初步設(shè)計(jì)及施工圖階段各專業(yè)讀圖講圖要點(diǎn)

業(yè)務(wù)板塊產(chǎn)品研發(fā)部文件名稱方興地產(chǎn)規(guī)章制度管理指引文件編號(hào)FXHQ-YF-ZY-10發(fā)布日期2015年1月30日初步設(shè)計(jì)、施工圖階段各專業(yè)讀圖講圖要點(diǎn)建筑專業(yè)：內(nèi)容講圖要點(diǎn)相關(guān)專業(yè)交叉叉點(diǎn)總平面總平面布局總平面交通總平面豎向標(biāo)標(biāo)高地下室布置人防出入口、自自行車(chē)出入入口布置物業(yè)管理對(duì)總總平面的要要求建筑定位坐標(biāo)標(biāo)是否準(zhǔn)確確景觀設(shè)計(jì)標(biāo)高高與單元入入口、消防防車(chē)道是否否矛盾。景觀覆土厚度度與結(jié)構(gòu)荷荷載、市政政管井是否否矛盾。場(chǎng)地排水是否否合理機(jī)電專業(yè)大小小市政關(guān)系系與總平面面布局、標(biāo)標(biāo)高是否矛矛盾。井蓋蓋不要布置置在主要入入口和道路路上對(duì)出入口布局局的影響，如如機(jī)電系統(tǒng)統(tǒng)門(mén)禁的設(shè)設(shè)置等。是否考慮了物物業(yè)管理的的要求，如如垃圾運(yùn)輸輸流線、小小區(qū)入口人人車(chē)管控等等單體建筑設(shè)計(jì)計(jì)戶型設(shè)計(jì)核心筒設(shè)計(jì)屋頂機(jī)房設(shè)計(jì)計(jì)特殊戶型設(shè)計(jì)計(jì)（首層、上上躍、下躍躍戶型）贈(zèng)送面積營(yíng)銷對(duì)戶型關(guān)關(guān)注點(diǎn)人防設(shè)計(jì)屋頂平面與精裝修設(shè)計(jì)計(jì)細(xì)節(jié)是否否矛盾機(jī)電系統(tǒng)管井井是否滿足足排布要求求特殊戶型機(jī)電電管線綜合合排布是否否矛盾機(jī)電管線與結(jié)結(jié)構(gòu)梁是否否矛盾結(jié)構(gòu)墻板留洞洞是否遺漏漏、錯(cuò)誤人防結(jié)構(gòu)留洞洞應(yīng)特別關(guān)關(guān)注，避免免遺漏和錯(cuò)錯(cuò)誤。墊層厚度是否否滿足要求求入口門(mén)禁系統(tǒng)統(tǒng)建筑位置置與電氣預(yù)預(yù)留是否一一致。戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱箱的設(shè)置屋面設(shè)計(jì)機(jī)房、樓梯間間位置排水設(shè)計(jì)出屋面管道管管線保溫防水體系系，關(guān)注女女兒墻、出出屋面管井井防水節(jié)點(diǎn)點(diǎn)女兒墻高度出屋面樓梯間間建筑與結(jié)結(jié)構(gòu)梁板是是否矛盾屋頂機(jī)房設(shè)備備管線與結(jié)結(jié)構(gòu)是否矛矛盾排水與設(shè)備圖圖紙是否矛矛盾，雨水水管位置與與標(biāo)準(zhǔn)層、首首層布局是是否矛盾。出屋面管井、風(fēng)風(fēng)道等與四四周墻體是是否矛盾，是是否與建筑筑布局矛盾盾對(duì)住戶產(chǎn)產(chǎn)生干擾。屋頂部位結(jié)構(gòu)構(gòu)梁柱與建建筑造型是是否一致。屋面設(shè)備管線線、設(shè)備基基礎(chǔ)布置是是否與建筑筑、結(jié)構(gòu)專專業(yè)矛盾。地下室設(shè)計(jì)地下室功能布布局地下室消防分分區(qū)、人防防分區(qū)設(shè)計(jì)計(jì)各類機(jī)房、變變配電室位位置地下車(chē)庫(kù)布局局及出入口口設(shè)計(jì)消防電梯集水水坑及其他他各類集水水坑、排水水溝、地漏漏設(shè)計(jì)層高及凈高要要求窗井、下沉庭庭院設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)專業(yè)須與與建筑、機(jī)機(jī)電專業(yè)仔仔細(xì)核對(duì)地地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)墻、板預(yù)預(yù)留洞，避避免遺漏和和錯(cuò)誤。