深圳市綠色建筑設計組合建議方案

附件深圳市綠色建筑設計組合建議方案

一、制定本《方案》的依據(jù)1．《綠色建筑評價標準》（GB/T50378－2006）2．《綠色建筑評價規(guī)范》(SZJG30-2009）3．《綠色建筑評價技術細則》（試行）4．《深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分》5．《深圳市居住建筑節(jié)能設計標準實施細則》SJG156．《〈公共建筑節(jié)能設計標準>深圳市實施細則》7．國家、廣東省、深圳市其他現(xiàn)行有關標準、規(guī)范和法律、法規(guī)、規(guī)章二、深圳市綠色建筑設計組合建議方案（公共建筑）1．規(guī)劃專業(yè)負責類別規(guī)范條文建議組合備注控制項6.1.1場地建設不破壞當?shù)匚奈铩⒆匀凰?、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。1場地設計充分保留與利用場地內有環(huán)保價值和資源再利用價值的水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構筑物等;必須滿足控制項必須全部滿足2根據(jù)國家及深圳相關規(guī)定保護場地內有較高生態(tài)價值的樹木、水塘、水系，確實需要改造的，工程結束后，須生態(tài)復原。6。1.21對用地的選址與水文狀況做出分析，用地位于洪水水位之上或有可靠的城市防洪設施，防汛能力達到《防洪標準》GB50201的要求，充分考慮泥石流、滑坡等自然災害的應對措施；必須滿足建筑場地選址無洪災、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質等危險源。建筑選址符合國家和省市的相關安全規(guī)定。2用地符合《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011的要求；3選址周圍土壤氡濃度符合國家《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定。如利用原有工業(yè)用地的，進行土壤化學污染檢測和評估，并符合國家相關標準的要求；4選址周圍電磁輻射強度符合《電磁輻射防護規(guī)定》GB8702與《環(huán)境電磁波衛(wèi)生標準》GB9175的要求，遠離電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站、高壓電線等；同時遠離油庫、煤氣站、有毒物質車間等有可能發(fā)生火災、爆炸和毒氣泄漏等區(qū)域。6.1。3不對周邊建筑物帶來光污染,不影響周圍居住建筑的日照要求.1幕墻建筑的設計與選材合理,符合現(xiàn)行國家標準《玻璃幕墻光學性能》GB/T18091的要求；必須滿足2控制室外照明中射向夜空與住戶外窗以及溢出場地邊界的光束；3日照分析證明不影響周邊居住建筑的日照要求。6。1.4場地內無排放超標的污染源.1飲食店、鍋爐房、發(fā)電機房、配套商業(yè)、廚房、垃圾站和垃圾處理場等排放的有害氣體、粉塵等經(jīng)凈化處理后排放或高空排放。污廢水經(jīng)凈化處理后排放；必須滿足2空調排熱與排風采取高位排放措施，并不對行人產(chǎn)生影響；3空調制冷設備采用環(huán)保制冷劑，不采用CFC制冷劑。6.6.2建筑運行過程中無不達標廢氣、廢水排放.必須滿足得分項6.1.6場地環(huán)境噪聲符合《深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分》的規(guī)定。實際情況決定6.1。7對建筑室外風環(huán)境進行模擬分析，并在模擬分析的基礎上采取相應措施改善室外風環(huán)境。建筑物周圍人行區(qū)域距地面1。5m高處的風速放大系數(shù)不大于2，80％人行區(qū)域距地面1.5m高處的風速放大系數(shù)不小于0。3。實際情況決定建議滿足6。1。8合理采用屋頂綠化和垂直綠化。符合任一項分項條文即為滿足要求：1屋面綠化面積占屋面可綠化總面積的比例不小于30%；實際情況決定2垂直綠化種植面積不少于2％的屋面面積或垂直綠化種植長度不小于10％的屋面周長。6。1.11場地交通組織及停車設計滿足以下要求：1主要出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m，且有2條及以上公交路線，或距場地出入口800m內有地鐵站;實際情況決定建議滿足2機動車停車泊位配置符合《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》的相關規(guī)定，無遮蔭地面停車比例不超過30％；3場地內配套有相應的自行車停車場(庫）。6.1.12場地內設置可遮蔭避雨的步行連廊，其總長度不少于人行道總長度的20%.實際情況決定6.1.13室外透水地面面積比不小于40％.實際情況決定建議滿足6。1.15合理開發(fā)利用地下空間.地下空間建筑面積與建筑占地面積之比不小于15%。實際情況決定建議滿足6.1.16充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項目。實際情況決定6。1。17合理選用廢棄場地進行建設。對已被污染的廢棄地,進行處理并達到有關標準.實際情況決定6。1.18在場地內開辟城市公共通道、城市公共開放空間或建筑樓層架空作為綠化休閑等功能。實際情況決定6。5.11建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內的影響。1合理布置可能引起振動和噪聲的設備，并采取有效的減振和隔聲措施；實際情況決定建議滿足2噪聲敏感的房間遠離室內外噪聲源。2．建筑專業(yè)負責類別規(guī)范條文建議組合備注控制項6.1。3不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。必須滿足控制項必須全部滿足6.2.1圍護結構熱工性能指標符合《深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則》SZJG29的規(guī)定。必須滿足6。4.2建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構件。1不具備遮陽、導光、導風、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構架等不作為建筑構成要素在建筑中使用;必須滿足2屋頂?shù)忍幉辉O立單純?yōu)樽非髽酥拘孕Ч乃?、球、曲面等異形構件?.5。3建筑圍護結構內部和表面無結露、發(fā)霉現(xiàn)象。1采取合理的保溫隔熱措施，減少圍護結構熱橋部位的傳熱損失，防止外墻和外窗等外圍護結構內表面溫度低于室內空氣露點溫度，避免表面結露、發(fā)霉；必須滿足2在室內使用輻射型空調末端時，需注意水溫的控制，送入室內的新風具有消除室內濕負荷的能力，或配有除濕機，避免表面結露。6.5.4建筑每個房間的外窗可開啟面積不小于該房間外窗面積的30%。透明幕墻具有不小于房間透明面積10%的可開啟部分。必須滿足6。5。6賓館和辦公建筑室內背景噪聲符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ118中室內允許噪聲標準中的二級要求；商場類建筑室內背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國家標準《商場（店）、書店衛(wèi)生標準》GB9670必須滿足的相關要求.6。