中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)：創(chuàng)新城市文化生活

中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)創(chuàng)新城市文化生活

一中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)基本情況“青島缺乏夜生活和創(chuàng)意時(shí)尚生活的環(huán)境?！边@是許多城市群體的抱怨，中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)的誕生，使青島擺脫這樣一個(gè)中端主流人群消費(fèi)平臺(tái)長(zhǎng)期缺位的現(xiàn)狀，其主打牌就是城市創(chuàng)意文化生活。中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)占地面積50畝，是青島市中心12萬(wàn)平方米辦公、商業(yè)文化休閑大型互動(dòng)式綜合性園區(qū)，是青島市、市南區(qū)兩級(jí)政府大力支持的重點(diǎn)項(xiàng)目。地處城區(qū)主干路南京路與寧夏路交匯處的中心地段，緊鄰規(guī)劃中的地鐵出口，承接成熟的市南區(qū)CBD和正在大力建設(shè)中的市北區(qū)CBD，是商業(yè)經(jīng)營(yíng)和商務(wù)辦公的首選區(qū)域。中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)借鑒國(guó)際、國(guó)內(nèi)大量先進(jìn)城市的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合青島城市實(shí)際，推陳出新了24小時(shí)“工作+生活”的生活理念，邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)外多家知名建筑、景觀、燈光等設(shè)計(jì)單位和多位知名設(shè)計(jì)師，投資10億元，在基本保留原有建筑的前提下，對(duì)園區(qū)建筑進(jìn)行創(chuàng)意式改造，并針對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了有針對(duì)性的基礎(chǔ)設(shè)施、配套及公用設(shè)施的改造和建設(shè)。二中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)工作進(jìn)展情況中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)于2009年12月23日開(kāi)園，作為目前青島市最大的創(chuàng)意型時(shí)尚生活主題項(xiàng)目，中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)目前已經(jīng)集中了百余家企業(yè)，招商率達(dá)到90%以上，園區(qū)產(chǎn)值已超過(guò)10億元。列園區(qū)以各類(lèi)設(shè)計(jì)、文化出版、影視傳媒、教育培訓(xùn)、計(jì)算機(jī)軟件服務(wù)、酒吧、休閑娛樂(lè)、國(guó)際國(guó)內(nèi)知名連鎖時(shí)尚餐飲企業(yè)等行業(yè)為代表的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主業(yè)態(tài)，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，形成了高技術(shù)含量、高智慧集聚、高附加值產(chǎn)品、高管理水平、高效業(yè)務(wù)流動(dòng)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)核心區(qū)。園區(qū)內(nèi)低密度、生態(tài)化、精裝修、停車(chē)便利等特點(diǎn)，吸引了眾多的文化創(chuàng)意企業(yè)入駐。目前，園區(qū)商務(wù)辦公區(qū)域已成功引進(jìn)了一批國(guó)內(nèi)知名企業(yè)入駐，其中包括中豪外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、偉星實(shí)業(yè)公司青島分公司、青島明基裝飾設(shè)計(jì)、明道教育、山東銳杰網(wǎng)格信息技術(shù)、嘉華文化國(guó)際旅行社青島分社、哈佛全腦智慧館、澳美全腦全能訓(xùn)練中心、北京搜房網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司青島分公司、美團(tuán)網(wǎng)等創(chuàng)意企業(yè)。商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目涉及餐飲、西點(diǎn)、咖啡吧、酒吧、美容SPA、休閑娛樂(lè)、KTV、名品服裝、賓館、便利店等。其中，夜潮酒吧、VIVI酒吧、異天使酒吧、纖多多西點(diǎn)、豆撈坊、臺(tái)北傳奇、淮揚(yáng)第一樓、翠葉茶餐廳、豬圈火鍋、秦媽火鍋、茶馬遺風(fēng)藏式烤魚(yú)、嘉禾鐵板燒、和盛達(dá)海參、新光唱片、生活大福庫(kù)、七天假日酒店、皇家喬式臺(tái)球俱樂(lè)部、寶馬展廳、麗舍家居、科勒廚房等世界級(jí)及國(guó)內(nèi)知名品牌都已入駐。