屋僅作________________________________使用，買受人使用期間不得擅自轉變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積擔當義務。

出賣人不得擅自轉變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。

_____________________________________________________________________________________。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1、提交__________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

其次十條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

其次十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

其次十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

其次十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向___________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：__________買受人(簽章)：__________

【法定代表人】(簽章)：__________【法定代表人】(簽章)：__________

【托付代理人】(簽章)：__________【托付代理人】(簽章)：__________

______年______月______日______年______月______日

簽于：__________________________簽于：______________________________

售房合同免費售房合同協(xié)議書篇十

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛，供應的材料齊全、真實有效，

一、甲方自愿將其村證房位于德州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)華園盛世的房屋10號樓2單元1803號(建筑面90平方米)以人民幣(￥365000元)的價款出售給乙方，一次性將房款交付甲方。

二、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

三、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，合同簽訂日之前該房屋所發(fā)生的一切費用由甲方負責。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

四、違約責任

1、甲方應當于20xx年x月x日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的`付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門導致房屋使用功能的，甲方應當通知乙方，涉及拆遷補償以甲方名義實施，補償款為乙方全部。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。

八、其他商定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方能夠簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

村委會章：

20xx年xx月xx日

售房合同免費售房合同協(xié)議書篇十一

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分認識該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

(一)座落于菠蘿大奮子街子（學校校旁）的三格磚混結構房，建筑面積為平方米；

(二)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的'相關權益隨該房屋一并轉讓。

其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方一次性付清購房款人民幣：(大寫)壹拾叁萬陸千陸佰元整，(小寫)136600.元。

第四條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但簽約之日起，依法對該房屋享有共有權的權利人均已等同于同意將該房屋出售給乙方。

第六條該房屋正式交付時，甲方承諾該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押；房屋四至界限無糾紛爭議。

第七條交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

第八條如遇不行預見的涉及該房屋的糾紛爭議，甲方承諾無償為乙方協(xié)商解決。

第九條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十條本契約一式叁份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為提交見證人一份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽約日期：

售房合同免費售房合同協(xié)議書篇十二

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平及互惠、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方在山東省(以下簡稱本案)銷售總代理事宜達成全都，協(xié)議如下：

1、甲方：系指，為項目的合法開發(fā)商，具有組織項目開發(fā)及銷售的全權資格。

2、乙方：系指，在合同期內為項目供應整體營銷策劃、銷售推廣的策略制定，項目物業(yè)獨家代理銷售。

3、本案：系指。地址：。

可銷售面積約㎡。

1、本合同生效日：本合同自雙方蓋章及雙方授權代表簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同終止日：本案開盤日或甲方取得預售許可證(以時間后者為準)起算滿個月，銷售完成率達到%。

1、甲方負責辦理本案預售所需的與政府部門有關的手續(xù)，以及銷售面積測繪報告、工程施工進度表以上文件和資料，甲方應以本合同簽訂后銷售工作開頭前，向乙方交付齊全，其中屬于項目開工后應取得的文件，甲方應于取得文件之日起準時向乙方交付。

2、甲方負責協(xié)調與銀行的關系，申請購房客戶房屋按揭貸款事宜。

3、甲方應準時向乙方供應本案基本相關資料(如建筑設計模型、景觀環(huán)境效果圖、俯視圖、建筑單體立面效果圖和透視圖、房型墨線圖等乙方策劃、宣揚資料使用)和銷售道具制作。

4、甲方應協(xié)作乙方在代理銷售期間的銷售工作，負責與買方簽訂認購書和預售合同的簽訂、售樓款的收取、辦理客戶按揭手續(xù)及代表進展商現(xiàn)場解答在銷售中消失的問題。

5、甲方保證客戶購買的房屋實際狀況與其所供應的文件和資料真實牢靠(面積正負誤差符合國家規(guī)定)。

6、甲方供應銷售處場館及其對內、外部進行裝修，現(xiàn)場辦公所需的相關設備(電力設施、音響系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡、飲水機、空調、logo墻、銷控臺、銷售桌椅、文件柜等設施)和費用的擔當。

7、甲方擔當本案開盤時相關的形象展現(xiàn)、綠化及其他配套工作等以及需營造氣氛所需要的各項費用開支;以及對相關本案的房展會等活動參展和費用的擔當。

8、甲方對乙方提交的全部報告、函件，須在收到之日后三個工作日內予以批復或提出看法，逾期不作答復視同認可。

9、甲方需按時支付乙方銷售代理費、服務費。如因甲方的緣由不能按合同有關條款商定支付乙方的`有關費用，需支付滯納金(每日500元)，逾期超過15天，除連續(xù)收取違約金外，乙方有權相應延長銷售時間，連續(xù)2個月未向乙方支付傭金乙方有權解除合同。由此造成的損失由甲方負責擔當。

10、本案銷售現(xiàn)場依據(jù)狀況甲方派出財務、出納、合同登記、按揭送審等相關管理人員。

11、自合同簽訂之日起，甲方每月日前，向乙方支付現(xiàn)金萬元作為乙方運營費用，此費用在后期傭金中扣除。

1、乙方負責本案營銷策劃、推廣方案、銷售方案、銷售組織與掌握等工作服務細項方案的編制。乙方完成報告后，需書面對甲方提出并應提前報請甲方批準，經(jīng)確認后實施。

