2023年置業(yè)顧問工作總結(jié)范文

2023年置業(yè)顧問工作總結(jié)范文

20xx年已經(jīng)接近了尾聲，參加xxxxxxx公司工作已經(jīng)有半年的時間了，回憶這半年以來學習工作的感受，我深切的感受到了公司的蓬勃進展之勢。同時這短短的大半年學習工作中，我懂得了許多學問和閱歷，更讓自己的人生經(jīng)受了一份感動，一份喜悅，最重要的是增加了一份人生的閱歷。從一個對房地產(chǎn)“一無所知”的門外人，到現(xiàn)在已能獨立完本錢職工作，我特別感謝公司的每一位領(lǐng)導和同仁的幫忙和指導，現(xiàn)將今年工作做以下幾方面總結(jié)：

一、學習：剛剛到公司的時候我對于房地產(chǎn)銷售一竅不通，來到這個工程的時候，對于新的環(huán)境，新的事物都比擬生疏，在公司領(lǐng)導的幫忙下，我很快了解到公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場，通過努力的學習明白了置業(yè)參謀的真正內(nèi)涵以及職責，并且深深的喜愛上了這份工作。

二、心態(tài)：心態(tài)打算一切的道理，是在公司領(lǐng)導的急躁指導和幫忙下讓我慢慢的明白了。經(jīng)過剛進入公司時的培訓讓我放下了急躁的心態(tài)，心境越來越安靜，更加趨于成熟，能冷靜的處理客戶的抗拒，認同我們。工作在銷售一線，就是要保持一顆良好的心態(tài)，由于我們每天面對形形色色的人和物，要學會掌握好自己的心情，要以一顆平穩(wěn)的、寬容的、積極的心態(tài)去面對工作和客戶。

三、專業(yè)學問和銷售技巧：專業(yè)學問的把握是至關(guān)重要的，由于我對房地產(chǎn)學問方面的空白，讓我感到了這份工作的壓力。公司的培訓準時的到來是我汲取“養(yǎng)分”的最正確時機，從接電話接待客戶的措手不及到現(xiàn)在的得心應(yīng)手，公司領(lǐng)導賜予了我們巨大的幫忙。這份成長與公司領(lǐng)導的幫忙關(guān)懷是密不行分的。銷售是一門藝術(shù)，要講究技巧和策略。對于一些問題較多或說話比擬沖的客戶不能針鋒相對，對于這種客戶采納迂回、或以柔克剛的方式更加有效，所以，要收斂脾氣，增加急躁，使客戶感覺更加貼心，才會有更多信任。有一些客戶，需要銷售人員的時時關(guān)切，否則，他們有問題可能不會找你詢問，而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨，這樣，我們就會對他的成交丟失主動權(quán)。所以，以后我要加強與客戶的聯(lián)絡(luò)，時時關(guān)切，通過詢問引出他們心中的問題，再委婉解決，這樣不但可以把握先機，操控全局，而且還可以增加與客戶之間的感情，增加客帶的機率。各種各樣的客戶群體處理方法讓我茅塞頓開。在工作之余我還會去學習一些實時房地產(chǎn)專業(yè)學問和技巧，這樣才能與時俱進，才不會被時代所淘汰。

四、工作中的缺乏：

1、工作中不擅長不自我總結(jié)，自我反思，自我檢查，剖析問題根源，查找客戶未成交緣由以至于銷售業(yè)績低下，固然這包括外在和內(nèi)在因素，外在表達的房地產(chǎn)市場的趨勢，內(nèi)在表達的個人身上，我想個人因素才是主要的因素吧。

2、思想上有時不夠端正，不能準時訂正自己的航向，意志不堅決，自控力量差。總是找這樣那樣的理由為自己開脫，總覺得自己比別人比起已經(jīng)夠努力了！

3、工作中沒有一個明確的目標和具體的工作規(guī)劃。做為一名銷售員假如沒有目標，會導致銷售工作放任自由，無緊迫感和壓力，自會導致工作效率低，工作時間得不到合理安排。

