知名企業(yè)住宅精裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)

中鐵建地產(chǎn)（西南）精裝標(biāo)準(zhǔn)化第第頁第九章電器五金第九章電器五金1.施工材料料的控制要點(diǎn)點(diǎn)1.1常常用材料1.1.1常常用的室內(nèi)精精裝修配送安安裝的燈具、家家電、隔斷和和小五金主要有以下幾種：：燈具、玻璃隔斷斷、空調(diào)、壁壁掛爐（熱水水器）、廚房房三件套（消消毒柜、燃?xì)鈿庠?、抽油煙煙機(jī)）和小五五金掛件（毛毛巾?xiàng)U、廁紙紙架、衣鉤等等）。1.2材材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)——(控制要點(diǎn)）1.2.1作作為成品的小小五金掛件成成品材料的控控制：1）所有小五金金件表面平整整光滑，無毛毛刺和凹凸感感。2）安裝完成后后，注意檢查查小五金表面面的效果，不不褪色、不起起銹點(diǎn)等問題題。1.2.2燈燈具成品材料料的控制，要要求燈具成品品無破損、無無銹點(diǎn)等問題題；1.2.3空空調(diào)、熱水器器、抽油煙機(jī)機(jī)等家電設(shè)備備，要求成品品表面無劃痕痕、無破損，能能正常使用；1.3其其他控制要點(diǎn)點(diǎn)1.3.1室室內(nèi)安裝的燈燈具和小五金，搬運(yùn)和安裝時(shí)時(shí)，需輕拿輕輕放，謹(jǐn)慎操操作；1.3.2安安裝過程中，避避免對(duì)已有墻墻面、地面，包括自身等成品造成損壞、污污染；2.施工界面面的查驗(yàn)控制制要點(diǎn)2.1廚衛(wèi)間內(nèi)的的小五金2.1.1小小五金配件安安裝位置，以以“方便、實(shí)實(shí)用、美觀”為為原則；2.1.2安安裝前的鉆孔孔，禁止在瓷瓷磚面的邊部部部位，避免免崩邊崩角；2.1.3安安裝前的鉆孔孔，必須避開開管線的位置置100mmm以上，避避免破壞；2.1.4小小五金的安裝裝位置不能影響其他物品品的正常功能能使用；2.1.5衛(wèi)衛(wèi)生間各金屬屬管道、構(gòu)件件通過等電位位聯(lián)接端子箱箱用4mm22銅芯線進(jìn)行行聯(lián)接，保護(hù)護(hù)人體及設(shè)備備安全；2.1.6衛(wèi)衛(wèi)生間的廁紙紙架安裝高度度600mmm、位置以面面向馬桶左側(cè)側(cè)為宜、需注意取放廁廁紙方向，安裝注意避開管線位置置；2.1.7毛毛巾?xiàng)U安裝牢牢固，高度11500-11700mmm，避免放在在門后，影響響使用；2.1.8櫥櫥柜地柜隔板板與臺(tái)面結(jié)合合處，必須加加固；2.1.9地地漏水封需達(dá)達(dá)到50mmm以上，避免免返氣味；地地漏略低于地面；2.1.10淋淋浴區(qū)地漏安安裝位置波打線保證三三邊一致（1120mm）,,地漏所在波波打線可以適適當(dāng)變寬（1120-1880mm）,,地漏居中安安裝，石材開開孔方正順直直；2.1.11陽陽臺(tái)地漏安裝裝在找坡最低低處，所有地地漏均采用防防臭地漏，不不建議采用四四邊倒八字型型；2.1.13控制要點(diǎn)示示意圖例:2.1.6圖片片示例2.1.7圖片示例2.1.7圖片片示例2.1.9圖片示例2.1.10圖圖片示例2.1.111圖片示例2.2廳房燈具安安裝重要關(guān)注注點(diǎn)：2.2.1燈具應(yīng)安裝裝牢固、吊頂頂或護(hù)墻板內(nèi