中聯(lián)創(chuàng)意廣場：創(chuàng)新城市文化生活

中聯(lián)創(chuàng)意廣場創(chuàng)新城市文化生活

一中聯(lián)創(chuàng)意廣場基本情況“青島缺乏夜生活和創(chuàng)意時尚生活的環(huán)境。”這是許多城市群體的抱怨，中聯(lián)創(chuàng)意廣場的誕生，使青島擺脫這樣一個中端主流人群消費平臺長期缺位的現(xiàn)狀，其主打牌就是城市創(chuàng)意文化生活。中聯(lián)創(chuàng)意廣場占地面積50畝，是青島市中心12萬平方米辦公、商業(yè)文化休閑大型互動式綜合性園區(qū)，是青島市、市南區(qū)兩級政府大力支持的重點項目。地處城區(qū)主干路南京路與寧夏路交匯處的中心地段，緊鄰規(guī)劃中的地鐵出口，承接成熟的市南區(qū)CBD和正在大力建設中的市北區(qū)CBD，是商業(yè)經營和商務辦公的首選區(qū)域。中聯(lián)創(chuàng)意廣場借鑒國際、國內大量先進城市的經驗，結合青島城市實際，推陳出新了24小時“工作+生活”的生活理念，邀請了國內外多家知名建筑、景觀、燈光等設計單位和多位知名設計師，投資10億元，在基本保留原有建筑的前提下，對園區(qū)建筑進行創(chuàng)意式改造，并針對文化創(chuàng)意產業(yè)進行了有針對性的基礎設施、配套及公用設施的改造和建設。二中聯(lián)創(chuàng)意廣場工作進展情況中聯(lián)創(chuàng)意廣場于2009年12月23日開園，作為目前青島市最大的創(chuàng)意型時尚生活主題項目，中聯(lián)創(chuàng)意廣場目前已經集中了百余家企業(yè)，招商率達到90%以上，園區(qū)產值已超過10億元。列園區(qū)以各類設計、文化出版、影視傳媒、教育培訓、計算機軟件服務、酒吧、休閑娛樂、國際國內知名連鎖時尚餐飲企業(yè)等行業(yè)為代表的文化創(chuàng)意產業(yè)為主業(yè)態(tài)，產業(yè)聚集效應逐步顯現(xiàn)，形成了高技術含量、高智慧集聚、高附加值產品、高管理水平、高效業(yè)務流動的文化創(chuàng)意產業(yè)核心區(qū)。園區(qū)內低密度、生態(tài)化、精裝修、停車便利等特點，吸引了眾多的文化創(chuàng)意企業(yè)入駐。目前，園區(qū)商務辦公區(qū)域已成功引進了一批國內知名企業(yè)入駐，其中包括中豪外國語學校、偉星實業(yè)公司青島分公司、青島明基裝飾設計、明道教育、山東銳杰網格信息技術、嘉華文化國際旅行社青島分社、哈佛全腦智慧館、澳美全腦全能訓練中心、北京搜房網絡技術有限公司青島分公司、美團網等創(chuàng)意企業(yè)。商業(yè)服務項目涉及餐飲、西點、咖啡吧、酒吧、美容SPA、休閑娛樂、KTV、名品服裝、賓館、便利店等。其中，夜潮酒吧、VIVI酒吧、異天使酒吧、纖多多西點、豆撈坊、臺北傳奇、淮揚第一樓、翠葉茶餐廳、豬圈火鍋、秦媽火鍋、茶馬遺風藏式烤魚、嘉禾鐵板燒、和盛達海參、新光唱片、生活大福庫、七天假日酒店、皇家喬式臺球俱樂部、寶馬展廳、麗舍家居、科勒廚房等世界級及國內知名品牌都已入駐。如今，中聯(lián)創(chuàng)意廣場已經成為一個集辦公和時尚消費為一體的大型城市生活平臺。來自全球各個國家的知名店鋪，能滿足顧客的日常消費需求；近3000平方米的開放式城市文化廣場，能滿足市民的休閑需求。中聯(lián)創(chuàng)意廣場逐漸成為青島市城市客廳。中聯(lián)創(chuàng)意廣場積極打造國家3A級旅游景區(qū)，并舉辦、參加了形式多樣的市場推廣活動，如“百家餐飲文化”、“十大特色餐飲街區(qū)”、“美陳大賽”、半島網“可口可樂爽食贏天下”等活動，吸引廣大市民、外地游客的廣泛參與。其中，由中共青島市委宣傳部、青島日報報業(yè)集團、市廣播電視臺聯(lián)合主辦的青紡聯(lián)杯青島紅歌星歌手大賽在廣場舉行，取得了良好的經濟效益及社會效應。在發(fā)展中，中聯(lián)創(chuàng)意廣場并沒有把目光局限在短期收益上，而是著眼于為城市創(chuàng)造一種持續(xù)發(fā)展的動力。正是在這種背景下，經過長期創(chuàng)意和不斷改革，中聯(lián)創(chuàng)意廣場創(chuàng)造出了自己的特色。從自身定位來看，中聯(lián)創(chuàng)意廣場為多層低密度庭院式商務辦公加時尚休閑街區(qū)，兼具商務和商業(yè)兩重角色；從服務對象來看，重點面向中高端收入并具備一定文化程度的、對時尚生活有一定認知和追求的城市生活群體；從總體規(guī)劃來看，中聯(lián)創(chuàng)意廣場庭院商務區(qū)配套建設有大型SHOW場，可不定期舉行大型發(fā)布會，設計、創(chuàng)意成果展示會，以及各種交流盛會等活動。屆時，將匯集青島最前沿的科技、文化、創(chuàng)意等成果。這個定位在成就其特色的同時，也成為青島最具有投資價值的文化休閑項目。經過近兩年的運作，在被社會各界給予高度認可的背后，中聯(lián)創(chuàng)意廣場誕生的意義并不局限于一個新城市客廳的誕生，更在于對整個城市發(fā)展運行過程中的一種高效低耗的新模式的探索，這種模式的探索對于改變當前整個經濟體系過分依賴新增固定資產投資而輕視社會財富積累的增長模式的現(xiàn)狀具有深遠的影響。三中聯(lián)創(chuàng)意廣場發(fā)展規(guī)劃中聯(lián)創(chuàng)意廣場正在進行二期工程的規(guī)劃，規(guī)劃建設規(guī)模達7萬平方米，業(yè)態(tài)設置為創(chuàng)意大廈、青年尚品中心和電影院線。目前，創(chuàng)意大廈的規(guī)劃設計和報批工作正在緊張地進行，電影院線的洽談、溝通工作也已展開，青年尚品中心的業(yè)態(tài)組合和規(guī)劃正在進行論證。中聯(lián)創(chuàng)意廣場二期工程完成后，將會使園區(qū)的業(yè)態(tài)更加豐富，園區(qū)產業(yè)聚集效應更為突出，使園區(qū)和入園企業(yè)得到更長足的發(fā)展。屆時，將形成1000家企