如今，中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)已經(jīng)成為一個(gè)集辦公和時(shí)尚消費(fèi)為一體的大型城市生活平臺(tái)。來(lái)自全球各個(gè)國(guó)家的知名店鋪，能滿(mǎn)足顧客的日常消費(fèi)需求；近3000平方米的開(kāi)放式城市文化廣場(chǎng)，能滿(mǎn)足市民的休閑需求。中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)逐漸成為青島市城市客廳。中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)積極打造國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)，并舉辦、參加了形式多樣的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，如“百家餐飲文化”、“十大特色餐飲街區(qū)”、“美陳大賽”、半島網(wǎng)“可口可樂(lè)爽食贏天下”等活動(dòng)，吸引廣大市民、外地游客的廣泛參與。其中，由中共青島市委宣傳部、青島日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)、市廣播電視臺(tái)聯(lián)合主辦的青紡聯(lián)杯青島紅歌星歌手大賽在廣場(chǎng)舉行，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效應(yīng)。在發(fā)展中，中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)并沒(méi)有把目光局限在短期收益上，而是著眼于為城市創(chuàng)造一種持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。正是在這種背景下，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期創(chuàng)意和不斷改革，中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)創(chuàng)造出了自己的特色。從自身定位來(lái)看，中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)為多層低密度庭院式商務(wù)辦公加時(shí)尚休閑街區(qū)，兼具商務(wù)和商業(yè)兩重角色；從服務(wù)對(duì)象來(lái)看，重點(diǎn)面向中高端收入并具備一定文化程度的、對(duì)時(shí)尚生活有一定認(rèn)知和追求的城市生活群體；從總體規(guī)劃來(lái)看，中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)庭院商務(wù)區(qū)配套建設(shè)有大型SHOW場(chǎng)，可不定期舉行大型發(fā)布會(huì)，設(shè)計(jì)、創(chuàng)意成果展示會(huì)，以及各種交流盛會(huì)等活動(dòng)。屆時(shí)，將匯集青島最前沿的科技、文化、創(chuàng)意等成果。這個(gè)定位在成就其特色的同時(shí)，也成為青島最具有投資價(jià)值的文化休閑項(xiàng)目。經(jīng)過(guò)近兩年的運(yùn)作，在被社會(huì)各界給予高度認(rèn)可的背后，中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)誕生的意義并不局限于一個(gè)新城市客廳的誕生，更在于對(duì)整個(gè)城市發(fā)展運(yùn)行過(guò)程中的一種高效低耗的新模式的探索，這種模式的探索對(duì)于改變當(dāng)前整個(gè)經(jīng)濟(jì)體系過(guò)分依賴(lài)新增固定資產(chǎn)投資而輕視社會(huì)財(cái)富積累的增長(zhǎng)模式的現(xiàn)狀具有深遠(yuǎn)的影響。三中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)正在進(jìn)行二期工程的規(guī)劃，規(guī)劃建設(shè)規(guī)模達(dá)7萬(wàn)平方米，業(yè)態(tài)設(shè)置為創(chuàng)意大廈、青年尚品中心和電影院線。目前，創(chuàng)意大廈的規(guī)劃設(shè)計(jì)和報(bào)批工作正在緊張地進(jìn)行，電影院線的洽談、溝通工作也已展開(kāi)，青年尚品中心的業(yè)態(tài)組合和規(guī)劃正在進(jìn)行論證。中聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)二期工程完成后，將會(huì)使園區(qū)的業(yè)態(tài)更加豐富，園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)更為突出，使園區(qū)和入園企業(yè)得到更長(zhǎng)足的發(fā)展。屆時(shí)，將形成1000家企