)內(nèi)的電線必須須有阻燃套管管保護(hù)；2.2.2大型燈具，禁禁止采用膠膨膨脹、木楔子子方式固定，必必須采用膨脹脹螺栓固定；；2.2.3燈具安裝的的位置，確保功能及觀觀感需求；2.2.4吊燈吊桿的的長度滿足使使用及安全的的要求；2.2.5住宅照明宜宜選用以白熾熾燈、稀土節(jié)節(jié)能熒光燈為為主的照明光光源；住宅照明應(yīng)使使室內(nèi)光環(huán)境境實(shí)用和舒適適，臥室和餐餐廳宜采用低低色溫的光源源；2.2.6開關(guān)插座、燈燈具安裝前需需對(duì)線路進(jìn)行行絕緣通斷試試驗(yàn)；2.2.7燈具安裝時(shí)時(shí)，燈具基座座固定牢固，開開孔時(shí)注意避避開線管和龍龍骨位置；2.2.8安裝裝位置合理，未未污染天棚；2.2.9燈具具安裝順直美美觀，燈具安安裝位置居中中；2.2.10控控制要點(diǎn)示意意圖例:2.2.1圖片片示例2.2..6圖片示例例2.2.8圖片片示例2.2.99圖片示例2.3分體體空調(diào)安裝重重要關(guān)注點(diǎn)：：2.3.1空調(diào)定位原原則——根據(jù)室內(nèi)內(nèi)家具布局，確定吹吹風(fēng)方向，再再定空調(diào)位置置，之后定插插座和空調(diào)管管的出墻位置置；2.3.2空調(diào)定位原原則——空調(diào)出墻墻孔洞：預(yù)預(yù)留的空調(diào)洞洞，必須里高高外低，坡度度宜≥2％；；2.3.3空調(diào)定位原原則——空調(diào)安裝完畢后后要堵住墻洞洞以防止雨水水滲入、蚊蟲蟲進(jìn)入，損壞壞墻面和地板板；2.3.4空調(diào)安裝要要保持冷凝管管排水坡度，確確保冷凝水排排水順暢，不不堵塞；2.3.5空調(diào)銅管避免現(xiàn)場焊接，原原則采用一根原管管；2.3.6在安裝室內(nèi)內(nèi)機(jī)時(shí)要固定定牢固，否則則易導(dǎo)致噪音音過大等問題題；2.3.7室內(nèi)的空調(diào)調(diào)要測試2小小時(shí)以上；2.3.8空調(diào)室外機(jī)機(jī)不可隨處安裝，其其位置的選擇擇應(yīng)有利于今今后的維修與與保養(yǎng)，應(yīng)有有遮陽措施；；2.3.9控控制要點(diǎn)示意意圖例:2.3.4圖片片示例2.3.66圖片示例2.4壁掛爐安裝裝重要關(guān)注點(diǎn)點(diǎn)：2.4.1設(shè)計(jì)定位原原則——插座距離離燃?xì)夤艿缿?yīng)應(yīng)保證有3300mm以上的距離離；2.4.2設(shè)計(jì)定位原原則——連接壁掛掛爐的給水點(diǎn)點(diǎn)高度定為1.2m高；2.4.3設(shè)計(jì)定位原原則——安裝位置置的兩側(cè)及上上方應(yīng)保留至至少300——500mmm的空間,以以方便維護(hù)保保養(yǎng)；2.4.4安裝質(zhì)量控控制要點(diǎn)——壁掛爐避避免安裝在戶內(nèi)，戶內(nèi)安裝需有有防止燃?xì)庑剐孤?