設(shè)備機(jī)房布置置、設(shè)備基基礎(chǔ)是否預(yù)預(yù)留設(shè)備管線與結(jié)結(jié)構(gòu)梁、防防火門(mén)、人人防門(mén)是否否矛盾。設(shè)備管線是否否影響車(chē)庫(kù)庫(kù)凈高。消防分區(qū)與人人防分區(qū)是是否一致，應(yīng)應(yīng)避免互相相跨越。車(chē)庫(kù)出入口凈凈高建筑與與結(jié)構(gòu)專業(yè)業(yè)是否一致致。車(chē)庫(kù)出入口截截水溝建筑筑與設(shè)備專專業(yè)是否一一致。各類集水坑、排排水溝、地地漏等建筑筑專業(yè)是否否與設(shè)計(jì)專專業(yè)、結(jié)構(gòu)構(gòu)專業(yè)一致致。是否影影響美觀和和使用。變配電室進(jìn)出出線高度要要求建筑結(jié)結(jié)構(gòu)專業(yè)是是否滿足。窗井、下沉庭庭院防水、排排水系統(tǒng)是是否完備，排排水溝、集集水坑等建建筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、設(shè)備專專業(yè)是否一一致。人防設(shè)計(jì)人防分區(qū)人防口部設(shè)計(jì)計(jì)人防室外出入入口設(shè)計(jì)人防分區(qū)與防防火分區(qū)的的關(guān)系人防區(qū)與非人人防區(qū)界面面及需要預(yù)預(yù)留孔洞位位置結(jié)構(gòu)專業(yè)須與與建筑、機(jī)機(jī)電專業(yè)仔仔細(xì)核對(duì)人人防結(jié)構(gòu)墻墻、板預(yù)留留洞，避免免遺漏和錯(cuò)錯(cuò)誤。機(jī)房、擴(kuò)散室室等處管線線是否影響響車(chē)庫(kù)凈高高。人防室外出口口位置與景景觀專業(yè)、小小市政設(shè)計(jì)計(jì)是否矛盾盾立面設(shè)計(jì)立面風(fēng)格立面材料外保溫系統(tǒng)窗墻比飄窗形式對(duì)采暖負(fù)荷計(jì)計(jì)算的影響響對(duì)結(jié)構(gòu)的影響響立面照明燈具具及線路是是否滿足要要求飄窗對(duì)防水、保保溫、空調(diào)調(diào)室外機(jī)安安裝、空調(diào)調(diào)冷凝水管管的影響飄窗設(shè)計(jì)建筑筑與結(jié)構(gòu)是是否一致結(jié)構(gòu)門(mén)窗留洞洞與建筑是是否一致建筑、結(jié)構(gòu)專專業(yè)是否統(tǒng)統(tǒng)一考慮了了樓體標(biāo)示示預(yù)留位置置設(shè)備專業(yè)煙道道、風(fēng)口與與立面是否否矛盾附框與外保溫溫的關(guān)系,,冷橋和窗窗臺(tái)的滴水水設(shè)計(jì)剖面設(shè)計(jì)層高地下室埋深、頂頂板覆土厚厚度總平面各部分分標(biāo)高關(guān)系系對(duì)結(jié)構(gòu)專業(yè)的的影響，如如結(jié)構(gòu)形式式、抗浮等等。對(duì)機(jī)電系統(tǒng)的的影響，如如地下室管管線走向、大大小市政布布置等。對(duì)景觀設(shè)計(jì)的的影響，如如大樹(shù)種植植部位等節(jié)點(diǎn)大樣1樓梯間大樣衛(wèi)生間大樣樓梯間是否碰碰頭，出屋屋面樓梯與與結(jié)構(gòu)板是是否矛盾。重重點(diǎn)關(guān)注首首層、頂層層及層高變變化位置。樓梯內(nèi)正壓送送風(fēng)口、風(fēng)風(fēng)道與建筑筑要求的凈凈高是否矛矛盾。衛(wèi)生間降板建建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)是否一致致衛(wèi)生間管井留留洞建筑與與結(jié)構(gòu)是否否一致機(jī)電專業(yè)管線線與衛(wèi)生間間布置是否否矛盾，有有無(wú)無(wú)關(guān)管管線（如消消防管線）影影響潔具排排布。節(jié)點(diǎn)大樣2外墻大樣重點(diǎn)關(guān)注首層層、頂層及及退臺(tái)部位位砌體窗檻墻、砌砌體女兒墻墻是否有結(jié)結(jié)構(gòu)壓頂女兒墻頂部是是否外挑壓壓住外保溫溫層退臺(tái)、女兒墻墻等處建筑筑造型與結(jié)結(jié)構(gòu)梁板是是否矛盾入口出臺(tái)階與與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)的關(guān)系節(jié)點(diǎn)大樣3大樣集水坑、排水水溝大樣是是否遺漏，集集水坑蓋板板、爬梯等等細(xì)節(jié)是否否清晰。