精加工車間工程建設(shè)工程施工合同

精加工車間工程建設(shè)工程施工合同(GF-1999-0201)發(fā)包人:南通金祥紡織機(jī)械有限公司承包人:建設(shè)工程施工合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：南通金祥紡織機(jī)械有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：精加工車間工程地點(diǎn)：南通市外環(huán)北路158—6號(hào)工程內(nèi)容：土建、水電安裝 ，建筑面積約3591平方米工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源：自籌。二、工程承包范圍及承包方式承包范圍：土建、水電安裝等工程。承包方式為包工包料。三、合同工期開工日期：2007年4月8日（以開工報(bào)告為準(zhǔn)）。竣工日期：2007年10月7日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)180 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良五、合同價(jià)款金額（大寫）： 萬元（固定價(jià)格）￥ 萬元六、組成合同文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更、補(bǔ)充等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：2007年3月28日。合同訂立地點(diǎn)：南通金祥紡織機(jī)械有限公司。本合同雙方約定：雙方蓋章后生效。本合同（包括補(bǔ)充合同、及發(fā)包人簽發(fā)給承包人的所有文件）以打印稿為準(zhǔn)，如有手寫添加，手寫處應(yīng)另有雙方蓋章方為生效。發(fā)包人：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：

承包人：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：經(jīng)辦人：

鑒證機(jī)關(guān)（章）年

月

日建設(shè)工程施工合同專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件組成及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書、2、中標(biāo)通知書、3、投標(biāo)書及其附件、4、本合同專用條款、5、本合同通用條款、6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、7、圖紙、8、工程量清單、9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書、雙方有關(guān)工程合同的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3．1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。3．2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其相關(guān)法律、法規(guī)。3．3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及省市的相關(guān)規(guī)定。。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：前述規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)由承包人自行收集，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。國內(nèi)沒有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：按共同商定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、圖紙4．1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工十天前提供完整的施工圖紙肆套（不含竣工圖）。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：無使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無。二、雙方一般的權(quán)利昨義務(wù)5、工程師5．2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：總監(jiān)發(fā)包人委托的職權(quán)：工程質(zhì)量、工期、投資等的控制、施工管理、工程驗(yàn)收。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等。詳見《監(jiān)理委托書》5．3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 沈 斌 職務(wù)：現(xiàn)場(chǎng)代表職權(quán)：全權(quán)行使發(fā)包人的權(quán)利。5．6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無。7、承包人項(xiàng)目經(jīng)理和工地代表姓名： 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工十天前，應(yīng)具備開工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工十天前，把水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地內(nèi)。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：開工十天前，做好施工場(chǎng)地內(nèi)主要道路與公共道路的通道開通。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工十天前，提供完整的工程地質(zhì)報(bào)告和地下管線資料。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：按基建程序在開工前辦妥建設(shè)項(xiàng)目施工許可證，以及工程施工所需的各種證件、批文等手續(xù)。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：發(fā)包人以書面形式向承包人移交工程的定位樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間開工前一周。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人提供現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)地下管線資料。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無。8．2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日前提供當(dāng)月驗(yàn)工月報(bào)和下月計(jì)劃報(bào)表及下月發(fā)包人供材料設(shè)備清單一份。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：根據(jù)施工安全要求，做好施工防護(hù)工作。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按南通市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（6）已完成工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程交付前由承包人保護(hù)，發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包項(xiàng)目保護(hù)由單獨(dú)承包人負(fù)責(zé)，承包人協(xié)助，發(fā)包人有督促單獨(dú)承包人保護(hù)整個(gè)工程的責(zé)任。工程交付發(fā)包人接受后由發(fā)包人保護(hù)，工程交付前由承包人承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用。（7）、施工場(chǎng)地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用的承擔(dān)：按實(shí)際情況對(duì)周圍建筑物、周圍綠化和地下管線進(jìn)行保護(hù)。（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：在施工中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，符合南通市市有關(guān)規(guī)定。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人承擔(dān)發(fā)包人將水電及電訊線路接至現(xiàn)場(chǎng)后的所有費(fèi)用。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10．進(jìn)度計(jì)劃10．1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工5天前。發(fā)包人工程師確認(rèn)的時(shí)間：在收到后二周內(nèi)。10．2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：無。13、工期延誤13．1雙方約定工期順延的其他情況：按通用條款執(zhí)行。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17．1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按南通市質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，以及國家和省相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、安全施工按通用條款執(zhí)行。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23．2本合同采用（1）固定價(jià)格。（1）采用固定價(jià)格（一次性包干）合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍。`固定價(jià)格已包含所有建材市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、施工期間政府和行業(yè)因素的政策性價(jià)格的調(diào)整、合同責(zé)任、施工質(zhì)量及安全的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：發(fā)包人認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更、以現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)，按實(shí)調(diào)整結(jié)算。調(diào)整部分的讓利的優(yōu)惠條件，同承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的讓利優(yōu)惠條件。（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：無。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：合同簽定一周內(nèi)，發(fā)包人支付工程造價(jià)的/作為承包人的工程備料款?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例：無。25、工程量確認(rèn)25．1承包人向工程師提交已完成工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前。26、工程款（進(jìn)度款）支付雙立約定的工程款支付的方式和時(shí)間：基礎(chǔ)完成至±0.000時(shí)支付工程造價(jià)的20%，主體完成至結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付工程造價(jià)的20%，完成至竣工驗(yàn)收時(shí)支付工程造價(jià)的20%，余款在發(fā)包人簽署竣工驗(yàn)收確認(rèn)書、完成竣工審計(jì)報(bào)告及項(xiàng)目被評(píng)為優(yōu)良工程后六個(gè)月內(nèi)付清（留5%保修金，保修金在國家規(guī)定的保修期期滿后十天內(nèi)付清）。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備27．4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：按《通用條款》執(zhí)行。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：造成工程延誤或返工，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：雙方協(xié)商解決。（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：按《通用條款》執(zhí)行。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：按《通用條款》執(zhí)行。（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：按《通用條款》執(zhí)行。27.6發(fā)包人供應(yīng)材料的結(jié)算方法：工程結(jié)算時(shí)發(fā)包人向承包人承擔(dān)發(fā)包人供材料的承包人保管費(fèi)，保管費(fèi)按南通市市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。28、承包人采購材料設(shè)備28．1承包人采購材料設(shè)備及分包項(xiàng)目的約定：本工程所有的材料除發(fā)包人材料外，其余均由承包人自行組織采購，發(fā)包人供材料為樓宇防盜門、進(jìn)戶防盜門。發(fā)包人負(fù)責(zé)本工程分包的工程項(xiàng)目為電梯工程。八、工程變更經(jīng)發(fā)包人派駐工地的工程師和監(jiān)理工程師共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更、簽證等。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算合同價(jià)加調(diào)整價(jià)。調(diào)整價(jià)格部分的計(jì)價(jià)類別按南通市的規(guī)定執(zhí)行，采用現(xiàn)行的《江蘇省建筑工程綜合預(yù)算定額》（2001），《江蘇省建筑工程單位估價(jià)表》（2001），《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江蘇省建筑工程單位估表》（2001），《江蘇省建筑工程費(fèi)用定額》（2001）及相應(yīng)的配套費(fèi)用定額。調(diào)整部分的材料價(jià)格執(zhí)行實(shí)際施工月南通市工程造價(jià)信息指導(dǎo)價(jià)（下浮優(yōu)惠率按承包人投標(biāo)時(shí)的優(yōu)惠率）,無指導(dǎo)價(jià)的材料由發(fā)包人認(rèn)價(jià)。發(fā)包人另行分包項(xiàng)目配合費(fèi)統(tǒng)一按其造價(jià)的3%收取。32、竣工驗(yàn)收32．1承包人提供竣工資料及工程結(jié)算書的約定：工程竣工后15天內(nèi)提交竣工圖兩套﹑國家規(guī)定的竣工資料兩份及工程結(jié)算書兩份。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35．1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：（1）本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：協(xié)商解決。（2）本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承擔(dān)同期銀行貸款利率的違約責(zé)任。（3）本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：發(fā)包人簽收乙方的工程結(jié)算書、竣工資料及在發(fā)包人簽署工程竣工驗(yàn)收確認(rèn)書后兩個(gè)月內(nèi)完成工程結(jié)算的審計(jì)工作。逾期，視為按承包人送審的結(jié)算金額為工程結(jié)算造價(jià)。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：（1）本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人工程師同意順延的工期竣工，工期每推遲一天罰10000元。發(fā)包方有權(quán)單方面終止本合同，承包人無條件退場(chǎng)，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（2）本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金為人民幣50000元。發(fā)包方有權(quán)單方面終止本合同，承包人無條件退場(chǎng)，并由承包人承擔(dān)由此而造成的直接責(zé)任和間接的經(jīng)濟(jì)損失。（3）因承包人原因造成安全生產(chǎn)傷亡事故時(shí)承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任因承包人原因造成安全生產(chǎn)傷亡事故，發(fā)包方有權(quán)給予承包人人民幣5000至50000元的罰款。發(fā)包方有權(quán)單方面終止本合同，承包人無條件退場(chǎng)，并由承包人承擔(dān)由此而造成的直接責(zé)任和間接的經(jīng)濟(jì)損失。（4）雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)送交全部工程竣工資料，造成發(fā)包人未能在國家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完檔案歸檔、工程綜合驗(yàn)收等工作，相關(guān)部門的罰款均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人并有權(quán)直接從承包人工程尾款中扣除。承包人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人提交工程結(jié)算書，逾期總天數(shù)超出30天時(shí)，按發(fā)包人編制的工程結(jié)算書為承包人與發(fā)包人的工程結(jié)算依據(jù)，其延誤工程結(jié)算的責(zé)任均由承包人承擔(dān)。37、爭(zhēng)議37．1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1） 請(qǐng)上級(jí)主管部門調(diào)解；（2） 向南通市有管轄的人民法院提起訴訟。十一、 其他38、工程分包38．1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無。發(fā)包人分包施工單位為：電梯。39、不可抗力39．1雙方關(guān)于不可抗力的約定：六級(jí)以上地震、六級(jí)以上大風(fēng)、連續(xù)24小時(shí)100mm特大暴雨等不可抗拒的因素。40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1） 發(fā)包人投保內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。（2） 承包人投保內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。41、擔(dān)保41．3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：無。46、雙方約定合同人份數(shù)：捌份，其中正本貳份﹑副本陸份。工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：南通金祥紡織機(jī)械有限公司承包人（全稱）：為保證精加工車間（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照國家有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外面的防滲漏，以及電氣管線、給排水管道系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。其它質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：無。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期，承包人必須按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定對(duì)質(zhì)量保修范圍的工程內(nèi)容實(shí)行保修。其它質(zhì)量保修內(nèi)容的保修期限可自行約定。三、保修責(zé)任1、屬于保修范圍和