、廢氣外外排可靠措施施；2.4.5安裝質(zhì)量控控制要點(diǎn)——室外安裝，必須有防風(fēng)、防雨淋措施；；2.5廚房家電安安裝重要關(guān)注注點(diǎn)：抽油煙機(jī)排煙管管安裝要求：：2.5.1安裝抽油煙煙機(jī)前，檢查查止逆閥是否否安裝、固定定是否穩(wěn)固；；2.5.2排煙出口到到機(jī)體的距離離不宜過長，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎半徑盡可可能大且少轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎，否則影影響排煙效果果；2.5.3排煙管伸出出戶外或與止逆閥連接牢固使用用共用煙道；；避免把抽油煙機(jī)安安裝在門窗等等空氣對(duì)流較較強(qiáng)的位置附附近，以免影影響吸油煙效效果；2.5.4吊頂以下部部分排煙管用用罩板圍擋，保保證觀感美觀觀；2.5.5煙道止逆閥閥安裝、固定定牢固，方向向應(yīng)與煙機(jī)方方向一致；2.5.6抽油煙機(jī)安安裝在灶臺(tái)正正上方，煙機(jī)機(jī)與灶臺(tái)距離離控制在7000-7500mm為宜；2.5.7臺(tái)面燃?xì)忾_開關(guān)安裝距離離灶臺(tái)以大于于200mmm為宜；2.5.8排煙管避免免過長，盡量量不能超過22米，走向應(yīng)應(yīng)順暢，避免免過多轉(zhuǎn)彎，否否則會(huì)影響排排煙效；2.5.9廚廚房中燃?xì)庠钤畈灰b在門門后面，遠(yuǎn)離離家具、窗簾簾等避免引起明火火；2.5.10消毒柜應(yīng)安安裝平穩(wěn)牢固固，不得傾斜斜，與燃燒器器具及明火保保持安全距離離15cm以以上，要遠(yuǎn)離離水源，消毒毒柜安裝應(yīng)有有利于通風(fēng)散散熱及除濕；2.5.11控制要點(diǎn)示示意圖例:2.5.1圖片片示例2.5.6圖圖片示例2.5.7圖片片示例2.5.99圖片示例2.6淋浴浴隔斷安裝重重要關(guān)注點(diǎn)：：2.6.1淋淋浴隔斷拉手手、浴巾?xiàng)U安安裝位置、高高度、尺寸正正確；2.6.2淋淋浴隔斷安裝裝前需做擋水水處理，保證證衛(wèi)生間干濕濕分區(qū)明確；2.6.3淋淋浴隔斷把手手安裝高度9900-12200mm為為宜、浴巾?xiàng)U桿高度9000mm為宜，長長度450--500mmm；2.6.4淋淋浴隔斷玻璃璃門下口與擋水石石之間需進(jìn)行擋水處理，防止竄水；2.6.5淋浴浴隔斷擋水位位置合適，內(nèi)側(cè)適當(dāng)向內(nèi)傾斜斜；2.6.6衛(wèi)生生間淋浴隔斷斷安裝，先組組裝外框，在在墻上準(zhǔn)確定定位，用玻璃璃鉆在墻面上上開孔，用膨膨脹膠粒與螺螺釘固定連接接，最后在外外框與墻面用用中性透明玻玻璃膠均勻打打膠密封；2.6.7控制要點(diǎn)點(diǎn)示意圖例::2.6.3圖片片示例2.6.44圖片示例2.6.5圖片片示例2.6.66圖片示例2.7開開關(guān)、插座安裝重要關(guān)注注點(diǎn)：2.7.1廚衛(wèi)間、陽陽臺(tái)部位的插插座宜采用防防濺插座；2.7.2廚衛(wèi)電器的插座面面板宜帶開關(guān)關(guān)；2.7.3涂料施工時(shí)時(shí)，必須采用用PE膜將開開關(guān)插座進(jìn)行行保護(hù)，避免免涂料污染；2.7.4并排的開關(guān)關(guān)插座，建議議采用聯(lián)體開開關(guān)或插座；2.8控制要點(diǎn)點(diǎn)示意圖例::⑴涂料施工時(shí)，開開關(guān)面板用分分色紙進(jìn)行保保護(hù)，避免污污染。⑵廚衛(wèi)間、陽臺(tái)臺(tái)插座采用防防濺插座。（1）圖片示例例（22）圖片示例例⑶開關(guān)插座內(nèi)內(nèi)壓線緊固，零零、火、地線線接線無誤。