6.3設置分類收集的垃圾站和垃圾收集點，并根據(jù)建筑垃圾的來源、可否回用性質、處理難易度等進行分類，將其中可再利用或可再生的材料進行有效回收處理，收集和處理過程中無二次污染。單獨設置廢電池、紙張、玻璃、塑料和金屬的回收點。必須滿足得分項6。1。6場地環(huán)境噪聲符合《深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分》的規(guī)定.實際情況決定6。1。7對建筑室外風環(huán)境進行模擬分析,并在模擬分析的基礎上采取相應措施改善室外風環(huán)境.建筑物周圍人行區(qū)域距地面1.5m高處的風速放大系數(shù)不大于2，80%人行區(qū)域距地面1。5m高處的風速放大系數(shù)不小于0。3。實際情況決定建議滿足6。1.8合理采用屋頂綠化和垂直綠化。符合任一項分項條文即為滿足要求：1屋面綠化面積占屋面可綠化總面積的比例不小于30%；實際情況決定2垂直綠化種植面積不少于2％的屋面面積或垂直綠化種植長度不小于10％的屋面周長。1屋面綠化面積占屋面可綠化總面積的比例不小于30％；6。1。12場地內設置可遮蔭避雨的步行連廊，其總長度不少于人行道總長度的20％。實際情況決定6.1。14場地下墊面遮蔭與淺色飾面。1場地中不少于50%的硬質地面有遮蔭或鋪設太陽輻射吸收率為0.3～0。7的淺色材料；實際情況決定2不少于75％的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂太陽輻射吸收率小于0。7,平屋頂太陽能輻射吸收率小于0。5；3建筑外墻淺色飾面，墻面太陽輻射吸收率小于0.6。6。1.15合理開發(fā)利用地下空間。地下空間建筑面積與建筑占地面積之比不小于15％。實際情況決定6.1。18在場地內開辟城市公共通道、城市公共開放空間或建筑樓層架空作為綠化休閑等功能.實際情況決定6.2。6合理設計建筑朝向與開窗面積.符合任兩項分項條文即為滿足要求：1建筑的主朝向為正南北朝向或在正南北朝向正負15°以內，主要功能房間避開夏季最大日射朝向；實際情況決定2建筑每個朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比均不大于0。70，屋頂透明部分的面積不大于屋頂總面積的20％；3建筑的正東、正西和西偏北、東偏北方向無大面積的玻璃門窗或玻璃幕墻,東西向窗(包括透明幕墻)墻面積比不大于0.50。6.2。7外窗設置外遮陽，建筑的外窗綜合外遮陽系數(shù)不大于0。8。實際情況決定6。2.8外窗設置可調節(jié)外遮陽,建筑的外窗綜合外遮陽系數(shù)不大于0。6。實際情況決定6.2。9建筑外窗的氣密性不低于國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及其檢測方法》GB/T7106規(guī)定的6級要求，透明幕墻的氣密性不低于《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15225規(guī)定的3級要求。深圳必須滿足深圳必須滿足6.2.10合理利用蓄能材料和建筑構造，實現(xiàn)建筑本體蓄能。實際情況決定6。4。9土建與裝修工程進行一體化設計施工。實際情況決定6。4.10辦公、商場類建筑可變換功能或布局的室內空間中,不少于30％的室內空間采用靈活隔斷。實際情況決定建議滿足6.5.8建筑設計和構造設計有促進自然通風的措施.在自然通風條件下,保證主要功能房間換氣次數(shù)不低于2次/h,并符合任兩項分項條文即為滿足要求：1建筑總平面布局和建筑朝向有利于自然通風；實際情況決定2建筑單體采用誘導氣流方式,如導風墻和拔風井等,促進建筑內自然通風;3采用數(shù)值模擬技術定量分析與優(yōu)化自然通風設計方案。6。5.10賓館類建筑圍護結構構件隔聲性能滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ118中的一級要求。具體限值如表6。5.10-1和6.5.10—2所示：表6。5。10-1客房空氣聲隔聲標準圍護結構部位計權隔聲量（dB）客房與客房間隔墻≥45客房與走廊間隔墻（包含門）≥40客房的外墻（包含窗)≥35表6。5。10—2客房撞擊聲隔聲標準樓板部位計權標準化撞擊聲壓級(dB）客房層間樓板≤65客房與各種有振動房間之間的樓板≤55實際情況決定6.5.11建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內的影響.1合理布置可能引起振動和噪聲的設備，并采取有效的減振和隔聲措施；實際情況決定建議滿足2噪聲敏感的房間遠離室內外噪聲源.6。5.12辦公、賓館類建筑75％以上的主要功能空間室內采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準《建筑采光設計標準》GB50033的要求。具體限值如表6。5.12—1和6.5。12—2所示：表6。5。12-1辦公建筑的采光系數(shù)標準值房間名稱側面采光采光系數(shù)最低值Cmin（%)室內天然光臨界照度（lx)設計室、繪圖室3150辦公室、視屏工作室、會議室2100復印室、檔案室150走道、樓梯間、衛(wèi)生間0。525表6。5.12-2賓館類建筑的采光系數(shù)標準值房間名稱側面采光采光系數(shù)最低值Cmin(％)室內天然光臨界照度(lx)會議廳3150大堂、客房、餐廳、多功能廳2100走道、樓梯間、衛(wèi)生間0。525實際情況決定6.5.13采用合理措施改善室內或地下空間的自然采光效果.1采用反光板、散光板、集光導光設備等措施改善室內空間采光效果,并有防眩光措施，不少于75%的室內空間采光系數(shù)不低于2％;實際情況決定2采用采光井、集光導光設備等措施改善地下空間自然采光,不少于5％的地下一層空間采光系數(shù)不低于0.5％.6.5.14辦公、賓館類建筑90％以上的主要功能空間距樓地面垂直距離1.2m處的視線可及室外。實際情況決定6。5.15建筑入口和主要活動空間設有無障礙設施.實際情況決定建議滿足6。5。16設置室內空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內環(huán)境。1檢測進、排風設備的工作狀態(tài),并與室內空氣污染監(jiān)測系統(tǒng)關聯(lián),實現(xiàn)自動通風調節(jié);實際情況決定2對室內主要功能空間的二氧化碳、空氣污染物濃度進行數(shù)據(jù)采集和分析或能夠實現(xiàn)污染物濃度超標實時報警.6.6.51管井設置在公共部位；設備、管道的設置便于維修、改造和更換。符合任兩項分項條文即為滿足要求：實際情況決定建議滿足2具有公共使用功能的設備、管道設置在公共部位；3采用其他便于維修和改造的措施。3．暖通專業(yè)負責類別規(guī)范條文建議組合備注控制項6。2.2空調系統(tǒng)冷熱源機組能效比和鍋爐熱效率符合《深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則》SZJG29的規(guī)定.具體限值如表6.2。2—1、6.2。2-2、6.2.2—3和6。2.2-4所示:表6。2。2—1冷水（熱泵）機組制冷性能系數(shù)類型額定制冷量（kW）性能系數(shù)（W/W）水冷＜5284.70528~11635。10＞11635。60風冷或蒸發(fā)冷卻≤503.00＞503。20表6。2。2-2單元式機組能效比類型能效比（W/W）風冷式不接風管3.00接風管2。