建建筑專業(yè)與與結(jié)構(gòu)專業(yè)業(yè)是否一致致。設(shè)備機(jī)房大樣樣排水溝、設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)等等應(yīng)表達(dá)準(zhǔn)準(zhǔn)確清晰。建建筑專業(yè)與與設(shè)備、結(jié)結(jié)構(gòu)專業(yè)是是否一致。無(wú)障礙坡道與與結(jié)構(gòu)梁板板是否矛盾盾。結(jié)構(gòu)專業(yè)內(nèi)容講圖要點(diǎn)相關(guān)專業(yè)交叉叉點(diǎn)地下室部分地下室的留洞洞管道穿越地下下室的外墻墻必須預(yù)留留防水套管管。管道穿越地下下室的頂板板，如位置置在室外時(shí)時(shí)必須預(yù)留留防水套管管。地下室防排煙煙洞口、柴柴油發(fā)電機(jī)機(jī)排煙洞口口應(yīng)特別注注意，這些些洞口較大大且在結(jié)構(gòu)構(gòu)圖上容易易遺漏。地下室的留洞洞在施工前前，各專業(yè)業(yè)應(yīng)匯總校校對(duì)，檢查查是否有會(huì)會(huì)簽，以防防遺漏。干管穿越地下下室梁的留留洞在水平平方向應(yīng)考考慮留有較較大的富裕裕，以避免免施工誤差差，使管道道安裝困難難。管道穿穿梁的位置置是否對(duì)梁梁的受力不不利，是否否有加強(qiáng)處處理措施。地下室設(shè)備房房變配電房、水水泵房、柴柴油發(fā)電機(jī)機(jī)房不宜放放在較低的的位置，以以免被水淹淹。變配電房如在在地下室應(yīng)應(yīng)考慮局部部的抬高。發(fā)電機(jī)房應(yīng)考考慮給排水水，一般應(yīng)應(yīng)設(shè)置排水水地漏，設(shè)設(shè)置環(huán)保除除塵的給排排水，洗手手池，排水水應(yīng)首先考考慮能自然然排到地下下室的排水水集坑內(nèi)，但但不能排到到電梯集坑坑內(nèi)。配電房的電纜纜溝由于多多種原因容容易進(jìn)水，應(yīng)應(yīng)考慮增設(shè)設(shè)排水集坑坑采用水泵泵進(jìn)行排水水。人防1、人防的洗洗消間應(yīng)設(shè)設(shè)置防暴地地漏，施工工時(shí)應(yīng)特別別注意，應(yīng)應(yīng)委托專業(yè)業(yè)公司預(yù)埋埋或指導(dǎo)。2、人防的洗洗消間等通通道應(yīng)設(shè)置置放暴門(mén)鈴鈴，施工時(shí)時(shí)應(yīng)注意。3、穿越人防防外墻的管管道，在人人防一側(cè)必必須安裝放放暴閥門(mén)，穿穿越人防分分區(qū)墻的管管道應(yīng)在兩兩側(cè)增加防防暴閥門(mén)。穿越人防分區(qū)區(qū)的電纜橋橋架應(yīng)進(jìn)行行封堵處理理，電纜周周遍應(yīng)用防防火棉封堵堵，穿越人人防外墻的的電纜應(yīng)案案規(guī)范進(jìn)行行處理。人防工程的防防暴電井不不應(yīng)遺漏。DN100以以上的管道道不應(yīng)穿越越人防頂板板，如必須須穿越時(shí)，應(yīng)應(yīng)在穿越處處做變徑處處理。排水PVC管管道不得穿穿越人防頂頂板和外墻墻；應(yīng)注意意人防門(mén)與與結(jié)構(gòu)水電電的關(guān)系，避避免相碰，使使人防門(mén)打打不開(kāi)。鋼筋混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)后澆帶的設(shè)置置1、應(yīng)避開(kāi)水水池、凸窗窗、衛(wèi)生間間等防水要要求高的部部位；后澆帶是是否有防砼砼開(kāi)裂措施施。正確選用現(xiàn)行行標(biāo)準(zhǔn)圖1、突出墻體體外側(cè)的懸懸挑構(gòu)件如如窗臺(tái)板、窗窗式空調(diào)機(jī)機(jī)盒及其他他裝飾挑檐檐應(yīng)現(xiàn)澆。