4、平常和客戶溝通不夠深入，未能把工程學問及樓盤賣點清楚的傳遞給客戶，及準時的滿意客戶的需求，不能準時的發(fā)覺客戶對對工程的優(yōu)勢，劣勢的看法及了解到什么程度。

5、平常在工作中進展的問題未能準時的請教領(lǐng)導及同事！6、談客力量還有待提高及增加，逼定存在優(yōu)柔寡斷！五、需要的改良及幫忙：

1。完善的工作規(guī)劃及個人目標，并嚴格落實及執(zhí)行！2。對客戶間的溝通并學習新的學問，把握新的方法！3。約客跟進準時及做好客戶分類！

4。用平常工作休息時間閱讀房地產(chǎn)相關(guān)書籍，及其它相關(guān)銷售學問，提高自己素養(yǎng)！

5。日常工作中發(fā)覺問題準時反映，并準時得以有效解決！

6。正思想，保持一顆積極上進心，以良好的精神面貌和積極的心態(tài)投入到下步工作中！

7。加強自身的積極性，制造性，上進心，進取心，不斷強化和完善自身的各項力量！

8。望公司加強相關(guān)專業(yè)培訓，使我們的綜合力量和素養(yǎng)得到全面提高！

9。盼望在工作中好的方面賜予保持，缺乏之處在下不工作加予克制及改良！

以上是我入司以來的工作總結(jié)，缺乏之處懇請批判指正，從而更好的成進步步！

最終祝公司在新的一年里業(yè)績蒸蒸日上輝煌騰達，領(lǐng)導和同事們身體安康，工作順當！

20xx已逝，20xx已初，又是一年年關(guān)將至。在辭舊迎新的這個契機里，20xx年對于寧夏，對于樓市，對于xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，還有對于我，都是布滿盼望的一年。我深知個人的進展離不開公司的進展，而喜愛則是做好每件工作所不行缺的。所以，在這布滿盼望的新一年里，我必將全力效勞公司。喜愛崗位，勤奮工作，嚴于利己，仔細專研，連續(xù)學習。用使命般的熱忱面對客戶，用仔細嚴謹?shù)膽B(tài)度面對我的職業(yè)，為客戶制造感動，為公司制造利潤。

自進入xx公司已逾四年，入職以來，從半知半解到現(xiàn)在對銷售流程有肯定的認知，背后其實少不了下功夫，也用了不少時間，固然更少不了同事的幫忙。接觸置業(yè)參謀的工作后才知道，工作量不大要學習的卻無比的多，銷售學問永久是個無敵深淵。也正由于如此，我才樂此不疲，越來越喜愛這份工作。以前長聽說銷售人員之間為了比拼業(yè)績，爭奪提成，常常是不擇手段，陰謀迭出。幸運的是我們擁有一個成熟和諧的銷售團隊，同事之間既有競爭更有幫忙。每次分歧總能在溝通中消退，每次難題也經(jīng)常在集思廣益中化解。正由于有這樣一群同事，我才能在銷售部門快速提升自己。俗話說：近朱者赤近墨者黑。由于有xx這樣深厚的企業(yè)氣氛和團隊精神，才給了我成長所需的養(yǎng)分。在馬上過去的20xx年，我共售房90套左右，總金額達2023萬左右，回款迄今為止也許到達1600多萬，連續(xù)6次獲得月銷售冠軍。根本完成了公司下達的銷售任務(wù)。同時，在日常工作銷售中，我充分發(fā)揮擅長思索的優(yōu)點，通過對同事的觀看學習以及對閱歷的歸納，總結(jié)出很多新的銷售技巧和客戶維護方式，并在隨后的工作中通過實踐加以修改和完善。事實證明，學問和創(chuàng)意永久是無窮無盡的。而如何去開展我們的住房銷售工作呢？我想樹立誠信是根本，我們要以對待“家”的態(tài)度來對待公司，為顧客和業(yè)主供應(yīng)真誠的效勞。一旦有員工存在不誠信行為，公司必定面對損失，無形的是信譽的受損，有形的是財產(chǎn)的流失，全部的這些都直影響公司的利潤。因此要樹立誠信的態(tài)度，忠于公司，忠于顧客，忠于自己的職責，也要忠于自己的業(yè)績。