70水冷式不接風管3.40接風管3.10表6。2。2—3溴化鋰吸收式機組性能參數(shù)機型名義工況性能參數(shù)冷（溫）水進/出口溫度(°C)冷卻水進/出口溫度(°C）蒸汽壓力（MPa）單位制冷量蒸汽耗量[kg/（kW·h）］性能系數(shù)（W/W）制冷供熱蒸汽雙效18/1330/350.25≤1.4012/70。400.60≤1。310.80≤1。28直燃供冷12/730/35≥1.10供熱出口60≥0。90注：直燃機的性能系數(shù)為：制冷量(供熱量）/［加熱源消耗量(以低位熱值計）+電力消耗量（折算成一次能）］。必須滿足控制項必須全部滿足表6.2。2—4鍋爐額定熱效率鍋爐類型熱效率（％)燃煤（Ⅱ類煙煤）蒸汽、熱水鍋爐78燃油、燃氣蒸汽、熱水鍋爐896。2。3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為空氣調節(jié)系統(tǒng)的熱源。嚴格限制“高質低用”的能源轉換利用方式,高品位的電能不可直接轉換為低品位的熱能作為空調系統(tǒng)的熱源。必須滿足6.2。5新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明系統(tǒng)等各部分能耗進行獨立分項計量。1新建公共建筑安裝分項計量裝置,與城市能耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)中心聯(lián)網(wǎng)；必須滿足2對建筑內各主要耗能環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、辦公設備和熱水能耗等進行獨立分項計量，物業(yè)定期記錄.6.5.1采用集中空調系統(tǒng)的建筑，房間內的溫度、濕度、風速等參數(shù)符合《深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則》SZJG29的規(guī)定。必須滿足6。5。2采用集中空調系統(tǒng)的建筑，新風量符合《深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則》SZJG29的規(guī)定。必須滿足6.5.3建筑圍護結構內部和表面無結露、發(fā)霉現(xiàn)象。1采取合理的保溫隔熱措施，減少圍護結構熱橋部位的傳熱損失，防止外墻和外窗等外圍護結構內表面溫度低于室內空氣露點溫度，避免表面結露、發(fā)霉;必須滿足2在室內使用輻射型空調末端時，需注意水溫的控制，送入室內的新風具有消除室內濕負荷的能力,或配有除濕機，避免表面結露。得分項6.2。11合理采用蓄能設備和系統(tǒng)。實際情況決定6.2.12利用排風對新風進行預熱。1比較排風熱回收的能量投入產(chǎn)出收益，合理采用排風熱回收系統(tǒng)；實際情況決定2運行可靠，實測的熱回收效率達到設計要求。6.2.13全空氣空調系統(tǒng)采用全新風運行或可調新風比的措施。符合任一項分項條文即為滿足要求：1新風取風口和新風管所需的截面積設計合理,實現(xiàn)新風比可調節(jié);實際情況決定建議滿足2實際運行中,過渡季節(jié)合理采用全新風運行或增大新風量的模式。6。2。141合理劃分空調系統(tǒng)分區(qū)。根據(jù)房間的朝向、使用特點等因素，細分空調區(qū)域，實現(xiàn)空調系統(tǒng)分區(qū)控制;實際情況決定建議滿足建筑物處于部分冷熱負荷時或僅部分空間需要使用空調通風系統(tǒng)時，采取有效措施節(jié)約空調通風系統(tǒng)能耗。符合任兩項分項條文即為滿足要求：2根據(jù)負荷變化實現(xiàn)制冷(熱）量調節(jié);3水系統(tǒng)采用變頻運行系統(tǒng)或全空氣系統(tǒng)采用變風量控制。6.2。15空調通風系統(tǒng)的風機單位風量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合《深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則》SZJG29第7.2。26、7.2。27條的規(guī)定。具體限值如表6。2.15所示，且空調冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比(ER）不應大于0。0241。表6。2.15風機的單位風量耗功率限值［W/(m3/h）]系統(tǒng)型式辦公建筑商業(yè)、旅館建筑粗效過濾粗、中效過濾粗效過濾粗、中效過濾兩管制定風量系統(tǒng)0。420。480.460.52四管制定風量系統(tǒng)0.470.530。510.58兩管制變風量系統(tǒng)0.580。640。620。68四管制變風量系統(tǒng)0。630。690.670。74普通機械通風系統(tǒng)0。32注：1普通機械通風系統(tǒng)中不包括廚房等需要特定過濾裝置的房間的通風系統(tǒng);2低溫送風系統(tǒng)采用8排表冷氣器時，單位風量耗功率可增加0.035[W/(m3/h)］;3當空氣調節(jié)機組內采用濕膜加濕方法時，單位風量耗功率可以再增加0。053[W/(m3/h）]。深圳必須滿足深圳必須滿足6.2。16建筑空調能耗不高于深圳市建筑節(jié)能標準規(guī)定值的80％。實際情況決定6。5.9室內采用調節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調末端。符合任兩項分項條文即為滿足要求：1主要功能房間采用能獨立開啟的空調末端;實際情況決定建議滿足2主要功能房間采用能進行溫濕度調節(jié)的空調末端；3主要功能房間采用能獨立濕度調節(jié)的空調末端。6。5.16設置室內空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內環(huán)境。1檢測進、排風設備的工作狀態(tài)，并與室內空氣污染監(jiān)測系統(tǒng)關聯(lián)，實現(xiàn)自動通風調節(jié)；實際情況決定2對室內主要功能空間的二氧化碳、空氣污染物濃度進行數(shù)據(jù)采集和分析或能夠實現(xiàn)污染物濃度超標實時報警。6.6。9建筑耗電、冷熱量等實行分項計量，并安裝能源管理系統(tǒng)。辦公、商場類建筑根據(jù)計量結果進行收費.實際情況決定4．電氣專業(yè)負責類別規(guī)范條文建議組合備注控制項6.2。4各房間或場所的照明功率密度值不高于國家標準《建筑照明設計標準》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值。具體限值如表6。2。4-1、6.2。4—2和6。2。4—3所示：表6。2.4-1辦公建筑照明功率密度值房間或場所照明功率密度（W/m2)對應照度值（lx）現(xiàn)行值目標值普通辦公室119300高檔辦公室、設計室1815500會議室119300營業(yè)廳1311300文件整理、復印、發(fā)行室119300檔案室87200表6.2.4—2商業(yè)建筑照明功率密度值房間或場所照明功率密度（W/m2）對應照度值(lx）現(xiàn)行值目標值一般商店營業(yè)廳1210300高檔商店營業(yè)廳1916500一般超市營業(yè)廳1311300高檔超市營業(yè)廳2017500表6.2。4-3旅館建筑照明功率密度值房間或場所照明功率密度（W/m2）對應照度值（lx）現(xiàn)行值目標值客房1513－中餐廳1311200多功能廳1815300客房層走廊5450門廳1513300注：當房間或場所的照度值高于或低于下面表格規(guī)定的對應照度值時，其照明功率密度值應按比例提高或折減。