2、樓層梁布布置要考慮慮到客廳的的方正，梁梁的突出部部位應(yīng)盡量量在廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間或小小臥室內(nèi)?？蚣芰簯?yīng)滿足足梁底距本本層建筑標(biāo)標(biāo)高不小于于23000；樓梯間間的凈高尺尺寸不應(yīng)小小于22000，如有有可能則盡盡量設(shè)采光光窗。現(xiàn)澆板跨度超超過(guò)規(guī)范的的相應(yīng)要求求時(shí)應(yīng)有其其他構(gòu)造或或施工措施施。在溫度影響較較大的部位位是否提高高了配筋率率。內(nèi)隔墻盡可能能采用合適適的輕質(zhì)材材料，內(nèi)隔隔墻選用的的材料應(yīng)減減少后期收收縮變形較較大而引起起墻面裂縫縫的可能。上部結(jié)構(gòu)有大大體積砼時(shí)時(shí)，應(yīng)有對(duì)對(duì)水泥品種種的選用，如如轉(zhuǎn)換大梁梁（可見(jiàn)地地下室及外外墻防水部部分）。地面荷載應(yīng)滿滿足裝飾要要求。樓板厚度的確確定應(yīng)考慮慮，板中預(yù)預(yù)留的穿線線管是否有有大量集中中的地方及及相互交差差超過(guò)2層的情況況。樓層轉(zhuǎn)角是否否設(shè)置了加加強(qiáng)鋼筋的的配置。部分裝飾構(gòu)件件如玻璃幕幕墻、大面面積通長(zhǎng)窗窗等與主體體結(jié)構(gòu)的連連接一般要要在主體結(jié)結(jié)構(gòu)中留預(yù)預(yù)埋件來(lái)連連接。房屋的開(kāi)間、進(jìn)進(jìn)深、層高高、平面布布局1、是否滿足足《設(shè)計(jì)任任務(wù)書(shū)》的的要求。樓電梯、結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件等電梯機(jī)房1、校對(duì)上電電梯機(jī)房和和上屋面的的標(biāo)高尺寸寸；上屋面面處的平臺(tái)臺(tái)標(biāo)高要略略高于屋面面最上層面面層標(biāo)高，防防止雨水倒倒泛；標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層以上電電梯機(jī)房或或屋面注意意橫梁是否否碰頭，標(biāo)標(biāo)高要核準(zhǔn)準(zhǔn)。樓梯1、樓梯踏步步的高寬、平平臺(tái)寬度不不宜小于梯梯段寬度；；封閉式剪剪刀樓梯兩兩面開(kāi)門(mén)；；如利用剪剪刀樓梯間間作為排煙煙時(shí)，必須須有對(duì)外的的窗戶等。部分裝飾構(gòu)件件1、如玻璃幕幕墻、大面面積通長(zhǎng)窗窗等與主體體結(jié)構(gòu)的連連接一般要要在主體結(jié)結(jié)構(gòu)中留預(yù)預(yù)埋件來(lái)連連接。屋面工程防水水、隔熱、泛泛水1、設(shè)計(jì)是否否符合規(guī)范范或《設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書(shū)》的的要求要求求電梯井1、電梯井內(nèi)內(nèi)埋件、牛牛腿、緩沖沖器及機(jī)房房的設(shè)計(jì)是是否符合制制造廠提供供的電梯資資料。設(shè)備專業(yè)內(nèi)容講圖要點(diǎn)相關(guān)專業(yè)交叉叉點(diǎn)給水系統(tǒng)市政給水條件件給水分區(qū)系統(tǒng)設(shè)備（水水箱、加壓壓泵、二次次消毒設(shè)備備、水表）選選型管道材質(zhì)、連連接方式、保保溫材料選選型機(jī)房平面位置置、層高、面面積是否合合理設(shè)備管井是否否滿足排布布要求管線與結(jié)構(gòu)梁梁、預(yù)留洞洞是否矛盾盾管線對(duì)吊頂及及其他機(jī)電電管線是否否影響用水點(diǎn)與精裝裝點(diǎn)位是否否一致小市政管線與與園林、室室外道路、其其他管線是是否矛盾熱水系統(tǒng)1、熱源形式式2、給水分區(qū)區(qū)3、系統(tǒng)設(shè)備備（換熱器器、循環(huán)泵泵、水表）選選型4、管道材質(zhì)質(zhì)、連接方方式、保溫溫材料選型型1、機(jī)房平面面位置、層層高、面積積是否合理理2、設(shè)備管井井是否滿足足排布要求求3、管線與結(jié)結(jié