中介公司購(gòu)房合同（實(shí)用6篇）

20/20中介公司購(gòu)房合同（實(shí)用6篇）

聯(lián)系電話：_______________；聯(lián)系地址：_______________；

委托代理人：_______________；【證件類型：______________】號(hào)碼：_______________；

聯(lián)系電話：_______________；聯(lián)系地址：_______________。

乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_______________；

資質(zhì)證號(hào)：_______________；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________；聯(lián)系電話：_______________；

甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托乙方出售于_______________的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

1、房地產(chǎn)地址：_______；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：_______。

2、房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_______】。

3、建筑時(shí)間：_______（以_______為準(zhǔn)）。

4、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：_______平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。

5、擬售價(jià)格：￥_______元以上。

6、同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_______】

7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于_____年_____月_____日前解除。

8、房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù)；【是】【否】繳清土地出讓金（違約金）。

9、房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

10、房屋【有】【無】占用戶口；房屋【有】【無】占用小學(xué)學(xué)位。

第二條中介服務(wù)事項(xiàng)

甲方委托乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第________項(xiàng)：

1、書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2、提供市場(chǎng)行情，介紹客源；

3、促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；

4、協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù)；

5、協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù)；

6、代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

7、協(xié)助交割房源；

8、其他：

第三條中介服務(wù)費(fèi)

經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照_______的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

1、由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的_______%作為中介服務(wù)費(fèi)，其中：

a、完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的_______%；

b、完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的_______%；

2、由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

第四條權(quán)利義務(wù)

1．如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。

2、甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方解除本合同。

第五條違約責(zé)任

1．甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0、05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2．乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的.全部損失。

第六條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商未能解決的，按下述第_______種方式解決：

1．提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第七條如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共_______頁(yè)，一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。

第八條其他約定：

甲方（蓋章）：_______乙方（簽章）：_______

委托代理人（簽章）：_______經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)（簽章）：_______

日期：______________日期：______________

中介公司購(gòu)房合同第2篇售房方（甲方）：______________身份證號(hào)碼：_____________________

購(gòu)房方（乙方）：______________身份證號(hào)碼：_____________________

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況

1、位置：____________________________

2、房屋類型：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。

二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：____________________________

土地證編號(hào)：____________________________

三、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四、付款方式

（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬(wàn)元訂金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬(wàn)元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

十、附件

（一）《房屋所有權(quán)證》

（二）《國(guó)有土地使用證》

（三）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方：______________

乙方：______________

日期：______年____月____日

中介公司購(gòu)房合同第3篇出賣方：__________

（本人）（法定代表人）

姓名：__________

國(guó)籍：__________

（身份證）（護(hù)照）

（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

國(guó)籍：__________

電話：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）

姓名：__________

國(guó)籍：__________

（身份證）（護(hù)照）

（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

國(guó)籍：__________

電話：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為__________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±__________%（不包括±__________%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±__________%（包括±__________%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3、______________________________________________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、______________________________________________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

______年______月______日

中介公司購(gòu)房合同第4篇甲方：_______乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

3.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

4.余款________________________元整，由XX直接劃撥給甲方

5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第四條：雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在________年____月____日將該房產(chǎn)交付乙方(以XX劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第五條：合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲方：________乙方：________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

電話：________電話：________

現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

簽約日期：________簽約日期

中介公司購(gòu)房合同第5篇出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時(shí)，雙方享有平等知情權(quán)。

一、甲方自愿將位于xx省xx縣______________的自建房屋（建筑面積________平方米）以人民幣_(tái)_____拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、由于系自建房屋，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書。故本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)xx的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔(dān)房屋購(gòu)買后的一切義務(wù)。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納相關(guān)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過________個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

中介公司購(gòu)房合同第6篇甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：

第一條

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于___x市___號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積___平方米。

第二條

上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整（￥______元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：

（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共