必須滿足控制項必須全部滿足6。5.7建筑室內照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標滿足現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034中的有關要求。具體限值如表6。5。7-1、6.5。7—2和6.5。7-3所示：表6。5.7-1辦公建筑照明標準值房間或場所參考平面及其高度照明標準值（lx）統(tǒng)一眩光值UGR一般顯色指數(shù)Ra普通辦公室0.75m水平面3001980高檔辦公室、設計室0.75m水平面5001980會議室0。75m水平面3001980接待室、前臺0。75m水平面300—80營業(yè)廳0.75m水平面3002280設計室實際工作面5001980文件整理、復印、發(fā)行室0。75m水平面300—80資料、檔案室0。75m水平面200-80表6.5.7—2商業(yè)建筑照明標準值房間或場所參考平面及其高度照明標準值(lx）統(tǒng)一眩光值UGR一般顯色指數(shù)Ra一般商店營業(yè)廳0.75m水平面3002280高檔商店營業(yè)廳0。75m水平面5002280一般超市營業(yè)廳0.75m水平面3002280高檔超市營業(yè)廳0.75m水平面5002280收款臺臺面500-80必須滿足得分項6.2。17建筑內所有電梯均使用節(jié)能型電梯，并采用節(jié)能控制方式。實際情況決定建議滿足6。2.19各房間或場所的照明功率密度值不高于國家標準《建筑照明設計標準》GB50034規(guī)定的目標值。公共區(qū)域照明光源的平均發(fā)光效率不低于60lm/W.無遮蓋停車場照明功率密度不大于1.6W/m2，人行道或廣場照明功率密度不大于2W/m2.實際情況決定建議滿足6。2。20公共建筑照明采用節(jié)能控制方式，符合任兩項分項條文即為滿足要求：1分級設計一般照明和局部照明，滿足低標準的一般照明與符合工作面照度要求的局部照明相結合,局部照明可調節(jié)；實際情況決定2自然采光良好的場所，按該場所照度要求自動控制開關或調光；3個人使用的辦公室，采用人體感應或動靜感應等自動控制方式；4走廊、樓梯間、門廳等公共場所的照明，采用集中控制,并按建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組與定時自動調光控制等措施。6.2。21改建和擴建的公共建筑,冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、辦公設備、電梯等各部分能耗進行獨立分項計量.對非電能源實現(xiàn)按主要用途分項、定時計量。實際情況決定6。5。16設置室內空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內環(huán)境.1檢測進、排風設備的工作狀態(tài)，并與室內空氣污染監(jiān)測系統(tǒng)關聯(lián)，實現(xiàn)自動通風調節(jié)；實際情況決定2對室內主要功能空間的二氧化碳、空氣污染物濃度進行數(shù)據(jù)采集和分析或能夠實現(xiàn)污染物濃度超標實時報警.6.6.7建筑智能化系統(tǒng)定位合理,信息網(wǎng)絡系統(tǒng)功能完善,且滿足國家標準《智能建筑設計標準》GB/T50314的基本配置要求和國家標準《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》GB50339的要求。實際情況決定建議滿足6.6。8建筑通風、空調、照明等設備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術合理，系統(tǒng)高效運營。符合任兩項分項條文即為滿足要求：1設置對空調、通風系統(tǒng)和設備及環(huán)境參數(shù)的定期自動檢測和記錄系統(tǒng)；實際情況決定2空調通風系統(tǒng)設置根據(jù)負荷變化而調節(jié)的自動控制系統(tǒng)，且運行正常；3公共區(qū)域照明系統(tǒng)設置自動調節(jié)系統(tǒng)，且運行正常.6。6.9建筑耗電、冷熱量等實行分項計量，并安裝能源管理系統(tǒng)。辦公、商場類建筑根據(jù)計量結果進行收費。實際情況決定5．給排水專業(yè)負責類別規(guī)范條文建議組合備注控制項6.3。1在方案設計階段制定水系統(tǒng)設計方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。1根據(jù)深圳地區(qū)水資源狀況、氣候特征和不同的建筑類型，以及低質低用，高質高用的用水原則對用水水量和水質進行估算與評價，提出合理用水分配計劃、水質和水量保證方案；必須滿足控制項必須全部滿足2水系統(tǒng)設計方案包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給排水系統(tǒng)設計、節(jié)水器具與非傳統(tǒng)水源利用等內容。6。3.2設置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。1公共建筑給水排水系統(tǒng)的設計符合《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015等的規(guī)定;必須滿足2管材、管道附件及設備等供水設施的選取和運行不對供水造成二次污染，優(yōu)先采用節(jié)能的供水設備；3設有完善的污水收集和排放設施;4根據(jù)地形、地貌等特點合理設計雨水排放渠道、滲透途徑或收集回用途徑,保證排水渠道暢通，實現(xiàn)雨污分流。6.3.3采取有效措施避免管網(wǎng)漏損.1選用密閉性能好的閥門、設備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件；必須滿足2給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象;3根據(jù)水平衡測試標準安裝分級計量水表,安裝率達100％;4合理設計供水系統(tǒng),避免供水壓力過高或壓力驟變.6。3.4采用節(jié)水器具和設備，節(jié)水率不低于10％。必須滿足6.3。5使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響.1雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源在儲存、輸配等過程中有足夠的消毒殺菌能力，且水質不會被污染，以保障水質安全,水質符合國家標準《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質》GB/T18921和《城市污水再生利用城市雜用水水質》GB/T18920的規(guī)定;必須滿足2雨水、中水等在處理、儲存、輸配等過程中符合《污水再生利用工程設計規(guī)范》GB50335、《建筑中水設計規(guī)范》GB50336及《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術規(guī)范》GB50400的相關要求；3供水系統(tǒng)設有備用水源、溢流裝置及相關切換設施等，以保障水量安全;4景觀水體采用雨水、再生水時，水景方案包括水景設計和水質安全保障措施等。得分項6。2。