在日常工作中，除了誠信的態(tài)度，也要總結(jié)出切實可用的的方法來應(yīng)對銷售工作，對此我要做到以下幾點：

1。不做作，以誠相待，客戶辨別的出真心假意。得到客戶信任，客戶聽你的，反之你所說的一切都將起到反效果。

2。了解客戶需求，第一時間了解客戶所需要的，做針對性講解。

3。推舉房源要有把握，了解全部的房子，包括它的優(yōu)劣勢。做到對客戶的全部問題都有合理解釋。

4。保持客戶關(guān)系，每個客戶都有各種人脈，只要保證他們對工程的寵愛，他們就會將寵愛傳遞。

5。確定自己的身份，我們不是在賣房子，而是參謀，以我們的專業(yè)來幫忙客戶。多與客戶講講專業(yè)學問，中立的評價其他樓盤，都可以增加客戶的信任度。

6。要與同事團結(jié)協(xié)作，這是好的團隊所必需的。

固然，再好的方法，也要靠強有力的執(zhí)行力來完成。這也是我個人需要加強的地方。我想作為xx房地產(chǎn)的置業(yè)參謀，不僅要精通賣房業(yè)務(wù)，對周邊的一些學問也必需了解，這樣才能更好為客戶效勞，讓客戶感覺xx房產(chǎn)無論從質(zhì)量，社區(qū)環(huán)境，物業(yè)質(zhì)量等較其他樓盤都更有優(yōu)勢。

最終我特別感謝領(lǐng)導給我的熬煉時機，感謝同事對我的幫忙，我也會更加努力的去工作去學習，交出自己滿足的成績單。

哈爾濱這一年的年初走到了年尾，20xx年是在金圖地產(chǎn)—半里花庭工程歡樂的度過一年，在這將近一年的時間中自我總結(jié)工作過于散漫沒有發(fā)揮好，另外也有了一點收獲讓自己不斷的成熟，接近年終，思之過去，目的在于吸取教訓，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信念也有決心把明年的工作做的更好。下面我對這一年的工作進展幾點總結(jié)。

銷售工作當中由于自身緣由導致接訪量缺乏。在本年的工作中，從4月初到12月末有記載的客戶訪問約有有348組，總體計算個人一天訪問的客戶量組左右。從上面的數(shù)字上看是我根本的訪問客戶工作沒有做好，以及冬天客戶量的漸漸削減導致平均一天接訪量不到2組。對于公司下達的各項活動幫忙表示感謝，使我們的銷售業(yè)績有所提升，對于在本公司所看到的前景包括：領(lǐng)導的責任心，細心以及對員工的關(guān)懷，讓我感覺到了真正融入到金圖地產(chǎn)這個大家庭，在這一年當中我對公司也有了肯定的了解，首先推出的零首付政策我覺得是在這一年當中對銷售的促進有很大的幫忙。在這一年當中也看到一些導致個人銷售緣由，沒有深刻的去了解工程的核心狀況，以及戶型賣點，個人對局部戶型抗性比擬大，導致局部客戶流失。

總成交套數(shù)：17套成交面積：1524。4㎡成交總金額：5549766。00元其中未回款金額：3128589。00

（二）溝通不夠深入。作為銷售人員在與客戶溝通的過程中，不能把我們公司房屋優(yōu)勢的狀況非常清楚的傳達給客戶，了解客戶的真正想法和意圖；對客戶提出的某項疑問不能做出快速的反響。沒有準時與客戶建立良好的溝通環(huán)境導致客戶流失。

（三）在工作沒有一個明確的目標和具體的規(guī)劃。作為銷售人員沒有養(yǎng)成一個寫工作總結(jié)和規(guī)劃的習慣，銷售工作處于放任自流的狀態(tài)，從而引發(fā)銷售工作沒有一個統(tǒng)一的治理，工作時間沒有合理的安排，工作局面混亂等各種不良的后果。（面試網(wǎng)）