2、幫助甲方完成項目規(guī)劃及產(chǎn)品設計建議，并針對此項目提出合理化建議。

3、幫助廣告公司對相關本案的房展會等活動提出策略方案。

4、幫助廣告公司提出本案銷售、接待中心等的包裝設計方案建議。

5、乙方指派銷售策劃人員的工資、獎金、福利及辦公文具易耗品等由乙方擔當。

6、乙方負責現(xiàn)場的銷售掌握與銷售落實。乙方可幫助甲方辦理本案銷售中涉及的登記、公證、保險和按揭貸款等手續(xù)。

7、乙方需定期對本案的銷售狀況、市場分析、下步銷售方案、銷售、推廣中存在的問題以及相關措施準時調整、落實。定期向甲方提交銷售月報表。

8、制定銷售方案、產(chǎn)品銷售價格，雙方予以確認后落實。

9、本合同有效期內，乙方應為甲方保守有關商業(yè)機密，遵守職業(yè)道德。否則，由此而形成的損失應有乙方擔當。乙方對本案的任何銷售行為均應符合國家的有關法律、法規(guī)。

10、乙方有權在發(fā)布本案的宣揚媒體、本案推廣現(xiàn)場、項目所在地、售樓處等甲方認定的適當位置加印、描繪、懸掛乙方公司名稱、地址、電話和標志。

11、乙方負責組建、培訓專業(yè)銷售隊伍;本案銷售現(xiàn)場采納乙方業(yè)務模式，乙方負責銷售進度和編制樓盤銷控表。

12、乙方負責客戶資料統(tǒng)計工作，并負責商品房銷(預)售合同的簽訂，以及幫助甲方及客戶辦理銀行按揭合同的簽訂。

13、乙方應每周定期向甲方通報現(xiàn)場銷售狀況，遇到特別狀況應準時與甲方溝通。

14、乙方負責銷售落實工作，派駐現(xiàn)場銷售骨干若干，并可依據(jù)實際狀況增減人員。

15、乙方每階段工作的報告、方案、價目表、結算表單等均以書面形式提請甲方審核，并按雙方認同的審核看法進行修改，以甲方簽字認可為準，如甲方在提報要求最終期限未有書面回復，則一律視為全部認可。

16、乙方樂觀投入到甲方產(chǎn)品規(guī)劃設計工作過程中，力求產(chǎn)品設計方案的創(chuàng)新和市場相結合。

17、乙方幫助甲方對中間付款及尾款的收取工作。

銷售代理傭金

合作期間，乙方供應上述服務，獵取相應的營銷代理費，雙方確定乙方營銷代理費:

1、雙方商定本案的銷售代理傭金總價為萬元。甲乙雙方共同確定：銷售代理傭金于本案正式開盤銷售當月起每月結算和提取。

2、關于退房/退定：

在發(fā)生購房者退房/退定的狀況下，乙方只收取退房/退定違約金收入的50%作為銷售傭金的補償，不再收取其它費用;假如未落實到違約金的，乙方不能獲得任何補償。

結算及支付

1、本案乙方完成銷售，獲得全程營銷代理費的界定為：購房者簽署預售合同并支付首期房價款，即可視為乙方勝利完成銷售;客戶所簽定的預售合同中，銀行按揭的客戶以銀行按揭到帳為準結算傭金，選擇一次性付款達到總房款的90%時，按全額代理費計提;分期付款的客戶根據(jù)付款比率提取傭金。

2、每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及傭金結算表，在五個工作日內，甲方審核無誤后簽字確認并一次性以現(xiàn)金形式支付給乙方。

1、商定的銷售期內全部銷售均計入乙方銷售業(yè)績，甲方均應向乙方支付銷售代理傭金。

2、甲方供應乙方本案預售(買賣)用《商品房預售(買賣)合同》的標準文本及修改文本。

3、乙方在實際操作中遇到超出甲方所供應的《商品房預售(買賣)合同》的標準文本及修改文本的狀況，則必需書面通知甲方，甲方必需在兩個工作日內給乙方以明確的書面答復，否則視為甲方認可;文本修改條款必需符合國家有關法律法規(guī)。

4、甲方必需出具本案的《項目與預售(買賣)代理托付書》給乙方。

1、乙方為本案獨家營銷代理公司;甲方不得指定其他策劃及銷售代理公司;乙方不得自行分包、轉包。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效;

3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份;

4、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應。

5、雙方就本合同的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向商河縣人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

售房合同免費售房合同協(xié)議書篇十三

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵從自愿、公正和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的.土地使用權轉讓給乙方。房屋詳細狀況如下：

房屋座落在東阿縣魚山鎮(zhèn)安平村中間，房屋東邊是胡同，南鄰祁

正軍，北鄰李尚國，房屋為磚混結構，房屋為平房，長：寬：，面積為。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成全都，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于*年月日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。

第四條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。

第五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)

中間人：

(簽章)年月日

售房合同免費售房合同協(xié)議書篇十四

合同編號：

托付方（甲方）：_____________________

受托方（乙