18選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽、生活熱水或其他熱需求。實際情況決定6.2。22充分利用太陽能、地熱能等可再生能源.符合任一項分項條文即為滿足要求：1可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10％；實際情況決定2可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2%;3合理采用地源、水源等新型熱泵空調技術。6。3.6合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，滯流截污，采用多種滲透措施增加雨水滲透量，減少徑流污染。建筑密度小于等于35％的建筑，其綜合徑流系數(shù)不高于0。60；建筑密度大于35％的建筑,其綜合徑流系數(shù)不高于0。65。實際情況決定建議滿足6.3.71采用雨水入滲措施；實際情況決定建議滿足通過技術經(jīng)濟比較,合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。方案采用了雨水收集回用等技術設施,并符合任一項分項條文即為滿足要求：2采用雨水調蓄排放系統(tǒng).6。3.8綠化、景觀、洗車等非飲用水采用非傳統(tǒng)水源。非傳統(tǒng)水源用于任兩項分項條文即為滿足要求：1綠化；實際情況決定建議滿足2洗車和沖洗道路；3景觀.6.3.9綠化灌溉采用微灌、滲灌、低壓管灌等高效節(jié)水灌溉方式。實際情況決定6.3.10非飲用水采用再生水時，利用附近集中再生水廠的再生水，或通過技術經(jīng)濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術。滿足任一項分項條文即為滿足要求:1選用市政再生水；實際情況決定2采用建筑中水，并依次考慮優(yōu)質雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用.6.3.11按使用用途和水量平衡測試標準要求設置用水計量水表.實際情況決定建議滿足6。3。12辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20%，旅館類建筑不低于15%。實際情況決定6。3。13辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％,旅館類建筑不低于25％。實際情況決定6．結構專業(yè)負責類別規(guī)范條文建議組合備注控制項6。4。4現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土。必須滿足得分項6.4。6采用預拌砂漿。深圳必須滿足深圳必須滿足6。4。7建筑結構材料合理采用高強度鋼。6層以上的鋼筋混凝土建筑,鋼筋混凝土主體結構使用HRB400級(或以上)鋼筋作為主筋占主筋總量的比例大于70%。實際情況決定6。4。8建筑結構材料合理采用高強高性能混凝土。6層以上的鋼筋混凝土建筑，符合任一項分項條文即為滿足要求：1高性能混凝土用量占混凝土總量的比例超過50％；實際情況決定2混凝土豎向承重結構中采用強度等級為C50(或以上)的混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例超過70%。6。4.11在建筑設計選材時考慮使用可再循環(huán)材料。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料的使用重量占所用建筑材料總重量的比例大于10％.實際情況決定建議滿足6.4.14采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結構體系。實際情況決定7。景觀專業(yè)負責類別規(guī)范條文建議組合備注得分項6.1.9屋面綠化面積占屋面可綠化總面積的比例不小于50％。實際情況決定6.1.10綠化物種選擇適宜深圳氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物,且采用包含喬、灌木的復層綠化。1每100m2綠地上喬木量不少于3株,灌木量不少于10實際情況決定2每100m2硬質鋪地上喬木量不少于13場地內70％樹種和植物數(shù)量的產(chǎn)地距場地的運輸距離在500km以內,保留利用場地內胸徑大于100mm的成年樹木；4按道路長度計道路遮蔭率不低于80％；5選用木本植物種類滿足：場地面積≤5萬m2時不少于45種；場地面積5~10萬m2時不少于55種；場地面積≥10萬m26.1.13室外透水地面面積比不小于40％。實際情況決定6.1.14場地下墊面遮蔭與淺色飾面。1場地中不少于50％的硬質地面有遮蔭或鋪設太陽輻射吸收率為0.3～0。7的淺色材料；實際情況決定2不少于75％的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂太陽輻射吸收率小于0。7，平屋頂太陽能輻射吸收率小于0。5;3建筑外墻淺色飾面,墻面太陽輻射吸收率小于0.6。參照以上建議項進行設計，項目達標情況統(tǒng)計如下:

深圳綠色建筑設計評價標識（銅級）總分（共63分)實際總得分得分項(共58分)創(chuàng)新項（共5分）節(jié)地與室外環(huán)境(共13分)節(jié)能與能源利用（共17分）節(jié)水與水資源利用(共8分）節(jié)材與材料資源利用（共7分）室內環(huán)境質量(共9分)運營管理（共4分)實際得分464332022規(guī)范要求17～22(參評項目減少，等級最低分數(shù)要求按比例折減取整）國家綠色建筑設計評價標識（一星級）一般項(共36項）優(yōu)選項數(shù)節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內環(huán)境質量運營管理共6項共10項共6項共5項共6項共3項共12項規(guī)范要求達標343331/實際達標3433322(參評項目減少，等級劃分時對項數(shù)要求按比例折減取整）三、深圳市綠色建筑設計組合建議方案（居住建筑）1．規(guī)劃專業(yè)負責類別規(guī)范條文建議組合備注控制項5。1.1場地建設不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū).1場地設計充分保留與利用場地內有環(huán)保價值和資源再利用價值的水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構筑物等；必須滿足控制項必須全部滿足2根據(jù)國家及深圳相關規(guī)定保護場地內有較高生態(tài)價值的樹木、水塘、水系，確實需要改造的，工程結束后，須生態(tài)復原.5。1。2建筑場地選址無洪災、泥石流及含氡土壤的威脅.建筑場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質等危險源。建筑選址符合國家和深圳市的相關安全規(guī)定.1對用地的選址與水文狀況做出分析，用地位于洪水水位之上或有可靠的城市防洪設施，防汛能力達到《防洪標準》GB50201的要求，充分考慮泥石流、滑坡等自然災害的應對措施；必須滿足2用地避開對建筑抗震不利的地段,且符合現(xiàn)行《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011的要求；3選址周圍土壤氡濃度符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的要求。