⑷并排開關(guān)插插座間距合理理，順直美觀觀，相同性質(zhì)質(zhì)面板放在一一起。（3）圖片示例例（44）圖片示例例2.8安裝的成品品保護(hù)關(guān)注點(diǎn)點(diǎn)：2.8.1家電設(shè)備、燈燈具安裝所使使用梯子的梯梯腳必須采用用軟布保護(hù)，避免損傷、破壞地面；2.8.2禁止使用凳凳子，規(guī)避凳子在室內(nèi)內(nèi)搬運(yùn)過程中中，碰壞門框框、墻面陽角角等；2.8.3衛(wèi)生清潔時(shí)時(shí)禁止使用鋼鋼絲球、百潔布等進(jìn)行刷洗，避避免破壞部件件面層；3.施工質(zhì)量量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)觀感質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：GB503003-20115建筑電氣工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范項(xiàng)次項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法1損傷、變形、涂涂層脫落、破破裂不允許觀察2劃痕、銹蝕、污污染不允許觀察3縫隙明顯不允許觀察4觀感橫平豎直、相鄰鄰無高低差，縫隙寬窄一一致觀察成品保護(hù)第一節(jié)成成品保護(hù)的目目的1.1由于裝修修房施工中存存在多個(gè)單位位、多個(gè)工種種及工序交叉叉作業(yè)，成品品容易受損害害并難以完全全修復(fù)而形成成質(zhì)量瑕疵，從從而成為投訴訴熱點(diǎn)，因此此批量裝修必必須建立完善善的成品保護(hù)體系，最最大限度的減減少、規(guī)避由于對(duì)工藝要求執(zhí)行不到到位、工序不不合理和成品品保護(hù)不到位位引起的工程程質(zhì)量問題成成為批量裝修管理工作的重要組組成部分；第二節(jié)成成品保護(hù)的原原則2.1成品保護(hù)護(hù)應(yīng)遵循誰施施工誰保護(hù)的的原則——裝飾總包單位位有責(zé)任做好好成品保護(hù)的的后續(xù)檢查、管管理和維護(hù)工工作，并在有有必要的情況況下做好二次次保護(hù)工作；2.2成品保保護(hù)移交遵循循書面與現(xiàn)場場并舉原則——各分包單位及及前期施工總總包單位在完完成成品保護(hù)護(hù)向裝飾總包包移交現(xiàn)場時(shí)時(shí)，必須有書書面確認(rèn)的現(xiàn)現(xiàn)場移交記錄錄，記錄內(nèi)容容清晰描述移移交范圍及移移交內(nèi)容；2.3成品保保護(hù)應(yīng)遵循先先檢查后保護(hù)護(hù)的原則——所有工序必須須施工單位自自檢、監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收、項(xiàng)目部部專業(yè)工程師師抽檢合格，并并做好產(chǎn)品清清潔后方可進(jìn)進(jìn)行保護(hù)；2.4成品保保護(hù)應(yīng)遵循持持續(xù)保護(hù)原則則——施工中及物業(yè)業(yè)細(xì)部檢查階階段，必須在在恢復(fù)保護(hù)措措施后方可進(jìn)進(jìn)行施工；2.5施工過過程中材料運(yùn)運(yùn)輸原則：2.5.1材材料運(yùn)輸使用用電梯時(shí)，應(yīng)應(yīng)對(duì)電梯采取取保