)構(gòu)梁、預(yù)預(yù)留洞是否否矛盾4、管線對(duì)吊吊頂及其他他機(jī)電管線線是否影響響5、用水點(diǎn)與與精裝點(diǎn)位位是否一致致6、小市政管管線與園林林、室外道道路、其他他管線是否否矛盾中水系統(tǒng)1、水源形式式2、給水分區(qū)區(qū)3、系統(tǒng)設(shè)備備（水處理理、加壓泵泵、水表）選選型4、管道材質(zhì)質(zhì)、連接方方式1、機(jī)房平面面位置、層層高、面積積是否合理理2、設(shè)備管井井是否滿足足排布要求求3、管線與結(jié)結(jié)構(gòu)梁、預(yù)預(yù)留洞是否否矛盾4、管線對(duì)吊吊頂及其他他機(jī)電管線線是否影響響5、用水點(diǎn)與與精裝點(diǎn)位位是否一致致6、小市政管管線與園林林、室外道道路、其他他管線是否否矛盾排水系統(tǒng)1、市政排水水條件2、排水形式式、底層排排水及地下下排水形式式3、管道材質(zhì)質(zhì)、連接方方式1、設(shè)備管井井是否滿足足排布要求求2、管線與結(jié)結(jié)構(gòu)梁、預(yù)預(yù)留洞是否否矛盾3、管線對(duì)吊吊頂及其他他機(jī)電管線線是否影響響4、排水點(diǎn)與與精裝點(diǎn)位位是否一致致5、小市政管管線與園林林、室外道道路、其他他管線是否否矛盾雨水系統(tǒng)1、市政排水水條件2、雨水收集集及處理形形式3、管道材質(zhì)質(zhì)、連接方方式1、室外立管管對(duì)外立面面的影響2、室內(nèi)管線線與預(yù)留洞洞是否矛盾盾3、雨水收集集、處理對(duì)對(duì)園林及建建筑的影響響4、小市政管管線與園林林、室外道道路、其他他管線是否否矛盾消防系統(tǒng)1、市政給水水條件2、系統(tǒng)形式式及分區(qū)3、系統(tǒng)設(shè)備備（水箱、加加壓泵、穩(wěn)穩(wěn)壓設(shè)備等等）選型4、管道材質(zhì)質(zhì)、連接方方式1、機(jī)房平面面位置、層層高、面積積是否合理理2、設(shè)備管井井是否滿足足排布要求求3、管線與結(jié)結(jié)構(gòu)梁、預(yù)預(yù)留洞是否否矛盾4、管線對(duì)吊吊頂及其他他機(jī)電管線線是否影響響5、消火栓箱箱是否容易易隱蔽6、噴淋頭在在吊頂對(duì)精精裝其他專專業(yè)點(diǎn)位的的影響7、室外管線線及水泵接接合器位置置與園林、室室外道路、其其他管線是是否矛盾空調(diào)冷熱源系系統(tǒng)1、冷熱指標(biāo)標(biāo)、冷熱源源系統(tǒng)形式式、節(jié)能措措施、計(jì)量量方式2、系統(tǒng)分區(qū)區(qū)3、主要設(shè)備備選型1、制冷機(jī)房房、鍋爐房房、換熱站站、、面積積、層高是是否合理2、地埋管位位置與樁基基礎(chǔ)、集水水坑等的位位置是否沖沖突，3、穿墻管線線與結(jié)構(gòu)預(yù)預(yù)留洞是否否沖突4、煙囪、冷冷卻塔位置置是否合理理5、制冷機(jī)、鍋鍋爐吊裝口口位置是否否預(yù)留6、機(jī)組配電電及系統(tǒng)自自控點(diǎn)位及及方式是否否合理采暖系統(tǒng)1、熱源及末末端形式、熱熱量指標(biāo)2、系統(tǒng)分區(qū)區(qū)3、主要設(shè)備備選型4、管道材質(zhì)質(zhì)、連接方方式及保溫溫材料選型型5、計(jì)量方式式、分室控控制的形式式1、地板采暖暖的地面做做法預(yù)留是是否合理2、分集水器器或散熱器器與家居擺擺放位置是是否沖突，3、穿墻管線線與結(jié)構(gòu)預(yù)預(yù)留洞是否否沖突4、壁掛爐與與櫥柜的位位置是否合合理5、機(jī)組配電電及系統(tǒng)自自控點(diǎn)位及及方式是否否合理6、設(shè)備管井井是否滿足足排布要求求空調(diào)水系統(tǒng)（含含氟利昂空空調(diào)系統(tǒng)）1、水系統(tǒng)及及室內(nèi)末端端形式2、主要設(shè)備備選型3、管道材質(zhì)質(zhì)、連接方方式、保溫溫材料選型型1、室內(nèi)空調(diào)調(diào)末端在吊吊頂內(nèi)預(yù)留留位置及層層高是否合合理2、設(shè)備管井井是否滿足足排布要求求，3、穿墻管線線與結(jié)構(gòu)