（四）新業(yè)務(wù)的開拓不夠，業(yè)務(wù)增長小，工作責任心和工作規(guī)劃性不強，業(yè)務(wù)力量還有待提高。

這些都是需要逐步改良的，需要總結(jié)閱歷，開拓創(chuàng)新，提高自己的業(yè)務(wù)素養(yǎng)。

二、完成的工作

（一）、銷售業(yè)績

截止20xx年12月30日，共完成銷售額元，按揭貸款余戶，貸款額約為萬

（二）銷售效勞業(yè)績

1、整理自有成交客戶關(guān)系體系，不斷創(chuàng)新完善自身工作。

2、做好來電、來訪客戶的接待，更要做好客戶的分析、追訪和洽談。

3、了解客戶的經(jīng)濟實力和銀行信譽度，為客戶供應(yīng)全面的信息參考。

4、加強和銀行及房管局的溝通，熟識他們的新的業(yè)務(wù)和政策，更好的為客戶效勞，解決客戶的疑慮以及后顧之憂。

（三）未完成工作的分析狀況

1、有時缺乏急躁，對于一些問題較多或說話比擬沖的客戶往往會針鋒相對。其實，對于這種客戶可能采納迂回、或以柔克剛的方式更加有效，所以，今后要收斂脾氣，增加急躁，使客戶感覺更加貼心，才會有更多信任。不能太放縱了！

2、對客戶關(guān)切不夠。有一些客戶，需要銷售人員的時時關(guān)切，否則，他們有問題可能不會找你詢問，而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨，這樣，我們就會對他的成交丟失主動權(quán)。所以，以后我要加強與客戶的聯(lián)絡(luò)，時時關(guān)切，通過詢問引出他們心中的問題，再委婉解決，這樣不但可以把握先機，操控全局，而且還可以增加與客戶之間的感情，增加客帶的機率。

三、職業(yè)精神

1、要做到有良好的團隊合作精神和工作態(tài)度

任何戰(zhàn)略的實施都要通過市場來表達，要得到營銷隊伍強有力的支撐。所以，我們要不斷的完善自己多多學習，通過學習與總結(jié)能夠讓銷售業(yè)績突飛猛進。營造一個良好銷售氣氛，與同事共同成長相互學習相互幫忙，時時保證工作中的心態(tài)調(diào)整，集中才智去做好銷售工作，制造團結(jié)合作的力氣。

2、客戶至上，每天堅持練習言、行、舉、止

作為置業(yè)參謀，每天都會抽出5分鐘的時間對著鏡子練習微笑、練習站姿，對著自己說一些禮貌用語，通過長期的堅持練習，身邊的朋友們都開頭感覺到我的變化，說我變得越來越美麗了，對客戶也就能夠很沉著的像對待自己家人一樣。

3、每天堅持做一份業(yè)務(wù)作業(yè)

利用空閑的時間自覺進展業(yè)務(wù)練兵，每天自己堅持做一份業(yè)務(wù)作業(yè)，所以我的業(yè)務(wù)力量和專業(yè)水準提高得很快。業(yè)務(wù)作業(yè)內(nèi)容包括：工程的經(jīng)濟技術(shù)指標；工程的位置、周邊環(huán)境；工程的平面布局，周邊的長寬；工程的戶型種類、分布；單套房型各功能間的開間、進深及面積、層高、樓間距；有關(guān)銷售文件的解釋；裝修標準；配套設(shè)施；了解工程進展；物業(yè)治理；價格、優(yōu)待條件；排列工程賣點；每天必需對著模型針對以上的內(nèi)容講一次盤；房產(chǎn)備案登記流程、收費標準和要求供應(yīng)的個人材料；銀行按揭的流程、收費標準和要求供應(yīng)的個人材料；產(chǎn)權(quán)證的辦理及費用和要求供應(yīng)的個人材料；土地證的`辦理及費用和要求供應(yīng)的個人材料；按揭銀行及利率和計算；購房后相關(guān)費用。