如利用原有工業(yè)用地的，進行土壤化學污染檢測和評估，并符合國家相關標準的要求；4選址周圍電磁輻射強度符合《電磁輻射防護規(guī)定》GB8702與《環(huán)境電磁波衛(wèi)生標準》GB9175的要求，選址遠離電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站、高壓電線等;選址遠離油庫、煤氣站、有毒物質車間等有可能發(fā)生火災、爆炸和毒氣泄漏等區(qū)域。5.1。3居住用地人均控制指標符合《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》要求。必須滿足5.1.4住區(qū)建筑布局保證室內外的日照環(huán)境、采光和通風的要求,滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180中有關居住建筑日照標準的要求.必須滿足5.1.6住區(qū)綠地要求：1住區(qū)的綠地率不低于30％;必須滿足2公共綠地滿足集中綠地的基本要求,面積不小于400m23人均公共綠地面積不低于1。5m2得分項5.1。9公共服務設施滿足以下要求:1住區(qū)公共服務設施按規(guī)劃配建；實際情況決定建議滿足2與周邊相關城市設施協(xié)調互補,并合理集中設置；3住區(qū)及周邊服務半徑內可共享的公共服務設施不少于五類.5.1。10充分利用尚可使用的舊建筑。實際情況決定5。1。11住區(qū)環(huán)境噪聲符合《深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分》的規(guī)定.具體限值如表5.1。11所示：表5.1.115類環(huán)境噪聲標準值（等效聲級LAeq：dB)類別晝間夜間15545260503655547055注：各類標準的適用區(qū)域：1類標準適用于居民區(qū)、文教區(qū)、居民集中區(qū)以及機關、事業(yè)單位集中區(qū)；2類標準適用于居住、商業(yè)與工業(yè)混合區(qū)規(guī)劃商業(yè)區(qū)；3類標準適用于規(guī)劃工業(yè)區(qū)和已形成的工業(yè)集中區(qū)；4類標準適用于城市主要道路兩側區(qū)域,穿越城區(qū)的內河航道兩側區(qū)域,穿越城區(qū)的鐵路主、次干線兩側區(qū)域和輕軌交通道路兩側區(qū)域。夜間突發(fā)的噪聲其最大值不準超過標準值15dB。各適用區(qū)域的范圍詳見《深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分》。實際情況決定5。1.12合理規(guī)劃布局，位于《深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分》3類、4類標準適用區(qū)域的住區(qū),不少于70％住戶的臥室、起居室可開啟外窗處室外的等效聲級白天不大于60dB（A），夜間不大于50dB（A）；位于2類標準適用區(qū)域的住區(qū)，不少于70%實際情況決定住戶的臥室、起居室可開啟外窗處室外的等效聲級白天不大于55dB（A),夜間不大于45dB（A）。5.1.13實測或模擬計算證明住區(qū)室外日平均熱島強度不大于1.5℃1住區(qū)綠地率不小于35％；實際情況決定2住區(qū)中不少于50%的硬質地面有遮蔭或鋪設太陽輻射吸收率為0.3~0.7的淺色材料；3無遮蔭的地面停車位占地面總停車位的比率不超過10％；4不少于30%的可綠化屋面實施綠化或不少于75%的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂太陽輻射吸收率小于0.7，平屋頂太陽輻射吸收率小于0。5;5建筑外墻淺色飾面,墻面太陽輻射吸收率小于0.6.5。1。15住區(qū)風環(huán)境有利于過渡季、夏季的自然通風及冬季室外行走舒適。建筑物周圍人行區(qū)域距地面1.5m高處的風速放大系數(shù)不大于2，80％人行區(qū)域距地面1。5m高處的風速放大系數(shù)不小于0.3。實際情況決定建議滿足5。1.17住區(qū)交通組織及停車設計滿足以下要求：1住區(qū)出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m，且有2條及以上公交路線，或距住區(qū)出入口800m內有地鐵站;實際情況決定建議滿足2用地面積25萬㎡以上住區(qū)提供清潔交通工具；3住區(qū)內機動車停車泊位配置符合《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》的相關規(guī)定；4住區(qū)內配套設置自行車停車場（庫）,停車位不少于3輛/10戶,住戶停車距離不大于100m。5。1。18住區(qū)內設置可遮蔭避雨的步行連廊，其總長度不少于住區(qū)人行道總長度的10%.實際情況決定5.1.19住區(qū)非機動車道路、地面停車場等硬質鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮蔭。室外透水地面面積比不小于45％。實際情況決定建議滿足5.1。21合理選用廢棄場地進行建設。對已被污染的廢棄地，進行處理并達到有關標準.實際情況決定2．建筑專業(yè)負責類別規(guī)范條文建議組合備注控制項5.1.1場地建設不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。1場地設計充分保留與利用場地內有環(huán)保價值和資源再利用價值的水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構筑物等；必須滿足控制項必須全部滿足2根據(jù)國家及深圳相關規(guī)定保護場地內有較高生態(tài)價值的樹木、水塘、水系，確實需要改造的,工程結束后，須生態(tài)復原。5。1。3居住用地人均控制指標符合《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》要求。必須滿足5.1.4住區(qū)建筑布局保證室內外的日照環(huán)境、采光和通風的要求，滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180中有關居住建筑日照標準的要求。必須滿足5.1.7住區(qū)內部無排放超標的污染源。1飲食店、發(fā)電機房、配套商業(yè)、廚房、垃圾站和垃圾處理場等排放的有害氣體、粉塵等經(jīng)凈化處理后排放或高空排放。污廢水經(jīng)凈化處理后排放；必須滿足2空調的排熱與排風采取高位排放措施,并不對行人產(chǎn)生影響；3空調制冷設備采用環(huán)保制冷劑，不采用CFC制冷劑.5.4。2建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構件.1不具備遮陽、導光、導風、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構架等不作為建筑構成要素在建筑中使用；必須滿足2屋頂?shù)忍幉辉O立單純?yōu)樽非髽酥拘孕Ч乃⑶?、曲面等異型構件?。5。1每套住宅至少有1個居住空間滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180中有關居住建筑日照標準的要求。當有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標準要求。