預(yù)預(yù)留洞是否否沖突4、室外機(jī)的的位置及預(yù)預(yù)留電源是是否合理5、室內(nèi)機(jī)插插座和控制制器位置是是否合理6、冷凝水管管道走向及及坡度與吊吊頂、建筑筑隔墻、結(jié)結(jié)構(gòu)梁是否否沖突空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)（含含新風(fēng)熱回回收系統(tǒng)）1、風(fēng)系統(tǒng)及及風(fēng)處理工工藝、熱回回收方式2、主要設(shè)備備選型3、管道材質(zhì)質(zhì)、連接方方式、保溫溫材料選型型4、消音減震震措施1、氣流組織織及風(fēng)口布布置與精裝裝配合是否否合理2、新風(fēng)豎井井是否合理理，3、室外新風(fēng)風(fēng)取風(fēng)口、排排風(fēng)口位置置是否合理理、4、風(fēng)管對(duì)結(jié)結(jié)構(gòu)梁、吊吊頂及其他他機(jī)電管線線是否影響響5、機(jī)組配電電及系統(tǒng)自自控點(diǎn)位及及方式是否否合理防排煙系統(tǒng)1、地下車(chē)庫(kù)庫(kù)、機(jī)房、廚廚房、洗衣衣房、垃圾圾間、污水水泵房、衛(wèi)衛(wèi)生間、更更衣室、庫(kù)庫(kù)房、電梯梯機(jī)房等房房間通風(fēng)系系統(tǒng)形式2、主要設(shè)備備（風(fēng)機(jī)、消消音器、防防火閥、排排煙口、排排煙閥）布布置、選型型3、自控系統(tǒng)統(tǒng)控制策略略4、管道材質(zhì)質(zhì)、連接方方式、保溫溫材料選型型1、室外（地地面、屋頂頂）取風(fēng)口口及排風(fēng)口口、排油煙煙口位置對(duì)對(duì)建筑、園園林及其他他機(jī)電專業(yè)業(yè)的位置是是否影響2、風(fēng)機(jī)房、豎豎井位置、面面積、層高高是否合理理、經(jīng)濟(jì)，特特別注意雙雙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)統(tǒng)的豎井面面積3、防煙樓梯梯間、前室室、合用前前室的正壓壓送風(fēng)口位位置是否合合理，是否否影響精裝裝4、風(fēng)管對(duì)結(jié)結(jié)構(gòu)梁、吊吊頂及其他他機(jī)電管線線是否影響響電氣專業(yè)內(nèi)容講圖要點(diǎn)相關(guān)專業(yè)交叉叉點(diǎn)強(qiáng)電專業(yè)小市政設(shè)計(jì)1.電力外電電源進(jìn)線路路由及入戶戶井1.與設(shè)備專專業(yè)小市政政管線、管管井是否沖沖突，對(duì)景景觀專業(yè)是是否有影響響；供配電系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)開(kāi)閉站、變配配電室、配配電房等電電氣用房位位置、數(shù)量量上述電氣用房房?jī)?nèi)設(shè)備的的平面布局局及配電電電纜進(jìn)出線線方式地下室電氣水水平干線路路由走向4.電氣豎井井1.電氣用房房不應(yīng)設(shè)在在廁所、浴浴室、廚房房或其他經(jīng)經(jīng)常積水場(chǎng)場(chǎng)所的正下下方，且不不宜與上述述場(chǎng)所貼臨臨；2.避免給位位于電氣機(jī)機(jī)房上方的的商業(yè)預(yù)留留給排水條條件；3.復(fù)核電纜纜夾層或電電纜溝、結(jié)結(jié)構(gòu)留洞、通通風(fēng)設(shè)備布布置等是否否滿足要求求4.考慮合理理機(jī)電管線線綜合排布布5.明確豎井井面積滿足足使用要求求，位置合合理室內(nèi)平面設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)電箱安裝位位置，安裝裝高度，規(guī)規(guī)格尺寸照明、插座平平面布置強(qiáng)電箱位置設(shè)設(shè)置是否合合理，是否否滿足室內(nèi)內(nèi)設(shè)計(jì)要求求；照明、插座平平面布置是是否合理，是是否滿足室室內(nèi)深化設(shè)設(shè)計(jì)要求弱電專業(yè)小市政設(shè)計(jì)1.通信、有有線進(jìn)線路路由及入戶戶井1.