4、仔細做好客戶檔案的記錄

姓名、姓別、來訪人數(shù)、客戶特征、來訪交通工具、聯(lián)系電話、意向戶型、意見建議、認知途徑、來訪批（人）數(shù)、意向價格、交樓標準、客戶來源等；記錄每一次洽談經(jīng)過，將與客戶的每一次接觸過程盡量詳盡地記錄下來（包括電話追蹤、屢次來訪狀況），以便把握客戶狀況；建立聯(lián)系通道。與客戶保持常常性的聯(lián)系，通過電話訪談等方式了解客戶動態(tài)，通過交往，把客戶交為自己的朋友；堅持不懈?？蛻艏偃邕€沒有做出購置打算，就要連續(xù)跟蹤；結(jié)案。記錄客戶成交狀況或未成交緣由。在空閑的時候，翻看自己的客戶檔案，回憶客戶的模樣，接待的過程，加深對客戶的印象。當客戶其次次來訪或來電的時候，可以精確地叫出他的名字，和客戶建立朋友關(guān)系就是從這一步開頭的。只要你們在工作當中，認仔細真地去做，我信任你也會做到和做好。所以，今日我可以告知全部從事銷售行業(yè)的人說，專心就是最高水平的銷售技巧。

5、誠懇做人、正值做事只有用真心做事，才能為自己為公司，同事也為客戶贏得一臉笑容。

四、本期工作的改良狀況

通過對xx年工作的反思和總結(jié)，對14年的工作做了如下改良：

（一）不做作，以誠相待，客戶分辯的出真心假意。得到客戶信任，客戶聽你的，反之，你所說的一切，都將起到反效果。

（二）了解客戶需求。第一時間了解客戶所需要的，做針對性講解，否則，所說的一切都是白費時間。

（三）推舉房源要有把握，了解全部的房子，包括它的優(yōu)劣勢，做到對客戶的全部問題都有合理解釋，但對于明顯硬傷，則不要強詞奪理，任何東西沒有完善的，要使客戶了解，假如你看到了完善的，那必定存在謊話。

（四）保持客戶關(guān)系，每個客戶都有各種人脈，只要保證他們對工程的寵愛，他們會將寵愛傳遞，資源無窮無盡。

（五）確定自己的身份，我們不是在賣房子，而是參謀，以我們的專業(yè)來幫忙客戶。多與客戶講講專業(yè)學問，中立的評價其它樓盤，都可以增加客戶的信任度。

（六）團結(jié)、協(xié)作，好的團隊所必需的。

五、培訓和參加度

優(yōu)秀的售樓人員應(yīng)當具備的專業(yè)素養(yǎng)包括：

第一，必備的專業(yè)學問，你必需是這個行業(yè)的專家，這樣你才有資格向別人推舉你的產(chǎn)品。

其次，正確的售樓心態(tài)（誠信是根本），不是靠花言巧語或哄騙來實現(xiàn)成交的，多一些換位思索。

第三：個人的儀容儀表以及潛在的高素養(yǎng)。專業(yè)的形象及彬彬有禮的舉止會為你贏得第一良好的印象，有助于消退客戶的戒備心理和彼此距離感。

第四：具有和客戶良好的溝通力量（親和力），先讓客戶認同你、承受你，這樣客戶才會更好的承受你所推舉的產(chǎn)品。

第五：學會和同事很好的相處，特殊是有利益沖突的時候要能夠正確對待和處理，固然了還有和領(lǐng)導的關(guān)系，這就不用多說了。第六：虛懷若谷，不斷學習，勤思索

六、總結(jié)一年來的工作，自己的工作仍存在許多問題和缺乏，在工作方法和技巧上有待于向其他業(yè)務(wù)員和同行學習，2023年自己規(guī)劃在去年工作得失的根底上取長補短，重點做好以下幾個方面的工作：

（一）、依據(jù)20xx年銷售狀況和市場變化，自己規(guī)劃