必須滿足5.5.2臥室、起居室（廳）、書房、廚房設置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標準《建筑采光設計標準》GB50033的規(guī)定。當1套住宅設有2個及2個以上衛(wèi)生間時，至少有1個衛(wèi)生間設有外窗.具體限值如表5。5.2所示：表5.5.2居住建筑的采光系數(shù)標準值房間名稱側面采光采光系數(shù)最低值Cmin(％）室內天然光臨界照度（lx）臥室、起居室（廳）、書房150廚房、衛(wèi)生間、過廳、樓梯間、餐廳0.525必須滿足5.5。3居住建筑外窗（包括陽臺門）的可開啟面積不小于外窗所在房間地面面積的10％。必須滿足5.5.4對建筑圍護結構采取有效的隔聲、減噪措施.臥室、起居室的允許噪聲級在關窗狀態(tài)下白天不大于45dB（A)，夜間不大于35dB（A）。樓板和分戶墻的空氣聲計權隔聲量不小于45dB，樓板的計權標準化撞擊聲聲壓級不大于70dB；戶門的空氣聲計權隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計權隔聲量不小于25dB，沿街時不小于30dB。必須滿足得分項5.1。10充分利用尚可使用的舊建筑.實際情況決定5.1。11住區(qū)環(huán)境噪聲符合《深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分》的規(guī)定。具體限值如表5。1.11所示：表5。1。115類環(huán)境噪聲標準值（等效聲級LAeq：dB）類別晝間夜間15545260503655547055注：各類標準的適用區(qū)域：1類標準適用于居民區(qū)、文教區(qū)、居民集中區(qū)以及機關、事業(yè)單位集中區(qū)；2類標準適用于居住、商業(yè)與工業(yè)混合區(qū)規(guī)劃商業(yè)區(qū);3類標準適用于規(guī)劃工業(yè)區(qū)和已形成的工業(yè)集中區(qū)；4類標準適用于城市主要道路兩側區(qū)域，穿越城區(qū)的內河航道兩側區(qū)域，穿越城區(qū)的鐵路主、次干線兩側區(qū)域和輕軌交通道路兩側區(qū)域。夜間突發(fā)的噪聲其最大值不準超過標準值15dB。各適用區(qū)域的范圍詳見《深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分》。實際情況決定5.1.12合理規(guī)劃布局，位于《深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分》3類、4類標準適用區(qū)域的住區(qū)，不少于70%住戶的臥室、起居室可開啟外窗處室外的等效聲級白天不大于60dB（A)，夜間不大于50dB（A）；位于2類標準適用區(qū)域的住區(qū)，不少于70%住戶的臥室、起居室可開啟外窗處室外的等效聲級白天不大于55dB（A）,夜間不大于45dB（A)。實際情況決定5。1。13實測或模擬計算證明住區(qū)室外日平均熱島強度不大于1.5℃1住區(qū)綠地率不小于35%；實際情況決定2住區(qū)中不少于50%的硬質地面有遮蔭或鋪設太陽輻射吸收率為0。3~0。7的淺色材料;3無遮蔭的地面停車位占地面總停車位的比率不超過10%；4不少于30％的可綠化屋面實施綠化或不少于75%的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂太陽輻射吸收率小于0。7，平屋頂太陽輻射吸收率小于0。5;5建筑外墻淺色飾面，墻面太陽輻射吸收率小于0。6.5.1.15住區(qū)風環(huán)境有利于過渡季、夏季的自然通風及冬季室外行走舒適。建筑物周圍人行區(qū)域距地面1.5m高處的風速放大系數(shù)不大于2，80％人行區(qū)域距地面1。5m高處的風速放大系數(shù)不小于0。3。實際情況決定建議滿足5.1.18住區(qū)內設置可遮蔭避雨的步行連廊，其總長度不少于住區(qū)人行道總長度的10％。實際情況決定5。1.20住區(qū)光污染控制滿足以下要求：1控制室外照明中射向夜空與住戶外窗以及溢出場地邊界的光束；實際情況決定建議滿足2建筑外立面設計不對周圍環(huán)境產(chǎn)生光污染。不采用鏡面玻璃或拋光金屬板等材料；幕墻采用反射比不大于0.30的玻璃或其他材料，在城市主干道、立交橋、高架橋兩側的建筑，使用幕墻時，采用反射比不大于0.16的低反射玻璃或其他材料。5.1.22建筑設置架空層.架空部分除入口、門廳、防噪隔聲設施等必要的配套設施及構件外，設置為綠化、居民健身及活動等開放空間.實際情況決定5.2.4朝向在南偏東45°至南偏西30°范圍內的臥室、起居室、書房等主要房間數(shù)量不少于住區(qū)內主要房間總數(shù)的75%。實際情況決定5.2。5所有戶型均設置陽臺。實際情況決定建議滿足5。2。6外窗設置外遮陽.建筑的外窗綜合外遮陽系數(shù)不大于0.8.

注：（2013年4實際情況決定建議滿足5。2。7設置可調節(jié)外遮陽。建筑的外窗綜合外遮陽系數(shù)不大于0.6。實際情況決定5.4。9土建與裝修工程進行一體化設計施工。實際情況決定5。5。6居住空間開窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。兩棟住宅視覺衛(wèi)生距離滿足《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》的要求.實際情況決定建議滿足5.5.7住區(qū)內不少于75％的住宅住區(qū)內不少于75％的戶型可形成穿堂風.若室外噪聲超標，采用隔聲通風窗等隔聲措施。實際情況決定5.5。8在自然通風條件下,房間的屋頂和東、西外墻內表面的最高溫度不大于夏季室外計算溫度最高值。實際情況決定建議滿足5。5.12住區(qū)內不少于75％住戶的廚房和衛(wèi)生間設置于戶型的北、西北或西側，或設置于戶型自然通風的負壓側。實際情況決定建議滿足5。5.13地下空間設置采光井等采光設施，不少于5％的地下一層空間采光系數(shù)不低于0.5％。居住建筑內不少于75％的公共空間（不含地下空間)采光系數(shù)不低于0。5％,且可實現(xiàn)自然通風。實際情況決定5。6.6設置專門的垃圾分類收集區(qū)域,單獨設置廢電池、紙張、玻璃、塑料和金屬等回收設施，垃圾收集設施上明確標識分類說明.垃圾分類回收率達90％以上。實際情況決定5。6。7對可生物降解垃圾進行單獨收集或設置可生物降解垃圾處理房.垃圾收集或垃圾處理房設有風道或排風、沖洗和排水設施,處理過程無二次污染。實際情況決定5。6。11設備、管道的設置方便維修、改造和更換。屬公共使用功能的設備、管道設置在公共部位，便于日常維修與更換。實際情況決定建議滿足3．暖通專業(yè)負責類別規(guī)范條文建議組合備注控制項5.1.7住區(qū)內部無排放超標的污染源.1飲食店、發(fā)電機房、配套商業(yè)、廚房、垃圾站和垃圾處理場等排放的有害氣體、粉塵等經(jīng)凈化處理后排放或高空排放。污廢水經(jīng)凈化處理后排放;必須滿足控制項必須全部滿足2空調的排熱與排風采取高位排放措施，并不對行人產(chǎn)生影響;3空調制冷設備采用環(huán)保制冷劑，不采用CFC制冷劑。5。2.2當采用集中空調系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調機組的性能系數(shù)、能效比符合《深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則》SZJG29的規(guī)定值.