與設(shè)備備專業(yè)小市市政管線、管管井是否沖沖突，對(duì)景景觀專業(yè)是是否有影響響；弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)通信機(jī)房、電電視光端機(jī)機(jī)房、衛(wèi)星星電視機(jī)房房、消防及及安防中控控室等弱電電用房位置置、數(shù)量上述弱電用房房地面及吊吊頂需求地下室弱電水水平干線路路由走向弱電豎井弱電用房不應(yīng)應(yīng)設(shè)置在變變壓器室、配配電室的樓樓上、樓下下或隔壁場(chǎng)場(chǎng)所；弱電用房不應(yīng)應(yīng)設(shè)置在廁廁所、浴室室或其他潮潮濕、易積積水場(chǎng)所的的正下方或或貼臨；避免給位于弱弱電機(jī)房上上方的商業(yè)業(yè)預(yù)留給排排水條件；；核對(duì)建筑做法法是否滿足足弱電用房房要求；考慮合理機(jī)電電管線綜合合排布明確豎井面積積滿足使用用要求，位位置合理室內(nèi)平面設(shè)計(jì)計(jì)弱電箱安裝位位置，安裝裝高度，規(guī)規(guī)格尺寸電話及網(wǎng)絡(luò)插插座、電視視插座、可可視對(duì)講、緊緊急按鈕、紅紅外幕簾、燃燃?xì)馓綔y(cè)器器等設(shè)備平平面布置弱電箱位置設(shè)設(shè)置是否合合理，是否否滿足室內(nèi)內(nèi)設(shè)計(jì)要求求；電話及網(wǎng)絡(luò)插插座、電視視插座、可可視對(duì)講、緊緊急按鈕、紅紅外幕簾、燃燃?xì)馓綔y(cè)器器等設(shè)備平平面布置是是否合理，是是否滿足室室內(nèi)深化設(shè)設(shè)計(jì)要求公共區(qū)域設(shè)計(jì)計(jì)周界防范設(shè)備備設(shè)置園區(qū)及樓棟可可視對(duì)講及及門(mén)禁設(shè)置置信息發(fā)布系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)置停車(chē)場(chǎng)管理系系統(tǒng)設(shè)置核對(duì)周界防范范設(shè)備安裝裝與小區(qū)圍圍墻等的關(guān)關(guān)系；核對(duì)可視對(duì)講講及門(mén)禁設(shè)設(shè)備安裝位位置及門(mén)鎖鎖和門(mén)的關(guān)關(guān)系；確認(rèn)信息顯示示屏安裝位位置是否滿滿足室內(nèi)設(shè)設(shè)計(jì)要求核對(duì)停車(chē)刷卡卡設(shè)備安裝裝位置、崗崗?fù)の恢檬鞘欠窈侠砭b專業(yè)內(nèi)容講圖要點(diǎn)相關(guān)專業(yè)交叉叉點(diǎn)平面設(shè)計(jì)室內(nèi)總平面室內(nèi)家具平面面布置室內(nèi)地面鋪裝裝室內(nèi)天花綜合合機(jī)電點(diǎn)位布置置設(shè)備平面布置置管線路由布置置審核綜合平面面圖、綜合合天花圖，校校核各專業(yè)業(yè)末端位置置排布情況況。地面材料做法法的安裝尺尺寸、安裝裝節(jié)點(diǎn)、安安裝排版。天花材料做法法的安裝尺尺寸、安裝裝節(jié)點(diǎn)、安安裝排版。檢查各類管井井是否有裝裝修基層厚厚度的預(yù)留留。檢查戶內(nèi)墻體體位置，特特別是衛(wèi)生生間墻體與與窗戶之間間的距離，是是否有足夠夠的裝修間間距。檢查燃?xì)馊霊魬粑恢门c設(shè)設(shè)備管線路路由的綜合合排布，審審核精裝包包敷燃?xì)鈶魬魞?nèi)管線的的方案與構(gòu)構(gòu)造,要滿足燃燃?xì)夤艿劳ㄍL(fēng)與檢修修功能。衛(wèi)生間管井裝裝飾做法要要考慮設(shè)備備檢修門(mén)。各空間燈位要要與家具布布置方案匹匹配。各空間設(shè)備開(kāi)開(kāi)關(guān)、插座座平面位置置要合理。各空間預(yù)留插插座與電器器插頭要匹匹配廚房和衛(wèi)生間間強(qiáng)、弱電電預(yù)留插座座要滿足櫥櫥電設(shè)備要要求。立面、剖面、節(jié)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)立面標(biāo)注立面材質(zhì)立面機(jī)電點(diǎn)位位布置立面設(shè)備布置置剖面圖墻面材料做法法的安裝尺尺寸、安裝裝節(jié)點(diǎn)、安安裝排版。