護(hù)措施；2.5.2材材料搬運(yùn)時(shí)要要避免損壞樓樓道內(nèi)頂、墻墻、扶手、樓樓道窗戶及樓樓道門等；2.6施工過過程中的成品品保護(hù)原則：：2.6.1各工工種在施工中中不得污染、損損壞其他工種種的半成品、成品；2.6.2材料料表面保護(hù)膜膜應(yīng)在工程竣竣工或交付前前撤除(如：：塑鋼、鋁合合金等保護(hù)膜膜在竣工時(shí)撤撤除，門、地地板、吊頂?shù)鹊缺Ｗo(hù)膜在交交付保潔時(shí)撤撤除；）2.6.3對(duì)信信報(bào)箱、消防防、供電、報(bào)報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)等等公共設(shè)施應(yīng)應(yīng)采取保護(hù)措措施；2.7成品保保護(hù)措施應(yīng)在在移交物業(yè)前前切實(shí)可靠；3.成品保護(hù)護(hù)控制要點(diǎn)3.1電梯梯成品保護(hù)控控制要點(diǎn)3.1.1電梯門原廠廠保護(hù)膜不得得有破損、劃劃傷；轎廂墻墻面、頂面先先用塑料膜（泡泡沫）滿粘，再用裝飾防潮板固定牢固；內(nèi)、外呼叫按鈕用塑料膜保護(hù)；電梯轎箱的保護(hù)由裝修總包單位負(fù)責(zé)，裝修階段裝修總包負(fù)責(zé)保護(hù)的維護(hù)，并配備一名專職電梯司機(jī)運(yùn)行和日常維護(hù)，注意門下軌道需保持干凈，不得有灰塵、沙粒，轎廂地檻位置準(zhǔn)備木制墊板，防止手推車軋壞軌道；3.1.2說明：（1）電梯內(nèi)內(nèi)成品保護(hù)面面板必須固定定牢固；（2）保護(hù)板板顏色統(tǒng)一；（3）轎廂地地檻處定制木木制翻板，防防止地檻碾壓壓損壞和異物物掉入電梯廳門門滑槽和電梯井；3.1.3控控制要點(diǎn)示意意圖例:⑴電梯門檻下下口采用合頁頁訂制翻板。⑵保護(hù)板顏色統(tǒng)統(tǒng)一，固定牢牢固。標(biāo)準(zhǔn)做法示例3.2入戶門門成品保護(hù)控控制要點(diǎn)3.3.1入戶門安裝裝完成后由門門廠提供保護(hù)護(hù)，門鎖、拉拉手用塑料膜膜包裹；門框框、門扇保留留出廠帶保護(hù)護(hù)膜，門扇滿滿粘紙板保護(hù)護(hù)；門檻用112mm厚木木板做u型槽槽用玻璃膠粘粘接保護(hù)；入戶門安好后后，不得在室室內(nèi)再使用手手推車；特制門套保護(hù)保護(hù)膜+紙紙皮保護(hù)特制8mm鋼板板門檻保護(hù)（泥水過程用用）12mmm厚木板做做u型槽用玻玻璃膠粘接保保護(hù)門檻3.3鋁合金金門窗成品保保護(hù)控制要點(diǎn)點(diǎn)3.3.1鋁合金門窗窗在移交驗(yàn)收收產(chǎn)品完好后后，采用500寬的美容紙紙膠帶對(duì)鋁合合金窗的陰陽陽角進(jìn)行粘貼貼保護(hù)處理；；玻璃（內(nèi)側(cè)側(cè)）采用透明明塑料薄膜或或防潮墊保護(hù)護(hù)；鋁合金推推拉門下框用用木工板做UU型扣槽保護(hù)護(hù)；鋁合金保保護(hù)膜應(yīng)在精精裝工程竣工工時(shí)拆除；3.3.2鋁合金推拉拉門下框用木木工板做U型型扣槽保護(hù)；3.3.3采用50寬寬的美容紙膠膠帶對(duì)鋁合金金窗的陰陽角角進(jìn)行粘貼保保護(hù)處理；3.3.4玻璃（內(nèi)側(cè)側(cè)）采用透明明塑料薄膜或或防潮墊保護(hù)護(hù)；3.3.5在吊頂膩?zhàn)幼邮┕ぶ埃谠谂c墻