當采用分散式空調器時，能效比符合《深圳市居住建筑節(jié)能設計標準實施細則》SJG15的6.1。3條的規(guī)定。必須滿足5。2。3采用集中空調系統(tǒng)的居住建筑,實施供冷收費時需按戶安裝冷量計量設施。必須滿足得分項5。2.8設置集中空調系統(tǒng)的項目，風機單位風量耗功率、空調水系統(tǒng)輸送能效比符合《深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則》SZJG29中的規(guī)定。實際情況決定5.2。9當采用集中空調系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調機組的性能系數(shù)、能效比比《深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則》SZJG29中的規(guī)定值高一個等級。當采用分散式空調器時,能效比符合《房間空氣調節(jié)器能效限定值及能源效率等級》GB12021.3的1級能效要求。實際情況決定5.2。10設置能量回收系統(tǒng)或裝置。符合任一項分項條文即為滿足要求：1采用集中空調系統(tǒng)的居住建筑，設置新風與排風的能量回收系統(tǒng)；實際情況決定2分戶或分室采用帶熱回收功能的新風與排風雙向換氣裝置；3回收利用空調冷凝器的余熱。5。2。11空調能耗不高于深圳市建筑節(jié)能標準規(guī)定值的80%。實際情況決定5.5。9設空調系統(tǒng)(設備）的住宅，運行時用戶可根據(jù)需要分室對室溫進行調控。實際情況決定建議滿足5。5。11設置獨立新風系統(tǒng)，通風量不小于40m3/人·h實際情況決定4．電氣專業(yè)負責類別規(guī)范條文建議組合備注控制項5.6.2居住建筑水、電、燃氣分戶、分類計量與收費.必須滿足得分項5。2。12住區(qū)內所有電梯均使用節(jié)能型電梯，并采用節(jié)能控制方式。實際情況決定5。2。13居住建筑的公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，設置照明聲控、光控、定時等自控裝置.公共區(qū)域照明光源的平均發(fā)光效能不低于60lm/W.無遮蓋停車場照明功率密度不大于1。6W/m2,人行道或廣場照明功率密度不大于2W/m2。實際情況決定建議滿足5.5.11設置室內空氣質量監(jiān)測裝置自動監(jiān)測室內空氣質量，監(jiān)測裝置具有報警提示功能。實際情況決定5.6.8智能化系統(tǒng)定位正確,采用的技術先進、實用、可靠，安全防范子系統(tǒng)、管理與設備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡子系統(tǒng)滿足《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術要求》CJ/T174中基本配置要求。實際情況決定建議滿足5．給排水專業(yè)負責類別規(guī)范條文建議組合備注控制項5.1。7住區(qū)內部無排放超標的污染源。1飲食店、發(fā)電機房、配套商業(yè)、廚房、垃圾站和垃圾處理場等排放的有害氣體、粉塵等經(jīng)凈化處理后排放或高空排放.污廢水經(jīng)凈化處理后排放；必須滿足控制項必須全部滿足2空調的排熱與排風采取高位排放措施,并不對行人產(chǎn)生影響；3空調制冷設備采用環(huán)保制冷劑，不采用CFC制冷劑。5.2.1居住建筑熱工設計和暖通空調設計符合《深圳市居住建筑節(jié)能設計標準》SJG10和《深圳市居住建筑節(jié)能設計標準實施細則》SJG15的規(guī)定。具備太陽能集熱條件的新建十二層及十二層以下居住建筑，為全體住戶設置太陽能熱水系統(tǒng).必須滿足5.3.1在方案設計階段制定水系統(tǒng)設計方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。建筑水（環(huán)境)系統(tǒng)設計方案內容包括：1地區(qū)水資源狀況、氣象資料、市政設施情況的說明；必須滿足2用水定額的確定、用水量估算及水量平衡表的編制；3非傳統(tǒng)水源利用方案;4采用節(jié)水器具、設備和系統(tǒng)的方案。5。3。2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。1選用密閉性能好的閥門、設備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件；必須滿足2給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象；3根據(jù)水平衡測試標準安裝分級計量水表，安裝率達100％；4合理設計供水系統(tǒng)，避免供水壓力過高或壓力驟變。5。3.3采用節(jié)水器具和設備,節(jié)水率不低于10%。1所有用水部位均采用節(jié)水器具和設備；必須滿足2采用減壓限流措施，入戶管表前供水壓力不大于0。2MPa，用水點處的給水壓力不小于0。05MPa；3設集中生活熱水系統(tǒng)時，設置完善的熱水循環(huán)系統(tǒng)，用水點開啟后10秒鐘內應出熱水。5.3.4景觀用水不采用市政飲用水和自備地下水井水。1景觀用水采用雨水、建筑中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源;必須滿足2合理規(guī)劃住區(qū)的水景面積比例，水景的補水量與水景的用水量、蒸發(fā)量及土壤滲漏損量等達到平衡；無條件達到水量平衡時,景觀水體的調蓄幅度滿足景觀設計的要求；3采取景觀水體保障措施，循環(huán)使用景觀用水.5。3。5使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施,且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。1雨水及中水回用時，水質符合國家標準《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質》GB/T18921和《城市污水再生利用城市雜用水水質》GB/T18920的規(guī)定；必須滿足2雨水、中水等在處理、儲存、輸配等過程中符合《污水再生利用工程設計規(guī)范》GB50335、《建筑中水設計規(guī)范》GB50336及《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術規(guī)范》GB50400的相關要求；3中水管道及相關設備有明顯標注,與生活用水管道嚴格區(qū)分；4供水系統(tǒng)設有備用水源、溢流裝置及相關切換設施等，以保障水質安全;5景觀水體采用雨水、再生水時，水景方案包括水景設計、水質安全保障措施及溢洪排澇安全保障措施等。得分項5.2。14風能、太陽能等可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于5%。實際情況決定建議滿足5.2.15風能、太陽能等可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于10%。實際情況決定5。3。6合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，因地制宜地采取雨水滯流、截污和入滲措施，降低地表徑流,減少徑