公共空間裝修修材料做法法與各專業(yè)業(yè)末端點(diǎn)位位的綜合配配置。廚房各設(shè)備區(qū)區(qū)域是否有有足夠的操操作空間。各功能空間過(guò)過(guò)渡位置的的預(yù)留高差差對(duì)材料做做法的影響響。門(mén)上檐口高度度對(duì)吊頂高高度的影響響。窗上檐口高度度對(duì)吊頂高高度的影響響。窗下沿高度要要滿足踢腳腳線安裝高高度。窗下沿高度要要滿足窗臺(tái)臺(tái)板的安裝裝尺寸。廚房窗戶下沿沿高度要滿滿足櫥柜安安裝高度。檢查建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)梁高度，梁梁下如有管管線通過(guò)，要要滿足天花花標(biāo)高要求求。檢查設(shè)備管線線入戶位置置和結(jié)構(gòu)暗暗梁之間的的關(guān)系，對(duì)對(duì)裝飾做法法的影響。檢查各類管井井是否有裝裝修基層厚厚度的預(yù)留留。關(guān)注衛(wèi)生間降降板高度與與防水做法法，對(duì)精裝裝地面標(biāo)高高的影響。廚房燃?xì)獗砦晃恢?。廚房櫥電設(shè)備備、洗菜盆盆等上下水水預(yù)留條件件。衛(wèi)生間上下水水位置與設(shè)設(shè)備選型的的一致。衛(wèi)生間排風(fēng)扇扇安裝位置置要考慮天天花高度。各空間設(shè)備開(kāi)開(kāi)關(guān)、插座座立面位置置要合理。。強(qiáng)、弱電插插座須上下下排列時(shí)，要要保證垂直直。廚房強(qiáng)、弱電電預(yù)留插座座要滿足櫥櫥電設(shè)備要要求。衛(wèi)生間強(qiáng)、弱弱電預(yù)留插插座要滿足足設(shè)備要求求?！暗入娢弧鳖A(yù)預(yù)留位置要要隱蔽。園林專業(yè)內(nèi)容講圖要點(diǎn)相關(guān)專業(yè)交叉叉點(diǎn)總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明總平面布局總平面景觀交交通圖總平面豎向圖圖總平面放線圖圖景觀照明布局局園林小品布局局施工說(shuō)明內(nèi)容容是否齊全全。如重要要的經(jīng)濟(jì)技技術(shù)指標(biāo)、特特殊圖示表表示方法、工工序控制要要求；放線線、豎向、土土方等相關(guān)關(guān)技術(shù)要求求；軟硬景景的施工技技術(shù)要求；；對(duì)特殊硬硬景的工藝藝工序、水水景、構(gòu)筑筑物做法的的說(shuō)明介紹紹；圖紙目目錄與圖紙紙是否對(duì)應(yīng)應(yīng)。核對(duì)景觀總平平面與建筑筑最終總平平面（首層層平面、坐坐標(biāo)、紅線線）是否一一致。景觀與建筑、室室內(nèi)之間的的灰空間是是否有遺漏漏或者重疊疊設(shè)計(jì)。（如如一層露臺(tái)臺(tái)、入戶樓樓梯、踏步步等）核對(duì)與建筑總總平面圖中中道路（包包含消防車(chē)車(chē)道）差異異。核對(duì)與建筑總總平面圖中中圍墻差異異。核對(duì)與雨水管管網(wǎng)、污水水管網(wǎng)、室室外消防火火栓環(huán)網(wǎng)、電電力管路、燃燃?xì)夤苈贰㈦婋娦殴苈?、有有線電視管管路的精確確走向。核對(duì)雨水井、污污水井、電電力井、燃燃?xì)饩㈦婋娦啪⒂杏芯€電視井井精確位置置與鋪裝關(guān)關(guān)系。景觀照明燈位位與大樹(shù)、道道路或建筑筑物構(gòu)筑物物是否沖突突，是否會(huì)會(huì)室內(nèi)產(chǎn)生生影響。園林小品（雕雕塑、構(gòu)筑筑物、花壇壇等）位置置是否合宜宜，景觀構(gòu)構(gòu)筑物定位位坐標(biāo)是否否準(zhǔn)確。消防車(chē)道設(shè)計(jì)計(jì)是否滿足足報(bào)規(guī)要求求，隱性消消防通道是是否可以通通過(guò)消防驗(yàn)驗(yàn)收；總平平面圖與報(bào)報(bào)規(guī)總圖是是否偏差過(guò)過(guò)大，是否否有先驗(yàn)后后建的節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，是否有有越紅線的的情況發(fā)生生；