面交界界面處粘貼美美紋紙做成品品保護(hù)；3.3.6頂面乳膠漆施工之前，需對(duì)門窗采用專用保護(hù)措措施進(jìn)行保護(hù)護(hù)；3.3.7控控制要點(diǎn)示意意圖例:3.3.2圖片片示例3.3..3圖片示例3.3.4圖片片示例3.3.5圖片示例3.3.6圖片片示例3.4石材材、地磚成品品保護(hù)控制要要點(diǎn)3.4.1墻墻面石材、磚完成成后，陽角采用成品護(hù)角角護(hù)角做成品品保護(hù)（寬度100*1000），高度度不小于18800MM;;3.4.2室室內(nèi)地磚與地面石石材滿鋪全新新厚型PVCC地板革；3.4.3公區(qū)區(qū)地面采用地板革上滿鋪鋪12木工板板進(jìn)行保護(hù)；3.4.4窗臺(tái)臺(tái)石采用地板板革進(jìn)行全面面保護(hù)；3.4.5地面面保護(hù)通用做做法：地板革打底，面層采用122厘木工板進(jìn)進(jìn)行保護(hù)；3.4.6室內(nèi)內(nèi)地磚保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)不低低于使用地板板革進(jìn)行保護(hù)護(hù)的方式；3.4.7室內(nèi)內(nèi)地面石材保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)不低低于地板革進(jìn)行保保護(hù)的方式；3.4.8控制要點(diǎn)示示意圖例:標(biāo)準(zhǔn)做法示例標(biāo)準(zhǔn)做法示例3.5電梯梯石材門套成成品保護(hù)控制制要點(diǎn)3.5.1驗(yàn)收合格后后清潔石材拼拼縫及表面；用12木工板板拆成門套形形狀，用膠帶帶固定在墻上上，在轉(zhuǎn)角部部位用稍硬板板條加強(qiáng)保護(hù)護(hù)；首層和負(fù)二層層應(yīng)采用裝飾飾防潮板保護(hù)護(hù)，以保證美美觀；3.5.2控控制要點(diǎn)示意意圖例:標(biāo)準(zhǔn)做法示例3.6木地地板成品保護(hù)護(hù)控制要點(diǎn)3.6.1木地板安裝裝完，清理后后，用防潮墊墊滿鋪后覆蓋蓋厚型地板革革（或多層紙紙板）并用透透明膠粘牢；任何人員不可可穿帶釘皮鞋鞋、高跟鞋進(jìn)進(jìn)入房間；⑴防潮墊滿鋪鋪后覆蓋厚型型地板革（或或多層紙板）并并用透明膠粘粘牢。⑵此做法不能能對(duì)成品進(jìn)行行保護(hù)。（1）圖片示例例（2）圖片示例3.7墻面面陽角成品保保護(hù)控制要點(diǎn)點(diǎn)3.7.1墻磚、壁紙紙粘貼完成后后，采用專用用陽角護(hù)角（簡簡易做法采用用?20PVC線管對(duì)剖———臨時(shí)做法）用膠質(zhì)不易附著著的膠帶（如如：絕緣膠帶）進(jìn)行點(diǎn)狀粘接；3.7.2控制要點(diǎn)示示意圖例:⑴專用陽角護(hù)護(hù)角標(biāo)準(zhǔn)做法、?20PVC對(duì)剖線管簡易做法保護(hù)臨時(shí)做法法進(jìn)行陽角保護(hù)。標(biāo)準(zhǔn)做法示例臨臨時(shí)做法示例例3.8馬桶桶成品保護(hù)控控制要點(diǎn)3.8.1馬桶安裝完完畢后立刻用用塑料膜全部部包裹，用膠膠帶粘牢，然然后采用硬紙紙板封閉，嚴(yán)嚴(yán)禁使用；3.8.2控制要點(diǎn)示示意圖例:標(biāo)準(zhǔn)做法示例臨臨時(shí)做法示例例3.9浴缸缸成